居住小区规划与设计调研报告

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居住区规划设计调研报告

居住小区规划设计调研报告一、调研提纲1、户型的相关知识2、居住小区的相关经济技术指标的具体意义3、规划小区实例简介4、基地调研（另附）二、正文部分（一）户型的相关知识1、户型设计原则1）北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能；2）坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长；3）大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素；4）主卧室设阳台；5）玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理；6）入户花园，丰富了空间的功能性；7）老人卧室，便于两代人共同居住；8）储藏间，发挥了多功能用途；9）复式和跃层,使住宅的空间多样化2、户型设计的特点1）餐起合一2）厨冷结合3）适老居室4）扩展飘窗5）五明设计6）多样选择7）卧阳结合3、户型的评价1）户型与小区布局的关系相同户型，位置不同，价值亦不同。

拥有资源的不尽相同（景观资源）。

2)户型与容积率的关系容积率越高意味着建筑密度大，楼间距小，对视情况多（小区容积率大于3则环境恶化）；反之亦然。

容积率低，每平米占有资源多，价格自然会高。

3）户型与单元平面的关系户型平面的优劣取决于建筑平面4）户型与楼层的关系二、三层可享受内院景观；小区住宅，楼层越高，楼层间的压抑感就越少；5）户型与景观朝向的关系4、户型应注意的问题1）户型适用适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。

○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。

○厅内要有良好的光照、通风和视野。

○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。

○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。

○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。

○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。

集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。

2 ）平面形式平面形式上的变化主要表现在两个方面：一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。

居住小区规划设计调研报告

居住小区规划设计调研报告一、地块周边小区调研①长电·朗天国际（1）所在位置：净月区新城大街与飞虹路交汇处。

毗邻诺睿德商务广场。

（2）小区详情介绍：✧该项目集商业、住宅、生态园三位一体，当前总户数为1892户。

地下停车位1135个，总占地11.567万平方米，其中住宅总建面积约26万平方米，商业总建面积约17万平方米。

✧价格：均价6780元/㎡✧绿化率：39.8%✧容积率：2.69✧定位：走北美风情，集生态型居住、科教、文化、健康、休闲、商业为主的高品质新生态城市建设区，净月新生态高品质社区，以亲近自然，回归生态为主调，主打公园地产、宜居生态地产。

✧周边配套：商业休闲：赛德广场、诺睿德广场、国商百货、环球贸易中心、迅驰广场大型超市：沃尔玛超市、卓展超市、青岛家德乐超市商圈：中东大市场商圈、彩宇大街商圈公园：净月潭森林公园、净月潭滑雪场等教育资源：东北师范大学、吉林农业大学、吉林建筑大学、市实验中学等健康医疗：中日联医院、经济开发区医院等✧内部配置：配有双语幼儿园、步行街✧交通图：（以中心景观为主的人行道路，车行道路则为大的环形路）户型：（其中三室两厅一卫的户型销量最好，所以这一类户型的款式也最多）②中海·净月华庭（1）所在位置：净月区天富路与生态东街交会北行200米（2）小区详情介绍:✧当前总户数2400户，占地面积108906平方米，其中建筑面积266955平方米，车位配比为1：1.✧绿化率：36%✧容积率：2.50✧价格：均价6200元/㎡✧定位：以一种繁华大城下的街区生活为主旨，整体小区规划走西班牙风格。

主打公园地产、宜居生态地产、名企盘、低总价。

✧周边配套：商业休闲：环球贸易中心、国商百货、诺睿德商务广场、迅驰广场等商圈：彩宇广场商圈、中东大市场等公园：净月潭森林公园、净月潭越野滑雪场、净月高尔夫球场等教育资源：东北师范大学、吉林农业大学、长春市二实验中学等健康医疗：中日联谊医院、经济开发区医院等✧内部配套：商业内街✧交通图：（以一条商业街将整个小区划为两个部分，整个小区规划为对称结构）户型图：（其中在售的只有两种户型为86㎡两室两厅和95㎡的三室两厅一卫，110㎡左右的三室两厅一卫的户型卖的最好，已经售罄）二、调研总结（1）110㎡左右的三室两厅一卫的户型需求量比较大，两室一厅一卫的户型需求量其次。

