人民政府办公室招投标书范本

宁德市蕉城区公共资源交易中心

公

开

竞

价

文

件

竞价标的：宁德市蕉城区人民政府办公室（蕉城区八一五中路号-旁西侧一间店铺三

年租赁使用权）

项目编号：JCGGZYTDCQ

竞价方式：网络竞价

目录

一、项目公告……………………………………………………

二、网络竞价须知………………………………………………

三、租赁合同…………………………………………………

四、网络竞价承诺函…………………………………………

五、福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知

（闽价〔〕服号）………………………………

六、竞价承诺保证金缴纳凭证复印件…………………………

项目公告

受宁德市蕉城区人民政府办公室委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

、项目编号：JCGGZYTDCQ

、竞价标的：宁德市蕉城区人民政府办公室（蕉城区八一五中路号-旁西侧一间店铺三年租赁使用权）。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

、年租金挂牌价：伍万柒仟陆佰元整（￥.）；

、租赁期限：三年；

、合同履约保证金：伍仟元整（￥. ）；

、租金支付方式：按季度支付；

、租金递增方式：逐年递增%

、主要经营的行业或用途：商业使用；

、交易保证金：伍万元整（￥.）；

、交易保证金账户：

开户名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司宁德东湖分行

开户帐号：

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ 交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或完全民事行为能力的法人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

、不接受联合体形式报名。

、不得经营餐饮、烟花爆竹、化工污染行业。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(:/ndhy/login_cq.aspx)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：年月日—年月日。(若在此期间未征集到承租人，公告期限以每五个工作日顺延至年月日，有承租人摘牌即告终止或另行通知)。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至年月

日下午时整。

六、网络竞价时间：

自由报价时间：年月日:—年月日:整

限时报价时间：年月日:整

七、交易佣金计算及支付方式：

、交易佣金计算：本次竞价招租根据物价局闽价[]服号的标准按竞价成交总价（三年租金总和）计算交易佣金。

、支付方式：领到成交通知书二个工作日内缴纳交易佣金，之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。

、交易佣金指定缴纳账户：

开户名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司宁德东湖分行

开户帐号：

八、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

、工商营业执照（复印件加盖公章）；

、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无需提供（）项材料]；

、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

、需提供委托方需要的其他材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

九、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站 进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中

心不再另行通知。

十、联系人：陈女士

咨询电话：-

地点：宁德市闽东中路号（蕉城区行政服务中心六楼产权交易部）

宁德市蕉城区公共资源交易中心

年月日

宁德市蕉城区公共资源交易中心

网络竞价须知

项目编号：JCGGZYTDCQ公开竞价项目，宁德市蕉城区公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络竞价方式组织竞价，并确定承租方。现发布网络竞价须知如下：

一、参与网络竞价的意向竞价人在竞价活动中，应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。

二、参与网络竞价的意向竞价人可登陆本中心产权交易系统网站：(:/ndhy/login_cq.aspx)免费注册账号，凭已申请的账号至本中心办理报名竞价手续（详见项目公告“意向竞价人报名时应提供的材料”）。

注：意向竞价人应自行在本中心网站进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。原有注册用户不用重新注册，可直接申请参与本次竞价。

三、意向竞价人需在规定的期限内将交易保证金汇达本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并至本中心办理报名竞价手续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的竞价资格。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“交易保证金”。

竞价会结果公示后，未竞得标的的竞价人向本中心提交《退还交易保证金申请书》，经本中心审核通过后，在五个工作日内按原渠道