房地产部部长岗位说明书
房地产开发有限责任公司工程部部长岗位职责
（1） 对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。
（2）组织选择投标单位或进行邀标。
（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
（4）组织工程部人员配合预算部评标和开标工作，确定中标的施工单位及监理单位。
（5）组织工程部人员配合预算部参与合同谈判及合同的签定工作。
3、负责工程项目管理工作。
（1）负责工程项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。
（2）负责工程项目施工现场及工程规划放（验）线工作。
（3）工程项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。
（4）对工程项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。
（10） 组织竣工验收及内部资料进行移交。
（11）监督检查工程和项目文件资料的管理。
（12）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。
4、负责工程监理的管理。
（1） 对监理单位提交的《项目监理规划、监理细则》进行审核。
（2） 根据监理委托合同对监理单位的工作进行监督检查。
（3） 对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。
房地产开发有限责任公司工程部部长岗位职责
岗位名称
工程部部长
所属部门
工程部
职务等级
定员
1人
直属上司
房地产总经理
直接下属
土建工程师、水暖工程师、电气工程师、技术员、档案管理员
主
要
工
作
内
容
1、（1）贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度，对职责范围内的工作负全责。
房地产销售部部长岗位职责
房地产销售部部长岗位职责
『学习改变人生?做成功物业管理人！』
一、职位名称：销售部部长
二、职位目的：
在销售总监的领导下,全面负责公司开发项目的销售现场管理工作
及客户售后服务工作。
三、岗位职责:
１、协助销售总监进行销售部岗位职责、制度及流程的编制及
修改工作，同时组织实施落实。
２、协助销售总监进行销售部招聘初选工作。
3、负责销售部员工培训工作与绩效考核工作． 4、全面负责销售部销售一线现场管理工作。
５、协助销售总监制订公司项目销售计划，并落实执行. 6、负责新建项目前期销售筹备和其它准备工作，并组织实施。
7、负责销售方案的拟定及销售任务的制定、分解、下达、落
实工作。
8、按照公司销售计划，负责房款收取工作,同时负责完成回
款催收任务.
９、负责各个项目销售销控工作。
1０、负责销售现场疑难问题的处理及大客户的协调洽谈工作。
11、负责收集、反馈一线销售信息,协助制定广告推广计划及
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『学习改变人生？做成功物业管理人！』
相关组织实施工作。
12、负责公司开发项目相关销售合同及协议的审核工作. 13、负责各项目更名及价格变动的审核工作。
1４、负责公司项目销售售后服务管理工作。
15、负责房屋产权证的发放工作。
16、完成领导交办的其它工作。
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房地产业证券管理部部长岗位说明书
岗位名称
证券治理部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
证券治理部
工资级别
直截了当治理人数
岗位目的
把握金融证券市场脉搏，设计公司证券融资的今天和改日
工作内容：
1.负责制定并提交本部门年度工作项目打算、人员打算；
2.负责本部门职员的考评，培训指导、选拔人才；
3.把握金融证券市场的变化，为公司领导决策年终分配方案提出建议；
同级沟通：与公司有关部门的和谐沟通。
给予下级的指导： 对部门下属职员的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），券分析体会。
岗位技能要求：
专业知识：把握金融、证券投资、经济学以及财务和法律方面的综合知识。
能力与技能：较强的组织和谐能力、沟通能力、文字表述能力和分析研究能力。
4.研究机制创新对公司的阻碍，如职员持股、收购与反收购等；
5.协助董事会秘书编制公司年度报告、中期报告等定期报告；
6.协助制作董事会日常决议及有关公告文件；
7.协助董事会秘书组织公司的配股和发债等再融资项目；
8.协助组织公司股东大会，合明白得答公司股东的有关疑问；
9.负责和谐公司与证券治理机构、中介机构之间的关系；
10.协助董事会秘书办理有关公司资产重组及股权治理事宜；
