高端公寓设计任务书
酒店式公寓设计方案任务书
（二）设计任务书某工程A区工程情况：（1）工程情况详见建筑设计案图。
（2）该工程巳开工，计划2008年1月完工。
（3）建筑外墙为：外墙外保温，石材+10W-E玻璃。
该工程地理位置优越，是北京最具发展潜力的商圈之一，建筑品质高尚，是投资的理想楼盘。
作为面向海内外常驻机构的商务人员，港澳及海外商务人员理想的居住、办公场所。
本工程要求室内装修格调：低调奢华，简约大气，具有鲜明的个性。
一、设计依据1、北京某工程A区办公楼、公寓及服务式公寓的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、设计规范及标准1）《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（DBJO1-612-2002）；2）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；3）《住宅设计规范》（GB50096-99）；4）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；5）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
二、设计风格1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。
室内装修设计要求采用晚期现代主义简约风格，低调奢华，简约大气。
2、国际化的空间规划，设计要充分体现建筑文化特色，室内装修风格要与建筑形式相协调。
要有自己独具特色的内涵与个性。
要充分考虑租住服务式公寓的大多数是高学历、高素质，甚至是国际化的人士，他们对居住文化、对办公环境有独特的理解与需求。
所以从空间划分，设施的便利性、设备功能的先进性，应参照国外设计，运用国际化元素和技术，形成国际化的空间。
如：厨房的垃圾处理器、卫生间妇洗器、洁身镜的使用；推拉门、折叠门的应用；步入式更衣间、大卫生间、小卧室的设计；大面宽，通视野等设计元素运用。
3、人性化的设计，在设计中应现更多人性化的科学思想。
比如：a、干湿分离，卫生间不设地漏，只在淋浴间设置。
厨房也不设地漏。
b、室内所有照明面板高度均设置为1.2M。
c、所有插座均选用安全插座。
高层住宅项目初步设计任务书
高层住宅项目初步设计任务书一、项目概述1、项目名称＿____高层住宅项目2、项目地点项目位于_____，周边配套设施齐全，交通便利。
3、项目规模本项目总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米，拟建设_____栋高层住宅。
4、项目定位本项目定位为中高端住宅小区，旨在为业主提供舒适、便捷、高品质的居住环境。
二、设计依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目规划设计条件通知书。
3、项目可行性研究报告。
4、建设单位提供的相关设计要求和基础资料。
三、设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造舒适、安全、便捷的居住空间。
2、节能环保采用节能、环保的设计理念和技术措施，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3、经济合理在满足设计要求的前提下，优化设计方案，降低工程造价。
4、美观大方注重建筑外观设计，使其与周边环境相协调，具有较高的美学价值。
四、建筑设计1、平面布局（1）住宅户型设计应多样化，满足不同家庭结构和生活方式的需求。
户型面积包括_____平方米、＿____平方米、＿____平方米等。
（2）每套住宅应具备良好的采光、通风条件，动静分区合理，交通流线顺畅。
（3）公共区域应布局合理，包括电梯厅、楼梯间、走廊等，满足消防疏散要求。
2、建筑层高住宅标准层层高为_____米，底层架空层层高为_____米。
3、建筑外立面（1）建筑外立面风格应简洁、现代，体现项目的品质和特色。
（2）外立面材料应选用质量可靠、耐久性好的材料，如石材、铝板、真石漆等。
4、建筑节能（1）外墙保温材料应选用符合节能标准的产品，保温厚度应满足节能要求。
（2）门窗应选用节能型门窗，玻璃应采用中空玻璃或LowE玻璃。
5、消防设计（1）建筑应满足消防规范要求，设置消防通道、消防登高面等。
（2）消防设施应齐全，包括消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。
五、结构设计1、结构形式本项目采用_____结构形式，如框架剪力墙结构、剪力墙结构等。
高层商住公寓设计任务书
高层商住公寓设计任务书一、拟建项目概况根据省会规划建设委员会对一公园开发扩建项目建议书的精神，拟对该公园地段做出以商住公寓为主要内容的设计方案。
该地段附近城市管网齐全，基本可以满足该建筑物的使用要求。
