工程部管理规范模板

工程部管理规范第一章: 企业形象一．基础常识1．公司名称是什么? 2.你公司的地址在什么地方?备注: 以上有一条不清楚, 罚款300元二．工地及管理工程监理管理工地的范围1.装修质量2.监督着装及形象3.监督现场卫生4.与业主沟通5.监督安全操作6.监督工程进度7.监督工艺流程8.验收结算9.测量实际尺寸三．工地形象管理惩罚制度（一）考勤惩罚措施1．开会, 培训不参加一次, 罚款100 元.2．开会, 培训30分钟内迟到一分钟罚款5元, 迟到30分钟按不参加标准一次罚款100 元。

3．项目专案和工人到公司后不准在禁止吸烟区吸烟, 不准乱丢烟头不准随地吐痰, 不准讲脏话。

如发现一次罚款50 元。

（二）规范着装, 统一形象1．项目专案到公司必须穿公司服装。

如发现一次不穿罚款50 元。

2．项目专案和在工地上必须穿统一服装（星期一除外） , 如发现一次罚款50 元。

3．三个月内如发现不穿公司服装10 次一律开除。

4．施工现场必须设有现场负责人。

现场负责人在施工现场必须佩带印有负责人字样的袖套。

如发现不带一次罚款50 元。

5．施工现场交底后一天内必须张贴好公司标识, 施工广告, 工程铭牌等资料, 并保持表面整洁。

违反一项罚款30 元。

6．施工现场必须配置合格有效的灭火器, 如发现无灭火器或使用无效灭火器罚款30 元。

7．卫生: 工地现场内一律严禁吸烟（阳台除外）。

如发现抽烟或烟头一个罚款20 元。

施工工地每天必须打扫卫生一次, 如发现一次不扫罚款50 元。

8．卫生间: 除房间内只有一个卫生间外, 上厕所一律在客卫, 如发现在主卫上一次罚20 元。

9．工具摆放: 每天下班必须将工具摆放整齐归位, 如发现不整齐, 不归位一次罚款100 元。

10．成品保护: 凡在工地现场成品必须进行保护（包含材料、半成品、下水管道、拆下的开关插可视电话等）如发现一件未保护罚款10 元。

11．进出线必须采用黑色皮导线插座用用多孔插板, 如发现一次不规范罚款50 元。

12．施工工人的所有衣服、鞋子及公司内部施工手册都必须整齐, 随时保持整洁。

如发现一次不规范罚款50 元。

13．材料摆放: 石材必须分类摆放在卧室里面（木质材料可摆放在客厅, 但龙骨必须上墙）。

沙、水泥必须用袋子装好堆入整齐, 严禁摆入在进门口处。

以上违反一次罚款50 元。

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14．施工现场的进户门必须用公司统一保护膜规范张贴。

保护膜必须妥善保管, 每张保护膜最少使用三次。

15．施工现场必须保证最少有一个人施工。

特殊情况应及时通知监理如有违反者一次罚款200 元.并通知业主.第二章: 项目专案全套流程1．现场交底并检查原有成品是否损坏、残缺。

2．施工队进场。

3．材料进场（管线、沙、水泥）请业主验收签字。

4．拆除应改动部分的结构墙体。

5．清理所拆除的施工垃圾。

6．明确水路、电路更改后的走向。

7．试压水路是否畅通、检查电路是否畅通。

8．已做防水部分, 储水测试24 小时。

9．填写工程分段验收记录表、填写材料进场验收表、填写增减项目、变更项目表、准确测量实际工程量。

并征得业主签字。

10．泥工进场前检查水电路是否合格, 施工垃圾是否清运完毕, 贴砖、粉墙等工序。

11. 木工进场检查泥工应该粉平的墙体及门窗套是否粉平, 施工垃圾是否清运完毕, 贴砖部分是否完成, 有无空鼓, 并及时向项目专案反映及签字确认.12. 工期过半时根据实际工程量做出工程结算表, 向业主催收工程进度款13. 油漆工进场检查木工工序是否完成, 如有质量问题拒绝进场, 及时向项目专案反映。

