公租房智能化解决方案[优质PPT]
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保障性住房智能管理系统概要PPT资料25页
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
客户名称：长沙市高新区房产局 项目名称：保障性住房智能控制管理系统 项目地址：湖南省长沙市 建设内容：公房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋租 赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、房 屋维修管理等
竣工时间：正在实施中
智慧小区综合安防系统解决方案
公房智能管理系统技术架构图
智慧小区综合安防系统解决方案
核心功能描述
智慧小区综合安防系统解决方案
服务流程
智慧小区综合安防系统解决方案
三、案例综述
新邦软件
成功案例
客户名称：湖南省平江县房产局 项目名称：平江县公房智能管理系统 项目地址：湖南省平江县 建设内容：公房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋租 赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、房 屋维修管理等 竣工时间：项目一期于2019年9月10日正式验收
系
统
—
平
江
县
北
岭
安
置
小
智慧小区综合安防系统解决方案
区
成功案例
客户名称：浏阳市房产局 项目名称：保障性住房智能控制管理系统 项目地址：湖南省浏阳市 建设内容：保障房在线申请审批、轮候打分、摇号配租、房屋 租赁管理、短信中心、收费管理、远程控电管理、项目管理、 房屋维修管理等
竣工时间：于2019年10月10日正式验收
智慧小区综合安防系统解决方案
成功案例
智慧小区综合安防系统解决方案
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
管理四难
管理四难
入住难 收费难 监管难 实现难
管理四难
一、入住难
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案导读随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案一、公租房、公寓管理现状a)居住人员的不定向流动且流动性大；b)存在一定的安全隐患；c)需投入大量人力物力；d)基层管理不健全。
二、系统概述建立智能门锁管理系统，可以实现对公租房、品牌公寓的规范化、智能化管理。
智能门锁管理系统包含门锁,门禁和车位锁三大板块。
通过智能门锁管理系统，运营方不仅可以提高工作效率，还可以降低人力成本和时间成本。
而对于租客而言，智能门锁管理系统也为他们带来了一个更加安全，方便和时尚的生活环境。
三、系统功能a)远程发送电子钥匙，节省看房人力成本公租房、公寓的区域分散性导致运营方无法集群化管理，房客看房便成为一大问题。
而智能门锁管理系统可在房客看房时，远程发送电子钥匙，节省大量人力。
b)租约到期,删除钥匙公租房、公寓的居住人口往往流动性大，每当更换房客之时总是需要经历钥匙回收，重新发放这两步。
其中还要担心租客是否会偷偷复制钥匙。
而通过智能门锁管理系统，只要在租约到期之日删除发送给房客的电子钥匙，重新发送电子钥匙给新房客即可。
c)提高便捷性，实现智能化管理。
半夜跑去给忘记带钥匙的房客开门这样的类似情况，运营方的管理者想必都曾经遇到过。
而使用智能门锁管理系统，即使忘带手机，系统也可发送限时密码给房客，避免人工送钥匙的麻烦。
d)工作人员上门，限时钥匙发送公租房、公寓公共区域的维修打扫，一般都是运营方聘请的第三方工作人员。