11.配合同意有关证券监管部门的巡检和审计工作；
12.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.对公司年终分配方案的合理性负责；
2.对机制创新及其阻碍的研究负责；
3.对公司再融资项目的方案设计负责。
与上级的沟通方式：同意公司总裁、董事会秘书的口头和书面指导。
中小型房地产业法务部部长岗位说明书
给予下级的指导：对本部门职员的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），法律相关专业。
体会：8年以上工作体会，其中5年以上法律相关工作体会，2年治理岗位体会。
岗位技能要求：
专业知识：把握法律以及财务等相关知识，熟悉国家及地点的有关房地产、建筑、贸易等方面的政策法规。
工作职责：
1.对所审核法律文件的合法性负责；
2.对与拟定的合同制度的严谨性负责；
3.对所审定的诉讼和处理方案的合法法和及时性负责；
4.对公司非诉活动法律事务的及时性和合法性负责；
5.对所起草的法律文书的合法性、及时性负责；
6.对为各部门所提供建议的及时性和合法性负责。
与上级的沟通方式：同意总裁书面或口头指导。
负责审核本部门起草所有法律文件；
5.参与起草、审核对外投资企业规章制度等规范性文件；
6.拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督治理；
7.负责处理公司与外部的重大法律纠纷，审定相关案件诉讼及处理方案；
8.负责组织公司经营中非诉活动的法律事务；
9.负责组织对公司职员的法律培训；
10.完成上级交办的其他工作。
中小型房地产业法务部部长岗位说明书
岗位名称
法律事务部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
法律事务部
工资级别
直截了当治理人数
岗位目的
向企业提供法律咨询意见，降低企业经营风险，爱护企业合法权益。
工作内容：
1.负责制定并提交本部门年度工作打算、用人打算；
2.负责本部门职员的考评，培训指导、选拔人才；
地产公司开发部长岗位职责
地产公司开发部长岗位职责
1. 负责公司房地产开发项目的策划、组织、实施和管理，确保项目按照预定的目标和计划顺利进行。
2. 负责制定和完善房地产开发项目的管理制度和流程，提高项目管理效率和质量。
3. 负责组织和协调项目团队，包括设计、施工、成本、销售等各部门的工作，确保项目各项工作的顺利进行。
4. 负责项目的市场调研和分析，为项目的定位、规划和产品设计提供决策依据。
5. 负责项目的预算编制和控制，确保项目成本控制在预算范围内。
6. 负责项目的进度控制，确保项目按照预定的时间节点完成各项工作。
7. 负责项目的质量控制，确保项目的质量达到公司和客户的要求。
8. 负责项目的合同管理，确保合同的履行和风险的控制。
9. 负责与政府部门、合作伙伴、供应商等相关方的沟通和协调，确保项目的顺利推进。
10. 负责项目的后期运营和管理，确保项目的投资回报和客户满意度。
11. 负责对项目进行总结和评估，为公司未来的房地产开发项目提供经验和借鉴。
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房地产营销策划部部长岗位职责样本
能力和技能：领导团体工作能力，独立处理问题能力，创新、学习能力，语言表示能力。
4.配合企业发展部对国家宏观政策进行分析研究，对房地产行业组织调研；
5.组织对中国外业内成功案例进行分析总结；
6.组织企业房地产项目标征地及项目标前期考察、市场调研及论证；
7.负责组织企业房地产项目标可行性研究，提出整体策划方案；
8.负责组织房地产项目标方案设计、计划设计；
9.督促办理项目开发各项手续；
10.组织企业房地产项目标营销策划及跟踪；
11.负责企业各部门之间业务协调；
12.对项目策划结果进行审核，并负责向集团总裁汇报
13.对重大策划项目，亲自参与组织实施
14.对对外投资企业房地产项目市场营销策划方案提出改善或修改意见；
15.向对外投资企业输送房地产营销策划人才；
16.完成上级交办其它工作。
工作职责：
1.组织实施项目策划工作，对企业房地产项目标整体策划方案负责；
2.对部门和部门之间业务协调负责。
3.负责建设高效组织团体和规范业务步骤
和上级沟通方法：接收总裁方向性指导，提出建设性意见，提交各项汇报
同级沟通：和各部门部长协调沟通。
给下级指导：对本部门职员工作分配和业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或相同学力），建筑学、市场营销相关专业。
房地产营销策划部部长岗位说明书
岗位名称
房地产营销策划部部长
岗位编号
SM-CH-001
直属上级
总裁
所属部门
房地产营销策划部
工资等级
直接管理人数
房地产业企划部部长岗位说明书
能力与技能：独立分析判断能力；战略思考能力；决策能力；计划与组织能力；影响能力；应变能力.
