当前城市发展中的拆迁问题探讨
预测拆迁热点与未来趋势
预测拆迁热点与未来趋势随着城市化进程的不断加快，大量的人口涌入城市，使得城市中的房屋越来越不足，因此拆迁成为当下最重要的问题之一。
随着2023年的到来，预测未来的拆迁热点以及趋势成为了越来越多人所关注的焦点。
本文将从政策、环境、人口等角度来探讨2023年的未来拆迁热点以及趋势。
一、政策层面首先从政策层面来探究2023年的未来拆迁热点和趋势。
在政策层面上，人民的利益始终是被保障的，因此，2023年政府可能会出台更加明确的拆迁政策，以保护人民的利益。
拆迁的条件将会更为严苛，拆迁对象也将更加明确，这可能带来以下两个方面的变化：1.两类拆迁户将更受关注相信大家都知道拆迁有两类户，一种是需要拆迁的居民，另一种是需要拆迁的企业。
在2023年，随着拆迁政策的不断完善，两类拆迁户将得到更多的关注和保障。
关于居民类的拆迁户，政府将更加注重拆迁面积与住宅补偿之间的比例关系，并且不再以房补钱，而是考虑网签价值、征收时的区位等多种因素制定新的拆迁补偿政策。
对于各类企业来说，政府将更加注重对企业的合理安置、完善的服务以及高质量地进行征收拆迁工作，确保企业经营不受影响，员工就业稳定，从而打造更加健康的社区价值。
2.土地利用将更为严格2023年的拆迁政策中会越来越体现出土地利用的严格性。
在拆迁过程中，地方政府会更加注重摆脱“重建新楼就赚钱”的思维模式，加强对土地的保护和利用，促进城市的合理有序发展。
这也意味着，由于土地利用的限制，完成拆迁的区域将更加集中，随之也会导致其它区域的房价得到进一步的提升。
二、环境层面随着城市化的持续发展，伴随而来的是越来越严峻的环境问题。
2023年将会是一个环境问题更加突出的时期，因此未来拆迁的趋势也将围绕环保与开发两个方向来展开，这具体表现在以下两个方面：1.重视保护生态环境随着人口数量的增加，越来越多的人将需要在城市内找到住房。
在这种情况下，拆迁已经成为促进城市发展的必然之路。
但是，未来在完成拆迁的过程中，将更注重保护生态环境。
征地拆迁中存在的问题及对策
征地拆迁中存在的问题及对策在当前我国经济快速发展的大背景下，各项建设对土地的需求量也日益巨增，房地价格也随之高居不下，在此情况下，房地问题成为广大老百姓普遍关心的中心问题，也成为各级政府工作的重中之重。
然而在大部分有关的房地问题中，常常伴随着由征地拆迁而引发的利益冲突问题。
鉴于此，本文将从实际出发对征地拆迁问题进行系统而详细的探讨，总结征地拆迁工作中存在的问题，并在此基础上提出提供现实性和可操作性更强的对策。
标签：土地征用；拆迁；补偿；安置制度；对策一、研究背景城镇化是人类社会文明进程中的重要阶段之一，我国自经济体制改革以来，社会经济迅速发展，更多的人走向了城镇，城市化水平随着经济发展水平一路攀升。
结合统筹城乡发展的方针背景下，城市人口更是呈现出自建国以来的井喷之势，相应的与城市化相配套的各种基础设施比如住宅用地需求和生活配套设施用地需求不断増多，并且随着城市化的不断加快，工商业厂房也继续用地，由于用地竞争激烈，在有些城市已经接近饱和。
受我国公有制的土地政策影响，大部分城市都是通过征地拆迁来向外扩张解决用地问题的。
由于征地拆迁中涉及的利益较多，工作量较大，加之各种因素影响，征地拆迁各种中的问题日益暴露，各个参与征地拆迁的主体之间的利益冲突日益升级，征地拆迂问题渐进演变成一个亟待解决的社会问题。
在涉及到农村征地拆迁时，征地拆迁问题也是一个城乡统筹经济发展过程中不可不提的大问题。
因为土地资源是农民生产生活的唯一来源，征收农民的±地后，如何安置好以及如何补偿好失地农民等等，这些问题不仅关系农民的合法权益，更关系到社会的安定、和谐。
各级政府在征地拆迁过程中，坚决不能成为开发商的代理人和利益共同体，要在制定相关政策时广泛收集意见，做到一视同仁与兼顾公平。
二、存在的问题关于征地拆迁相关制度，在实际的征地拆迁工作中，首先暴露在眼前的问题就是安置房房源相对不足，我征收拆迁的相关法律已经明确规定，政府在进行征收拆迁工作的时候，必须为被拆迁对象提供安置房源，也就是我们所说的先安置后拆迁。
如何破解征地拆迁十大难题
如何破解征地拆迁十大难题一、十大难题破解征地拆迁难，但随着城市建设扩张、经济社会发展，征地拆迁又是在所难免。
一个近年来常见的问题是，由于征地拆迁无法顺利推进往往成为困扰重点项目及时落地的重要原因。
如何破解这一全国性的难题，在征地行为与失地农民间找到平衡点，已经成为当前社会的热点和政府部门工作的重点。
据此，笔者梳理出影响城市建设征地拆迁的十大难题，并提出了一些粗略的对策建议，供有关方面参考。
难题一：前期工作准备滞后问题有的地方城市建设项目前期工作仓促，由于经济拮据或认识上的差距，未进行科学规划，合理布局，但为突出“为官一任”的政绩，在工业上大量圈地上项目，在城建上大量拆民房建广场，导致建设项目临时上马，未有科学性，建设方案几经调整、变更，在计划中没有给征地拆迁安排必要的时间量。
因征地拆迁资金不到位或是安置房建设滞后，许多农民不知自己的土地需要征用、房子需要拆迁，刚种植上农作物或修缮好的房屋又因补偿问题而纠缠不清。
因此，笔者认为，在城市建设中一定要摆脱“先建设后规划”或“边建设边规划”的常规经营模式，对整个城市进行高标准、高规格、有特色的统一规划，明确重点项目建设地点，提前向全社会公布建设时间，让建设单位尽早完成项目设计、资金筹集、安置用地、拆迁过渡房等准备工作，做到“五先五后”，即先规划、后用地，不搞“拍脑袋工程”；先公示、后宣传，不搞愚民政策；先审批、后用地，不搞违规行为；先建房、后拆迁，做到“零过渡”；先法治、后“德治”，不搞强迫命令，避免前期准备滞后，因先用后征、边用边征出现土地闲置，或拆迁群众无安置用地和过渡房等难题；同时也让被征地拆迁群众做到心中有数，避免因临时种植农作物或修缮房屋等造成不必要的损失。
