全区帮助企业办理用地手续及不动产登记行动方案

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2020年关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案

关于整治企业不动产登记难专项行动实施方案一、目标任务通过优化不动产登记业务流程、精简登记申请材料，压缩业务办理时限等措施，2018年底前全市实现企业不动产登记5个工作日办结。

二、主要措施（一）开设企业自助服务办公区。

针对房地产开发企业办件量大、办理时间集中等特点，做到合理有序安排，提前告知企业，与金融等部门协调沟通，变集中办理、密集办理为分散办理、有序办理。

在市政务服务中心专门增设4个受理窗口作为企业自助服务区，由经过业务培训的开发企业职员自助受理初始登记业务，不动产登记中心实行严格管控和指导。

（二）权调工作前置。

通过不动产登记中心与勘测规划院、各区分局分工协作，将企业初始登记中的现场查勘环节前置，由勘测规划院和各区分局在进行测绘和权籍调查工作时，一并进行现场查勘，提高办件实效。

（三）再造业务流程。

严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作技术规范》要求，重新梳理企业初始登记和抵押登记业务流程，精简申请材料，压缩办理时限。

（四）完善历史遗留问题会商会审制度。

坚持不动产登记业务会商会审制度，对于因历史遗留原因造成的企业办证难问题，本着尊重历史、尊重实际、解决问题的原则，进一步完善相关审核制度，加大会商力度，尽快尽早解决问题，重大疑难问题要向市政府专题报告，提交有关会议研究解决。

（五）全面推进“一窗受理，集成服务”。

根据省国土资源厅和省不动产登记中心的有关要求，由市政务服务中心牵头，市国土房产局与市税务局密切配合，共同调整现有窗口设置，计划设立“不动产登记综合窗口”，努力实现不动产交易、登记和税务“一窗受理，集成服务”。

（六）建立服务质量监督机制。

定期通过问卷调查的形式，征求广大市民意见，对国土房产窗口服务质量进行评价、监督，对反映的问题及时整改完善。

三、实施步骤（一）制定方案（7月-8月底）。

市国土房产局会同市税务、供电、供水、燃气等部门细化“一窗受理，集成服务”工作举措，简化不动产登记业务流程、精简申请材料，制定完善实施方案。

潍坊市人民政府办公室关于印发潍坊市深入推进“一次办好”改革开展优化不动产登记专项行动落实方案的通知

潍坊市人民政府办公室关于印发潍坊市深入推进“一次办好”改革开展优化不动产登记专项行动落实方案的通知文章属性•【制定机关】潍坊市人民政府办公室•【公布日期】2018.08.09•【字号】潍政办字〔2018〕96号•【施行日期】2018.08.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文潍坊市人民政府办公室关于印发潍坊市深入推进“一次办好”改革开展优化不动产登记专项行动落实方案的通知潍政办字〔2018〕96号各县市区人民政府，市属各开发区管委会，市直有关部门、单位：《潍坊市深入推进“一次办好”改革开展优化不动产登记专项行动落实方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

潍坊市人民政府办公室2018年8月9日潍坊市深入推进“一次办好”改革开展优化不动产登记专项行动落实方案为贯彻落实《中共潍坊市委办公室、潍坊市人民政府办公室印发〈关于深入推进“一次办好”改革优化营商环境工作方案〉的通知》（潍办字〔2018〕64号）的部署要求，实现“3545”专项改革相关目标，现就开展落实优化不动产登记专项行动（以下简称“专项行动”)制定如下方案。

一、工作目标在办理不动产登记时，对所涉及的有法律法规依据的房屋交易和税款征收等事项，实行部门合并受理，减少重复提交材料，通过信息协同共享满足各部门业务需求。

2018年9月底前，市及各县市区、市属各开发区实现申请人在一个窗口，通过一次申请即可“一次办好”不动产登记的目标。

1.一窗受理。

不动产首次登记、转移登记、抵押权登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、地役权登记等，均实行“一窗对外”，其中，对涉及不动产交易、税款征收等需经多部门办理的转移登记业务，设立综合受理窗口“一窗对外”，将国土、税务、住建（房管）三部门需要审核、留存的材料一次性收齐，解决申请人多次申请、多窗口排队、重复提交材料问题。

2.精简材料。

新余市人民政府关于印发《新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）》的通知

新余市人民政府关于印发《新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）》的通知文章属性•【制定机关】新余市人民政府•【公布日期】2024.07.01•【字号】余府发〔2024〕11号•【施行日期】2024.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文新余市人民政府关于印发《新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）》的通知各县（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：现将《新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）》印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻执行。