小区智能化整体解决方案汇报PPT讲稿共51页文档
小区智能化整体解决方案汇报PPT讲 稿
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。 Nhomakorabea谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。 Nhomakorabea谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
公租房智能管理解决方案ppt课件
正常开门 钥匙开门、密码开门、刷卡开门、指纹开门 异常开门 撬锁警报、非法刷卡等
进出记录，有迹可循
账单管理
同步显示各房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费 、电费等。到账方式分为管理员收取和租客自助缴费两种。
管理员收取 管理员人工收取各房间费用，同时在后台点击到账 租客缴费 租客在移动端进行缴费，平台实时到账，自动结算
有实力丨有技术丨有平台
智能筑造美好生活
400-688-0390
杭州市拱墅区远洋国际C座604
更完整的软件平台
综合+细分
覆盖公租房管理基本流程，打破传统平台孤岛式管 理困境
数据分析
智能硬件设备接入，集中管理，数据收集分析，持 续优化管理策略
解决的问题和实现的价值
实人认证管理
远程催缴
通过身份证、人脸等唯一方 式授权公租房入住权限，避 免转租
可通过后台远程冻结开 门权限，实现间接催缴 房租的目的
移动端
控制，缴费
服务器 数据传输
平台展现 数据传输
公租房管理系统
采集器
智能门禁
人像采集
智能水表
智能水表
方案核心功能
涵盖房源、人员、账单等多方面
房产管理
公租房房源集中管理 掌控房屋状态
门锁状态监测
在线监测门锁状态
审核管理
租客入住多层级审核， 有效防止物业公司私自出租
历史记录
同步查看开门记录
账单管理
水、电、房租收缴 移动端快速缴纳
智能家居
3个（红、绿、黄各一个）
Wi-Fi支持一键连接，ZigBee支 持1KM远距离传输，BT支持蓝牙 4.0
-5℃-60℃
短按：恢复AP模式；长按：恢复 出厂设置
进出记录，有迹可循
账单管理
同步显示各房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费 、电费等。到账方式分为管理员收取和租客自助缴费两种。
管理员收取 管理员人工收取各房间费用，同时在后台点击到账 租客缴费 租客在移动端进行缴费，平台实时到账，自动结算
有实力丨有技术丨有平台
智能筑造美好生活
400-688-0390
杭州市拱墅区远洋国际C座604
更完整的软件平台
综合+细分
覆盖公租房管理基本流程，打破传统平台孤岛式管 理困境
数据分析
智能硬件设备接入，集中管理，数据收集分析，持 续优化管理策略
解决的问题和实现的价值
实人认证管理
远程催缴
通过身份证、人脸等唯一方 式授权公租房入住权限，避 免转租
可通过后台远程冻结开 门权限，实现间接催缴 房租的目的
移动端
控制，缴费
服务器 数据传输
平台展现 数据传输
公租房管理系统
采集器
智能门禁
人像采集
智能水表
智能水表
方案核心功能
涵盖房源、人员、账单等多方面
房产管理
公租房房源集中管理 掌控房屋状态
门锁状态监测
在线监测门锁状态
审核管理
租客入住多层级审核， 有效防止物业公司私自出租
历史记录
同步查看开门记录
账单管理
水、电、房租收缴 移动端快速缴纳
智能家居
3个（红、绿、黄各一个）
Wi-Fi支持一键连接，ZigBee支 持1KM远距离传输，BT支持蓝牙 4.0
-5℃-60℃
短按：恢复AP模式；长按：恢复 出厂设置
小区智能化系统设计方案PPT课件
小区智能化系统设计 方案ppt课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
