洋房、合院户型说辞
洋房、合院户型说辞
.
花园洋房
建筑面积：84㎡—107㎡两房两厅两卫+一房赠送面积（两房变三房）
1.珍稀低密洋房，南北通透格局，多功能阳光空间。
赠送浪漫私家花园，带来别墅式生活体验。
2.主次卧单独配备独立卫生间、浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
3.独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
4.客厅连通花园，与自然无限亲近，赏月观景，自在于心。
5.空中入户花园设计、3米豪宅层高，奢华实用，尽显空中大宅风范。
合院
建筑面积：246㎡三房两厅四卫
1.海南岛罕见东南亚风情合院别墅、奢华规整户型，南北通透，自然采光，功能齐全，合理布局。
2.一层设置超大会客厅、宽敞餐厅、厨房及老人房，凸现出浓郁的家庭氛围。
3.二层设置双卧室房，双露台全景观设计、动静结合，居所与自然触手可及。
4.阳光地下层，可作时尚影音空间、娱乐室，提升主人品位，万变空间，为生活带来更多情趣。
5.卧室单独配备独立卫生间，独立浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
6.独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
7.东南亚内院设计、满足客户休闲度假之需、方正阔朗，演绎高朋满座的上层沙龙。
8. 3.3米豪宅层高，奢华实用，尽显豪宅风范。
9.赠送超房屋总面积的60%，赠送148㎡大空间，灵动空间，随意搭配。
'.。
高端洋房产品173户型精装样板间说辞
173样板间说辞重要提醒：凡是涉及户型开间进深等尺寸的，跟客户讲解的时候必须在尺寸前面加上“约”字。
户型图：您现在所看到就是我给您推荐的面积约173㎡四室两厅两卫的样板间，带装修交付，装修标准针对漫山业主喜好进行了迭代，装修风格为现代轻奢的都会风格，大气又彰显生活品质。
我们的户型有十大亮点：1、通透性高：厨房置与侧边，使客厅餐厅达到真正的通透，避免油烟干扰2、全明户型：所有功能间都有窗户，采光和视野更好3、空间借用：餐客一体设计，无浪费空间，利用率高4、超大面宽：面宽14.9米，客厅5.2米5、五重收纳：巧妙利用玄关、厨房、卫生间、卧室、阳台等空间组织收纳，组成五重收纳系统，实现最大化收纳考量。
6、宽景阳台：联通式双阳台，观景、晾晒两不误7、入户礼仪：仪式感玄关设计，一秒卸下疲惫切换家庭模式8、四季玄关：满足四季鞋子收纳需求的同时，也满足生活储物的需求9、贴心厨房：U形设计，动态流线布局，备洗切炒一体成型10、情景飘窗：喝茶读书观景，倚看窗外风光讲解动线：入户电梯厅、入户门→玄关→南向客卧→客餐厅→阳台→南次卧→主卧（含卫生间）→北次卧→公区卫生间→厨房这边请，我带您参观我们的样板间：1、入户电梯厅：173的电梯厅我们是精装交付，这是我们一层的交付标准，楼上会存在局部差异。
一楼电梯厅地面为石材拼花。
二楼及以上地面铺设瓷砖。
除P5地块一楼大堂、门厅地面为石材之外，其余地块大堂、门厅的地面、墙面均为瓷砖，这也是我们P5地块作为最高品质精装地块的设计亮点。
入户门旁挂钩设计，方便您日常回家时挂放手包、雨伞等，解放双手，周到细致。
入户门锁采用智能锁凯迪仕，配有指纹、密码、钥匙、刷卡等多种开启方式。
此锁防盗严密，安全可靠；锁面为动态密码不可复制；此锁用的越多灵活度越高；同时具有USB充电宝临时开关救急优势，深受一线豪宅业主喜爱。
2、入户玄关：您里面请，玄关在中国人的观念里是非常重要的，玄关虽小，学问很大，它营造了一种归家的仪式感，同时也让人彻底放下一天的疲惫，开启家庭模式。
户型说辞范文
户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。
以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。
1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。
每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。
我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。
2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。
