商铺租赁合同(2021)

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店面租赁合同(通用15篇)

店面租赁合同(通用15篇)

店面租赁合同(通用15篇)店面租赁合同1出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从____年____月____日到____年____月____日止。

2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为___元整,乙方应在每月五日前缴清。

3、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

5、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

6、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

7、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。

如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

8、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。

如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

9、本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

甲方签字:乙方签字:身份证:身份证:联系电话:联系电话:签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日店面租赁合同2甲方:乙方:甲方向乙方承租位于的店面间,经双方协商,协议如下:一、乙方将其所有的位于店面(约平方米)租赁给甲方经营;二、承租时间为壹年即从__年x月x日至__年x月x日;三、租赁费每年为x元,合计x元。

商铺房屋租赁合同15篇

商铺房屋租赁合同15篇

商铺房屋租赁合同15篇篇1商铺房屋租赁合同甲方(出租方):__________(出租方名称)地址:__________电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________(承租方名称)地址:__________电话:__________联系人:__________鉴于甲方是合法拥有该商铺房屋所有权及使用权的合法所有人,经协商双方自愿达成以下协议:一、租赁物品:甲方将位于__________(商铺房屋地址)的商铺房屋出租给乙方,用途为__________。

二、租赁期限:本合同有效期为__________年/月/日至__________年/月/日。

合同期满前三十天,双方如无异议,可续签合同。

三、租金标准:租金为每月/年/季度支付,租金标准为__________元/月。

四、押金与付款:乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金__________元,租金支付方式为__________。

五、使用规定:乙方必须按照本合同规定的用途使用商铺房屋,不得擅自改变用途,不能将商铺房屋的使用权转让给他人。

六、装修规定:乙方在租赁期内可以进行合理装修,但必须经过甲方书面同意,并在装修后恢复原状。

如有损坏,由乙方承担修复费用。

七、保养维修:甲方负责商铺房屋的大修和维护,乙方负责日常保养和小修。

八、保险责任:在租赁期内,商铺房屋因火灾、水灾等不可抗力因素造成损坏,由保险公司进行赔付,乙方不承担责任。

九、违约责任:乙方未按时支付租金或者违反合同规定使用商铺房屋,甲方有权解除合同,收回商铺房屋,并要求乙方赔偿损失。

十、合同解除:本合同期满或提前终止,乙方应在__________日内将商铺房屋交还给甲方,如有损坏,需由乙方承担修复费用。

十一、争议解决:双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交由__________仲裁会仲裁。

十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。

2021年商铺租赁协议范本(精选五篇)

2021年商铺租赁协议范本(精选五篇)
第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;
____年________月____日 ________年________月________日
【合同范本第二篇】
出租方:______________(以下简称甲方)
承租方:______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

2021年有关商铺租赁合同范文八篇

2021年有关商铺租赁合同范文八篇

2021年有关商铺租赁合同范文八篇商铺租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落________________________.商铺面积约______平方米。

第二条:租赁用途商铺使用。

第三条:租赁期限1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年___________元。

2、付款方式:上交款。

甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

2021年关于门面租房合同3篇

2021年关于门面租房合同3篇

Don't preach your own heart everywhere, you are not the only one in this world who have stories.简单易用轻享办公(页眉可删)2021年关于门面租房合同3篇门面租房合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):甲方出租门面房供乙方经营超市生意,经甲乙双方协商一致,签订以下协议,双方共同遵守。

该房座落地址及面积:该房座落于西安市灞桥区十里铺村334号门面三间,面积70平米,门前空地在内由乙方使用。

一、租赁期限租期三年,房租金每一年贰万元整(¥:20__0元),在合同期内租金不能变动。

二、付款方式:半年一次,人民币壹万元整(¥:10000元)。

三、在合同期内乙方若经营不善,造成生意无法继续,应赔偿甲方违约金壹仟元。

乙方若经营满两年以上,双方可以终止合同,各无损失,乙方不能赔偿,交房后延期十五天,准备营业,房租在即日算起。

四、该房三个门面、两块大玻璃、三个卷闸门、地砖由甲方安装好给乙方使用,该门面房每间要打通两个通道,门面房内拆墙由甲方负责,万一造成房屋倒塌,一切责任由甲方承担,乙方不承担一切责任。

