文化旅游商业街项目策划方案样本
文旅小镇商业街运营方案
文旅小镇商业街运营方案一、背景介绍随着大众旅游需求的增加，文旅小镇逐渐成为人们休闲度假的首选目的地。
文旅小镇不仅具有丰富的文化历史底蕴，还融合了现代商业、休闲娱乐等元素，为游客提供了全方位的文化体验和旅游服务。
商业街是文旅小镇的核心区域，是游客欣赏购物、品尝美食、休闲娱乐的主要场所。
商业街的运营管理直接关系到文旅小镇的商业发展和形象塑造，因此需要一套科学合理的运营方案来提高商业街的吸引力和竞争力。
二、运营目标1. 提升商业街的知名度和美誉度，成为当地旅游文化的代表性商业地标。
2. 打造多元化的商品种类和文化体验，满足游客的各种消费需求。
3. 促进当地特色产业和文化创意产业的发展，提升商业街的经济效益和社会影响力。
三、商业街规划1. 核心商业区域：商业街核心区域应当保持古建筑的原汁原味，突出传统文化的魅力和历史的厚重感。
同时，可适当增设现代商业设施，满足当代消费需求。
在商业区域内设置文化广场、景观花园等公共设施，提供游客休息、游玩的场所。
商业街南北两头设有主题广场，可定期举办文化活动和商业展销。
2. 商业街配套设施：商业街周边设有便利停车场、公共卫生间、游客服务中心等便民设施，方便游客的停车、休息和咨询。
3. 文化创意产业区：在商业街设置文创产业区，吸引当地文创企业和个体工艺师在此开设店铺或工作室，展示和销售自己的产品，丰富商业街的文化氛围和产品种类。
四、商业街运营模式1. 商业街租赁运营：商业街店铺可通过租赁方式进行运营，招募入驻商户，保证品牌种类的丰富性和质量的保障。
采取长期和短期的房屋租赁方式，吸引来自国内外的品牌商家入驻商业街。
2. 经营管理模式：商业街引入专业的商业运营管理团队进行整体规划和管理，制定统一的经营规范和租赁合同，保证商户的合法权益和商业秩序。
3. 文创产业孵化：商业街可以设立文创产业孵化基地，向有创意、创新能力的个体工艺师和创业者提供场地、资金和政策支持，鼓励他们在商业街开设文创工作室或店铺，促进文创产业的繁荣发展。
文旅商业街策划营销方案
文旅商业街策划营销方案1. 策划目标文旅商业街作为一个结合文化、旅游和商业元素的综合性街区，旨在打造成为具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
本策划营销方案的目标是提出一系列创新和有效的策略，以吸引游客和消费者，促进商业发展和文化传承。
2. 客群分析在制定策划方案之前，首先要对目标客群做出准确的分析。
根据市场调研结果，主要的客群包括以下几类：•旅游观光者：主要是来自其他城市或国内外旅游团体的游客，他们对本地文化和旅游景点有浓厚兴趣。
•时尚消费者：注重时尚和潮流的消费者，对购物和体验式消费有较高的需求。
•当地居民：周边居民对本地商业街区的发展和便利性非常关注，他们对文化传承和维护有一定的期待。
3. 策划内容3.1. 场地规划商业街应根据不同的功能定位，合理规划场地布局。
例如，设立文化展示区、特色美食区、购物区、休闲娱乐区、儿童游乐区等，以满足不同游客和居民的需求。
3.2. 活动策划各类主题活动是吸引游客和消费者的重要手段。
例如，可以组织举办传统文化展览、商家促销活动、时尚秀等。
还可以与当地旅游景点合作，推出跨界联动活动，吸引更多游客进入商业街区。
3.3. 品牌合作与优质品牌进行合作，引入一些知名度高且有影响力的品牌商，提升商业街的知名度和美誉度。
比如与当地传统工艺品品牌合作开设展示销售区，或与国际时尚品牌合作开设专卖店。
3.4. 电子商务融合商业街应与互联网和电子商务紧密结合，打造线上线下一体化的消费体验。
可以开发商业街的官方网站和手机APP，提供在线导览、在线购物、预约服务等功能，让用户能够更方便地获取信息和进行消费。
3.5. 社交媒体推广通过社交媒体平台进行宣传和推广，以增加商业街的曝光度和知名度。
定期发布商业街的活动资讯、优惠信息和精彩瞬间，吸引更多人关注和参与。
4. 营销策略4.1. 游客导流合理安排周边的交通设施和停车场，提供便捷的公共交通和停车服务，增加游客的到访率。
与旅行社和OTA平台合作，提供优惠套餐和推荐，吸引更多游客选择商业街作为目的地。
旅游度假商业街策划方案
旅游度假商业街策划方案引言旅游度假已成为现代人们放松身心、体验不同文化、寻找乐趣的重要途径。
为了吸引更多游客，提供独特的购物和娱乐体验，策划一条旅游度假商业街是必不可少的。
本文将介绍旅游度假商业街的策划方案，包括定位、设计理念、商业模式、推广等方面，希望能够为成功打造一条繁华的旅游度假商业街提供参考。
1. 定位在确定旅游度假商业街的定位时，需要考虑目标游客群体、地理位置和竞争对手等因素。
1.1 目标游客群体通过分析目标游客群体的特点和需求，确定商业街的定位。
例如，如果目标游客群体主要是年轻人，商业街可以以时尚、怀旧或者创意为主题，提供潮流时尚、独特艺术品和创意小吃等。
1.2 地理位置选择有良好旅游资源和便捷交通的地理位置，以便吸引更多游客。
商业街可以位于旅游景点附近或者度假村内部。
1.3 竞争对手了解竞争对手的定位和优势，确定商业街的差异化特色，以吸引更多游客。
可以通过提供独特的商业概念或者特色商品来与竞争对手区分开来。
2. 设计理念商业街的设计理念需要融入当地的文化特色，同时迎合目标游客群体的需求。
2.1 建筑风格商业街的建筑风格可以参考当地的传统建筑风格，或者打造具有现代感的时尚建筑。
建筑外观应具有吸引力，并与周边环境协调一致。
2.2 街道布局商业街的街道布局应该便于游客的流动，并提供舒适的游览体验。
可以设置休息区、景观区和购物区等不同功能的街区。
2.3 主题装饰商业街的主题装饰可以展示当地文化特色，并增加游客的参与感。
例如，通过悬挂彩灯、设置艺术雕塑和展示当地手工艺品等方式，营造独特的氛围。
3. 商业模式商业模式是旅游度假商业街运营的核心，需要结合实际情况选择合适的商业模式。