同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。
采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。
3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。
同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。
4. 通风和采光效果出色：本楼盘的户型均为南北通透的设计，保证了每个房间的通风和采光效果。
无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都可以自然地照进室内，让您在舒适的环境中享受生活。
5. 设备设施齐全、智能化管理：我们致力于为您提供最便利的居住体验，因此在每个户型中都配备了齐全的设备和设施。
无论是洗衣机、冰箱还是智能家居系统，您都可以放心使用。
智能化的管理系统还可以帮助您更好地管理生活，提高生活品质。
总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。
每一户型都经过精心的空间布局和流线设计，保证了整个室内空间的完美利用。
我们致力于为您提供一个舒适、宜居的家，让您在这里生活得心满意足。
盼望着您能来参观我们的示范房，亲眼感受这些户型的魅力。
期待与您一起共同打造一个美丽的家园！谢谢！楼盘销售团队。
洋房销售说辞09.05
海航香颂湖B区说辞此部分说辞针对于B区花园洋房进行梳理，以便销售人员对相关问题进行明确说明；1、关于B区价格本次新推出的（D 地块）B01区。
根据公司营销执行过程，需拉动后期洋房产品销售，为后期销售预留涨幅空间，销售均价为：7000元/平米，同时也为保证项目品质及蓄客转化率提升的情况下，对外统一口径；均价：7500/平米。
2、本次推出货源（第一批推出房源如下：红色箭头所指区域）20栋2、3、4单元21栋1、2、3单元备注：可根据销售情况，后期补充房源跟进。
3、诚意金金额2万元（最低可以控制在5千元）说明：A、诚意金仅表示客户有购房意向，不能锁定房源（在开盘当日客户没有到场或者没有选到合适的房源，客户可以申请退还诚意金，如果客户有意向的房源并未被其它客户选定，原则下只为交纳诚意金的客户保留三日）；B、诚意金交纳的顺序不代表选房的顺序（以开盘当日客户签订《认购书》或《商品房买卖合同》的顺序为准）；C、此诚意金可以退，在正式开盘客户没有选到合适的位置15个工作日内可以申请退款（我公司承诺15个工作日内退还客户）。
4、优惠政策此次缴纳诚意金，开盘当日内可以享受开盘当天额外的优惠（销售人员实行口头承诺，不签进物业预订申请书内）备注：具体的优惠政策到开盘当天公布；包含（按揭付款、分期付款、一次性付款、及老客户带新客户优惠）5、说辞●本项目主要物业类型：独栋、联排、花园洋房。
●香榭大道、香颂湖、中央水景等主要景观已经呈现。
会所及SPA即将开放营业、艺术中心已经动工，呈现在即。
●花园洋房竣工达1年，全现房发售。
经历了冬夏的考验，渗水、空鼓等现象无处藏身，且业主装修是黄金时期。
●花园洋房分为两期，一期为板式大套平层，二期为电梯内跃小户型。
设备用房设置在二期地下室。
（建筑层数：6层）●本次推出（B01地块）无地下室●汽车停放在B02地下室或B02外侧绿化带上（后期推出的电梯跃层小户型）●人车分流，组团内部空间安全宁静。
别墅户型D说辞
别墅D户型说辞阐述核心思想：不挣扎的人生才称得上优雅总括您请看，这就是我为您推荐的面积为324平米的合院别墅户型，方位是上北下南左西右东。
共分为地下一层，地上三层，采用了北边下沉庭院，南边庭院设计。
是我们xx最为大气别致的一款户型。
可遇不可求。
地下一层，休闲娱乐区您看，就是地下一层，在这一层我们为您配备了多功能室、车库、储藏室、洗衣房、佣人房，您可以通过地下车道开车直接进入南边的地下车库。
车库的开间达到了7.5米。
可以并排停放两辆车。
停车非常方便，通过这边的楼梯，您可以直接进入健身娱乐区。
在这一区域内，我们为您设计了储藏室、洗衣房、佣人房。
最北边的就是开间为7.5米的娱乐室，我们为您做了4.2米的层高，整个空间非常大气，如果您喜欢喝红酒的话，这边可以做一个红酒窖，存放您喜爱的红酒，这边可以做一张台球桌。
