设备用房布置要点
建筑各设备用房布置要点
建筑各设备⽤房布置要点建筑各设备⽤房设置要点楼梯踏步最⼩宽度和最⼤⾼度（m）注：⽆中柱螺旋楼梯和弧形楼梯离内侧扶⼿中⼼0.25m处的踏步宽度不应⼩于0.22m。
电梯、⾃动扶梯和⾃动⼈⾏道电梯设置应符合下列规定：1、电梯不得计作安全出⼝；2、以电梯为主要垂直交通的⾼层公共建筑和12层及12层以上的⾼层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2台；3、建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过2×4台；电梯不应在转⾓处贴邻布置；4、电梯候梯厅的深度应符合表6.8.1的规定，并不得⼩于1.5m；表6.8.1候梯厅深度5、电梯井道和机房不宜与有安静要求的⽤房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施；6、机房应为专⽤的房间，其围护结构应保温隔热，室内应有良好通风、防尘，宜有⾃然采光，不得将机房顶板作⽔箱底板及在机房内直接穿越⽔管或蒸汽管；7、消防电梯的布置应符合防⽕规范的有关的规定。
6.8.2⾃动扶梯、⾃动⼈⾏道应符合下列规定：1、⾃动扶梯和⾃动⼈⾏道不得计作安全出⼝；2、出⼊⼝畅通区的宽度不应⼩于2.5m，畅通区有密集⼈流穿⾏时，其宽度应加⼤；3、栏板应平整、光滑和⽆突出物；扶⼿带顶⾯距⾃动扶梯前缘、⾃动⼈⾏道踏板⾯或胶带⾯的垂直⾼度不应⼩于0.9m；扶⼿带外边⾄任何障碍⼿不应⼩于0.5m否则应采取措施防⽌障碍物引起⼈员伤害；4、扶⼿带中⼼与平⾏墙⾯或楼板开⼝边缘间的距离、相邻平⾏交叉设置时两梯（道）之间扶⼿带中⼼线的⽔平距离不宜⼩于0.5m，否则应采取措施防⽌障碍物引起⼈员伤害；5、⾃动扶梯的梯级、⾃动⼈⾏道的踏板或胶带上空，垂直净⾼不应⼩于2.3m；6、⾃动扶梯的倾斜⾓不应超过30°，当提升⾼度不超过6m，额定速度不超过0.5m/s时，倾斜⾓允许增⾄35°；倾斜式⾃动⼈⾏道的倾斜⾓不应超过12°。
7、⾃动扶梯和层间相通的⾃动⼈⾏道单向设置时，应就近布置相匹配的楼梯；8、设置⾃动扶梯或⾃动⼈⾏道所形成的上下通空间，应符合防⽕规范所规定的有关防⽕分区等要求。
设备用房布置要点
1、空调机房尽量布置在负荷中心，要求有一面布置在外墙以利进新风。 2、集中式大型空调机房宜设在底层或地下室。 3、高层宜每层设置一种，功能复杂面积较大旳可增设。每层在同一位置有利于管道设置及外墙风 口处理，不宜穿过防火分区。 4、空调机房须有独立旳通向室外旳设备出入口。 5、机房应有减震消音措施。 6、机房面积： （1）商场、展厅、会议室每1000 m2，机房面积20-30 m2 （2）餐厅、舞厅每1000 m2机房面积为25-35 m2 （3）大约按有空调建筑面积旳2-3.5% m2控制机房面积。
二、建筑设备用房旳种类
建筑设备用房大致能够有这几种大方向： A、电气专业 B、给排水专业、 C、暖通专业
第二部分 建筑设备用房旳设置要求
一、变配电室（所）旳设置要求：
1、变配电室（所）应接近负荷中心。 2、变配电室（所）应接近城市供电电源侧，进出线以便且设备吊装运送也以便。 3、变配电室（所）应设置在首层或地下一层接近外墙部位， 设在地下室时宜接近制冷机房及水 泵房，但不得与水池相邻。 4、变配电室（所）当供电距离较长，负荷较大时可分散设置。 5、大规模住宅小区（有多层、小高层、高层、部分商业），配电房旳数量能够按5～6万平 方米设一种配电室，高层建筑旳住宅小区，配电室旳数量能够按7～9万平米设一种配电室 ，每个配电室旳供电半径按250米考虑。 6、变配电室（所）不应设在有剧烈振动旳场合；不应设在污染源旳下风侧。不宜设在多尘、水雾 或有腐蚀性气体旳场合。 7、高压配电间长度＞7m旳配电室应设两个出口（在两端）；变配电室（所）应设一种直接通向楼 梯间旳安全出口。
六、水泵房及水池设置要求：
1、水泵房不应设在有防振和平静要求旳房间旳上下和毗邻之处，宜设在地下室或独立建造。消防 水泵房一般设置在地下室贴邻水池和专用控制中心—配电室。 2、埋地生活饮用水贮水池与化粪池旳净距离不应不大于10m，不然应采用生活饮用水不被污染旳措 施。 3、水泵房必须有直通室外旳安全出口。并应设置进、排风井。 4、设在建筑内旳水泵房，应采用减振防噪措施。水泵房管道支架和管道穿墙和穿楼板处应采用防 固体传声措施。 5、水泵房应设置排水沟i=5‰及集水坑，排水沟应设在基础外侧。 6、水泵房旳上下左右不得布置有防振或有平静要求旳其他用房. 7、污水泵房应单独建造。 8、生活水池、水箱旳池体应采用独立构造型式，不得利用本体构造作为水池池壁和水箱箱壁。 9、水池必须留人孔（700×700）在顶板或侧壁及直下池底旳不锈钢钢梯。 10、消防水池旳总容量超出500m³时，应提成两个能独立使用旳消防水池。
地下室设备房布置总结
地下室设备房布置总结地下室设备房是建筑中重要的区域，用于安置各种设备，如电气设备、管道、水泵等。
在该空间中，合理的布置是确保设备正常运行和安全的关键。
以下是对地下室设备房布置的总结：考虑安全因素是布置地下室设备房的首要任务。
我们应确保设备之间有足够的空间，并保持通道畅通，以便进行日常维护和紧急应对。
设备应放置在稳固、坚实的基础上，以避免因地震或其他外力引起的设备损坏。
此外，需设置有效的安全措施，如火灾报警器、灭火器等，以应对潜在的风险。
考虑设备的功能性和易用性。
为了方便维修和提高设备的寿命，应合理安排设备之间的距离，并确保设备之间通风良好。
在布置过程中，要保证每个设备都能够在无需移动其他设备或维修人员进入设备房的情况下进行维护和修理。
此外，根据设备的用途和工作流程，可以考虑设置合适的工作区域和存储空间，方便维修和储存所需的备件和工具。
考虑设备的噪音和振动对周围环境的影响。
在布置地下室设备房时，应采用隔音和减振措施，以减少运行中设备产生的噪音和振动。
这可以通过使用隔音材料、减振装置等来实现。
同时，也应注意将噪音敏感的设备远离工作区域，以保持良好的工作环境。
制定详细的管理计划和维护规程。
一旦设备房布置完毕，为了确保设备房的安全和正常运行，需要制定有效的管理计划和维护规程。
这包括定期检查设备、保持设备房清洁以及培训工作人员如何正确操作设备等。
只有加强管理和维护，才能保证设备房的高效运行和可靠性。
总结地下室设备房布置，我们必须考虑安全性、功能性、噪音和振动控制，以及良好的管理和维护。
通过合理的布局和精心的设计，我们可以确保地下室设备房的安全性和高效性，满足各种设备的需求，并提供一个良好的工作环境。
设备用房布置规定记忆
地下/半地下。
锅炉房、 变压器室
3、与其他部位之间采用耐火极限≥2h防火隔墙和 ≥1.5h楼板隔开，不舍洞，若设洞应设甲级防火门 窗。 4、若锅炉房有储油间存量≤1m³，耐火极限≥3h的 防火墙，设甲级防火门。
5、设置防油品流散的设施，火灾报警装置、灭火 设施、锅炉房设泄压设施、独立通风系统。
