商品房购销合同云南省工商局监制
云南省房屋买卖协议书范本
云南省房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于云南省____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于云南省____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋所有权证编号为______。
1.2 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得相应的房屋所有权证书。
第二条房屋价格及付款方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________（￥______元）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________（￥______元）给甲方。
2.2.2 首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）__________________（￥______元）给甲方。
2.2.3 余款：乙方于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________（￥______元）给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方首付款之日起______日内，将该房屋交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋所有权证书等相关文件。
第四条过户手续4.1 甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
云南省商品房购销合同
云南省商品房购销合同甲方（卖方）：______________地址：______________电话：______________法定代表人：______________乙方（买方）：______________地址：______________电话：______________身份证号码/护照号码：______________鉴于甲方是位于云南省的房地产开发商，乙方有意向购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下合同条款：第一条合同标的甲方同意将其开发的位于云南省________市/县________区/镇________路________号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
该商品房的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。
第二条商品房价格及支付方式1. 该商品房的总售价为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下第________种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应按照附件一《分期付款计划表》所列时间及金额支付房款。
c. 按揭贷款：乙方应于合同签订之日起________日内向甲方指定的银行提交按揭贷款申请，并按照银行批准的按揭贷款方案支付房款。
第三条商品房交付1. 甲方应于________年________月________日前将该商品房交付给乙方使用。
2. 交付条件：甲方交付的商品房应符合国家和地方关于建筑工程质量、设备及环保等相关标准。
第四条质量保证及维修责任1. 甲方保证该商品房的结构、设施及装修质量符合国家相关标准。
2. 自交付之日起，甲方对该商品房的主体结构提供________年的保修期。
第五条产权登记甲方应协助乙方在商品房交付使用后________日内办理房地产权属登记手续。
云南商品房购销合同书
云南商品房购销合同书一、合同双方甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商名称）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋价格：（房屋总价）三、支付方式1. 首期款：甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内，向乙方支付首期款（金额）。
2. 贷款：甲方需自行负责办理房屋贷款，贷款金额为（金额）。
3. 尾款：甲方应在（具体时间）前向乙方支付尾款（金额）。
四、交付标准1. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，按照相关法律法规和建设规范，完成房屋的建设、装修和设备安装等工作。
2. 房屋交付标准应符合国家有关规定，包括但不限于房屋结构、建筑材料、装修质量等。
3. 乙方应向甲方提供房屋交付验收报告，并由双方签字确认。
五、房屋质量保证1. 乙方保证所售房屋的质量符合国家相关法律法规和建设标准。
2. 自房屋交付之日起，乙方对房屋的主体结构及设备设施质量承担（具体时间）的质量保修责任。
3. 乙方对房屋质量问题的处理应及时有效，甲方享有合理的维权权益。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付首期款或尾款，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）。
2. 若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）。
3. 若一方严重违约导致合同解除，违约方应向对方支付违约金（具体金额）。
七、其他约定事项1. 房屋权属证书：乙方应在房屋交付后（具体时间）内，将房屋权属证书办理完毕并交付给甲方。
2. 税费承担：房屋过户过程中产生的相关税费由甲方承担。
3. 纠纷解决：双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交云南省（具体地点）仲裁委员会仲裁。
4. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未约定事项，可由双方协商补充或参照相关法律法规执行。
商品房购销合同解释
建设部、国家工商行政管理局制订了《商品房买卖合同示范文本》, 各省市也基本制订了各自的购房合同, 在本省市强制推行使用。
云南省于1999年推出统一的商品房购销合同在全省商品房交易过程中强制推行使用, 经过两次修订, 目前使用的合同文本为云南省建设厅、云南省工商行政管理局统一监制的《商品房购销合同》（2003版）。
（以下简称《商品房购销合同》）在购房合同中, 购房者与房地产开发商之间由于经济实力、知识水平等原因, 导致二者的地位严重不平等, 作为合同法灵魂的契约自由原则丝毫体现不出来。