闲暇时，约3-5朋友，喝红酒，打打台球，一起娱乐的时候，也增进了彼此的感情。
下沉庭院与娱乐室相连的就是下沉式庭院，您可以直接把它用玻璃封闭起来，做好天窗，避免灰尘，因为是北向庭院，可以种一些蕨类植物，像是铁线蕨、孔雀羊齿、凤尾蕨等，一年四季，映入眼帘的都是深深浅浅的绿，能给您带来完全不一样的心情。
这边可以摆一石桌，闲暇时，可以与好友对弈，偷得浮生半日闲。
或在夏日晚上，邀得明月，伴与清风，约3-5知己小酌。
这是很多中国人最终的生活理想，可遇而不可求。
地上庭院您看到的这个就是地上一层，这边是地上一层的入户门，也是我们刚刚跟您提到大3进规制的第三进，私家院墅的入户门。
进门后就是一个南向的庭院，采光非常好，您可以种植几颗金桂，古人多在庭院中种植桂树，寓意为美好。
《吕氏春秋》赞称：“物之美者，招摇之桂”。
意指世界上最美好的东西，是招摇山上的桂树。
说明桂花在古人的心目中，已成为美的化身。
自汉代至魏晋南北朝时期，桂花成为名贵的花卉与贡品。
西汉刘歆的《西京杂记》记载：“汉武帝初修上林苑，群臣所献奇花异木两千余种，其中有桂十株。
史上最全房地产户型说辞文案
史上最全房地产户型说辞文案近些年来，房地产行业一直是社会热点，无论是购房者还是开发商，都在不断地追求更好的房屋户型。
为了吸引客户购买，各大房企都制作出了各种各样的户型说辞文案，力求将自己的房屋户型赞扬到天上去。
本文将为大家介绍史上最全的房地产户型说辞文案，帮助大家更好地了解房屋户型的特点和优势。
一、一房户型1.紧凑舒适，一室一厅一卫，既保证了居住空间的舒适性，又满足了单身蜜月小家庭居住需求。
2.卧室和客厅分区设计合理，卫生间和厨房相互独立，方便日常生活。
3.简洁时尚的装修设计，提升了整个房间的格调感。
4.轻奢风格的空间设计，让您感受品质生活质感。
二、二房户型1.宽敞明亮，双卧室式设计，适合多人居住。
2.沙发床设计，客人来访不用担心无处安置。
3.优雅简约的设计风格，方便日常打理。
4.开放式厨房设计，便于家庭做饭烹饪。
5.卧室与客厅分隔，保护隐私，提高居住品质。
三、三房户型1.兼具实用性与美观性的设计，让居住者感受到更多的便捷与舒适。
2.人性化分区设计，让空间更加舒适，功能更加合理。
3.开放式厨房设计，采用现代化和舒适的烹饪方式，满足不同人群的需求。
4.楼层普遍较高，视野更加开阔，让您拥有更舒适的居住体验。
5.空间利用率高，每一平米都被充分利用，让您的生活更加方便便捷。
四、复式户型1.分区更加明确，上下居住区域相对独立，保证了私密性。
2.楼梯设计独特，可用作书架、存储室等多个功能，更好地利用空间。
3.通透明亮的设计，充分利用采光，让房屋整体变得明亮舒适。
4.采用多功能隔断设计，既满足居住者日常活动需求，也兼备了储物和摆放物品的功能。
5.高层楼、敞亮空间，让您拥有更为舒适的居住体验。
五、花园洋房1.室内面积和外部景观完美融合，让您在家中便能感受到自然美景。
2.超大阳台设计，可以让您在家中享受户外美景，同时又不失私密性。
3.独立花园设计，充分利用自由空间，让居住者更好地感受到大自然的魅力。
4.采用现代设计理念，从空间到材料都保证了质量和时尚感。
户型讲解说辞范文
户型讲解说辞范文好嘞，以下是为您创作的一篇户型讲解说辞范文：嘿，朋友！今天咱就来好好聊聊这房子的户型，保证让您眼前一亮！先看看这客厅，那空间，宽敞得就像能装下整个春天！您想想，一家人围坐在一起，欢声笑语，阳光透过大大的窗户洒进来，是不是温馨得不得了？这可不是随便哪个户型都能有的待遇哟！而且啊，这布局合理得很，沙发、茶几、电视，各就各位，一点儿不局促。
您难道不想在这样的客厅里放松地度过每一个悠闲的周末？再瞧瞧这卧室，简直就是舒适的小天堂！床的位置恰到好处，晚上一躺上去，立马就能进入甜甜的梦乡。
还有那充足的收纳空间，衣物、被褥都能安排得妥妥当当。
这难道不比那些乱糟糟的卧室强太多了？而且窗户的设计，既能保证通风良好，又能让您清晨一睁眼就看到美丽的景色，心情能不舒畅吗？说到厨房，那可是烹饪爱好者的乐园！操作台面宽敞，各种厨具都能有自己的位置。
炉灶、水槽、冰箱，形成了一个完美的工作三角区，做饭的时候，行云流水，一气呵成。
您说，在这样的厨房里，做出的饭菜能不香吗？卫生间的设计也很贴心呐！干湿分离，干净又卫生。
洗澡的时候水不会溅得到处都是，打扫起来也轻松不少。
这难道不是咱们都想要的方便吗？还有这阳台，面积可不小，摆上几盆花花草草，瞬间就有了生活的情调。