小区设计调研报告

篇一：小区规划调研报告摘要：城市居民小区是城市的重要组成局部。

城市居民小区规划、建设和管理水平的上下，直接反映出城市开展状况和城市品位。

本文通过对哈尔滨涧桥西畔小区,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

〔一〕调研背景：调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些根本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的根本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关标准。

调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。

调研过程分析：实地调研：此次调研过程中，我们分成了两个局部进行，一是对基地的调研，二是对哈尔滨市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

〔二〕基地调研1、调研时间：2022.05.262、调研地点：哈西涧桥西畔小区3、调研内容：小区规划及其周边情况4、基地所处区位：哈尔滨香坊区，东侧紧邻学府路，西邻机场路，南北分别与哈双路和哈西站相望。

从整体上看，交通、信息流十分畅通，有着优良的政策环境。

5、基地内部现状：经实地调研，基地呈北高南低、西高东西的走势，整个地形呈不规那么的扇叶状。

基地内部没有集中地水面，只有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保存。

基地现状及功能分区情况如右图所示。

6、基地周边的各类效劳设施情况：〔1〕、基地周边的学校和车站：〔2〕、基地周边的银行：〔3〕、基地周边的医院：〔4〕、基地周边交通状况及建设情况：综上所述，涧桥西畔周边交通兴旺，道路宽阔。

较其他各个周边相对安静，适合人们在此进行散步等休闲活动，自然环境上很有优势。

此外，基地周边的银行、学校、酒店、医院等设备齐全，但是附近没有较大的购物商场，这可能为将来在此居住的居民带来生活上的不便。

住区规划设计调研（大全5篇）

住区规划设计调研（大全5篇）第一篇：住区规划设计调研《城乡总体规划》课外实习--------三环南路两侧住区规划设计调查一、目的通过居住小区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。

做到理论联系实际，培养学生调查研究与分析问题的综合能力。

二、选题——徐州市三环南路两侧居住小区规划设计方案选择徐州市三环南路两侧居住小区进行调查，通过绘图、照片及文字对规划设计方案进行分析说明。

三、调研报告内容1.从城市总体布局着眼，分析本小区同周围环境之间的联系，对规划小区地段的外部环境有合理认识，认真收集和分析相关背景资料，分析规划小区与周边环境的关系，并绘出区位分析图。

（可从遥感地图截取）2.调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模，了解居住小区规划设计中对各项功能及组团外部空间的组织。

分析小区规划结构、用地分配、服务设施配套及交通组织方式，绘制居住小区规划结构图。

3.对居住小区及小区道路交通系统规划进行调查：小区道路系统规划结构、道路断面形式、小汽车停车场和自行车停车场规模、布置形式。

分析小区道路系统规划是否有利于居住小区内各类用地的划分和有机联系以及建筑物布置的多样化。

评价小区道路系统的安全性、经济性和便捷度。

4.调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局：小区住宅设计是否具有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风，如何考虑住宅节能；住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距、绿地、层数与密度、空间环境的创造等因素，营造富有特色的居住空间。

5.调查居住小区公共建筑的内容、规模和规划布置方式。

公共建筑的配套是否结合当地居民生活水平和文化生活特征，并方便经营、使用和社区服务；公共活动空间的环境设计有什么特色。

6.调查居住小区绿地系统、景观系统规划设计。

公共绿地及其它休闲活动地的布置，包括居住小区的中心绿地和住宅组群中的绿化用地，以及相应的环境设计。

居住小区调研报告(共5篇)

居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。

城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。

实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。

4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告一、调研目的二、调研方法1.网上调研：通过互联网相关文献、政策及案例，获取各地居住区规划的背景、要求与实施情况。