购房者只有在充分了解合同所涉及的法律问题的基础上, 才能尽可能地和开发商争取应属于自己的合法权益。
《商品房购销合同》由说明、正文、附件、房地产管理机关登记备案栏四部分组成, “说明”部分和“房地产管理机关登记备案栏”部分由于不涉及太多法律问题, 本文不予关注。
商品房购销合同本合同双方当事人:商品房出卖人（以下简称甲方）:住所:邮政编码:法定代表人:联系电话:营业执照注册号:资格证书号：在签约前应认准签约主体。
在商品房销售中, 很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。
因此就可能出现个别中介公司采用“一房多售”等方式, 骗取房款后携款潜逃的现象。
而且当业主向开发商主张权利时, 经常会出现以下“维权不能”的情况：一是业主签订《商品房买卖合同》时, 合同的签约主体不是开发商, 而是负责销售的中介公司, 且业主持有的购房发票、收据或其它书面材料往往仅加盖了中介公司的公章。
当业主发现上当受骗后向开发商主张权利时, 往往因为所有的手续、材料没有开发商的公章或业主无法就中介公司与开发商之间的委托关系进行举证而败诉。
购房者在签订《商品房买卖合同》时, 无论接触的是开发商还是销售公司, 一定要注意合同相对方的签约主体是《商品房预售许可证》上标明的公司, 且交易中涉及的其它书面文件、材料也应由开发商出具, 而不应由《商品房预售许可证》以外的其它任何人签约或盖章。
商 品 房 购 销 合 同(云南省住建厅).
YJG－2003合同编号：商品房购销合同云南省建设厅监制云南省工商行政管理局商品房购销合同说明一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。
甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。
六、本合同文本中的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。
七、购销商品房应当使用本合同。
本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：住所：邮政编码：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：资格证书号：商品房买受人（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍: 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:【地址】【住所】邮政编码：联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以方式取得位于编号的地块的土地使用权，土地规划用途为。
土地使用权证号：。
甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：。
建设工程规划许可证号：。
云南省房屋买卖合同
云南省房屋买卖合同甲方（卖方）： [卖方全名]乙方（买方）： [买方全名]第一条房屋信息1. 房屋坐落：云南省[具体市/县/区]，[具体街道/小区]，[门牌号]。
2. 房屋结构：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。
3. 房屋面积：建筑面积[面积数值]平方米，使用面积[面积数值]平方米。
4. 房屋权属：[房屋所有权证编号]。
第二条交易价格1. 双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[金额]元整。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内支付定金人民币[金额]元。
2. 余款支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付定金后[具体时间]内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。
第五条产权过户1. 甲方应协助乙方在房屋交付后[具体时间]内完成产权过户手续。
2. 过户所需费用由[甲方/乙方]承担。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。
2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。
第七条其他约定1. [双方可约定其他事项，如房屋装修状况、附属设施等]。
第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： [甲方签字]乙方签字： [乙方签字]签订日期： [签订日期]请注意，以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询专业律师或相关部门。
工商总局 商品房合同5篇
工商总局商品房合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第______栋第______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
商品房的具体规划、设计、施工等标准详见附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付余款______元。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内办理验收交接手续。
3. 甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
四、产权登记及权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方应当在完成产权登记后______日内将产权证书交付给乙方。
3. 乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供相关证件及资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
云南省商品房买卖合同(预售)
云南省商品房买卖合同（预售）合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售商品房，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 项目名称：_______项目地址：_______项目批准文件编号：_______1.2 商品房基本情况：房号：_______栋号：_______单元：_______户型：_______建筑面积：_______平方米（其中：套内建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米）建筑结构：_______楼层：_______1.3 商品房土地使用权性质：_______土地使用权期限：_______年土地使用权取得方式：_______二、商品房销售价格及支付方式2.1 商品房销售价格：甲方承诺，本合同约定的商品房销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。