新余市人民政府2024年7月1日新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，着力构建我市房地产发展新模式，实现我市房地产高质量发展，特制定本行动方案。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，认真落实中央政治局和全国切实做好“保交房”会议精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，持续防范化解房地产领域风险，切实做好保交楼、保交房工作，保障购房人合法权益。

统筹研究政策措施，加快构建房地产发展新模式，促进我市房地产业高质量发展。

二、主要目标按照“去库存、优增量、化风险”的目标任务，完善政策工具箱，抓好政策落地，全力促进我市房地产业高质量发展。

（一）去库存，保持合理区间。

制定出台消化存量房产的政策措施，实现我市商品房销售企稳回升，商品住房去化周期在2024年底缩短至30个月，2025年底缩短至24个月，至2026年缩短至18个月的正常区间范围以内，商品房销售面积增幅达到全省平均水平以上。

（二）优增量，满足改善需求。

2022年不动产登记提升行动方案

2022年不动产登记提升行动方案
2022年不动产登记提升行动方案为进一步压缩不动产登记时间，提高登记效率，优化营商环境，根据《省自然资源厅关于开展不动产登记提升行动的意见》《县创优“四最”营商环境工作领导小组办公室关于印发创优营商环境提升行动方案（第一批）的通知》等文件精神要求，结合我县实际，特制定2022年不动产登记提升行动实施方案。

一、总体目标坚持以人民为中心，以为企业和群众“办好一件事”为标准，进一步优化审批环节，精简审批材料，压缩办理时间，提升登记、交易、税务信息共享集成，实现不动产登记相关信息互通共享，完善“一窗受理，并行办理”，优化窗口功能，扩大受理范围，推进“互联网+不动产登记”，实现不动产登记网上不见面办理，2022年底全面实现一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日办结，查封、异议、注销登记即时办结的目标。

（二）落实经费，保障实施。

不动产登记是一项公益性服务型工作，涉及面广，工作任务重，工作经费纳入财政预算，保障项目按计划实施。

（三）跟踪问效，强化考核。

县政府将对不动产提升行动工作进展情况进行月调度，对工作落实差、措施不力、工作推进缓慢的单位进行专项督导，并在一定范围内进行通报，通报结果纳入“放管服”改革和优化营商环境考核内容。

禹州市人民政府关于产业集聚区内工业企业不动产登记问题处理工作的意见-禹政〔2019〕1号

禹州市人民政府关于产业集聚区内工业企业不动产登记问题处理工作的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------禹州市人民政府关于产业集聚区内工业企业不动产登记问题处理工作的意见禹政〔2019〕1号市政府有关部门，各有关单位：为落实许昌市“四个一百”专项行动要求，支持产业集聚区内工业企业发展，破解企业融资瓶颈，根据《河南省人民政府关于加快产业集聚区科学发展若干政策（试行）的通知》（豫政〔2009〕62号）和《河南省人民政府关于促进全省产业集聚区持续健康快速发展的若干意见》（豫政〔2012〕34号）等相关规定，按照“尊重历史、依法依规、提高效率”的原则，现就处理我市产业集聚区不动产登记问题提出如下意见：一、处置范围市产业集聚区内的74家工业企业，其中：土地出让手续齐全，无建设工程规划许可证和竣工验收证明，已办理房产证的企业48家；土地出让手续不齐全，无建设工程规划许可证和竣工验收证明，已办理房产证的企业23家；已办理土地挂牌出让手续，欠缴土地出让金的企业3家。

二、处置意见按照解决历史遗留问题的原则，在保证消防和安全两个底线的前提下，通过委托有资质的房屋质量鉴定机构对房屋质量进行鉴定、消防部门进行消防安全检查验收，保证安全和消防要求，并完善相应手续。

（一）对土地出让手续齐全，无规划许可证和竣工验收证明，已办理房产证的48家企业，市不动产登记交易中心凭企业建设工程符合规划的证明和质量安全、消防验收合格意见，换发新的不动产权证书。

（二）对土地出让手续齐全，无规划许可证和质量安全、消防验收合格证明，未办理过房产证的企业，市不动产登记交易中心凭企业土地权属来源材料、建设工程符合规划的证明和质量安全、消防验收意见，办理不动产登记。