或者放个小茶几，喝喝茶，看看风景，多惬意啊！您能想象到那种美好吗？这户型，就像一个精心编排的舞蹈，每个空间都是一个优美的舞步，相互配合，完美和谐。
它不是那种中看不中用的花架子，而是实实在在能让您生活得舒适、自在的家。
所以说，这样的户型，您还能挑出啥毛病？难道您不心动吗？赶紧抓住机会，把这个梦想中的家带回家吧！。
2015房地产洋房产品样房板说辞
洋房样板房说辞：（去样板房路上的说辞：）林与城的户型是和昌产品系内代表最高品质的王牌产品，也是我们项目的一大亮点。
首期这14栋洋房紧邻索须河和滨河公园，尊享自然景观优势，全通透设计，视野开阔，采光面广。
7层庭院洋房处于小区黄金位置，85%超高得房率，别墅品质，英伦风格，轻墅范标准打造，拥有居住与升值双重价值。
随着北区土地快速升温，洋房用地的审批越来越困难，目前片区只有林与城是洋房社区，并且未来片区也不会有纯正洋房入市。
小区洋房整体设计均为一梯两户，户户南北通透，布局方正合理，另外，“院子、沉院、露台、退台”的打造，也是洋房产品的一大亮点：1.首层、二层赠送院落、地下室及车位（有下沉庭院采光，增加实用性）；2.顶层为复式，可赠送挑空部分及坡屋顶阁楼；3.户户南向大阳台；户户赠送露台；户户飘窗800宽增加实用空间；4.最小化公摊，开间尺寸均为舒适尺度；5. 户型方正紧凑，独立餐厅设计，南北通透。
（到达样板房：）这个是洋房一楼143㎡的样板房，与实际户型是1：1的比例。
包括我所用的家私都是1：1的配比。
洋房一、二、七楼都是标准的142㎡4室2厅2卫的户型。
进门就是我们的入口玄关设计，保证了室内的私密性。
在这里可以做上一个鞋柜，后期可以在回到家的第一时间换上舒适的鞋子，包包、钥匙也可以放在鞋柜上面。
进入玄关后面有个楼梯，从这里可以下去（二楼可以在客厅外的露台下去）就是我们50㎡地下室。
在此藏上几瓶甄酿，重大节假日或纪念日，与朋友亲人小酌几杯，畅享点滴回忆。
负一层为了提升整体居住的舒适度，更是设计有采光井（也就是庭院），让你在地下室的时候完全就像生活在一层，没有了那种昏暗和压抑的感觉。
沉院虽小，可功能不凡，玻璃天窗，隔绝外界杂音与尘霜，邀上三五好友在这里品茶，这不就是茶道吗？从客厅的门廊出去就是我们130㎡的私家花园（二楼的花园从北侧的露台下去在北院），在这里您可以养花种树，最适合闲来没事的时候打理打理（描绘可栽种不同的花草或者蔬菜，让这里充满绿色生机）。
某高档楼盘户型解说
5.洋房D5：香云阁
选择这方山水，不为别的，只是因为习惯 只因为那份 “雨霁云色净、天旷月华清 老树列池岩，修栏无人凭”的渴望 只因为心中那份阔别已久的记忆和梦想
香云阁
D5首层：入室花园+L形大露台
入户花园，尽显私家别墅般的优雅生活格调，每次的经 过，都能给你意外的惊喜 L形露台居高临下，坐拥一份尊崇私享，一览无余的南 山诸岭，拌茶入喉
荷香湖墅
负一层：闲适下沉庭院+创意多功能厅+私属车位
或家庭party,，或老友畅谈，抬头繁星，低 头藤蔓，围绕您的是极致的浪漫。 多功能厅简单，智能，人性化。陈设主人的 丰富爱好，轻松收藏多面生活。 家庭车位，赋予爱车一份独享的优待
荷香湖墅
首层：超大双庭院私家花园+温馨阳光老人房+全功能餐厅厨房
香蜜居
C2负一层：南北庭院+多功能厅
南北双庭院，真正住在花园中 多功能室自由设计，彰显生活品位 同是一方地，只是不同境
香园居
C2首层：入户花园+花园阶梯
一方园地，合书后的蝶舞蜂忙 阶梯连接双层花园，立体景观创造奇景别致 行向丛深处，花欲迷人眼
香蜜居
C2上层：阔景露台+阔气双卧
宽阔的露台，是连接阳光美景和心灵的桥梁 上层的阔气双卧，是空间的极致规划，方寸间见 大智慧
香语轩
C4：入室花园+奢华吧台+尊贵主卧
入户花园，是一切热爱自然的人的独特私享。 奢华吧台自由挥洒生活格调，总统套间式ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ超前卫设 计，尽享豪华生活的美妙感受
主卧精心设计独立更衣室卫浴，L型阔景阳台衔接四季 景致，尊贵自不同
5.洋房C5：香缇堡
落满屋顶的阳光 树叶飘成自由的形状 花园在晨曦中露面 把一生的幸福都听见 这道门，启开天宇 这场宴，醉入心间 立于高处，不失大地灵气 轻启明眸，静观云卷云舒
楼盘高端洋房产品165户型精装样板间说辞
