最新学校物业管理合同
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书7篇
学校物业管理合同书7篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理需求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目位于__________，物业类型包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆及其他附属设施等。
物业管理区域的总面积为__________平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合服务：负责制定物业管理方案，提供物业服务咨询、建议等。
2. 保安服务：维护物业管理区域的秩序，保障人员、财产安全。
3. 保洁服务：负责物业管理区域内的公共卫生清洁、垃圾分类处理等。
4. 绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护、植物种植等。
5. 设备设施维护：负责物业管理区域内的公共设施、设备的日常维护和检修。
6. 停车场管理：负责停车场秩序维护、车位租赁管理等。
7. 其他：__________。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付物业管理服务费：______。
3. 如发生超出的服务费用，双方另行协商确定。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，执行严格的物业服务标准，确保服务质量和效率。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和提出改进意见。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费。
4. 甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方实施物业管理方案。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
学校物业管理合同通用版6篇
学校物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使双方更好地履行各自的职责，在平等自愿的基础上，经双方协商同意，达成以下合同条款：一、合同标的本合同涉及的物业管理服务区域为学校内的所有建筑物及其附属设施、设备、场地等，包括但不限于教室、办公室、实验室、活动室、宿舍、食堂、图书馆等区域。
二、服务期限本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务内容1. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）设备设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）秩序维护管理；（5）绿化养护管理；（6）其他物业管理服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业管理区域的面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票；（3）其他支付方式。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；（4）甲方应配合乙方的工作，协助解决物业管理过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；（2）乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序；（3）乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作；（4）乙方应对物业管理区域内的突发事件进行及时处理。
六、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
有关学校物业管理合同6篇
有关学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理内容1. 乙方负责甲方校园内的日常物业管理服务，包括但不限于公共场所清洁、绿化维护、设施设备的运行和维护、安全保卫、停车场管理等服务。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，制定并执行物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应提供专业化、规范化、标准化的物业管理服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同制定服务质量考核办法，定期对乙方服务进行考核评价。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化的建议和意见。
2. 乙方有权在提供物业管理服务过程中，要求甲方提供必要的支持和协助。
3. 甲乙双方应遵守合同约定，如实履行各自的义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。
2. 如发生下列情况之一，甲乙双方可以解除本合同：①因不可抗力致使合同目的无法实现；②甲乙双方协商一致解除合同；③乙方服务质量考核不合格，甲方有权解除合同。
3. 合同解除后，乙方应尽快撤出甲方校园，并清理场地、归还物品等。
七、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理的合同范本5篇
学校物业管理的合同范本5篇篇1甲方：（以下简称甲方）单位名称：XXXX学校地址：XXXX街道XXXX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方：（以下简称乙方）单位名称：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX街道XXXX大厦XXXX层法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下学校物业管理合同协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方校园内的物业管理，包括但不限于绿化养护、卫生保洁、安保服务、设施设备的运行维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保校园内的物业管理质量达到双方约定的标准。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，双方可根据实际情况续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应建立健全服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密和信息安全。
因一方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
如乙方服务质量严重影响甲方正常秩序，甲方有权解除合同。
2. 如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
学校物业管理合同标准版6篇
学校物业管理合同标准版6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有并管理一所学校，为提高学校的物业管理水平和服务质量，甲方决定委托乙方进行物业管理。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。
二、物业管理范围及内容1. 物业服务范围：包括学校的清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 物业服务内容：包括但不限于校园清洁、楼宇内外保洁、绿化养护、安保巡逻、监控设备的运行和维护、设施设备日常检查及维修等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
具体金额根据物业面积和服务内容确定。
2. 支付方式：甲方应按照季度/半年度/年度支付物业服务费用给乙方，乙方需提供相应的税务发票。
3. 调整机制：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整物业服务费用，双方应提前协商并签订补充协议。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供物业服务。
2. 双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务标准和要求。
3. 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并接受甲方的监督检查。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保物业服务质量。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保物业服务的顺利进行。
4. 双方应保守对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务或提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
校园物业管理合同7篇
校园物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为确保校园物业管理质量，明确双方的权利与义务，本着平等互利、共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下校园物业管理合同协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法规制定。
旨在明确甲、乙双方在校园物业管理过程中的职责、权利和义务，确保校园物业管理服务的高效、规范、安全、有序。
二、合同范围1. 甲方委托乙方对甲方所属的校园区域进行物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备的维护与管理等。
2. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
三、服务内容1. 公共服务：保持校园公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保排水设施畅通无阻。
