前期物业服务合同补充协议
前期物业管理服务协议范文5篇
前期物业管理服务协议范文5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供前期物业管理服务的内容、范围、期限及双方的权利与义务，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。
2. 服务期限：自本协议签订之日起至乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司为止。
3. 服务标准：甲方按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到相关标准。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的秩序维护；（4）对绿化区域进行养护管理；（5）制定物业服务工作计划并报乙方备案；（6）向乙方提供物业服务报告。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定支付物业管理费用；（2）参与物业共用部位、共用设施设备的维护管理；（3）支持甲方的物业管理服务工作，及时提出合理建议；（4）协助甲方开展物业服务活动，维护物业区域内的正常秩序。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据乙方购买的物业面积计算，具体标准按照乙方购买物业时的约定执行。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用，如遇调整，按最新标准执行。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，如乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司，则本协议自然终止。
3. 本协议终止时，甲方应完成约定的物业管理服务事项，并按照约定移交相关档案资料。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式由双方协商确定。
七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务合同补充协议范本(适用于增加物业服务项目)
物业服务合同补充协议范本（适用于增加物业服务项目）协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】法定代表人/签约代表：【填写甲方法定代表人/签约代表信息】乙方：【填写乙方信息】法定代表人/签约代表：【填写乙方法定代表人/签约代表信息】鉴于：1. 甲方与乙方根据物业服务合同（以下简称“原合同”）于【填写原合同签订日期】签署，并约定了相关的物业服务内容和费用；2. 随着物业管理需求的变化，甲方希望增加物业服务项目，为了明确双方在新增项目方面的权益和责任，双方达成以下补充协议：一、补充协议的目的和范围1.1 目的：本补充协议的目的是为了明确双方在增加物业服务项目方面的权益和责任，并补充完善原合同的相关条款。
1.2 范围：本补充协议适用于甲方要求乙方增加的物业服务项目，具体项目及相关内容详见附表一。
二、增加物业服务项目2.1 新增项目：根据甲方要求，乙方同意将以下物业服务项目纳入原合同：【填写新增物业服务项目详细内容】2.2 服务内容：乙方将按照约定的服务内容和标准，提供甲方所需的新增物业服务项目。
2.3 服务费用：根据新增物业服务项目的性质和工作量，乙方与甲方将商议确定相应的服务费用，并将其记录于附表二。
三、协议有效期及终止3.1 本补充协议的有效期与原合同一致，即自签署之日起至原合同终止之日止。
3.2 终止条件：3.2.1 若原合同终止、解除或终止，本补充协议同时终止；3.2.2 若双方在履行过程中发生争议，根据相关法律法规和原合同的争议解决条款进行解决。
四、其他条款4.1 本补充协议未尽事宜，可根据实际情况另行协商达成一致并以补充协议形式确认。
4.2 本补充协议的附件与正文具有同等法律效力。
4.3 本补充协议的修改、补充或终止，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
本补充协议正本以及相关附件，均为甲方和乙方共同持有，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：日期：日期：附表一：新增物业服务项目清单序号项目名称服务内容单价（元）备注附表二：新增物业服务项目费用序号项目名称服务费用（元/月）备注以上为本补充协议的范本，双方经协商一致后可根据实际情况进行修改和调整，双方的修改、补充或终止协议需经过书面确认，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
前期物业服务合同补充协议
前期物业服务合同补充协议甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：一、服务范围及标准1. 乙方应根据原合同约定的服务范围，提供以下补充服务：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 乙方提供的补充服务应达到以下标准：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________二、服务费用及支付1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付补充服务费用：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 补充服务费用的支付方式和时间按照原合同约定执行。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供补充服务，并有权监督乙方服务质量。
2. 乙方应保证补充服务的质量，并接受甲方的监督和建议。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本协议提供补充服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按时支付补充服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同终止之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
前期物业管理服务协议范本4篇
前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。
1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。
二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。
2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。
2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。
2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。
三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。
3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。
3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。
四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。
4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。
4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。
4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。
五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。
5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。
5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。
六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。
6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
物业服务补充协议怎么写【详尽重点关注】
物业服务补充协议怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款物业管理服务补充协议一、特殊应用场景说明1.1甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护等。
1.2乙方在履行物业管理服务过程中，如遇到特殊情况，应立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。
1.3甲方应确保提供给乙方的物业管理资料真实、完整、准确，以便乙方更好地履行物业管理服务。
二、多方为主导下的附加条款2.2丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提出改进建议。
乙方应根据甲方的建议及时改进服务。
2.3甲方、乙方和丙方应定期召开物业管理协调会议，沟通物业管理服务情况，解决存在的问题，提高物业管理水平。
2.4甲方、乙方和丙方应共同制定物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。
三、合同主体3.1本协议的甲方为物业所有权人，乙方为物业管理公司，丙方为业主委员会。
3.2本协议与主合同具有同等的法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
四、其他条款4.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
4.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。
4.3本协议的修改和补充，须经甲、乙、丙三方共同协商，并以书面形式签订。
甲方（物业所有权人）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.物业管理服务范围及内容2.物业管理服务标准3.物业管理协调会议纪要4.物业管理规章制度5.物业管理服务改进建议记录这个合同是物业和物业管理的公司之间签的，就是咱们住的小区和物业管理的公司之间的一些约定。
这个合同主要说了这么几个事儿：1.物业管理公司得把小区打扫干净，修修补补的事情也得管，还得保证小区的安全啥的。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
前期物业管理服务协议(格式文本)3篇
前期物业管理服务协议（格式文本）3篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事项，包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维护及保养等。
二、服务内容1. 物业服务范围：甲方应明确乙方所委托物业服务的具体范围，包括但不限于公共区域及设施设备的保洁、绿化养护、秩序维护等。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关标准以及乙方的要求提供物业管理服务。
3. 人员配置：甲方应根据服务需要合理配置人员，确保服务质量。
4. 服务期限：前期物业管理服务的期限应明确约定。
三、物业费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
费用标准应根据物业的类型、面积、服务内容等因素合理确定。
2. 乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付费用。
3. 若乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、物业服务质量及评估1. 甲方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务。
2. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并提出改进意见。
3. 若因甲方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、物业的维修及养护1. 甲方应对物业的公共设施设备进行定期维护及保养，确保正常运行。
2. 若物业出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。
3. 乙方应配合甲方进行物业的维修及养护工作。
六、协议变更与解除1. 本协议的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在协议期限内，如发生不可抗力致使无法实现协议目的的，甲乙双方均有权解除本协议。
七、违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
前期物业合同与地产商签订的补充协议
前期物业合同与地产商签订的补充协议甲方（地产商）：公司名称：_________________________法定代表人：_______________________ 。
注册地址：_________________________ 。
联系方式：_________________________ 。
乙方（物业公司）：公司名称：_________________________ 。