2.实地调研：选择三个典型的居住区进行实地考察，并与相关单位负责人、居民进行交流。

三、调研结果1.居住区规划存在的问题：(1)规划设计不合理：一些居住区规划设计缺乏创新性，仍然采用传统的公寓建设模式，导致居住区单一化。

(2)配套设施不完善：部分居住区规划仅考虑住房建设，忽略了配套设施的建设，导致居民生活不便。

(3)绿化空间不足：一些居住区规划将土地利用率过高，导致绿化空间不足，无法满足居民的休闲需求。

(4)交通出行不便：部分居住区规划没有充分考虑居民的交通出行需求，导致交通拥堵和不便。

2.居住区规划的成功案例：(1)A居住区：该居住区通过采用多样化的住房建设形式，包括小高层、联排别墅、低密度住宅等，形成了不同层次的居住空间，提升了居住区的品质。

(2)B居住区：该居住区在规划设计上注重配套设施的建设，如学校、医院、超市等配套设施齐全，方便了居民的生活。

(3)C居住区：该居住区在规划中充分考虑绿化空间的建设，将绿地、景观公园等融入居住区，使居民可以享受到自然环境的美好。

四、调研分析与建议1.分析原因：2.改进建议：(1)创新规划设计：发展居住区应注重创新，采用多样化的建设形式，提供不同层次的住房选择，并充分考虑居民的需求。

(2)完善配套设施：居住区规划应注重配套设施的建设，包括学校、医院、公园、商场等，以方便居民的生活。

(3)加大绿化空间建设：居住区规划应注重绿化空间的建设，提供丰富的绿地和景观公园，满足居民的休闲需求，改善居住环境。

(4)改善交通出行条件：居住区规划应充分考虑居民的交通出行需求，建设便捷的交通网络，提供公共交通工具，减少交通拥堵。

(5)完善政策执行：加强对居住区规划的监管力度，确保规划的落地执行情况，真正提升人民群众的生活质量。

五、总结居住区规划是城市发展与规划的重要内容，为提升居民的生活质量至关重要。

居住区调研报告

居住区调研报告近年来，城市化进程快速推进，居住区的建设和发展成为城市发展的重要组成部分。

为了更好地了解居住区的现状和未来发展方向，我们进行了一次居住区调研。

通过对不同类型居住区的实地考察和居民访谈，我们整理出以下报告，希望能对相关决策和规划提供一定的参考。

一、居住区规划设计1.1 居住区的宏观规划宏观规划是居住区发展的基础，充分考虑城市整体规划、环境影响和交通配套等因素。

我们调研的居住区中，有的规划合理、布局合理，居住环境舒适；而有的规划较为混乱，交通拥堵，缺乏公共空间。

因此，宏观规划需要更加注重细节和可持续发展。

1.2 小区设施与服务小区设施和服务的便利性对提高居民的生活品质至关重要。

我们发现，一些居住区内配套设施齐全，如幼儿园、学校、医院、商超等；而有些小区则缺少相应配套设施，居民生活受到一定的限制。

因此，建议在规划和建设居住区时充分考虑居民生活的需求，提供更多便利的服务。

1.3 公共空间与绿化公共空间和绿化是居住区的重要组成部分，对居民的休闲娱乐和身心健康有着重要影响。

我们调研的居住区中，有的小区的绿化率较高，公共空间丰富，有氛围；而有的小区则缺乏绿化和公共设施建设，居民活动空间相对较少。

因此，建议在居住区规划和建设中增加公共绿地和设施，提高居民的生活质量。

二、居住区管理与维护2.1 物业管理服务物业管理服务是居住区正常运转的关键。

我们的调研发现，一些居住区的物业管理服务到位，保持了良好的社区秩序和环境；而有的物业服务较为薄弱，导致小区内乱七八糟的事情不断发生。

因此，居住区的物业管理要加强培训和监督，提高服务质量和管理水平。

2.2 安全防范措施居住区的安全防范是居民最关心的问题之一。

我们的调研发现，一些小区安保设施齐全，有24小时监控、门禁系统等；而有的小区则安全防范薄弱，容易发生盗窃和纠纷。

因此，建议在居住区建设中加强安全防范设施的规划和建设，提高居民的安全感。

2.3 社区活动与互动居住区的社区活动和互动是增进居民彼此联系和提高社区凝聚力的重要途径。

城市居住小区规划设计实例调研分析报告