公租房系统智能化解决方案
机关掌握租住人员基本和流动信息，例如有 过犯罪记录的人员，开启门锁可直接发送信息至公安部门，有效的维护 了社会安全。
整体规划，分散建设、 统一管理
全数字标准的网架结构
用技术手段实现房租费收缴 通过联网的一卡通门禁实现缴费管理
承租人自助服 务，物业管理 统一收费
公租房系统智能化解决方案
目录
1 市场需求 2 公租房市场现状 3 公租房系统简介 4 经典案例
市场需求
买房还是租房？这个问题让无数“刚需”们纠 结 不已。但专家坦言，“买房不如租房”观念在未来 5 至10年或成主流。公租房的需求也逐渐越来越大， 公租房提了长期稳定居住的保障性住房，为新就业 人员解决了住房问题。
基于地域网的 公租房系统管 理平台
自助营运模式
自助—智能收租
自助—智能看房
自助—信息采集
系统短信提示，每月准时 交租，身份证或密码可继 续开启门锁，拖延交租， 系统可自动锁死门锁。
管理者发送一次性密码提 供给租客自助看房，省去 大量人力成本。
智能采集租户开关门记录 ，掌握租客流动信息及实 时房态。
功能优势
3.远程控制门锁，省去看房人力成本
公租房的区域分散性，使得有大量公租房的房东无法集群化管理， 需配置大量人力成本，而公租房系统可在房客看房时，无需人工带领， 房东可远程控制门锁开关，省去带人看房。
4.提供住户方便性，实现智能化管理
大量的房客总会遇到掉钥匙情况，房东遇到类似情况总是需要去送 钥匙，使用公租房管理系统，房东可使用系统发送一次性密码开锁，授 权开启时间段，节省人工送门卡的麻烦，或者授权身份是开锁，设置租 赁时间段控制。
国家保障房的建设加快，公租房项目也大量的 投入使用。同时有些公租房提供家具的固定配套， 但在一定程度上给租户带来了不便。
整体规划，分散建设、 统一管理
全数字标准的网架结构
用技术手段实现房租费收缴 通过联网的一卡通门禁实现缴费管理
承租人自助服 务，物业管理 统一收费
公租房系统智能化解决方案
目录
1 市场需求 2 公租房市场现状 3 公租房系统简介 4 经典案例
市场需求
买房还是租房？这个问题让无数“刚需”们纠 结 不已。但专家坦言，“买房不如租房”观念在未来 5 至10年或成主流。公租房的需求也逐渐越来越大， 公租房提了长期稳定居住的保障性住房，为新就业 人员解决了住房问题。
基于地域网的 公租房系统管 理平台
自助营运模式
自助—智能收租
自助—智能看房
自助—信息采集
系统短信提示，每月准时 交租，身份证或密码可继 续开启门锁，拖延交租， 系统可自动锁死门锁。
管理者发送一次性密码提 供给租客自助看房，省去 大量人力成本。
智能采集租户开关门记录 ，掌握租客流动信息及实 时房态。
功能优势
3.远程控制门锁，省去看房人力成本
公租房的区域分散性，使得有大量公租房的房东无法集群化管理， 需配置大量人力成本，而公租房系统可在房客看房时，无需人工带领， 房东可远程控制门锁开关，省去带人看房。
4.提供住户方便性，实现智能化管理
大量的房客总会遇到掉钥匙情况，房东遇到类似情况总是需要去送 钥匙，使用公租房管理系统，房东可使用系统发送一次性密码开锁，授 权开启时间段，节省人工送门卡的麻烦，或者授权身份是开锁，设置租 赁时间段控制。
国家保障房的建设加快，公租房项目也大量的 投入使用。同时有些公租房提供家具的固定配套， 但在一定程度上给租户带来了不便。
最新公租房ppt课件PPT
公租房ppt
一、什么是公租房
二、政府关于公租房实施的政策
目 录
三、我国公租房建设的现状
四、国内外公租房对比
五、解决建议
一、什么是公租房
在我国，对公租房定义和内涵认识并不完全住房一保致障，理这论 与各地区情况不同和实践差异有关。
概括起来讲，公租房是政府提供政策支持，限定户型 面积、供应对象和租金水平，面向全体中低收入住房困难 家庭等群体出租的住房，其中还可以包括廉租房、租赁型 经济适用房等保障性租赁住房。