二. 基地选址1．环境基地位于济南市重要风景区内，北邻五龙潭，西靠筐市街，南依共青团路病愈趵突泉隔它相望，西南为济南回民小区。
2．区域基地处于趵突泉风景区以西，紧邻济南五龙潭公园，公园绿化层次丰富，大面积水面，优美的园林建筑，成为了该基地的后花园。
并且地段内有多出古泉该项目建成后将是一处环境优雅，富有全程文化气息，购物方便、工作和生活舒适的建筑环境。
3．建筑该基地位于泉城济南商业中心心劳交接地段。
东临泉城路商业街，西接马上要改造的普利广场。
其附近各种服务设施齐全，医院、银行、学校、酒店等等一应俱全。
4．交通基地环两条主干道，东为趵突泉北路，南为共青团路，西为次干道筐市街。
地块交通便利，适宜人们的出行。
5．规划建筑用地西、北、东面的建筑控制线后退用地界线不小于10m，南面后退不小于8m。
建筑限高60m。
三、设计内容（1）总建筑面积30000㎡（允许误差±10%）（2）地下部分：地下车库、设备用房等地上部分：商业与商住公寓，商业部分为营业、办公等用房，商住部分为商务办公或居住生活有客户自由选择。
停车部分：商住部分主要以地下停车为主，基本满足每户一辆车的停放要求，商业部分以室外停车为主，需要有适当的自行车停放场地。
四、图纸要求（一）图纸规格（1）展板要求版面尺寸为59.4cm×84.1cm，分辨率不得低于300dpi，使用jpg格式存储。
版面上须标注毕业设计的中、英文名称，作者、指导教师姓名及院校名称。
（2）文本要求1、图纸尺寸：420* 2972、表现方式：彩色效果图（电脑绘制）。
部分图纸按建筑施工图要求设计（有教师指定）。
3、每套图纸必须有统一的图名和图号。
（二）、图纸内容1、总平面图：1:500要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。
酒店式公寓 毕业设计任务书
华北电力大学科技学院毕业设计(论文)任务书所在院系建筑工程系专业班号土木工程08K3学生姓名汤映乾指导教师签名审批人签字毕业设计题目保定市徐水县新时空酒店式公寓建筑结构设计2012 年2 月24 日一、毕业设计的主要内容在办公楼工程设计中主要解决以下几个方面问题，：首先是建筑方案设计问题；第二是建筑施工图设计问题；第三是结构施工图设计问题；还有建筑结构水暖电各工种之间的关系问题。
建筑部分（一）酒店公寓工程的设计条件1、项目名称：保定市徐水县新时空酒店式公寓2、建设地点：保定市徐水县3、项目概述：随着经济发展和市场需求的增加，拟在商业中心位置新建一座酒店式公寓，要求现代感强，简约时尚，商业展示面效果突出，内部空间舒适宜人，满足可租可售的销售策略要求。
4、用地概况：用地范围内地表基本平坦，无搬迁和进一步平整场地的要求，用地情况见附图。
5、技术条件：某市位置：北纬38º51¹东经115º30¹场地标高：17.2m日照间距系数:冬至日1小时系数为1.78，原则控制1.5降雨量：全年总降雨量为（平均548.9㎜）最大日降雨量228.8㎜气温：最热月平均温度29.3℃最冷月平均温度-4.5℃极端最高温度43.3℃极端最低温度-22℃主导风向：属温带大陆性气候，风向以西南风和东北风最多。
市政设施：各种管线由小区外引入，煤气和热力由城市管网供应。
耐火等级：二级，抗震设防：七度设防地质土质概述：素填土0.5—1.0m，粉质粘土4.7—5.8m，粉土0.5—1.3m，粉质粘土>2.5m用地范围内，建议采用天然地基浅基础，基础埋深为自然地面之下1.2m,以粉质粘土为主要持力层,承载力标准值为150KPa,冰冻深度:0.55m.6、建筑组成及设计要求：酒店式公寓建筑面积约为2100㎡，层数：3层（局部4层）。
具体的房间布局要求及功能要求由设计人员通过进一步调查及征求意见后确定。
公寓室内设计任务书
精装公寓（板楼部分）室内设计任务书
一、项目概况：
二、设计范围、内容、目标及设计要求:
1.设计范围
本次设计区域为精装公寓（裙房板楼部分）及其公共区域；主要包括
一套标准户型（M户型为36M²）、九套变异户型、首层入户大堂及电
梯厅（60 M²）和标准层公共走道及电梯厅（275M²）的室内设计。
（具
体设计范围参见附图）
2.设计目标
主要针对楼盘的定位、功能性、成本、边界和竞争关系作出介绍，通过室内设计提升户型的档次，影响客户的购买行为，促进销售。
3.设计定位
设计风格以现代时尚、简洁明快、灵活为主格调，装修项目以简洁为主，配以必要的收纳空间，突出小空间的灵动性，装饰配套突出
时代要求，适宜年轻单身一族居住；
4.装修造价
硬装以1000—1500元/ M²为标准。
三、设计成果要求
四、其他
1.如应甲方要求，需提供样板房的软装饰代购、摆设工作；。
高层旅馆建筑设计任务书
高层旅馆建筑设计任务书一、教学目的及要求1、合理规划总平面布局，解决好交通组织。
2、掌握旅馆建筑的功能要求，处理好各功能分区及各使用空间的关系。
3、合理组织旅馆建筑室内、外各种流线，以免相互干扰。
4、了解高层建筑的防火设计规范要求，着重处理好建筑内部安全疏散方面的防火问题。
5、掌握高层旅馆建筑的结构选型，并结合立面创作，设计建筑细部，强化建筑造型和内部功能的完美统一。