难题二：群众思想难以统一问题由于受舆论导向影响，有的群众对通过拆迁改善居住条件的期望相对过高，仍希望享受实物安置的政策，不花钱或少花钱就能改善住房条件，对于拿着拆迁补偿款走向市场自行购房的方式还不能适应，有的还持抵制态度，对于政府出台的拆迁困难居民优先购、租经济适用房的保障政策也持观望态度。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策城市房屋拆迁是城市发展的必要过程。
在过去的几十年中，城市房屋拆迁已经成为了中国快速城市化的必要手段之一。
然而，城市房屋拆迁不仅涉及到市政府、拆迁公司等部门的财政利益，也牵扯到居民的切身利益。
城市房屋拆迁中面临的问题包括多种多样的群体利益、法律法规、安全和环保问题等。
因此，建立正常的拆迁程序和合理的拆迁补偿政策既可以保障居民的合法权益，也可以促进城市的可持续发展。
一、正常的拆迁程序拆迁项目在公开透明的拆迁程序下实行，遵守法律法规，保障拆迁公平公正。
整个拆迁过程需要经过多位专业人士的评估、证明和考核，包括建筑师、规划人员、律师、拆迁公司等。
拆迁程序须要居民的同意，如果有部分居民不同意拆迁，则需要进行协商或进入法律诉讼程序。
二、合理的拆迁补偿政策城市房屋拆迁的大量投资和成本需要由国家或城市政府出资，拆迁补偿政策也应该提供给受影响的居民，使他们得以重新安置和生活。
拆迁补偿规则包括：安置房、货币补偿、公司分红、就业保障等等。
政府在实行拆迁时必须要遵守一个原则，那就是居民得到的城市房屋拆迁补偿应该大于他们失去的财产价值，使他们从原来的住宅中转移到新的住宅。
三、法律问题国家法律规定，如果城市房屋拆迁涉及到侵犯居民的财产权或居住权，那么居民就有权申请行政复议或进入法律诉讼程序，来保障他们的权利和利益。
在整个拆迁过程中，政府和拆迁公司须要遵守法律条款和限制，以确保拆迁的合法性与公正。
四、安全问题在城市房屋拆迁中，最重要的问题之一就是保障安全。
在拆迁过程中，必须要考虑到建筑的结构、电力、气体等等的安全，以及拆迁中人员的安全。
特别需要指出的是，拆迁过程中很可能出现非法人员制造暴力伤害的事件。
针对这种情况，可以派遣警察和当地民警对现场进行安保，保证人民的生命和财产安全。
五、环保问题城市房屋拆迁过程中的一个环境问题就是废物处理和环境污染。
一些被拆迁的城市房屋中有很多建筑材料和设施，需要进行处理和清理。
探讨当前城市旧城改造中存在的问题及对策
探讨当前城市旧城改造中存在的问题及对策摘要：近几年，我国的现代化城市建设速度越来越快，许多老城区存在着环境老化、功能衰退等问题，必须通过科学的方式进行更新，以适应现代都市的发展，并推动城市整体的发展。
然而，从现实的角度来看，旧城改造中的问题很多，严重地影响了城市更新的质量和效益，这要求有关部门对此予以关注，并明确问题，根据实际情况，制订科学、合理的改进方案解决这些问题，加速旧城更新，促进城市发展。
关键词：旧城改造；存在问题；改善措施引言大部分的老城区都是一座城市的历史，也是一座城市的历史和文化的缩影，在城市化的进程中，许多城市的历史和文化都在逐渐消失，这是老城区改造中的一个重大问题。
有关部门在进行老城改造时，要做好相应的规划，注重对老城的历史和文化记忆的保护。
对其它问题要有一个全面地认识，要根据实际情况采取适当的改造措施，科学地解决有关问题，提高整体的城市形象。
1、旧城改造中建筑规划的必要性在现代都市建设中，旧城区的更新与改造，是指运用现代科技手段，对原有建筑及其相关设施进行更新与完善的过程。
在老城区改造中，要充分考虑居民利益、建筑风格和生态环境的损害问题，同时，要充分考虑到城市更新规划的开放性和包容性，避免和解决这些问题，提高城市更新的质量和效益，保障城市建设前后的稳定与和谐。
2、城市旧城改造规划需要遵循的原则第一，保障老城区改造的利益，以达到最大效益为目标，而非单纯的经济效益；从环境效益、社会带动效益、发展传承效益等方面进行论述。
所以，在进行老城区的更新时，要从整体上分析当前的环境，合理地整合现有的资源，妥善处理各种环境和资源之间的关系，从而使各要素之间的协调一致，获得最大的利益。
第二，突出老城区改造的重点，工程的改造牵涉到多种因素，如何协调好各方面的关系，直接关系到老城区的规划质量。
若将全部规划一起整改，将不能确保老城区改造高质量地完成，故在规划、设计中要突出重点。
通过对老城区的重点问题进行规划、设计，解决了主要问题，然后进行小问题的规划与设计，从而提高老城区的工作效率，降低因资金短缺而造成的老城区更新难度。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策随着城市化进程的加速推进，城市房屋拆迁已成为一个不可避免的问题。
在城市更新和发展过程中，城市房屋拆迁持续发生，这不仅是为了改善城市环境和提高城市品质，也是为了满足城市发展的需要。
城市房屋拆迁涉及的问题却是十分复杂的，它不仅关系到千家万户的利益，也涉及到城市规划、土地使用、环境保护等多个方面的问题。
针对城市房屋拆迁中存在的问题，需要制定相应的对策，以此来确保拆迁工作的顺利进行和受影响居民的合法权益。
城市房屋拆迁中存在的问题主要有：1. 拆迁补偿问题。
在城市房屋拆迁过程中，拆迁补偿是最为敏感和重要的问题之一。
由于市场化进程不同、城市土地价值变化、政策法规的不同，导致拆迁补偿标准不统一，易产生争议。
有些居民认为拆迁补偿不公平，不足以弥补他们的损失，因此会出现讨价还价、上访维权等情况。
2. 居民安置问题。
城市房屋拆迁后，需要对被拆迁居民进行合理安置，这涉及到居民的生计问题。
城市居民安置政策不够完善，居民在原地安置或搬迁后的生活条件和生活环境都存在一定的问题，导致一些居民在拆迁后没有得到良好的安置，生活质量无法得到保障。
3. 拆迁流程不透明。
在城市房屋拆迁过程中，拆迁流程的公开透明程度不高，容易引起居民的不信任和猜疑。
一些居民对拆迁过程和规划标准不了解，导致信息严重不对称，容易发生误解和矛盾。