法定代表人：_______________________ 。
注册地址：_________________________ 。
联系方式：_________________________ 。
背景说明：哎呀，大家好呀！咱们今天要聊的是一个既严肃又不失温情的事情——就是甲方（地产商）和乙方（物业公司）之间的一个补充协议。
你看，之前可能大家签了个大合同，但是随着时间一天天过去，生活中总有些细节，之前没考虑周全，或者有些地方需要补充完善。
于是乎，大家坐下来，拿出笔，决定签订这份补充协议——目的就是为了让大家在日后的合作中更加顺畅，不至于出啥岔子。
好了，废话不多说，直接进入正题吧！第一条物业服务的具体内容及质量要求1. 甲方所开发的住宅小区（以下简称“小区”）自交付之日起，乙方负责提供前期物业服务，具体包括但不限于：。
小区公共设施的保养与维修小区环境的日常清洁与绿化养护小区秩序维护（包括但不限于安保、巡逻等）。
住户的报修处理与反馈定期组织小区活动，增强住户的归属感。
2. 乙方应当确保提供的物业服务符合相关法律法规和行业标准，确保小区住户的基本需求得到满足，服务质量需达到甲方与乙方协商的标准。
要不然，真的是不给力啊，住户可不买账呢。
第二条服务费用的支付方式及结算方式1. 物业服务费的具体金额由甲乙双方依据实际情况共同协商确定，甲方应在小区交付使用前提前支付给乙方一定金额的物业服务启动资金，用于保障服务的顺利进行。
2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，乙方应在每月的第5个工作日提供相应的发票。
前期物业管理补充协议
前期物业管理补充协议1. 引言2. 服务内容根据主合同，物业管理服务的基本内容已在主合同中进行详细约定。
为进一步明确双方的权利义务，本补充协议对物业管理服务的具体内容进行补充约定如下：2.1 清洁服务物业管理方应负责对公共区域进行定期清洁，包括但不限于走廊、电梯、楼道、垃圾处理区等。
清洁服务的频次为每天一次。
若业主有个别特殊区域需要清洁，则应另行约定。
2.2 安全巡查物业管理方应安排专人定期巡查小区内的安全状况，如楼梯扶手、防火设施、照明设备等，确保安全设施的正常运行，并及时处理发现的安全隐患。
2.3 绿化养护物业管理方应负责小区内绿化带、绿化景观的养护工作，包括但不限于修剪草坪、修枝整形、浇水等。
2.4 停车管理物业管理方应负责小区内停车管理工作，包括但不限于制定停车规则、管理停车位、维护停车设施等。
2.5 其他补充服务除上述基本服务外，物业管理方还可提供其他补充服务，包括但不限于快递收发、代收水电费等，具体事项另行约定。
3. 费用及支付方式3.1 费用项目根据主合同，物业管理费用已在主合同中进行约定。
本补充协议对物业管理费用的详细项目进行补充约定如下：1.清洁服务费用：按月计算，每平米单位费用为元。
2.安全巡查费用：按月计算，每月统一收取元。
3.绿化养护费用：按月计算，每平米单位费用为元。
4.停车管理费用：按月计算，每个车位费用为元。
5.其他补充服务费用：根据具体补充服务的性质和工作量进行收费，双方另行协商确定。
3.2 支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式双方约定如下：1.业主可选择银行转账、现金等方式进行支付。
物业管理方应提供相应的支付账户信息供业主选择。
2.物业管理方应向业主提供详细的费用明细，包括各项费用的具体金额、计算方式、支付期限等，以便业主及时支付相关费用。
3.物业管理方应在收到费用后及时向业主提供相应的收据或票据作为凭证。
4. 变更和终止4.1 变更双方在执行本补充协议过程中，如需对服务内容、费用等进行变更，应通过书面形式进行协商和约定。
前期物业管理服务协议范文7篇
前期物业管理服务协议范文7篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是物业管理的专业机构，乙方是物业的业主或开发商，双方根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，包括但不限于物业的维护、保养、安全管理、客户服务等内容。
1. 物业服务：甲方需按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，为乙方提供全方位的物业管理服务。
2. 公共设施维护：甲方负责维护和保养物业及其附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统等。
3. 安全管理：甲方需制定并执行物业的安全管理制度，保障人身及财产安全，预防事故发生。
4. 客户服务：甲方需提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。
5. 环境卫生：甲方需负责物业的公共卫生和垃圾分类管理，保持环境整洁。
6. 其他服务：包括但不限于绿化管理、停车场管理等。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】年。
协议到期后，如双方无异议，可自动续约。
1. 乙方需按照甲方提供的服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用标准按【费用标准】计算，乙方需在每月【缴纳时间】前支付。
3. 如发生额外费用，如维修费用等，乙方需按照甲方的通知及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议收取物业管理费用，有义务为乙方提供符合协议规定的物业管理服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，有义务按时支付物业管理费用。
3. 双方都应保护对方的合法权益，确保协议的履行。
六、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方履行义务或赔偿损失。
2. 如因甲方的原因未能提供符合协议规定的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。
物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议一、协议背景二、协议内容1.服务内容–小区公共区域的清洁、维护–楼栋、单元门禁系统运维–物业费用的收取和管理–绿化及园林景观的维护–24小时安保巡逻–管理和维修小区配套设施（如电梯、给排水等）2.服务费用2.1 业主应按照原物业服务合同中约定的物业费用标准及支付方式进行付款。
2.2 若原物业服务合同中未约定具体的费用标准或支付方式，双方应在签署本协议后进行进一步协商，并书面确认新的费用标准和支付方式。
3.服务标准–定期巡视、检查小区设施的运行情况–每日清扫小区公共区域，确保环境整洁–及时维修和处理小区设施故障–确保小区安全和秩序的维护4.服务时间物业公司应按照合同约定的服务时间提供相关服务，确保服务的连续性和及时性。
5.违约责任5.1 若任何一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 如物业公司未按时提供物业服务，业主有权要求物业公司进行补偿。