土地办证实施方案

土地办证实施方案为了规范土地办证工作，提高土地管理效率，保障土地权益，制定土地办证实施方案如下：一、加强组织领导。

1.成立土地办证工作领导小组，明确工作职责和分工，统一指挥、协调推进土地办证工作。

2.加强对土地办证工作人员的培训和考核，提高工作人员的专业素养和业务水平。

二、健全土地办证制度。

1.建立健全土地办证的规章制度，明确土地办证的程序和要求，规范土地办证的操作流程。

2.建立土地办证档案管理制度，做好土地办证相关资料的归档和管理工作，确保档案的完整性和安全性。

三、优化土地办证流程。

1.简化土地办证手续，减少不必要的审批环节，提高办证效率。

2.推行“一次办好”服务，尽量减少群众办证的次数和时间，提高办证的便利性和效率。

四、加强土地办证监督。

1.建立健全土地办证的监督机制，加强对土地办证工作的监督检查，及时发现和纠正工作中的问题。

2.加强对土地办证的法律法规宣传，提高群众对土地办证工作的知晓度和监督能力。

五、完善土地办证信息系统。

1.建立土地办证信息数据库，实现土地办证信息的统一管理和共享，提高土地办证信息的准确性和时效性。

2.推行电子化办证，实现土地办证流程的信息化和智能化，提高土地办证的便捷性和效率。

六、加强土地办证宣传。

1.加强对土地办证政策法规的宣传解读，提高群众对土地办证工作的理解和支持。

2.利用各种宣传渠道，积极宣传土地办证的改革成果和工作进展，营造良好的舆论氛围。

七、加强土地办证的统筹协调。

1.加强与相关部门的沟通协调，形成土地办证工作的合力，推动土地办证工作的整体协调和统一部署。

2.加强与社会各界的联系和合作，形成土地办证工作的良好合作机制，共同推动土地办证工作的顺利实施。

总结，土地办证实施方案的制定和实施，对于规范土地办证工作、提高土地管理效率、保障土地权益具有重要意义。

各级各部门要高度重视，切实加强组织领导，全面健全制度，优化流程服务，加强监督管理，完善信息系统，加强宣传工作，统筹协调推进，确保土地办证工作取得实实在在的成效。

国土局年度为企业服务实行方案

国土局年度为企业服务实行方案我们要明确目标。

国土局作为我国土地资源管理的部门，为企业提供服务是我们义不容辞的责任。

那么，我们的目标就是：提高企业满意度，优化营商环境，推动经济发展。

我们要分析现状。

目前，企业在办理土地手续方面存在诸多问题，如审批流程繁琐、资料不齐全、办理周期长等。

针对这些问题，我们要制定相应的解决措施。

一、简化审批流程1.对审批流程进行全面梳理，找出存在的问题，进行优化。

2.实施并联审批，提高审批效率。

3.建立审批绿色通道，对重点企业、重点项目实行优先审批。

二、提供全程指导服务1.设立企业服务窗口，为企业提供一站式服务。

2.配备专业服务人员，为企业提供政策咨询、业务指导、资料准备等服务。

3.建立企业服务群，实时解答企业疑问。

三、缩短办理周期1.对企业提交的资料进行预审，提前发现并解决问题。

2.实施容缺受理，对企业提交的部分非关键资料实行容缺受理。

3.加强与相关部门的沟通协作，提高办理效率。

四、优化政策环境1.完善土地政策，为企业提供优惠的土地使用政策。

2.加强土地市场监管，规范土地交易行为。

3.推动土地要素市场化配置，提高土地使用效率。

五、提升服务能力1.对服务人员进行业务培训，提高服务质量和水平。

2.引入第三方评估机构，对企业满意度进行调查评估，及时发现问题并进行整改。

3.建立服务评价体系，对服务人员进行绩效考核，激励优秀员工。

1.加强组织领导，确保方案顺利实施。

2.明确责任分工，确保各项工作落到实处。

3.强化监督考核，确保服务质量。

5.加强宣传推广，提高企业和社会的认知度。

1.企业满意度：通过调查问卷、访谈等方式，了解企业对服务的满意度。

2.办理周期：对审批流程进行跟踪，了解办理周期的变化。

3.服务质量：通过第三方评估，了解服务人员的业务能力和服务水平。

4.经济效益：统计企业土地使用情况，分析服务方案对企业经济效益的影响。

5.社会效应：了解社会各界对服务方案的评价和反响。

实施这个方案的时候，注意事项可不少，每一条都得放在心上。

青州市人民政府关于印发进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换实施意见的通知

青州市人民政府关于印发进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换实施意见的通知文章属性•【制定机关】青州市人民政府•【公布日期】2019.05.05•【字号】青政发〔2019〕11号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文青州市人民政府关于印发进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换实施意见的通知青政发〔2019〕11号各镇政府、街道办事处，市属各开发区管（工）委会，市直有关部门、单位：《进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换实施意见》已经第十八届人民政府第34次常务会议研究同意，现印发给你们，请结合各自分工，认真抓好贯彻落实。

附件：《进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换实施意见》青州市人民政府2019年5月5日关于进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换的实施意见为进一步做好企业上市工作，加快推进全市新旧动能转换，促进经济高质量发展，根据《潍坊市人民政府关于进一步做好企业上市工作促进全市新旧动能转换的实施意见》（潍政字〔2018〕56号）文件精神，结合我市实际，制定本实施意见。