鲁能领秀城B地块165户型样板间参观说辞户型优势分析:1.奢阔四室，独立入户玄关，户型方正通透2.开阔四面宽，4.8米大面宽阳光客厅，大家族的欢愉时光3.双“十字轴”动线，中西双厨，欢聚、宴请自在从容4.四室朝南，三卧朝阳，主卧臻配衣帽间、独立卫浴，起居私密有序5.约7.9米双面宽阳台，双南向飘窗，打造全家人的阳光空间（一）主要参观动线玄关——老人房——厨房——餐厅——客厅——儿童房——卫生间——客房——主卧——结束语（二）参观讲解说辞1、开场白（引导客户看交付标准和户型图）X先生/女士，下面由我带您参观一下我们位于2#东单元三层东户的实体样板间，该户型为165㎡四室两厅两卫。
四室朝南，全明户型，布局合理，宽阔大气，是我们麓系洋房的代表之作。
样板间室内装修采用的是现代简约风格，虽然我们是毛坯交付，但通过样板间匠心装修设计，最大限度的向您展示房型的舒适度，也可以为您未来入住装修提供参考建议。
2、入户电梯厅（引导客户穿鞋套）我们现在所在的位置是三层东户样板间入户门口。
正对入户门落地玻璃窗视野开阔，宽敞明亮。
两梯两户的设计,使得门口自主支配空间极大。
3、玄关（入户）这套户型的入户门采用子母门设计，豪华而安全。
进门是入户玄关，也是风水上讲的聚气生财的地方，我们在此设计了一个收纳空间，上方为一个开放式的置物台，可挂置钥匙、手包等，方便您进出时取放临时物品，整个空间布局简单大方又实用。
4、老人房在我们的右手边设置了衣橱和鞋橱，可以在此放放衣服、换换鞋子。
南向老人房面积约15.8平米，开间约3.3米，进深约4.8米，保证了居住的舒适度和采光需求。
清晨拉开窗帘，便可沐浴第一缕阳光。
当然，您也可以根据家庭成员结构作为一个客房来用。
5、餐厅X先生/女士，这里是您和家人及亲朋好友共享美味的餐厅，餐厅开间约2.9米，进深约4.6米，整个面积约13.34平米。
足够满足您6--8人的进餐需求。
餐厨一体的设计使我们的厨房和餐厅看起来更加大气，使用空间更为宽敞。
高端洋房的说辞
高端洋房的说辞
1. 坐拥城市中心黄金地段的高端洋房，是城市精英们羡慕的居住首选。
同时，周边资源、便捷交通和优质教育资源等配套一应俱全，为您生活、工作带来无限便利与舒适。
2. 高端洋房的外观设计大胆独特，充满个性化与艺术感，内部空间格局科学合理，功能分区明确，充分满足居住者对于舒适居住和品质生活的追求。
3. 高档装修材料、舒适环保的空气治理系统、全程智能化家居系统，体现出高端洋房的质量和品位，在活动、健身、休憩、社交等生活方面，也提供了非常完善的场所和多元化的活动。
4. 高端洋房注重隐私、安全性与尊贵的服务。
住户可以享受24小时的保安服务、私人管家服务、餐饮定制服务以及专属家政服务，提供了完美舒适的住宿环境，使住户更轻松愉悦地生活。
总之，高端洋房以其独特性、高品位、舒适性、安全性和尊贵性等特点，成为了许多城市精英们的梦想之家。
房地产高端合院别墅接待说辞
合院别墅接待说辞我们的XX别墅是现房，毛坯交付，您完全可以发挥自己的喜好来装修。
现在看到的这套样板房是“林与堂”会客厅，“林”喻为所处的浓荫密林，你可以感受到游艇一路沿河的景观之美，别墅处于自然秘境之中。
“堂”喻为空间被赋予的邻里交互、艺术交流的会客厅堂功能。
同时此名也是来源于对生活哲学有最高认知的林语堂先生，在《生活的艺术》这本书里，他讲述了一种中国人的生活方式与东方情调，正是天境别墅所带来的生活艺术。
您可以看到这套样板是为了回归水泥本质，既展示了毛坯交付的质感，又通过空间的想象展现了一种艺术生活的方式。
另外作为“会客厅”的功能，金地可提供定制性私宴、派对等服务，业主可预约，为您与朋友创造一个自然秘境会所。
【产品独特性】XX别墅是市场上非常稀缺的一种产品，国家专利绝无仅有，一进外院，二进连廊，三进内院，层递进尽显国礼，XX是以国际化的居住理念去打造的新格局。
我们区别于遍布市场上的各类伪别墅产品而打造的一种新型的城市独栋户型，以大尺度面宽为业主打造一个有天有地的舒适型宜居别墅产品。
区别于目前市场上的联排、叠加、双拼等伪别墅的不同之处，我们的优势可以列为以下几点：第一、产品的唯一性：目前市面上的所有别墅产品，除了独栋之外，基本上都可以称之为伪别墅，产证上显示基本为“花园洋房”、“新式里弄”等，而独栋别墅则显示为“别墅”，叠拼的面积一般都在100㎡～130㎡之间，基本上就是立体公寓，且面积分散，平时生活需要爬上爬下，舒适度极差。
联排和双拼则基本上在180㎡～250㎡之间，相对叠拼来说，也许在居住感上稍显档次，但是同样的，生活基本上是爬楼梯，如果家里有老人则非常不便，且因为做了两到三层，所以占地面积非常少，一般都在70㎡左右，双拼可能大一点，加上花园可能在200㎡左右。