6、掌握无障碍设计要求。
7、掌握大型公建停车场设计要求，掌握地下停车库的设计规范。
二、任务书的自拟部分1.选择要进行设计的基地2.对本次所要设计的旅馆类型进行定位3.确定本次旅馆的星级标准4.根据所选择的旅馆类型和星级标准，确定旅馆各部分功能组成5.确定裙房部分的功能配备6.细化各部分功能组成的面积指标。
三、自拟部分具体细节客房部分床位数量标准间、商务间、单间等分配比房间面积及内部面积分配客房部分的辅助用房的种类及对应的面积电梯数量公共部分电梯数量门厅的面积餐厅级别、种类、就餐人数、面积厨房面积及内部功能分区会议室、多功能厅的面积及使用人数的确定其他所需功能自行确定辅助部分办公用房种类、面积设备维修部分维修用房种类、面积设备用房种类、面积地下车库部分总面积，车位数量高层部分或裙房部分若出现上述未提及的功能空间类型，按相关规定提出所需要设计的面积，并给出其出处及依据。
四、设计的内容及要求拟建一高层旅馆，基地位于国内某省会城市城区。
总建筑面积控制在40000m2以内；高层旅馆客房规模：不少于600床；建筑限高100米；建筑密度≤55%；绿化率≥30%；其中容积率不做具体规定。
旅馆配套按3星级及3星级以上进行配置；按一、二级旅馆进行设计高层建筑按一类高层进行设计；建筑防火类别：一类；建筑耐火等级：一级；建筑合理使用年限：50 年；根据宾馆的使用要求、自然条件、建筑造型及建筑技术等因素进行平面布置和空间组合，并妥善解决内部交通、防火、防噪、防水、保温、通风、日照、采光及抗震等问题。
某学生求职公寓设计任务书
某学生求职公寓设计任务书任务书题目：某学生求职公寓设计客户：一位大学毕业生，即将进入职场，需要一个简洁、舒适、高效的公寓来居住和工作。
设计目标：为该客户打造一个完美的公寓，以实现以下目标：1. 最大化使用空间，保证客户在约10平米的空间内能够舒适地工作和居住。
2. 提供整洁、高效的工作空间，方便客户在家工作。
3. 为客户营造宜人、放松的休息空间，提供充足的自然光线和通风。
设计要点：1. 空间规划：将公寓划分为两个区域，一个是工作区域，另一个是休息区域。
工作区域有一个办公桌、一个书柜、一个储物柜、一个衣柜和一个床。
休息区域包括一个沙发、一个茶几和一扇阳台门。
2. 功能规划：在工作区域，客户需要一个舒适的工作空间。
该空间应该配备必要的设备，例如一个电脑、一个打印机和一个文件存储设备。
为了增加工作空间，可以使用一些可隐藏的物体，例如一个可折叠的桌子和一个可升降的电视。
在休息区域，客户需要一个适合休息和放松的空间，其中应该包括一些舒适的家具和一些温馨的装饰品。
3. 空间利用：公寓的空间非常有限，因此需要利用每一寸空间。
例如，床可以被设计成一个可折叠的墙床，储物柜可以被设计成一个可移动的墙壁，书柜既可以用来存储书籍，也可以用来放置一些小物品。
通过使用这些可动的家具，可以最大化使用空间，从而提供更多的存储空间。
4. 通风和自然光线：由于公寓的空间有限，必须使用合适的窗帘将光线引入室内。
阳台门应该是可打开的，以便获得新鲜的空气和自然光线。
此外，应该使用明亮的室内照明来补充自然光线。
5. 装饰和颜色：公寓的装饰应该以简洁和现代为主题，以便与客户所追求的生活方式相匹配。
房间所使用的颜色应该是沉稳舒缓的，一些浅色或灰色可以缓解空间的压迫感，同时辅以一些温馨的图案和装饰品来增强休息区域的舒适感。
6. 室内配套：因为公寓所占空间小，因此需要仔细设计室内配套。
除了必要的办公设施和家具外，还应包括一些厨房用具、餐具和卫生设施，以便客户在公寓内能够煮饭、洗衣和洗澡。
规划与建筑方案设计任务书(公寓部分)
规划与建筑方案设计任务书（公寓部分）特别提示：在方案设计之前，请务必仔细阅读并领会本任务书的全部内容。
一、项目名称：金融文化中心二、项目用地：（一）地理位置：项目位于包头市市中心位置，紧邻钢铁大街，交通便利，配套齐全。
（二）总用地面积：3.19万平方米（三）规划用地性质：综合用地（40年产权商业）（四）建筑使用性质：写字楼、公寓、商业三、规划设计依据：（一）用地规划意见书：（见下图）（二）国家有关规划与设计规范（三）本项目规划与建筑方案设计任务书四、用地规划条件及拟规划设计主要经济技术指标五、网线、变配电、环保、抗震数据：满足写字楼最低相关规范要求。
六、项目功能定位：项目地理位置优越，是包头市中心核心地带，建筑品质高尚，是投资的理想楼盘。
作为面向内蒙各旗市的成功人士、城市高端人群终级理想居所。
本项目公寓内外部设计格调要求：奢华，简约，大气，具有鲜明个性。
项目总体安装2栋楼布局（见下图），以酒店式公寓为主，局部融入高端空中别墅。
总建筑面积约120000㎡，由2栋38层双子座高层构成。
其中：1-4层为商业，5层为转换层，6-36层为标准层（14、29层为避难层），37-38层为非标层；标准层层高3.3m；户型面积以90㎡舒适型一居、150-320㎡三居四居为主，融入500-1000㎡空中别墅。