一、总体要求（一）指导思想。

为深入贯彻落实省、市关于进一步做好企业上市工作，促进新旧动能转换的实施意见精神，推动我市企业通过改制、上市、挂牌进入境内外资本市场，充分发挥资本市场优化资源配置的功能作用，实施并购重组、直接融资，切实增强企业核心竞争力和可持续发展能力，全面促进我市产业结构优化升级。

（二）主要目标。

在全面完成潍坊市下达的改制任务基础上，对符合新旧动能转换、发展前景好的规模以上企业继续进行规范化公司制改制，推动企业进入资本市场，争取到2021年底，力争新增境内外上市企业2家，储备拟境内外上市后备企业10家，培植上市挂牌后备资源库企业50家，“新三板”和区域股权市场挂牌企业新增40家，潍坊五板资本市场入场企业达到700家，改制企业达到400家，实现直接融资30亿元以上。

邯郸市人民政府关于大力支持企业上市工作的意见-邯政规〔2019〕5号

邯郸市人民政府关于大力支持企业上市工作的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------邯郸市人民政府关于大力支持企业上市工作的意见邯政规〔2019〕5号各县（市、区）人民政府，市对口有关单位，市政府有关部门，冀南新区、邯郸经济技术开发区管委会：为充分发挥资本市场筹集社会资金、优化资源配置、促进结构调整等作用，进一步加强企业上市工作，促进经济转型升级和跨越发展，结合我市实际，制定本意见。

一、加大资金支持力度积极整合财政资金，支持企业在多层次资本市场上市、挂牌，企业上市、挂牌成功后，市政府给予资金补助。

（一）对在境内外主板、中小板、创业板上市的企业补助300万元。

对外地上市公司迁至我市，或通过借壳上市并将壳公司注册地迁至我市的，视同境内首发上市给予补助。

（二）对在“新三板”挂牌的企业补助50万元，在其正式挂牌后1年内根据其首次融资额的5‰予以补助，累计不高于150万元；对转入高层次板块的企业，按照新转入层次补助标准补足差额。

（三）对在石家庄股权交易所挂牌的企业（不含展示、孵化等板块）补助20万元。

同时，对小规模商贸企业挂牌不予补助。

（四）对企业的补助申请、拨付程序，由市财政局牵头制定具体办法。

同时，要积极帮助企业申请省政府奖励资金。

二、加强后备上市企业培育（五）做好上市工作宣传。

市地方金融监管局要加强与境内外交易所、中介服务机构的交流与合作，多形式组织企业上市工作培训，调动企业上市积极性，增强后备上市企业业务操作能力，切实提高企业上市成功率。

（六）做好上市后备企业储备。

按照“优选一批、培育一批、辅导一批、上市一批”的梯次，认真筛选后备上市企业，各县（市、区）动态储备10家以上重点后备上市企业，要定期将本地后备上市企业基本情况汇总后报市地方金融监管局。

泰安市人民政府关于印发《泰安市营商环境创新行动计划（2024-2025年）》的通知

泰安市人民政府关于印发《泰安市营商环境创新行动计划（2024-2025年）》的通知文章属性•【制定机关】泰安市人民政府•【公布日期】2024.07.23•【字号】泰政发〔2024〕4号•【施行日期】2024.07.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文泰安市人民政府关于印发《泰安市营商环境创新行动计划（2024-2025年）》的通知泰政发〔2024〕4号各县、市、区人民政府，各功能区管委会，市政府各部门、直属单位，省属以上驻泰各单位：《泰安市营商环境创新行动计划（2024-2025年）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

泰安市人民政府2024年7月23日泰安市营商环境创新行动计划（2024-2025年）为深入学习贯彻习近平总书记关于优化营商环境的重要论述，全面落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，进一步优化营商环境，结合我市实际，制定本行动计划。

一、总体目标聚焦企业群众关心关切，以“高效办成一件事”为牵引，以企业群众需求为导向，聚力优化提升政务服务环境、市场要素环境、开放环境、社会环境、法治环境，推动有为政府和有效市场协同发力，全方位增强为企服务质效，持续激发市场活力，增强发展内生动力，助推经济社会高质量发展。

2024年年底前，各级各部门单位行政效能和服务水平明显提升，政企沟通交流、企业诉求闭环解决机制进一步健全，一批影响营商环境的突出问题得到有效整治，一批具有全省乃至全国影响力的改革品牌陆续推出。

2025年年底前，全生命周期、全链条服务企业制度体系更加健全，营商环境重点领域和关键环节改革取得标志性成果，市场化、法治化、国际化一流营商环境建设迈上新台阶。

二、主要任务（一）打造高效便捷的政务服务环境。

1.推进“一件事”场景服务。

从企业和群众视角出发，将涉及多个部门、多个层级办理，且关联性强、办理量大、办理时间相对集中的多个事项集成办理，为企业和群众提供“一件事一次办、一类事一站办”服务。