3.1 租赁模式商业街可以通过租赁商铺的方式获得收入。
可以根据商铺的位置、面积和可见度等因素确定租金标准，并与商户签订租赁合同。
3.2 商务招商模式商业街可以通过招商引资的方式获得收入。
可以通过策划吸引力的商业活动和举办展览会等方式，吸引品牌商家入驻。
旅游景区商业街思路定位及运营设想专项方案
旅游景区商业街思路定位及运营设想专项方案早晨的阳光洒在旅游景区的每一个角落，商业街的布局在我脑海中逐渐浮现。
这个方案，我已构思多时，现在就让我一气呵成。
我们要明确商业街的思路定位。
这个定位要紧密结合景区特色，打造一个既能满足游客需求，又能展现地方文化的商业空间。
我的想法是，将商业街定位为“一站式旅游体验区”，涵盖吃、喝、玩、乐、购等全方位服务。
吃，是游客最基本的需求。
我们可以引入当地特色美食，打造一条美食街。
想象一下，游客在这里可以品尝到各种地道的美食，一边享受美食，一边感受地方风情，岂不美哉？喝，是补充体力的必需。
在商业街设置多处饮品店，供应各种冷饮、热饮，甚至特色饮品。
游客在游览过程中，可以随时停下来，喝上一杯，放松身心。
玩，是旅游的乐趣所在。
我们可以设置一些互动性强的娱乐项目，如民俗表演、亲子游戏等。
让游客在游玩的过程中，既能体验到景区的美景，又能感受到娱乐的乐趣。
乐，是心灵的愉悦。
在商业街设立音乐广场，定期举办音乐会、歌手演唱等活动。
游客在欣赏美景的同时，还能享受到音乐的魅力。
我们来谈谈运营设想。
要确保商业街的干净整洁。
设立专门的清洁团队，定期打扫卫生，保持环境整洁。
同时，加强对商家的管理，确保食品安全。
要提升商业街的知名度。
通过线上线下多渠道宣传，吸引更多游客前来游览。
例如，可以在社交媒体上发布美食、娱乐活动等信息，吸引游客关注。
再者，要丰富商业街的活动内容。
除了常规的娱乐项目，还可以不定期举办主题活动，如美食节、民俗文化节等。
让游客每次来到商业街，都能感受到新鲜感。
要优化商业街的布局。
将美食、娱乐、购物等区域合理划分，让游客能够一目了然。
同时，设置休息区，供游客休息、放松。
要加强商业街的配套设施建设。
如停车场、公共厕所等，确保游客在游览过程中，能够享受到便捷的服务。
这个方案，是我十年方案写作经验的结晶。
我相信，只要我们按照这个思路去运营，旅游景区商业街必将焕发出新的活力，成为游客们流连忘返的地方。
文化街策划书3篇
文化街策划书3篇篇一《文化街策划书》一、项目背景随着人们对文化需求的不断增长，打造一条具有特色的文化街具有重要的意义。
它不仅能够传承和弘扬本地文化，还能为居民和游客提供一个丰富多样的文化体验场所，促进文化交流与消费。
二、项目目标1. 打造一个集文化展示、体验、消费为一体的综合性文化街区。
2. 吸引各类文化商家入驻，丰富街区的文化业态。
3. 提升街区的知名度和影响力，成为城市的文化名片。
三、项目选址选择交通便利、人流量较大、周边配套设施完善的区域。
四、街区规划1. 划分不同的功能区域，如传统文化展示区、现代艺术区、手工艺品区、特色美食区等。
2. 设计具有文化特色的建筑和景观，营造浓厚的文化氛围。
五、文化活动策划1. 定期举办各类文化展览、演出、讲座等活动。
2. 开展传统节日庆祝活动，弘扬传统文化。
3. 组织文化交流活动，促进不同文化间的互动与融合。
六、招商策略1. 制定优惠政策，吸引优质文化商家入驻。
2. 与文化机构、艺术家等合作，引入特色项目。
七、营销推广1. 利用社交媒体、网络平台等进行宣传推广。
2. 与旅行社合作，将文化街纳入旅游线路。
3. 举办各类营销活动，提高街区的知名度和吸引力。
八、运营管理1. 建立专业的运营团队，负责街区的日常管理和服务。
2. 制定规范的管理制度，保障街区的秩序和环境卫生。
3. 定期对商家和游客进行满意度调查，不断改进服务质量。
九、财务预算1. 前期建设和装修费用。
2. 运营管理费用。
3. 营销推广费用。
4. 预期收益分析。
十、风险评估与应对1. 分析可能面临的市场风险、经营风险等。
2. 制定相应的应对措施，降低风险影响。
篇二《文化街策划书》一、项目背景随着人们对文化生活需求的不断提高，打造一条具有特色的文化街具有重要的意义。
它不仅可以为当地居民提供一个丰富文化生活的场所，也能够吸引游客，促进地方经济的发展。
二、项目目标1. 打造一个集文化展示、体验、消费于一体的综合性文化街区。
文化步行街商业规划策划
文化步行街商业规划策划一、背景分析随着城市化进程的推进，人们对于文化体验的追求日益增加。
文化步行街作为展示城市文化魅力的重要场所，扮演着重要的角色。
然而，目前许多文化步行街在商业化发展的过程中也面临着各种挑战。
因此，针对当前文化步行街的现状和发展趋势，本策划书旨在提出一套科学有效的商业规划策略。
二、目标定位1. 提升步行街的文化内涵：通过整合步行街上现有的文化资源，打造独特的文化品牌，吸引更多的游客和观光者。
2. 促进步行街商业的可持续发展：通过提高商业综合体的运营水平，提升商家的经营能力，实现经济效益和社会效益的双赢。
3. 打造步行街的核心竞争力：通过升级和改造步行街的硬件设施，提升步行街的吸引力和竞争力，使之成为城市的地标性文化旅游景点。
三、规划内容1. 文化活动策划：组织和举办各类文化活动，如艺术展览、文化演出、传统工艺体验等，丰富步行街的文化内涵，提升游客的文化体验。
2. 拓展文化产业链：整合文化创意、艺术品销售、特色手工艺品等，形成完整的文化产业链，吸引更多的创业者和投资者进驻步行街。
3. 联合行业合作：与周边商圈、餐饮业、旅游业等行业进行合作，共同打造步行街的品牌效应，提高商业综合体的整体运营水平。
4. 提升服务品质：加强步行街的管理和服务水平，提供优质的商业服务、旅游接待等，增强游客的满意度和忠诚度。
5. 硬件设施升级：对步行街的建筑、景观、道路进行升级改造，提升步行街的整体形象和品质，吸引更多的游客和投资。