（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付。
三、商品房交付及验收3.1 交付期限：甲方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
3.2 验收标准：乙方应按照国家和地方的相关验收标准进行验收。
验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______日内支付余款。
3.3 交付条件：甲方应确保交付的商品房符合以下条件：（1）主体结构质量合格；（2）室内设施设备齐全；（3）供电、供水、供气等基础设施正常运行；（4）其他法律法规规定的交付条件。
云南省城市房地产开发交易管理条例(2018修正)
云南省城市房地产开发交易管理条例（2000年9月22日云南省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过根据2005年12月2日云南省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于修改〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉的决定》第一次修正根据2010年5月28日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第二次修正根据2018年11月29日云南省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议《云南省人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章资质管理第三章开发管理第四章转让管理第五章租赁管理第六章抵押管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强城市房地产开发交易管理，规范房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条在本省城市规划区内国有土地上从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守条例。
在本省城市规划区外国有土地上从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，参照本条例执行。
第三条省建设行政主管部门负责全省房地产开发交易管理工作；省土地行政主管部门负责全省房地产开发交易中的土地管理工作。
地、州、市、县建设行政主管部门或者单独设立的房管部门按照分级管理的原则和职责分工，负责本行政区域内的房地产开发交易管理工作；地、州、市、县土地行政主管部门负责本行政区域内房地产开发交易中的土地管理工作。
工商行政管理等部门依法对房地产开发交易的有关活动进行监督管理。
第四条任何组织和个人有权对房地产开发交易管理工作中的违法行为进行举报。
建设行政主管部门应当认真处理，并负责答复举报人。
第二章资质管理第五条从事房地产开发、房地产交易实行资格认证制度。
2024年云南省房屋买卖合同（二篇）
2024年云南省房屋买卖合同卖方(甲方)：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____买方(乙方)：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址____镇林荫路____号，建筑面积____平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：____楼共_____间，新旧程度_____成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。
三、价格与费用此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方____万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。
过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。
四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在____年____月-____月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。
六、其他约定1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。
2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。
七、保修责任商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。
自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
八、违约责任本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达____天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。
九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。
十、为确保各方履行本合同，甲方商请_____为其保证人，乙方商请_____为其保证人(身份证号码为_____)。
商品房购销合同解释
建设部、国家工商行政管理局制订了《商品房买卖合同示范文本》，各省市也基本制订了各自的购房合同，在本省市强制推行使用。
云南省于1999年推出统一的商品房购销合同在全省商品房交易过程中强制推行使用，经过两次修订，目前使用的合同文本为云南省建设厅、云南省工商行政管理局统一监制的《商品房购销合同》（2003版）。
（以下简称《商品房购销合同》）在购房合同中，购房者与房地产开发商之间由于经济实力、知识水平等原因，导致二者的地位严重不平等，作为合同法灵魂的契约自由原则丝毫体现不出来。
购房者只有在充分了解合同所涉及的法律问题的基础上，才能尽可能地和开发商争取应属于自己的合法权益。
《商品房购销合同》由说明、正文、附件、房地产管理机关登记备案栏四部分组成，说明”部分和房地产管理机关登记备案栏”部分由于不涉及太多法律问题，本文不予关注。