办理用地手续实施方案

办理用地手续实施方案一、前言。

用地手续的办理是土地利用管理的重要环节，关系到土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。

因此，制定和实施科学合理的用地手续办理方案至关重要。

本文将就办理用地手续的实施方案进行详细阐述，以期为相关工作提供参考和指导。

二、确定办理流程。

1.明确责任主体。

办理用地手续的主要责任主体包括土地管理部门、规划部门、环保部门、建设部门等相关部门，各部门要明确各自的职责和任务，形成协同合作的工作机制。

2.制定办理流程。

根据《土地管理法》等相关法律法规和政策文件，结合实际情况，制定办理用地手续的具体流程和时间节点，明确各环节的办理程序和要求，确保办理工作有章可循、有序推进。

三、加强信息共享。

1.建立信息平台。

建立用地手续办理的信息共享平台，实现相关部门之间信息的及时共享和交流，提高工作效率和减少重复办理。

2.推行电子化办理。

推行用地手续的电子化办理，实现材料的电子化提交和审批，减少纸质材料的使用，提高办理效率，降低成本。

四、加强监督管理。

1.建立监督机制。

建立用地手续办理的监督管理机制，加强对各环节的监督和检查，及时发现和解决问题，确保办理工作的合规性和规范性。

2.加强信息公开。

加强对用地手续办理信息的公开透明，接受社会监督，提高办理工作的公信力和透明度。

五、加强风险防控。

1.加强风险评估。

在办理用地手续的过程中，要加强风险评估工作，及时发现和解决潜在风险，确保用地手续办理的安全性和稳定性。

2.建立风险应急预案。

建立用地手续办理的风险应急预案，一旦发生意外情况，能够迅速应对和处理，最大限度地减少损失。

六、总结。

办理用地手续是一项复杂的工作，需要各相关部门通力合作，严格按照规定程序和要求进行办理。

只有做到科学合理、规范高效，才能更好地推动土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。

希望各相关部门能够按照本方案的要求，切实加强用地手续的办理工作，为推动经济社会发展做出更大的贡献。

不动产登记工作方案

不动产登记工作实施方案1、工作背景2013年11月20日召开的国务院常务会议明确提出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

由国务院颁布并于2015年3月1日正式实施的《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）规定，国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理平台。

建立不动产登记信息管理平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，提供不动产登记信息依法公开查询服务，有利于方便群众办证，提高办证效率，消除“信息孤岛”，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。

2、建设目标在研究现有不动产（土地、房屋、林地）调查、登记成果、系统、数据库的基础上，通过对各类不动产已有调查、登记成果、系统、数据库的标准、规程和规范等技术性要求进行整理和分析，依据不动产登记的法律法规和规范性文件，引入产权登记、权籍调查、数字化测绘、数字制图、全球定位系统、航天航空遥感、地理信息系统、数据库管理系统等先进的、成熟的不动产技术成果，研发不动产登记管理系统软件，实现阳信县不动产统一登记发证。

（1）建立新的统一的登记机构按照县政府和编办文件的部署，完成不动产登记机构的挂牌、人员和资产划转，落实相关业务流程、收费依据；建立县级中心和分中心登记窗口，实现“一个窗口”对公众提供服务，将不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等职责统一到不动产登记经办机构，确保不动产登记职责的完整性，实现“一站式”服务。

（2）建立新的统一的登记信息平台按照不动产统一登记的工作要求，依托国土资源业务网，进行安全网络和运行环境建设，并结合业务流程再造，组织软件系统开发，建立安全可靠、运行稳定，符合国家标准规范的登记信息平台，提高登记工作信息化水平，实现土地、房屋、林地等信息实时互通共享。

嘉兴市南湖区深化“五举措”_加快项目保障“提速度”

国土资源LAND&RESOURCES44国土资源LAND&RESOURCES土地摘牌后“用地规划许可—建设工程规划许可—不动产登记”三阶段串联审批模式，将建设工程规划方案公示提前到土地摘牌期间，与合同签订、地块移交等工作同步开展，节约10个工作日的公示等待期。

建立容缺机制，将建设工程规划许可、不动产登记受理环节前置到建设用地规划许可证受理环节，改前后“串联审批”为同步“并联审批”，实现“一窗受理、一窗发件、三证齐发”，让企业只需“跑一次”即可办理三项审批。

二是审查节点提前。

为解决工业企业因缺乏建房经验，拿地后再开展方案设计易反复、耗时长的问题，引导企业将方案设计工作提前，在地块做地储备期间同步推进，实现建筑设计方案介入、服务、审批“三提前”。

