融资租赁法律关系
企业融资租赁法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种新型的融资方式，近年来在我国企业融资市场中得到了广泛的应用。
融资租赁是指企业通过租赁方式获得所需的设备、物资等资产，同时支付租金的行为。
我国政府为了规范融资租赁市场，保护各方当事人的合法权益，制定了相应的法律规定。
本文将重点介绍我国企业融资租赁的相关法律规定。
二、融资租赁的定义与特征1. 定义融资租赁是指企业以支付租金为代价，向出租人租赁所需设备、物资等资产，在租赁期限内享有使用权，租赁期满后，根据合同约定，可以选择购买、续租或退还资产的一种融资方式。
2. 特征（1）融资与融物相结合：融资租赁既解决了企业的资金需求，又满足了企业对设备、物资等资产的需求。
（2）长期性：融资租赁期限一般较长，一般为3-5年，最长可达20年。
（3）所有权与使用权分离：企业在租赁期限内享有资产的使用权，但所有权仍属于出租人。
（4）租金分期支付：企业按照合同约定，分期支付租金。
三、融资租赁的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是规范融资租赁合同的基本法律。
根据《合同法》的规定，融资租赁合同应当具备以下要件：（1）当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；（3）合同形式合法，可以是书面形式、口头形式或者其他形式。
2. 《中华人民共和国物权法》《物权法》对融资租赁中的物权关系进行了规定。
根据《物权法》的规定，出租人对租赁物享有所有权，承租人在租赁期限内享有使用权。
租赁期满后，根据合同约定，承租人可以选择购买、续租或退还资产。
3. 《中华人民共和国担保法》《担保法》对融资租赁中的担保关系进行了规定。
根据《担保法》的规定，出租人可以要求承租人提供担保，以保证租金的支付。
担保方式包括抵押、质押、保证等。
4. 《融资租赁条例》《融资租赁条例》是我国第一部专门规范融资租赁市场的行政法规。
根据《融资租赁条例》的规定，融资租赁企业应当具备以下条件：（1）注册资本不低于1000万元；（2）有固定的经营场所；（3）有专业的融资租赁业务人员；（4）有健全的内部控制制度。
民法典 融资租赁 司法解释
民法典融资租赁司法解释1. 民法典背景民法典是法律的重要组成部分，是民事法律关系的基础。
它是民事主法典，以规范个人和法人之间的民事关系为核心。
中国的民法典是经过多年的研讨和修订而得出的，旨在进一步完善和发展中国的法治体系。
2. 融资租赁的概念融资租赁是指根据融资租赁双方的约定，租赁方将租赁物以租赁期内的全部或大部分租金进行支付的方式提供给承租方使用，承租方在租赁到期时可以选择购买租赁物或者继续租赁的营利行为。
融资租赁作为一种重要的金融工具，可以为企业提供融资实现了企业资本的运作和承租的资金需求，有助于企业的发展和经济的稳定。
在融资租赁中，承租人可以在一定时期内使用租赁物，并在租期届满时根据租约条款选择是否购买租赁物。
3. 融资租赁的法律地位融资租赁在中国的法律地位得到了明确的规定。
《中华人民共和国融资租赁法》对融资租赁的定义、主体资格、合同制订、合同权利义务、租赁费用、风险追回等方面进行了详细的规定。
同时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，融资租赁合同属于租赁关系，适用租赁法律关系的相关规定。
4. 融资租赁的司法解释为了解决和规范融资租赁领域中的一些争议和问题，司法机关发布了相关的司法解释。
这些司法解释旨在针对融资租赁合同中的法律适用、合同条款、租金支付、承租人权益等问题进行明确，为当事人提供法律的依据和指引，保护当事人的合法权益。
融资租赁的司法解释涵盖了以下几个方面：4.1 融资租赁合同的解释根据《融资租赁法》和相关法律法规，司法解释明确了融资租赁合同的定义和要素，并对融资租赁合同的制订、成立、效力等方面作出详细规定。
4.2 承租人权益的保护司法解释从法律角度出发，保护承租人的合法权益，明确了承租人在融资租赁交易中享有的权益，如租金递减、租赁期限、购买权等方面。
4.3 租赁物归属及维修责任的确定融资租赁涉及租赁物的归属和所有权问题，司法解释规定了在特定情况下租赁物的归属问题，并进一步明确了租赁物维修责任的划分。
融资租赁相关法律规定(3篇)
第1篇一、概述融资租赁是一种以融资为目的，以租赁物为载体，以租金支付为方式的交易方式。
在我国，融资租赁业务发展迅速，已成为企业融资的重要手段之一。
为了规范融资租赁业务，保障各方当事人的合法权益，我国制定了相关法律规定。
本文将从以下几个方面对融资租赁相关法律规定进行阐述。
二、融资租赁的定义和特征（一）融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物，按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
（二）融资租赁的特征1. 融资性：融资租赁具有融资和租赁的双重属性，既能满足承租人融资需求，又能满足出租人投资需求。
2. 信用性：融资租赁业务涉及出租人、承租人和供货人三方，信用风险较高。
3. 长期性：融资租赁期限一般较长，通常为3年以上。