城市居住小区规划设计实例调研分析报告目录一、内容简述 (2)二、调研目的与范围 (2)三、调研方法与步骤 (3)四、调研结果分析 (4)4.1 城市居住小区概述 (5)4.2 规划设计理念与原则 (6)4.3 实例分析 (8)4.3.1 实例一 (9)4.3.2 实例二 (11)4.3.3 实例三 (12)4.4 问题与挑战 (14)4.5 成功经验总结 (16)五、规划设计策略与建议 (17)5.1 规划布局优化建议 (18)5.2 公共设施配置策略 (20)5.3 绿地系统规划建议 (21)5.4 交通组织优化措施 (22)六、实施保障措施 (24)6.1 政策与法规支持 (25)6.2 资金投入与监管 (26)6.3 居民参与机制构建 (27)6.4 设计与施工队伍建设 (29)七、结论与展望 (31)7.1 研究结论 (32)7.2 研究不足与展望 (33)一、内容简述本报告主要对城市居住小区规划设计实例进行了深入的调研分析，旨在为城市规划和建设提供有益的参考。

报告首先介绍了城市居住小区规划设计的基本原则和要求，然后通过对多个典型案例的实地考察和数据分析，总结了这些案例在规划布局、建筑设计、绿化景观、交通组织等方面的成功经验和不足之处。

针对这些经验教训，提出了一系列针对性的建议和改进措施，以期为我国城市居住小区规划设计提供理论支持和实践指导。

二、调研目的与范围本次调研范围涵盖了本城市多个具有代表性的居住小区，包括老旧小区和新建小区。

调研对象包括但不限于以下几个方面：已建成的居住小区：针对其规划布局、配套设施、绿化环境、交通组织等方面进行实地调研。

规划设计中的居住小区：了解其规划设计方案、设计理念、预期目标等，并对居民的意见反馈进行收集。

居民群体：通过问卷调查、访谈等方式，深入了解居民对于当前居住环境的评价及对未来居住环境的期望。

相关政府部门及规划设计机构：了解政策导向、法规要求及专业机构的规划设计思路与方法。

住宅小区规划设计调研报告

住宅小区规划设计调研报告一、引言随着城市化进程的不断推进，住宅小区的规划设计对于居民的生活质量和城市的发展具有重要意义。

为了深入了解住宅小区规划设计的现状和存在的问题，我们对多个住宅小区进行了调研，并形成了本报告。

二、调研目的和方法（一）调研目的本次调研旨在全面了解住宅小区规划设计的各个方面，包括建筑布局、景观设计、交通组织、配套设施等，为今后的住宅小区规划设计提供参考和借鉴。

（二）调研方法1、实地考察：对选定的住宅小区进行实地走访，观察小区的整体环境、建筑外观、公共设施等。

2、问卷调查：向小区居民发放问卷，了解他们对小区规划设计的满意度和需求。

3、访谈：与小区的物业管理公司、开发商以及相关专业人士进行访谈，获取更多关于小区规划设计的信息和意见。

三、调研结果（一）建筑布局1、多数小区采用行列式布局，这种布局方式能够保证较好的采光和通风，但也存在景观单一、缺乏变化的问题。

2、部分小区采用围合式布局，营造出了相对独立和安静的内部空间，但可能会导致部分户型的采光和通风受到影响。

（二）景观设计1、大多数小区都有一定的绿化面积，但绿化质量参差不齐。

有些小区只是简单地种植了一些树木和草坪，缺乏景观层次和特色。

2、水景在一些高档小区中较为常见，但维护成本较高，部分小区的水景由于维护不善而成为了摆设。

（三）交通组织1、小区内部道路规划不够合理，存在人车混行的情况，给居民的出行带来了安全隐患。

2、停车位不足是普遍存在的问题，尤其是在一些老旧小区，停车难的问题严重影响了居民的生活。

（四）配套设施1、教育配套方面，一些小区周边缺乏优质的幼儿园和学校，给居民子女的就学带来了不便。

2、商业配套方面，部分小区内部的商业设施不足，居民需要到较远的地方购物消费。

3、健身娱乐设施方面，多数小区都配备了简单的健身器材，但数量和种类有限，不能满足居民的多样化需求。

（五）居民满意度通过问卷调查和访谈，我们发现居民对住宅小区规划设计的满意度总体不高。

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告
《居住区规划调研报告》
调研目的：
本次调研旨在对居住区规划进行深度调研，了解目前居住区规划的情况，发现存在的问题及不足，并提出完善建议，以期为未来居住区规划提供参考和建议。