同时通过提前出具规划条件、开展方案模拟审查等方式，助力项目方案早定稿、快深化。

如宏杉项目于2月6日申领预红线（规划条件），较改革前提前4个月开展实质性方案设计工作，通过模拟审批服务实现“方案等出让”。

三是出让流程优化。

为加速产业用地出让，积极争取市级工业用地出让权限下放，会同经信部门研究并明确权限下放后流程安排，标准化制定地块出让前置条件，简化原申报所需地价说明等材料，明确申报所需材料清单，增强方案设计和挂牌出让环节衔接的整体性和灵活性，出让方案一次性上报区政府批准后即可挂牌公告，为实现“三证齐发”夯实基础。

嘉兴市南湖区深化“五举措”加快项目保障“提速度”□□嘉兴市自然资源和规划局南湖分局王梓璇孙立忠李国今年以来，嘉兴市自然资源和规划局南湖分局坚持以浙江省委三个“一号工程” 为牵引，本着“项目为先、企业为本”的服务理念，主动对接、靠前服务、精准指导，强化资源要素保障能力，不断提升服务保障水平，全力推动重点项目早落地、早开工、早见效。

截至目前，全区已保障亚特电器、正泰电气、嘉科微电子等项目用地40宗、面积1419亩，同比上升33.6%。

不动产登记工作计划

不动产登记工作计划不动产登记工作是保障公民财产权益、维护市场经济秩序、促进社会和谐稳定的重要基础性工作。

为了进一步提高不动产登记工作的效率和质量，更好地服务社会大众，特制定以下工作计划。

一、工作目标1、提高登记工作的准确性和完整性，确保登记信息无误。

2、优化登记流程，缩短办理时间，提高工作效率。

3、加强与相关部门的协作，实现信息共享和互联互通。

4、提升服务水平，增强公众对不动产登记工作的满意度。

二、工作内容（一）完善登记制度和流程1、对现有的不动产登记制度进行全面梳理，查找存在的漏洞和不足之处，结合实际情况进行修订和完善。

2、优化登记流程，简化不必要的环节和手续，减少申请人的等待时间和办理成本。

3、制定详细的工作规范和操作指南，明确各岗位的职责和工作标准，确保登记工作的规范化和标准化。

（二）加强人员培训和管理1、定期组织业务培训，提高登记人员的专业素质和业务能力，使其熟悉掌握相关法律法规和政策，熟练操作登记系统。

2、建立健全绩效考核制度，对登记人员的工作表现进行客观公正的评价，激励其积极工作，提高工作质量和效率。

3、加强职业道德教育，培养登记人员的责任意识和服务意识，树立良好的形象。

（三）推进信息化建设1、升级和完善不动产登记信息系统，提高系统的稳定性和安全性，确保登记数据的准确和完整。

2、加强与相关部门的信息共享，实现与房产、税务、金融等部门的数据互联互通，提高工作效率，减少信息不对称带来的问题。

3、利用互联网技术，开通网上预约、查询、办理等服务功能，方便群众办事，提高服务水平。

（四）强化登记质量管理1、建立严格的登记审核制度，对登记申请材料进行认真审查，确保登记内容的真实性、合法性和有效性。

2、加强对登记工作的监督检查，定期对登记档案进行抽查，发现问题及时纠正，确保登记质量。

3、建立登记质量责任追究制度，对因工作失误导致登记错误的，追究相关人员的责任。

（五）加强宣传和沟通1、通过多种渠道，如网站、微信公众号、报纸、电视等，广泛宣传不动产登记的相关政策法规和办理流程，提高公众的知晓度。

企业不动产运营实施方案(最新版)

为贯彻落实公司不动产运营工作要点运营，“立足资源禀赋，推进专业化运营，创新发展模式，持续提升资源要素配置效率，不断增强价值创造能力”等重点任务，进一步深入推进不动产运营工作，不断提高规范管理水平，提升专业化运营能力，实现资产价值再造和提升，充分释放不动产资源潜力，结合公司实际，特制定本实施方案。

一、总体思路认真落实集团公司和省分党委专项巡察组提出的各项要求，围绕“资产的守护者、价值的创造者、发展的推动者”的发展定位，以不动产运营“十四五”规划为引领，以服务公司数字化转型发展为中心，坚持问题导向、需求导向，进一步解放思想、完善机制、奋发有为，有效破解当前制约发展的关键问题，推动不动产运营管理从分散化向集约化管理转变、从简单粗放经营向专业化运营转变、从只依靠自身投入向整合产业资源的发展模式转变，开创不动产运营新局面，实现不动产运营与主业协同发展，为推动公司数字化转型和高质量发展作出更大贡献。