四、实施计划1. 策划文化活动：制定具体的文化活动策划方案，并结合节假日及城市文化庆典等时机进行推广。
2. 招商引资：积极开展招商活动，吸引文化创意、艺术品销售、特色手工艺品等行业的优秀创业者和投资者进驻步行街。
3. 成立联合合作组织：与周边商圈、餐饮业、旅游业等行业建立合作伙伴关系，共同制定合作计划和共享资源。
4. 提升服务品质：完善步行街的管理制度，培训商户和服务人员，提高服务质量，提供更周到、细致的服务。
文旅街区策划活动方案模板
一、活动背景随着我国文旅产业的快速发展，越来越多的城市开始重视文旅街区的打造。
为提升文旅街区的人气、口碑和品牌影响力，特制定本活动方案。
二、活动目标1. 提升文旅街区知名度，打造城市文化旅游新名片；2. 拉动文旅街区消费，促进当地经济发展；3. 丰富游客体验，提升游客满意度；4. 传承和弘扬地方特色文化。
三、活动主题以“文化传承，休闲购物，美食体验”为主题，打造一场集文化、旅游、休闲、购物、美食于一体的综合性文旅街区活动。
四、活动时间2023年X月X日至2023年X月X日五、活动地点XX市XX区XX文旅街区六、活动内容1. 开幕式及领导致辞邀请市领导、文化旅游部门负责人、企业代表、媒体记者等出席开幕式，共同见证文旅街区活动启动。
2. 文化表演组织各类文化表演活动，如地方戏曲、舞蹈、音乐、杂技等，展现地方文化特色。
3. 美食节邀请当地特色美食商家入驻，举办美食节活动，让游客品尝到地道的美食。
4. 传统文化体验区设置传统文化体验区，如剪纸、陶艺、书法、刺绣等，让游客亲身感受传统文化的魅力。
5. 亲子活动举办亲子活动，如亲子绘画、亲子手工、亲子游戏等，增进亲子关系，让家庭共享欢乐时光。
6. 美妆护肤节邀请知名美妆护肤品牌入驻，举办美妆护肤节，为游客提供专业美容护肤服务。
7. 购物狂欢节举办购物狂欢节，提供优惠折扣、抽奖活动等，吸引游客购物消费。
8. 摄影大赛举办摄影大赛，邀请游客拍摄文旅街区美景，展示地方特色，提升文旅街区形象。
9. 线上互动利用社交媒体、短视频平台等，开展线上互动活动，如话题讨论、互动游戏等，扩大活动影响力。
七、宣传推广1. 制作活动海报、宣传册等宣传物料，通过线上线下渠道进行推广；2. 邀请媒体进行报道，提高活动知名度；3. 利用抖音、微博、微信等社交媒体平台，开展线上互动活动；4. 与旅游平台、旅行社等合作，推出优惠套餐，吸引游客前来参加活动。
八、安全保障1. 加强活动现场安全管理，确保游客人身财产安全；2. 设立医疗救助点，配备医护人员，应对突发状况；3. 加强交通疏导，确保活动现场交通秩序；4. 做好疫情防控措施，确保活动顺利进行。
商业街文化创意策划方案(精选10篇)
商业街文化创意策划方案一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，商业街成为了人们消费和娱乐的主要场所。
然而，随着商业化进程的推进，商业街也面临着竞争日益加剧的压力，单调的商品展示和经营模式已经不能满足消费者的需求，越来越多的商业街开始倡导“文化+商业”的创新模式，为消费者提供更加多样化的消费体验。
二、项目目标本项目旨在通过文化创意策划，提升商业街的品牌形象和服务质量，吸引更多的消费者前来消费和娱乐，提高商业街的竞争力和盈利能力。
三、项目方案一个优秀的商业街文化创意策划方案需要围绕以下两个方面展开：1. 建立商业街品牌形象商业街的品牌形象是吸引消费者的关键因素之一。
为了让商业街成为市场上的独特品牌，我们需要展开以下的活动：（1）商业街Logo设计一个好的商业街Logo能够吸引消费者的目光，体现出商业街的特色。
为此，我们可以邀请专业的设计机构进行设计，确保商业街的Logo具有独特性和创意性。
（2）商业街特色活动商业街特色活动是在商业街内展开的一系列活动，可以吸引消费者前来参与。
例如，音乐会、舞蹈表演、趣味比赛等等。
这些特色活动要和商业街的定位相符，以吸引目标消费者。
（3）商业街文化主题墙通过在商业街主干道或广场等地设置文化主题墙，展现商业街的文化特色和历史背景，吸引消费者通过参观和拍照等方式参与其中。
2. 提供优质的商业服务优质的商业服务是吸引消费者再次光顾商业街的关键因素之一。
为此，我们需要贯彻以下策略：（1）商业街安全保障措施商业街的安全保障措施是商业街的基本服务之一。
针对商业街的特点和人流量，可以采取视频监控和安保巡逻等措施，确保消费者购物和娱乐的安全。
（2）商业街店铺管理商业街店铺管理是保障消费者权益的前提。
可以要求商业街内的店铺定期进行质量和服务的检查，确保商品品质和服务质量达到消费者的要求。
（3）商业街公共服务设施提供优质的公共服务设施也是商业街的重点服务之一。
例如，公共卫生间、免费WiFi、休息座椅等，都能提高消费者的购物和娱乐体验。
文旅街区营销策划方案
文旅街区营销策划方案一、背景分析随着人们生活水平的提高和休闲观念的变革，旅游业逐渐成为人们追求快乐生活的重要组成部分。
为了满足人们对于旅游体验的需求，文旅街区应运而生。
文旅街区是由一系列融合了文化、旅游、商业和休闲元素的街区，旨在为游客提供丰富多样的旅游体验，同时也为城市的发展注入新的活力和动力。
二、目标定位根据文旅街区的特点和定位，我们制定了以下目标：1. 吸引更多的游客到访文旅街区，增加人气和知名度；2. 提供丰富多样的旅游体验，让游客乐在其中；3. 引导游客消费，推动文旅街区的商业发展；4. 建立良好的品牌形象，树立文旅街区的美誉度。
三、目标受众我们的目标受众主要包括以下几个方面：1. 国内游客：包括家庭出游、年轻人和老年人等不同群体，以满足他们对旅游体验的需求；2. 海外游客：吸引国外游客来到文旅街区，增加国际影响力；3. 商家和投资者：吸引商家和投资者将业务和项目引入文旅街区，增加商业资源。
四、市场调研在制定具体的营销策划方案前，我们进行了市场调研，了解了目标受众的需求和市场竞争情况。
