lx2018最新房屋买卖协议

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lx2018最新房屋买卖协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

吉居合同NO：

房屋买

协

议

书卖

卖方：（以下简称甲方）身份证号码：

买方：（以下简称乙方）身份证号码：

经济人：重庆市南岸区吉居房屋中介服务部（以下简称丙方）第一条：总则

甲、乙双方在丙方的介绍下，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将本协议第二条所列房屋出售给乙方。乙方对该房屋己作充分了解并实地看房，愿意购买该房屋。甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和重庆市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第三条：成交价格及相关费用

1、成交价格为：人民币元（小写：¥元）

2、相关费用：

1）经甲、乙双方约定，办理产权变更时所发生的相关税费由（税费标准以产权过户当日国家政策规定为标准）。

2）在签订本协议当天，甲、乙双方按与丙方约定的收费标准付清丙方为甲、

乙双方提供服务而产生的服务费，其中甲方应支付人民币元（小写：¥元）；乙方应支付人民币元（小写：¥元）。（本合同签订后中介费不予退还）。

3）从签订本协议之H起，如因甲、乙双方任何一方的责任导致本协议不能实际履行，由责任方承担甲、乙双方应支付给丙方的全部中介服务费人民币元（小写：¥元）。4）甲方在房屋实体转交给乙方的同时，必须结清

以前产生的水、电、气、闭路、电话、物管、电梯以及进行物业交接时所产生的相关费用，乙方应当及时配合乙方办理房屋设施（五通）过户的相关手续。

第四条：付款约定、期限交房办理过户（本条各款项均不计利息）1、（）一次性付款

1）甲、乙双方约定在日乙方交购房定金人民币（小写：¥ 元）给甲方，当甲方收到房屋定金之时起不得将房屋转售第三方。

2）甲、乙双方约定，乙方在年口付房款人民币元（小写：¥元）给甲方。

3）甲、乙双方约定在办理产权过户手续。

4）乙方在元（小写¥元）。

2、（）银行按揭付款

1）甲、乙双方约定在元（小写¥元）给甲方，当甲方收到房屋

定金之时起不得将房屋转售第三方。

2）乙方于元（小写¥元）给甲方，购房尾款由乙方委托丙方向

银行申请按揭贷款。

3）甲、乙双方应在签订本合同贷款所需费用。

4）银行发放贷款后付清余款，计人民币（小写

5）乙方于民币元（小写¥元）。

6）按揭贷款具体事宜以银行审批为准，如银行实际贷款金额低于乙方申请贷

款金额，不足部分由乙方于产权过户当日同时支付给甲方。

3、过户与交房

1）甲、乙双方于该房屋的评估报告完成后三个工作日内或办理该房屋的产权过户手续。

2）甲方应在将房屋交给乙方。

第五条：甲方的权利与义务

1、权利：

甲方在签订本协议后，有权按约定收取乙方的购房定金购房款。

2、义务：

1）甲方应本着诚实守信的原则，确保本协议所涉及房屋具有合法完善的权属手续。2）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并保证产权人及共有人同意出售此房。

\）甲方应保证其委托的房屋权属真实、合法、交易手续完备，并且无以下限

制交易的情况（甲、乙双方由约定的除外）：

A、司法机关查封、没收、财产保全。

B、公告拆迁范围，即将实施拆迁。

C、己作为抵押担保物。

D、其他限制交易的情况。

4）甲方委托他人签订本协议的，如乙方与甲方发生争议，受委托人与产权人承担连带违约责任。

5）若乙方以按揭方式购房的，甲方应提供完备的手续并完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续。如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。

6）甲方应在协议规定的期限内与乙方办理权属的过户手续及房屋交接。

7）甲方应在与乙方办理完产权过户手续后30天内将户口迁出。

第六条：乙方的权利与义务

1、权利：

乙方有权要求甲方出示房屋权属的相关手续C

2、义务：

1）乙方应在协议约定的期限的违约金c

第九条：免责条款

该合同履行过程中如遇国家节假日影响相关手续的办理，则办理该手续的时间顺延。遇

不可抗力因素：房屋交易主管部门受理变更登记前，该房屋被证实列入动迁或市政改造范围；法律、法规、政策更改，致使本合同无法全面履行的情况，及因本合同的履行

而发生的任何争议，由丙方协助甲、乙双方协商解决；协商不成， 可依法向本合同签订地人民法院起诉。本合同一式奏份，白三方或三方代理人签 字、盖章之日起生效。甲方、丙方、乙方各持一份，具同等法律效力，甲方委托 代理人应出具经公正的《授权委托书》。

第十条：其它约定事宜：

卖方： 经纪方： 买方： 签署： 签署： 签署： 若为代理人替卖方签字，代理人明白自身须按上述条款严格履行有关责任。 兹收到乙方之购买此房定金人民币 日期： 年

月 日

元（¥

）签收

物业交割

调入方：重庆市南岸区吉居房屋中介服务部（以下简称乙方）

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和重庆市相关地方性法规 的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况 1、 甲方自愿将坐落在重庆市房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。 2、 该房屋的基本情况如下： 房权证号： 国有土地使用权证的取得方式： 所有权人： 产别： 建筑/套 结构： 总层数： 所在楼层： 平街（上/下） 楼竣工年限约： 户型： 房屋用途： 装修及附属设施： 是否电梯房：

第二条：调入价格

甲、乙双方协商后的委托价格为：人民币 元（大写）。 房屋权证过户的相关费用由 承担。如乙方销售该房屋的价格与双方约

共 把

卧室

把 其它 把

甲方确认签字： 年 月 日

乙方确认签字：

房屋调入合同 合同号：

调出方： （以下简称甲方）身份证号: