工程项目管理控制程序
工程项目管理流程(完美修正版)
工程项目管理流程(完美修正版)1. 简介工程项目管理是指在预算、计划、设计、建设等各个阶段,对项目进行全面的计划和控制,并使其在要求的范围、质量、成本、时间等条件下顺利完成。
本文将介绍一个完美的工程项目管理流程,以确保项目能够高质量、高效率地完成。
2. 概述下面将分为六个步骤介绍完美的工程项目管理流程:1.项目立项2.项目规划3.项目执行4.项目监控5.项目收尾6.项目总结3. 项目立项3.1 项目背景分析在进行任何项目之前,应该先进行基本的背景分析。
这项工作包括对此项目的目的、目标、关键漏洞和可行性的全面检查。
3.2 项目申请阶段当确定了项目目标和可行性后,需要进行项目申请和开发阶段。
这个阶段包括立项申请、提交可行性研究报告和计划书等。
在此阶段中,应尽可能详尽地描述项目的目标,明确项目组成员,评估项目用时和成本,并确保项目有充分的支持和承诺。
4. 项目规划项目规划是管理工程项目的起点。
在项目规划阶段,需要建立一系列的文件和程序,包括:•项目范围说明书:它包含了所有的项目目标、和项目成果,并且定义了项目在设定时间及批准的成本内所完成的全部工作内容。
•项目时间计划表:它列出了项目中的各工作项、完成时间,以及简短地列出各项工作的具体内容。
•项目成本计划:它说明了项目的成本估算、预算、预测以及实际花费的逐步比对。
•项目质量计划:它定义了项目的质量要求,包括产品特性、项目质量标准、质量评估和质量保证。
•项目团队组建:包括聘用项目经理、组建项目管理团队等。
5. 项目执行在执行阶段,需要完成的工作包括:1.实施项目计划2.分配任务3.与团队成员进行沟通、管理和协调4.确保关键漏洞的领域得到专业和适当的考虑5.确定并正式提交更改请求6.培训和支持所有成员的技能发展和个人增长6. 项目监控项目监控阶段是为确保项目执行过程中各项工作都按计划执行而进行的。
其包括:1.收集有关项目状态的数据,分析并记录2.协调已识别的更改请求3.控制范围上的变更4.监督项目的质量5.培训和支持所有成员的技能发展和个人增长7. 项目收尾在项目收尾时,需要完成以下工作:1.完成项目计划,确保所有工作得到交付,并进行验收测试2.关闭任何未完成的任务或问题3.建立项目档案以及任何必要的申请4.与其他团队成员共同评估项目,确定成功和失败因素,制定进一步的行动计划。
房地产项目工程进度控制管理流程
房地产项目工程进度控制管理流程1.项目启动阶段:在项目启动阶段,项目经理应该与项目团队成员进行沟通和协商,明确工程目标、工作任务、资源需求、工期要求等。
2.编制项目进度计划:根据项目需求和工作任务,项目经理应及时编制项目进度计划,并与相关方进行沟通和确认。
进度计划应该包括工程目标、工作分解结构、项目里程碑、工期安排等。
3.资源分配和调度:项目经理根据项目进度计划,合理分配并调度项目资源,确保资源的有效利用和合理配置。
同时,对于关键资源,项目经理应注意进行补充或增加备份,以应对可能出现的问题。
4.施工监管和质量控制:项目经理应安排专业监理人员进行工地巡查和施工监管,确保施工过程中的质量控制,并及时发现和处理工程问题。
监理人员可以通过施工日志、巡查记录等方式进行记录、汇总和分析。
5.工期控制和调整:项目经理应与承包商或施工单位进行有效的沟通和协调,及时了解施工进展情况,并对施工进度进行监控和控制。
如果发现工期偏差或有可能延期,项目经理应及时采取相应措施,如加班、增加人员或资源等,以确保工期进度达到预期。
6.风险管理:项目经理应进行风险评估,制定施工风险管理措施,确保在项目施工过程中能够及时应对可能出现的问题和风险。
7.报告和沟通:项目经理应定期编制工程进度报告,并与项目相关方进行沟通和会议,确保项目进度和问题能够及时传达和解决。
通过及时的沟通和协调,能够减少工程进度风险和问题的发生。
8.变更管理:在项目施工过程中,可能会出现一些需求变更、进度延迟或其他变更情况。
项目经理应及时收集、评估和处理这些变更,以确保变更对项目进度和工程质量的影响得到控制和管理。
9.工程验收和项目总结:在项目施工完成后,项目经理应组织进行工程验收,并对整个项目进行总结和评估。
通过对施工过程的总结和评估,能够提高以后类似项目的管理水平和工程质量。
以上是房地产项目工程进度控制管理流程的一些基本步骤和控制要点。
通过有效的工程进度控制管理流程,能够提高项目的施工效率、减少施工风险,确保项目的工程质量、工期和目标得到有效控制和管理。
建设工程项目管理过程控制程序
建设工程项目管理过程控制程序1 目的促进项目管理的科学化、规范化和制度化以确保工程项目的建设管理符合规定的要求,特制定本程序。
2 范围建设项目管理单位承接的新建、扩建、改建的建设工程项目管理项目,其中包括:2.1 项目管理承包(Project Management Contractor,简称PMC)对工程项目建设提供全过程服务。
即在工程项目决策阶段,为业主进行规划咨询、项目策划、编制项目建议书和可行性研究报告、进行可行性分析;在工程项目准备阶段,为业主编制招标文件、编制和审查标底、对投标单位资格进行预审、起草合同文本、协助业主与中标单位签订合同等;在工程项目实施阶段,为业主提供工程设计管理、采购管理、施工管理、初步设计、施工图设计和概预算审查等服务;在工程项目竣工阶段,为业主提供财务决算审核、质量鉴定、试运行、竣工验收和后评价等服务;代表业主对工程项目的质量、安全、进度、成本、合同、信息、环境等进行管理和控制。