五、甲方接上电源插座,装好电表,电费每度1元,按每月电度计算,乙方交给甲方。

六、自本合同签订后,甲方不得以任何理由驱赶、拒租、转租为难乙方,如若造成乙方损失由甲方负责,甲方应五倍赔偿给乙方,若在规定时间内乙方没交房租金,甲方有权停止乙方营业。

七、若遇国家政策拆迁,房租多退少补,双方终止合同。

八、合同期满后同等条件下,乙方享有优先权。

九、乙方应守法经营,如若房屋人为破坏,应由乙方修理,若不可抗拒的破坏,应由甲方修理。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方:乙方:20__年__月__日门面租房合同篇2出租方(甲方)__________承租方(乙方)__________根据((中华人民共和国合同法))相关规定,经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一,租赁门面描述1,甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务,该房屋建筑面积共43平方米。

商铺房屋租赁合同(15篇)

商铺房屋租赁合同(15篇)

商铺房屋租赁合同(15篇)商铺房屋租赁合同1出租方:承租方: (以下简称甲方) (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方权义和义务关系,甲、乙双方共同协商,订立本出租合同。

一、租赁内容:第一条:甲方将其位于出租给乙方。

第二条:甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后,水电等各类设施保持完好无损,若损坏者,必须按价赔偿。

二、租赁期限:甲、乙双方商定,出租期限年,从年月日至年日止。

甲、乙双方商定,租赁期内年租金为人民币元整(¥:元),一次交清一年租金。

乙方安全使用电、火;若发生火灾,造成周围邻居损失,全部责任应由乙方承担。

本合同自年月日签订之日起生效。

甲、乙双方严格执行,违者按本合同办理。

甲方(签字):乙方(签字):年月日商铺房屋租赁合同2出租方:_________,以下简称甲方承租方:_________,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租给乙方作_________使用。

第二条租赁期限租赁期共_________个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_________个月或空关_________个月的。

2021年商铺出租合同(通用6篇)

2021年商铺出租合同(通用6篇)

What you currently have will become other people's as you die.勤学乐观天天向上(页眉可删)商铺出租合同(通用6篇)商铺出租合同1甲方:业主()身份证号码乙方:租主()身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同。

二、租期自年月日至年月日,房屋租金每年为元,合同签订之日起按一次性向甲方缴清。

若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。

如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。

乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。

并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。

如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。

若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。

若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。

对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。

商铺门市租赁合同(8篇)

商铺门市租赁合同(8篇)

商铺门市租赁合同甲方:_____乙方:_____为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于____县城____路_____一间面积为____平方米的临街门面。

租赁给乙方,作_____使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:两年)。

三、年租金____万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

商铺房屋租赁合同范本5篇

商铺房屋租赁合同范本5篇

商铺房屋租赁合同范本5篇篇1商铺房屋租赁合同范本甲方(出租方):姓名(名称):______ 地址:______ 联系方式:______乙方(承租方):姓名(名称):______ 地址:______ 联系方式:______鉴于甲方是房屋的合法所有人,本着平等自愿、公平诚信的原则,经双方友好协商,就乙方租赁甲方名下商铺房屋一事达成如下协议:一、租赁物品及位置:1. 甲方同意将其位于______地区______街______号的商铺房屋出租给乙方,商铺面积约为______平方米。

2. 商铺房屋的具体位置、内部格局及使用功能详见附图,双方确认后生效。

二、租赁期限:1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后,若乙方需要续租,需提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意,方可续租。

三、租金及支付方式:1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方,租金支付时间为每月的______日。