待调整到位时方可进场。

如不按照此程序操作全部责任由油漆工负责。

14．墙面工进场应检查油漆工是否完成, 认真保护好所有成品, 否则不能施工, 如强行施工责任由墙面工自行负责。

15．水电工在安装配饰灯具时必须检查该物品是否安好, 检查天花墙体是否干净完好, 否则出问题由水电工自行负责。

第三章: 施工单面作业的标准及程序( 在此里划””或划””)( 一) 水电工作标准1．放线开槽□2．开槽必须横平竖直□3 ．检查线及线管质量□4．布线穿管□5．固定管件□6. 检查拆除和施工现场是否具备施工条件□7．粉线槽必须墙面平整□8．新装底盒必须上锁扣9．卫生间插座必须用防水插座□10 ．电线接头必须在线盒里□11．贴墙砖的墙体开关插座底盒必须高出墙体1.5 公分□12 ．安装吊灯必须用膨胀套□13 ．安装灯具、洁具必须戴手套□14．水管尽量少接头, 焊接必须到位, 龙头必须在同一平面上□15 ．强电与弱电最少保持30-50 公分的距离□16 ．冷水与热水管交叉的时候水管必须在准水管的上面□17冷热水龙头洞距心须保持在14-16CM的标准．□．水龙头保持与墙砖基本平齐18□□19灯具安装应该在房屋中间（特殊的除外）．□20．□21 ．□以上质量□( 二) 泥工作业标准1．检查水□2 ．检□ 3．□4□5 ．浇□6 ．清理□7．明确图□8．横平找放水、施工初纸按甲方竖直毛巾架、镜子、水龙头、检查水电材料是否同预算和程序不照此操电是否合格查材料卫生洁具等安装必须规范致, 不一致拒绝使用作每项罚款50 元格必须签字否合格水平线打毛次垃圾要求施工 2 平3)□( 垂□资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。

