第六讲城市构成与土地规划
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C、气候条件：
气候条件对城市规划与建设有着多方面的影响，尤其在为居民创造适宜 的生活环境、防止环境污染等方面，关系十分密切。在城市地区，由于城市 所造成的大气下垫面层的改变，以及城市与外界的温差所形成的热力差异， 将促使某些气象要素的变化，而出现“城市气候”特征。影响规划与建设的 气象要素主要有
4、城市郊区概念：
学术上定义城市郊区是与城市经济社会发展之间密切相关，
相互依赖的尚未完全城市化的周边地区，因而郊区的范围是
不断发展变化的。同时，城市研究、城市规划或城市管理实
践操作的过程中，城市郊区的范围只能是以城市行政管辖范
围为依据，在城市行政管辖范围内发生变化。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(1)地基承载力 ： 指地基单位面积上容许承受的荷重，在此荷重下，地基不会发生
大的变形和破坏。
在城市建设用地范围内，由于地层的地质构造和土壤的自然堆 积情况存在着差异，加之受地下水的影响，地基承载力大小相差悬 殊，全面了解建设用地范围内各种地基的承载能力，对城市建设用 地选择和各类工程建设项目的合理布置以及工程建设的经济性，都 是十分重要的。
(5)矿藏：矿藏是地质条件之一，也是种资源。它的分布与开采还影 响到城市用地的选择和城市布局的形态。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
B、水文及水文地质条件：
(1) 水体的作用：
(2) 水文条件： 地表水:包括由城市用地范围外流来的河流泾流量以及
一、城市系统构成
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
一、城市系统构成
（一）城市社会系统
（二）城市产业系统
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
一、城市系统构成
（三）城市空间系统
（四）城市其他构成
基础设施、社会设施等：
城市的供电、给排水、供热、燃气废弃物处理、电讯信息 网络等设施。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
《城市规划基本术语标准》中定义城市规划区是城市市区、 城市近郊区以第及六城讲城市市构行成政与土区地规域划内其他因城市建设和发展需要
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
（一） 城市用地概念
3、城市建成区概念：
城市中基础设施和地面建筑物（构筑物）已经建成的 区域，一般城市建筑连接成片的区域。城市建成区可以理解 为城市行政区范围内实际成片开发建设，市政公用设施和公 共设施基本具备的地区。
城市范围内降雨形成的地面水。 (3)水文地质条件： 分为①上层滞水；②潜水；③承压水
·地下水的大量开采会导致地下水位下降，甚至枯竭。 ·长期大量抽取地下水，会引起地面下沉，对防洪、排水、 市政工程带来第问六讲题城。市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
第六讲：城市构成与土地规划
第一节 城市系统构成
社会系统；产业系统；空间系统；其他系统
第二节 城市用地及其适用性评价
城市用地概念、属性、区划、归属等；自然环境条件分析
第三节 城市用地的分类与用地构成
用地分类；用地构成
第四节 不同用途的城市用地
居住用地；工业用地；基础设施用地；仓储用地；绿地；郊区用地
第六讲城市构成与土地规划
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件 A.地质条件
(3)冲沟： 发育性冲沟 死亡冲沟
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(4)地震: 地震是一种自然地质现象，每年人们所能感到的地震有5万多
次。强烈地震的破坏性强，影响范围也较大。
成因：①构造地震；②火山地震；
震级：地震强度大小的等级（震源释放能量的量化标准）
烈度：地震后受震地区地面影响和破坏的强烈程度。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
A.确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程的设防标准。 B,避免在强震区建设城市。一般规定，在地震烈度7度以下，工程建 设不须特殊设防，在9度以上地区则不宜选作城市用地。 C.在城市规划时，应按照用地的设计烈度及地质、地形情况，安排 相宜的城市设施。
城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的自然环 境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工 程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。其 作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
第六讲城市构成与土地规划
主Βιβλιοθήκη Baidu：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(2)滑坡与崩塌：不良地质现象 滑坡—斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因，特别是在 重力的作用下、使得斜坡的土、石向下滑动。（物理地质现象） 崩塌—山坡岩层或土层的层面相对滑动，造成山坡体失去稳定而塌 落。
（二） 城市用地特性
1、城市用地属性 城市用地属性
2、城市用地价值
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
（三） 城市用地区划及管理
1、城市用地区划
2、城市用地管理
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
城市与自然环境
1）自然环境对城市的作用：
二、 城市用地及其适用性评价
（一） 城市用地概述
1、城市用地概念：
是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统 称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。
既包括已经建设利用的土地 也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地 。
2、城市规划区概念： 城市建成区和城市发展实施规划控制的区域。
1.城市环境形态是人工环境和自然环境交互作用的结果；
2.自然环境关系到城市职能的发挥；
3.自然环境关系到城市的空间形态；
4.自然环境对城市工程的建设经济产生直接影响；
城市选址、 城市规模和形态、 影响城市的兴衰