24
25
山苦荬的功效
• 别名 七托莲、小苦麦菜(《广西药植名录 》)，苦菜、黄鼠草、小苦苣、活血草、隐 血丹、小苦荬(《陕西中草药》)。
公租房与资金政策并行，采取租金补贴、低息贷款、减免税收 ，以及住宅储蓄制度、住房贷款证券化措施等。
分内容分对象的保障政策，市场交易政策和面向低收入居民的 住房保障政策。
低租金租房政策，优先照顾三类人群。
公营住宅政策，租金由住宅决定，对象由收入来定。
19
五、解决建议
20
1、实行统一的运行机制，用法律保障租 房人利益。
23
三、构建完善的退出机制
在重庆市公租房设计中，当租客租房满一定期限后（如 5年）， 如果有意愿购买公租房，可以向公租房管理局申请购买。因此，重 庆市公租房的退出，包括三个方面的情况：第一，租客收入等情况 不再满足公租房申请条件，租客在承租期间不遵守租赁规定或者租 客对住房有改善性需求，自愿退租公租房；第二，租客租房满一定 期限，申请购买公租房；第三，公租房承租率低，无法继续运行。 针对以上三种情况，给出相应建议（见下表）。
12
4、制度：租赁制度不完善。致居民重买轻租， 现在我国租赁市场上缺乏有效监管制度，使得私 房租赁市场混乱。
一、什么是公租房
二、政府关于公租房实施的政策
目 录
三、我国公租房建设的现状
四、国内外公租房对比
五、解决建议
一、什么是公租房
在我国，对公租房定义和内涵认识并不完全住房一保致障，理这论 与各地区情况不同和实践差异有关。
概括起来讲，公租房是政府提供政策支持，限定户型 面积、供应对象和租金水平，面向全体中低收入住房困难 家庭等群体出租的住房，其中还可以包括廉租房、租赁型 经济适用房等保障性租赁住房。
24
25
山苦荬的功效
• 别名 七托莲、小苦麦菜(《广西药植名录 》)，苦菜、黄鼠草、小苦苣、活血草、隐 血丹、小苦荬(《陕西中草药》)。
公租房与资金政策并行，采取租金补贴、低息贷款、减免税收 ，以及住宅储蓄制度、住房贷款证券化措施等。
分内容分对象的保障政策，市场交易政策和面向低收入居民的 住房保障政策。
低租金租房政策，优先照顾三类人群。
公营住宅政策，租金由住宅决定，对象由收入来定。
19
五、解决建议
20
1、实行统一的运行机制，用法律保障租 房人利益。
23
三、构建完善的退出机制
在重庆市公租房设计中，当租客租房满一定期限后（如 5年）， 如果有意愿购买公租房，可以向公租房管理局申请购买。因此，重 庆市公租房的退出，包括三个方面的情况：第一，租客收入等情况 不再满足公租房申请条件，租客在承租期间不遵守租赁规定或者租 客对住房有改善性需求，自愿退租公租房；第二，租客租房满一定 期限，申请购买公租房；第三，公租房承租率低，无法继续运行。 针对以上三种情况，给出相应建议（见下表）。
12
4、制度：租赁制度不完善。致居民重买轻租， 现在我国租赁市场上缺乏有效监管制度，使得私 房租赁市场混乱。
智慧公租房解决方案
1、防转租 提前录入公租房居住人员人脸信息，基于 人脸算法系统，精准记录保障家庭进出情 况，定期形成数据报告，及时发现保障家 庭闲置、转租转借等违规行为。同时，系 统还实现小区陌生人预警，拦截非保障家 庭人员进入小区或楼门，确保小区安全稳 定。
2、租金催缴 系统可实时发布住房保障新政策新措施以 及提示信息，如欠费、续租、退房等，在 保障家目前，公租房小区管理主要存在如下问题：
其一、由于居住群体特殊，人员流动大，社会治
安复杂；
其二、公租房普遍存在房租催缴难、租房退出难
的问题，公租房后期管理难度普遍较大；
其三、公租房物业管理的经验不足，存在欠租、
转租等现象。
