2018年江南大学现代远程教育《工程造价》大作业

江南大学现代远程教育考试大作业

考试科目:《工程估价》

大作业题目（内容）：

计算题

一、某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放。第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第

三年投资500万元。建设期内年利率为10％，试计算该项目建设期利息。（本题15分）

答：第一年借款利息＝500÷2×10％＝25万元；

第二年借款利息＝（500+25+100÷2）×10％＝102.5万元；

第三年借款利息＝（500+25+1000+102.5+500÷2）×10％＝187.75万元；

利息共计＝25+102.5+187.75=315.25万元。

二、某项目建设期初静态投资为4500万元，建设期2年，第一年计划投资40％，第二年计划投资60％，

年平均价格上涨率为3％，则该项目的价差预备费是多少？（本题15分）

答：第一年：PE1=4500*40%*[(1+3%)-1]=54万元

第二年：PF2=4500*60%[(1+3%)-1]=164.43万元

PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43万元

故该项目的价差预备费是218.43万元

三、某项目建设期内第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，贷款在各年内均衡发放，年贷款利

率为10％，计算建设期贷款利息。（本题15分）

答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/2*100*10%=5万元；

第二年应计利息=(100+5+1/2*200)*10%=20.5万元；

建设贷款利息总和=5+20.5=25.5万元

四、某土建工程预算人工费4530元，材料费24160元，机械使用费1510元，措施费5700元，间接费费率15％，利润率为7％，税率为3.41％，试计算该土建工程的预算费用。（本题15分）

答：该土建工程预算费用计算具体如下：

（1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=4530+24160+1510+5700=35900元

（2）间接费=直接费×间接费费率=1795元

（3）利润=（直接费+间接费）×利润率=2639元

（4）含税造价=（35900+1795+2639）×（1+3.41%）=41709元

五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。

1、屋面结构为120mm厚钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。②、③轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm×660mm（660mm中包括板厚120mm ）.

2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm，±0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。

3、地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm高。

4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。

问题：（本题40分）

1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。

2、计算门、窗的工程量及其计算式。

问题一

答：答：地面混凝土垫层：10.56×6.36×0.08=5.37m³

地面水泥砂浆面层：10.56×6.36=67.16m²

水泥砂浆踢脚线：（10.56+6.36）×2=33.84m

内墙混合砂浆抹灰：（10.56+6.36）×2×（4.5-0.12）-（1.8×2.7+1.5×1.8×2+1.5×0.6×3）=135.26m²

内墙乳胶漆刷白：（10.56+6.36）×2×（4.5-0.12）-（1.8×2.7+1.5×1.8×2+1.5×0.6×3）=135.26m²

天棚混合砂浆抹灰：10.56×6.36+6.36×0.54×2×2=80.90m²

天棚乳胶漆刷白：10.56×6.36+6.36×0.54×2×2=80.90m²

砖外墙：[(10.80+6.6)×2×(5-0.06)-(1.8×2.7+1.5×1.8×2+1.5×0.6×3)] ×0.24-5.01=33.14m³问题二：

答：门：1.8×2.7×1=4.86m²

窗：1.5×1.8×2+1.5×0.6×3=8.1m²