4. 专业性：融资租赁业务涉及租赁物、租赁合同、租金支付等方面，专业性较强。
5. 汇率风险：融资租赁业务中，租赁物通常以人民币计价，但租金支付可能涉及外币，存在汇率风险。
三、融资租赁的法律关系（一）出租人与承租人的法律关系1. 出租人义务：提供符合约定的租赁物，保障租赁物质量；按照合同约定收取租金；协助承租人办理租赁物的所有权转移手续。
2. 承租人义务：按照合同约定支付租金；合理使用租赁物，不得擅自处分；在租赁期间，租赁物发生毁损、灭失的，承租人应承担相应的责任。
（二）出租人与供货人的法律关系1. 出租人义务：按照合同约定向供货人支付货款；协助承租人办理租赁物的所有权转移手续。
2. 供货人义务：按照合同约定向出租人交付租赁物；在租赁期间，租赁物发生质量问题，供货人应承担相应的责任。
（三）承租人与供货人的法律关系1. 承租人义务：按照合同约定向出租人支付租金；合理使用租赁物，不得擅自处分。
2. 供货人义务：按照合同约定向出租人交付租赁物；在租赁期间，租赁物发生质量问题，供货人应承担相应的责任。
四、融资租赁合同的主要内容1. 出租人、承租人和供货人的名称、住所。
融资租赁保理的法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁保理作为一种新兴的金融服务模式，在我国金融市场中发挥着越来越重要的作用。
融资租赁保理是指融资租赁企业将其已签订的租赁合同项下的应收账款转让给保理商，由保理商提供信用风险控制、账款催收、资金结算等服务的一种业务。
本文将从融资租赁保理的定义、法律法规体系、合同签订、风险控制等方面对融资租赁保理的法律规定进行详细阐述。
二、融资租赁保理的定义融资租赁保理是指融资租赁企业将其已签订的租赁合同项下的应收账款转让给保理商，由保理商提供信用风险控制、账款催收、资金结算等服务的一种业务。
融资租赁保理业务具有以下特点：1. 应收账款转让：融资租赁企业将其应收账款转让给保理商，实现资金的快速回笼。
2. 信用风险控制：保理商对融资租赁企业的信用风险进行评估，并提供相应的信用担保。
3. 账款催收：保理商负责对融资租赁企业的应收账款进行催收，降低坏账风险。
4. 资金结算：保理商根据融资租赁企业的实际需求，提供灵活的资金结算服务。
三、融资租赁保理的法律法规体系1. 《中华人民共和国合同法》：合同法是融资租赁保理业务的基础法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等基本法律原则。
2. 《中华人民共和国担保法》：担保法规定了担保合同、抵押、质押、保证等担保方式，为融资租赁保理业务的信用风险控制提供了法律依据。
3. 《中华人民共和国物权法》：物权法规定了物权的基本原则、种类、取得、变更、消灭等，为融资租赁保理业务的资产处置提供了法律依据。
4. 《中华人民共和国公司法》：公司法规定了公司的设立、组织、运营、解散等，为融资租赁保理业务的主体资格提供了法律依据。
5. 《融资租赁保理业务管理办法》：该办法由中国人民银行、银保监会等部门联合发布，对融资租赁保理业务的业务范围、风险管理、信息披露等方面进行了明确规定。
四、融资租赁保理合同签订1. 合同主体：融资租赁企业、保理商和融资租赁合同项下的承租人。
2. 合同内容：合同应包括以下主要内容：（1）融资租赁企业将应收账款转让给保理商的事实；（2）保理商提供的服务内容，如信用风险控制、账款催收、资金结算等；（3）融资租赁企业的权利义务；（4）保理商的权利义务；（5）争议解决方式。
融资租赁物权法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种重要的融资方式，在我国的经济发展中扮演着重要角色。
融资租赁物权法律规定，是保障融资租赁交易安全、维护当事人合法权益的重要依据。
本文将从融资租赁物权法律规定的概述、融资租赁合同的法律性质、融资租赁物的所有权转移、融资租赁物的抵押、融资租赁物的保险等方面进行探讨。
二、融资租赁物权法律规定的概述1. 融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，向供货人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同包括融资租赁合同、供货合同和买卖合同三个部分。
2. 融资租赁物权法律规定的意义融资租赁物权法律规定，有利于明确融资租赁交易中各方当事人的权利义务，保障交易安全，维护当事人合法权益。
同时，也有利于规范融资租赁市场秩序，促进融资租赁行业的健康发展。
三、融资租赁合同的法律性质1. 融资租赁合同的法律性质融资租赁合同是一种特殊的合同，具有以下法律性质：（1）债权合同：融资租赁合同是出租人与承租人之间的债权合同，承租人享有租赁物的使用权，出租人享有租金的债权。
（2）买卖合同：融资租赁合同中的供货合同和买卖合同，是出租人与供货人之间的买卖合同，出租人享有租赁物的所有权。
（3）租赁合同：融资租赁合同中的租赁合同，是出租人与承租人之间的租赁合同，承租人享有租赁物的使用权。
2. 融资租赁合同的法律效力融资租赁合同依法成立，具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。