1. 目标受众需求调研：通过问卷调查和访谈等方式，了解目标受众对于旅游体验的需求和期望；2. 竞争对手分析：分析当地和其他地区的同类型文旅街区，了解其优势和不足，为后续策划提供借鉴。
五、策划方案根据市场调研的结果，我们制定了以下营销策划方案：1. 建立品牌形象1.1 设计文旅街区的品牌标志和形象口号，突出其独特性和吸引力；1.2 打造文旅街区的故事，通过影视宣传、网络传媒等方式，加强品牌故事的宣传和推广。
2. 提供丰富多样的旅游体验2.1 文化表演和展览：定期举办各种文化表演、展览和艺术活动，包括音乐会、话剧、舞蹈等，以满足游客对于文化体验的需求；2.2 历史文化体验：通过复原历史建筑、开展历史文化展览等方式，让游客感受到文化的魅力；2.3 主题公园和游乐设施：引入主题公园和游乐设施，提供刺激和娱乐，吸引年轻人和家庭游客；2.4 美食文化体验：打造特色餐饮街区，展示当地的特色美食，满足游客对美食文化的追求。
文化旅游商业街项目策划方案
文化旅游商业街项目策划方案一、项目背景分析在当今社会的快速发展下，文化旅游产业逐渐成为了一个热门的行业。
人们对于文化的关注度不断提升，对于旅游的需求也越来越多样化。
因此，一个结合文化与旅游的商业街项目应运而生。
本文将介绍一个文化旅游商业街项目的策划方案。
二、项目目标1.打造一个集购物、娱乐、美食等功能于一体的综合体。
2.通过文化旅游商业街的建设，提升当地的旅游业发展水平。
3.挖掘本地文化资源，加强文化创意产业发展。
4.促进当地经济发展，增加就业机会。
三、项目定位本项目定位为一个以传统文化为主题的旅游商业街，主要以本地特色文化为核心，结合现代化的商业设施和创意设计，打造一个具有历史底蕴和现代感的综合体。
四、项目规划和布局1.地理位置：选择一个交通便利、历史底蕴丰富的区域，设立文化旅游商业街。
2.建筑设计：以传统建筑为主体，打造独特的建筑风格，吸引游客。
3.商铺规划：适度多样化商铺规划，涵盖服饰、餐饮、手工艺品等品类。
4.娱乐设施：引入电影院、儿童游乐区等娱乐设施，提供更多选择。
5.文化展示区：设立艺术画廊、传统工艺展示等，展示本地文化风情。
6.公共服务设施：设立停车场、公共厕所等基础设施，提升游客体验。
五、项目运营模式1.商业合作：寻求与当地企业进行合作，引入知名品牌商家。
2.品牌推广：制定有效的推广策略，增加知名度和影响力。
3.活动举办：定期举办各类文化活动，吸引游客参与。
4.旅游线路合作：与旅行社合作，引导游客参与本地文化旅游。
六、项目实施计划1.前期准备：调研市场需求、寻找适合的场地、与合作伙伴洽谈合作等。
2.设计规划：确定商业街的规划和布局，进行建筑设计、商铺规划等。
3.资金筹措：寻找投资方，进行资金筹措和项目融资。
4.建设阶段：进行商业街的建设和装修工程。
5.运营阶段：引入商户入驻、进行推广宣传、制定运营计划等。
七、项目预期效益1.经济效益：商业街的建设将带动当地经济的发展，增加就业机会，提升旅游业收入。
古城文化商业街策划方案
古城文化商业街策划方案1. 策划背景古城文化商业街位于风景秀丽的古城区域，具有悠久的历史和独特的文化底蕴。
然而，在经济的快速发展和城市化进程中，古城区域的商业活力逐渐衰退。
为了振兴古城区域的经济，并保护和传承古城文化，我们制定了这个古城文化商业街策划方案。
2. 目标与定位2.1 目标•提升古城区域的商业活力和吸引力•保护和传承古城的文化遗产•吸引游客，促进旅游经济的发展2.2 定位•打造集文化、商业、休闲、娱乐为一体的精品商业街•强化古城区域的独特魅力和特色3. 策划内容3.1 街道改造与景观升级•对古城商业街的街道进行改造，提升商业街的整体形象和风貌•进行景观升级，增加花坛、绿化带、艺术装置等，营造宜人的环境氛围•设置休闲座椅、休息区，方便游客休息、观景3.2 商户培训与经营管理支持•为商户提供培训课程，包括商业知识、服务技巧、营销策略等方面的培训•提供经营管理支持，如会计、人力资源管理等•组织商户间的交流活动，促进合作，共同提升经营效果和服务质量3.3 文化创意项目引进•邀请本地文化创意机构和企业入驻商业街，开展文化创意项目•组织文化展览、手工艺品展销、演出等活动，增加商业街的吸引力•打造特色街区，如书店街、艺术街等，增加商业街的文化氛围3.4 优惠政策与活动•制定优惠政策，如减免商户租金、提供税收优惠等，吸引企业入驻•定期举办促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引消费者•结合节假日等特殊时期推出限时优惠活动，吸引更多游客和消费者4. 组织实施4.1 组织机构•设立古城文化商业街策划小组，负责整体策划、协调、推进和监督工作•各相关部门要加强协作，共同推动古城文化商业街的建设与发展4.2 时间计划•第一阶段：进行市场调研、方案制定和前期准备，耗时一个月•第二阶段：街道改造和景观升级，耗时三个月•第三阶段：商户培训、文化创意项目引进和优惠政策实施，持续进行•第四阶段：定期举办活动，持续进行4.3 资金投入•街道改造和景观升级：预计投入500万•商户培训和经营管理支持：预计投入200万•文化创意项目引进和优惠政策实施：预计投入300万•活动举办：预计投入100万5. 风险与挑战5.1 风险•经济风险：筹集资金、吸引投资、商业街经营风险等•竞争风险：周边商业街区的竞争，其他商业形态的竞争等•不可控风险：天灾、社会安全等不可预测的风险5.2 挑战•古城文化商业街的知名度和吸引力提升•商户的积极参与和合作•政府部门的政策支持和协调工作6. 结束语通过古城文化商业街策划方案的实施，我们期望能够提升古城区域的商业活力，保护和传承古城的文化遗产，吸引游客，促进旅游经济的发展。
文化旅游商业街项目开发策划方案
文化旅游商业街项目开发策划方案一、项目背景和目标随着经济的发展和人民生活水平的提高，文化旅游产业也得到了迅速发展。