二、工作目标2021年将继续深入推进不动产运营工作，重点做好3个方面10项工作，着力实现资源价值与运营管理水平的共同提升，主要目标：一是不动产使用效能显著提升，圆满完成年度收入预算，退网机房完成整合腾退，不动产闲置率逐月下降，对外出租面积和出租单价逐年提升，确保全年对外出租收入预算任务完成，实现国有资产保值增值。

二是基础数据管理制度更加完善，依托不动产运营系统数字化手段，不断丰富建筑和土地数据清查维度，数据完整性和准确性进一步提升，明确不动产数据管理责任，建立数据变更审批机制。

三是运营支撑保障体系逐步完善，配套政策机制不断完善，运营团队及专业能力不断增强，数字化运营能力不断提升，助力市场和网络发展，推动公司数字化转型。

三、重点举措（一）优化资源配置，提升价值贡献持续开展资源清查，加快盘活闲置资源，提升不动产效能各不动产管理单位要以公司不动产运营“十四五”发展规划为引领，全面统筹各类不动产资源，切实加强推动闲置不动产盘活，充分释放不动产使用价值。

驻马店市人民政府办公室关于印发《驻马店市批而未用土地盘活利用专项行动方案》的通知

驻马店市人民政府办公室关于印发《驻马店市批而未用土地盘活利用专项行动方案》的通知文章属性•【制定机关】驻马店市人民政府办公室•【公布日期】2021.05.07•【字号】驻政办〔2021〕19号•【施行日期】2021.05.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文驻马店市人民政府办公室关于印发《驻马店市批而未用土地盘活利用专项行动方案》的通知驻政办〔2021〕19号各县、区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市直有关单位：《驻马店市批而未用土地盘活利用专项行动方案》已经市政府第135次常务会议研究通过，现予以印发，请遵照执行。

2021年5月7日驻马店市批而未用土地盘活利用专项行动方案为推进土地利用综合改革，落实最严格的节约集约用地制度，提升土地资源对经济社会发展的承载能力，促进生态文明建设，解决我市在土地利用、开发及监管上存在的突出问题，经市政府研究决定，在全市开展批而未用土地盘活利用专项行动，特制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九届五中全会精神，按照绿色发展理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策，把节约集约用地贯穿于土地利用管理全过程，全面推进生态自然资源建设。

按照土地利用综合改革的相关部署，以解决突出问题为抓手，坚持以用为先、批管结合、批管并重，加快由重审批向重治理转变、由重规模向重效率转变、由重开发向重保护转变，有序推进全市批而未用土地盘活利用，创新土地资源利用方式和管理方式，促进土地资源高效配置，服务百城建设提质工程，为全市经济社会平稳健康发展提供有力支撑。

（二）基本原则1.政府主导、依法依规。

健全“政府主导、部门协同、上下联动、公众参与”的工作机制，严格遵守相关法律、法规，稳妥推进各项工作开展。

2.杜绝增量、盘活存量。

严格控制新增建设用地规模，推进已批土地快征、已征土地快供、已供土地高效利用，激活批而未用土地中的耕地占补平衡指标、新增建设用地计划和规模指标。

企业不动产证办理流程是什么

企业不动产证办理流程是什么不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

以下是店铺为大家搜集整理的企业不动产证办理流程，希望能对你有帮助!企业不动产证办理流程(一)登记程序申请(预审)—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档(二)提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4、不动产权属证书(原件);5、不动产发生变更的材料(原件)，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

不动产登记提升行动方案(县自然资源和规划局)