四、融资租赁物的所有权转移1. 融资租赁物的所有权转移方式融资租赁物的所有权转移方式主要有以下两种：（1）直接转移：出租人直接将租赁物的所有权转移给承租人。
（2）间接转移：出租人先将租赁物的所有权转移给第三方，再由第三方将所有权转移给承租人。
2. 融资租赁物的所有权转移条件融资租赁物的所有权转移应当符合以下条件：（1）出租人享有租赁物的所有权。
（2）出租人与承租人达成所有权转移的协议。
融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些
融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些在实践中，我们很多⼈可能都会接触到有关融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。
法律关系的客体，是指主体之间权利义务关系所指向的对象，也称做标的。
融资租赁合同的客体⼀般是价值较⼤的机器设备、办公设备瑩等租赁物，这是由租赁合同的性质所决定的。
因为融资赁合同表⾯是租赁物的交易，⽽实质却在于融资;其客体表⾯上是租赁物，实质是相当于租赁物价款的资⾦。
然⽽，作为法律关系的客体，必须具有合法性的特征。
因此，法律禁⽌流邁通的物体或限制交易的物体，如武器、国家专营产品等应排除在融资租赁合同的客体以外;如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可，就需要先经过法律规定的审批程序。
此外，根据融资租赁交易的特征以及相关法律、法规的规定，融资租赁合同的标的物还应具备以下特征：1、租赁物应是实物财产，任何形式的⽆形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;2、租赁物应是使⽤权能够从所有权中分离出来的物，如果使⽤权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;3、租赁物应是不可消耗物，能够重复使⽤;4、租赁物不应是⽤于个⼈消费的消费品，由于⽬前融资租赁合同的承租⼈还不包括⾃然⼈，因此，个⼈消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。
全吻合。
因此，家长法律以清偿等等。
较适合之规定，或补充适⽤澳门域内法之规定。
《最⾼⼈民法院关于内地与澳门特别⾏政区法院对民商事案件相互委托送达司法⽂书及调查取证的安排》中规定，双⽅可以援引公共秩序保留制度拒绝提供司法协助。
⽅当事⼈客观上能够履⾏但不打算履⾏合同。
这⼀判断往往是从当事⼈的某些⾏为推测得出的，如该当事⼈信誉不佳、部分货物已转卖等。
因此，默⽰预期违约中，违约者主观上可能出于故意，也可能出于过素质的⾼低对⼦⼥的法律意识培养⾄关重要。
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融资租赁适用法律法规(2篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种独特的融资方式，在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色。
融资租赁是指融资租赁公司根据企业的融资需求，以租赁物的所有权为抵押，向企业提供资金支持，企业以租赁物的使用权为条件支付租金，并在租赁期满后取得租赁物所有权的交易活动。
为了规范融资租赁市场，保障各方合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将对融资租赁适用的法律法规进行梳理和分析。
二、融资租赁的基本法律法规1.《中华人民共和国合同法》《合同法》是融资租赁法律体系的基础，其中涉及融资租赁的主要内容包括租赁合同的定义、租赁合同的形式、租赁合同的内容、租赁合同的效力、租赁合同的履行、租赁合同的变更、租赁合同的解除、租赁合同的终止等方面。
2.《中华人民共和国物权法》《物权法》对融资租赁的物权保护具有重要意义。
其中，涉及融资租赁的主要内容包括租赁物的所有权、使用权、收益权、处分权等。
租赁物的所有权归出租人所有，但出租人不得干涉承租人对租赁物的使用。
3.《中华人民共和国担保法》《担保法》规定了融资租赁中的担保方式，包括抵押、质押、保证等。
融资租赁合同中，租赁物可以作为抵押物，但需符合《担保法》的规定。
4.《中华人民共和国企业破产法》《企业破产法》对融资租赁企业在破产程序中的租赁物处理进行了规定。
破产程序中，租赁物不得作为破产财产，出租人有权取回租赁物。
三、融资租赁专项法律法规1.《融资租赁管理办法》《融资租赁管理办法》是我国融资租赁行业的重要法规，对融资租赁业务进行了全面规范。
主要包括融资租赁的定义、融资租赁业务的管理、融资租赁公司的设立、融资租赁合同的签订、融资租赁物的登记、融资租赁的终止、融资租赁的监管等方面。
2.《融资租赁企业会计制度》《融资租赁企业会计制度》规定了融资租赁企业的会计核算方法，包括融资租赁收入的确认、融资租赁成本的计量、融资租赁租赁物的折旧、融资租赁租赁费的计算等。
3.《融资租赁登记管理办法》《融资租赁登记管理办法》规定了融资租赁登记的范围、程序、期限、登记机构等。
融资租赁适用的法律问题(2篇)
第1篇一、引言随着市场经济的发展，融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国得到了广泛的运用。
融资租赁是指租赁双方在约定的期间内，由出租方根据承租方的需求，将租赁物出租给承租方使用，承租方按约定的方式支付租金，租赁期满后，租赁物归承租方所有或出租方收回的租赁方式。
融资租赁在我国的发展历程中，涉及到许多法律问题。
本文将从融资租赁的法律适用、融资租赁合同的法律效力、融资租赁的登记制度等方面，对融资租赁适用的法律问题进行分析。
二、融资租赁的法律适用1. 民法适用融资租赁属于合同法调整的范畴，因此，融资租赁合同应当适用《中华人民共和国合同法》。
合同法规定了合同订立、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任等方面的法律问题，为融资租赁合同的订立和履行提供了法律依据。
2. 商法适用融资租赁涉及到租赁物所有权转移、租金支付、租赁期限等商业问题，因此，融资租赁合同还应当适用《中华人民共和国商业法》。
商业法规定了商业主体、商业行为、商业责任等方面的法律问题，为融资租赁合同的商业运作提供了法律依据。
3. 特殊法律适用融资租赁在特定领域，如金融租赁、船舶租赁、航空租赁等，可能涉及特殊法律问题。
如金融租赁涉及《中华人民共和国金融租赁条例》，船舶租赁涉及《中华人民共和国船舶租赁法》，航空租赁涉及《中华人民共和国航空租赁条例》等。
这些特殊法律对融资租赁合同的订立、履行、解除等方面均有规定。
三、融资租赁合同的法律效力1. 合同生效条件根据《中华人民共和国合同法》规定，融资租赁合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
合同生效应当具备以下条件：（1）合同当事人具有相应的民事行为能力；（2）合同意思表示真实；（3）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2. 合同解除条件融资租赁合同在以下情况下可以解除：（1）当事人一方违约，另一方当事人可以解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同当事人协商一致解除合同。
3. 违约责任融资租赁合同当事人一方违约，应当承担违约责任。
融资租赁 出租人 出卖人 连带责任
融资租赁是指出租人以其或第三人购物、制造的设备、交通工具、设施等固定资产作为租赁标的，出租给承租人并收取租金，属于一种兼具投融资和贸易性质的综合性金融业务。
在融资租赁合同中，出租人、承租人和制造商（或供应商）之间存在着特殊的法律关系，其中出租人和制造商/供应商是主要的合同方，承租人是交易中的客户。
而在融资租赁的交易手续中，除出租人、承租人和制造商/供应商外，还有金融机构参与其中，为实现交易的资金流动和支付提供保障。
在融资租赁中，出租人是指将资产出租给承租人以获取利息和租金收益的当事人。
出租人与承租人之间的权利义务关系是以融资租赁合同为依据的，出租人不是资产的使用者，而是融资租赁合同当事人之一。
融资租赁出租人的权利主要体现在其对租赁物的所有权、收租权和请求权。
在融资租赁交易中，出租人通常需要向制造商或供应商支付一定的购物费用，以获取租赁物的所有权，然后通过出租给承租人获取租金回报。
与出租人对应的是出卖人，出卖人是指在融资租赁中向出租人销售资产的当事人。
出卖人可以是设备制造商或供应商，也可以是代表出租人进行资产采购的第三方。
在融资租赁交易中，出卖人与出租人之间存在着购销合同的关系，出卖人向出租人出售资产，并按照约定收取购物费用，并有义务按照合同约定及时交付符合要求的租赁物。
在融资租赁交易中，出租人和出卖人之间可能存在连带责任的法律关系。
连带责任是指当债务人有两个或两个以上的债权人，在合同中，每个债权人都有权向债务人要求全部债权，而债务人也应对每个债权人承担全部债务的责任。
在融资租赁交易中，如果出租人从出卖人处购物租赁物中存在瑕疵或质量问题，并给承租人造成损失，承租人有权向出租人主张连带责任，要求出租人在合同约定的范围内承担赔偿责任。
融资租赁作为一种复杂的金融交易方式，其中涉及到出租人、出卖人和承租人等多个主体之间的权利义务关系，连带责任是其中一个重要的法律概念。
在融资租赁交易中，各方应当依法履行各自的责任，并在合同中明确各自的权利义务，以保障交易的顺利进行和各方利益的合理保护。
售后融资租赁的法律规定(3篇)
第1篇一、引言售后融资租赁作为一种新兴的融资方式，近年来在我国得到了迅速发展。
它是指承租人先将自有资产出售给出租人，然后再从出租人那里租回使用，同时支付租金的融资租赁方式。
售后融资租赁涉及的法律关系复杂，包括出租人、承租人、卖方、买方等多方当事人，因此，相关的法律规定对于保障各方权益具有重要意义。
本文将从售后融资租赁的定义、法律关系、合同签订、权利义务、争议解决等方面，对售后融资租赁的法律规定进行详细阐述。
二、售后融资租赁的定义及法律关系1. 定义售后融资租赁，是指承租人将其自有资产出售给出租人，出租人支付一定金额的价款后，承租人从出租人处租回该资产，并按照约定的租金支付期限支付租金的融资租赁方式。
