商场工程部管理规定

商场工程部管理规定

1、安全用火、用电管理制度

1.0目的

密控制商场部的明火作业和临时用电管理，及时发现隐患，及时处理，确保商场的消防安全。

2.0措施

2.1商场部需要动火作业时，要提前申请，经准后可作业；

2.2动火作业时要遵守“八不”、“四要”、“一清”；

2.2.1防火、灭火措施不落实，不动火；

2.2.2围的易燃杂物未清除不动火；

2.2.3附近难以移动易燃结构未采取安全防措施不动火；

2.2.4凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道未洗刷干净、排除残存的油质不动火；

2.2.5凡盛装过气体会受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；2.2.6凡储存有易燃易爆的仓库和场所,未经排除易燃、易爆危险的不动火；

2.2.7在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；

2.2.8未有配备相应的灭火器不动火；

2.2.9动火中要有现场安全负责人；

2.2.10现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动；

2.2.11发生火灾、爆炸事故要及时扑救；

2.2.12动火人员要格执行安全操作规程；

2.2.13动火人员和现场安全负责人在动火后，要彻底清理现场火种，检查确认没有火灾火种，检查确认没有火灾危险后，才能离开现场。

2.2.14临时用电管理

2.2.15临时用电须经工程主管人员准可使用；

2.2.16电气操作人员必须持有符合级别的岗位操作证.电工工作前,应穿戴绝缘防护用品,仔细检查各种工具,保证使用的工具绝缘性能良好。

2.2.17尽可能不要带电作业。如必须带电工作时，应遵守带作业的有关规定，采取可靠的安全措施（如有专人监护等）。

2.2.18在危险的场所或者危险的情况下,禁带电作业。

2.2.19如发现有人触电,应立即切断电源；如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者拖离电源；同时尽快与医院联系。

2、消防监控中心安全管理值班制度

1.0目的

保证消防安全设备安全、可靠、正常运行，确保卖场及顾客的生命和财产安全。

2.0适用围

适用商场消防系统，火灾报警系统、消防设备硬件联动系统，紧急广播与背景音乐系统，电梯对讲系统。

3.0职责

3.1物业部是监控中心设备运行管理的主要部门。

3.2防损员负责监控中心设备的保管、清洁、操作、监控、记录及报警发生后的联络和处理，故障报修。

3.3物业部消防主管负责对消防安保设备运行的全面管理和检查监督。

3.4物业门路负责消防安保设备的维修保养和操作指导。

3.5物业部负责对设备的维保工作进行检查监督。

4.0安全工作程序

4.1管理人员的工作程序

4.1.1物业电工班长

4.1.2.1按《消防设备检查保养计划表》要求按时进行消防安保设备的维护保养，并在《设备保养检查记录表》上做好记录。

4.1.2.2负责对监控中心防损员运行管理操作技术上的指导,以保证正确使用消防安保设备。

4.1.2.3负责向主管申报备用品、备件的采购计划。

4.1.2.4负责编制消防安保设备台帐、设备卡。

4.1.3物业主管

4.1.3.1负责对大厦消防安保设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备的配件、材料的采购计划编制，外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。

4.1.3.2每年12月制定下一年的各项检查保养计划表。其中安保闭路电视设备保养、电梯对讲及EMS设备保养每季度进行一次，并按运

行情况制定中修，大修计划。

3、特种岗位安全管理规定

1.0 目的

贯彻安全生产针、搞好劳动保护，使员工按照安全生产的要求从事各项活动，确保特种岗位的关键部位的安全能得到有效控制。

2.0 适用围

本公司运行活动中的安全管理

3.0 职责围

公司安全主任负责组织安全工作指导、检查、监查，及组织工作。全体员工均有监管权利和责任。

4.0 引用文件

有关安全生产法规和安全操作规程

5.0 特种岗位安全操作通则

5.1 电气操作

5.1.1电气操作人员必须持有符合组别的岗位操作证。电工工作前，

应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好。绝缘手套、绝缘鞋使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用。绝缘鞋不准裸足穿用。各种电动工具必须定期检查检测安全可靠性。

5.1.2在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必须挂

有“有人工作，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止

误合闸。

5.1.3各供电回路的操作开关,要有清楚明显的标志牌.停电时,先停负

荷开关,后停隔离开关(即先用电点后供电点),送电时,先送隔离开关,后送负荷开关(即先供电点后用电点)。

5.1.4尽可能不要带电作业,如必须带电工作时,应遵守带电作业的有关

规定,采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。

5.1.5在带电检修或操作电气设备时,不准有用湿手或戴湿手套触摸电

气设备。

5.1.6在危险的场所或者危险的情况下,禁带电作业。

5.1.7禁在倒闸操作时和事故处理过程班.若交班程中有事故发生,应停

止交接。由交班人员负责处理事故，接班人员协助。

5.1.8电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的法,以备急用。

5.1.9如发现有人触电，应立即切断电源。如来不及切断电源且为低

压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源。如为高压，则必须尽一切办法切断电源。然后对触电者及时采用人工呼吸法进行急救，同时尽快和医院联系。

5.2 电梯检修

5.2.1机房设备的维修保养,必须特别注意安全。维修保养时，原则应

切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎的工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡。

5.2.2机房禁止带入火种,禁在机房或电梯轿厢吸烟。机房消防器材应

齐备良好。

5.2.3客梯因检修或保养需停机时,必须确认轿厢无乘客后,可停机。5.2.4在保养、维修中必须注意工作的协调和配合。有人协同工作时，

行机停机都必须扬声，等到对答后可操作。

5.2.5在轿厢做检修、保养工作时，除了判别故障和调试外，禁止快

车。

5.2.6下井底作业时，禁止闭厅门（厅站留有人监视时例外），厅门口

必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

5.2.7下井底作业,首先开亮井底灯,按下井底安全擎,若上必须有人时

必须做好安全防护隔断等。

5.2.8进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须格执行井

道、井底作业指令规定，同时就近设监护人，备齐救援工具。

5.2.9进出门厅或维修保养门厅时,只用工具垫门脚。禁挂门缆仔防止

门缆仔放不正造成事故。

5.2.10维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物品，

切忌遗留。

5.2.11机房、井道因工作需要进行动火作业时，必须遵守动火作业规

定，指定专人操作和监视，事后清理火种，防火灾事故发生。

5.2.12防水渗入机房或电梯。如电梯有水渗入应立即停止使用，以免

发生触电事故。

5.2.13维修、保养、正常使用等任停梯应在一楼挂告示牌。

5.3 电焊、气焊

5.3.1 焊工(含电焊、气焊、下同)工作前，必须穿戴好工作服和防护

用品，不准裸露身体，以防止烫伤和触电。

5.3.2焊工进行焊接作业时,应仔细检查各种工具,如电焊钳握把与电缆

的联接是否牢固、可靠，焊把线皮是否有破损，确认一切正常后才能施焊。

5.3.3焊接前应检查工作场所围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后

才能进行焊接。必要时还尖配备灭火器等相应的消防器材及有专人监护。

5.3.4地线连接必须符合安全技术要求,不能将地线随便捆绑或缠绕在

被焊工件上。

5.3.5启电焊机前,应检查电焊地线是否与工作或其它导体连接,以防短

路或触电。

5.3.6电焊机需要改变触点导板、二次线或对电焊机进行检查时，都

必须切断电源后再进行。

5.3.7焊接时，应戴好防护面罩，不能用手或其它物品庶眼，以防弧

光伤眼。

5.3.8在通风不良好的条件下进行焊接时，除采取措施防止触电外，

还就采取用排风扇排风等措施，保证通风良好，并有专人在外监护。

5.3.9焊检时如取用行灯照明,一般情况下,应采用24伏的行灯。

5.3.10凡有压力或装有易燃、易爆、有毒物质的管道、容器，禁焊接

作业。如果必须施焊，应先排空管道、容器压力。彻底清洗易燃、易爆、有毒物质，以有关部门检查测试，确认达到安全要

求后，理将有、盖敞开，可施焊。

5.3.11焊接用电缆线接头必须接触良好，绑捆牢固，做到焊接时接头

处“不冒烟”。

5.3.12焊接电缆的截面积应根据焊接电流和所需电缆长度选用,防止

电缆超载过热引起胶皮破损、燃烧，造成事故。

5.3.13焊工敲焊缝药皮时,必须戴好防护眼镜,防止焊渣溅伤眼。

5.3.14停放在露天的电焊设备,必须有防雨设施,下雨天禁止进行焊接

作业。

5.3.15气割大型工件时,应将工件放稳、垫牢，防止滚动、翻倒。

5.3.16焊炬、割炬等发生回火时，应立即关闭氧气调节手枪，再关闭

乙炔调节手枪，吹除焊炬或割炬里的烟灰，再重新点火，以防止枪管窝火。

5.3.17氧-乙炔胶管与胶管接头处,氧炔乙炔胶管与氧乙炔表头处，胶

管与割炬、焊炬接头处，均不得漏气，以防止引起火灾和爆炸。

5.3.18生产现场和焊接地点与氧气、乙炔瓶，液化气瓶存放在点的距

离不得小于10米。

5.3.19暂停气焊工作或下班时,禁将焊、割炬放在容器或管道，防止焊

炬、割炬漏气造成火灾事故。

5.3.20电、气焊工结束或离开现场前，应检查工作场有无火源隐患，

并关闭电焊机或氧和乙炔瓶阀。

5.4 管道维修

5.4.1修理或拆除带压管道,必须首先泄压,在泄压得到确认后,可施工，