土地流转实施步骤(精)

五、土地流转实施步骤

1、宣传引导,各村召开群众动员会。一是宣传党在农村的基本政策,重点宣传《农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等农村政策法规,特别要强调农村土地流转必须坚持依法、自愿、有偿的原则,坚持稳定家庭承包责任制、土地承包关系长期不变的原则;二是讲清土地流转的目的,不是剥夺农民的土地经营权,而是要让土地资源通过流转实现规模、集约经营,发挥更大效益。

2、落实流转业主,公布流转区域板块、适宜经营项目、流转基本条件等,寻求流转业主。对报名的业主进行逐项审查,逐一筛选,按照对业主的五有(有经济实力、有经营能力、有产业基础、有销售市场、有较好信誉要求,进行好中选优,选准流转业主,确保流转土地最大限度发挥效益

3、搞好服务,规范流转。一是聘请专家对各流出户的土地及地上产业资源进行评估定值,核算建议流转费用。二是再次召开群众会议,将流转方案、业主情况、流转建议价格向流转双方公开,征求双方意见。在双方意愿达成一致的前提下,组织业主与流出方逐户签订流转合同。三是按照规范流转要求,村集体经济组织要签署意见,乡镇人民政府要进行合同鉴证,并妥善保管好档案资料。

4、制定配套政策,全面推进。根据试点工作情况,不断总结经验,解决各种困难和问题。制定出促进土地流转的

配套扶持政策,落实帮扶责任,搞好技术资金服务,提高土地流入业主的产业规模经营水平和效益。各村要根据当地土地资源情况,制定土地流转规划,在试点示范的基础上稳步推进,全面推开,努力集中资源优势,培育产业大户,壮大产业规模,实现全县特色产业突破发展,农民持续增收。