2. 法律关系（1）出租人与承租人之间的关系出租人与承租人之间形成的是融资租赁合同关系，出租人作为出租方，向承租人提供融资租赁服务；承租人作为承租方，按照约定支付租金，使用租赁物。
（2）出租人与卖方之间的关系出租人与卖方之间形成的是买卖合同关系，出租人购买承租人出售的资产，支付一定金额的价款。
（3）承租人与卖方之间的关系承租人与卖方之间形成的是买卖合同关系，承租人将自有资产出售给卖方，获得一定金额的价款。
三、售后融资租赁的合同签订1. 合同主体售后融资租赁合同的主体包括出租人、承租人、卖方和买方。
其中，出租人和承租人分别是融资租赁合同和买卖合同的当事人；卖方和买方分别是买卖合同的当事人。
2. 合同内容售后融资租赁合同应当包括以下内容：（1）租赁物的名称、数量、规格、型号、质量等基本情况；（2）租赁期限、租金、租金支付方式及支付期限；（3）租赁物的使用范围、用途、维护保养责任等；（4）租赁物的保险责任；（5）租赁物的处置方式及费用；（6）违约责任及争议解决方式；（7）其他约定事项。
3. 合同签订程序（1）出租人与承租人签订融资租赁合同；（2）出租人与卖方签订买卖合同；（3）承租人与卖方签订买卖合同；（4）出租人与买方签订买卖合同。
融资租法律规定(3篇)
第1篇一、融资租赁概述融资租赁是一种特殊的融资方式，是指融资租赁公司根据承租人的需求，向其提供融资租赁物，承租人支付租金，融资租赁公司享有租赁物的所有权，租赁期满后，租赁物的所有权归承租人所有或由承租人支付象征性价格取得所有权。
融资租赁具有融资和融物相结合的特点，能够满足企业对资金和设备的双重需求。
二、融资租赁法律关系1. 出租人：指提供融资租赁物的融资租赁公司。
2. 承租人：指从出租人处租赁融资租赁物的企业或个人。
3. 供货人：指为承租人提供融资租赁物的制造商或供应商。
4. 第三方担保人：指为保证融资租赁合同的履行而提供担保的法人或其他组织。
5. 利益相关方：指融资租赁合同的当事人及其利益相关方，如债权人、债务人、担保人等。
三、融资租赁法律规定1. 融资租赁合同（1）融资租赁合同应采用书面形式，合同内容应包括租赁物名称、数量、规格、价格、租金、租期、租金支付方式、租赁物的交付、维修、保养、保险、租赁物的处置、违约责任等。
（2）融资租赁合同应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
（3）融资租赁合同应当明确约定租赁物的所有权归出租人所有。
（4）融资租赁合同应当明确约定租金的支付方式、期限和计算方法。
2. 融资租赁物的所有权（1）融资租赁物的所有权归出租人所有。
（2）租赁期间，出租人有权对租赁物进行占有、使用、收益和处分。
（3）租赁期满，出租人有权按照合同约定收回租赁物或由承租人支付象征性价格取得所有权。
3. 融资租赁物的交付（1）出租人应当按照合同约定，将融资租赁物交付给承租人。
（2）出租人应当保证融资租赁物符合合同约定的质量、性能、规格等要求。
4. 融资租赁物的维修、保养和保险（1）租赁期间，承租人应当按照合同约定对租赁物进行维修、保养。
（2）出租人可以要求承租人购买保险，以保证租赁物的安全。
5. 违约责任（1）承租人未按照合同约定支付租金的，出租人可以要求承租人支付逾期租金和违约金。
（2）承租人未按照合同约定使用、保养租赁物的，出租人可以要求承租人承担相应的赔偿责任。
融资租赁合同的法律属性与风险点
融资租赁合同的法律特征与潜在风险分析一、融资租赁合同的概念与法律性质融资租赁合同是指由出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金，合同期满后承租方可以选择购买租赁物或返还给出租方的协议。
其法律属性可以归纳为：1. 合同性质：融资租赁合同属于民事合同，受《合同法》及相关法规的约束。
2. 法律关系：在融资租赁中，出租方与承租方之间形成的是一种债权债务关系，承租方享有使用租赁物的权利，而出租方则享有收取租金的权利。
二、融资租赁合同的法律特征1. 双务性：双方都有相应的权利与义务，承租方需支付租金，出租方需交付租赁物。
2. 有偿性：租金是承租方使用租赁物的对价，出租方享有因提供租赁服务而获得的财产利益。
3. 不可转让性：合同约定的当事人不得随意转让其权利与义务，确保合同的稳定性。
4. 固定期限性：合同通常设定明确的租赁期限，期限届满后双方需进行后续安排。
三、融资租赁合同的风险点融资租赁合同可能面临以下风险点，需要双方在签订合同时仔细考虑：1. 违约风险：如果承租方未按时支付租金，出租方可能面临经济损失。
承租方若提前解除合同，也可能需承担违约责任。
2. 租赁物损坏风险：承租方在使用租赁物过程中如发生损坏，需承担维修或赔偿的责任。
3. 法律适用风险：因融资租赁涉及多个法律法规，适用不当可能导致合同无效或争议。
4. 税务风险：承租方需关注租赁物性质和使用情况，确保税务合规，避免因误解税务法律而导致的罚款。
5. 市场风险：市场环境变化可能影响租赁物的价值和市场需求，双方需密切关注行业动态。
四、风险防范措施为了降低上述风险，建议采取以下防范措施：1. 明确条款：在合同中详细规定权利与义务，以避免不必要的争议。
2. 保险保障：承租方可为租赁物投保，降低因意外事件造成的经济损失。
3. 法律咨询：在合同签订前，寻求专业法律意见，确保合同符合相关法律法规的要求。