4.负责组织制定公司的中长期发展战略和和年度发展规划；
5.主持编制战略分析研究报告；
6.组织专项课题研究,为公司决策层提供支持；
7.负责投资项目的立项、可行性论证、项目评估,提供项目决策意见；
8.负责公司重大投资项目的项目策划工作,配合相关部门完成房地产项目总体策划方案；
9.组织收集、整理分析各类政策、行业管理信息,为领导决策提供支持；
企业策划部部长岗位说明书
岗位名称
企业策划部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
企业策划部
工资级别
直接管理人数
岗位目的
负责公司发展战略和创新的管理工作
工作内容：
1.负责制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；
2.负责本部门员工的考评,培训指导、选拔人才；
3.负责公司内外部环境分析、行业分析,为领导的宏观决策和管理创新提供建设性意见；
10.完成上级交办的其他工作.
工作职责：
1.对部门提交的研究、分析报告负责；
2.对本部门日常工作的顺利开展负责；
与上级的沟通方式：接受总裁及相关领导书面或口头指导.
同级沟通：各部门主管、对外投资企业或项目主管保持协调沟通
给予下级的指导：对本部门员工的业务指导.
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历或同等学力,管理学相关专业.
房地产部部长岗位说明书
5.负责对公司投资房地产项目的决策提供政策咨询；
6.负责或委派专人参与公司房地产项目的前期营销策划工作；
7.负责对公司投资的房地产公司、房地产开发项目的监督管理，增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作；
8.在房地产项目的开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、立项、报批、报审及报验等工作；
能力与技能：具有很强的分析判断能力、沟通协调能力和组织领导能力，具有良好的语言文字表达能力
9.对重大房地产项目，亲自参与前期及中后期工作；
10.在公司投资管理部的有关规定及原则范围内，处置房地产项目经营性资产；
11.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.负责建设高效的组织团队和规范的工作流程
2.组织实施年度工作计划，并对实施结果负责
3.对本部门工作的结果负责；
1.对本部门出具的咨询意见负责；
与上级的沟通方式：接受总裁书面或口头指导。
同级沟通：各部门部长的协调沟通。
给予下级的指导：对本部门员工的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），房地产经营、法律等相关专业。
经验：五年以上相关工作经历，从事房地产前期事务工作至少三年，并担任部门负责人至少二年
岗位技能要求：
专业知识：熟知房地产项目开发的全过程，通晓与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定；
房地产部部长岗位说明书
岗位名称
房地产部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
房地产部
工资级别
直接管理人数
岗位目的
负责公司房地产项目开发过程中除决策、策划、项目施工外的相关事务。
房地产开发公司销售部部长岗位职责
房地产开发公司销售部部长岗位职责
1. 制定并执行销售策略：根据公司的发展战略和市场需求，制定房地产项目的销售策略，确保销售目标的实现。
2. 市场调研与分析：负责收集、整理和分析房地产市场的信息，包括竞争对手的情况、客户需求、政策法规等，为公司决策提供依据。