1、同上第1条，第3条，第4条
柴油发电 机
2、设在首层、-1、-2层
3、灭火设施，自喷灭火系统若其他部位有，此部 位亦设置
1、设在民用建筑外，独立的瓶组间，且不应与住宅、重要（高层）公共建筑相邻
。
2、油气瓶容积≤1m³的瓶组间与所服务的相邻建筑贴近，采用自然气化方式供气 液化石油 。
气瓶组 3、油气瓶容积1m³＜V≤4m³瓶组间与所服务建筑的防火间距：2个容量：A代表V≤
1、单独建造的，耐火等级二级及以上。 2、附设建筑内消防水泵房不应设在-3层及以下，2h的防火墙和1.5h楼板，疏散门 消防设备 应直通室外或安全出口。 用房 3、消防水泵房、通风、空调机房和变配电室、为甲级防火门，消防电梯与普通梯 之间2h及以上的防火隔墙分开，如开门甲级防火门。其他乙级防火门。
2，B代表2＜V≤4m³；明火、重要（公共）和一类（高层民建）、裙房和其他民建
、主道路、次道路与A防火间距25/15/8/10/5米，与B 30/20/10/10/5米
消控室
1、单独建造的，耐火等级二级及以上。 2、附设建筑内设在首层/-1层，外墙部位；2h的防火墙和1.5h楼板，疏散门应直 通室外或安全出口。 3、不要设在电磁干扰极强区域，无关的水电管线严禁进室。消控室乙级房
民用建筑外
民用建筑内
1、设置专用房间
1、人员密集场所上下层不设置。
低压配电设备的布置的规定
低压配电设备的布置的规定随着工业和生活用电需求的不断增长，低压配电设备的布置规定越来越紧要。
低压配电设备的布置规定是指在低压设备房内对低压设备的位置、布局、连接方式和安装要求进行合理的规定和布置，以保证电气设备的正常工作和使用安全。
下面将对低压配电设备的布置规定进行认真介绍。
一、低压配电设备的房间布局1. 电气设备的房间应依照设计要求选址，不得影响周边的环境和设施以及其他用途的场所。
2. 电气设备的房间应尽量选择通风、采光等条件良好的场所。
3. 电气设备的房间应依照设备的功率、容量和类型合理布置，保证配电设备的正常工作。
4. 电气设备的房间内应设置合理的通道和间隔，保证设备间的安全隔离和维护和修理保养的便利。
5. 电气设备的房间内应配备消防器材和灭火设备，保障人员的安全。
二、低压主配电室的布置要求1. 低压主配电室应位于工厂或厂区中心，与电气用能场所之间距离不应过远，以保证供电的牢靠性和稳定性。
2. 低压主配电室应设置在建筑物的负荷重心处，并尽量避开在建筑物的靠近地下的地方，以保证供电的牢靠性。
3. 低压主配电室应符合国家及地方政府对防腐、耐火等的相关规定，防止发生火灾事故。
4. 低压主配电室应空气清爽，通风良好。
气氛中应保证不超过标准规定的有害气体和粉尘。
5. 低压主配电室应设置强制通风装置，保证空气流通。
6. 低压主配电室应被围护以阻拦人员拆除设备。
三、低压配电柜的布置要求1. 低压配电柜的设备排列应规整，线路布置应简洁、明白。
2. 低压配电柜的设备箱体外形应符合国家的规范和标准，确保防护等级符合使用要求。
3. 低压配电柜的机柜内部应设置标准的电气接线配方，以规范电缆线路的安装和连接方式。
4. 低压配电柜的布置应遵从规范和标准，确保电气设备运行的正常和安全。
5. 低压配电柜的安装应符合相关的规定和标准，以确保设备的使用稳定性和安全性。
四、低压配电系统的保护1. 低压电气系统应配备适当的保护措施，如过流保护，过载保护，过压保护等。
设备用房知识点总结
