南昌市(区县)市场商圈调研分析报告
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注：本次调研报告主要对三级以上进行分析
原创文档，侵权必究
调研商场外景
南昌市场商圈层级划分
原创文档，侵权必究
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投 入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：万达广场（红谷滩店）， 凤凰中大道-会展路-沙井路-芳华路），核心商圈9个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校 区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量 增长；例如：融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道），次级商圈29个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及 以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：天虹购物中心+店(红谷中大道-绿茵路-广电支路）， 三级商圈12个。
原创文档，侵权必究
调研市场街景
南昌市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
南昌市一级市场
原创文档，侵权必究
城市
区/县
市场 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分 商圈形态
商圈 是否适 是否已 发展 合入驻 有竞品
备注
南昌市 东湖区 一级 南昌市 东湖区 一级
南昌市 东湖区 一级 南昌市 东湖区 一级 南昌市 西湖区 一级 南昌市 西湖区 一级
南昌市场商圈形态划分
商业街区（6个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（36个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（2个）
原创文档，侵权必究
居民社区（5个）
次级
商业体 成熟 否
是
融创茂商圈 融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道） 次级 商业体 发展 否 是
杉杉奥莱商圈
杉杉奥特莱斯广场（九龙大道-宜春大 街）
次级
商业体 发展 是
是
一、二
万达商圈
万达广场（红谷滩店），凤凰中大道会展路-沙井路-芳华路）
核心
商业体 成熟 是
是
级市场 核心商
圈
Biblioteka Baidu
天虹商圈
天虹购物中心U+店(红谷中大道-绿茵 路-广电支路）
三级
商业体 发展 否
是
华盛奥莱商圈
华盛奥特莱斯广场（华南大道-物流北 街）
三级
商业体 衰退 否
是
南昌市二级市场
原创文档，侵权必究
城市
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
原创文档，侵权必究
南昌市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，南昌市市场可划分四个市场等级。
南昌市级别划分
一级市场（3个）：东湖区、红谷滩区、西湖区 二级市场（4个）：青山湖区、青云谱区、新建区、 南昌县 三级市场（2个）：安义县、进贤县 四级市场：镇级市场（例光福镇）
次级
商业体 发展 否
是
天虹商圈
天虹商场（丽景店）（红谷中大道-丽 景路-翠街）
次级
商业体 成熟 是
是
世茂商圈
世贸广场（红谷中大道-春晖路-江报 路-风华路）
次级
商业体 发展 否
是
铜锣湾商圈 铜锣湾广场（丰和北大道-庐山南大道） 次级 商业体 成熟 是 是
印象城商圈
印象城购物中心（丰和南大道-前湖大 道-曲水路）
胜利路商圈
胜利路步行街（中山路-后墙路）
胜利路步行街（
次级
中山路商圈
中山路（八一大道-胜利路步行街）南昌 中山路（胜利路步行街
百货大楼、华润万家、天虹百货、百盛百 口-榕门路与船山路口）
货、百盛B馆、
万寿宫历史文化街区
核心
福州路商圈 万达商圈 天虹商圈 大润发商圈
福州路（福州路街心花园-体苑路）
万达广场（八一大道店）（八一大道-中 山东路-广场北路）
-
核心 商业体 新生
南昌市 西湖区 一级
汇海商圈
汇海国际广场（桃苑大街-赣通路)
-
南昌市 西湖区 一级
万达商圈
万达广场（西湖店）（云锦路-银环路-观 洲街）
-
南昌市 西湖区 一级
盈石商圈
IM盈石广场（丁公路-广场东路）
-
次级 次级 三级
商业体 商业体 商业体
发展 发展 衰退
一、二级 市场核心
商圈
一、二级 市场核心
一级
一级 一级
商圈简称
主路段/位置
商圈划分
商圈形态
商圈发 展
是否适 合入驻
是否已 有竞品
备注
熙梦里商圈
和昌*熙梦里购物中心（会展路-凤凰 中大道-沙井路）
次级
商业体 新生 否
是
天虹商圈
天虹购物中心华茂店（丰和中大道-世 贸路）
次级
商业体 新生 是
否
绿地商圈
绿地缤纷城（红谷中大道-世贸路-会 展路-丰和中大道）
天虹购物中心（朝阳洲店）（抚生南路九州大街）
大润发（广场南路店）（广场南路-时尚 路）
福州路（体苑路-福州 支路） -
-
-
三级 三级 次级 次级
混合区 成熟 混合区 成熟
居民社区 衰退 商业体 衰退 商业体 新生 商业体 衰退
南昌市 西湖区 一级
王府井商圈
王府井购物中心（洪城路司马庙立交-十 字街）
南昌市（区县）市场商圈 调研分析报告
市场渠道管理
CONTENTS 1. 南昌市（含区县）级别定位
2. 南昌市（含区县）商圈级别定位 3. 南昌市（含区县）调研商圈形态分析 4. 附南昌市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，是市场开发者必备工具， 随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的 变化，新生、成熟、衰退、灭亡，本文主要对南昌市 （含区县）市场进行调研，从级别划分、商圈形态、商 圈发展等维度进行分析，供对下一阶段实策执行做准备。
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点是固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区（1个）
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
南昌市商圈研究分析
新生商圈：6个 发展中的商圈：15个 已经成熟的商圈：21个 衰退中的商圈：8个
商圈
南昌市一级市场
原创文档，侵权必究
城市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市
南昌市
南昌市 南昌市
区/县 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区
红谷滩区
红谷滩区 红谷滩区
市场级别 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级