2. 绿化服务：负责校园绿化区域的养护与管理，定期浇水、施肥、修剪等。
3. 保安服务：维护校园安全秩序，制定安全管理制度，实施巡查，处理突发事件。
4. 设施管理：负责校园内公共设施设备的维护与管理，确保正常运行。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业管理服务。
四、服务标准1. 乙方提供的物业管理服务应达到国家及地方相关物业管理标准。
2. 乙方应制定详细的服务标准和工作流程，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方意见进行改进。
五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，双方可协商续签。
六、费用与支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准根据服务内容、服务标准、校园面积等因素确定。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
七、质量保证与违约责任1. 乙方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务的，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整合同内容。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方进行物业管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 甲方委托乙方对（学校名称）进行物业管理，包括（但不限于）公共区域的清洁、绿化、保安、维修、设施设备的维护等。
1.2 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 除非本协议另有约定，否则在协议期满前，甲乙双方应提前（提前天数）天书面通知对方是否续签协议。
三、服务费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括（但不限于）清洁费、绿化费、保安费、维修费、设施设备的维护费等。
3.3 乙方应在每月（或每季度、每年）的（日期）前向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后的（天数）天内支付相应的费用。
四、双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。
4.1.2 甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理费用。
4.1.3 甲方应提供必要的场地和设施，供乙方进行物业管理服务。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
4.2.2 乙方应定期对物业进行检修和维护，确保设施设备的正常运行。
4.2.3 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，以及本协议的约定，为甲方提供物业管理服务。
4.2.4 乙方应妥善保管甲方的资料和财产，确保安全。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对本协议的内容及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
六、违约责任6.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
学校物业服务合同范本5篇
学校物业服务合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学校物业管理合同样本5篇
学校物业管理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权责关系，确保学校物业管理工作的高效、专业、规范进行。
二、服务范围1. 校园清洁保洁。
2. 绿化养护管理。
3. 公共设施设备维护。
4. 安全保卫工作。
5. 垃圾处理及分类。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准、支付方式及时间等详见附件。
3. 如发生超出的服务需求，双方应另行商定费用及支付方式。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容。
（2）对乙方服务不满意时，提出改进意见或建议。
（3）按时支付物业管理费用。
2. 甲方义务：（1）为乙方提供必要的工作条件和支持。
（2）协助乙方处理突发事件和重大问题。
（3）尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的管理工作。
3. 乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）对甲方提出的不符合物业管理规定的行为进行制止和纠正。
（3）在甲方违约时，按照本合同约定追究甲方责任。
4. 乙方义务：（1）严格遵守本合同约定，提供专业、规范的物业管理服务。
（2）及时向甲方反馈物业管理情况，提出改进意见。
（3）对甲方提出的问题及时响应，并在规定时间内处理。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。
4. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
篇2甲方（委托方）：XXXX学校地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方校园进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业为XXXX学校，位于XXXXXXXXX，物业占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
学校物业管理合同书范本7篇
学校物业管理合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：XX学校物业地址：XXXXXXXXX物业类型：学校及附属设施物业面积：XXXXXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：校园安全保卫、绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等。
服务应确保学校教学秩序正常进行和师生的人身财产安全。
具体内容以甲方委托书为准。
乙方需承担合同中约定的其他相关服务事项和责任。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期间如双方情况发生重大变化或任务重大变更及其他不可抗拒原因时经双方协商，可对本合同进行修改或解除本合同。
服务期满如需继续合作则双方协商续签合同。
本合同生效前如遇特殊情况双方应提前协商并签订补充协议。
本合同期满后如需延期，双方应提前三个月协商续签事宜。
若双方未能达成共识或终止合作则乙方必须将所有涉及学校的档案资料完整地交给甲方有关部门并协助做好衔接工作，以保障学校的正常运作。
在此期间，如因乙方的疏忽导致学校相关档案及物资损坏或遗失等一切不利后果应由乙方承担损失。
未尽事宜按上级要求和相关规定处理解决。
四、服务质量要求及标准篇2甲方（委托方）：__________学校地址：______________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对所属学校区域进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同涉及物业项目位于____________，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米，其中包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂及其他附属设施。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。
1. 乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需根据甲方的具体需求，提供专业化的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理化建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备提供物业管理服务的能力和素质。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业管理服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方校园内的财产和人员安全。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。
六、违约责任1. 如因乙方原因未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担各自相应的违约责任。
学校物业管理合同样本6篇
学校物业管理合同样本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业管理合同：一、合同双方1. 甲方：XX学校，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为校长。
2. 乙方：XX物业管理有限公司，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为总经理。
二、物业管理的范围和内容1. 乙方负责对甲方校园进行物业管理，管理范围包括但不限于校园内的建筑物、设施、设备、绿化、卫生、安全等方面。
2. 乙方需提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：建筑物维护、设施设备管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、垃圾清运等。
三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据管理面积和服务内容协商确定。
2. 支付方式：XXXXXXXXX。
3. 乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后及时支付费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供约定的物业管理服务。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供乙方必要的办公和作业条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务，并严格按照国家法律法规和行业标准进行操作。