4. 社会稳定问题。
城市房屋拆迁会导致一部分居民失去原有的居住环境和社会关系，可能引发社会不稳定因素，包括犯罪率提高、社会治安问题等。
这些问题需要被引起重视，及时采取措施进行预防和治理。
为了解决城市房屋拆迁面临的问题，需要采取以下对策：1. 完善拆迁补偿政策。
可以通过建立市场化的土地和房屋评估机制，确保拆迁补偿的公平合理，提高政府与拆迁居民的协商水平，以此来减少因拆迁补偿不公平引起的纠纷。
同时也能够结合地区经济发展水平和消费价格指数等因素，不断进行拆迁补偿标准的修订和更新。
2. 完善居民安置政策。
城市违法建设强制拆除面临的问题与解决途径
城市违法建设强制拆除面临的问题与解决途径随着城市化进程的加快和人口的不断增加，城市规划和建设成为日益重要的问题。
在城市规划和建设过程中，始终存在着一些违法建设现象，这些违法建设不仅影响城市的整体规划和形象，还给城市治理带来了很多问题。
对于城市违法建设的强制拆除问题，我们需要认真分析其面临的问题并寻找解决途径。
一、面临的问题1.法律法规不清晰在城市规划和建设中，往往存在着一些法律法规不够清晰的情况。
这就给一些建设者留下了可以“灰色地带”进行违法建设的空间，导致违法建设问题长期存在。
2.社会影响较大城市违法建设一旦发生，往往会对周边的居民和环境造成一定的影响。
特别是一些临时性的违法建设，往往会成为城市管理和治理的难点。
3.处理过程复杂城市违法建设的强制拆除过程往往非常复杂。
一方面，需要对违法建设进行认真的排查和认定，同时也需要考虑到民众的安置和赔偿问题，这就给强制拆除带来了很大的难度。
4.可能引发社会矛盾在城市违法建设强制拆除过程中，可能会引发一些社会矛盾。
一方面，是因为涉及拆迁的一方对于自己的利益损失比较在意，也有可能因为不满于政府的拆迁处理方式而引发一些抗议和纠纷。
二、解决途径1.健全法律法规为了解决城市违法建设强制拆除面临的问题，我们需要健全相关的法律法规。
特别是对于城市建设和规划的相关法规，需要进一步明确和细化，明确违法建设的处罚和拆除程序，以此来增强对违法建设的管控。
2.加强宣传教育在城市规划和建设过程中，需要加强对于居民和建设者的宣传教育。
特别是对于违法建设的危害性需要进行系统的宣传教育，让建设者自觉遵守规定，避免违法建设的发生。
3.建立健全的监管机制要解决城市违法建设强制拆除的问题，需要建立健全的监管机制。
特别是在城市规划和建设管理部门，需要加强对于城市建设的监管力度，加大违法建设的查处力度。
4.合理处理强制拆除过程在进行城市违法建设强制拆除的过程中，需要合理处理相关问题。
一方面是要注重对违法建设相关安置和赔偿的问题，另一方面也需要注重对周边民众的安抚和解释工作。
是否应该取消城市拆迁辩论辩题
是否应该取消城市拆迁辩论辩题正方观点，应该取消城市拆迁辩论。
首先，城市拆迁会导致大量的人口流动和社会不稳定。
在城市拆迁过程中，许多居民需要搬迁到新的地方，这会造成大量的人口流动和社会不稳定。
例如，中国的城市拆迁引发了许多群体性事件，导致社会秩序混乱，给政府和社会带来了巨大的负担。
其次，城市拆迁会破坏城市的历史文化和环境。
许多城市拆迁项目都会破坏当地的历史建筑和环境，给城市的文化遗产和生态环境造成不可逆转的破坏。
比如，北京的胡同拆迁引发了广泛的争议，许多古老的胡同被拆除，给城市的历史文化留下了难以弥补的缺憾。
最后，城市拆迁会带来巨大的社会成本和经济损失。
城市拆迁需要耗费大量的人力、物力和财力，给政府和社会带来了巨大的负担。
而且，许多城市拆迁项目都存在腐败和浪费现象，导致了巨大的经济损失。
比如，中国的城市拆迁项目中频频出现的土地财政和腐败问题，给社会造成了巨大的损失。
综上所述，城市拆迁会导致人口流动和社会不稳定，破坏城市的历史文化和环境，带来巨大的社会成本和经济损失。
因此，应该取消城市拆迁辩论，避免城市拆迁给社会带来的巨大负面影响。
反方观点，不应该取消城市拆迁辩论。
首先，城市拆迁是城市更新和发展的必然选择。
随着城市化进程的加快，城市面临着老旧建筑更新和城市规划调整的需求，城市拆迁是实现城市更新和发展的重要手段。
比如，中国的城市拆迁项目为城市的现代化和规划提供了重要支撑，促进了城市的经济和社会发展。
其次，城市拆迁是为了改善居民的生活条件和环境。
许多城市拆迁项目都是为了改善居民的生活条件和环境，提高城市的居住和生活品质。
比如，中国的城市拆迁项目中，许多老旧建筑被拆除，为居民提供了更好的居住条件和生活环境。
最后，城市拆迁是为了推动城市可持续发展。
城市拆迁可以促进城市的资源优化配置和经济结构调整，推动城市的可持续发展。
比如，中国的城市拆迁项目为城市的资源优化配置和产业升级提供了重要支撑，推动了城市的可持续发展。
政府征地拆迁工作中面临的问题及对策研究
政府征地拆迁工作中面临的问题及对策研究摘要：政府在推进城市发展、农村改造的过程中，征地拆迁工作是不可避免的。
然而，由于各种原因，征地拆迁过程中常常出现各种问题，如信息不透明、补偿不公平、居民安置困难、社区重建缺失等，这些问题不仅影响了拆迁工作的进程，也可能引发社会矛盾，破坏社会和谐。
因此，深入研究这些问题，并寻找有效的对策，是政府工作人员必须面对和解决的重要课题。
关键词：政府征地；拆迁；问题与对策引言：征地拆迁是指政府依法收回土地并对现有建筑物进行拆除，以用于公共利益或城市发展项目的目的，例如建设公路、铁路、机场、工业园区、商业中心等。
政府会根据国家或地方的发展战略和规划，制定相关政策以促进经济和社会的发展。
为了保障被征收人的合法权益，政府通常会采取措施，如经济补偿、住房安置、就业安置、教育医疗等方面的保障，以确保被征收人的生活稳定和社会安定。
一、政府征地拆迁工作中面临的问题（一）信息不透明问题在征地拆迁过程中，信息不透明问题往往成为突出的社会问题，源于政府、开发商以及被征地的居民之间的信息不对等，可能在拆迁决策、拆迁补偿以及后期的土地利用等方面产生影响。
