来福士广场调研报告

成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后，凯德置地 在中国开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。目前，凯德置地 在全球共拥有六个“来福士”项目。成都来福士广场由国内著名建筑企业中建 三局施工。
来福士由世界建筑大师Steven Holl主导设计，包括建筑面积75,645平 方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、 13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照绿色建 筑的标准，成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、 冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的 利用等节能环保措施，并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。
中心ຫໍສະໝຸດ Baidu场
中心设置出了有 高差变化广场， 被高楼包围。使 用率不高，空间 丰富，可以充分 欣赏到建筑立面 的美丽。
高层——写字楼，公寓
切割 挖空的设 计和广场的朝 向给了广场开 阔的视野，， 不通角度的景 观河建筑
表皮
圆洞形成墙面的质感
不同的梯级设计
扶手的设计
各种细部设计
天桥的设计
扶手设计
地理位置 来福士广场位于武侯区人民南路四段，省体育育馆对面。
乘坐地铁一号线在省体育馆站下车出站可以直接到达。周围 有@世界电脑城，体育馆等地标性建筑，交通便捷，位置重 要。
地铁一号线出站口
外观——第一印象 在效果图中，来福士广场凭借其独特的形体和立面造型，成为了 当之无愧的地标性建筑。然而实际中，周围建筑的遮挡和地面视 角的原因，实体建筑看上去还是存在一定的差距。
来福士广场调研研报告
预先调研——来福士广场资料
•
每一座来福士建筑均出自世界知名大师的手笔
•
Every Raffles City is a masterpiece by a world-famous architect.
•
每一座来福士都是城市核心地标。
•
Every Raffles City is the signature landmark of a city
斜切的墙面零散的开着窗
广场的设计
效果图中的来福士广场高大而显眼，充满张力。
实体建筑被电脑城的楼房遮挡， 从出站口走去，看上去显得低调 多了
与一环路之间被隔开一定距离，
在人民南路正立面上才完全展 示于人们眼前。
功能划分
从形体上来福士有很多 高层的突起，但是他们 在上方并不相连接。在 下边是大的综合性商业 广场，上方划分为多种 功能的写字楼，公寓等。
写
写
公
字
字
寓
楼
楼
商场
商业空间 可以看出来福士的商业空间貌似是以长江三峡为设计灵感 来源。瞿塘峡，巫峡，西陵峡作为各个部分的名称，空间 造型上也模拟穿梭峡谷山水中的概念感觉。
一层的大概平面
二层的大概平面图
三层的大概平面
商业空间内部，形体时尚动感，功能多样化，有购物专卖 店，餐饮，电影院等