（3）乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关档案资料。
（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园秩序和安全。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量和标准协议，作为本合同的附件。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方在学校物业管理服务中的职责与义务，保证学校正常教学与生活秩序，创造整洁、优美、安全、舒适的环境，本着公开、公平、公正的原则，经双方协商，就学校物业管理服务达成如下协议：一、服务范围及服务内容服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、生活区域及其他公共区域的物业管理服务。
服务内容包括但不限于但不限于保安服务、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与维护等。
二、服务期限本协议自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方按每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理服务费。
总计年度物业管理费人民币XXX万元整（￥XXX万）。
具体金额按照实际面积与学校服务情况进行调整。
具体支付时间与方式按照月度/季度/年度进行支付。
如遇特殊情况，甲乙双方可以协商调整支付时间和方式。
乙方收到款项后应当向甲方提供合法有效的收款凭证。
2. 支付方式：通过银行转账方式进行支付，支付账户信息详见附件一。
甲乙双方应当按照本协议签订对应的年度对服务费用进行结算。
甲方逾期支付的，应当根据逾期支付的金额按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价；甲方应按协议要求及时向乙方支付物业服务费用；向乙方提供所需资料，作为乙方管理服务的依据。
同时，对于乙方的合理化管理与服务要求应当积极配合并予以实施。
对乙方的管理提供服务过程中出现的问题应当及时予以指出并要求改进与完善。
有权检查监督乙方的管理服务工作并就此向乙方提出建议与批评等合理意见的权利；督促师生爱护公共设施等校园公共财物，支持乙方开展工作等其它必要支持；按时协调解决相关物业管理事项。
由于管理不善或失职导致的问题，按有关条款处理，后果严重的应追究法律责任等权利和义务；会议、接待以及特殊时期的现场管理等服务项目由甲乙双方另行签订协议确定权利义务关系。
学校物业管理协议书新5篇
学校物业管理协议书新5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业管理事项达成以下协议，共同遵守并严格执行。
一、协议范围本协议对甲方物业管理事项的相关内容进行了规定，包括但不限于校园清洁、绿化维护、公共设施管理、安全保卫等。
乙方应根据本协议内容提供专业化的物业管理服务。
二、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
协议期满前，双方可协商续签。
三、服务内容与服务标准1. 校园清洁：保持校园环境卫生整洁，每日定时清扫，定期清理垃圾，确保公共场所无杂物、无积水、无污渍。
2. 绿化维护：负责校园绿化植物的养护与管理，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机勃勃。
3. 公共设施管理：维护和管理校园内的公共设施，包括但不限于照明设备、消防设施、体育器材等，确保设施完好无损，运行正常。
4. 安全保卫：维护校园秩序，保障师生安全，制定并执行安全管理制度，做好外来人员登记管理工作。
5. 其他服务内容：如车辆管理、物业服务热线等，具体事项双方另行约定。
四、服务费用与支付1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体金额、支付方式和支付时间双方另行约定。
2. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 乙方应按照本协议内容提供物业管理服务，遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 双方应相互支持，共同维护校园秩序和师生利益。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本协议内容提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、协议变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 任意一方违反本协议约定，对方有权解除本协议。
最新学校物业管理合同范本5篇
最新学校物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX职务：校长联系方式：XXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX大厦XX层法定代表人：XXX职务：总经理联系方式：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需要将其校园内的物业管理事项委托给专业机构进行管理和维护，而乙方具备相关资质和丰富的经验，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下物业管理合同：第一条合同目的甲方委托乙方对甲方所拥有的学校进行物业管理服务，确保学校的正常秩序、维护校园环境、保障师生生活和学习安全。
第二条物业管理的范围包括但不限于学校的公共区域、教室、实验室、图书馆、办公楼、宿舍、体育设施及其他附属设施等。
第三条服务内容1. 保洁服务：包括学校各区域的日常清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责学校内的绿化养护、花草树木的种植和更换等。
3. 秩序维护：确保校园内的安全秩序，包括门卫管理、停车场管理、监控设施的日常维护等。
4. 设备维护：对学校的公共设施设备进行日常维护和管理。
5. 其他相关服务：包括但不限于文化活动支持、节日装饰等。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
第五条服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用为每年人民币XXX万元整（￥XXXX）。
2. 甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，每个季度结束前支付下一季度的费用。
3. 如因甲方原因导致逾期支付费用，甲方应支付逾期付款违约金。
第六条双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的不当行为提出整改要求。
2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理服务，确保服务质量。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规操作。
4. 双方应共同保护学校的财产和师生的人身安全。
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最新学校物业管理合同
Latest school property management contract
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
最新学校物业管理合同
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对
国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听
取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重
大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的
原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应
有计量。
（二）环境卫生工作
1、道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、
烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤
泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、
无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无
堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃
圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫
完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指
定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和
安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4、粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
（四）公共场所维护工作
1、各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2、电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4、水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7、按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：
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_________年____月____日 _________年____月____日
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