风格公寓新建筑空间，“宽屏主义”，艺术、展厅式起居厅及卧室，90㎡一居打造最舒适二人生活，此类户型总建筑面积约36400㎡，占所有建筑面积28.2%全景大宅，“俯瞰全城”，320-340㎡，别墅级设计，将双拼别墅立于空中，此类户型总建筑面积约39800㎡，占所有建筑面积30.8%空中花园，“新板楼主义”， 240㎡，别墅级设计，将联排别墅立于空中，此类户型总建筑面积约27800㎡，占所有建筑面积21.5%新三居，户型紧凑，150㎡，边角户型，此类户型总建筑面积约17400㎡，占所有建筑面积13.4%空中别墅：大视野，大空间，（相对于包头）顶级功能配置，此类户型总建筑面积约7800㎡，占所有建筑面积6.1%七、规划与建筑设计要点：（一）规划设计要点（1）规划设计方案要求在满足规划条件的前提下，实现项目价值面积最大化，但又要考虑产品采光及其舒适度。
公寓装修设计任务书(精选5篇)[修改版]
![公寓装修设计任务书(精选5篇)[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/a2f2196eec630b1c59eef8c75fbfc77da269970d.png)
公寓装修设计任务书(精选5篇)[修改版]任务概述本文档旨在明确公寓装修设计的任务要求，以确保设计师能够按时完成任务并满足客户需求。
任务要求1. 色彩搭配：设计师需要精选适合公寓的色彩方案，以融洽的色彩搭配给人以舒适感。
2. 空间规划：设计师需要合理规划公寓的不同功能空间，包括卧室、客厅、厨房等，以满足居住者的日常需求。
3. 家具选择：设计师需要根据公寓的风格和居住者的喜好，选择适合的家具，并合理布置在不同空间中。
4. 光照设计：设计师需要充分考虑公寓的光线照射情况，合理利用窗户和灯具，以创造明亮舒适的居住环境。
5. 环保材料：设计师需要选择环保、健康的装修材料，减少对环境和居住者健康的影响。
编写注意事项1. 文档应清晰明了地描述每个任务要求，简洁准确地表达设计师的任务目标。
2. 避免使用复杂的法律术语和组织结构，以确保文档易于理解和执行。
3. 引用的内容必须有可靠的来源，不得引用无法确认真实性的内容。
任务概述本文档旨在明确公寓装修设计的任务要求，以确保设计师能够按时完成任务并满足客户需求。
任务要求1. 色彩搭配：设计师需要精选适合公寓的色彩方案，以融洽的色彩搭配给人以舒适感。
2. 空间规划：设计师需要合理规划公寓的不同功能空间，包括卧室、客厅、厨房等，以满足居住者的日常需求。
3. 家具选择：设计师需要根据公寓的风格和居住者的喜好，选择适合的家具，并合理布置在不同空间中。
4. 光照设计：设计师需要充分考虑公寓的光线照射情况，合理利用窗户和灯具，以创造明亮舒适的居住环境。
5. 环保材料：设计师需要选择环保、健康的装修材料，减少对环境和居住者健康的影响。
编写注意事项1. 文档应清晰明了地描述每个任务要求，简洁准确地表达设计师的任务目标。
2. 避免使用复杂的法律术语和组织结构，以确保文档易于理解和执行。
3. 引用的内容必须有可靠的来源，不得引用无法确认真实性的内容。
星级酒店、办公、公寓综合项目设计任务书
星级酒店、办公、公寓综合项目设计任务书建筑专业：地下室：主要为车库（包括机械停车库），设备用房，洗衣房、配电房、人防以及其他相关用房；裙房：一层：酒店入口大堂层高三层，二、三层围绕大堂形成三面环廊；现有自动扶梯位置移至⑥--⑦轴之间，并应延至三层，同时在大堂增设两部观光电梯（至四层），大堂须设有休息区、大堂经理区等，并相关设置商务中心、精品店、花店、饼屋、医务室、礼宾部，东侧核心筒以北设大堂咖啡兼早餐厅，可直接观赏东侧河岸景观；公寓式酒店大堂及办公大堂均做两层挑空，并考虑设相应的大堂吧。
西侧北部为商业用房，裙房北侧设置后勤及货物入口，并要考虑货车的回车场、卸货区、洗衣服务间、垃圾中转站、布草间等用房。
二层：主要为餐饮用房：需设置中餐厅一个，风味餐厅2个，日本料理店，包间不少于二十间（50%需设置卫生间和备餐间）三层；主要为会议用房：设大宴会厅一间，小会议室8间，董事会议室一间，以及宴会厅配套用房，员工管理服务用房，可适当考虑办公餐厅。
四层：主要为娱乐健身用房：设置健身房、美容美发、游泳池、网球场以及相关配套用房；棋牌室、乒乓室、桌球室、SPA区域等，B塔楼部分为大办公区域。
酒店客房部分:客房：标准大床：104间 45平方米/间残疾人士大床：2间 45平方米/间标准两床间：30间 45平方米/间行政大床：35间 45平方米/间行政双床：14间 45平方米/间小套间：12间 90平方米/间高级套房：2间 180平方米/间豪华套间：1间 270平方米/间酒店式公寓四角、南向做套间，其他做单间；核心同处可考虑设置自助洗衣间；办公区域：中高区划分为小单元（小产权）式办公；低区考虑SOHO式办公模式，靠走道预留管线。
结构专业：1.项目概况1.1项目名称：1.2项目情况概述：该项目基坑挡土止水帷幕已经施工完成;已经施工部分工程桩完成;1.3建筑设计简介：(详细建筑专业设计任务书)1.4项目报批情况: (详细建筑专业设计任务书)1.5其它:因本工程建筑方案修改,工程桩需要补桩,补桩部分其桩类型，直径，单桩承载力等均已施工工程桩一致。