4. 审慎选择：双方在选择合作伙伴时，要充分考察其信用状况及经营能力。
融资租赁的法律后果(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种新兴的融资方式，在我国近年来得到了迅速发展。
融资租赁法律关系的主体包括出租人、承租人和出卖人，涉及的法律问题较为复杂。
本文将从融资租赁的法律后果出发，分析其在合同、物权、担保、税务等方面的法律问题。
二、合同法律后果1. 合同订立的法律后果融资租赁合同是融资租赁法律关系的基础。
合同订立过程中，出租人、承租人和出卖人应遵循诚实信用原则，确保合同内容真实、合法。
合同订立后，当事人应按照约定履行各自的权利和义务。
2. 合同履行过程中的法律后果在合同履行过程中，出租人应按照约定向承租人提供租赁物，承租人应按照约定支付租金。
若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
三、物权法律后果1. 出租人享有租赁物的所有权在融资租赁中，出租人享有租赁物的所有权。
承租人虽对租赁物享有使用权，但不得处分租赁物，否则构成侵权。
2. 出租人对租赁物的追索权若承租人违约，出租人有权解除合同，收回租赁物。
在收回租赁物过程中，出租人享有对租赁物的追索权。
四、担保法律后果1. 出租人享有担保物权在融资租赁中，出租人可要求承租人提供担保，以保障其租金收益。
担保物权包括抵押权、质权等。
2. 担保合同的法律后果担保合同是担保法律关系的基础。
担保合同订立后，当事人应按照约定履行各自的权利和义务。
若担保人违约，债权人有权要求担保人承担担保责任。
五、税务法律后果1. 出租人缴纳增值税在融资租赁中，出租人应按照国家规定缴纳增值税。
增值税税率根据租赁物类型、租赁期限等因素确定。
2. 承租人缴纳增值税承租人支付租金时，应缴纳增值税。
增值税税率与出租人缴纳的增值税税率相同。
3. 税收优惠为鼓励融资租赁行业的发展，国家出台了一系列税收优惠政策。
如对出租人购买租赁物的增值税进项税额予以抵扣，对承租人支付的租金在一定条件下予以抵扣等。
六、总结融资租赁作为一种融资方式，在合同、物权、担保、税务等方面存在诸多法律后果。
融资租赁司法解释(最高院民二庭)
第九条：租赁物的善意取得
承租人或者租赁物的实际使用人，未 经出租人同意转让租赁物或者在租赁 物上设立其他物权，第三人依据物权 法第一百零六条的规定取得租赁物的 所有权或者其他物权，出租人主张第 三人物权权利不成立的，人民法院不 予支持，但有下列情形之一的除外：
4.2 合同的履行与租赁物的公示
第五条：承租人拒绝受领租赁物的条件及后果
出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物义务，承 租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应 予支持：
（一）租赁物严重不符合约定的； （二）出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交
付租赁物，经承租人或者出租人催告，在催告期满后 仍未交付的。 承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人,或者无 正当理由拒绝受领租赁物，造成出租人损失，出租人 向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
双方均可解除 出租人可以解除合同的情形 承租人可以解除合同的情形 解除的后果
第十一条：均可解约的情形
有下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融 资租赁合同的，人民法院应予支持：
（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被 确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖 合同的；
（二）租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、 灭失，且不能修复或者确定替代物的；
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
0 2008
2010
2012
案件数
持续增长 2008年，880件； 2012年，4591件 2013年，8530件
原因与趋势
3 融资租赁合同纠纷中的 疑难问题
融资租赁合同的法律关系
融资租赁合同的法律关系融资租赁合同，听起来有点复杂，对吧？其实啊，就像一场特殊的合作游戏。
咱们先说这游戏里都有谁。
这里面有出租人、承租人，还有出卖人。
出租人呢，就像是一个有钱又有眼光的大老板。
他有一些设备或者东西，但是他自己不用，想拿出来赚钱。
承租人呢，就好比是一个想创业或者扩大生意的小老板，他需要这些设备，可是又没有足够的钱一下子买下来。
出卖人啊，就像是一个卖货的商人，他手里有承租人想要的设备。
这三者之间的关系可有意思了。
出租人把钱给了出卖人，买下了设备，然后把设备租给承租人。
承租人呢，就可以使用这个设备了，但是他得给出租人租金。