而且多户家庭住在一起则显得拥挤不堪，环境和私密性非常差。
但是我们的XX产品就占地面积而言，就远远超过了这类产品，我们的面宽24米，相当于一般联排别墅的三倍以上，占地面积将近三百平米，相当于一般伪别墅产品的三倍，每家每户都有超大花园，可以告诉客户的是，买别墅就是买地，光我们的占地面积就是人家的三倍，但是在周边五六百万的叠拼产品中，我们一套相当于人家三套，但是我们的价格仅仅八九百万，性价比极高。
户型介绍常用说辞
户型介绍常用说辞在房地产领域中，户型介绍是非常重要的一环。
通过清晰、生动、吸引人的说辞，能够有效地吸引客户的注意力，增加他们对房屋的兴趣和购买意愿。
下面是一些常用的户型介绍常用说辞。
1.奢华大气这套户型是我们项目中的明星户型，设计师用心打造，奢华大气。
宽敞明亮的起居室和餐厅可以满足您与家人和朋友的聚会需求，宽敞的卧室和浴室可以给您提供私密的休息空间。
此外，阳台可以欣赏到美丽的风景，让您每天都能感受到宁静和舒适。
2.空中花园这是一套拥有独立空中花园的户型。
无论您是喜欢种植花草还是享受户外烧烤，这个空中花园都能满足您的需求。
在这里，您可以自由地打造一个属于您自己的小天地，让您每天都能沉浸在大自然的怀抱中。
3.开放式设计这套户型采用开放式设计，起居室、餐厅和厨房相互连接，营造出一个宽敞、通透的空间。
无论是家庭聚餐还是娱乐客人，您都能够一边做饭一边和家人朋友交流。
此外，卧室与起居室分离，保护您的私密空间，让您能够在舒适的环境中放松休息。
4.设备齐全这套户型配备有现代化的设备和家具。
厨房配备有高端厨具和嵌入式烤箱，让您在烹饪时更加便捷。
卧室配备有舒适的床垫和衣柜，能够满足各种人群的需求。
此外，还有中央空调、地暖、洗衣机等设备，让您的生活更加舒适。
5.高楼层视野好这套户型位于高楼层，视野非常好。
您可以欣赏到城市的美景和壮丽的日出和日落。
此外，高楼层也能提供更好的通风和采光效果，让您的居住环境更加舒适和健康。
6.多功能活动室这套户型特别设计了一个多功能活动室，可以根据您的需求进行自由布置。
您可以将它打造成您的工作室、娱乐室、健身室或者儿童游戏室。
这个活动室给您提供了更多选择和可能性，让您的生活更加有趣和多彩。
7.精装修交付这套户型是精装修交付的，无需您再花费时间和精力去装修。
我们的设计师已经为您精心挑选了高品质的建材和装饰，让您能够立即入住。
此外，我们还提供一年的质量保证，确保您的居住体验不会受到任何质量问题的困扰。
高端楼盘洋房产品145户型底跃样板间说辞
鲁能领秀城C地块145户型样板间参观说辞户型优势分析:1.户型方正通透，宽厅礼序，生活优雅从容2.最高约6米挑空下跃，尊享私人逸趣3.3+1大面宽，多功能大宽厅，景观书房惬意无边4.三室南北分割，双卧朝阳，阳光与风景相伴5.约6.8米宽境大阳台，主卧飘窗，三山美景相伴（一）主要参观动线入户电梯厅——玄关——次卧——餐厅——厨房——客厅——次卫——儿童房——主卧——地下空间——结束语（二）参观讲解说辞1、开场白×先生/女士，您好。
下面由我带您参观一下我们位于11#底跃西户的实体样板间，样板间室内装修采用的是法式简约风格，因为我们洋房产品的业主，有非常多的企业高管及艺术设计师，所以我们模仿他们的喜好，打造了这个艺术气息十分浓厚的样板间。
虽然我们是毛坯交付，但通过样板间的精心装修设计，最大限度的向您展示房型的舒适度，也可以为您未来入住装修提供参考建议。
2、入户电梯厅（引导客户穿鞋套，看交付标准和户型图）我们现在所在的位置是一层底跃西户样板间入户电梯厅，145㎡是一梯两户的设计，底跃户型地上约145㎡，地下约66㎡。
三室两厅两卫，三室南北分割，双卧朝阳，布局合理，宽阔大气，是我们麓系洋房的代表之作。
3、玄关（入户）这套户型的入户门采用子母门设计，进门是入户玄关，也是风水上讲的聚气生财的地方，首先我们在玄关东侧提前预留了收纳空间，后期您可以在这个地方放置一个衣柜或者鞋柜，同时玄关北侧我们在做样板间的时候做了一个调整，在玄关位置可以多做一个收纳空间出来。
4、次卧南向次卧，房间方正，采光充足，便于后期进行家具摆放和布局，而且我们这期的产品，只要是南向的房间，都规划了飘窗或者阳台，60公分的飘窗进深，约2米的窗面采光，能够最大限度保证您对舒适度和采光的需求。
将来无论是饮茶还是下棋，足不出户就可以沐浴阳光。
5、餐厅×先生/女士，这里是您和家人及亲朋好友共享美味的餐厅，餐厅布局非常方正，套内使用空间约9平米，这已经相关于正常卧室的大小了，足够满足6-8人的进餐需求。