北京CBD高尔夫球会员公寓项目建筑设计任务书
北京CBD高尔夫球会员公寓项目建筑设计任务书位置：北京CBD高尔夫球场内。
用地面积：34094平方米总建筑面积：33000平方米以内。
包括公寓和别墅两种类型。
容积率：小于1工作范围：规划设计，单体设计，总图设计，园林景观设计协调控制高度：9米（檐口高度）面积指标及户型：1、三种基本户型：其中包括；A户型（120m2左右）两室两厅B户型（150m2左右）三室两厅C户型（210m2左右）四室两厅地上3层、地下1层（为车库）。
地上层高2900MM。
2、别墅部分：12种户型：其中包括三类不同类型的户型：临球场户型（300-320 m2地上面积）临湖户型（280-300 m2地上面积）中间庭院的户型（240-260 m2地上面积）面积变化允许正负5%临湖户型共3种，临球场户型与中间庭院的户型共9种。
所有的户型均有完整的空间组合，有门厅、客厅、餐厅、家庭厅、开敞式厨房及早餐厅并设封闭式中厨。
均设单车库并有1室外停车位。
临球场户型和临湖户型均有4个卧室并在首层设客卧。
中间庭院的户型有3个卧室，均设在二层。
地上 2层、局部可设3层、地下一层（有下沉式庭院）。
地上首层层高3900MM；二层层高3000MM。
通过错层或局部挑空塑造空间变化，错层部分层高大于4200MM。
气质与风格：北美建筑风格与高尔夫球场气氛吻合，与会所相协调。
屋顶形式为坡屋顶。
要有古典要素、自然风格；气质稳重、色调温和自然。
应注重公寓尺度与别墅的衔接，公寓的形体组合要有变化。
建筑外装材料为：文化石，面砖，涂料，局部使用木材。
临球场户型应注重空间和球场的联系。
景观设计：按甲方要求寻找境外高水平景观设计师，配合总平面图做好建筑、道路、湖岸、院落等景观设计。
植被及室外家具选择需考虑北方特点，做到自然、美观、流畅、实用。
竖向及管网综合：处理好会所南广场与公寓区及地下车库高程的过度关系，适当考虑地形起伏变化。
地下给水、排水、天然气、电力、电讯、雨水、消防等管线综合设计。
公寓、别墅设计任务书
公寓、别墅设计任务书
***************************************************。
一、设计内容：
设计一栋具有高端品位的精美公寓/别墅，内部装饰精美，造型大气，拥有舒适的生活空间，并具有针对性、实用性。
二、设计要求：
1.室内空间设计要求：
（1）室内装饰精致，既具有高级质感又不失别致，充分考虑空间利
用和设计理念；
（2）装修风格和配色要统一，家具摆放要有条理，照明设计要体现
自然和谐，具有自然通风功能；
（3）室内防水、隔音、隔热等工程要考虑充分，严格按照建筑设计
规范执行；
2.室外空间设计要求：
（1）建筑外貌要与室内装饰风格统一，体现建筑的美学特点；
（2）绿化面积大，设计合理，使空间更加优雅舒适，具有景观效果；
（3）安全设施应充分，确保出入口安全，周边环境整洁安静。
三、设计时间：
设计完成时间：三个月内。
四、设计成果：
1.设计图纸：平面图、断面图、立面图、效果图等；
2.权属图：室内布局、室外空间分配等；
3.工程材料和技术规范：建筑装饰材料、家具摆放位置、照明方案等；
4.工程项目：包括拆除、改造、安装、装修等；。
某人才公寓建筑设计任务书
某人才公寓工程施工图设计任务书2022 年X 月 X 日注：此设计任务书内容甲乙双方均认可，工程设计启动后，假设设计任务书需调整，合同附件以甲乙双方签字认可更设计任务书或双方签字认可的补充文件为准。
名目名目 (1)第一局部总则 (2)其次局部工程设计总要求 (3)一、设计依据 (3)二、设计要求 (3)第三局部建筑施工图设计 (4)一、设计说明 (4)二、住宅设计技术要求 (4)第四局部构造施工图设计 (12)一、制图要求 (12)二、设计要求 (15)第五局部安装施工图设计 (18)一、公共局部 (18)二、强电设计要求 (19)三、弱电设计要求 (25)四、给排水设计要求 (27)五、通风空调设计要求 (33)第一局部总则一、本设计任务书作为航空航天人才公寓工程施工图设计阶段的指导性技术文件，假设有异议，请准时与我方相关人员协调沟通解决，假设无异议，需严格遵照执行。
二、设计工作开展前，请各专业设计人员认真阅读本书，为确保工程设计的技术统一，便于工程实施，设计单位应尽量按本要求开展设计，假设有不明确之处或不同意见，应与甲方协商，取得全都意见前方可付诸实施。
三、本技术要求同国家现行标准、规定有冲突之处以现行标准、规定为准。
假设政府部门出具的审查意见与本设计要求相冲突，则以政府部门的审查意见为准。
选用建筑构造图集做法时需依据我方供给的企业标准做法执行，假设有不同意见，请准时沟通协商解决。
四、特别设计不在本设计任务书要求范围内。
其次局部工程设计总要求一、设计依据〔不限于以下标准，所参照标准均为现行版〕1、《民用建筑设计通则》2、《住宅设计标准》3、《住宅建筑标准》4、《车库建筑设计标准》5、《泸州市规划治理技术规定》6、《商业建筑设计标准》7、《建筑设计防火标准》8、国家、泸州地区相关各种现行设计标准9、建设方指导意见及相关要求二、设计要求1、总图设计要求1.1应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。