3. 销售团队管理：组织和培训销售团队，提高销售人员的业务能力和服务水平，确保销售目标的完成。
4. 客户关系管理：维护与客户的良好关系，了解客户需求，为客户提供专业的房地产咨询服务，促成交易。
5. 合同签订与执行：负责房地产项目的合同签订、履行和变更，确保合同的合法性和有效性。
6. 价格策略制定：根据市场情况和公司战略，制定房地产项目的价格策略，确保公司利润最大化。
7. 营销推广活动策划与执行：负责房地产项目的营销推广活动策划与执行，提高项目知名度和市场占有率。
8. 销售业绩考核与激励：制定销售业绩考核标准，对销售团队进行考核，激励
优秀销售人员，提高整体销售业绩。
9. 与其他部门的协调与沟通：与公司其他部门（如市场部、设计部、工程部等）保持密切沟通，确保销售工作的顺利进行。
10. 定期向上级汇报工作：定期向公司领导汇报销售工作进展，提出改进意见和建议，为公司决策提供参考。
房地产公司企划经营部部长岗位工作职责
房地产公司企划经营部部长岗位工作职责
房地产公司企划经营部部长岗位职责
一、岗位职责：
（一）、在总经理和分管副总经理领导下，负责企划经营部工作。
（二）、深入研究国家对行业的政策导向，预测把握国行业的发展趋势，具体开展周边市场调查分析，为公司经营提供有力的政策保证。
（三）、根据公司会议决议和公司领导要求，组织制定企业中长期发展规划和年度经营计划。
（四）、协助销售方面制定产品定位及营销方案，并负责监控销售方案和销控计划的实施。
（五）、建立健全公司营销宣传网络和销售信息反馈系统，准确掌握一线营销动态，及时向公司领导汇报。
（六）、参与公司大型营销活动方案的制定、策划和组织协调工作。
（七）、协助与当地和相关职能部门的联系协调工作。
二、主要例行工作：
（一）、每年十二月底前，完成公司年度经营工作总结和年度经营工作计划。
(二）、每月十八日，参加由经营副总主持的经营活动分析会，分析月度经营工作，安排下一步重点任务。
（三）、每月二至四日和十五至十六日，分别开展一次周边市场和销售工作调研，以掌握市场趋势的销售工作动态。
（四）、参加每周五的总经理办公会议，汇报请示本周重点工作。
（五）、参加每周六的集体业务学习。
（六）、每天参与销售报表的检查工作，深入销售一线掌握信息，协助分管领导做好销售的联系和监控。
（七）、及时完成各种营销方案及上报材料的初审和整理工作。
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中小型房地产业法务部部长岗位说明书
1.对所审核法律文件正当性负责;
2.对与确定协议制度严谨性负责;
3.对所审定诉讼和处理方案正当法和立刻性负责;
4.对企业非诉活动法律事务立刻性和正当性负责;
5.对所起草法律文书正当性、立刻性负责;
6.对为各部门所提供提议立刻性和正当性负责。
与上级沟通、人力资源部、审计部等部门协调沟通。
法律事务部部长岗位说明书
岗位名称
法律事务部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
法律事务部
工资等级
直接管理人数
岗位目
向企业提供法律咨询意见,降低企业经营风险,维护企业正当权益。
工作内容:
1.负责制订并提交本部门年度工作计划、用人计划;
2.负责本部门职员考评,培训指导、选拔人才;
3.研究相关企业经营管理方面法律法规,参与重大经营决议活动谈判,向企业领导提出法律意见;
4.负责审核本部门起草全部法律文件;
5.参与起草、审查对外投资企业规章制度等规范性文件;
6.确定企业协议制度,对协议签订、变更、实施、终止实施监督管理;
7.负责处理企业与外部重大法律纠纷,审定相关案件诉讼及处理方案;
8.负责组织企业经营中非诉活动法律事务;
9.负责组织对企业职员法律培训;