原创文档，侵权必究
调研商场外景
南昌市场商圈层级划分
原创文档，侵权必究
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投 入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：万达广场（红谷滩店）， 凤凰中大道-会展路-沙井路-芳华路），核心商圈9个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校 区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量 增长；例如：融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道），次级商圈29个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及 以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：天虹购物中心+店(红谷中大道-绿茵路-广电支路）， 三级商圈12个。
原创文档，侵权必究
调研市场街景
南昌市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
南昌市一级市场
原创文档，侵权必究
城市
区/县
市场 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分 商圈形态
商圈 是否适 是否已 发展 合入驻 有竞品
备注
南昌市 东湖区 一级 南昌市 东湖区 一级
南昌市 东湖区 一级 南昌市 东湖区 一级 南昌市 西湖区 一级 南昌市 西湖区 一级
南昌市场商圈形态划分
商业街区（6个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（36个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结 构商业聚集。
批发市场区
商品批发市场兼零售市场区域； 一般以某某服装城/市场为主；
混合区（2个）
原创文档，侵权必究
居民社区（5个）
次级
商业体 成熟 否
是
融创茂商圈 融创茂文旅城（南龙番街-三清山大道） 次级 商业体 发展 否 是
杉杉奥莱商圈
杉杉奥特莱斯广场（九龙大道-宜春大 街）
次级
商业体 发展 是
是
一、二
万达商圈
万达广场（红谷滩店），凤凰中大道会展路-沙井路-芳华路）
核心
商业体 成熟 是
是
级市场 核心商
圈
Biblioteka Baidu
天虹商圈
天虹购物中心U+店(红谷中大道-绿茵 路-广电支路）
三级
商业体 发展 否
是
华盛奥莱商圈
华盛奥特莱斯广场（华南大道-物流北 街）
三级
商业体 衰退 否
是
南昌市二级市场
原创文档，侵权必究
城市
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
原创文档，侵权必究
南昌市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，南昌市市场可划分四个市场等级。
南昌市级别划分
一级市场（3个）：东湖区、红谷滩区、西湖区 二级市场（4个）：青山湖区、青云谱区、新建区、 南昌县 三级市场（2个）：安义县、进贤县 四级市场：镇级市场（例光福镇）
次级
商业体 发展 否
是
天虹商圈
天虹商场（丽景店）（红谷中大道-丽 景路-翠街）
次级
商业体 成熟 是
是
世茂商圈
世贸广场（红谷中大道-春晖路-江报 路-风华路）
次级
商业体 发展 否
是
铜锣湾商圈 铜锣湾广场（丰和北大道-庐山南大道） 次级 商业体 成熟 是 是
印象城商圈
印象城购物中心（丰和南大道-前湖大 道-曲水路）
胜利路商圈
胜利路步行街（中山路-后墙路）
胜利路步行街（
次级
中山路商圈
中山路（八一大道-胜利路步行街）南昌 中山路（胜利路步行街
百货大楼、华润万家、天虹百货、百盛百 口-榕门路与船山路口）
货、百盛B馆、
万寿宫历史文化街区
核心
福州路商圈 万达商圈 天虹商圈 大润发商圈
福州路（福州路街心花园-体苑路）
万达广场（八一大道店）（八一大道-中 山东路-广场北路）
-
核心 商业体 新生
南昌市 西湖区 一级
汇海商圈
汇海国际广场（桃苑大街-赣通路)
-
南昌市 西湖区 一级
万达商圈
万达广场（西湖店）（云锦路-银环路-观 洲街）
-
南昌市 西湖区 一级
盈石商圈
IM盈石广场（丁公路-广场东路）
-
次级 次级 三级
商业体 商业体 商业体
发展 发展 衰退
一、二级 市场核心
商圈
一、二级 市场核心
一级
一级 一级
商圈简称
主路段/位置
商圈划分
商圈形态
商圈发 展
是否适 合入驻
是否已 有竞品
备注
熙梦里商圈
和昌*熙梦里购物中心（会展路-凤凰 中大道-沙井路）
次级
商业体 新生 否
是
天虹商圈
天虹购物中心华茂店（丰和中大道-世 贸路）
次级
商业体 新生 是
否
绿地商圈
绿地缤纷城（红谷中大道-世贸路-会 展路-丰和中大道）
天虹购物中心（朝阳洲店）（抚生南路九州大街）
大润发（广场南路店）（广场南路-时尚 路）
福州路（体苑路-福州 支路） -
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三级 三级 次级 次级
混合区 成熟 混合区 成熟
居民社区 衰退 商业体 衰退 商业体 新生 商业体 衰退
南昌市 西湖区 一级
王府井商圈
王府井购物中心（洪城路司马庙立交-十 字街）
南昌市（区县）市场商圈 调研分析报告
市场渠道管理
CONTENTS 1. 南昌市（含区县）级别定位
2. 南昌市（含区县）商圈级别定位 3. 南昌市（含区县）调研商圈形态分析 4. 附南昌市场商圈调研明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，是市场开发者必备工具， 随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很大的 变化，新生、成熟、衰退、灭亡，本文主要对南昌市 （含区县）市场进行调研，从级别划分、商圈形态、商 圈发展等维度进行分析，供对下一阶段实策执行做准备。
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点是固定客户多，消费群体稳定。
城中村区
城市外来流动人口聚集的地区，消费 水平一般较低。
工业厂矿区
大型工业厂矿附近商圈，以厂矿人 员消费为主体；
文教办公区（1个）
附近有大中小学等学生较多的区域， 或者办公大楼林立，上班族聚集的地区
南昌市商圈研究分析
新生商圈：6个 发展中的商圈：15个 已经成熟的商圈：21个 衰退中的商圈：8个
商圈
南昌市一级市场
原创文档，侵权必究
城市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市 南昌市
南昌市
南昌市 南昌市
区/县 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区 红谷滩区
红谷滩区
红谷滩区 红谷滩区
市场级别 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级 一级