小区弱电智能化全套设计方案

一、前言

随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。

名城国际居住小区位于新体育场南侧建成后，交通便利，环境优美。小区的一期期工程共有13幢高档住宅，1700余户。

二、居住小区安全防范系统设计依据

（1）规范标准

GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》

JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》

GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》

GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》

GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》

GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》]

GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》

《******小区的总平面图》

《名城国际小区的各幢建筑平面图》

（2）技术指标要求

1. 彩色图像水平清晰度≥400线

2. 水平图像水平清晰度≥270线

3. 图像画面灰度等级不低于8级

4. 黑白电视系统信噪比：≥37db

5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db

6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级

7. 报警控制器有可编程和联网的功能

8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位

9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应

10. 报警设备的响应时间≤2秒

11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制

三、小区安全防范系统方案设计

随着居民住宅的不断增加，人民生活水平的不断提高，小区的物业管理就显得日趋重要。如何有效地防范不非分子的盗窃行为，是人们普遍关注的问题。我方根据甲方的要求初步设计了名城国际住宅小区的安全防范系统。其主要由多功能双重报警小区联网防盗门、楼宇对讲系统、电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、家庭报警、智能道闸进出车管理系统全防范系统是家庭,住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的．最有效的手段.

四、安全防范系统集成

2．1安全防范系统的组成

根据甲方的要求及实际情况，我们设计的安全防范系统由可视对讲系统、电视监控系统、周界报警系统、家庭防盗系统、电子巡更系统、智能停车系统、智能立体车库等系统组成。

（2）楼宇可视对讲

为了有礼貌地拒绝不速之客，在小区内每户室内安装两个室内

机对讲分机，在楼门栋口安装了一个门口机，当有来访者呼叫时，用

户可通过可视对讲室内机的可视屏来判断，是否允许来访者进入。在

小区出入口处安装一个管理员机，用户可在需要时同管理中心对讲。

Ø可实现住户与访客的声音和图像的传输

Ø住户可切换监看各出入口的情况

设备名称型号数量单价金额（元）

数码联网彩色可视主机（标准型）DS-312A5 33

650 21450

彩色可视分机（标准型7

寸液晶屏）DS-312F1 1700 750

1275000

楼层解码器DS-312D4 225 80 18000 系统电源DS-3AK 56 130 7280

联网管理中心机DS-312M 1 1600 1600 主控线RVV5*0.75MM2 9000 2.2 19800

入户线RVV5*0.5MM2 98000 1.0 98000

视频线SYV75-3 98000 1.4 137200

小计1578330 安装施工费15% 236749.5 税金5.5% 99829.37 合计1914908.87

(3)电梯对讲

是一种专用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的对讲。可实现三方甚至五方的通话，属于安防对讲行业中的一个系列。

● 总线传输，抗干扰性强，有对故障分机检测功能。

● 有LED 双色指示灯显示每路分机的工作状态，放音逼真、清晰、宏

亮。

● 免提对讲，可同时显示多路电梯轿厢或机房分机的报警，并记忆保

持。

● 可对电梯轿厢进行单个监听或循环监听，分机处无任何察觉。 ● 可与电梯轿厢、机房分机进行多方对讲。 ● 可配接解码板，实现视频联动。 ● 可与光端机联用，实现光纤传输。

名称 品牌型号 数量 单价

（元） 合计（元）

备注 管理中心机 HW2650 1台 2500 2500 电梯管理中心 一级联网控制器

(4路) HW2680-A4 1台 1500 1500 20部电梯以上

机房分机 HW2620 33个 260 轿厢分机 HW2610 33个 260 单元主机 HW2630 33个 380 对讲分机电源 33个 60 通讯线 0.5平方2芯屏蔽双绞

18000米 1.8

小计 安装调试费 15%

税金 5.5%

总计

（4）电视监控系统

根据小区的情况，我们只在小区的两个出入口及周界的围墙上安装了摄像机，组成小区的电视监控系统。电视监控系统共设置了24台彩色摄像机，分布在小区的出入口、小区的主要通道、围墙及围墙的转角处，摄像机采用自动光圈镜头。该系统摄像机捕捉到的监视范围内的视频信号由电缆传输送至值班室，通过终端处理设备切换可在显示器上显示。如果值班人员发现情况，如周界报警等，可通过电视监控系统来判断警情，如需要，可以使用内部通讯设备与保安人员进行联系并处理。

Ø对小区主要出入口、周界围墙或栅栏重要区域进行监视

Ø报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄机联锁控制

Ø系统可与周界防越报警系统联动进行图像记录，当安保中心按到报警时，监视器上立即弹出与报警相关的摄像图像信号

Ø视频失落及设备故障报警