调研内容：
1. 居住区规划的现状分析：
就目前居住区规划的总体情况进行概述，包括已完成的规划
项目、正在进行的规划项目及未来规划的方向。

2. 居住区规划的问题与短板分析：
对目前居住区规划中存在的问题进行深入分析，包括规划不
合理、配套设施不完善、环境保护不到位等方面的问题。

3. 居住区规划的发展趋势分析：
对未来居住区规划的发展趋势进行预测和分析，提出未来居
住区规划发展的方向和重点。

4. 完善建议：
结合调研结果，提出针对性的完善建议，包括加强规划编制、加大配套设施建设投入、加强环境保护力度等方面的建议。

调研结论：
1. 目前居住区规划存在一些问题，需要加以完善和改进。

2. 未来居住区规划应注重环境保护、人文关怀等方面的规划。

3. 提出完善建议，为未来居住区规划提供参考和建议。

调研建议：
1. 加强对居住区规划的重视，注重规划的合理性和韧性。

2. 加大对居住区规划配套设施建设的投入，提高配套设施的品质和质量。

3. 树立环境保护理念，注重生态规划和绿色发展。

本次调研报告对居住区规划进行了全面的分析和调研，提出了一些有针对性的建议，具有一定的参考价值。

希望相关部门能够重视这些问题，并根据调研报告提出的建议，加强对居住区规划的管理和规划，为居民提供一个更加舒适、宜居的生活环境。

小区规划调研报告

小区规划调研报告小区规划调研报告一、调查目的为了进一步了解小区居民的生活需求和对小区规划的意见和建议，我们开展了小区规划调研。

二、调查方法我们采用了问卷调查的方式，共发放了100份问卷，并在一个星期内对问卷进行回收和整理。

三、调查结果1. 居民生活需求调查结果显示，居民最关心的问题是小区内的绿化和环境卫生情况，占比达到45%。

其次是小区的安全问题，占比为30%。

居民还希望改善小区的交通设施，占比为15%。

其他方面包括公共设施的完善、配套设施的便利以及社区文化活动的开展等。

2. 小区规划意见和建议根据居民的调查反馈，他们对小区的规划提出了以下意见和建议：- 提高小区绿化率，增加花草树木的种植，打造宜人的生活环境。

- 增加小区的活动场所，如公园、儿童游乐区等，提供更多的休闲娱乐空间。

- 增设监控设备，加强小区的安全防范措施，确保居民的生命财产安全。

- 完善小区的交通设施，如增加停车位、改善道路状况等，提升居民的出行便利度。

- 定期组织社区文化活动，增加居民之间的交流和凝聚力。

四、结论通过本次调研，我们了解到小区居民对小区规划的需求和意见。

为了满足居民的需求和提升居住环境质量，建议小区管理方在未来的规划中注重以下方面：- 加强小区的绿化工作，提升景观品质，打造宜居小区。

- 增加小区的活动设施和娱乐空间，满足居民的休闲需求。

- 强化小区的安全防控措施，保障居民的生命财产安全。

- 改善小区的交通设施，提高居民的出行便利度。

- 积极开展社区文化活动，促进居民之间的交流和凝聚力。

五、建议为了更好地听取居民的意见和建议，建议小区管理方定期组织座谈会或开展问卷调查等形式，与居民沟通交流，不断改进小区规划，满足居民的需求。

六、参考资料1. 问卷调查原始数据2. 小区规划文件3. 相关调研报告以上是小区规划调研的报告，希望可以为小区的规划和改进提供一些建议和参考。

居住小区规划设计调研报告

居住小区规划设计调研报告一、引言居住小区是城市化进程中重要的载体和社区生活的基础，良好的规划设计能够为居民提供舒适的居住环境和便利的生活服务。

本次调研旨在分析居住小区的规划设计情况，并提出优化建议，以改善现有居住小区的生活质量。