项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担相应的管理风险和经济责任。
2.2 项目管理服务(Project Management,简称PM)按照合同约定完成项目管理某个阶段或PMC若干内容组合的咨询服务。
项目管理服务企业只承担合同约定的管理责任。
3 职责3.1 项目经理部职责:a) 项目经理部是建设工程项目管理的全过程控制归口管理部门。
b) 项目经理部各部门和参建供方的项目经理是本部门/单位环境管理第一责任人,对本部门/单位环境管理工作负责。
c) 项目经理部各部门和参建供方的项目经理是本部门/单位职业健康安全第一责任者,对本部门/单位职业健康安全工作负责。
3.2 企业经理职责a) 根据合同的要求对建设工程项目的范围进行确认 ;b) 根据建设工程项目的范围要求,成立项目管理机构(XXX项目经理部)并任命项目经理;c) 组织编制工程项目管理大纲;d) 为项目经理部提供顺利完成项目所必需的人力、物质资源。
2024年工程项目过程控制程序(三篇)
2024年工程项目过程控制程序对整个工程,按人、机、料、法、环五大环节进行全方位全过程的控制,从而保证工程质量。
1图纸会审和技术交底1、图纸会审和技术交底是两个过程,实际开展中可同时进行,也可分开进行。
2、内部图纸由设计部送相关部门留存后下发项目部;外部图纸由经营部门从甲方处拿回送相关部门留存后交工程综合部下发项目部,当甲方不能一次提供完整图纸时,由项目部出面从甲方处获取图纸,在满足施工需要后上交相关部门留存。
3、图纸会审工作由工程综合部组织;内部图纸的技术交底工作由工程综合部组织;外部图纸的技术交底工作由经营部组织;当图纸会审和技术交底同时开展时,对于外部图纸由经营部组织开展;相关部门参与该工作。
4、图纸会审和技术交底工作在图纸下发项目部后开展,具体完成时间应在工程开工后10天内完成。
5、图纸会审和技术交底均应形成记录,交主管领导审批和相应设计人员确认后下发相关部门。
6、确属图纸错误方面的问题须通过设计变更的形式来最终解决。
7、当图纸不能一次提供完整时,图纸会审和技术交底工作也不会一次完成,将分阶段进行。
2劳动力班组的考察工作由公司工程综合部进行,随后介绍合格的劳动力班组进场进行施工,在施工期间,由项目部负责班组的考核工作,并报公司工程综合部备案。
3施工准备1、组建完善的项目领导机构和调派首批入场工人。
2、项目部在开工前后10天内提出工程的总体材料计划。
3、设立项目部专用帐号,实行资金的专款专用。
4、安置现场设施,解决现场遗留问题并做好后勤工作。
4现场技术交底1、严格执行三级施工技术交底制度。
2、严格执行三级安全技术交底制度。
3、由项目经理负责编制指导实际施工的施工控制计划或施工方案。
5施工过程1成本控制(见7.4)2人员控制a项目部在工程开工之初提出总体劳动力控制计划,并根据工程进度提出阶段性的详细劳动力计划。
b.工程综合部和项目部共同控制进场劳动力的数量和质量。
c.属有关机构要求需持证上岗的岗位必须持证上岗。
工程项目投资控制管理程序
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工程项目投资控制管理程序
1 目的
为了更好地控制管道工程建设投资,加强工程项目全过程造价管理,制定本程序。
2 范围
本程序适用于公司管辖的固定资产投资、大项目修理投资有关的造价管理。
3 术语和定义
无
4 职责
4.1 规划计划处
4.1.1 是公司工程项目投资管理工作的归口部门;
4.1.2 负责工程项目估算、概(预)算审批;
4.1.3 负责工程项目结算审批;
4.1.4 负责工程招标项目标底(拦标价)审查审批、招标文件商务部分审查和商务评标方法、评分标准制定;
4.1.5 负责公司工程计价依据管理;
4.1.6 负责造价人员的资质管理;
4.1.7 负责新建管道工程项目的初步设计和技术方案的审查、报批工作;
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建筑工程项目质量控制流程
建筑工程项目质量控制流程第1章质量控制体系建立 (4)1.1 质量管理原则与目标 (4)1.2 质量组织结构设计 (4)1.3 质量管理体系文件 (4)1.4 质量管理体系运行与改进 (5)第2章项目策划与设计质量控制 (5)2.1 项目质量目标策划 (5)2.1.1 明确项目质量目标 (5)2.1.2 制定质量保证措施 (5)2.1.3 质量目标分解与落实 (5)2.2 设计阶段质量控制 (5)2.2.1 设计单位选择与评估 (5)2.2.2 设计输入质量控制 (6)2.2.3 设计过程质量控制 (6)2.2.4 设计输出质量控制 (6)2.3 设计变更与评审管理 (6)2.3.1 设计变更管理 (6)2.3.2 设计变更评审 (6)2.3.3 设计变更实施与跟踪 (6)2.3.4 设计变更记录与归档 (6)第3章采购与供应商质量控制 (6)3.1 采购质量控制计划 (6)3.1.1 编制采购质量控制计划 (6)3.1.2 采购质量控制计划的实施与监督 (7)3.2 供应商评审与选择 (7)3.2.1 供应商评审 (7)3.2.2 供应商选择 (7)3.3 材料设备验收与质量控制 (7)3.3.1 材料设备验收 (7)3.3.2 材料设备质量控制 (8)3.3.3 质量问题处理 (8)第4章施工过程质量控制 (8)4.1 施工准备阶段质量控制 (8)4.1.1 设计交底与施工图审查 (8)4.1.2 施工组织设计 (8)4.1.3 施工资源配备 (8)4.1.4 施工质量控制计划 (9)4.2 施工过程监控与检查 (9)4.2.1 施工过程监控 (9)4.2.2 施工过程检查 (9)4.2.3 施工变更管理 (9)4.3.1 施工工艺标准 (9)4.3.2 施工工艺培训 (9)4.3.3 施工工艺检查 (9)4.4 施工安全与环境保护 (9)4.4.1 施工安全管理 (9)4.4.2 施工环境保护 (9)4.4.3 施工现场管理 (10)第5章施工质量控制点设置与管理 (10)5.1 质量控制点识别与设置 (10)5.1.1 质量控制点的定义与分类 (10)5.1.2 质量控制点的识别 (10)5.1.3 质量控制点的设置 (10)5.2 质量控制点实施与监控 (10)5.2.1 质量控制点的实施 (10)5.2.2 质量控制点的监控 (10)5.3 质量控制点数据分析与改进 (10)5.3.1 质量控制点数据的收集与整理 (10)5.3.2 质量控制点数据分析 (10)5.3.3 质量控制点改进措施 (11)第6章质量检验与试验管理 (11)6.1 质量检验计划 (11)6.1.1 编制质量检验计划的目的与原则 (11)6.1.2 质量检验计划的编制与审批 (11)6.1.3 质量检验计划的实施与调整 (11)6.2 材料试验与检测 (11)6.2.1 材料试验与检测的基本要求 (11)6.2.2 材料试验与检测的组织与管理 (11)6.2.3 材料试验与检测的内容与标准 (11)6.3 施工过程检验与验收 (12)6.3.1 施工过程检验的基本要求 (12)6.3.2 施工过程检验的组织与管理 (12)6.3.3 施工过程验收的标准与程序 (12)6.3.4 施工过程验收的记录与归档 (12)第7章项目质量风险识别与控制 (12)7.1 质量风险识别 (12)7.1.1 风险识别方法 (12)7.1.2 风险识别内容 (12)7.1.3 风险识别结果 (12)7.2 质量风险评估与应对 (12)7.2.1 风险评估方法 (12)7.2.2 风险评估标准 (13)7.2.3 风险应对措施 (13)7.3 质量风险监控与改进 (13)7.3.2 风险监控过程 (13)7.3.3 风险改进措施 (13)第8章质量问题处理与追溯 (13)8.1 质量问题分类与报告 (13)8.1.1 质量问题分类 (13)8.1.2 质量问题报告 (14)8.2 质量问题原因分析 (14)8.2.1 设计问题原因分析 (14)8.2.2 施工问题原因分析 (14)8.2.3 材料问题原因分析 (14)8.2.4 环境问题原因分析 (15)8.3 质量问题处理与追溯 (15)8.3.1 质量问题处理 (15)8.3.2 质量问题追溯 (15)第9章质量改进与持续提升 (15)9.1 质量改进计划 (15)9.1.1 制定质量改进目标 (15)9.1.2 分析现状与原因 (15)9.1.3 制定质量改进方案 (15)9.1.4 质量改进计划的审批与发布 (16)9.2 质量改进措施实施 (16)9.2.1 组织与协调 (16)9.2.2 质量改进措施的执行 (16)9.2.3 跟踪与监控 (16)9.2.4 反馈与沟通 (16)9.3 质量改进成果评估与总结 (16)9.3.1 质量改进成果评估 (16)9.3.2 质量改进总结 (16)9.3.3 质量改进成果分享 (16)9.3.4 质量改进持续提升 (16)第10章项目质量控制信息化管理 (16)10.1 质量数据收集与整理 (16)10.1.1 数据收集方法 (17)10.1.2 数据整理与存储 (17)10.2 质量数据分析与应用 (17)10.2.1 质量数据分析方法 (17)10.2.2 质量数据应用 (17)10.3 质量信息化平台建设与运行维护 (17)10.3.1 平台架构设计 (17)10.3.2 平台运行维护 (17)第1章质量控制体系建立1.1 质量管理原则与目标在建筑工程项目质量控制流程中,首先需明确质量管理原则与目标。
工程建设项目管理流程与注意事项
工程建设项目管理流程与注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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建设单位工程项目管理流程图
1、工程项目管理总流程2、建设工程政府部门审批流程3、招标工作程序4、监理工作程序5、质量控制程序6、工期控制程序7、成本控制程序8、重要材料控制程序9、设计变更程序10、隐蔽工程验收程序11、竣工验收程序12、合同订立程序13、信息、资料管理程序◆工程项目管理总流程建设工程审批流程◆招标工作程序◆监理工作程序总 监 理 工 程 师建 立 项 目 监 理 部编 制 监理规划按 工 程 进 度 分 专 业编 制 监 理 实 施 细 则参加业主主持召开的第一次工地会议建立监理任务完成后 向业主提交工程监理档案资料质量控制程序质 量 控 制事先控制质量预控制组织图纸会审和设计交底审批施工 组织设计 审查质量体系 检 查 监 督组织机构工序管理质量自检上 岗 证施工设备测量定位工序质量跟踪控制 事中控制施工控制 检查原材料构审查设计变工程更改检查验收隐蔽签认分部分项工程质量签订装饰工程分析处理质量工期控制程序签订承包合同(业主与施工单位)编制施工进度计划(施工单位)基础工程主体工程安装工程装饰装修工程审查施工进度计划(项目管理部)编制年/季/月度实施计划(施工单位)审查施工计划(项目管理部)➢同意否NO YES同意否 NO YES动态管➢➢ ➢ ➢➢投资控制程序投资预控(事先)重要材料控制程序 竣工验收决算(事后)实现投资控制目标材料进场前提出材料使用计划、村质试验报告专业监理工程师审查报告监理工程师发现疑问 则承包单位重新检验批准报告、同意材料进场专业监理工程师再次审查申 报是再次 申➢➢隐蔽工程验收程序设计变更程序设 计 单 位 提 出 设 计 变 更监 理 工 程 师 从 质 量 、 进 度 、 投 资 控 制 角 度 审 查➢重 大 修 改 与 业 主 磋 商 并 取 得 业 主 的 认 可通 知 承 包 单 位 进 行 造 价 及 工 期 的 估 算根据合同条款核定承包单位的造价和工期的增减批准承包单位实施设计变更➢是否隐蔽工程验收程序业主抽查竣工验收程序 承包单位验收合格后报送验收资料监理工程师对承包单位报送的竣工资料进行审查有问题总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收监理工程师就存在的问题要求承包单位及时整改➢否总监签暑工程竣工报验单合同订立程序信息、资料管理程序表示文件、档案资料的收集表示文件、档案资料的发送。
工程现场项目管理的工作流程(三篇)
工程现场项目管理的工作流程1、除设计院正式出的施工图纸外,在施工中发现图纸不详细或必须变更的情况,由建设方总工向设计院发出通知,设计院具体设计人员到场与现场建设方工程师、工程部经理、总工程师、施工单位的总工程师、现场监理公司的总监理,共同研究决定后由监理公司出具修改书面报告并共同签字方可施工。
签字后的工作纪要存入档案。
2、所需隐蔽的分部、分项工程内容,必须由施工单位质检员、专业工程师、总工程师、监理单位的专业工程师、总监理工程师、建设单位专业工程师、工程部经理共同签字后,上报建设单位总工程师签字认可,方可隐蔽。
3、出现工程质量问题时的处理程序:由监理公司提出,建设单位现场专业工程师、工程部经理应及时向总工程师汇报,并及时用照相机拍照留取证据。
4、工程质量问题的处理:由建设单位总工程师负责组织,由施工单位项目经理、监理公司项目总监理工程师、建设单位专业工程师、工程部经理参加的工程质量分析会,认真分析质量问题发生的原因,同时拿出具体的解决方案并形成书面文件,参会人员全部签字后存档,施工单位遵照解决方案执行。
5、施工单位所提出的工程变更单,若不涉及工程造价,可由监理公司现场工程师、建设单位专业工程师、工程部经理与施工单位专业工程师、总工程师共同解决。
建设单位工程部经理形成书面报告上报建设单位总工程师后方可变更。
若涉及工程造价增减的工程变更,必须由建设单位总工程师组织施工单位项目总工程师、监理单位项目总监和各专业工程师、建设单位的预算部经理、预算工程师、项目专业工程师、工程部经理共同参加审定,形成书面文件共同签字后,才可计入所确定的工程量进入决算。
6、工程部经理组织每周开工程例会一次,专题会议由现场工程师自行安排,工程例会必须由施工单位的各专业工程师和项目总工程师、监理公司各专业工程师、总监理工程师、建设单位的专业工程师、工程部经理参加,会议纪录由参加人员签字后存入档案。
7、进入工地现场施工材料,由建设单位、监理单位、施工单位共同把好质量关,在办理材料进场认可手续后,经甲方工程部经理认可后方可进场。
建设工程项目管控制度
建设工程项目管控制度一、建设工程项目管理组织机构建设工程项目管理组织机构是建设工程项目管理工作的基础,它主要包括项目公司、项目管理团队、各专业分包商等。
在建设工程项目管理组织机构建立之初,需要明确项目各方的职责、权限和责任,以便保证项目管理工作的有序进行。
同时,建设工程项目管理组织机构应当具备一定的灵活性,以适应项目管理工作中出现的不确定性和变化性。
二、建设工程项目管理流程建设工程项目管理流程是建设工程项目管理的核心内容,它主要包括项目启动、项目规划、项目执行、项目监控和项目收尾等阶段。
在建设工程项目管理流程中,每一个阶段都有相应的工作内容和管理要求,需要项目管理团队按照既定的工作流程进行组织和实施。
通过建设工程项目管理流程的规范执行,可以确保项目管理工作的高效和有序进行。
三、建设工程项目管理工具建设工程项目管理工具是建设工程项目管理过程中的重要支撑,它主要包括项目管理软件、项目管理模板、项目管理手册等。
通过建设工程项目管理工具的应用,可以实现项目信息的集中管理和统一协调,提高项目管理工作的效率和效果。
建设工程项目管理团队需要根据项目的具体情况选择合适的项目管理工具,并不断进行优化和改进。
四、建设工程项目管理人员建设工程项目管理人员是建设工程项目管理工作的主体,他们主要包括项目经理、项目工程师、项目监理、专业技术人员等。
建设工程项目管理人员需要具备丰富的项目管理经验和专业知识,能够灵活应对各种复杂的管理情况和问题。
建设工程项目管理人员还需要具备较强的组织协调能力和沟通协作能力,以确保项目管理工作的顺利进行。
五、建设工程项目管理风险建设工程项目管理风险是建设工程项目管理过程中不可避免的问题,它主要包括技术风险、市场风险、合同风险、资源风险等方面的内容。
建设工程项目管理团队需要认真分析和评估项目管理风险,制定相应的风险应对措施和应急预案,以减少风险对项目管理工作的影响。
同时,建设工程项目管理团队还需要及时跟踪和监控项目管理风险的动态变化,及时调整和优化项目管理策略。
(完整版)项目管理控制程序(质量体系文件)
(完整版)项目管理控制程序(质量体系文件)项目管理控制程序 (质量体系文件)目标本控制程序旨在确保项目管理的高质量和有效执行。
通过规范和指导,项目团队能够按照既定的流程和标准开展工作,以达到项目的目标和交付要求。
质量体系文件的作用质量体系文件是项目管理的重要组成部分,它提供了指导项目团队进行工作的准则和标准。
质量体系文件确保项目按照一致的标准和最佳实践开展,从而提高项目交付的质量和效率。
质量体系文件的内容质量体系文件将包括以下内容:1. 项目管理流程:详细描述项目从开始到结束的流程和阶段,包括项目启动、规划、执行、监控和收尾等。
2. 项目管理标准:定义项目管理活动的最佳实践和要求,例如沟通管理、风险管理、变更控制等。
3. 角色和责任:明确项目团队成员的角色和责任,以及沟通和决策的过程。
4. 项目文件:列出项目管理过程中生成的所有文件和文档,包括项目计划、需求文档、风险登记簿等。
5. 质量控制:详细描述项目质量控制的方法和流程,包括检查点、审查和测试等。
6. 变更管理:定义项目范围变更的流程和管控机制,确保变更请求经过审批和跟踪。
7. 问题解决:明确问题的报告和解决流程,以及沟通和协调的机制。
8. 绩效评估:对项目执行过程进行评估和反馈,确保项目团队持续改进和研究。
9. 项目关闭:描述项目关闭的流程和要求,包括验收、总结和档案管理等。
使用质量体系文件的步骤1. 熟悉质量体系文件的内容和要求。
2. 在项目启动阶段,与项目团队共同制定项目管理计划,并根据质量体系文件的要求进行安排和落实。
3. 在项目执行期间,严格按照质量体系文件的要求和流程进行工作,记录必要的文档和数据。
4. 定期审查和评估项目执行情况,发现问题和改进机会,并进行适当的调整。
5. 在项目收尾阶段,按照质量体系文件的要求完成项目总结和报告。
结论通过实施本质量体系文件,项目管理团队能够更好地规范项目的执行和交付过程,提高质量和效率。
同时,团队成员可以更清晰地了解自己的角色和责任,更好地配合合作,推动项目的顺利进行。
项目管理控制程序
1目的本文件是项目管理业务域纲领性文件,为使项目执行全过程得到有效的管理和控制,满足项目合同规定和公司管理体系的要求,特制定本程序。
2适用范围2.1本程序适用于公司对工程项目投标/报价阶段、合同阶段及项目执行阶段工作程序的管理。
2.2本程序明确了项目执行过程中的主要管理工作,规定了在项目执行过程中的主要工作程序及工作职责。
2.3在执行过程中,项目经理办公室可根据公司相关规章制度的发布、公司人力资源的配置、项目的工作性质、实际情况及顾客/业主的具体要求,对本程序的规定内容予以适当的增减。
3术语和定义无。
4职责和权限图4.1 项目组织架构4.1项目经理办公室4.1.1负责公司各项目建设的管理体系策划与建立;4.1.2负责公司各项目统筹协调、资源配置、进度管理工作;4.1.3负责公司各项目计划、合同执行、内控、综合管理工作;4.1.4负责公司项目经理的统一管理、培训、考评工作;负责公司各项目“铁三角”经理的工作督导、考评工作;4.1.5负责为项目派遣项目经理执行签订合同的项目,并派出项目经理参与项目的预立项、投标报价;4.1.6负责组织编制各项目责任书。
4.2项目经理4.2.1 由项目经理办公室选派,负责项目从预立项开始直至项目关闭的全过程管理,经授权后代表公司按照合同要求和公司有关规定,进行项目执行的全面管理工作,最终使项目目标达成;4.2.2负责审定项目的概、预算,并对最终结果负责;4.2.3负责提交《开工报告》、《项目计划书》、《项目计划调整报告》、《项目决算报告》、《项目激励分配方案》,签订《项目管理目标责任书》;4.2.4负责主持项目组例会,形成会议纪要,作为形成决议、工作协商、工作安排等的依据备案;负责定期向公司提交《项目进度表》,及时进行重大情况和关键节点完成情况及预算执行情况通报;4.2.5负责在项目完成后将客户信息档案及项目资料归档。
项目经理从预立项阶段开始参与项目预立项阶段的技术准备工作,参与合同的商务/技术谈判直至合同签订转入正式执行,协助完成《预立项申请书》;4.2.6 负责项目组成员在项目组内的人事权,包括项目组成员的选择、任职、奖惩、工作安排、指挥、调离等;4.2.7 有权参与外购供应商、外协施工单位的招标标书编制及商务谈判,有供应商、施工方选择的否决权及付款的审批权。
项目管理程序和控制要点
项目管理程序和控制要点一、项目代建管理总程序:见图5-1:项目代建管理总程序。
二、前期手续办理程序和控制要点1、前期手续办理程序(略),见第一项项目代建管理总程序。
2、控制要点:控制的重点是充分理解政府部门的政策规定、办事程序,并结合项目的特点,将可能出现的问题和解决方策作出预先安排,以缩短政府部门的审批周期,避免不必要的反复。
(1)充分熟悉相关法律法规;(2)熟悉各委办局的工作程序;(3)材料要齐全、符合法定形式审查标准;(4)协调各协作单位的工作关系,保证项目按期、按时正式开工建设。
三、设计管理程序和控制要点1、设计阶段管理工作程序,见图5-2:设计阶段管理工作程序;2、设计阶段控制要点(1)目标设计阶段目标:在控制投资前提下,建筑造型、使用功能及设计标准满足建设单位要求;结构安全可靠;符合城市规划、公用设施等主管部门的规定。
设计管理是对设计进度、设计质量和工程投资进行监督管理,积极协调良好的外部环境,及时办理各项报建报批手续,为后期工作顺利开展奠定基础。
整个项目投资始终控制在计划内,设计进度和设计质量满足合同要求。
(2)设计阶段质量控制要点工程项目设计阶段是质量控制、投资控制的关键性阶段,必须处理好质量和投资二者关系。
设计质量直接影响工程质量,督促设计单位确保设计质量是项目管理部的首要任务。
各个设计阶段的内容不同,工序不同,对设计质量的控制要求也有所不同,有关各工序质量控制要点见表5-1:设计质量控制的主要环节表。