2. 租金支付方式为______(如:银行转账、现金支付等),双方确认后生效。

3. 如有逾期支付租金的情况发生,乙方需支付滞纳金______元给甲方。

四、使用权及限制:1. 乙方应按照商铺房屋的使用用途合理使用,不得擅自改变商铺用途或将房屋转租给他人。

2. 乙方需按照规定保持商铺的整洁与卫生,定期对房屋进行维护和修缮,维护商铺的公共环境。

3. 商铺内禁止从事违法违规的活动,如造成损害,由乙方承担全部责任。

五、装修及改造:1. 乙方有权对商铺房屋进行适当的装修和改造,但需提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方进行装修和改造后,应保证商铺房屋的安全和合法,不得影响商铺的整体外观。

3. 乙方完成装修后,应向甲方提交装修品质保证金______元,收到验收合格后方可退还。

六、保险责任:1. 乙方需自行购买商铺房屋的保险,保障商铺的安全和正常使用,如发生意外,乙方应及时通知甲方。

个人商铺租赁合同(通用15篇)

个人商铺租赁合同(通用15篇)

个人商铺租赁合同(通用15篇)个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同1承租方:______________________,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将于出租给乙方作使用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,守法经营。

若因违规、违法受罚或被追究法律责任,甲方不负连带责任,并有权收加店面,终止合同。

二、租赁期限:______________________租赁期共______年,甲方从______年______月日起将出租店面交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面:1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金______月或空关_____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租店面的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店面,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个______月与甲方协商重新签订合同。

三、租金和保证交纳方式租金:______________________甲乙双方议定______月租金为______元整,租金每______年度支付一次。

在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金____________元整,大写人民币万仟佰拾____________元整,先付后用。

第二______年度的租金在第一______年度的`第十二个______月内一次性交清,依此类推。

第二______年起,租金每______年一订,随行就市。

但乙方必须提早一个______月与甲方协商确定,否则合同自动终止。

保证金:______________________为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付保证金____________元整,大写人民币万仟佰拾______元整(不另具收据)。

2021门面租赁合同范本4篇

2021门面租赁合同范本4篇

2021门面租赁合同范本4篇篇12021年门面租赁合同范本甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________为明确双方的权利和义务,经协商一致,达成以下协议,以约定事项为合同内容:一、标的物甲方同意出租其拥有的位于___________________(地址)的商业门面(以下简称“门面”),面积为____________平方米,用途为___________________。

二、租赁期限本合同自___________________年__月__日起至___________________年__月__日止,共计______________年。

三、租金及支付方式1. 本门面每月租金为___________________元,共计___________________元(大写:___________________),租金支付方式为每月__________日前支付至甲方指定帐户。

2. 乙方须按时足额支付租金,逾期付款的,每天需按月租金___________________%的比例向甲方支付违约金。

3. 租金的调整:租赁期内,如政府有关方面调整了相关政策导致租金出现变化,双方应协商调整租金。

四、押金及管理费1. 乙方需支付押金___________________元,用于保证合同的履行。

租赁期满后,无欠租金等费用,该押金将全额返还给乙方。

2. 乙方需支付门面的管理费,每月按租金的___________________%支付。

五、使用规定1. 乙方承诺合法使用门面,不得擅自变更门面用途,不得私自转租。

2. 乙方应当遵守相关法律法规规定,保持门面的清洁卫生,不得从事违法违规的活动。

3. 乙方须经甲方书面同意,方可进行任何装修活动。

六、维修及保养1. 门面的日常维修由乙方承担,如发生非人为损坏或自然灾害等情况,应及时通知甲方进行维修。

2. 甲方应及时处理门面设施的问题,确保门面的正常使用。

商铺房屋租赁合同书(5篇)

商铺房屋租赁合同书(5篇)

商铺房屋租赁合同书出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写:万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2021年店铺租赁合同4篇

2021年店铺租赁合同4篇

dversity gives people precious opportunities for tempering.精品模板助您成功!(页眉可删)店铺租赁合同4篇店铺租赁合同篇1订立合同当事人双方:出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。

乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条:租赁期限租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。

本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。

否则,视为乙方不再继续租赁。

第三条:租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条:租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

备注:甲方税款由乙方承担并负责办理第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。

商铺店面房屋租赁合同范本6篇

商铺店面房屋租赁合同范本6篇

商铺店面房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺店面一事,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方,具体位于____________________(地址),使用面积为______平方米。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,总计______元/年。

乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2. 乙方应按期支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁的商铺店面用于商业经营用途。

2. 乙方不得在商铺店面内从事违法、违规的经营活动,并遵守相关的法律法规。

3. 乙方在经营过程中,如需调整经营类目,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可实施。

五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责商铺的维修和保养。

若因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复费用。

2. 乙方需合理使用商铺及其设施,不得擅自改动房屋结构。

如需装修,需提前向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空商铺。

2. 租赁期内,如乙方严重违反本合同规定,甲方有权终止合同。

3. 租赁期满或合同提前终止,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。

商铺房屋租赁合同模板(七篇)

商铺房屋租赁合同模板(七篇)

商铺房屋租赁合同模板出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,通过友好协商,就商铺租赁事宜达成本合同,供各方共同遵守:第一条、租赁范围及用途:甲方同意将位于省市街商铺,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用,出租商铺的建筑面积为㎡,㎡。

第二条、租赁期限:1、租赁期限为____年,自起至止。

租赁期满,乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。

2、如要求续租,再由双方另行商议续租事宜。

如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准及是否续租。

第三条、装修时间:经甲乙双方协商约定,为乙方的商铺免租装修期。

免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。

第四条、租金:租金每年为元/年(大写:元),三年房租共计____元(大写:元)。

租金每年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租,以后每年租金均在当年日前一次性付清。

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第五条、设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等)由乙方据实支付,由乙方负责延期支付的违约责任。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条、甲方责任和义务:1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明,并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷,未被查封及不存在限制租赁的情形。

租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

2、作为甲方委托代理人,负责甲方全部代理事项。

3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。

商铺房屋租赁合同模板(二)甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____根据《民法典》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、甲方将位于____市二、租赁共____年,即出租方从____年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。

房屋(商铺)租赁合同范本6篇

房屋(商铺)租赁合同范本6篇

房屋(商铺)租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋(商铺)一事达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋(商铺)出租给乙方,房屋(商铺)位于____________________。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金。

2. 租金总额为______元(大写:______元整),租金支付方式为每______(月/季/年)一付,首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、房屋(商铺)使用1. 乙方应合理使用房屋(商铺),不得进行违法活动。

2. 乙方装修房屋(商铺)或者增设他物,需事先征得甲方同意,并不得损坏房屋(商铺)主体结构。

3. 租赁期满后,乙方增设的他物,可拆卸的由乙方自行处理,不可拆卸的归甲方所有。

五、押金1. 乙方应在租赁期开始前,向甲方支付押金______元(大写:______元整)。

2. 租赁期满后,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。

1. 甲方应保证出租的房屋(商铺)权属清晰,无争议。

2. 甲方负责房屋(商铺)主体结构及其附属设施的日常维护。

七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应合理使用房屋(商铺),如因乙方原因造成房屋(商铺)损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自改变房屋(商铺)结构或转租他人。

4. 乙方在租赁期内的人身安全及物品保管由乙方自行负责。

八、合同解除1. 如乙方逾期支付租金超过___天,甲方有权解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。

2021年有关店面租赁合同模板汇编6篇

2021年有关店面租赁合同模板汇编6篇

2021年有关店面租赁合同模板汇编6篇店面租赁合同篇1甲方:乙方:经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。

四、租金:1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。

每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。

水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位,电表底数度数 .五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。

乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

具有同等法律效力。

甲方:乙方:电话:电话:年月日店面租赁合同篇2出租方:(以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)为了明确甲乙双方的权利和义务,经充分协商后,签订本合同条款,以便共同遵守。