拆迁决策的信息不对等主要体现在政府和开发商对拆迁区域的规划和未来利用的信息通常掌握得更全面，而被征地的居民对此往往了解不多，尤其是当拆迁区域的规划和未来利用对居民的生活质量产生影响时，居民的知情权常常得不到保障，且政府和开发商通常比居民更清楚土地的价值以及拆迁后的可能收益，导致在补偿协商过程中，居民在信息上处于劣势，得不到应有的补偿[1]。
对于后期的土地利用，政府和开发商通常会有详细的规划，包括商业化、工业化或者是改建为公共设施等。
然而，这些规划的具体内容和进程往往没有充分向居民公开，使得居民无法了解并参与自己生活环境的改变。
（二）补偿不公平问题在征地拆迁中，补偿不公平问题常常导致社会不满情绪的积累，引发征地拆迁过程的困难和冲突，甚至威胁到社会稳定。
拆迁问题调研报告
拆迁问题调研报告拆迁问题调研报告一、引言近年来，随着城市建设的不断推进，拆迁问题也逐渐成为社会热点话题。
拆迁涉及到城市发展、土地资源利用、居民权益保障等诸多方面，因此对拆迁问题进行调研是非常必要的。
本报告旨在针对拆迁问题进行调研，分析存在的问题，并提出相应的解决方案。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和访谈的方式，以获取拆迁问题的相关数据和真实案例。
问卷调查主要面向居民群体，通过统计分析居民对拆迁政策的满意度和对待遇的评价，以及对拆迁过程中的问题和困惑进行收集。
访谈的对象主要包括相关政府部门和拆迁户，通过与他们的交流对比，对政府和居民在拆迁过程中的不同观点进行整合。
三、调研结果1.居民满意度调查根据问卷调查结果显示，70%的居民对拆迁政策表示满意，认为政府提供了合理的补偿措施。
然而有30%的居民对拆迁政策不满意，认为补偿不公平，造成了经济困难。
这一数据显示了拆迁政策在一定程度上取得了良好的效果，但仍有改进空间。
2.问题分析通过访谈得到的数据显示，一些拆迁户在拆迁过程中遭遇到违法强拆、补偿不足、信息不透明等问题。
政府在拆迁过程中的信息公开不够透明，导致居民对拆迁政策的理解不足。
同时，政府在确定补偿标准时，未考虑到居民的实际需求，导致一些居民无法恢复正常生活。
3.解决方案为解决上述问题，建议政府在拆迁过程中加强信息公开，提供详细的拆迁文件和补偿标准的解释，以确保居民对政策的理解。
同时，政府应根据居民的实际情况进行差异化的补偿，例如老年人、残疾人、低收入家庭等特殊群体应给予更多关怀。
此外，政府还应建立公正、透明的评估机制，对拆迁过程中出现的问题进行及时调整和纠正。
四、结论通过本次调研，我们发现拆迁问题在一定程度上影响了居民权益的保障。
虽然绝大多数居民对拆迁政策表示满意，但仍有一部分人对补偿标准不满意。
因此，政府应提高政策的透明度，完善补偿措施，加强与居民的沟通，以确保拆迁过程中居民权益的保护。
希望政府能够根据我们提出的解决方案来进一步改善拆迁问题，推动城市建设和社会稳定的可持续发展。
论拆迁法律存在的问题及对策
论拆迁法律存在的问题及对策拆迁法律是指国家为了促进城市发展和改善居民生活条件而实施的一项法律。
然而，随着城市化进程的加快，拆迁问题也日益凸显，拆迁法律存在一些问题，其中包括赔偿标准不合理、程序不透明、权益保护不到位等。
针对这些问题，需要采取一系列对策来改善拆迁法律的落地实施。
首先，拆迁法律在赔偿标准方面存在不合理之处。
当前的拆迁法规定了一些赔偿标准，如按照被拆迁房屋的评估价格进行补偿，但实际上评估价格往往与实际市场价值存在较大差异，导致被拆迁户的利益受损。
因此，要加强对被拆迁房屋评估价格的监管，确保评估价格的公正合理性。
其次，拆迁法律的程序过程存在不透明的问题。
在一些地方，拆迁过程中信息不对称，拆迁部门与被拆迁户之间的沟通渠道不畅通，导致被拆迁户难以了解自己的权益，无法有效维权。
因此，要加强拆迁程序的公开透明，建立健全信息发布机制，及时向被拆迁户公布相关政策和过程，提高他们的知情权和参与度。
第三，拆迁法律对被拆迁户权益的保护不到位。
在一些拆迁过程中，被拆迁户的合法权益遭到侵害，赔偿不足、安置不当成为主要问题。
为了解决这个问题，需要加强对拆迁过程的监管，建立健全补偿和安置机制，确保被拆迁户的合法权益受到充分保护。
此外，还需要加强对拆迁衍生问题的处理。
拆迁过程中，一些地方政府、拆迁公司在执行过程中存在滥用职权、腐败等问题。
为了避免这些问题的发生，需要加强对拆迁执行过程的监管，建立健全举报投诉机制，对侵害被拆迁户权益行为进行严肃处理。
为了解决上述问题，需要在立法、执行和监管等方面采取一系列对策。
首先，需要修改拆迁法律，完善赔偿标准，确保评估价格的公正性。
其次，要加强对拆迁程序的监管，保证程序的公开透明。
同时，要加强对被拆迁户权益的保护，建立健全补偿和安置机制。
此外，还需要加强对拆迁衍生问题的处理，确保拆迁过程的公平、公正和透明。
总之，拆迁问题是城市化进程中的重要问题，拆迁法律存在一些问题，如赔偿标准不合理、程序不透明、权益保护不到位等。
房屋拆迁存在问题及对策建议
房屋拆迁存在问题及对策建议摘要：当前城市房屋拆迁工作中存在一系列突出问题，房屋拆迁的进展缓慢，也成为直接影响项目建设进程、和谐社会形成的重要因素之一。
关键词：房屋拆迁，问题，建议1、房屋拆迁中的实际问题1、1我国土地征收程序的缺陷土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在许多具体的制度设计上存在漏洞。
具体表现在：（1）土地征收目的合法性审查没有纳入程序中。
（2）缺少对行政机关的监督机制，如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定权等方面都只规定由行政机关自主决定、具体实施，缺少对行政机关的必要监督，导致行政机关既当运动员又当裁判员，容易侵害集体和个人的合法权益，也会带来行政权力的泛滥，破坏政府和人民的关系，危害社会稳定和繁荣。