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
气候条件对城市规划与建设有着多方面的影响，尤其在为居民创造适宜 的生活环境、防止环境污染等方面，关系十分密切。在城市地区，由于城市 所造成的大气下垫面层的改变，以及城市与外界的温差所形成的热力差异， 将促使某些气象要素的变化，而出现“城市气候”特征。影响规划与建设的 气象要素主要有
4、城市郊区概念：
学术上定义城市郊区是与城市经济社会发展之间密切相关，
相互依赖的尚未完全城市化的周边地区，因而郊区的范围是
不断发展变化的。同时，城市研究、城市规划或城市管理实
践操作的过程中，城市郊区的范围只能是以城市行政管辖范
围为依据，在城市行政管辖范围内发生变化。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(1)地基承载力 ： 指地基单位面积上容许承受的荷重，在此荷重下，地基不会发生
大的变形和破坏。
在城市建设用地范围内，由于地层的地质构造和土壤的自然堆 积情况存在着差异，加之受地下水的影响，地基承载力大小相差悬 殊，全面了解建设用地范围内各种地基的承载能力，对城市建设用 地选择和各类工程建设项目的合理布置以及工程建设的经济性，都 是十分重要的。
(5)矿藏：矿藏是地质条件之一，也是种资源。它的分布与开采还影 响到城市用地的选择和城市布局的形态。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
B、水文及水文地质条件：
(1) 水体的作用：
(2) 水文条件： 地表水:包括由城市用地范围外流来的河流泾流量以及
一、城市系统构成
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
一、城市系统构成
（一）城市社会系统
（二）城市产业系统
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
一、城市系统构成
（三）城市空间系统
（四）城市其他构成
基础设施、社会设施等：
城市的供电、给排水、供热、燃气废弃物处理、电讯信息 网络等设施。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
《城市规划基本术语标准》中定义城市规划区是城市市区、 城市近郊区以第及六城讲城市市构行成政与土区地规域划内其他因城市建设和发展需要
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
（一） 城市用地概念
3、城市建成区概念：
城市中基础设施和地面建筑物（构筑物）已经建成的 区域，一般城市建筑连接成片的区域。城市建成区可以理解 为城市行政区范围内实际成片开发建设，市政公用设施和公 共设施基本具备的地区。
城市范围内降雨形成的地面水。 (3)水文地质条件： 分为①上层滞水；②潜水；③承压水
·地下水的大量开采会导致地下水位下降，甚至枯竭。 ·长期大量抽取地下水，会引起地面下沉，对防洪、排水、 市政工程带来第问六讲题城。市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
第六讲：城市构成与土地规划
第一节 城市系统构成
社会系统；产业系统；空间系统；其他系统
第二节 城市用地及其适用性评价
城市用地概念、属性、区划、归属等；自然环境条件分析
第三节 城市用地的分类与用地构成
用地分类；用地构成
第四节 不同用途的城市用地
居住用地；工业用地；基础设施用地；仓储用地；绿地；郊区用地
第六讲城市构成与土地规划
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件 A.地质条件
(3)冲沟： 发育性冲沟 死亡冲沟
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(4)地震: 地震是一种自然地质现象，每年人们所能感到的地震有5万多
次。强烈地震的破坏性强，影响范围也较大。
成因：①构造地震；②火山地震；
震级：地震强度大小的等级（震源释放能量的量化标准）
烈度：地震后受震地区地面影响和破坏的强烈程度。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
A.确定建设地区的地震烈度，以便制定各项建设工程的设防标准。 B,避免在强震区建设城市。一般规定，在地震烈度7度以下，工程建 设不须特殊设防，在9度以上地区则不宜选作城市用地。 C.在城市规划时，应按照用地的设计烈度及地质、地形情况，安排 相宜的城市设施。
城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的自然环 境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工 程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。其 作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
第六讲城市构成与土地规划
主Βιβλιοθήκη Baidu：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件
A.地质条件
(2)滑坡与崩塌：不良地质现象 滑坡—斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因，特别是在 重力的作用下、使得斜坡的土、石向下滑动。（物理地质现象） 崩塌—山坡岩层或土层的层面相对滑动，造成山坡体失去稳定而塌 落。
（二） 城市用地特性
1、城市用地属性 城市用地属性
2、城市用地价值
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二、 城市用地及其适用性评价
（三） 城市用地区划及管理
1、城市用地区划
2、城市用地管理
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
城市与自然环境
1）自然环境对城市的作用：
二、 城市用地及其适用性评价
（一） 城市用地概述
1、城市用地概念：
是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统 称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。
既包括已经建设利用的土地 也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地 。
2、城市规划区概念： 城市建成区和城市发展实施规划控制的区域。
1.城市环境形态是人工环境和自然环境交互作用的结果；
2.自然环境关系到城市职能的发挥；
3.自然环境关系到城市的空间形态；
4.自然环境对城市工程的建设经济产生直接影响；
城市选址、 城市规模和形态、 影响城市的兴衰
第六讲城市构成与土地规划
主讲：
二 、 城市用地及其适用性评价
（四）用地条件评价
1、自然环境条件