一、甲方同意将自有物业座落于店面,建筑面积㎡,出租给乙方使用。

二、租赁期自年月日至年月日,计个月。

三、每月租金人民币元整(¥ )。

商铺房屋租赁合同(九篇)

商铺房屋租赁合同(九篇)

商铺房屋租赁合同甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____兹有乙方租用门面一套。

1、租期日期从____年____日至____月止。

租金每季度____元整,应提前____个月支付,超过一天将收取每日____元的滞纳金,超过____天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东同意不得随意改动房内结构,屋内、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的原则,由经营者负责维修。

3、门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。

5、合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后,房主必须退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。

但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。

晚上注意噪音不能过超_____点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。

如有损坏,乙方负责维修好。

出租人(盖章):_____ 承租人(盖章):_____ 地址:_____ 地址:_____ 法人代表(签字):_____ 法人代表(签字):_____ 承办人:__________ 承办人:__________ 开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:_____ 帐号:_____ 电话:_____ 电话:_____ 担保人(盖章):签订日期:____年____月____日签订地点:商铺房屋租赁合同(二)出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)乙方因办公需要,租用甲方房屋,经双方协商特订立本合同,以便共同遵守。

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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.(合同范本)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________商铺租赁合同(2021)商铺租赁合同(2021)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。

商铺租赁合同出租方:(以下称甲方)法定代表人:地址:承租方:(以下称乙方)证件名称:证件号码:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商一致,现就乙方承租甲方“广场”(以下简称“广场”、“商业广场”)商铺(位于)事宜达成如下协议,共同信守:第一条租赁商铺广场(以下统称“商铺”),租赁面积约:平方米(乙方同意不就租用面积与政府测绘或其他组织个人测量面积有出入而进行任何租金调整)。

第二条租赁用途。

第三条租赁期限八年,自2016年7月1日起至2024年6月30日止。

本合同约定的租赁期限不包括甲方给予乙方的免租期,本合同自2015年8月1日至2016年6月30日为免租期(含装修及运营免租期),自2016年7月1日开始计租,至次年当月当日的前一天为第一个租约年度届满,以后每个租约年均按此计算,直至租赁期限届满。

第四条租金及支付先付租金后租用,现金、事先预付制。

双方签订本合同之日乙方即向甲方预付第一年度半年租金元(大写:整),乙方进场装修时(即2015年8月1日)支付第一年度剩余半年租金元(大写:整);自第二年度起,按年预付租金,即乙方应在第一年度租期届满前30日向甲方预付第二年度全额租金,以后每年期满前30日预付下一年度全额租金,甲方向乙方出具盖有甲方公章的收款收据。

具体金额及支付:第一年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第一年度半年租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第二年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第三年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第四年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第五年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第六年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第七年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第八年度租金(不含税):人民币元(大写:元整)。

第五条费用承担及交纳物业费由乙方承担,事先预交制,从运营免租期开始之日(即2015年11月1日)起算,双方签订本合同之日乙方即向甲方预交第一年半年物业费元(大写:壹万叁仟伍佰元整),乙方进场装修时(即2015年8月1日)向甲方交付第一年剩余半年物业费13500元(大写:壹万叁仟伍佰元整)。

自第二年起,按年预交,即乙方应在第一年期满前30日预交下一年全额物业费,以后每年期满前30日预交下一年全额物业费。

水电费,按独立表度数计量,水电费、采暖费和制冷费等均由乙方承担,并按物业服务公司规定和本合同约定向甲方预交。

物业费:1.5元∕月∕平方米建筑面积,合计27000元∕年,半年物业费13500元。

采暖费:35.2元∕平方米建筑面积,合计52800元∕年,自运营免租期开始之日(即2015年11月1日)起算,签订本合同之日乙方即向甲方预交第一年采暖费。

制冷费:10元∕平方米建筑面积,合计15000元∕年,自运营免租期开始之日(即2015年11月1日)起算,签订本合同之日乙方即向甲方预交第一年制冷费。

本合同有效期限内,甲方有权依据沈阳市居民消费价格指数及商业广场实际情况合理调整水电费、物业费、采暖费和制冷费;乙方同意自调整日起,按调整后的收费标准交纳。

第六条交房及保证金2015年8月1日现状交房,双方签订本合同之日乙方即向甲方交付保证金人民币30000元(大写:叁万元整),甲方向乙方出具盖有甲方公章的收款收据。