5.3 如业主未按时支付物业费用，物业公司有权终止或暂停相关服务，并向业主追偿相应的费用和损失。
6.协议的生效和终止6.1 本协议自双方签署之日起生效，并与原物业服务合同具有同等法律效力。
6.2 本协议有效期为______年，如需继续合作，双方应在协议到期前______日提前续签或重新协商。
6.3 如任何一方违反本协议的约定，在接到对方书面通知后，应在________天内解决问题；如单方面无法解决问题，可申请解除本协议。
7.争议解决如双方发生争议，应通过友好协商的方式解决；如协商无果，则可向有管辖权的法院提起诉讼。
三、其他事项1.本协议经双方签字盖章后生效，并与原物业服务合同具有同等效力。
2.本协议的附件和补充文件为协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的任何修改、补充或解除，双方应通过书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。
双方经充分阅读并理解上述内容，并认为具有合法、有效的约束力，特此签署本协议。
前期物业服务补充合同模板
前期物业服务补充合同模板期物业服务补充合同模板。
甲方，（委托方）。
地址：联系人：电话：乙方，（服务方）。
地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方就物业管理服务事宜已经签订了《物业管理服务合同》，现甲方与乙方双方经友好协商一致，就对原合同的补充协议如下：一、服务内容补充。
1. 乙方将对甲方的物业进行定期巡查，包括但不限于楼道、电梯、绿化带等公共区域的清洁、安全等情况进行检查，并及时向甲方汇报；2. 乙方将对甲方的物业进行定期维护，包括但不限于设备维修、管道疏通、绿化养护等工作；3. 乙方将协助甲方进行物业安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、进行安全培训等工作；4. 乙方将协助甲方进行物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类、卫生消毒等工作；5. 乙方将协助甲方进行物业设施管理，包括但不限于设施维护、设施更新等工作。
二、服务期限。
本补充合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至原《物业管理服务合同》约定的服务期限结束。
三、服务费用。
1. 甲方应按照原《物业管理服务合同》的约定，按时足额支付服务费用；2. 若因本补充合同增加服务内容而导致服务费用发生变化，甲方和乙方双方应重新协商确定新的服务费用，并在书面协议上签字确认。
四、其他事项。
1. 本补充合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本补充合同的修改、解释和争议解决均应遵循原《物业管理服务合同》的约定；3. 本补充合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本补充合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为期物业服务补充合同模板，甲方和乙方双方应在签订补充合同前，仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，保障住户生活质量。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
物业补充合同协议书
物业补充合同协议书
甲方（物业公司）：_____________________
乙方（业主/业主代表）：_____________________
鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就《_____物业服务合同》（以下简称“原合同”）中未尽事宜，经友好协商一致，特订立本补充协议，以资共同遵守。
一、服务内容补充
1. 甲方同意根据乙方的要求，增加以下服务内容：_________(具体说明新增服务内容)。
2. 对于新增服务内容，甲方应确保服务质量满足行业标准，并按照约定的服务时间执行。
二、费用调整
1. 根据新增服务内容，双方同意对原合同约定的物业费进行如下调整：_________(详细说明费用调整情况)。
2. 上述费用调整自补充协议签订之日起生效，并在下一期物业费收缴时开始执行。
三、权利与义务
1. 甲方应保证提供的所有服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对服务结果负责。
2. 乙方应按时支付调整后的物业费用，逾期支付的，应当按日支付千分之五的滞纳金。
四、其他条款
1. 本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，仍按照原合同的约定执行。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
签订日期：_________年_______月_______日。
地产项目前期物业服务合同补充协议 (包干制)2020年最新模板
【】前期物业服务合同补充协议甲方：【】法定代表人：住所：联系地址：联系电话：乙方：负责人：住所：联系地址：联系电话：依据《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就双方签订的《【】前期物业服务合同》（以下简称“主合同”）之未尽事宜，订立本补充协议，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方约定，前期开办物品由甲方提供，乙方在交付前三个月提供开办物品清单和数量，由甲方审核确认后在交付前采购到位（详见附件一），提供的开办物品要求为新购，前期开办物品所有权属甲方所有。
乙方应妥善保管并使用，非物品正常使用年限内出现损坏、遗失的，由乙方自行增补，甲方概不负责。
第二条双方约定，根据甲方委托管理事项，乙方提供交付前 6 个月（暂定）的前期介入服务工作（详见附件二）（该费用以工作联系函的形式按双方协商一致且乙方实际提供前期介入服务期限、实际到岗人员和工作内容及工作时间、考勤记录结算），甲方有权对乙方提供的前介人员及前介工作事项进行考核检查，前介人员每个工作日在甲方指定考勤机打卡，对于缺勤、缺岗的人员甲方有权不予以支付相应的费用。
乙方每月3日前上报上个月的前期介入费用、考勤记录等，经甲方审核确认后在当月15日前据实予以支付上个月费用。
第三条甲、乙双方约定，物业服务费收费标准，高层住宅为4元/月•平方米，商业：8 元/平方米·月（不含独用的中央空调、商业广告、燃气、热力/采暖、水、电、通讯等能耗）；园区服务费收费标准，高层住宅1.5元/月•平方米。
上述物业服务费为暂定标准，最终以政府相关部门备案价为准。
第四条甲方承诺在与物业买受人签订《商品房买卖合同》和《临时管理规约》的同时，并保证物业买受人签订《前期物业服务协议》和《园区服务协议》（上述两份协议由乙方提供）。
甲方负责对物业买受人就物业服务费、园区服务费收费标准等内容进行解释，确保物业买受人清晰明白。