(3)设计阶段进度控制要点1)督促设计单位按照设计进度计划提供各阶段的设计文件,确保工程建设的需要。
2)对设计进度实施动态控制。
定期检查设计工作实际完成情况,一旦发生偏差,及时分析原因,并提出纠正措施。
必要时应对原进度计划进行调整或修订,以确保设计工作按计划完成。
(4)设计阶段投资控制要点项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%,技术阶段,影响项目投资的可能性为35%~75%,施工图阶段,影响项目投资的可能性为5%~35%。
项目施工现场过程安全控制程序
项目施工现场过程安全控制程序
是为了确保施工现场的安全,预防事故的发生,并及时处理和应对突发事件。
下面是一个项目施工现场过程安全控制程序的示例:
1. 制定安全管理计划:项目开工前,施工单位应制定详细的安全管理计划,包括具体的工作任务、安全措施、责任分工等,并向相关部门备案。
2. 进行现场安全检查:在施工现场的各个阶段,由专职安全员进行巡查、检查,确保施工过程中存在的安全隐患被及时发现和排除。
3. 安全培训与教育:对施工人员进行安全培训,包括施工操作规范、事故应急处理等,提高施工人员的安全意识和操作技能。
4. 安全防护设施:在施工现场设置必要的安全防护设施,如安全围挡、安全警示标志、安全网等,确保作业区域的安全。
5. 特种作业管理:对特种作业人员进行专门的培训和认证,严格按照规定的作业程序进行操作,并进行定期的检查和评估。
6. 安全生产记录:施工单位应对施工现场的安全生产情况进行记录和汇总,包括事故发生情况、安全隐患排查情况等。
7. 突发事件应急处理:在发生突发事件时,施工单位应立即采取相应的应急措施,保护好施工人员的生命财产安全,并及时报告相关部门。
8. 安全交底和考核:施工单位应对施工人员进行安全交底,确保每个人都明确了安全规定和安全操作要求。
并且定期组织安全考核,对施工人员进行评估和奖惩。
以上是一个项目施工现场过程安全控制程序的简要示例,具体实施时应根据项目的实际情况进行调整和完善。
工程项目安全管理流程
工程项目安全管理流程
以下是工程项目安全管理的一般流程:
1.安全管理组织结构的建立:
成立项目安全管理组织,明确各级安全管理人员的责任和权力;
制定安全管理制度,明确安全管理的工作职责和操作规范。
2.风险评估和安全控制措施:
针对工程项目施工过程中可能存在的安全风险,进行全面评估;
制定相应的安全控制措施,包括人员培训、技术措施、防护措施等。
3.事前准备阶段的安全管理:
准备工程项目施工前的安全计划,包括施工阶段划分、工序策划、安全管理措施等;
针对施工过程中可能存在的风险和隐患,制定相应的解决方案和应急预案。
4.施工阶段的安全管理:
规范施工作业程序,确保操作人员按照规定进行作业;
配备和使用符合安全标准的施工设备、工具;
实施现场巡查和安全检查,及时发现和处理安全隐患;
加强对施工人员的安全培训和教育,提高其安全意识和技能。
5.事后总结与改进:
定期组织对工程项目的安全管理工作进行总结和评估;
分析已发生的安全事故和事故隐患,提出改进措施;
进行安全管理的持续改进和优化,提升工程项目安全管理水平。
以上是工程项目安全管理的一般流程,具体的实施过程需要
根据项目的特点和安全风险进行调整和完善。
项目组织结构、
风险评估和安全控制措施、事前准备阶段的安全管理、施工阶
段的安全管理以及事后总结与改进是保证工程项目安全管理的
关键环节,只有通过科学、严格和持续的安全管理流程,才能
有效地防范和控制工程项目中的安全风险,确保施工过程的安
全性。
工程项目过程控制程序
工程项目过程控制程序随着工程项目规模的不断增大和复杂性的增加,项目过程控制成为了项目管理中不可或缺的一环。
项目过程控制程序是指一套具体的步骤和措施,用于确保项目的顺利进行和达到预期的目标。
下面将详细介绍一个典型的工程项目过程控制程序。
首先,在项目启动阶段,需要进行项目计划的制定。
项目计划是项目过程控制的基础,它包括项目目标、里程碑和关键路径等关键要素。
项目经理需要根据项目的要求和目标,确定项目相关的资源配备和任务分工,制定出详细的项目计划,并与相关部门和人员进行沟通和协商。
接下来,在项目实施阶段,需要对项目进行有效的监控和控制。
项目经理需要根据项目计划,建立项目进度计划和成本计划,设定项目的关键节点和阶段目标,并制定相应的项目控制指标。
项目经理需要负责监督各个阶段的工作进度和成本支出,及时发现并解决项目实施中的问题和风险。
在项目实施的过程中,项目经理还需要与项目团队保持良好的沟通和协作。
项目经理需要定期组织项目会议,了解项目成员的工作进展和问题,及时解决项目中的难题和冲突,确保项目的顺利进行。
此外,项目经理还需要定期对项目进行评估和复盘。
项目评估是指对项目的执行情况进行全面的评价和分析,包括项目的目标是否达成、所使用的资源是否合理等。
项目复盘是指对项目的各个方面进行总结和反思,发现项目中存在的问题和不足,并提出改进措施。
最后,在项目结束阶段,需要进行项目总结和归档。
项目经理需要对项目进行总结和评估,制定出项目的总结报告,并将项目相关的文档和资料进行整理和归档。
项目经理还需要与项目团队进行项目庆功会,以表彰团队成员的努力和贡献。
综上所述,一个完整的工程项目过程控制程序应包括项目计划的制定、项目实施的监控和控制、与团队的沟通和协作、项目评估和复盘以及项目总结和归档等环节。
通过这些措施,可以确保项目的顺利进行和达到预期的目标,提高项目的成功率和管理效果。