10.完成上级交办其她工作。
给予下级指导:对本部门职员业务指导。
岗位资格要求:
教育背景:硕士以上学历（或相同学力）,法律相关专业。
经验: 8年以上工作经验,其中5年以上法律相关工作经验, 2年管理岗位经验。
岗位技能要求:
专业知识:掌握法律以及财务等相关知识,熟悉国家及地方相关房地产、建筑、贸易等方面政策法规。
能力与技能:优异沟通能力,良好组织能力,很好写作能力,熟练使用计算机。
房地产公司工程部部长岗位说明书
责
四
职责表述：参与工程项目的成本管理，确保完成工程成本指标
工作
任务
负责审核工程进度款支付时的工程量，报公司经理审批
汇总工程用款计划，参与控制项目建设的造价成本
职
责
五
职责表述：负责工程项目的现场安全管理监督
工作
任务
组织项目组监督施工方执行工程安全技术规范
定期进行安全检查，发现安全隐患，敦促施工单位、监理单位采取措施进行纠正
组织安全事故的分析会议，提出处理意见
职
责
六
职责表述：组织项目的竣工验收和交接工作
工作
任务
组织工程竣工验收，并进行签证
工程竣工验收后，协调与物业管理公司的接管验收，对存在的质量问题在规定时间内整改完毕
参与对工程竣工的工程决算
职
责
七
职责表述：完成部门内部管理工作
工作
任务
制定、完善部门各项管理制度并负责落实
技能技巧
具有较强的表达能力、决策能力、谈判能力、人际交往能力、沟通协调和计划组织能力
工作条件及其它
所需工具设备
一般办公自动化设备
工作环境
施工现场，一般工作环境
工作时间特征
经常加班
备注：
工作
任务
执行公司的工程项目质量管理制度，会同监理单位审查总包单位制定的质量管理制度
工程现场巡回检查，并组织质量检查，及时发现工程质量问题
协调和督促监理公司工作，落实质量控制
联系公司施工单位、监理单位，及时解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题
组织对工程质量事故的调查，提出对质量事故的处理意见，报公司经理
参加工程招投标工作，参加施工单位的合同的审核及签定
房地产营销策划部部长岗位职责
房地产营销策划部部长岗位职责作为房地产营销策划部部长，您将负责制定和执行公司的市场营销战略，确保公司的产品在市场上具有竞争力。
以下是您的主要职责：1. 市场分析和研究：负责对目标市场进行分析和研究，了解市场趋势和竞争对手的情况。
根据市场情况制定市场策略，以确保公司产品在市场上占据有利位置。
2. 制定营销计划：与团队合作，制定全面的营销计划，并对市场营销策略进行评估和调整，以满足公司的战略目标和业务需求。
3. 管理团队：领导和管理市场部门的团队，确保团队协作高效，并激励团队达到公司的销售目标。
培训和发展团队成员，确保他们具备足够的专业知识和技能。
4. 品牌推广：负责管理和提升公司品牌形象，并确保公司的品牌价值最大化。
制定品牌推广策略，与公关部门合作，将公司的品牌形象传播给目标客户。
5. 销售渠道管理：与销售部门合作，建立和管理公司的销售渠道，并确保销售渠道能够达到市场营销目标。
6. 营销活动策划：负责制定和组织营销活动，包括促销活动、展会和广告等，以提高公司产品的知名度和销量。
7. 监控与分析：监控市场营销活动的执行情况，对市场营销数据进行分析和评估，并及时调整策略，以提高市场营销的效果。
8. 与客户沟通：与客户群体进行沟通并收集客户反馈，了解客户需求和购买意愿，以便制定针对性的市场营销策略。
9. 领导力和沟通能力：作为房地产营销策划部部长，您需要具备良好的领导能力和沟通能力，能够带领团队共同完成市场营销目标，并与公司的其他部门进行有效沟通和协作。
10. 风险管理：负责审查市场营销策略，并规避市场营销活动可能带来的风险，以确保公司的市场营销活动符合法律法规，并能够长期稳定地发展。