商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：住所：邮政编码：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：资格证书号：在签约前应认准签约主体。
在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。
因此就可能出现个别中介公司采用一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。
而且当业主向开发商主张权利时，经常会出现以下维权不能” 的情况：一是业主签订《商品房买卖合同》时，合同的签约主体不是开发商，而是负责销售的中介公司，且业主持有的购房发票、收据或其它书面材料往往仅加盖了中介公司的公章。
当业主发现上当受骗后向开发商主张权利时，往往因为所有的手续、材料没有开发商的公章或业主无法就中介公司与开发商之间的委托关系进行举证而败诉。
购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是销售公司，一定要注意合同相对方的签约主体是《商品房预售许可证》上标明的公司，且交易中涉及的其它书面文件、材料也应由开发商出具，而不应由《商品房预售许可证》以外的其它任何人签约或盖章。
商品房买受人（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】：邮政编码：联系电话：共同买受人姓名：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】：邮政编码：联系电话：如果是父母（或其他监护人）代理未成年子女（人）签订《商品房买卖合同》的，必须具备经公证的代理买受人是该未成年人监护人的证明文件。
云南省_商品房销售合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买受人）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商品房（以下简称“该商品房”），现甲方同意将该商品房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房位置：该商品房位于________________________。
1.2 商品房面积：该商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
1.3 商品房类型：该商品房为_______层_______号，户型为_______。
1.4 商品房权属：该商品房已取得合法的商品房预售许可证，权属清晰，无产权纠纷。
二、销售价格及支付方式2.1 销售价格：该商品房的销售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。
2.2 支付方式：（1）乙方应于签订本合同之日起_______日内，支付总价款的_______%，即_______元。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%，即_______元。
（3）乙方应于_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%，即_______元。
（4）乙方应于_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%，即_______元。
（5）乙方应于_______年_______月_______日前，支付总价款的_______%，即_______元。
云南省商品房销售合同
合同编号：___________甲方（出卖人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于云南省的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：____________________2. 商品房面积：建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米。
3. 商品房性质：_________（住宅、商业、办公等）4. 商品房用途：_________（自用、出租等）5. 商品房楼层：_________层6. 商品房户型：_________室_________厅_________卫二、合同价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币_________元整（大写：____________________）。
2. 乙方支付方式：（1）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币_________元整。
（2）分期付款：除首付款外，乙方应按以下分期付款方式支付剩余款项：① 第_________期：在签订本合同后_________日内，乙方应向甲方支付人民币_________元整；② 第_________期：在签订本合同后_________日内，乙方应向甲方支付人民币_________元整；③ 第_________期：在签订本合同后_________日内，乙方应向甲方支付人民币_________元整；④ 第_________期：在签订本合同后_________日内，乙方应向甲方支付人民币_________元整；3. 甲方应开具正式发票，乙方在支付款项时应向甲方提供相关付款凭证。
商品房购销合同
KM－2008合同编号：耀德地产丽苑2008－0137号商品房购销合同云南省建设厅监制云南省工商行政管理局商品房购销合同说明一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。
甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。
六、本合同文本中的【】中内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。
七、购销商品房应当使用本合同。
本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：住所：邮政编码：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：资格证书号：商品房买受人（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以方式取得位于、编号的地块的土地使用权，土地规划用途为。
土地使用权证号：昆国用（2008）第号。
甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：。
云南省商品房购销合同