针对这三大难题，本系统应采用高技术的 智能化管理体系，依托高集成高智能高信 息化的综合管理平台，增强公租房小区的 综合管理水平，为住户提供日常生活的各 种信息，方便住户。同时整合住保部门、 社区、物管三方信息，做到住户管理、房 源管理、物业服务、社区服务在一个平台 上实现，提高公租房管理效率和服务品质， 解决保障性住房收租难、退出难这一普遍 难题。
公租房智能化系统特色解决方案-优质课件
• 基于城域网的 公租房系统管 理平台
成都某公租房产品智能化特色
统一标准,实现无限扩展,配合公租房发展, 实现产品的互联互通； 人性化的缴费管理； 提供各种社区服务和消费，提高了承租人的生活品质； 加强流动人口的安全管理； 通过自助服务提高政府管理效率。
小结
成都某公租房特色解决方案的三个特点：
全数字网络架构； 一卡通门禁缴费管理系统； 基于城域网的成都某公租房系统管理平台。
收要求”。
5. 周界防越报警系统
6. 电子巡查系统
7. 机房工程
8. 背景音乐系统
满足成都某公租房智能化特色需求
可视对讲系统，扩展为全数字系统 门禁系统，扩展为城域网联网的门禁一卡通系统 单机版物业管理软件，扩展为城域网的服务管理系统平台
成都某公租房智能化系统五个特色
建设特色 管理特色 服务/消费特色 安全特色 自助特色
符合国标GB50348-2004 符合成都某技防规范验收要求 符合成都某公租房产品特点
基本功能列表
配置依据
包含的基本子系统
1. 可视对讲系统(7寸彩色非触摸门口机)
2. 门禁系统，无授权时间管理功能
3. 车辆管理系统
符合国标GB50348-2004 4. 视频监控系统
和“成都某技防规范验
公租房智能化系统特色解决方案
目录
分析成都某公租房特点 智能化基本设计原则 智能化特色方案 投资费用估算 成都某公租房产品特点
数源科技股份有限公司
成都某公租房的特点
分散开发，地段较好，配套较好 承租人是中低收入人群，约3~5万户 业主是成都某房管局（政府），管理上需要符合政策、法
律
基本设计原则
成都某公租房产品智能化特色
统一标准,实现无限扩展,配合公租房发展, 实现产品的互联互通； 人性化的缴费管理； 提供各种社区服务和消费，提高了承租人的生活品质； 加强流动人口的安全管理； 通过自助服务提高政府管理效率。
小结
成都某公租房特色解决方案的三个特点：
全数字网络架构； 一卡通门禁缴费管理系统； 基于城域网的成都某公租房系统管理平台。
收要求”。
5. 周界防越报警系统
6. 电子巡查系统
7. 机房工程
8. 背景音乐系统
满足成都某公租房智能化特色需求
可视对讲系统，扩展为全数字系统 门禁系统，扩展为城域网联网的门禁一卡通系统 单机版物业管理软件，扩展为城域网的服务管理系统平台
成都某公租房智能化系统五个特色
建设特色 管理特色 服务/消费特色 安全特色 自助特色
符合国标GB50348-2004 符合成都某技防规范验收要求 符合成都某公租房产品特点
基本功能列表
配置依据
包含的基本子系统
1. 可视对讲系统(7寸彩色非触摸门口机)
2. 门禁系统，无授权时间管理功能
3. 车辆管理系统
符合国标GB50348-2004 4. 视频监控系统
和“成都某技防规范验
公租房智能化系统特色解决方案
目录
分析成都某公租房特点 智能化基本设计原则 智能化特色方案 投资费用估算 成都某公租房产品特点
数源科技股份有限公司
成都某公租房的特点
分散开发，地段较好，配套较好 承租人是中低收入人群，约3~5万户 业主是成都某房管局（政府），管理上需要符合政策、法
律
基本设计原则
公租房智能化解决方案
31
工程交付运维
06
目录 Contents
销售网络布局
以华东为研发和销售中心，目前在华北、华南设立办事处， 逐步辐射全国，搭建完善产研——销售——渠道——交付安 装——运维体系。
工程交付能力
高标准
数据对接
高效率
高质量
01 人员数据对接公安系统
与杭州本地公安流动人口办对接已久，长期以来，协助推进杭州“出租房 旅馆式管理”等诸多项目落地实施。