因此,在工程项目管理中,合理制定并执行过程控制程序是非常重要的。
项目管理控制程序(质量体系文件)
项目管理控制程序(质量体系文件)项目管理控制程序(质量体系文件)1. 引言该项目管理控制程序为确保项目顺利实施、有效控制和高质量交付的质量体系文件。
本文档旨在提供项目管理团队和相关人员在项目各阶段中所需使用和遵守的准则和规程,以确保项目达到预期的质量标准。
2. 目标和目的该项目管理控制程序的目标是:- 确保项目按照预定计划和预算进行,并在质量上达到预期目标;- 提供明确的项目管理框架,以确保项目组织和资源有效管理;- 确保项目团队和相关人员了解并遵守适用的法律法规和合约要求;- 鼓励和支持项目团队的沟通、合作和知识共享。
3. 适用范围该项目管理控制程序适用于所有参与此项目的项目管理团队成员、项目组织的成员以及与项目相关的外部合作伙伴和利益相关者。
4. 重要定义为了确保文件的一致性和理解,以下是一些重要术语的定义:- 项目:指特定目标和交付成果的临时工作;- 项目管理:指规划、组织、指导和控制项目的过程;- 质量:指符合既定要求和期望目标的特性;- 质量管理:指通过制定和实施质量计划、质量控制和质量保证活动来实现质量的过程;- 质量体系文件:指用于规范项目质量管理的文件。
5. 项目管理控制程序概述该程序包括以下主要内容:- 项目计划和控制:涵盖项目目标、范围、时间、成本、质量和风险管理;- 质量管理:包括质量策划、质量控制和质量保证;- 项目组织和资源管理:确保项目团队和资源的有效管理和协调;- 沟通和协作:促进项目团队和相关方之间的有效沟通和合作;- 监督和评估:监督项目执行情况,并进行评估和改进。
6. 实施过程该项目管理控制程序的实施过程包括以下步骤:1. 确定项目目标和需求;2. 制定项目计划和资源分配;3. 设计和实施质量管理计划;4. 监控和控制项目进展和质量;5. 进行项目团队的沟通和合作;6. 定期监督和评估项目执行情况;7. 持续改进项目管理过程。
7. 核心责任在实施该项目管理控制程序过程中,以下是各项目管理团队成员和相关人员的核心责任:- 项目经理:负责规划、组织、指导和控制整个项目过程;- 项目团队成员:按照项目计划和质量要求完成任务,并积极参与沟通和合作;- 质量管理人员:负责制定和实施质量管理计划,并进行质量控制和质量评估;- 相关方和利益相关者:提供必要的支持和合作,并参与项目的监督和评估。
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4.3.3.1施工方根据合同要求编制的施工进度计划,经项目部确认并认真执行,实行工期预控。
4.3.3.2实行《周报表》、《月报表》制度。
a)驻地工程师根据施工进度计划和检查落实情况,按日做好施工日志,并审批监理单位的进度控制方案;
b)项目经理对影响进度的关键部位,重点关注和协调;
4.3.1.3对违规施工及检查验收发现的不合格,按《不合格品控制程序》执行。
4.3.2设计更改申请
4.3.2.1施工中发现的设计错误或工艺难以实现的设计,由施工方提出《设计变更申请单》,由监理方核审、项目部确认,征得设计部同意或由设计部商请设计方,并按《设计控制程序》执行。
4.3.2.2《设计更改通知单》由设计部向工程项目部下达和分发相关部门,项目部登记记录后发监理、施工方。
版本:A 第0次修改
第4页 共5页
4.3.4.5工程进度月报量经监理方审核和项目经理核验,附形象进度说明及相关资料(验收单、签证单)由工程管理部部长审批、报投资控制部审核后,方可依据合同和审定价款办理工程付款申请。
4.3.4.6严格经济签证
按《经济签证管理制度》执行。
4.3.5安全文明施工管理
按《现场安全文明施工管理办法》执行。
4.2.7.1施工方编制施工组织设计、重要分项工程(如卫生间、厨房、屋面等)的施工方案,经监理方审核后项目经理审签(必要时报工程管理部部长审批)。
4.2.7.2监理方编制的监理规划,经项目经理批准后实施。
4.2.8材料、设备的确认
建筑、安装、装饰材料、设备的采购、验证、检验、保管和分发按《物资采购管理办法》执行,并做好相应标识。
4.2.9在工程开工前和主要分项工程施工前,项目部要对经监理方检查过的施工准备工作进行检查。检查重点是施工队伍配备、设备状况、现场管理制度及质量保证措施和手段。
4.2.10项目部检查落实具备开工条件后,与监理方协商,报部长同意,必要时报公司领导批准,经监理单位下达开工令。
4.3施工过程控制
4.3.1过程质量控制
FHC.JL.018
施工图纸会审记录
工程名称:会审日期:年月 日
序号
图 号
会 审 记 录
问题
处 理 意 见
施工单位:(盖章) 设计单位:(盖章) 监理单位:(盖章) 建设单位:(盖章)
技术负责人: 设计负责人: 主管: 设计主管:
项目经理:
FHC.JL.003
申请表
更改文件□物业交接验收□
设计□
合同□固定资产购置□
序号
产品名称
规格型号
数量
进场
时间
备注
施工单位
签字(盖章)
监理单位
签字(盖章)
项目部
签字(盖章)
FHC.JL.021
物资检验记录表
检验地点: 检验日期: 年 月 日
序号
产品名称
数量
检验内容
验收标准
检验
结论
备注
施工单位
签字(盖章)
监理公司
签字(盖章)
公司项目部
签字(盖章)
材料供应部经办人:
FHC.JL.022
d)竣工初验合格后报请质量监督站验收,发现不合格按《不合格品控制程序》执行,验收合格后,报专业协会评定工程质量等级。
4.5.2质监站验收合格后,项目经理将已经审核的全部竣工资料及竣工验收证书送交公司档案室存档。