云南省商品房购销合同建设部国家工商行政管理局二○○○年九月十三日编号：GF-____-0171商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
云南省住宅小区买卖合同书
云南省住宅小区买卖合同书1. 合同背景本合同由买方和卖方签订，买方同意购买卖方所拥有的云南省某住宅小区的房产。
双方经协商一致，达成如下合约以确保双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 房产信息房产名称云南省住宅小区房产房产地质云南省某住宅小区权属证号X2.2 买方信息姓名联系号码联系方式买方姓名方式号码或2.3 买卖价格1.首付款：买方已向卖方支付首付款 X元（大写：X元整），作为购买该房产的定金。
–方式：通过银行转账方式支付给卖方指定的账户；–账户信息：卖方提供买方需要汇款的银行账户信息。
2.4 房产交付1.卖方应保证该房产的合法权益，并确保在购房人支付全款后，将房产产权证书和相关房产权属证明文件交付给买方。
2.房产交付时间：买方支付完全款项后的天内将房产产权证书和相关房产权属证明文件交付给买方。
3.交付方式：卖方应出具相关过户手续文件，买方按照卖方指示完成过户手续。
2.5 其他条款1.房产转移登记：买方支付全款后，卖方负责办理房产过户手续，并承担相关过户手续产生的费用。
2.买卖双方责任：–买方负责按时支付首付款和尾款，并承担相应的税费；–卖方负责确保该房产的合法性，并按时交付产权证书和相关房产权属证明文件。
3.违约责任：–买方违约情况：买方未能按照约定履行支付义务时，卖方有权解除合同，并追回首付款，双方恢复原状；–卖方违约情况：卖方未能按照约定履行交付义务时，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项。
4.合同生效：–本合同自双方签字盖章之日起生效；–本合同一式两份，买卖双方各持一份。
2.6 法律适用和争议解决本合同适用法律。
如因执行本合同而发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。
3. 合同终止1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行；3.法院判决解除合同。
4. 合同变更本合同的任何修改、补充均需双方书面同意并签字盖章。
5. 附则本合同自双方签订之日起生效，并作为买卖双方的合法权益保障依据。
云南省购房合同
云南省购房合同第一章总则第一条规定目的为规范云南省房地产市场行为，保护买卖双方合法权益，制定本合同。
第二条合同效力本合同是云南省房地产买卖合同的标准合同，经双方签字盖章，即具有法律效力。
第三条合同定义本合同所称“买方”是指购买房产的个人或组织，“卖方”是指出售房产的法人或自然人。
第二章买卖房产第四条房产情况（一）房产名称：__________（二）房产地址：__________（三）房屋类型：__________（四）建筑面积：__________平方米（五）房屋用途：__________（六）土地使用权：__________年第五条交易价格（一）房产价格：__________元（二）房产交易税费：__________元（三）房屋登记税费：__________元（四）契税：__________元（五）附加税费等：__________元（六）合计：__________元第六条财产买卖买方在购买房产之前需支付全部房产款项，并且获得卖方房产的全部产权。
第七条购房方式（一）一次性支付：买方应在本合同签署之日起_____日内将全部房产款项支付至卖方指定账户。
（二）按揭支付（需要贷款）：买方与银行签署贷款合同，按揭支付部分应结算至卖方账户。
第八条交付房产（一）交付时间：卖方需在本合同约定的时间内将房产交付给买方并办理产权过户手续，如卖方逾期交付，买方有权请求解除合同。
（二）验收时间：卖方应在交付房产时与买方共同验收房屋及附属设备、技术设备、水、电、燃气、通风、空调等设备是否正常运转。
第九条房产质量保证（一）卖方保证房产为商品房，质量符合国家有关标准和规定。
（二）质保期限：自买方交付验收之日开始，为期__________年。
（三）保质内容：房产主体结构、地理位置等方面出现质量问题，由卖方维修。
第三章合同变更和解除第十条合同变更买卖双方如需对本合同进行变更，应在合同签署后协商一致，并改正约定的内容，签署书面变更协议，并报经有关行政管理机关审核批准。
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YJG-2003
合同编号：
商品房购销合同
云南省建设厅
云南省工商行政管理局
房地产管理机关登记备案栏
本合同符合有关规定，准予登记备案登。
登记号：号。
经办人：
登记备案机关（章）
年月日
商品房购销合同说明
一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可以向当地房地产主管部门咨询。
监制
二、本合同本文中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中的相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。
甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改，增补或者删减。
合同签订生效以后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择，填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示合同涉及的有关证书，证明文件。
六、本合同文本中的〔〕中内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打X。
七、购销商品房应当使用本合同。
本合同文本由云南省建设厅，云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同
本合同双方当事人：
商品房出卖人（以下简称甲方）：
住所：邮政编码：
法定代表人: 联系电话：
营业执照注册号：资格证书号：
商品房买受人（以下简称乙方）：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】：
邮政编码：联系电话：
共同买受人姓名：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】：
邮政编码：联系电话：
共同买受人姓名：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：
【地址】【住所】：
邮政编码：联系电话：
合同补充协议
1、黑白可视对讲系统1200元/户
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。