这租金可不是随便定的，就像去市场买菜一样，得根据设备的价值、使用年限等好多因素来定。
比如说，你要租一辆大货车跑运输，出租人买这辆货车花了不少钱，那你每个月给的租金肯定不会少。
那这和普通的租赁有啥区别呢？普通租赁就像你去租个房子住，你只是使用这个房子一段时间，房子最后还是房东的。
可是融资租赁合同里，承租人在租设备的时候就有一种预期，就好像是在心里默默地说：“我虽然现在租你的，但是等我把租金交够了，这个设备就好像是我的了一样。
”其实啊，在很多情况下，承租人在租期结束的时候，是有一些特殊的权利的，比如以很低的价格把设备买下来。
这就像是你租房子租了很久，房东突然说：“你给我一点点钱，这房子就归你啦。
”在这个关系里，大家的权利和义务都得搞清楚。
出租人得保证把设备好好地交给承租人使用，这设备得是能正常工作的，不能是破破烂烂的。
承租人呢，就得好好爱护设备，按照合同规定的时间和方式交租金。
要是承租人不好好交租金，那就麻烦了，就像你答应每个月给人家一千块租金，结果总是拖着不给，出租人肯定不高兴啊，他就有权利把设备收回去。
这就好比你租了人家的东西，还不好好对待，人家当然不想把东西继续给你用了。
再说说这合同里的条款。
这合同条款就像是游戏规则，每一条都很重要。
里面得写清楚设备的情况，是新的还是旧的，有什么功能。
融资租赁的相关法律规定(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种重要的融资方式，在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的融资行为。
为了规范融资租赁行为，保障各方当事人的合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将对融资租赁的相关法律规定进行梳理和分析。
二、融资租赁的法律性质融资租赁具有融资、融物和服务的多重属性。
从法律性质上看，融资租赁属于一种特殊的合同关系，主要包括以下三个方面：1. 出租人与承租人之间的租赁合同关系。
出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金，双方形成租赁合同关系。
2. 出租人与供货人之间的买卖合同关系。
出租人从供货人处购买租赁物，双方形成买卖合同关系。
3. 承租人与供货人之间的融资关系。
承租人通过支付租金获得租赁物的使用权，实质上是获得了一种融资。
三、融资租赁的相关法律规定1.《中华人民共和国合同法》《合同法》是我国规范合同关系的根本大法，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第一百三十四条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
”（2）第一百三十五条规定：“租赁物的所有权归出租人所有，但出租人不得干涉承租人按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
”2.《中华人民共和国民法典》《民法典》是我国民事领域的总章程，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第三百三十七条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
”（2）第三百三十八条规定：“租赁物的所有权归出租人所有，但出租人不得干涉承租人按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
”3.《中华人民共和国融资租赁条例》《融资租赁条例》是我国规范融资租赁行业的基本法规，其中涉及融资租赁的相关规定如下：（1）第二条：“本条例所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人使用，承租人支付租金的融资行为。
融租租赁法律规定(3篇)
第1篇一、引言融租租赁，即融资租赁，是指融资租赁公司（以下简称“租赁公司”）以自有资金或通过融资渠道，向承租人提供租赁物，承租人支付租金，租赁期满后，租赁物所有权转移给承租人或承租人支付象征性费用取得租赁物所有权的交易行为。
融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国经济活动中发挥着越来越重要的作用。
为了规范融租租赁行为，保障各方当事人的合法权益，我国制定了相应的法律规定。
本文将重点介绍我国融租租赁法律规定的主要内容。
二、融租租赁的法律关系1. 出租人出租人是指将租赁物出租给承租人，并收取租金的法人、其他组织或者个人。
出租人可以是金融机构、融资租赁公司或者其他企业。
2. 承租人承租人是指与出租人签订融资租赁合同，取得租赁物使用权的法人、其他组织或者个人。
3. 买卖人买卖人是指出租人从出卖人处购买租赁物的法人、其他组织或者个人。
4. 出卖人出卖人是指将租赁物出售给出租人的法人、其他组织或者个人。
三、融租租赁合同1. 合同形式融租租赁合同应当采用书面形式。
书面形式可以包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。