文化旅游商业街作为一个集旅游、购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合区域，具有很大的发展潜力和市场前景。
因此，我们计划开发一座以文化旅游为主题的商业街项目，旨在提供一个独特的文化旅游购物体验，吸引国内外游客，推动当地经济发展，促进文化交流。
目标：1.打造一个有鲜明特色的文化旅游商业街，吸引游客参观和购物。
2.提供多样化的文化旅游产品和服务，满足不同游客的需求。
3.吸引优秀企业和商家入驻，促进当地经济发展和就业。
4.推广当地文化和旅游资源，提高当地知名度和声誉。
二、项目内容和规划1.选址与建筑设计：选择一个靠近旅游景点或者有丰富文化资源的地区作为项目选址。
商业街的建筑设计应该与当地文化风格相融合，具有独特性和吸引力。
2.商铺规划：商业街规划应该兼顾游客的购物需求和提供当地特色产品。
商铺的类型可以包括礼品店、手工艺品店、特色小吃店等。
商铺的运营要求符合当地文化和旅游产业的发展需求。
3.产品开发和营销：推出多样化的文化旅游产品，如文化游览线路、特色文化体验项目、文化艺术表演等。
通过线上线下的多渠道进行宣传和营销，吸引游客参与。
4.设施建设：商业街应该提供便利的交通、停车、休息等设施。
同时建设规范的卫生设施和环境保护措施，确保游客的舒适度和安全性。
5.文化交流活动：定期举办文化交流活动，如展览、演讲、庙会等，增加商业街的吸引力，提升游客的体验感。
三、经营模式和运营管理1.商业模式：2.运营管理：商业街的运营管理应该建立完善的管理团队和制度，负责商业街的日常经营和维护。
同时，还应该建立和游客、商家之间的良好互动和沟通机制，及时解决问题和反馈。
3.合作共赢：与当地旅游景点、文化机构、企业等建立合作关系，共同开展文化旅游项目。
通过共同推广和合作，实现互利共赢。
4.信息化管理：采用现代信息技术，建立商业街的信息化管理系统，提高运营效率和服务质量。
文旅商街营销策划方案
文旅商街营销策划方案一、背景分析随着人们生活水平的提升和休闲度假需求的增加，文旅商街作为集文化、旅游和商业于一体的综合性商街逐渐兴起。
传统的商业街仅以购物为主要功能，而文旅商街则更关注提供消费者全方位的购物、娱乐、餐饮和文化体验。
本文旅商街位于城市核心商圈，周边有多家高档写字楼和居民区，交通便利，是城市文化旅游的重要节点。
但目前，文旅商街的知名度和吸引力还不够，并且存在市场竞争激烈、消费者品味多样化等问题。
因此，为了提升文旅商街的市场竞争力，制定一份合理有效的营销策划方案势在必行。
二、目标定位1.市场目标：在本地区内打造知名度高、吸引力强的文旅商街，成为当地居民和游客参观游玩、购物消费的首选地。
2.品牌目标：建设具有独特特色、高品质服务的文旅商街品牌，形成强烈的品牌认知度和品牌美誉度。
三、营销策略1.品牌定位：以文化、时尚和创意为核心，打造高品质的文旅商街品牌形象，注重文化和艺术的融入，吸引年轻人和艺术爱好者。
2.多元化产品：结合文化、旅游和商业元素，丰富产品类别和数量，提供多样化的购物、艺术展览、体验活动等服务，满足不同消费者群体需求。
3.文化营销：与当地文化机构和艺术团体合作，在商街内举办文化艺术展览、表演等活动，吸引文化爱好者和艺术家参与，打造充满艺术氛围的商街形象。
4.数字营销：建立网站、微博、微信公众号等新媒体平台，通过推送文旅商街的最新活动、产品信息等来吸引潜在消费者，增加对文旅商街的关注度。
5.会员营销：建立会员制度，为注册会员提供独家优惠、生日礼物和积分奖励等，增加会员与商街之间的互动，促进复购率。
6.市场推广：通过传统媒体、户外广告等形式进行推广，提高文旅商街的知名度和曝光度，吸引更多的游客和消费者。
7.合作营销：与周边酒店、旅行社等合作，推出文旅商街套餐和优惠价位，吸引游客参与，提升客流量。
8.口碑营销：培养员工良好的服务意识，提供优质的客户服务，通过口碑传播扩大文旅商街的品牌影响力。
文旅商街运营管理方案
文旅商街运营管理方案一、策划方案1.定位明确首先，文旅商街应该明确自己的定位，例如是以文化特色为主打，还是以商业服务为核心。
文旅商街应该与周边景点相互协调，形成互补发展的关系。
2.规划合理在规划上，要确保文旅商街的布局合理，各种服务设施设置得当。
同时，要充分考虑游客的基本需求，舒适的环境和完善的配套设施是必不可少的。
3.园区建设要建设具有地方特色的文旅商街，结合当地文化和历史背景，吸引游客，提高商街的美誉度。
因此，在建设上，必须保持地域特色。
4.文创产业发展在运营管理方案中，还可将文创产业引入到文旅商街中，举办相关的文化活动和展览，提升商街吸引力。
5.生态环保对文旅商街的管理，还应该重视生态环保。
例如在建设时选择环保材料、鼓励绿色交通方式等。
二、运营管理1.服务质量要高标准地对服务质量进行规定，雇佣合格的服务人员，保证游客的体验。
服务人员应该经过专业的培训，能够为游客提供专业的解答和服务。
2.安全保障安全是文旅商街运营管理的重中之重，需要建立完善的安全保障机制，保障游客和员工的安全。
例如，定期对场地进行安全检查，加强安全防范措施。
3.环境卫生要定期对文旅商街的环境卫生进行清理和维护，保持整洁的环境。
卫生包括地面环境、垃圾处理、厕所清洁等。
4.物业管理对于商街内的物业设施，需要进行维护和保养，确保各项设施的正常运作，为游客提供良好的体验。
5.文化活动定期举办文化活动，如传统文化展览、手工艺品市集等，吸引游客和当地居民前来参与，增加商街的知名度。
6.商家经营加强对商家经营的指导和帮扶，鼓励商家提供具有地方特色的产品和服务。
定期进行商家满意度调查，及时发现问题并解决。
7.合作交流与当地旅游局、景点、酒店等进行合作，互相推广，实现资源共享，共同发展。
8.IT管理借助信息技术，建立完善的商街管理系统，方便管理人员对商街的各项运营管理进行监控和调度。
例如，在线预约系统、会员管理系统等。
三、营销推广1.宣传推广利用各种渠道对文旅商街进行宣传推广，包括利用互联网、社交媒体、传统媒体等多种方式。