二、调研方式与范围本次调研采用问卷调查和实地考察相结合的方式，共涵盖了10个不同类型的居住小区，包括集中式、分散式和混合式小区。

三、调研结果1.小区规划设计总体情况调研结果显示，大部分小区规划设计较为合理，建筑布局合理，绿化率较高。

但也存在一些问题，如小区内部交通流动不畅、公共设施不足等。

2.公共设施建设情况大部分小区的公共设施建设较为完善，包括儿童游乐区、健身设施等。

然而，部分小区的公共设施满足不了居民的需求，如停车位不足、社区医疗服务不完善等。

3.绿化情况绿化是居住小区非常重要的一项规划设计要素。

调研结果显示，大部分小区的绿化维护良好，但也有一些小区的绿化质量较差，缺乏养护。

4.社区安全问题调研发现，部分小区存在安全隐患，如缺乏监控设备、防火设施不完善等。

这对居民的生活安全造成了一定的威胁。

四、改善建议1.完善公共设施建设应根据居民的需求，增加停车位数量，改善社区医疗服务，提升小区的整体生活质量。

2.加强小区内部交通规划通过改善小区内部的交通布局，增设人行道、自行车道等，提高交通流动性，减少交通拥堵问题。

3.提高绿化质量加强绿化的养护工作，确保绿化质量，提供更好的休闲环境和空气质量。

4.加强社区安全管理加强小区内部的安全设施建设，安装监控设备，提升居民的安全感。

五、结论居住小区规划设计的质量直接关系到居民的生活质量和幸福感。

本次调研发现，大部分小区规划设计较为合理，但也存在一些问题。

通过完善公共设施建设、加强小区内部交通规划、提高绿化质量和加强社区安全管理等措施，可以有效改善居住小区的生活质量。

2.张林乔,张琳.基于小区空间格局和人行道网络的沈阳片区居住质量评价[J].华南理工大学学报(社会科学版),2024,19(6):42-52.。

居住区规划调研报告

居住区规划调研报告
前言：
此报告旨在了解居住区规划情况，为改善社区环境、提高居住
品质提供数据支持。

一、调研背景
随着城市化程度的不断提高，居住区建设也日益重要。

然而，
居住区规划的滞后与不完善，已经成为影响城市居民居住质量的
重要因素之一。

因此，调研居住区规划情况的必要性越来越凸显。

二、调研方法
本次调研主要采用问卷调查和实地考察相结合的方式。

问卷内
容主要涉及居住区的安全、卫生、交通、绿化、噪音等方面，实
地考察则着重观察建筑风格、道路状况、环境整洁度等方面。

三、调研结果
1.居住区的建筑风格过于单一，没有太多的城市特色和个性。

2.部分居住区内部交通状况不良，车辆通行不畅。

3.部分小区内存在卫生死角、绿化不足的问题。

4.部分小区内存在较大的噪音污染问题，不利于居住。

5.居住区内部社区设施完善，但整体布局上还存在不足，需要
继续加强。

四、解决方案
1.通过规划的方式，加强居住区的城市特色和个性设计。

2.通过改善交通设施和管理，解决部分居住区交通不畅的问题。

3.通过增加绿地面积和加强环卫管理，解决部分小区卫生和绿化问题。

4.通过减少噪音源、加强噪音管理等方式，解决小区内噪音污染问题。

5.继续加强社区设施建设，优化社区布局。

结语：
通过本次调研，我们了解到居住区规划方面还存在许多问题，需要继续加强和改善。

希望能够借此报告，为改善社区环境、提高居住品质提供支持。

同时，也期待相关部门和社区居民积极参与和配合，共同打造美好的居住环境。

居住区规划调研报告2篇

居住区规划调研报告居住区规划调研报告精选2篇（一）报告标题：居住区规划调研报告报告目的：本报告旨在通过调研居住区规划情况，总结现存问题，并提出改进措施，以改善居住区的居住环境和居民生活质量。