目录 Contents
公租房智能化解决方案介绍
方案采用身份证识别、手机动态码等技术，专门针对公租房 小区、出租屋楼栋、小区楼栋、单元的门禁管理应用定制， 以身份证等作为唯一ID，作为身份识别的依据，从而提供安 全的、便捷的人员通行管理解决方案。
人脸识别后端应用的可扩展性
经过对人脸数据的分析、处理和应用，人脸识别可应用在出入控制、黑名单监控、人脸照片搜索等多领域。
2021/10/10
18 小库智能门锁J1
公租房智能门锁解决方案
集多种协议于一体，通过 CE\FCC\ZIGBEE3.0等认证
• 部署简单，采用Wi-Fi、ZigBee、Bluetooth等无线数传功能，适用无法布线场合 • 网关门锁比可达1:6~1:10，管理更简单 • 减少系统集成环节中的节点，大大提高系统可靠性 • 多年ODM经验，一台网关，快速实现数据采集、协议转换、数据处理等功能 • 支持远程升级，远程运维实施更便利
公租房申请准入门槛 低，价格低廉，存在 转租获利现象
传统钥匙无法集中管 公租房物业管理的经
理，易造成钥匙私配， 验不足，存在欠租、
无法管控
退租后不及时搬离等
现象
因监管不严，个别物业公 司私下将闲置公租房出租 以获利
工程交付运维
06
目录 Contents
销售网络布局
以华东为研发和销售中心，目前在华北、华南设立办事处， 逐步辐射全国，搭建完善产研——销售——渠道——交付安 装——运维体系。
工程交付能力
高标准
数据对接
高效率
高质量
01 人员数据对接公安系统
与杭州本地公安流动人口办对接已久，长期以来，协助推进杭州“出租房 旅馆式管理”等诸多项目落地实施。
目录 Contents
公租房智能化解决方案介绍
方案采用身份证识别、手机动态码等技术，专门针对公租房 小区、出租屋楼栋、小区楼栋、单元的门禁管理应用定制， 以身份证等作为唯一ID，作为身份识别的依据，从而提供安 全的、便捷的人员通行管理解决方案。
人脸识别后端应用的可扩展性
经过对人脸数据的分析、处理和应用，人脸识别可应用在出入控制、黑名单监控、人脸照片搜索等多领域。
2021/10/10
18 小库智能门锁J1
公租房智能门锁解决方案
集多种协议于一体，通过 CE\FCC\ZIGBEE3.0等认证
• 部署简单，采用Wi-Fi、ZigBee、Bluetooth等无线数传功能，适用无法布线场合 • 网关门锁比可达1:6~1:10，管理更简单 • 减少系统集成环节中的节点，大大提高系统可靠性 • 多年ODM经验，一台网关，快速实现数据采集、协议转换、数据处理等功能 • 支持远程升级，远程运维实施更便利
公租房申请准入门槛 低，价格低廉，存在 转租获利现象
传统钥匙无法集中管 公租房物业管理的经
理，易造成钥匙私配， 验不足，存在欠租、
无法管控
退租后不及时搬离等
现象
因监管不严，个别物业公 司私下将闲置公租房出租 以获利
智慧公租房解决方案
物联网等
部署与实施
部署方案
硬件部署：服 务器、网络设 备、终端设备 等
软件部署：操 作系统、数据 库、应用软件 等
数据迁移：将 现有数据迁移 到新系统
系统集成：将 各个子系统整 合为一个整体
培训与支持： 提供培训和售 后服务，确保 系统正常运行
测试与优化： 对系统进行测 试和优化，提 高系统性能
某区公租房项目： 通过智慧公租房解
2 决方案，实现了房 源信息的实时更新， 提高了居民满意度。
某省公租房项目： 通过智慧公租房解
3 决方案，实现了房 源的精准匹配，提 高了房源的利用率。
某国公租房项目： 通过智慧公租房解
4 决方案，实现了房 源的远程管理，提 高了管理效率。
未来发展趋势
智能化：利用AI、物联网等技术， 实现公租房的智能化管理与服务
应急处理措施
应急预案
设立应急指挥 中心，统一协 调应急处理工 作
制定应急预案， 明确应急处理 流程和职责