1、保证金由甲方持有,如乙方违约甲方有权在保证金内直接扣除乙方应承担款项(包括并不限于合同约定的租金、物业费、水电费、采暖费、制冷费、违约金、赔偿金、垫付费用、罚款及赔偿金等),保证金被甲方扣除后有权要求乙方及时补齐不足部分,否则视为违约,甲方将依据本合同的有关约定处理。

本合同终止后,如未发生拖欠租金、本合同项下第五条约定各项费用、罚款(赔偿金)及其他违约违规情形,乙方凭原始收据原件、本合同原件和废业证明办理退款(不计利息)。

否则,一律不予退还。

2、双方约定,该房屋应达到的交付条件为:(1)符合本合同及补充协议中所述交房标准,并能满足乙方的正常经营需要;(2)现状交房。

甲方应当于交房日与乙方办理房屋交接手续,甲方应提供乙方房产证,消防验收合格报告等相关证件,如果甲方所办理的消防、房产证等不符合标准,则甲方应赔偿乙方租金费、装修费及3个月的经营损失赔偿。

3、至进场日即2015年8月1日到来之日,若该房屋仍不符合本合同第六条第二款所述交付标准,则进场日顺延,免租期及计租日均依次顺延。

如果拖延超过三个月,甲方应加倍给予乙方免租期。

第七条装修条款1、装修运营期:装修免租期90日,自2015年8月1日起至2015年10月31日止。

运营免租期240日,自2015年11月1日起至2016年6月30日止。

2、乙方装修商铺,需要先向消防、规划等部门报批的,乙方自行向消防、规划等部门报批,经同意后到甲方及物业公司登记备案,方可施工。

否则,未经消防、规划等部门审批和甲方及物业公司同意,乙方擅自装修的,甲方有权解除合同,一切损失(包括并不限于装修损失)由乙方自负。

3、乙方装修不得擅自改变商铺建筑结构和用途,不得破坏、妨碍消防设施,遵守消防法规,承担消防安全职责。

4、乙方二次装修施工完毕,须先自行负责报请消防、规划等部门验收,办理消防、规划等验收手续,经验收合格,甲方及物业公司检查无任何问题后方可投入使用。

5、乙方对装修添置的有关设施、设备及构筑物承担日常维修、养护和管理责任。

6、租赁合同终止(包括合同期满和提前解除),乙方应在合同终止日前将商铺腾空并撤出,商铺内部装修保持完好,乙方不得就装修而向甲方提出任何赔偿或经济补偿,亦不得以此为由而拒绝腾空、交还商铺。

7、乙方应在合同终止日前将商铺装修门面等恢复原状。

乙方拒绝恢复的,甲方有权自行或者委托第三人恢复,所支出的全部费用均由乙方承担。

因恢复原状而给甲方财产造成损失的,由乙方赔偿。

8、甲方及物业方应保证乙方能开始正常营业,商场公共区及水电、空调、暖气、电梯等能正常使用(至少是能保障本场地的)。

如不能按期交付及使用,应顺延免租期及起租日。

如果拖延超过三个月,甲方应加倍给予乙方免租期。

第八条甲方权利义务1.甲方保证确认拥有租赁房产的所有权及其固有土地使用权,保证有权按照本合同条款提供出租商铺。

2、甲方有权按时足额收取租金、物业费、罚款及赔偿金、本合同项下第五条约定各项费用等。

3、甲方有权将商铺整体或分体出售或抵押,届时甲方通知乙方。

商铺所有权变更不影响本合同履行,且乙方在任何情况下均承诺放弃优先购买权。

商铺所有权变动后,在租赁期限内本租赁合同的相关权利义务(条款)全部转给新的产权人承担,新的产权人取代甲方成为本合同新的当事人并按本合同原定条款继续履行。

4、甲方应对乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生及其国家规定的请报批手续给与必要的协助。