调研方法：本次调研采用了以下方法：1. 线下调研：实地考察多个居住区，观察其规划布局、建筑设计和配套设施等情况；2. 网上调研：通过互联网查询相关居住区的规划文件、人口情况以及居民反馈等信息；3. 问卷调查：发放问卷给居住区的居民，了解他们的满意度和建议。

调研结果：1. 规划布局：部分居住区的规划布局不合理，存在车辆流量拥堵和公共空间缺乏的问题，影响了居民的出行和活动；2. 建筑设计：部分居住区的建筑设计过于单一和单调，缺乏人性化的考虑，导致居民生活环境不够舒适；3. 配套设施：部分居住区的配套设施不完善，存在公园、健身设施和商业服务等方面的缺失，影响了居民的生活便利性；4. 环境质量：部分居住区的环境质量较差，存在噪音扰民、垃圾处理不及时等问题，影响了居民的居住舒适度。

改进措施：根据以上问题，提出以下改进措施：1. 规划布局：优化交通流线，增加公共空间的面积，例如增设步行道和公园等，提升居住区的通行性和舒适度；2. 建筑设计：鼓励多样化的建筑设计，注重人性化布局和舒适度，提供充足的自然采光和通风等；3. 配套设施：加大对居住区配套设施的投入，建设公园、健身设施和社区商业中心等，提供更便利的生活服务；4. 环境质量：加强环境保护意识，加大对垃圾处理和噪音管理的力度，提升居住区的环境质量。

结论：通过对居住区的规划调研，我们发现了存在的问题，并提出了改进措施。

希望相关部门能结合实际情况，采取相应措施，改善居住区的规划质量，提升居民的生活品质。

居住区规划调研报告精选2篇（二）【居住小区调研报告】调研时间：2022年3月1日至3月15日调研目的：本次调研旨在了解居住小区的基本情况、居民生活需求、社区服务配套等方面，为小区改善提供参考。

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告一、调研目的与背景为了进一步了解和掌握本小区现有的规划情况和居民需求，以便为小区改善和未来发展提供参考，特开展本次居住小区规划调研。