文化旅游商业街项目策划方案(1225)
【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案概况：项目背景及由来解读节选《郑州晚报》关于新密发展的报道：煤炭资源枯竭寻找新增长点新密转型文化旅游及第三产业本报讯（记者张立通讯员翟景伟）近日，创新发展理论专家，清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密，就加快发展方式转变等问题为新密支招。
今年，新密多次邀请专家点评新密转型。
经过反复论证，新密调整发展思路和战略布局，确定发展文化旅游与第三产业，建设休闲宜居城市的转型方向。
当前，新密的发展正处在一个重要关口。
随着煤炭资源的逐渐枯竭，新密经济面临大幅度滑坡的危险，传统的发展方式已经难以为继，过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显，无论是从可持续发展、环境保护的角度，还是从社会效益、和谐稳定的角度，都必须跳出原来的思路，有效调整结构，寻找新的增长点。
今年以来，中国政法大学教授方尔加、中科院教授蒋佃水、省社会科学院副院长刘道兴等多名专家学者先后到新密，为当地党委政府出谋划策，专家的观点开阔了新密广大干部的思路，为新密的发展指明了方向。
他们将定期邀请国内知名专家到新密来，并将此作为一种常态，为新密经济建设服务。
当前，郑州市委、市政府正在积极推进“大郑州”建设，以拓展城市发展空间，转移市区人口，改善人居环境和生活质量。
新密位于郑州市南部区域，是未来发展的重要区域，因为这里有空间。
站在大郑州的角度，谋划郑州西南的发展，就要以郑州为中心，在方圆50公里范围内，利用水库、森林资源等，建设郑州的城市公园。
新密市负责人表示，发展文化旅游和第三产业，正是新密转变发展方式、培育经济增长点的关键。
特别是新密在这方面既面临难得的机遇，又具有独特的自然条件和区位优势，理应作为新密今后发展的战略方向。
据史书记载，在全省100多座县城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。
今年上半年，新密市成立专门机构，负责包括县衙在内的新密古城开发机构，整体开发工作正在稳步推进。
力争在三至五年内，把新密古城及县衙景区推向世人。
文化老街营销策划书3篇
文化老街营销策划书3篇篇一《文化老街营销策划书》一、项目背景文化老街是城市的历史文化遗产，具有独特的文化价值和旅游吸引力。
然而，随着城市的发展和现代化进程的加速，文化老街面临着诸多挑战，如游客数量减少、商业氛围不浓、文化传承困难等。
因此，制定一份科学合理的营销策划书，对于提升文化老街的知名度和影响力，促进其可持续发展具有重要意义。
二、项目目标1. 提高文化老街的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观和消费。
2. 增强文化老街的商业氛围，促进商家的经营和发展。
3. 传承和弘扬文化老街的历史文化，提升城市的文化品位和形象。
三、项目策略1. 品牌建设（1）制定文化老街的品牌定位和品牌形象，突出其历史文化特色和旅游价值。
（2）设计文化老街的品牌标识和宣传口号，提高品牌的辨识度和记忆度。
（3）加强品牌宣传和推广，通过各种渠道和媒体，如电视、报纸、网络、社交媒体等，向公众宣传文化老街的品牌形象和特色。
2. 产品创新（1）开发文化老街的旅游产品，如文化体验、特色美食、手工艺品等，满足游客的多样化需求。
（2）举办文化活动，如传统节日庆典、文化展览、艺术表演等，丰富游客的旅游体验。
（3）加强与周边景区和旅游资源的合作，推出联合旅游产品，提高文化老街的吸引力和竞争力。
3. 渠道拓展（1）加强与旅行社、旅游网站等旅游渠道的合作，推广文化老街的旅游产品。
（2）建立文化老街的官方网站和社交媒体账号，提供在线预订、导览、咨询等服务，方便游客的出行和消费。
（3）在文化老街内设置游客服务中心，提供一站式服务，提高游客的满意度和忠诚度。
4. 价格策略（1）根据市场需求和竞争情况，制定合理的价格策略，既要保证文化老街的经济效益，又要考虑游客的消费能力。
（2）推出优惠活动和套餐，如打折、满减、赠品等，吸引游客的消费。
（3）加强价格管理和监督，防止商家哄抬物价和欺诈游客。
5. 人员培训（1）加强对文化老街管理人员和服务人员的培训，提高其业务水平和服务质量。
文化旅游商业街项目开发策划方案
文化旅游商业街项目开发策划方案一、项目背景随着经济的发展和人们对文化旅游的需求增加，文化旅游商业街成为了各地发展旅游业的重要手段。
该项目位于城市中心区域，周边有多个文化旅游景点，地理位置优越，具备较高的发展潜力。
二、项目目标1.创建一个集文化、旅游、商业于一体的综合性街区，打造具有地方特色的受欢迎的旅游目的地。
2.吸引游客、市民和商家参与，促进本地经济的发展以及文化旅游产业的繁荣。
3.提供丰富多样的文化旅游产品和服务，满足不同游客的需求，并提高游客的满意度。
三、项目策划与规划1.市场调研与竞争分析：了解目标市场的需求和竞争情况，确定目标受众和差异化竞争点。
2.挖掘本地文化资源：鉴于项目地理位置的优势，挖掘本地的历史、传统、文化等资源，打造独特的文化元素。
3.设计规划方案：结合市场需求和本地文化资源，设计并规划商业街的整体布局、建筑风格、景观设施等，以提升游客体验度。
4.吸引优质商家：积极与各类品牌商家洽谈合作，引入当地特色餐饮、手工艺品、旅游纪念品等商家，以吸引游客和市民前来消费。
5.文化旅游推广：利用各类媒体宣传、网络推广、线下活动等方式，加强对商业街的宣传和推广，提高知名度和美誉度。
四、项目运营与管理1.引入专业运营团队：聘请具有丰富运营管理经验的专业团队，负责项目的日常运营与管理。
