环境工程概预算复习重点资料

概预算复习提纲

一、概述 (2)

建设项目的划分P5 (2)

建设项目开展的不同阶段所编制的概预算文件的类型、依据、作用......P7 (3)

二、定额 (4)

定额的概念P8 (4)

定额的分类、作用P8 (4)

预算定额中人工消耗量、材料消耗量的确定方法P12 (4)

三、建设项目总投资 (5)

建设项目总投资构成 (5)

建筑安装工程费工程及计算 (6)

四、工程量清单计价 (6)

工程量清单、工程量清单计价的含义 (6)

工程量清单内容 (6)

工程量清单计价费用内容 (7)

五、投资估算 (9)

投资估算编制依据 (9)

投资估算编制方法及计算 (9)

六、设计概算 (13)

设计概算的定义、编制依据 (13)

设计概算的编制方法 (14)

七、施工图预算 (14)

施工图预算的定义、编制依据P55、作用P55 (14)

施工图预算的编制方法 (15)

工程量计算的基本原则、计算顺序 (15)

材料价差调整计算 (16)

施工图预算的审查方法 (17)

八、施工预算 (17)

施工预算的定义、编制依据、作用 (17)

“两算”对比的含义、内容、方法 (17)

九、工程招投标 (18)

工程招标、投标的定义 (18)

工程招投标的基本程序及主要工作P97 (19)

十、工程结算、竣工决算、生产成本 (20)

工程结算、竣工决算的定义、关系 (20)

生产成本计算方法 (20)

一、概述

建设项目的划分P5

建设项目分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

建设项目开展的不同阶段所编制的概预算文件的类型、依据、作用……P7

项目阶段类型依据作用

计划任务书

可行性研究

投资估算投资估算指标投资决算初步设计设计概算概算指标/定额控制投资及造价

技术设计修正概算

施工图设计施工图预算预算定额

编制标底、投标报价、确定工程合同价

招投标标底报价工程量清单施工施工预算施工定额

二、定额

定额的概念P8

为了完成建筑产品，在一定的条件下定出的生产单位产品所消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。

定额的分类、作用P8

劳动定额P8

施工定额P10

预算定额P12

概算定额P19

概算指标P19

作用：⒈定额有利于节约社会劳动和提高劳动生产率。

⒉定额有利于建筑市场公平竞争。

⒊定额有利于市场行为的规范。

⒋定额有利于完善市场的信息系统

预算定额中人工消耗量、材料消耗量的确定方法P12

预算定额人工消耗量

=基本用工+其他用工

=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差

材料消耗量的确定方法

非周转性材料消耗量=材料净用量+材料损耗量

=材料净用量÷（1－材料损耗率）

=净用量×（l+材料损耗率）

周转性材料消耗定额按多次使用、分期摊销的方式进行计算，即周转性材料在材料消耗定额中以摊销量表示。

a）确定一次使用量

一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积模板量×（1+制作和安装损失率）

b）确定补损量：损耗率的大小主要取决于材料的拆除、运输和堆放的方法以及施工现

场的条件。在一般情况下，损耗率要随周转次数增多而加大，所以一般采取平均损耗率来计算。

c）材料周转次数

影响周转性材料周转次数的因素：包括周转性材料的结构及其坚固程度、工程结构规格变化及相同规格的工程数量、工程进度的快慢与使用条件、周转材料的保管、维修程度。

d）材料周转使用量

e）材料回收量

f）材料摊销量

三、建设项目总投资

建设项目总投资构成

建筑工程费用

安装工程费用

设备购置费用

工具、器具及生产家具购置费用

工程费用

工程建设其他费用

预备费用

基本预备费用

涨价预备费用

固定资产投资

固定资产投资方向调节税

建设期贷款利息

铺底流动资金

建设项目总投资

图3-1 建设项目总投资构成

建筑安装工程费工程及计算

建筑工程费用和安装工程费用合称为建筑安装工程费用，又称建筑安装工程造价，是建筑安装工程价值的货币表现。

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

四、工程量清单计价

工程量清单、工程量清单计价的含义

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

工程量清单计价作用：

1)有利于实现从政府定价到市场定价的转变

2)有利于公平竞争并避免暗箱操作

3)有利于风险合理分担

4)有利于工程拨付款和工程造价的最终确定

5)有利于标底的管理和控制

6)有利于提高施工企业的技术水平和管理水平

7)有利于工程索赔的控制与合同价的管理

8)有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益

9)有利于节省招标投标时间，避免重复劳动

10)有利于工程造价计价人员素质的提高

工程量清单内容

《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500--2008)

规定，工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。投标报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。