二、调研方法与过程1.方法：采用问卷调查与实地走访相结合的方式进行调研。

2.过程：（1）收集相关资料：了解小区的历史沿革、规划设计图纸、建设施工情况等。

（2）问卷调查：设计调查问卷，包括小区的户籍人口、住房类型、居住满意度、公共设施利用情况、社区活动需求等方面内容。

（3）实地走访：与居民进行面对面交流，了解他们的具体需求和对小区规划改善的意见和建议。

三、调研结果与分析1.小区基本情况分析：本小区共有xx栋住宅楼，总户数xxx户，户籍人口xxx人。

2.住房类型分析：调查显示，本小区的住房类型以多层住宅为主，占比xx%，其次是高层住宅占比xx%。

3.居住满意度分析：在对居住满意度调查中，有xx%的居民表示较为满意，xx%的居民表示一般，只有xx%的居民对小区的居住环境表示较为不满意。

4.公共设施利用情况分析：调查显示，小区内的公共设施包括停车场、儿童游乐区、健身设施等。

其中，停车场的利用率最高，达到xx%，而其他设施的利用率相对较低。

5.社区活动需求分析：调查显示，居民对社区活动的需求较高，特别是一些文艺演出、运动竞赛等形式的活动，占比达到xx%。

四、问题分析与建议1.停车位不足的问题：鉴于停车位利用率过高的问题，建议在小区内增加停车位数量，以缓解居民停车难的情况。

2.儿童游乐区改善的问题：考虑到儿童游乐区的利用率较低，建议重新进行规划和设计，增加更多的儿童娱乐设施，以提升儿童乐园的吸引力。

3.公共活动策划的问题：根据居民的需求，自治委员会可以组织更多的文艺演出、运动竞赛等活动，丰富居民的业余生活，增强社区凝聚力。

4.居住环境相关问题：对于居住环境的改善，可以从绿化、垃圾分类、噪音管理等方面进行创新探索和改进，提升居住质量。

5.居民意见收集与反馈问题：自治委员会应设立意见箱，并定期回复居民的反馈意见，加强与居民的沟通与联系。

居住小区规划设计调研报告

一、调研基本信息1.调查对象：越秀-国际时代广场小区2.调查方法：实地踏勘、访谈3.调查内容：小区的区位、周边环境、设计理念、小区内部规划结构形式以及公共设施、小区的内部交通、小区内部环境景观以及街道景观的布设二、小区区位及周边环境该小区位于地块处于赣州赣州中心城区西门，红旗大道西段将延伸500米至章江北大道，并在交会处兴建赣州城市之门广场。

原为赣州有色冶金机械厂用地。

（小区方位图），地理位置优越，环境优美，交通便捷。

小区公共配套设施齐全，有中学、小学、幼儿园、会所、大型超市、银行、医院和智能化设施等，是一处理想的生活居住区。

该项目用地面积：143750 M2（215.6亩）；总建筑面积：454233 M2（其中地上建筑面积：307063 M2 （包括公建面积60963 M2，幼儿园2980 M2，住宅243120 M2），地下建筑面积：147170 M2）。

占地面积：35562M2 建筑密度：24.7% 容积率：3.15 绿地率：30% 该项目总投资11.54亿。

三、设计理念：“越秀-国际时代广场”的建筑设计由国内建筑规划机构-浙江宁波华之建筑规划设计院设计.采撷了传统与现代建筑理念之精华,欧陆风情的建筑具现代风格,简约淡雅，清秀明快,弥漫着现代视觉的美韵,丰富多样的建筑造型,富有层次感的建筑立面及温和宁静的建筑色调,既有江南城市的清瓣婉约,又不乏现代都市的时尚挺拔,形成流畅的天际线。

时尚简约,形态轻巧的现代建筑环拥意蕴深远的江南园林,在都市中相得益彰,融为一体,清灵的园林烘托出建筑的高雅气质,赋予越秀花苑独特的文化底蕴。

总平面设计和户型设计中做到通风，采光，借景等各户的均好性，体现以人为本的设计理念，构筑适合现代生活的居住组团，营建人们的居住和精神双座家园。

四、小区的内部规划结构形式以及公共服务设施：“越秀国际时代”的内部设计，本着简约淡雅，清秀明快,弥漫着现代视觉的目标，给居住者提供了一个比较好的生活空间。

居住区规划情况调查报告

居住区规划情况调查报告居住区规划情况调查报告「篇一」六、建筑形态整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计，一梯两户或三户，户户朝南。

面积从90-280平方米不等，全部明厨明卫，均有南北双阳台，全部飘窗设计，东西两侧均有转角飘窗，通风采光效果极佳。

从邻里关系分析，符合了接近原则(人们常把位置详尽的物体看成一组或归属一类)、相似原则(不论物体的形状，颜色，材料如何，只要相似，总是有组合在一起的感觉)，避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。

小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。

七、游憩系统湘潭唯一一个双水景低密度超大规模的生态园林社区，良好的景观，绿地系统当然吸引人们的游玩。

为此小区也设置了较完备的游憩设施，凳椅、步道都设置科学，更有游园、亲水步道等，让居民最大限度感受大自然。

身心愉悦才是游玩的最好效果。

小区内设置的中心广场等游玩设施可以满足居民日常生活散心，感受美好的需要。

八、停车系统随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少。

新景家园设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤。

地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆，做到了人车分流的效果。

九、消防、安全系统消防、安全也许是每个居民最关心的事情了，小区在规划设计上也很好的考虑到了这一点，小区有专门的隐蔽式消防通道，还有道路边旁的消防设施，给了小区足够的消防保险。

在安全方面，由物业管理部门组成的保安，虽然在外来人员进入小区上不是很严密，但是巡逻人员的设置，还是让居民比较放心的。

每个楼层除了设置电梯外，还有安全出口，这也让危险来临的时候，居民可以及时逃生。

总体上小区的安全措施还是不错的。