城市金融城规划项目计划书

城市金融城规划项目计划书

重庆市规划局近期再次发布金融城调整规划。规划显示，大量的二类住宅用地被商业、公共用地取代，这也更加符合金融城总体规划定位。

金融城规划分三期，第一期即为已经建成的巴渝国际金融中心( TIFC ) ，第二期为巴渝大道西侧组团，第三期为巴渝大道东侧以及锦江东侧扩展组团。

重庆环球金融中心首次曝光，由本土企业制造首次曝光的重庆环球金融中心项目，确认系由重庆德能集团建设。

项目位于重庆巴渝-新城大源CBD组团，地块前身为德能国际广场，而再前身为水电大厦（二期）地块。

一年多以前开始挖掘基坑，后停工至今。由目前情况看来，应该是更改设计方案所致。

尚不清楚项目的设计公司，不过根据向上的情报，德能集团曾经将老方案交至AEDAS修改，所以AEDAS设计本新方案的可能性非常大。

据介绍，本项目由两栋200米高的双子塔写字楼构成，基座裙楼则为商场。总建筑面积19万平方米。

若项目进展顺利，2017年将有可能落成。

重庆大魔方最新方案亮相，布局细微变化

位于重庆巴渝新区金融城片区旁的重庆大魔方由于其特的项目名称和绚丽的建筑风格而受到关注。

作为公共文化建筑稀缺的重庆市来说，巴渝新区文化片区同时落地的三大项目——世界最大单体建筑海洋公园、ZAHA设计的流线型扭曲建筑重庆艺术馆以及未来有望进驻NBA场馆的重庆大魔方，给予了重庆市民等待的理由。

由重庆传媒集团和中国五冶共同打造的重庆大魔方占地面积190亩，总建筑面积超过60万平方米。项目已于2010年3月1日正式奠基，计划总投资55亿元，由华东建筑设计研究院担纲设计。

项目建成后将涵盖包括12000座的专业大型观演建筑，包括超级电影世界、DISCOVER中心、HAPPY广场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等

最新项目效果图显示，建筑最新分布产生细微变化，原来靠巴渝大道旁的超高层螺旋状建筑由一栋梭形建筑代替，而原方案中的四栋n形建筑中的一栋将更改为两栋超高层现代化建筑。

随着方案的进一步完善，重庆大魔方的全面开工指日可待。

10余座200+高楼巴渝-新城规划在建高楼项目统计近日，有论坛网友总结，目前巴渝-新城（喊金融城片区）共有规划超过200米高楼建筑19座之多。分别是：

320米+保利国际广场主塔楼（副楼高度不详）、220米巴渝国际金融中心写字楼、220米巴渝国际金融中心服务式公寓、220米银泰中心主塔楼（高度未定，预计200+）、218米重庆大魔方酒店塔楼、218米重庆大魔方写字楼A塔、204米重庆大魔方写字楼B塔

200米整的建筑有：环球金融中心A塔、环球金融中心B塔、环球中心主塔楼、川大无国界D座、棕榈泉国际中心A座、美年国际广场A座（高度暂定）、美年国际广场B座（同上）、海洋中心主塔楼。

其中巴渝国际金融中心、重庆大魔方、川大无国界、棕榈泉国际中心、美年国际广场等项目都已相继开工

雅园居3期效果图住宅商业亮相下沉广场惊艳无比

从效果图来看，与前两期纯住宅不同，三期建筑造型布局较为新颖，除住宅外，三期的亮点在于商业建筑的加入，特别是下沉式水景广场的设计，令效果图惊艳无比。

新南天地地标建筑凯德巴渝中心加快施工进度

大源CBD 商务核心区170米“环球时代中心”首曝

近日，名为“环球时代中心”的项目浮出水面，项目紧邻巴渝大道，位于大源商务核心区，开发商为重庆泰然房地产有限公司。

该项目为4座塔楼组成的建筑群，核心建筑的高度为170米，该项目修建将会为大源CBD再添亮点。

延续简约风格高投大源片区最新项目效果图亮相

继高投置业成功打造巴渝-新城多个项目后，其下最新住宅项目效果图亮相。项目位于大源高端居住区，建发鹭洲项目以西，保利项目以南。

重庆部分高级写字楼项目标准层高统计数据

四季酒店进驻重庆落户巴渝-新城

近日，有网友爆料，从四季酒店官网显示，重庆首家四季酒店将进驻巴渝-新城新南天地片区的大鼎世纪广场，填补了新南天地没有五星级酒店的空白。预计该酒店将在2012年开业，目前项目已经接近封顶阶段。官网同时还显示，达州也会在明年开出重庆第一个四季酒店。

关于四季：四季(Days Inn)是温德姆酒店集团品牌之一。温德姆酒店集团在全球拥有7,000家特许经营的酒店和593,000间酒店客房。旗下管理的酒店在全球15 个国家内拥有超过160,000 间各式客房。旗下包括十个品牌：Days Inn, Wyndham, Ramada, Howard Johnson, Super 8, Wingate Inn, Travelodge, Baymont Inn, Knights Inn and AmeriHost Inn.。

巴渝-新城大源组团复地项目市政公园效果图亮相复地大源项目为复地集团重庆首个项目，项目是一个集别墅、电梯为一体的大型综合性社区。

由政府委托其打造的大源市政公园项目效果图近日亮相重庆向上论坛。60亩湖面的亲水体系让整个市政公园凸显出生活的宁静。

下图为该项目为政府打造的市政公园。

突破限高6座200米高楼项目亮相巴渝-新城金融城

近日，数座200m以上级别的写字楼项目亮相重庆向上论坛。有网友分析，前期金融城片区限高严重，无法对建筑高度进行一个提升。而日前的种种迹象表明，目前金融城片区项目限高已经突破200m。

数据显示：目前金融城片区已经聚集了6座200+项目(如上图所示)，其中包括巴渝国金中心、银泰中心、大魔方综合项目。

笔者经过初步统计了，重庆目前超过200+的项目包括所有的规划项目总数已经超过30栋。

排除一些还没有正式进入设计阶段或者正式亮相的项目，目前有至少20座处于正式的前期阶段，其中有6座200米以上项目已经出地面，今年内将封顶2-4座，明年内6座全部封顶。

巴渝-新城板块，金融城的6座200米以上规划中有5座已经开工（银泰项目暂不开工），其中大源片区有至少7座200米以上中的3座已经开始进行施工。

其他区域还有少量项目处于场地平整阶段，比如珠江新城A塔楼和人南国际等，还有太古。另外300+项目目前预期4座，绿地、保利、世茂、龙之梦，或许有新鸿基

另外，还有另外7座190米以上的大楼，其中1座建成，5座出地面，1座开挖。

预期在2-3年内，重庆建成的200米以上超高层商业建筑将至少达到10座以上，而在建的将不计其数。

巴渝-新城茂业中心开始幕墙安装有望年底竣工

位于巴渝-新城科创组团核心板块的茂业中心项目近日已经开始幕墙安装工程，工程预计今年中下旬完工，主体建筑有望年底竣工。