庭院洋房解说词
庭院洋房解说词城市的坐标，因尺度而定格；城市的符号，因经典而延续；城市的里程碑，因建造而不朽！当市场上更多出现各种高层、小高层物业时，青云·御景园从人居理想出发，献以城市极为稀缺的低层低密度地中海庭院洋房。
庭院，中国最传统的建筑语符，应和着新古典主义的恒久浪漫与奢华，顺随着青云·御景园处处环绕的灵动流水惬意流淌，漫步在御景园的庭院洋房，每一次嗅觉均沿着新鲜水气氤氲，回归生活原义。
庭院洋房住宅设计强调以人为本、户型创新、灵活多变等原则，设计了私家花园、观景阳台，使每户都有良好的日照朝向和观景视线；人性化设计让空间变得更富更有浪漫情趣。
立面设计中体现了欧洲的浪漫情怀同时又不乏时尚简约，以及简洁、现代、典雅、灵动等理念。
采用高雅时尚的米色和咖啡色佛山高档砖材组合饰底，辅以凸显现代化气息的凸窗、百叶、栏杆、弧窗，突显虚与实的结合；双层绿色保温窗设计，时尚美观中倡导环保低碳；建筑外形用简洁的线条勾勒，在赋予了建筑浪漫的欧洲情怀的同时，还增添了简约、时尚、现代的都市化气质。
户型为明厅、明厨、明卫的全明设计，并着重关注于空间的塑造，户型整体方正分区合理，毫无浪费，生活空间自然灵动有趣；南北通透独立采光，让阳光暖意伴随着您生活；超大客厅开间，体会宽敞心境；卫生间设独立洗浴室，更享私密空间；主卧飘窗设计，体会阳光惬意生活；大开间两厅相连，为生活添色彩；室内开关、插座均为TCL国际电工等知名一线品牌；南向卧室让阳光和景色长时间透入居室；半封闭式观景阳台及一步阳台设计，创造多视角空间体验，辅以緑景以增添其空气的净化和空间的美化作用，提升了住宅的品质，从自然高雅的居住品位中，造就景中有家、家中有景的惬意生活，使景逸风情融入生活之中，让生活向室外自然延展，使居住者拥有天、地、景，实现了人与自然的交融。
于是，院落唤醒了一些您记忆中的温暖，比如和邻居的一盘棋，一壶茶等等。
庭院，是一种生活态度。
小小的庭园，能够打造出温馨的自然氛围。
房产销售户型说辞
房产销售户型说辞房产销售的成功与否，一定程度上取决于销售人员在向客户介绍户型和平面图时的表现。
下面，本人为大家整理了一份房产销售户型说辞，希望对房产销售人员有所帮助。
1. 面积已经不是唯一的考虑因素，实际面积才是王道。
很多客户在购买房子时会特别关注面积，但往往容易被宣传口号所迷惑，例如“厅柿树”等一些与实际情况不符的名称。
因此，销售人员通过比较实际使用面积，提高客户对产品的认知度，是必不可少的环节。
2. 针对不同人群，讲解户型适宜的使用需求客户群体也会在很大程度上决定他们所需的房子类型和面积大小。
比如，由于涉及到租客的入住需求，公寓的户型要注重使用空间的灵活性和方便性，尤其在飞机场周边入住比较方便。
对于有小孩的家庭，要关注卧室的隔音效果，注重空间的分区以及照明。
销售人员必须面向不同的客户需求讲解户型，在明确的目标客户群中划分产品差异化特点。
3. 导引客户理解空间流畅性房产的生活感受并不仅仅有关于它的面积大小，而在很大程度上也与空间的流畅性有关。
因此，作为销售人员，一些与空间流畅性相关的特点，例如户型的开合和通透度等，可以让客户更好地理解房间的布置和空间流向，进而增加购房的可能性。
4. 介绍定制化设计以便满足客户个性化需求现在的房产市场竞争越来越激烈，开发商们也要越来越适应客户的需求。
因此，设计定制化或半定制化户型几乎成了一种标准。
如果开发商的户型设计在客户眼里还不够吸引人，那么你就需要告诉他们这个特殊售卖点。
5. 带客户体验平面图设计的便利性各种性能优越、卓越的软件，“魔法般的”平面图一模一样地呈现在客户的面前，通常都会增加客户的购房兴趣，提高主动购房的可能性。
而在展示平面图时，销售人员应该着重说明平面图设计带来的便利性，例如床位位置的安排、储物空间的设计等。
6. 注重户型的照明、健康方面对于对肺部、极敏感的购房人，销售人员可以引导购房人关注户型的照明（自然光和采光）、通风以及健康方面的设计。
这些方面的重要性在于能够帮助购房人更好地解决不可忽略的问题，并增强客户人性化，亲近的感受。
房地产项目户型销售说辞
房地产项目户型销售说辞
本说辞为金地天境项目销售团队接待客户的销售说辞，分为“进门前——室内参观——出门”三阶段的板房动线，规范的标准动作与说辞需按本章节约定要求严格执行，力求将金地天境项目室内装修的灵魂要点传递客户。
金地天境项目样板房，涉及120-140精装叠加，160毛坯联排，叠加3套，联排1套，每一套户型的板房说辞必须传达以下两项指定要求：