商业写字楼公寓综合体设计任务书(模板02)
XXXXXX项目设计任务书（XXX年XX月XX日）1总则1.1 设计者在执行本设计任务书时，若无法实现所列要求或发现有不妥之处，请立即与XXXXX书面联系。
1.2 各专业设计者务必协同设计和交互检查，特别是关系品质要求之数据，务必仔细核对。
2 建筑专业2.1.设计说明2.1.1 工程名称：“XXXXXXXXXXX”2.1.2 以1#图幅为主出图。
2.2.设计技术要求2.2.1 空间品质要求2.2.1.1 商场1F:净高不小于4.5米。
2F、3F、4F：净高不小于3.5米。
地下商场：净高不小于3.5米。
商场主通道宽度不小于4米（单边走道）后勤通道不小于1.8米公共区域的门大小根据室内设计再确定2.2.1.2 （塔楼）除卫生间、入口位置外，其余房间净高不小于2.75米塔楼净高：不小于2.9米公共走道净高不小于2.9米公共走道净宽不小于1.8米电梯大堂采用石材饰面走道采用涂料或者墙纸2.2.1.3地下车库部分的净高要求详附件一。
2.2.2 墙体2.2.2.1 外墙：详外立面专项设计。
2.2.2.2 分户墙：200厚普通页岩多孔砖。
2.2.2.3卫生间：100厚实心页岩砖。
2.2.2.4 预留洞：墙体留洞尺寸一览表2.2.3 楼地面2.2.3.1楼板均采用现浇板。
2.2.3.2各部位楼地面建筑标高与结构标高的关系，如下表：注1：公共部分的大堂、门厅、标准层侯梯厅等详见二次精装修设计。
注2：精装修交付，建筑标高与结构标高的关系详见二次精装修设计。
2.2.4 门 窗2.2.4.1 入户门：标准层入户门高度不低于2250MM ，室内各功能房门洞高度不低于2400MM ，除入户门外,其它门只预留洞口。
2.2.4.2 室内门垛尺寸150为宜。
2.2.4.3 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一。
2.2.4.5 门窗立面应表示分格及开启方式，并考虑分格对视线的影响。
2.2.5 厨 房2.2.5.1 标准层采用电作燃料。
公寓建筑设计任务书
建筑设计任务书一、题目：******公寓二、设计要求1.运用所学的基础知识和专业知识，全面综合地解决建筑工程设计中各方面的问题，以达到初步了解与掌握一个建筑师的实际工作内容和设计步骤与方法2.培养学生正确的设计思想，运用“适用、安全、经济、在可能的条件下注意美观”的原则，综合、完善地考虑设计中个方面的问题3.熟悉并正确使用常见的规范和定额标准，规程以及熟练掌握PKPM软件，提高设计水平，即分析问题和解决问题的能力4.提高制图技能，设计图纸表达正确，制图布置合理协调，布局紧凑均称，线条流畅，尺寸齐全三、设计条件拟在衡阳市内建一栋商住楼，建筑高度不超过50m,层数6层左右，为二类建筑，总建筑面积5000 m2左右,底层为商场、银行电子阅览室等，其他层为住宅。
1、要求容纳550人以上，底层层高为4.2m~4.8m，其他层为3.0m。
2、结构形式：底框砖混结构。
四、设计内容共完成2号图8~11张，设计说明书一份。
内容如下：1.底层平面图 1：1002.二层平面图 1：1003.标准层平面图 1：1004.屋顶平面图 1：1005.立面图 1：1006.侧立面图 1：1007.剖面图 1：1008.楼梯大样：绘制楼梯底层平面，标准层平面，顶层平面及剖 1：50～1：1009.节点详图：檐口或女儿墙，雨蓬等大样1：20五、设计依据1、国家规范及定额标准2、气象条件（1）气温最热月29.60C，最冷月平均4.20C夏季极端最高39.80C，冬季极端最底-9.50C（2）相对温度，最热月平均73﹪（3）主导风向，全年为西北风，夏季为东南风，基本风压W0=300N/M2（4）雨雪条件，年终雨量1450mm,日最大降水强度192mm/d,暴雨降水强度3.3L/S0.100m2,最大积雪80mm.六、设计参考资料：1.建筑设计资料集1、2、32.公共建筑设计原理中国建筑工业出版社3.建筑的艺术与技术中国建筑工业出版社4.房屋建筑学高校试用教材中国建筑工业出版社5.建筑制图标准（GBJI-73）6.中南地区通用建筑标准（88ZJ~）7.房屋建筑制图统一标准（GBJ1-86）。
高层住宅楼设计任务书
高层住宅楼设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____高层住宅楼项目2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，地上_____层，地下_____层。
4、项目背景：随着城市的发展和人口的增长，为满足居民的居住需求，提高居住品质，特启动本高层住宅楼项目的设计工作。
二、设计依据1、国家及地方现行的有关建筑设计规范、规程及标准。
2、项目所在地的城市规划要求及相关规定。