9 .缝隙均匀，接:缝高低差不大于 0.5MM□10 □. 墙 砖45 度 碰 角必 须 达 标11□阴阳角 必须 垂 直12.地砖空鼓超过 5*5CM 标准罚款30元，墙砖空鼓超过 5*5CM 标准 罚款10元______________ □ 13 .厨房、 卫生间、 生活阳台地砖必须有斜水□14 . 要求墙砖、 地砖色差基本一致□21 .客厅、 餐厅、 卧室地砖铺设完工后必须用双飞粉保护15 .要求墙砖、地砖按花纹□16 . 每 天 清□17 . 检 查 并□18 .地平在2米内误差不超过 □20 .铺设实木地板的房□方向铺贴（特殊要求除外） 扫 当日 卫 生 保 护 成 品 3MM,表面必须平整，不起沙 间严禁搅拌沙和水泥22 ．铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号□以上违反操作标准每项每次罚款50 元□（三）木工作业标准1．门套标准: 对角线5MM 、水平线1.5MM 垂直线3MM 门逢3MM □2．钉眼周边的表面不能低于线条木板的表面平度□ 3．所有家具门缝要保持一样大小□4 ．双面板做柜体必须用三合一扣件连接□5．石膏板立面必须垂直□6．扣板吊顶必须水平、平整度2 米内不超过3MM□7．线条接缝必须按45度接缝或斜接□门套上口必须收口线8□9门套线边口必须打胶水10 .凡门套、家具等合页上不能少上一颗螺丝□11 . 橱柜踢脚线必须活动以便检修□12 . 家具所有小口必须有线条或封边条收口□13. 转角门必须活动□14. 所有面板不能出现划痕□15 . 吊顶的木质材料必须刷防火涂料□16.石膏板必须水平，螺丝伸进石膏板1-2MM,石膏板不能松动，板间收缩缝5-8MM ______________ □17 .实木地板必须按照包装箱说明安装（此项罚款1000元）□18. 实木地板必须由门口向内铺，不能用气钉，不能刷胶，龙骨不能裂开□19. 乳胶漆未刷之前不能铺地板，要求地板色差一致，注意地板成品保护，铺实木地板的房间不做找平□20.楼梯实木踏步安装上螺丝应众下向上固定,安装完毕后立即保护21□饰面板踢脚线基层与地面保持5MM间距以上各项违反操作标准每项每次罚款50元□（四）油漆工作业标准1检查木质工程是否合格□2．光度一致□3每一遍油漆打一遍砂纸□4．油漆不能流坠□5钉眼与面板必须平整□6. 检查无漏刷. 少刷. 起泡. 沙粒. 打磨是否到位□7, 钉眼与面板在1 米处观察颜色基本一致□8．保证三底两面□9．保护成品以 上 各 项 违 反 操 作 标 准 每 项 每 次 罚 款 50 元 □（ 五 ） 墙面工作业标准1 □必 须对成 品 进 行 保 护2 □ 检查石膏板 固定是否合格3 □ 用防开裂带 粘 贴 接 缝 处4 检 查 墙面 材 料 是 否合格□5, 先做第一遍( 要求拉线,提 角)□6．再做第二遍（第一 遍干 透)□7． 要墙干后打磨平整(光 检)□8． 要 求 墙 面 平 整 、 边 角 平 滑 、9．整体检查合格后才能上乳胶漆 （ 打扫室内卫生 , 走动时无悬浮灰尘 ）分 底 漆 , 面 漆 的 乳 胶 漆 必 须 先 刷 底 漆阴 阳 角 成 直线 （ 非 圆 角 ）1011.必须使用预算上标明的乳胶漆品牌及型号（如违反此项罚款500 元）□12．接照乳胶漆说明及标准加水□13检查墙体、顶棚是否有刷漏之处．完成后,□14．有色墙面不得有色差□15 ．清理家具饰面板, 玻璃等全部卫生, 拆除保护膜□以上各项违反操作标准每次50第四章: 木工（专业）施工程序木工进场专案与工人图纸的沟通明确□□交代材（ 二 ）门套放水平5放线□打木榍□计划材料大小下料□把下好的料刨直□再吊墙面的垂直线□固定底层在墙体□调 整底 层 与 墙 体 是 否横 平竖 直门套的底层在组合吊线检查底面是否横平竖直56 71234567 8用法制作 操作木质材料全 分类摆放9.裁割面板前先检查面板色差一般要求面板及线条先做一遍底漆)□10 . 先封顶面面板□11 . 再封两侧面面板□12 . 选线条色差□13 .再将线条固定在底层（要求线条两边及线条先做一遍底漆）□14 . 再用毛巾把面板及线条上胶擦干净□15 . 等胶水干固后再刨平多余线条边口□16 . 再选实木门的好坏(好面在外面)□17 . 卫生间实木门注意通风方向，玻璃方向□19.安装锁是及门碰（锁具必须按说明书清点锁具配件，根据锁具尺寸进行开孔）口18 .再安装实木门（注意门缝及门与地坪高度）20 .安装使用正规开孔工具，其它工具不能代替（ 三 ） 铺实木地板程序卫 生 , 刷 防 腐 料 及 防 虫 剂 （ 漆 板 需 铺 上 防 潮 膜 ）9．选木地板色差 （ 杂色的根据业主要求可铺在柜子底 , 床下或不显处 ）21最后认真检查整个门套是否规范达以上各项违反操作标准每项每次罚款501． 与项目专案沟通,确定木地板的及说6． 据房间 尺寸下木方长短（木方 接头必须错开）7．麻 花 钉 定 木 方 , 调 整 水 平位 置并加固牢实8. 清 扫□10．再用麻花钉固木地板 （ 要求木地板之间空隙 0.5 毫米以下 , 与墙体□11 ．清理 地板表面垃圾□12 ．整地面用品保 护膜保护□以上各项 违 反 操作 标 准每 项每 次 罚 款 50 元□1看懂图纸□2．将图纸中的尺寸与 现 场 尺寸校对□3．预做固定点八、、□4．找水 平5放线□5打木削□（ 四 ） 吊顶程序6再检查图纸与原有的墙面是否致必 须 留 1 厘 米 缝 隙地龙骨上下不能刷胶）7．制作顶面的木架□8．再把木架钉上顶面□9．调整木架的水平与宽度□10刷防火涂料□11．计划钉上石膏板的大小□12 ．用螺丝钉固定石膏板, 螺丝间距不超过20 公分□13．螺丝及钉眼必须刷防锈漆□14．再检查整个项目的质量□以上各项违反操作标准每项每次罚款50元□（五）柜子程序1．明确图纸上与做柜子的地方是否一致□2 ．根据材料规格细算柜子材料□3．将锯下的材料刨直□4．划柜子的尺寸线及配件套□5．组装整个柜子的柜架□6．固定柜子, 调整整个柜子的水平度和垂直度□7．选面板及线条色差（要求面板及线条刷底漆一遍）□8．再贴面板及固定线条□9．多余线条刨直□10．确定柜子门的样式及门的大小□11．选面板采用大芯板压门□12．压门的地方必须平整, 门必须压7天□13再裁门的大小, 固定线条, 刨平多余线条□14．安装柜门及调整门缝大小（要求所有抽屉开关灵活）□□15 ．再认真检查柜子的质量□16 ．根据五金件的规格预留孔洞□17 ．等油漆完工后再装五金配件□以上各项违反操作标准每项每次罚款50元□第五章;成品保护1窗台台面保护□2地砖成品保护□3原有成品保护□4．分户门套及门-f-R芯保护□5扶手面品保护□6．楼梯踏板成品保护门套及实木门成品保护8橱柜台面□9 所有柜子台面□以上各项违反操作标准每项每次罚款50 元□第六章：交工程序工程完工交付监理自行检查合格交给业主初检验收合■ ■ ■ ■格按照分项验收的基础数据做出结算单_ _结算单经业主签字—_约定时间财务部收取工程尾款业主领取保修单和钥匙不交尾款视为放弃保修。