●必须强化的记忆点：户型设计空间多样性、居住实用性、附加值、
●精工装修：装修风格现代典雅，节约时间与成本。
标准动作：
1）进门前的说辞完毕后，3秒停留。
目的：给予客户由“参观者”转化为“居住者”的心态转化调整时间。
2）客厅餐厅之间的位置，销售员静默，3秒停留后开始销售说辞。
目的：给予客户3秒的停留，然后才开始关于“人性化”的销售说辞，包括故事穿插，细节描述。
3）参观完一套板房户型后，需要强化户型的稀缺性。
目的：激发购买欲望与决策速度。
壹、户型说辞范例：下叠140 户型
一、基础数据
二、特点描述。
户型介绍说辞精辟【范本模板】
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理,会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局,便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑,精巧实用时尚三房空间,彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理,南北通透,两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度,入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计,起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透,采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序,便于居家操作.双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计,干湿分离，雅洁清新,优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新,优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室:主卧景观双层挑高大露台,最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台,尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光,亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅:独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立,闲时会聚三两知己共饮,享受慢调生活餐厅与厨房相临,备餐、用餐更便利。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
.
花园洋房
建筑面积：84㎡—107㎡两房两厅两卫+一房赠送面积（两房变三房）
1.珍稀低密洋房，南北通透格局，多功能阳光空间。
赠送浪漫私家花园，带来别墅式生活体验。
2.主次卧单独配备独立卫生间、浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
3.独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
4.客厅连通花园，与自然无限亲近，赏月观景，自在于心。
5.空中入户花园设计、3米豪宅层高，奢华实用，尽显空中大宅风范。
合院
建筑面积：246㎡三房两厅四卫
1.海南岛罕见东南亚风情合院别墅、奢华规整户型，南北通透，自然采光，功能齐全，合理布局。
2.一层设置超大会客厅、宽敞餐厅、厨房及老人房，凸现出浓郁的家庭氛围。
3.二层设置双卧室房，双露台全景观设计、动静结合，居所与自然触手可及。
4.阳光地下层，可作时尚影音空间、娱乐室，提升主人品位，万变空间，为生活带来更多情趣。
5.卧室单独配备独立卫生间，独立浴室，至尊生活体验，贵族生活方式，从细节开始。
6.独立厨房搭配情景餐厅，烹饪空间大有尺度，优化操作流程，美食欢乐畅享。
7.东南亚内院设计、满足客户休闲度假之需、方正阔朗，演绎高朋满座的上层沙龙。
8. 3.3米豪宅层高，奢华实用，尽显豪宅风范。
9.赠送超房屋总面积的60%，赠送148㎡大空间，灵动空间，随意搭配。
'.。