2.完善基础设施：确保商业街的道路、照明、环境卫生等基础设施的完善，提高游客的出行和居住体验。
3.拓展文化旅游项目：与各类文化旅游企业合作，推出具有地方特色的文化旅游产品，如主题展览、传统工艺体验、古建筑参观等。
5.客户服务和满意度管理：提供优质的客户服务，建立客户满意度调查和反馈机制，及时解决客户投诉，提高客户忠诚度。
五、风险分析与对策1.经济环境不稳定的风险：密切关注市场变化，灵活调整经营策略，及时应对不利因素，降低经济风险。
2.竞争压力的风险：提供与竞争对手差异化的产品和服务，不断创新，提高竞争力。
3.品牌商家和客流量不稳定的风险：与品牌商家签订长期合作协议，提供优惠政策吸引他们稳定经营，加强市场推广，增加客流量。
旅游景区商业街思路定位和运营设想方案
旅游景区商业街思路定位和运营设想方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在键盘上，伴随着咖啡机的嗡嗡声，我的思绪开始蔓延。
关于旅游景区商业街的思路定位和运营设想方案，在我的脑海中逐渐勾勒出一幅清晰的画卷。
我们需要明确一点，旅游景区商业街的核心竞争力在于特色。
这个特色可以是文化特色、地域特色，也可以是创新特色。
那么，如何定位这个特色，就是我们需要解决的首要问题。
想象一下，当游客走进旅游景区的商业街，他们期待的是什么？是琳琅满目的商品，还是独具特色的美食？或者是沉浸式的文化体验？我们需要将这些元素融合在一起，打造出一个既具有地方特色，又能满足游客需求的商业街。
一、思路定位1.文化传承在商业街的设计中，我们可以将当地的文化元素融入其中。
比如，如果这个景区有着丰富的历史文化，我们可以在商业街的建筑风格、店铺招牌、装饰元素等方面，都体现出这种文化氛围。
同时，我们还可以设立一些文化体验区，让游客在购物的同时，也能深入了解当地的文化。
2.创新体验除了传统文化，我们还需要不断创新，为游客提供独特的体验。
比如，设立AR互动体验区，游客可以通过手机或VR设备，体验到虚拟与现实的交融。
又或者，我们可以引入一些新型零售业态，如无人零售店、智能导购系统等，为游客带来全新的购物体验。
3.美食汇聚美食是旅游景区的一大亮点。
在商业街中，我们可以引入各种地方特色美食，让游客在品尝美食的同时，也能感受到当地的风土人情。
同时，我们还可以举办美食节等活动，吸引更多游客前来品尝。
二、运营设想1.精细化管理商业街的运营管理需要精细化。
我们需要对商业街的商户进行严格筛选，确保他们提供的商品和服务质量。
同时，我们还需要对商业街的环境进行定期维护，确保游客在游玩过程中的舒适度。
2.智能化运营随着科技的发展，智能化运营已成为趋势。
我们可以通过大数据分析，了解游客的需求和喜好，从而为游客提供更个性化的服务。
同时，我们还可以利用技术，提高商业街的运营效率。
3.营销推广商业街的成功运营离不开营销推广。
文旅商业街营销策划方案
文旅商业街营销策划方案一、目标市场分析及竞争对手调研1.1 目标市场分析文旅商业街的目标市场主要包括市区附近的居民、游客以及商务人士。
根据市场调研数据显示，主要目标市场人群为25-45岁的都市白领，他们在工作之余喜欢休闲购物，追求品质生活；同时，还有一些家庭主妇、学生和游客也是该商业街的潜在客户。
1.2 竞争对手调研针对周边区域已存在的竞争对手，我们进行了详细调研，并制定了相应的竞争对策。
目前市区附近已经有几个购物中心和商业街存在，他们拥有较大的客流量和知名度。
因此，在市场定位和消费者群体选择上，我们需要有明显的差异化策略，以吸引更多客户。
二、市场定位与产品特色2.1 市场定位文旅商业街的市场定位为高端时尚休闲购物中心，旨在打造一个独特的文化消费场所。
以提供高品质的商品和服务，结合艺术、文化及娱乐等元素，吸引目标市场的消费者。
2.2 产品特色我们将注重商业街内店铺的品牌及产品选择与搭配。
通过组织各种主题活动来吸引消费者，提供更多的娱乐和互动体验。
同时，我们还将通过与当地文化机构和艺术团体合作，举办各类文化艺术展览和演出，以增加文旅商业街的艺术氛围。
三、营销策略3.1 品牌建设和宣传推广通过精心策划的品牌建设和宣传推广活动，提升文旅商业街的知名度和美誉度。
（1）策划并发布品牌宣传片，通过各大视频平台和社交媒体进行传播，吸引目标消费者。
（2）利用线上平台进行线下活动的宣传推广，同时通过线下活动吸引更多的线上用户。
（3）组织品牌合作活动，与知名品牌进行合作，增加其在该商业街店铺的覆盖率。
3.2 优惠促销活动为了吸引更多的客户，我们将定期举办各种优惠促销活动。
（1）特定时间段内，制定会员专享优惠政策，以促进会员消费。
（2）定期开展折扣活动，吸引更多的消费者，同时提升商业街的销售额。
（3）与周边商家合作，推出联合促销活动，提供更多优惠和福利，共同吸引客户。
3.3 文化艺术展览与演出通过与文化机构和艺术团体合作，举办各种文化艺术展览和演出，以增加文旅商业街的艺术氛围，吸引更多的文艺爱好者和游客。
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【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案
概况: 项目背景及由来
解读节选《郑州晚报》关于新密发展的报道:
煤炭资源枯竭寻找新增长点
新密转型文化旅游及第三产业
本报讯( 记者张立通讯员翟景伟) 近日, 创新发展理论专家, 清华大学、北京大学客座教授丁建明做客新密, 就加快发展方式转变等问题为新密支招。
今年, 新密多次邀请专家点评新密转型。
经过重复论证, 新密调整发展思路和战略布局, 确定发展文化旅游与第三产业, 建设休闲宜居城市的转型方向。
当前, 新密的发展正处在一个重要关口。
随着煤炭资源的逐渐枯竭, 新密经济面临大幅度滑坡的危险, 传统的发展方式已经难以为继, 过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显, 无论是从可持续发展、环境保护的角度, 还是从社会效益、和谐稳定的角度, 都必须跳出原来的思路, 有效调整结构, 寻找新的增长点。