定期组织应急 演练，提高应 急处理能力
建立应急物资 储备，确保应 急物资充足
加强应急知识 宣传，提高居 民应急意识和 自救互救能力
应急处理流程
01
发现紧急情况： 如火灾、漏水、
停电等
02
立即报警：拨打 110、119、
核心技术物联ຫໍສະໝຸດ 技术传感器：实 时监测房屋 状态，如温 度、湿度、 空气质量等
网络连接： 通过Wi-Fi、 蓝牙等连接 方式，实现 设备间的互 联互通
数据分析： 对采集到的 数据进行分 析，为决策 提供依据
智能控制： 根据数据分 析结果，自 动调节设备 状态，实现 节能、舒适 等目标
01
02
03
部署与实施
部署方案
硬件部署：服 务器、网络设 备、终端设备 等
软件部署：操 作系统、数据 库、应用软件 等
数据迁移：将 现有数据迁移 到新系统
系统集成：将 各个子系统整 合为一个整体
培训与支持： 提供培训和售 后服务，确保 系统正常运行
测试与优化： 对系统进行测 试和优化，提 高系统性能
某区公租房项目： 通过智慧公租房解
2 决方案，实现了房 源信息的实时更新， 提高了居民满意度。
某省公租房项目： 通过智慧公租房解
3 决方案，实现了房 源的精准匹配，提 高了房源的利用率。
某国公租房项目： 通过智慧公租房解
4 决方案，实现了房 源的远程管理，提 高了管理效率。
未来发展趋势
智能化：利用AI、物联网等技术， 实现公租房的智能化管理与服务
应急处理措施
应急预案
设立应急指挥 中心，统一协 调应急处理工 作
制定应急预案， 明确应急处理 流程和职责
定期组织应急 演练，提高应 急处理能力
建立应急物资 储备，确保应 急物资充足
加强应急知识 宣传，提高居 民应急意识和 自救互救能力
应急处理流程
01
发现紧急情况： 如火灾、漏水、
停电等
02
立即报警：拨打 110、119、
核心技术物联ຫໍສະໝຸດ 技术传感器：实 时监测房屋 状态，如温 度、湿度、 空气质量等
网络连接： 通过Wi-Fi、 蓝牙等连接 方式，实现 设备间的互 联互通
数据分析： 对采集到的 数据进行分 析，为决策 提供依据
智能控制： 根据数据分 析结果，自 动调节设备 状态，实现 节能、舒适 等目标
01
02
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公寓智能化家居系统设计建议ppt课件
PARSONS BRINCKERHOFF
三、相关系统介绍
3.7公寓家居控制系统
家居控制系统主要包括：灯光控制、家电控制、家居环境控制等内容；通 过现场总线控制产品实现对公寓内灯光的调节、对空调、电动窗帘的控制. 住户可以通过安装与墙上的操作面板，对灯光、家电等设备进行操作，同时 也可以通过遥控器对灯光家电等设备进行集中控制。 ➢ 灯光控制：客厅、卧室灯光的开关控制、调光控制、场景控制等 ➢ 电动窗帘的控制：可通过遥控器或操作面板打开或关闭电动窗帘。 ➢ 对空调的控制：可实现对空调的开关控制及温度设定功能，可在本地实现 启停空调功能，另外还可以通过手机或网络实现远程控制功能。远程控制功 能是非常实用的，住户在下班回家的路上就可以通过手机打开家中的空调， 为主人提供一个舒适的居住环境。（此功能的实现需进一步确定）
PARSONS BRINCKERHOFF
五、智能化家居产品选型分析
家居控制系统的实现方式：
2. 以标准的EIB总线产品来实现对公寓内灯光、空调及电动窗 3. 帘的控制。EIB总线协议为标准的控制协议，可方便的与其
它 协议进行转换和通讯，便于不同厂家的产品进行集成。此方案 对于空调的控制通过与可视对讲终端集成在一起实现在本地或远 程控制的功能，需空调设备厂商与家居控制集成商进一步确认。 从技术角度考虑，此方案所采用的产品为标准总线产品，性能稳 定。从投资成本角度考虑，EIB总线产品应用广泛，投资成本相 对较合理，性价比高，以标准户型为例单户投资在3万左右。 综上述建议采用EIB家居控制产品来实现对公寓内灯光、空调 电动窗帘的控制功能；同时将其与可视对讲系统进行集成，实现 对灯光、空调、电动窗帘的远程控制功能。