3、项目的可行性研究报告及相关批文。
4、建设单位提供的设计任务书及相关要求。
三、设计要求1、建筑功能住宅部分：设计多种户型，满足不同家庭结构和居住需求，包括一居室、两居室、三居室等。
户型布局合理，动静分区，采光通风良好。
公共部分：设置电梯厅、楼梯间、走廊等公共交通空间，满足消防和疏散要求。
同时，考虑设置物业管理用房、垃圾收集点等配套设施。
地下部分：规划地下停车场，满足居民停车需求，并设置设备用房等。
2、建筑外观建筑造型应简洁大方，具有现代感和城市特色。
外立面材料应选择经久耐用、美观环保的材料。
注重建筑色彩的搭配，与周边环境相协调。
3、建筑结构结构设计应满足安全、可靠、经济的要求。
合理选择结构体系，考虑抗震、防风等因素。
4、建筑设备给排水系统：设计合理的供水和排水系统，保证居民生活用水和污水排放的顺畅。
电气系统：包括照明、插座、弱电等系统，满足居民日常生活和智能化需求。
暖通空调系统：根据当地气候条件，设计合适的采暖、通风和空调系统，保证室内舒适的环境。
5、消防设计严格按照消防规范进行设计，设置消防通道、疏散楼梯、消防设施等。
保证建筑的防火分区、防火间距等符合要求。
6、无障碍设计建筑入口、公共通道、电梯等应考虑无障碍设计，方便残疾人、老年人等特殊人群的使用。
四、户型设计1、户型面积及比例一居室：面积约_____平方米，占比_____%。
两居室：面积约_____平方米，占比_____%。
三居室：面积约_____平方米，占比_____%。
某房地产公司公寓样板间设计任务书
公寓样板间装饰装修设计任务书一、项目概述楼盘位置：建筑体量：项目总建筑面积约26万平米项目定位：投资类产品，设计范畴：公寓五个房型（含首层门斗、门厅、电梯及电梯厅、标准层电梯前室及走道）室内装饰装修设计（软、硬装）。
样板房区位：二、设计总体思路整体简洁明快，注重软装。
三、设计依据、设计原则1.设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3《室内装修防火规范》GB50222-951.4中华人民共和国有关物料安全规定2.设计原则2.1注意成本控制，避免在销售单价、总价过高，带来投资、置业门槛的提高；2.2标准层公寓房间要合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，要有简易的厨房、或备餐台以满足房间长期居住客户的使用需求；2.3重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念。
四、风格建议公寓住宅样板间时尚简洁为主要设计风格主要购买客户群年龄跨度会较大，在30-55岁之间，家庭有一定数额存款，有一定的投资意识，看中项目未来升值前景，对公寓产品投资回报和投资保障有信心，职业和社会层次差异会较大，喜好上重所不一，故公寓住宅大平层的样板间定义为新古典时尚风格，小LOFT 的样板间定义为现代简约风格，此两种风格大众认可性较高，展示上也最易引起共鸣。
1.1南向大户型平层公寓装修风格可偏向于中高端人群审美喜好的新古典时尚风格，也可有多个不同的主题。
如：英伦乡村简欧、法式贵族简欧、地中海度假简欧等。
1.2小LOFT户型设计的主题可有多个。
长期租住客：中高端白领男士的书香、时尚主题；中高端白领女性的艳丽、舒适、时尚主题；温馨情侣等主题。
SOHO样板间商住两用型现代风格为主要设计风格主要购买客户群（与公寓投资客户类似）：淄博当地的投资客，年龄跨度会较大，在30-55岁之间，家庭有一定数额存款，有一定的投资意识，看中项目未来升值前景，对SOHO产品投资回报和投资保障有信心，职业和社会层次差异会较大或者是在张店北部城区有经营、业务需求，或看中租金价格，或看中银泰城繁华商业的便利性。
高端公寓设计任务书
“*****”公寓住宅方案设计任务书一．总体要求：1.南部住宅楼底部镂空12米，可设置布置部分裙房设施，同时考虑住宅的相对独立性。
2.住宅楼首层拟建住宅会所，会所为高档私家会所，含大众活动场所、游泳池（室内以便常年开放）、网球场、羽毛球场、体育健身等基础设施。
其他相应的配套设施也需考虑布局，如：小型超市、药店、幼儿园、干洗衣房等等。
3.北部东西两栋楼需考虑写字楼与住宅的互换。
（如银行未达成意向时，可转换为住宅楼）因此要南部与北部公寓的通道连接问题。
4.住宅小区景观设计，多层次立体绿化。
楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象。
小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流。
小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流。
5.住宅每个栋号3部电梯，一部消防安全楼梯，户型面积200平方米、400平方米（要求：对于大户型必要时能拆分为单个100平方米左右的小户型住宅）。
6.设计主题：舒朗、大气、通透、户户朝阳。