总之，作为房地产营销策划部部长，您将负责公司市场营销的全面规划和执行，在市场上确立公司产品的竞争优势，提高公司的品牌形象和市场销售。
通过您的领导和管理，公司将在市场上取得更大的成功。
11. 制定营销预算：负责管理和分配市场营销预算，确保各项市场营销活动和策略都在可控范围内进行。
房地产公司经济部长岗位说明书
职 责 二
职责表述： 负责、监理、施工及设备材料采购合同，洽谈和工程类合同签定和管理 工作。 1.监理、施工及设备材料采购合同洽谈和工程类合同签定及洽谈工作。 工作任 务 2.对合同及经济档案进行分类管理，负责合同实施过程中合同内工程投资造 价控制。 职责表述： 负责组织概算、预算、结算工作及施工现场签证审核工作。
所需培训
需要多渠道的开拓思路和视野,需站在更高的角度和层次,去看齐整个行 业的最高水准，时时相关接受培训。
经济部长岗位说明书
一、基本资料 岗位名称 职 系 部长 管理 顾问 1 岗位编号 所在部室 直接下级 所辖人员 经济部 主管项目预算员 8人
直接上级 岗位编制 二、工作描述职责概述
（1）职责概述：全面负责经济部整体工作，包括：经济规章制度管理；勘探、监理、施 工及设备材料采购合同的洽谈、工程类合同签定及管理工作；组织概算、预算、结算工作 及施工现场签证审核工作；招标文件中有关造价条款内容及招标文件中经济部分的审核； 掌握材料、设备市场价格，负责完成材料设备价格审核工作；拔付工程进度款及合同规定 应付各项费用的审核工作。 （2）主要职责与工作任务 职责表述： 负责经济规章制度管理 职 责 一 工作任 务 1.协助顾问组织制定经济部管理制度，内部控制管理和考核办法。 2.负责各项制度在实施过程中问题的解决，确保经济工作正常运行。
职 责 四
职 责 四
工作任 务
1.组织招标文件中经济标内容的编制。 2.负责审核投标文件中经济标部分经济指标。确定合同条款、签定合同。
职责表述：掌握材料、设备市场价格，负责完成材料设备价格审核工作。 职 责 五 工作任 务 1.通过市场调查，掌握市场价格动态。 2.根据市场价格信息指导工程结构价格。
房地产公司经管部部长岗位说明书模版
3、对工程项目招投标有建议权和审查权；
4、对本部门人员的工作有指挥调度权；
5、对本部门的岗位设置和人员配备有建议权；
6、对本部门的人员有考核、奖惩权，对不适应岗位要求的人员有调整建议权；
7、对公司决策有参与权和建议权。
5．责任指标
1、提供核算数据的及时性和准确性；
2、招投标标底文件编制的数量和质量；
3、承包合同进行测算的及时性和准确性；
4、预决算、审核工作完成量、及时性和为公司带来的费用节约额；
5、领导交办工作的完成时间和质量。
三、任职资格
1．最低学历
本科
2．职称和资格证书
中级预算员以上，建筑工程专业，中级技术职称
3．经验
3年以上房地产行业工作经验，2年以上工程预算或审核工作经验。
2．目标责任
为工程项目核算提供基础数据资料，保证开发项目工程费用处于管理受控状态，寻求管理效益。
3．工作内容
1、负责本部门工作的计划和本部门人员日常工作的安排，并对部门人员的工作进行检查和指导。
2、组织协助集团计财处、工程部做好各项目部及各片区的经济核算工作，为集团及公司有关部门提供所需的工程核算数据；
3、组织起草招投标标底文件，协助工程部进行招投标工作；
4、组织对承包合同进行测算，协助合同起草和签订；
5、组织编制有代表意义的工程结算；
6、组织对建筑公司和施工单位进行工程预结算审核、材料计划及工程款拨付的审定。对主要预决算项目和内容亲自进行审核和审定；
7、完成领导交办的其它工作。
4．工作权限
1、有权要求公司有关部门提供所需的数据和资料；
4．专业知识和技能
掌握建筑工程、工程造价、工程预算审核、房地产企业经营管理、会计学、财务管理、合同法、项目可行性研究的理论和方法；
