(房地产管理)住宅小区弱电系统施工方案

某小区弱电施工方案XXXXXJ、区

建筑智能化系统工程设计施工方案项目名称：投标人：法定代表人：

投标时间：

XXXXXJ、区智能化系统工程设计施工XXX工程有限公司

目录

前言 (4)

总体设计 (5)

一、工程概况 (5)

二、需求分析 (5)

2.1 建设目标及系统规划 (5)

2.2 设计依据与规范 (5)

2.3 总体设计原则 (5)

第一章周界防范系统 (10)

1.1 概述.

1.2 系统特点 (11)

1.3 系统设计 (12)

1.4 实现目标 (12)

1.5 系统组成与设备选型 (12)

1.6 系统功能 (14)

1.7 系统设备清单 (14)

第二章视频监控系统.............

(16)

2.1 概述........................ (16)

2.2 需求分析................................. (16)

2.3 设计目标................................. (16)

2.4 设计思想................................. (17)

2.5 设计依据................................. (17)

2.6 系统设计................................. (18)

2.6.1 设计说明

18 .................................

2.6.2 系统组成与概述 (18)

2.7 系统设备清单 (25)

第三章可视楼宇对讲及门禁系统 (27)

一、可视楼宇对讲系统 (27)

3.1.1 概述 ....................... . (27)

3.1.2 系统功能需求.................................. .. (27)

3.1.3 系统设计依据 (27)

3.1.4 系统方案设计.................................. .. (27)

3.1.5 设备选型 .................. . (29)

3.1.6 系统联网示意图 .............. . (31)

3.1.7 系统设备清单.................................. .. (32)

二、门禁系统..................

(33)

3.2.1 系统概述 .................. . (33)

3.2.2 系统设计 .................. . (33)

3.2.3 系统的组成.................................. (34)

3.2.4 系统功能特点.................................. .. (34)

3.2.5 主要设备介绍 (35)

3.2.6 门禁工作流程图 (36)

第四章电子巡更系统.................................. (37)

4.1 概述......................... .. (37)

4.2 系统的运作过程 (37)

4.3 巡检数据采集系统特点 (38)

4.4 系统构成 (39)

4.5 系统软件的主要功能 (39)

4.6 系统数据及报表

4.7 技术指标及设计内容

4.8 设备配置单

第五章 公共广播系统 (43)

5.1 概述 (43)

5.2 设计依据及原则 (43)

5.3 系统组成 (43)

5.4 系统设计 (44)

5.5 设备介绍 (45)

5.5.1 S-650 石头音响、蘑菇音响、柱状音响 ...................

45 5.5.2 CW-105B/6 壁挂音响 (45)

5.5.5 前置放大器 (46)

5.5.6 十路分区器 (46)

5.6 系统示意图 (47)

5.7 设备配置清单 (47)

第六章 中心机房电源及避雷系统 (49)

6.1 概述 (49)

6.2 设计依据 (49)

6.3 总体设计指导思想 (49)

6.4 电气、避雷工程 (50)

6.4.1 供电电源 (50)

6.4.2 控制和保护设备 5.5.3 专业广播话筒 ..............................

45 5.5.4 纯后级广播功放 (46)

50

6.4.9 UPS 电源部分 (53)

第七章 水、电、气远程抄表系统 (54)

7.1 概述 (54)

7.2 需求分析 (54)

7.3 功能介绍 (54)

7.4 设计依据 (55)

7.5 系统设计与拓扑图 (55)

8.2 方案设计 (59)

8.3 系统功能 (63)

、八

前言

随着科技的发展以及人们生活水平的不断提高，计算机及信息技术也渐渐 地进入了千家万户， 将“智能化”引入住宅小区和家庭已经不是梦想。 智能化小 区建设在全国范围内迅速开展起来， 利用现代科技力量， 为小区居民住户提供安 保、生活、消费、信息等多种服务，提供一个安全、舒适的生活环境，已经被众 多物业管理部门和房地产开发商所认识。 势下市场要求， 已经成为物业管理和房 地产建设中一道亮丽的风景线，成为房地产销售中新的卖点。

作为智能化住宅小区，它是将建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术 等现代高科技的完美结合。智能化小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、 快捷和开放的智能化、 信息化空间。 同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境 氛围，促进了优秀的人文环境发展， 并依托先进的科学技术， 实现小区物业运行 的高效化、节能化和环保化。 它不仅已经成为一个国家经济实力和科学水平的综 合标志之一，而且也是人类社会住宅发展6.4.3 计算机专用地 .......

6.4.4 其它接地系统 .......

6.4.5 防过电压防雷保护系统

6.4.6 使用防雷器注意事项 .

6.4.7 导线的选择 ..........

50 50 ..... 51 .... 52 52 6.4.8 附加说明 ...............................

52 7.6 系统配置清单 (58)

第八章 车辆管理系统 (59)

8.1 概述 (59)