5、甲方在本合同期限内提供配电设备、电源、消防设备等基本设施。

6、租赁期内,该场地内的各种甲供设施、设备出现故障,甲方应在接到乙方维修通知日内进行维修,若该房屋的损坏或故障直接影响到乙方的营运,甲方须在接到乙方维修通知日内进行维修。

否则乙方有权委托第三方进行维修,所支出的全部费用均有甲方承担。

甲方对该房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,并征得乙方同意,并尽可能在双方认为合适的时间安排进行,以确保乙方的正常经营不受影响或干扰。

7.在本合同约定的租赁期限内,甲方免费提供户外楼体广告位一处。

并承诺合同期内免费提供电梯间对面位置1.5mX3.5m广告位一处及安排导视位置。

8、甲方在合同期内不得就本合同涉及的乙方经营的健身、健美、瑜珈、拳馆、羽毛球馆等领域与其他任何第三方合作。

9、甲方应保证乙方正常营业时间为9:00至21:00。

运营期间商铺电梯等配套设施正常开放使用。

在装修期间内甲方负责提供货梯给乙方装修使用。

10、在乙方进场前甲方负责清理所有装修以及工程的所有垃圾和乙方不需要的全部原装饰品物品以及全部原设备系统11、甲方承诺,在乙方装修期间,甲方在一层无偿提供一处100平米左右的对外公建,作为乙方的临时办公处。

12、如乙方进行营业活动时,商场正门和南一、南二门口应为乙方提供活动道具(例如:拱门等)位置及电源。

根据活动规模甲方免费为乙方提供相应的停车位,以正门和南一、南二门口附近及地下停车位为主。

13、乙方租赁区域内消防喷淋、烟感温感、消防栓、安全指示灯、消防广播、消防安全防火门、消防排烟系统、手动自动报警系统、空调安装、新风安装事宜。

甲方按照国家规定一次合格验收。

二次消防设计、报建、施工等全部工作甲方一定帮助乙方做好工作。

第九条乙方权利义务1、乙方负责自行(自费)办理工商、税务等营业证照、消防等相关审批手续,独立经营管理,依法纳税(费),自负盈亏,风险自担,无证违法经营视为违约。

2、乙方应按照本合同约定业态规划和营业执照进行经营,经营范围不得擅自变更或超越。

3、乙方严格遵守国家法律法规和物业服务公司制定的物业管理制度。

4、乙方应按时足额向甲方交纳租金、物业费、罚款及赔偿金、本合同项下第五条约定各项费用,并承担与本合同有关的一切租赁税费。

5、乙方如将商铺转租、出兑,必须事先征得甲方书面同意,并保证租金、物业费及各项费用按时足额交纳,签订书面协议;未经甲方书面同意,擅自转租、出兑,甲方有权追究乙方违约责任,并可解除合同。

乙方不得以甲方名义从事经营活动或对外签订合同,不得以商铺对外抵押。

6、乙方负责商铺消防、防盗、社会治安、安全防护管理和商铺内乙方设施设备维修维护等事宜。

因乙方(包括雇工)原因给顾客、甲方等造成人身、财产、名誉损害,由乙方负责赔偿并承担法律责任。

7、乙方自行承担使用商铺进行商业活动而产生的各项费用(包括并不限于安装使用电话、宽带等设备的费用),自行承担其在经营活动中所发生的所有经济或其他民事纠纷责任。

8、乙方保证合法使用商铺,不得损害甲方及他人合法权益,否则乙方将承担因违法行为所造成的一切后果及损失(包括并不限于行政罚款和赔偿)。

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