2. 合同内容融租租赁合同应当包括以下内容：（1）租赁物的名称、数量、规格、型号、质量等；（2）租赁物的所有权转移方式；（3）租赁期限；（4）租金及支付方式；（5）租赁物的维修、保养责任；（6）租赁物的保险；（7）违约责任；（8）争议解决方式；（9）其他约定。
3. 合同生效融租租赁合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
合同生效后，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，承租人应当按照约定支付租金。
四、融租租赁物的交付与验收1. 交付出租人应当按照约定向承租人交付租赁物。
租赁物的交付地点应当在合同中约定。
2. 验收承租人收到租赁物后，应当在约定的期限内对租赁物进行验收。
验收合格后，承租人应当出具验收证明。
五、租金的支付1. 支付方式租金的支付方式应当在合同中约定，可以采取分期支付、一次性支付或者按照约定比例支付。
融资租赁适用法律(2篇)
第1篇摘要：随着市场经济的发展，融资租赁作为一种新型的融资方式，在我国得到了广泛的应用。
融资租赁涉及的法律问题复杂多样，包括合同法、物权法、担保法等多个法律领域。
本文旨在分析融资租赁的法律适用问题，探讨相关法律法规，以期为融资租赁业务提供法律保障。
一、引言融资租赁作为一种融资手段，是指融资租赁公司根据承租人的需求，向其提供所需的设备或物品，由承租人支付租金，并在租赁期满后取得所有权的一种融资方式。
在我国，融资租赁业务发展迅速，已成为企业融资的重要渠道。
然而，由于融资租赁涉及的法律关系复杂，在实际操作中容易出现法律纠纷。
因此，了解融资租赁的法律适用问题，对于保障各方权益具有重要意义。
二、融资租赁的法律适用范围1. 合同法融资租赁合同属于合同法调整的范畴。
根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
融资租赁合同作为一种特殊的合同，应当遵循合同法的基本原则，包括平等、自愿、公平、诚实信用等。
2. 物权法融资租赁涉及物权法的相关规定，主要包括所有权、用益物权和担保物权。
在融资租赁关系中，出租人享有所有权，承租人享有用益物权，担保物权则涉及租赁物的抵押、质押等。
3. 担保法融资租赁合同中的担保问题，主要涉及《中华人民共和国担保法》的相关规定。
担保法规定了抵押、质押、保证等担保方式，以及担保合同、担保物权等相关法律关系。
4. 商法融资租赁业务属于商业活动，涉及商法的相关规定。
商法规定了商事主体、商事行为、商事责任等法律关系。
三、融资租赁的法律适用问题1. 合同效力融资租赁合同的有效性，是各方当事人关注的焦点。
根据合同法规定，合同无效的情形包括：违反法律、行政法规的强制性规定；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；违反诚实信用原则等。
因此，在签订融资租赁合同时，各方当事人应确保合同内容符合法律法规，避免合同无效。
融租租赁的法律规定(3篇)
第1篇一、引言融租租赁，又称融资租赁，是一种以融资为目的的租赁方式。
它是指租赁双方在约定的期间内，由出租方根据承租方的需要购买设备、技术或服务，并出租给承租方使用，承租方支付租金，在租赁期满后，承租方可以选择购买、续租或退还租赁物的交易行为。
融租租赁作为一种新型的融资方式，在我国近年来得到了快速发展。
本文将围绕融租租赁的法律规定进行详细阐述。
二、融租租赁的法律关系1. 出租方出租方是融租租赁合同的一方当事人，负责购买设备、技术或服务，并将其出租给承租方。
出租方在租赁期间拥有租赁物的所有权，但不得擅自处分租赁物。
2. 承租方承租方是融租租赁合同的一方当事人，负责支付租金，并在约定的租赁期满后选择购买、续租或退还租赁物。
承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自处分租赁物。
3. 买卖方买卖方是融租租赁合同中涉及到的第三方当事人，负责向出租方出售设备、技术或服务。
买卖方与出租方之间存在买卖合同关系，与承租方之间不存在直接的法律关系。
三、融租租赁的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》是规范融租租赁合同的基本法律。
根据《合同法》的规定，融租租赁合同应当具备以下条件：（1）出租方、承租方和买卖方应当具备相应的民事行为能力；（2）融租租赁合同的内容应当明确、具体；（3）融租租赁合同应当采用书面形式。
2. 《中华人民共和国融资租赁条例》《融资租赁条例》是我国专门针对融租租赁的法律规范。
根据《融资租赁条例》的规定，融租租赁应当具备以下条件：（1）租赁物为设备、技术或服务；（2）租赁期限不得少于2年；（3）租赁物所有权归出租方所有；（4）租赁物的购买、租赁、使用、维护、保养、报废等费用由出租方承担。
3. 《中华人民共和国物权法》《物权法》是规范物权的法律。
根据《物权法》的规定，融租租赁中的租赁物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。
租赁期满后，承租方可以选择购买、续租或退还租赁物。
4. 《中华人民共和国税法》《税法》对融租租赁中的税收问题进行了规定。