1、2土地征收程序中对被征收者的保护不足这主要表现在几方面：（1）土地征收程序透明度和公示性不够。
如在补偿方案的确定上，是由政府自己核准并实施的，实难保障征收程序的公示性，难以避免暗箱操作行为的发生，因而难以保障被征收者的利益获得公正的保护。
被征收者在土地征收过程中缺乏表达自己意见的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。
（2）行政征用补偿救济手段不完善。
此方面不足主要体现在司法救济被排除在救济手段之外。
当事人发生争议后，主要通过行政系统内部解决，法院一直不予受理，有很多纠纷经过行政复议程序后，当事人仍对复议结果不服，但状告无门。
1、3拆迁评估方法不够完善《城市房屋拆迁管理条例》中规定“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定”。
然而当前我国城市房屋拆迁评估方法比较单一，不够完善，拆迁估价普遍采用市场比较法。
市场比较法主以同一地块上相同房屋的市场价为基础,结合被评估房屋的成本、地段、环境等因素，综合得出房屋的市场评估价。
然而,在我国的实际，由于市场价格的不确定，各地不统一以及部分城市由于拆迁量较大，为了加快评估进度，减少评估工作量，这样的评估方法造成评估价格与市场价格相差甚远,往往评估价格要远远低于市场价格。
我国当前城市发展中的拆迁问题探讨
确规定 ； （ ２ ）没有对强制拆迁行为进行 明确 的定位 ，也没有 具体 的操作流程 ，导致地方政府 的权利过 大 ； （ ３） 在实 际拆 迁过程 中，有些人被拆迁人利用 《 物权法 》提 过高 的补偿 要求 ，不满足他 ，就不拆迁 。 （ ｉ ）城市房 屋拆 迁补偿 不够公 开 透明 ，隐秘性太 强 。 补偿 一直是拆 迁问题的重心 ，然 而我国相关法 律没有对此作 明确规定 。城 市房屋拆 迁补偿 缺乏公 开性 和透明性 主要体现 在以下几点 ： （ １ ）对城 市违章建筑难 以进 行明确的界定 ，拆 除工作难度大 ，进而影响补偿的执行 ； （ ２）为了降低延期拆 迁带来的损失 ，拆迁人给予 “ 难缠户”过高的补偿 ，结果导 致其他被拆迁人心理不平衡 ，进而引发各种纠纷。 四、解决拆迁 问题的对策 （ 一 ）不断完善法律法规 ，制定健全 的拆拆制度 。当下 ， 我 国的城市拆迁 问题突 出，现有的拆迁法律法规 已经没有办 法将其有效 的解决 。所 以完全有必要制定一部专 门的拆迁法 律 ，如 《 拆迁法 》 ，这部法律要对各方的利益 、权 限、义务 等 进行 明确 的规定 ，制定城市拆迁 的具体操作规范 ，规定 出现 违法行为需要承担 的责任 ，对被拆迁人 的正当利益进行保护。 （ 二 ）对政府职能进 行准确定位 。我 国市 场经济发展 迅 速 ，市场经济体制 已初步建立 ，在这样的时代背景下 ，政府 只需管理属于 自己职能范同之 内的公共 领域 ，对公民社会领
关于房屋拆迁问题的建议
关于房屋拆迁问题的建议一、引言房屋拆迁是当今社会发展中不可避免的一个问题。
随着城市化进程的不断加快，宅基地利用率低、基础设施建设需求大、城市更新要求迫切等因素，房屋拆迁已成为许多地区经济发展的必然选择。
然而，房屋拆迁问题牵涉到许多社会、经济以及人权层面的考量。
为了解决房屋拆迁问题，保障拆迁户的合法权益，提高城市发展的可持续性，本文将探讨几点建议。
二、法律与政策保障2.1 完善法律法规1.制定健全公正透明的拆迁法律法规，明确拆迁程序、补偿标准和法律责任；2.强调合法性和公平性，确保拆迁过程中各方权益得到充分保障；3.加强对拆迁法规的宣传和普及，提高民众的法律意识和诉讼能力。
2.2 强化监督机制1.建立专门的监督机构，负责监督拆迁工作的实施，防止滥用职权和强拆现象的发生；2.建立举报机制，鼓励社会公众对拆迁违规行为进行监督和举报；3.加强司法审查，及时处理拆迁纠纷，维护公平正义。
2.3 加强政策保障1.完善拆迁补偿标准，确保按照市场价格进行公正合理的补偿；2.建立统一的拆迁补偿标准和评估机制，避免因地区差异导致的不公平现象；3.促进就业安置，提供转职培训和重新安置的机会，确保拆迁户的就业和生活质量。
三、社会参与与公众意见征询3.1 加强信息公开1.拆迁计划、方案和补偿政策应及时向社会公众公开，提供清晰透明的信息渠道；2.加强与拆迁户的沟通，发布拆迁公告、听取公众意见，确保公众在拆迁过程中的知情权和参与权。
3.2 提高公众参与意识1.加强公民素质教育，培养公众参与城市规划和拆迁决策的意识；2.鼓励社会组织和专业团体介入，代表公众利益参与拆迁工作的监督和决策。
3.3 公众意见征询机制1.建立公众意见征询的机制，广泛听取社区居民、专家学者和利益相关方的见解和建议；2.确保公众意见的真实性和有效性，协调各方利益，实现拆迁工作的可持续发展。
四、可持续发展与资源优化利用4.1 推进城市更新1.制定城市更新规划，合理安排拆迁和整治计划，提高城市更新效率；2.注重历史文化保护，在拆迁过程中保护历史遗迹和文化传承。
征地拆迁中的困局暨应对策略
征地拆迁中的困局暨应对策略随着城市化进程的不断推进，征地拆迁被作为城市发展的必备手段之一。
然而，征地拆迁中的困局也随之产生。
本文将分析征地拆迁中的困局，并提出相应的应对策略。
1.法律制度不健全。
在征地拆迁中，由于缺乏明确的法律规定，一些地方政府存在利用行政权力征收土地的情况，从而侵犯土地权益者的利益。
同时，征地拆迁后土地流转的机制也存在问题，使得被征地拆迁者无法获得合理的补偿。
2.补偿标准不明确。
征地拆迁涉及到房屋、土地的拆除和补偿问题。
而在补偿问题上，由于政策不明确，补偿标准互相矛盾，导致征地拆迁安置难度加大。
3.社会舆论负面。
在征地拆迁过程中，一些地方政府没有做好准备工作，导致公众对征地拆迁的反感情绪加剧。
同时，一些被征地拆迁者缺乏知情权，使得征迁过程中产生一些不必要的冲突。