若物业买受人对园区服务费提出疑义或拒绝交纳，该部分费用由甲方按实承担。
前期物业服务补充合同模板
前期物业服务补充合同模板补充合同是在原有前期物业服务合同基础上，针对特定情况或需求变更而制定的一种法律文件。
它通常包括服务内容的调整、服务标准的明确、费用的变动、违约责任的约定等关键条款。
以下是一份标准的前期物业服务补充合同模板：【前期物业服务补充合同】甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订了《前期物业服务合同》，现基于以下原因：1. 业主对物业服务内容有新的要求；2. 物业服务成本发生变化；3. 其他相关因素。
甲乙双方经协商一致，同意对原合同进行如下补充：一、服务内容补充1. 增加/减少的服务项目包括但不限于：________2. 具体服务标准和要求为：________二、费用调整1. 物业服务费由原来的每平方米____元调整为每平方米____元；2. 其他相关费用调整明细为：________三、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业服务费，应按每日千分之____的标准支付违约金；2. 如乙方未按补充合同约定提供服务，应按照每次违约支付____元的违约金；3. 其他违约情形及责任约定为：________四、其他条款1. 本补充合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本补充合同未尽事宜，按原合同执行。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代表人签字：________ 代表人签字：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整。
在签订补充合同时，双方应本着平等自愿、协商一致的原则，确保所有条款清晰、合理，以保障双方的合法权益。
物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议篇一：物业管理服务合同补充协议物业管理服务合同补充协议甲方：乙方：吉安市吉房物业服务有限公司经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日（节假日除外）将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费（其中含税金7.3%）。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方：乙方：经办人签字：经办人签字：年月日篇二：物业补充协议《物业服务合同书》补充协议a（以下简称“甲方”）B（以下简称“乙方”）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20XX年06月10日签订的《XX服务合同》(下称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：甲方和乙方于20XX年06月10日共同签署了《XX物业服务合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，甲方特意愿将：1）a区；2）B区两项物业与X综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就《XX物业服务合同》订立以下补充协议。
物业服务补充协议补充协议
物业服务补充协议甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________第一条服务内容1.1乙方应按照主合同约定提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。
1.2乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，向甲方提供物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务时间等。
第二条服务费用2.1甲方应按照主合同约定支付物业管理服务费，支付方式和时间不变。
2.2乙方提供本补充协议约定的增值服务，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。
第三条增值服务（1）家政服务：包括家庭保洁、家电清洗、管道疏通等；（2）社区活动：组织各类文化、体育、公益活动，丰富业主生活；（3）便民服务：提供便民信息、代收代寄快递、代购代卖等；（4）其他甲方需要的合法合规服务。
3.2乙方提供增值服务时，应确保服务质量，不得损害甲方权益。
第四条违约责任4.1双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2乙方未按照本补充协议提供增值服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本补充协议。
4.3甲方未按照本补充协议支付增值服务费用的，乙方有权要求甲方支付；逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第五条争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
6.3本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理服务方案2.增值服务项目及收费标准3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高端住宅区物业服务：增加条款：个性化服务：乙方应为甲方提供定制化服务，如私人管家、专属司机等。
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前期物业服务合同补充协议
经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称 "本项目")前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称"合同")基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：
一、前期物业管理开办费用
1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。
2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。
二、正式入驻前期介入服务与费用
1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。
2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付
三、前期物业管理服务费结算的约定
1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归。