不动产登记提升行动方案（县自然资源和规划局）一、背景分析近年来，我国不动产登记工作取得了显著成效，但仍然存在一些问题。

我们县自然资源和规划局在推进不动产登记工作中，也面临着诸多挑战。

为了提高不动产登记工作效率，切实保障群众利益，我们决定开展不动产登记提升行动。

二、目标设定1.提高不动产登记工作效率，缩短登记时限，实现登记业务“一网通办”。

2.提升不动产登记服务质量，确保登记结果准确无误。

3.加强部门协同，实现数据共享，为政府决策提供有力支持。

三、具体措施1.优化登记流程（1）简化申请材料，减少不必要的环节，提高办事效率。

（2）实行“一窗受理、并行办理”，缩短办理时限。

（3）推广电子证照，减少纸质证照的使用，方便群众办事。

2.提升登记服务质量（1）加强业务培训，提高登记人员业务素质。

（2）实行预约服务，合理分配办理时间，减少群众排队等待时间。

（3）开展“一次办好”活动，确保群众一次性办理完毕。

3.加强部门协同（1）与相关部门建立信息共享机制，实现数据实时交换。

（2）定期召开协调会议，解决不动产登记过程中的问题。

（3）建立联合监管机制，确保不动产登记工作的顺利进行。

4.推进技术创新（1）引入智能化系统，提高登记工作效率。

（2）运用大数据分析，为政府决策提供数据支持。

（3）探索区块链技术在不动产登记领域的应用，保障数据安全。

5.宣传引导（1）开展多种形式的宣传活动，提高群众对不动产登记政策的知晓率。

（2）加强与媒体的沟通，及时回应社会关切。

（3）建立不动产登记咨询解答平台，为群众提供便捷的咨询服务。

四、实施步骤1.调查分析阶段（1个月）对现有不动产登记工作进行梳理，分析存在的问题，制定改进措施。

2.实施阶段（3个月）按照制定的措施，优化登记流程，提升服务质量，加强部门协同，推进技术创新。

五、保障措施1.加强组织领导，成立不动产登记提升行动领导小组，明确责任分工。

2.落实工作经费，确保不动产登记提升行动的顺利开展。

项目用地手续办理推进措施

项目用地手续办理推进措施《项目用地手续办理推进措施》
哎呀呀，咱今天就来好好聊聊这个项目用地手续办理的事儿。

你说这项目用地手续办理啊，那可真是个大事儿，弄不好就会影响整个项目的进度呢！
就拿我之前经历过的一件事儿来说吧。

有一次，我们负责一个挺大的项目，大家都信心满满地准备大干一场。

可是呢，到了办理用地手续这一环节，却发现各种问题接踵而至。

那真叫一个头大啊！有些文件这里不对，那里不行，来来回回跑了好多趟相关部门，感觉腿都要跑细了。

就好像在迷宫里打转一样，找不到正确的出口。

所以啊，为了能顺利推进项目用地手续办理，我们得采取一些有效的措施。

首先呢，咱得把准备工作做充分咯，各种资料都要整理得清清楚楚、明明白白，不能有一点儿马虎。

就像整理自己的衣柜一样，要整整齐齐的。

然后呢，和相关部门的沟通一定要顺畅，可不能你说你的，我说我的，得真正明白人家的要求和流程，就跟好朋友聊天似的，得聊到点子上。

还有啊，办理过程中遇到问题不能怕，要积极想办法去解决，要有那种“不撞南墙不回头”的劲儿，当然撞了南墙咱也得想办法绕过去或者把墙撞倒嘛！
总之，只要我们认真对待，积极行动，把该做的都做好，我相信项目用地手续办理一定能够顺利推进，我们的项目也一定能够成功！咱就撸起袖子加油干吧！。

企业用地服务方案

企业用地服务方案引言随着中国经济的快速发展，政府逐渐放开对土地的限制，大量的土地投入市场，随之而来的是企业用地的需求。

而如何选购合适的用地成为了企业发展的一大难点。

企业用地需要考虑的不仅仅是面积和位置，还要考虑周边环境、交通条件、规划建设等问题。

本文将介绍一种针对企业用地需求的服务方案。

服务内容我们的服务方案包括以下四项内容：用地调查在企业选购用地前，我们会对地理位置、土壤质量、地形地貌、周边环境、交通条件、政策规定等方面进行全面调查并制作报告。

通过这项服务，企业可以了解所选用地的各种信息和限制条件，为后续决策提供参考。

用地规划企业发展需要考虑用地的规划，即如何在有限的用地上实现最大的效益。

我们的服务团队会为企业提供从建筑设计到用地分配的全方位规划服务，并根据企业的需求进行量身定制。

企业用地的价值评估是为了确定用地价值以便购买和销售用地。

我们的服务方案提供专业的用地评估服务，通过考虑当前市场的需求、用地类型、用地位置、用地面积、政策规定等因素以确定合理的用地价格，从而为企业提供合理的参考价值。

用地交易我们为企业提供全方位的用地交易服务，包括用地出售、购买、租赁等。

我们的服务团队会在用地调查、用地规划和用地评估的基础上，给出有关用地的交易建议，并提供相关法律和合同文件的服务，确保企业用地的交易安全。

服务优势专业的服务团队我们的服务团队由资深的地产从业者和建筑规划师组成，具有丰富的经验和强大的专业技能，能够为企业提供全方位的用地服务。

全程服务我们的服务方案从用地调查到用地交易提供全程服务，我们的目标是成为企业在用地选择方面的可靠伙伴。

我们提供量身定制的用地规划和细致的用地调查，在用地交易过程中我们会为企业提供律师咨询等特色服务，满足不同企业的用地需求。

私人定制我们提供私人定制的服务，为企业在用地选择方面提供最佳的个性化解决方案。

结语企业选购用地是一项极其复杂的工作，需要充分考虑不同方面的因素，以实现企业发展的最大利益。