二、应对策略1.完善法律制度。
政府应当立即出台相应的法律规定，明确征地拆迁的程序和要求，同时建立起住宅征收补偿标准体系，打破补偿中的瓶颈，以保证被征地拆迁者的合法权益。
2.加强沟通和宣传。
政府和被征地拆迁者之间的合法权益关系，应该比优先考虑城市化进程更为重要。
政府需要在征地拆迁时，积极展开与被征地拆迁者的沟通，听取他们的意见并根据情况调整政策。
同时，政府还应当利用互联网等平台，加大对征地拆迁政策的宣传，让公众充分了解征地拆迁的必要性及政策细节。
3.探索土地共享机制。
土地资源有限，而且现有土地在使用上存在着种种限制。
政府应该深入探讨利用土地共享机制，尽量避免征迁的情况，同时减少土地流转过程中的纠纷。
综上所述，征地拆迁作为城市化进程中必不可少的手段，在实践中面临着众多的挑战。
要解决这些问题，我们需要依靠合法权益保护、加强沟通宣传，探索土地共享机制等综合性的对策。
只有这样，我们才能更好的推进城市化进程，同时保障公众的权益。
权力、权利和利益的博弈——我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析
权力、权利和利益的博弈——我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析在我国的城市化进程中，房屋拆迁问题频繁出现，引发了广泛的争议和讨论。
这个问题涉及到不同群体的权力、权利和利益之间的复杂博弈。
本文将从法律和经济的角度对我国当前城市房屋拆迁问题进行分析，以期能够更好地理解和解决这一问题。
首先，权力是城市房屋拆迁问题的核心。
由于法律体系的不完善和执行的不均衡，政府在拆迁过程中往往拥有较大的权力优势。
政府部门可以通过行政命令强制拆迁，而拥有房屋的居民在面对拆迁时往往无法获得公正的对待。
此外，拆迁过程中往往涉及到地方政府、开发商和相关部门之间的利益关系，权力被滥用或借用，给居民带来了困难和不公平待遇。
其次，权利是城市房屋拆迁问题的基础。
在我国法律体系中，公民的财产权利受到保护。
但是，在房屋拆迁中，一些居民的合法权益经常被忽视或侵犯。
例如，居民往往没有获得充分的补偿，或者被迫接受低于市场价值的补偿。
此外，一些合法居住权被无故剥夺，居民被强制搬迁，造成了不必要的社会不稳定。
最后，利益是城市房屋拆迁问题的驱动力。
城市房屋拆迁往往涉及到巨大的经济利益。
对政府来说，拆迁能够释放土地资源，促进城市经济发展，增加财政收入。
对于开发商来说，拆迁能够提供新的土地资源，推动项目的开展。
然而，对拆迁的居民来说，面对拆迁后的安置问题和经济损失，往往很难得到合理的补偿。
这种利益的不均衡导致了社会的不公平和不稳定。
针对当前城市房屋拆迁问题，我们应该采取一些措施来解决。
首先，需要完善法律体系，确保公民的合法权益得到有效保护。
政府部门应该加强管控，防止权力的滥用。
其次，应该建立公正的补偿机制，确保居民能够得到合理的经济补偿。
同时，政府和开发商应该切实负起社会责任，提供足够的安置解决方案，确保居民的基本生活权益。
此外，应该加强舆论监督和信息公开，促进公众参与，确保拆迁过程的透明度和公正性。
总之，权力、权利和利益之间的博弈是我国当前城市房屋拆迁问题的核心。
征地拆迁中存在的问题及对策
征地拆迁中存在的问题及对策摘要：在当前我国经济快速发展的大背景下，各项建设对土地的需求量也日益巨增，房地价格也随之高居不下，在此情况下，房地问题成为广大老百姓普遍关心的中心问题，也成为各级政府工作的重中之重。
然而在大部分有关的房地问题中，常常伴随着由征地拆迁而引发的利益冲突问题。
鉴于此，本文将从实际出发对征地拆迁问题进行系统而详细的探讨，总结征地拆迁工作中存在的问题，并在此基础上提出提供现实性和可操作性更强的对策。
关键词：征地拆迁；问题；原因；对策1、征地拆迁存在的主要问题分析征地拆迁是指集体土地征收或征用中的房屋拆迁，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。
在现行制度下，征地拆迁工作出现的一些问题，主要体现在以下五个方面。
1.1政策制度不够落实。
征地拆迁管理部门与征地拆迁实施单位应单独设置，形成第三方监督管理体系。
但在实际操作过程中，相关业务主管单位既是负责城镇规划区房屋拆迁和土地使用管理工作，还具体经办征地拆迁协议的签订并发放安置补偿等事宜，造成了既是运动员又是裁判员的运行模式，不利于征地拆迁工作的监督和管理。
1.2业务资料不够完整。
相关单位普遍存在征地拆迁业务资料整理不规范、不完整，确认资料不齐全，未按各征地拆迁项目形成规范的业务档案，有的业务原始调查资料与后期财务补偿数据之间存在出入，但不能说明原因。
加之个别单位会计基础工作较差，补偿资金支付表册反映项目等内容不全，会计核算较混乱，账务处理不规范，给后期被拆迁人的查询和相关部门的检查带来了不便。
1.3监管机构不够到位。
相关业务主管部门与监督检查部门制度不落实，对征地拆迁补偿资金拨付和使用环节监管不到位，征地拆迁补偿费应拨数、实际拨付情况不明，对已拨付的补偿费管理使用情况未进行后期的动态跟踪检查。
1.4补偿标准不够明确。
由于政府没有明确的征地补偿标准文件，对部分不可预见的具体征地拆迁补偿项目没有明确补偿规定。
在实际操作中，有的征地拆迁承办单位为了完成任务而妥协，采取部分提高补偿标准的方式来息事宁人，给征地拆迁户范围及标准之外的补偿，在一定程度上人为造成了随意提高补偿标准，补偿金额明显超出实际情况等“暗箱操作”问题的产生。
概括城市更新改造中存在的问题
概括城市更新改造中存在的问题近年来，随着城市化进程的加速推进，城市更新改造成为了各地政府的首要任务。
然而，尽管城市更新改造带来了很多积极的成果，但我们也必须正视其中存在的问题。
本文将就城市更新改造中存在的问题进行概括，并提出一些解决方案。