今年以来, 中国政法大学教授方尔加、中科院教授蒋佃水、省社会科学院副院长刘道兴等多名专家学者先后到新密, 为当地党委
政府出谋划策, 专家的观点开阔了新密广大干部的思路, 为新密的发展指明了方向。
她们将定期邀请国内知名专家到新密来, 并将此作为一种常态, 为新密经济建设服务。
当前, 郑州市委、市政府正在积极推进”大郑州”建设, 以拓展城市发展空间, 转移市区人口, 改进人居环境和生活质量。
新密位于郑州市南部区域, 是未来发展的重要区域, 因为这里有空间。
站在大郑州的角度, 谋划郑州西南的发展, 就要以郑州为中心, 在方圆50公里范围内, 利用水库、森林资源等, 建设郑州的城市公园。
新密市负责人表示, 发展文化旅游和第三产业, 正是新密转变发展方式、培育经济增长点的关键。
特别是新密在这方面既面临难得的机遇, 又具有独特的自然条件和区位优势, 理应作为新密今后发展的战略方向。
据史书记载, 在全省100多座县城中, 新密老城是当前唯一一座保持原貌最好的古城。
今年上半年, 新密市成立专门机构, 负责包括县衙在内的新密古城开发机构, 整体开发工作正在稳步推进。
力争在三至五年内, 把新密古城及县衙景区推向世人。
同时, 在新密市与中影集团合作的皇帝宫综合开发项目也在紧锣密鼓地进行, 这个预计投资200多亿元的项目, 将使皇帝宫成为未来河南乃至全国的旅游胜地。
为配合发展文化旅游和第三产业的战略转型、培育经济增长点, 新密市规划三条经济带, 以文化旅游产业、房地产行业为统领, 全力
打造”文化旅游新密、生态园林新密、时尚宜居新密”。
第一条经济带: 白寨、曲梁、刘寨一带; 第二条经济带: 从郑少高速公路东出口的袁庄乡小台沟村到密州大道两侧, 再向南延伸到原郑煤集
团所在地, 以及三岔口至市区的北侧区域; 第三条经济带: 古城县衙、城市西区一带。
今后, 将以这三条经济带为重点, 推动新密市的城中村、旧城区和棚户区改造。
第一节地理位置及交通状况
【密都新街】项目隶属于恒昌地产”怡馨佳苑”大型社区中的商业部分。
位置坐落在嵩山大道西段北侧, 紧临贯通”郑密登洛”的S316省道, 一期占据诚信路( 未来贯通南北) 南段约500多米。
现房临街双层商业铺面16000平方, 二期增加至3 平方, 基建投资总额约3亿元人民币。
本案北通新密主城行政核心区, 东、南、西三个方向辐射黄帝宫、新密古城、天爷洞、打虎亭汉墓、密县县衙等知名景点, 交通便利, 区位特征优越, 适合地标景观打造, 进出效果利于传播, 人流聚集疏散安全高效。
为此, 争取把诚信南路打造成具有浓郁文化氛围的新密市独一无二的景观街。
周边现有大鸿城、郑煤集团、祥和新街坊、金域华府、锦荣居、新密中医院等大型社区聚集和公共事业服务机构建设到位, 宾馆酒店资源丰富, 娱乐休闲机构配套, 非常容易形成产业链组合发展。
嵩山大道本就是新密的汽车专业聚集市场, 来往客流密集,
存续悠久, 辐射周边地域广阔。
也是未来”郑少密洛”经济旅游发展干线的必经之地, 为提升新密整体景点流量埋下伏笔。
第二节旅游资源条件
新密历史悠久、文化灿烂。
是华夏文明的重要发祥地之一, 被命名为”中国羲皇文化之乡”、”岐黄文化发祥圣地”。
一万年前, 居于中原的华族在古密大地采集狩猎, 繁衍生息; 八千年前, 伏羲、女娲在这里正姓氏、治嫁娶、始六畜, 镌刻下中华文明的印迹; 五千年前, 人文始祖轩辕黄帝在此练兵讲武, 研创八阵, 定都建国, 一统华夏, 谱写出华夏文明的崭新篇章; 中国古都学会专家在新密考察后认为, ”中华文明一千年看北京, 三千年看西安, 五千年看新密”。
公元前2 汉高祖刘邦始置密县, 1994年撤县建市。
现有各级文物保护单位103处, 其中国家级文物保护单位9处, 拥有被誉为”中华第一都”的古城寨遗址; 全国保存最完整的汉墓群——打虎亭汉墓, 保存最完好的县级府衙——新密古县衙; 始建于东汉末年的佛教净土宗祖庭——超化寺; 古城寨遗址、李家沟遗址分别于、被评为全国十大考古新发现。
超化吹歌被誉为中国古代音乐活化石、被评为国家非物质文化遗产。
另外, 新密还是中国最早的一部诗歌总集《诗经》中《郑风》、《桧风》的产生地、春秋时期郑国都城的所在地、梁祝传说的诞生地、东文( 新密) 西武( 登封) 的佛教传承圣地。
第三节市场分析
一、客源市场
( 一) 市场范围:
【密都新街】定位客源不只是新密本土, 更多期待是周边城镇。
涵盖: 郑州、荥阳、上街、巩义、登封、禹州、新郑。
本案预测的辐射车程为50公里半径, 设计的”一日游”来往形式, 会最大力度辐射这些区域。
这些区域恰恰是新密宜居地产的密集客群。
将”古城新密、宜居胜地”理念植入本案已经得到广泛认可, 能够想象未来客群在游览、购物、休闲的空间过程中, 势必会感知我们的信息传递, 相信间接会辅助到新密各方宜居地产的发展。
目标顾客: 嵩山大道也是省道S316线, 多年集聚汽车零售市场, 辐射周边客源稳定, 交通便利, 也是外埠客源导入的基本流量。
从南部进入新密直通登封少林旅游线。
大量周末一日游客源丰富。
( 二) 需求: 当前, 新密市自然风景区和综合生态园项目有20多个。
如今, 一踏入新密, 便徜徉在古老的文化中, 行走在秀丽的山水间, 这里已成为全国乃至海外的一个旅游胜地。
据统计, 去年旅游人数和营业收入分别同比增长40%和30%。
旅游业改变了新密传统资源型产业结构, 正在成为该市经济发展的又一引擎。
该市有15%的农民参与旅游业, 旅游业为农民全面奔小康开辟了新路径。
【密都新街】文化旅游服务区建设, 也是针对未来旅游市场的服务基站, 伴随”旅游汽车站””游客服务中心””密都文化博览中心”等旅游设施和功能的不断完善, 定能很好地满足游客的需求。
二、竞争情况。