房地产公司企业发展部全套岗位说明书
专业知识：掌握对外投资分析、企业管理的相关知识，熟悉相关法律.法规及国家投资政策,具有一定的投资项目调研和实施相关知识，了解公司内部经营状况。
能力与技能：良好的组织能力和财务分析能力，较好的写作能力，富有创新意识。
四、信息收集岗位说明书
岗位名称
信息收集
岗位编号
WD-QF-004
直属上级
企业发展部部长
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），管理学相关专业。
经验：10年以上工作经验，3年以上大中型企业的战略管理、企业管理相关工作经验。
岗位技能要求：
专业知识：精通企业管理、财经、投资专业知识；熟悉房地产、外贸行业的相关政策。
能力与技能：独立分析判断能力；战略思考能力；决策能力；计划与组织能力；影响能力；应变能力。
3.负责公司内外部环境分析、行业分析，为领导的宏观决策和管理创新提供建设性意见；
4.负责组织制定公司的中长期发展战略和和年度发展规划；
5.主持编制战略分析研究报告；
6.组织专项课题研究，为公司决策层提供支持；
7.负责投资项目的立项、可行性论证、项目评估，提供项目决策意见；
8.负责公司重大投资项目的项目策划工作，配合相关部门完成房地产项目总体策划方案；
2.评估投资项目效果，分析与预期的差异；
3.针对公司选定的特定行业，进行投资预测；
4.协助项目谈判与实施，检查项目运作情况
5.参与房地产项目的策划工作
6.配合房地产开发项目的前期报审工作；
7.参与投资项目信息库、专家库的建设与维护；
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5.负责对公司投资房地产项目的决策提供政策咨询；
6.负责或委派专人参与公司房地产项目的前期营销策划工作；
7.负责对公司投资的房地产公司、房地产开发项目的监督管理，增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作；
8.在房地产项目的开发过程中，负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、立项、报批、报审及报验等工作；
9.对重大房地产项目，亲自参与前期及中后期工作；
10.在公司投资管理部的有关规定及原则范围内，处置房地产项目经营性资产；
11.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.负责建设高效的组织团队和规范的工作流程
2.组织实施年度工作计划，并对实施结果负责
3.对本部门工作的结果负责；
1.对本部门出具的咨询意见负责；
房地产部部长岗位说明书
岗位名称
房地产部部长
岗位编号
直属上级
总裁
所属部门
房地产部
工资级别
直接管理人数
岗位目的
负责公司房地产项目开发过程中除决策、策划、项目施工以外的相关事务。
工作内容：
1.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；
2.对本部员工进行考评，负责培训指导和选拔人才；
3.配合企业发展部搜集符合公司发展战略的项目信息工作，负责或委派专人跟踪其ห้องสมุดไป่ตู้展；
与上级的沟通方式：接受总裁书面或口头指导。
同级沟通：各部门部长的协调沟通。
给予下级的指导：对本部门员工的业务指导。
岗位资格要求：
教育背景：硕士以上学历（或同等学力），房地产经营、法律等相关专业。
经验：五年以上相关工作经历，从事房地产前期事务工作至少三年，并担任部门负责人至少二年
岗位技能要求：
专业知识：熟知房地产项目开发的全过程，通晓与建筑行业相关的法律、法规、政策、规定；
能力与技能：具有很强的分析判断能力、沟通协调能力和组织领导能力，具有良好的语言文字表达能力