一、大规模拆迁引发社会问题在城市更新改造过程中，大规模拆迁是最为常见的方式之一。
然而，这种方式往往会引发一系列的社会问题。
首先，许多被拆迁的居民面临着居无定所的困境，居住环境受到了很大的冲击。
其次，拆迁过程中存在的不合理赔偿和补偿问题，导致很多居民的合法权益受到损害。
要解决这个问题，政府应该更加注重民生，与居民进行充分的沟通，并合理安置拆迁居民。
二、缺乏历史文化保护意识在城市更新改造过程中，许多历史文化建筑物会被拆除或者改造，这导致了传统文化的丧失。
许多历史建筑物是城市文化的瑰宝，独有的历史价值无法用金钱衡量。
为了解决这个问题，政府和开发商应该加大对历史文化的保护力度，制定相应的政策和法规，保护传统文化的发展。
三、环境污染成为一大隐患城市更新改造在激活城市经济、提高城市形象方面起到了积极的作用，但同时也带来了一些环境问题。
比如，大规模建设和拆除工程会产生大量的建筑垃圾和废弃物，对环境造成污染。
因此，在进行城市更新改造时，应采取可持续发展的理念，加强资源回收利用，减少对环境的影响。
四、社会秩序紊乱与治安问题城市更新改造过程中，由于拆迁、施工等工作的推进，往往会引发一系列社会秩序紊乱和治安问题。
临时停水停电、堵塞道路等不便居民生活和交通状况的问题愈发突出。
为了维护良好的社会秩序和治安，政府应加强规划和组织工作，提供清晰的进展计划和时间表，有效沟通与居民之间的关系，保障居民的基本权益。
总结综上所述，城市更新改造在推动城市发展和改善居民生活方面发挥了重要作用，但也暴露出一些问题。
大规模拆迁、历史文化保护、环境污染和社会秩序问题是城市更新改造中亟需解决的难题。
政府和相关部门应加大政策和法规制定力度，加强与居民的沟通，加大资源回收利用力度，提供清晰的规划和时间表，以确保城市更新改造的顺利进行，同时保障人民的合法权益。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策随着城市建设的不断发展，房屋拆迁成为了一个长久存在的问题。
房屋拆迁涉及到许多利益关系，涉及到政府、开发商、业主等多方利益。
在房屋拆迁过程中，难免会出现一些问题，这些问题的解决需要政府和相关部门的合作以及各方的共同努力。
下面将从房屋拆迁中存在的问题和对策两方面来进行分析。
一、城市房屋拆迁中存在的问题1.权益保障问题在房屋拆迁中，业主和租户的权益保障一直是一个难解决的问题。
由于房屋拆迁涉及到土地使用权、周边环境、过渡安置等多个方面的权益问题，容易导致业主和租户的合法权益受到侵犯，甚至引发社会不稳定。
2.拆迁补偿不公问题在房屋拆迁中，由于地段、房屋面积、装修情况等因素的不同，往往会导致拆迁补偿不公的情况出现。
有些业主和租户因为补偿标准低、临时安置条件差等原因，导致他们的合法权益无法得到保障。
3.拆迁程序不规范问题部分地方在进行房屋拆迁时，拆迁程序不够规范，存在行政程序上的漏洞和不完善之处。
这容易造成一些拆迁户对拆迁决定的合法性产生质疑，进而引发法律诉讼，影响拆迁工作的推进。
4.社会稳定问题房屋拆迁所涉及的社会利益和群众切身利益时，可能会引发一些社会稳定问题。
比如有的拆迁户不满意拆迁补偿，通过组织维权活动等方式来表达诉求，甚至可能会引发一些社会事件。
1.健全法律法规，保障权益政府部门应当及时完善相关法律法规，保障业主和租户的合法权益。
在确定拆迁补偿标准、安置条件等方面，应当根据市场价格和社会保障标准来制定，确保拆迁户的利益不受损害。
2.完善拆迁程序，规范拆迁工作政府部门在进行拆迁工作时，应当严格按照法定程序进行，避免程序上的不规范。
在拆迁过程中要做好舆论引导和社会稳定维护工作，及时化解矛盾。
3.加强社会监督，提高透明度政府部门在进行房屋拆迁时，要加强社会监督，提高拆迁工作的公开透明度。
可以通过公开拆迁方案、补偿标准、安置条件等信息，使拆迁户和社会公众都能够了解拆迁工作的实施情况。
中国城市更新发展的现状与问题及对策
中国城市更新发展的现状与问题及对策中国作为一个不断发展的国家，城市更新发展也成为了近年来的重点项目。
它为城市的规模扩大、经济发展、环境改善和民生改善提供了强有力的支撑。
但是，在城市更新过程中也存在一些问题。
本文将从现状、问题和对策三个方面对中国城市更新发展进行分析。
一、现状1.城市更新的基本情况近年来，中国城市更新发展已经成为了城市经济发展的一项重要支柱。
根据国家相关部门的统计数据，2008 年至2017 年最后一年，全国共完成城市更新51916 项，更新面积达382 万亩，更新建筑面积约为15亿平方米，投资规模超过23 万亿元。
可以看到，城市更新在中国经济发展中扮演了重要的角色，为城市化发展提供了有力的支撑。
2.城市更新的特点在中国的城市更新中，最为明显的特点就是规模大、迅速，并且影响深远。
尤其是在一些大城市中，城市更新项目投资数额巨大，涉及到的人口、土地面积均很广泛。
同时，在城市更新中需要处理很多的利益关系，往往要打破原有的既得利益格局。
面对这些问题，城市更新项目协调管理机制的不合理以及政府意愿和市场需求之间的矛盾，都需要得到合理的解决。
二、问题1.土地使用问题在城市更新中，土地使用问题是最为引人注目的问题。
城市更新过程中，土地面积的大量使用导致了土地供应不足，进而导致城市化进程缓慢。
此外，由于城市更新需要许多土地改造，因此，在城市更新过程中往往会牵扯到许多利益相关方，包括拥有土地使用权的个人、企事业单位等。
这一问题的解决，在很大程度上取决于政府在土地使用规划、土地征用和补偿以及合理的市场定价等方面的政策。
2.房屋拆迁问题在一些城市的更新过程中，因为拆迁补偿不足、权益保障不足等原因，导致拆迁引发纠纷事件不断，这一问题比较突出。
不仅会导致拆迁居民无家可归，也会影响城市的正常运作。
为此，政府应该在拆迁过程中加强对权益和合法权益的保护，增加市场定价和政策保障等手段，解决拆迁问题。
3.城市更新项目缺乏可持续性问题城市更新往往是短期内产生的，造成对土地、资源以及环境的资源浪费和大量的污染。