7.户型不能少于8大功能，即起居、就餐、橱卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
8.可考虑配置入户式小型室内花园。
阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观。
采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造型活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗9.应统筹考虑综合管线布局。
水、暖、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑；暖考虑散热器采暖，集中供热；小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好。
二．户型面积要求：1.会客厅宜宽敞，视野应开阔，面积不小于35㎡2.中西结合式厨房，设排烟道，功能先进，面积不下于10㎡3.中西结合式餐厅，餐厅的设计应追求情调，面积不小于15㎡4.设置公共卫生间，应配置淋浴房等设施，宽敞舒适，面积不小于10㎡5.主卧一间，附主卫，衣帽间，宽敞舒适，面积不小于30㎡6.客卧两间，至少一间配卫生间，衣帽间，面积不小于20㎡7.卧室与客厅朝向宜考虑南北方向，8.佣人间，面积不小于8㎡9.书房，面积不下于10㎡10.储物间，面积不小于8㎡11.洗衣房，晾衣间，面积不小于8㎡（以上面积仅供参考）三．成果要求1、方案设计综合说明书；并在说明书中根据设计的特点和周围环境需体现北国江南的意境。
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“*****”公寓住宅
方案设计任务书
一．总体要求：
1.南部住宅楼底部镂空12米，可设置布置部分裙房设施，同时考虑住宅的相对
独立性。
2.住宅楼首层拟建住宅会所，会所为高档私家会所，含大众活动场所、游泳池
（室内以便常年开放）、网球场、羽毛球场、体育健身等基础设施。
其他相应的配套设施也需考虑布局，如：小型超市、药店、幼儿园、干洗衣房等等。
3.北部东西两栋楼需考虑写字楼与住宅的互换。
（如银行未达成意向时，可转换
为住宅楼）因此要南部与北部公寓的通道连接问题。
4.住宅小区景观设计，多层次立体绿化。
楼宇的入口应特别注意设计醒目，以
增强第一印象。
小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流。
小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流。
5.住宅每个栋号3部电梯，一部消防安全楼梯，户型面积200平方米、400平
方米（要求：对于大户型必要时能拆分为单个100平方米左右的小户型住宅）。
6.设计主题：舒朗、大气、通透、户户朝阳。
7.户型不能少于8大功能，即起居、就餐、橱卫、就寝、储藏、工作、学习以
及阳台。
8.可考虑配置入户式小型室内花园。
阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲
用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观。
采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造型活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗
9.应统筹考虑综合管线布局。
水、暖、电要求：供水按不设自来水变频供水加
压泵户和屋顶水箱考虑；暖考虑散热器采暖，集中供热；小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好。
二．户型面积要求：
1.会客厅宜宽敞，视野应开阔，面积不小于35㎡
2.中西结合式厨房，设排烟道，功能先进，面积不下于10㎡
3.中西结合式餐厅，餐厅的设计应追求情调，面积不小于15㎡
4.设置公共卫生间，应配置淋浴房等设施，宽敞舒适，面积不小于10㎡
5.主卧一间，附主卫，衣帽间，宽敞舒适，面积不小于30㎡
6.客卧两间，至少一间配卫生间，衣帽间，面积不小于20㎡
7.卧室与客厅朝向宜考虑南北方向，
8.佣人间，面积不小于8㎡
9.书房，面积不下于10㎡
10.储物间，面积不小于8㎡
11.洗衣房，晾衣间，面积不小于8㎡
（以上面积仅供参考）
三．成果要求
1、方案设计综合说明书；并在说明书中根据设计的特点和周围环境需体现北国江南的意境。
2、总平面图；
3、平、立、剖面图；
4、各户型平面家具布置图；
5、公共空间和街景环境分析图；
6、景观透视图；
7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；
8、小区鸟瞰图(不小于1号图纸)：
9、小区道路布置图；
10、小区管网布置图；
11、投资估算及经济指标分析。
****房地产开发有限公司
2008年10月14日。