4.5.3物业部组织营销管理部、工程管理部、设计部以及委托的物业公司对工程是否满足客户特殊要求和公司对客户的承诺进行交接验收,并按《工程交接管理办法》完成工程的现场交接。对交接验收中发现的不合格,按《不合格品控制程序》执行。
4
安全员、特种工是否持证上岗
4
用电安全情况
4
机械设备安全情况
4
安全防护情况(三宝四口)
4
卫生状况
厨房是否具有卫生许可证、厨师是否具有健康证、是否有卫生制度
20
3
食堂卫生状况
4
职工宿舍卫生状况
4
施工现场卫生状况
5
建筑、生活垃圾的处理
4
3.5投资控制部负责组织施工、监理、物资采购的招标及工程造价和资金支付的审核。
3.6物业部负责竣工工程的防护管理。
3.7施工单位负责工程施工和现场管理。
3.8管委会负责协调周边关系,保证项目顺利实施。
4工作程序
4.1各项目部依据《工程建设计划》编制项目施工进度计划,报工程管理部部长批准。
4.2施工准备
3.2工程管理部各项目部参与招标和合同专用技术条款的起草,负责编制项目管理实施方案,并负责施工、监理单位的管理和协调,实施施工过程中的质量控制、进度控制、工程造价的预审和投资成本控制。
3.3材料供应部负责承包商自供材料的质量、价格认可和直供物资、设备的采购及组织材料的进场验收和检验、发放工作。
3.4设计部负责施工过程中的技术服务和设计更改受理。
材料□
申请部门
部门负责人
申请事项
修改或申请内容:
理由:
主管部门意见:
审批人
经办人:申请日期: 年月日
FHC.JL.004
通知单
更改文件□工程整改□审查意见□
设计□交付使用□安全检查□
合同□
材料□
项目名称
及编号
存在问题或需
更改条款及内容
审查意见整改措施或
更改后条款及内容
期限
审查
审批人
备注
1.本通知内容自年月日起执行。
4.3.1.1工序质量控制
项目部驻地工程师应现场核验经监理方验收合格的工序质量及相关资料;关键工序,三方(施工、监理、业主)应事先书面明确质量控制点,必须经三方验收合格后,方可进行下道工序。
4.3.1.2隐蔽工程和分部分项工程的质量控制。
a)隐蔽工程必须严格操作规程,操作人员资格必须经监理工程师确认;
5相关文件
5.1《规划、设计控制程序》
5.2《不合格品控制程序》
5.3《招标管理办法》
5.4《合同管理办法》
5.5《拆迁安置管理办法》
5.6《工程预决算管理办法》
5.7《经济签证管理制度》
5.8《现场安全文明施工管理办法》
5.9《工程质量管理、竣工验收管理办法》
5.10《工程交接管理办法》
5.11《GB/T50326—2001建设工程项目管理规范》
物资分发记录表
施工单位: 日期: 年 月 日
序号
产 品 名 称
型号规格
单 位
数 量
备 注
接收单位签字(盖章)
材料供应部主管签字(盖章)
转工程项目部一份 转投资控制部一份
签收: 签收:
工程形象进度报量表
项目名称: 施工企业:年 月
工程名称
预 算 额
形象进度
进度报量
变更、签证累计
累计报量
材 料 款
备 注
4.4客户如要求按其提供的设计图纸建造工程或要求安装客户提供的电梯、中央空调等设备,应做出专门标识。设计图纸需经设计部门确认并进行图纸会审,设备需进行验收,并加强保护和管理,发生损坏、遗失或不适用时,要及时向客户报告,并做好相应记录。
4.5工程项目的竣工验收
4.5.1工程竣工验收执行《工程质量管理、竣工验收管理办法》
2.本通知按原文件发放方式发放,
发放范围:
3.原文件由发放部门收回。
4.本通知及附页共页。
发出部门:年月日
FHC.JL.019
工作报表
年月
部门名称:
本月工作总结
及存在问题
下月工作
计划
序号
工作内容
完成时间
责任人
领导批示
填报时间:部门负责人:
FHC.JL.020
物资采购计划表
项目名称:日期: 年 月 日
4.2.1各项目部编制《项目管理实施方案》报工程管理部部长批准。
4.2.2项目部组织实施施工现场的“三通一平”,以确保施工顺利。
4.2.3施工队伍、监理队伍按《招标管理办法》通过招标选定,并按《合同管理办法》签订承包合同。
4.2.4项目经理主持召开监理方、施工方、业主代表三方参加的第一次工地会议,形成会议纪要,并建立工程例会制度,协调解决施工过程中的有关问题。
5
施工主路面是否硬化、围墙是否达到要求高度(1.8m)、是否粉刷涂料、完好整洁
5
文明施工
是否具有文明施工施工方案,是否有文明施工管理制度及责任人
20
5
现场材料堆放是否分类、整齐;标识是否齐全
6
标志、宣传标语是否规范
5
施工现场绿化状况
4
安全
是否具有安全施工组织设计,是否有安全管理制度及责任人
25
5
是否具有各分项的安全技术交底
山东凤凰成发展有限公司 程序文件
工程项目管理控制程序
版本:A 第0次修改
第2页 共5页
4.2.5项目经理组织由设计方、施工方、监理方、业主有关技术人员参加的图纸会审、技术交底,形成记录,各方签字度、投资和质量控制重点。
4.2.7施工组织设计和施工方案的审查。
a)工程项目实体经施工方、监理方、项目部三方检查验收合格后,项目经理方可对建设工程竣工报告进行受理;
b)项目经理收到建设工程竣工报告后,全面审查已经监理方审核的竣工图及其他竣工验收资料和施工方签署的工程保修书;
c)项目经理对竣工验收资料全部审查合格后,组织监理、施工单位会同设计部邀请设计单位进行项目竣工初验;
4.6已交付工程由物业部负责安全保卫和防护,保证门窗、墙体、附属设施的完好无损,确保将合格工程交付顾客。
4.7项目管理的评价总结
山东凤凰成发展有限公司 程序文件
工程项目管理控制程序