商厦施工组织设计方案

福都商厦工程

SZ—001

施

工

组

织

设

计

东亚联合控股（集团）有限公司

福都商厦工程项目部

目录

第一章工程概况 (4)

第二章编制依据 (10)

第三章施工总平面图 (12)

第四章质量、安全、文明及工期施工目标 (13)

第五章项目治理人员机构及人员组成 (14)

第六章工程总体施工安排、总进度打算表 (15)

第七章工程特点与施工难点分析及相应技术保证措施17第八章分部工程施工技术方案 (18)

8.1施工预备 (18)

8.2钻孔灌注桩施工方案 (19)

8.3基坑内预降水施工方案 (19)

8.4基坑围护施工方案 (19)

8.5土方开挖施工方案 (19)

8.6测量操纵方案 (19)

8.7地下室结构工程施工方案 (21)

8.8脚手架工程施工方案 (21)

8.9监测施工方案 (21)

8.10后浇带施工方案 (24)

8.11塔吊施工方案 (24)

8.12框架剪力墙结构工程施工方案 (24)

8.13砌体工程施工方案 (25)

8.14屋面防水工程施工方案 (26)

8.15建筑装饰装修工程施工方案 (26)

8.16安装工程施工方案 (32)

8.17室外总体工程施工方案 (32)

第九章质量保证措施 (33)

第十章安全保证措施 (35)

10.1建立健全安全治理制度 (35)

10.2安全治理 (35)

10.3安全生产保证体系 (36)

第十一章 .......................... 文明施工保证措施38

11.1文明施工实施措施 (38)

11.2场容场貌 (38)

11.3“五小”设施 (38)

11.4场地硬化 (39)

11.5工地宣传 (39)

第十二章环境爱护措施 (40)

第十三章季节性施工措施 (41)

13.1雨季施工质量保证技术措施 (41)

13.2高温季节施工质量保证措施 (41)

13.3冬期施工质量保证技术措施 (42)

13.4防台防汛保证技术措施 (43)

13.5突发事件应急措施 (43)

第十四章隐蔽工程验收打算 (44)

第十五章砼、砂浆试块制作打算 (45)

第十六章要紧施工机械设备 (46)

第十七章检测计量器具配备表 (48)

第十八章计量、测量仪器强制性鉴定及检验 (49)

第十九章工程质量验收打算 (50)

第二十章原材料、成品、半成品设备检验打算 (51)

第二十一章工程技术复核打算 (52)

第二十二章各时期劳动力组织 (53)

第二十三章施工预算表 (55)

附：施工总进度打算

附图：施工总平面布置图

第一章工程概况

工程名称：福都商厦工程

工程地点：福佑路40号街坊D-2（部分）地块

建设单位：上海乾鹏置业有限公司

设计单位：上海强生建筑工程设计有限公司

工程监理单位：上海集圣建设工程监理有限公司

总承包单位：东亚联合控股（集团）有限公司

1.1工程地址、周边环境及基地情况

拟建福都商厦工程位于黄浦区福民街与人民路交界处。本工程是集商、办为一体的大型综合工程,主体结构为地下两层和地上六层的框架结构。工程东侧为原有3层建筑和居民区，南侧为安平街，西临福民街和已建悦园商厦（6层），北临人民路。本工程的地块呈长方形，南北侧端边长约57.50米，东西侧端边长约61.00米。基地的总用地面积为3,840平方米，建筑总占地面积2290.00平方米,总建筑面积16920.00平方米(其中地上建筑面积12288.00平方米,地下建筑面积4632.00平方米)。商铺建筑面积9388.00平方米，办公建筑面积5216.00平方米，机械停车库建筑面积720.00平方米，人防建筑面积1596.00平方米，建筑耐久年限二级（50～100年）。

1.2结构设计概况

本工程建筑抗震设防类不为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，结构使用年限为50年，结构安全等级为二级，基础安全等级为二级；本工程为框架——剪力墙结构体系。

本工程地下二层，地上六层，建筑最大结构高度为28.8米。该工程基础采纳ø600MM的钻孔灌注桩，桩端进入⑤3层（灰色粉质粘土），共

170根桩，桩长分不有33米、32.65米、32.4米、31.3米；基础底板、地梁砼强度等级采纳C35、抗渗等级为S8（0.8MPa）；底板厚度650MM，底板面标高为-9.10米、-9.45米、-9.7米、-10.8米。楼屋面采纳现浇井格梁板结构，板厚90、110、130、180 mm；剪力墙厚250、300、400mm；框架柱为550×550、600×600、650×650、650×1100、700 mm×700 mm。

本工程设计标高±0.000相当于绝对标高4.50米,室内外高差0.30米。混凝土强度要求：标高8.95米以下结构采纳C35混凝土；8.95米以上采纳C30混凝土。填充外墙均采纳加气混凝土砌块，砌块强度MU10级，用M7.5级混合砂浆砌筑；位于±0.000以下填土中的地垄墙用M10水泥砂浆砌筑；砌于地下室顶板上填土中的墙体和地下室内墙体采纳加气砼砌块，砌块强度MU10级，用M7.5级水泥砂浆砌筑。

1.3建筑设计概况

本工程属于二类建筑，防火等级为二级，为商、办一体综合楼。地下二层为地下机械停车库、设备用房以及库房，地下一层为商场；地上一、二、三为商场，四、五、六层为办公用房。抗震设防烈度为7级，耐火等级为二级。

各楼层建筑面积见下表

1.3.1建筑用料讲明

1.3.1.1墙身防潮：

±0.000以下60处：60厚C20细石混凝土掺防水剂配3ф8钢筋。