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三、相关系统介绍 3.7公寓家居控制系统
三、相关系统介绍
3.7公寓家居控制系统
家居控制系统主要包括：灯光控制、家电控制、家居环境控制等内容；通 过现场总线控制产品实现对公寓内灯光的调节、对空调、电动窗帘的控制. 住户可以通过安装与墙上的操作面板，对灯光、家电等设备进行操作，同时 也可以通过遥控器对灯光家电等设备进行集中控制。 ➢ 灯光控制：客厅、卧室灯光的开关控制、调光控制、场景控制等 ➢ 电动窗帘的控制：可通过遥控器或操作面板打开或关闭电动窗帘。 ➢ 对空调的控制：可实现对空调的开关控制及温度设定功能，可在本地实现 启停空调功能，另外还可以通过手机或网络实现远程控制功能。远程控制功 能是非常实用的，住户在下班回家的路上就可以通过手机打开家中的空调， 为主人提供一个舒适的居住环境。（此功能的实现需进一步确定）
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五、智能化家居产品选型分析
家居控制系统的实现方式：
2. 以标准的EIB总线产品来实现对公寓内灯光、空调及电动窗 3. 帘的控制。EIB总线协议为标准的控制协议，可方便的与其
它 协议进行转换和通讯，便于不同厂家的产品进行集成。此方案 对于空调的控制通过与可视对讲终端集成在一起实现在本地或远 程控制的功能，需空调设备厂商与家居控制集成商进一步确认。 从技术角度考虑，此方案所采用的产品为标准总线产品，性能稳 定。从投资成本角度考虑，EIB总线产品应用广泛，投资成本相 对较合理，性价比高，以标准户型为例单户投资在3万左右。 综上述建议采用EIB家居控制产品来实现对公寓内灯光、空调 电动窗帘的控制功能；同时将其与可视对讲系统进行集成，实现 对灯光、空调、电动窗帘的远程控制功能。
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三、相关系统介绍 3.7公寓家居控制系统
出租屋物联网解决方案(PPT 24页)
信息查询
根据权限查询范围 内的数据信息，包 括各种统计报表。
远程升级
可进行客户端软件 远程成升级。可选 择自动升级或手动 升级。
信息推送
可接受管理平台推 送的信息
软件系统的应用功能-后端管理系统
基础信息管理
房东基础 出租房基
信息
础信息
电子门牌 基础信息
报警器基 础信息
手持 终端 基础 信息
后端管理系统
报警器基础信息
1、报警器基础信 息的导入管理，支 持从CO远程监控 平台自动导入和手 工录入 2、报警器基础信 息的维护管理
手持终端 基础信息
1、手持终端基础信息 的录入管理，包括型 号、厂家等工业属性 数据和上传的影音数 据等素材数据 2、手持终端基础信息 的维护管理
软件系统的应用功能-后端管理系统
出租房屋基本信息管理 新装CO报警器发放管理 全程智能管理 CO在线监测平台数据交互 移动终端服务管理 其他功能需求
性能需求 安全性需求 可用性需求 可靠性需求 可伸缩性需求 其他需求
目录
1 2 3 4
项目概述 软件功能 技术路线 企业介绍
软件系统的应用架构
手持终端系统 指纹识别 门牌查询 信息变更
房东基础 出租房基
信息
础信息
电子门牌 基础信息
报警器基 础信息
手持 终端 基础 信息
后端管理系统
设备发放管理
电子门牌发
报警器发
放
放
报警显示器 发放
手持终端发 放
报表管理
基础信息
数据统计
查询
分析
报表生成 与上传
报表打印
任务工单管理
任务派单
任务跟踪与 提醒