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当
前
城拆
市迁
发问
展题
中探调研员：黄小华
的讨学号：40914142
上课时间：周二上午三四节
当前城市发展中的拆迁问题探讨
摘要：每个人都希望自己居住的城市越来越美丽，然而每个人又都不愿意失去自己挡风避雨的小窝。
在城市化进程必然面对的拆迁问题中，一些矛盾就暴露出来。
面对一幕幕惨剧，我们在扼腕叹息之余不免有一些思考。
国家利益与拆迁户的生存是势不两立的吗？答案显然是否定的。
为了探索我国当前拆迁过程中存在的一些问题，减少未来越来越多的由于拆迁导致的纠纷问题和惨剧。
我组设计了相关问卷，就部分问题进行了调查。
根据问卷的问题和结果，我们可以总结以下一些拆迁问题及个人的一些建议。
一、民众方面
1 、安土重迁。
这是我国根深蒂固的思想观念，他们习惯了周围的人，周围的物。
对外界的新环境产生或多或少的恐惧和不习惯。
怎样改变我国民众的这种传统老思想是拆迁部门及文化部分需要考虑的一个重要方面。
2、渴望通过各种方式得到高补偿。
人不为己，天诛地灭。
这话不是没有它的道理，当我们的土地、房屋遇到拆迁的时候，我们总希望可以得到最大的补偿。
这样的想法也就造成了很多民众跟风，拖延拆迁，严重阻碍了城市发展进程和拆迁工作的顺利进行。
另一个方面，也许适当增加拆迁补偿不失为推进拆迁进程的一个好方法。
3、官员的蛮横和强迁不得民心。
我们从过去的拆迁流血事件中不难得出，由于部分官员的蛮横和滥用职权，激起了大多数民众的愤怒和不平。
于是故意阻碍拆迁，阻碍官员的日常工作。
和谐社会，需要我国官员学会怎样和民众搞好协商，不能一味的任用个人权利，打着国家的旗号，耀武扬威。
二、法律制度方面
由于我国现有的拆迁补偿法律制度不够完善,一些利益未能得
到有效兼顾或平衡,较多时候不能切实保护被拆迁人的合法权益,就使得被拆迁人与拆迁人的冲突不断出现,甚至愈演愈激烈,由此引发了一系列社会问题。
首先，我国应该设立相关赔偿补偿的法律。
让拆迁赔偿有法可依，也就拒绝了后台操作的可能性，从而是拆迁赔偿达到公开公平的一个状态，同时可以减少部分民众心中的不平和愤怒。
其次，应设立关于官员违规操作的严厉处置办法。
打击我国贪污问题是当前国家工作的一个重要方面，由于官员的违规操作，比如，扣起部分赔偿金留着自己用等现象，坚决处理。
一方面可以打击我国官员贪污现象，恢复为官清廉的正面形象，另一方面，让民众得到应有的赔偿，感受到平等待遇。
最后，如何实施我国的相关的拆迁法律法规是最重要的。
我国不缺乏法律，缺乏的是有效利用和实施的机制。
这方面，我想社会舆论、新闻媒体、相关政府部分应该有意识的加强这方面的重视。
三、社会方面
社会方面的作用主要体现在媒体和舆论监督。
据我所知，我国现在还没有任何一个负责监督拆迁实施过程的XX团体。
虽然大多数媒体都有报道过关于拆迁中的流血事件，但是，只是抱着看热闹，增加自身利益的角度出发的。
因此，我想就提出个人的一点建议和看法。
中国拆迁需要一个XX团体监督，中国存在太多违规操作，存在太多黑幕。
需要广大群众自身去揭穿去发现去监督。
就中国媒体而言，我希望以后关于拆迁问题的报告不是为了去凑热闹，而是为了相关问题得到社会的注意，得到国家相关部门的重视，帮助国家找到工作中的不足，一起想出解决办法。
结语
近年来随着我国城市改造规模的扩大和速度的加快，城市拆迁问题越来越引起学术界的重视，出现了大量的研究成果。
总体上看，对城市拆迁问题的认识日益深入，研究视角不断创新，理论研究也有很大的进展，但是，笔者认为目前研究XX有一些不足之处。
研究领域可以进一步扩展，已有研究的一些主题过于单一，除了现状描述外，多是探讨拆迁立法、拆迁制度的法律研究。
目前国内的学术研究均很少有说明城市居民对房屋拆迁改造的整体评价。
对于中国人来说，房产在大多数人的生活资料中占绝对比重，并且承载着众多的社会功能，对城市居民来说，搬迁对于有些居民来讲意味着丧失赖以谋生的手段，更不用说离开原有的居住环境所造成的精神上的损失。
所以，拆迁改造对居民的生活有较大的影响，而居民对拆迁改造的评价具有的现实的研究意义,这应该是值得拓展的一个重要方面。
总而言之，随着城市化发展道路的前行，中国的拆迁问题一定可以得到一定改善，但是，需要走的路还很长。
作为一个中国人，这是和我们切身相关的事情，希望每个人做好自己可以做到的部分，我相信中国建设将会越来越美好。
谢谢老师一学期的教导
40914142黄小华问卷内容与结果如下：
注：共108人参加问卷对象：部分大学生及大部分温江民众
1作为一个公民，你对拆迁的态度？（）
A 支持配合，这是城市发展的需要35.2%
B 无所谓，只要不损害我的利益42.6%
C 拆迁是得到更大利益的机会14.8%
D 坚决不离开老房子7.4%
2.你或者你经历过拆迁的朋友现在情况如何？（）
A 很好，拆迁进行很顺利16.7%
B 一般，新环境导致生活不便，补偿不充裕63.9%
C 不好，拆迁后遇到种种问题14.8%
D 很差，拆迁后生活受迫4.6%
3.你认为拆迁后应有的补偿方式（）
A 现金赔偿50%
B 赔偿一套住房50%
4. 国务院法制办起草了《征收条例》，你觉得有必要吗？（）
A 很有必要77.8%
B 无关紧要0.9%
C 没有实质作用21.3%
5.你认为出现强拆现象的原因？（）
A 拆迁补偿过低71.3% B同意拆迁不代表XX意愿
9.2%
C 有官员XX乱纪15% D有群众蛮横不讲理4.5%
6你认为，公共舆论(如新闻媒体)有刹车作用吗？（）
A很有作用27.8% B 作用一般61.1% C没有作用11.1%
7 你认为拆迁过程中的“越晚迁赔偿越多”是什么根据？（）
A 部分民众有后台10.2% B拖延过久，动迁组失去耐心22.2%
C 受舆论压力，动迁组不敢强拆42.6%
D 民众跟风25%。