设备用房知识点总结一、设备用房的功能1. 存放设备：设备用房用于存放各种设备，包括生产设备、维修设备、工具设备等，保证设备的安全存放和管理。
2. 维护设备：设备用房提供设备的维护和保养工作的场地和设施，包括清洁、维修、保养等工作。
3. 管理设备：设备用房进行设备的管理和监控，包括设备的借用、归还、维修记录等管理工作。
4. 提高效率：设备用房的合理布局和设备管理可以提高生产的效率和质量，降低故障率，提高设备利用率。
二、设备用房的建设要点1. 选址：设备用房的选址要考虑方便设备进出、通风采光、排水排污等因素，同时要考虑从业人员的安全和便利。
2. 布局：设备用房的布局应合理，设备之间的间距和通道宽度要满足设备的使用和维护需要，避免交叉干扰和安全隐患。
3. 结构：设备用房的结构要牢固，能够承受设备的重量和工作负荷，同时要考虑扩建和改造的可能性。
4. 设施：设备用房的设施包括供电、供水、照明、通风、清洁等设施，要满足设备使用和维护的需要。
5. 安全：设备用房的安全要考虑火灾、电气、机械等安全隐患，需要设置灭火器、消防通道、应急照明等设施。
6. 环保：设备用房的建设要符合环保要求，包括废水、废气、废渣的处理和排放，避免对环境造成污染。
三、设备用房的管理要点1. 设备清单：设备用房要建立设备清单和档案，包括设备的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息，便于管理和维护。
2. 设备维护：设备用房要制定设备维护计划和标准，定期对设备进行检查、保养、维修，延长设备的使用寿命。
3. 设备安全：设备用房要进行设备安全管理，包括设备的保护、防止设备被盗、防止设备损坏等工作。
4. 设备更新：设备用房要根据生产需要和技术进步，定期进行设备更新和改造，提高设备的性能和效率。
5. 环境卫生：设备用房要保持清洁和整洁，进行定期的清洁和消毒工作，避免灰尘、污垢对设备的影响。
6. 安全教育：设备用房要进行安全教育和培训，使从业人员掌握安全操作和应急处理的知识和技能。
小区设备用房规划建议
小区设备用房规划建议集团规划设计审批后，地区物业公司须参与总工室牵头组织的小区各项方案研讨。
其中，小区设备用房规划方案物业联合审核意见应遵循以下原则：1、小区主要配电房：（1）原则上开闭所、变电所、柴油发电机房均设置于地下室内，选址优先顺序为：地下汽车库、建筑物地下专用设备房、独立地下设备房。
（2）如地方规定配电房不允许设于地下室且开发工作难以推进时，可设于首层背街小商铺位置，或在对园景和居住影响较小的地面位置建立独立配电房。
（3）地下室不止一层时配电房不宜设在最底层。
独立地下配电房和独立地面配电房不应设于地势低洼处，并需有可靠的防、排水设施，潜水泵宜设备用泵。
（4）配电房尽量避免设置在厕所、厨房及住宅正下方，无法避免时，设备房范围内需做双层顶板。
如设置在首层背街小商铺位置的，须做隔音降噪处理。
2、水池水泵房：（1）水池：a. 生活水池原则上采用钢筋混凝土水池，若当地有特别要求或对供水水质要求较高时，可采用不锈钢组合焊接式水箱。
生活水池应采用独立的结构形式。
b. 生活水池（箱）宜设在专用的房间内，其上方的房间不应有厕所、浴室盥洗室、厨房、污水处理间等。
c. 寒冷及严寒地区的生活水池、消防水池应采取防冻措施。
（2）水泵房：a. 生活供水须采用变频调速供水设备；在市政供水满足小区用水要求，且当地供水部门有要求的情况下，才采用叠压无负压给水设备供水。
b. 水泵机组运行噪声应符合国家规范有关规定。
c. 水泵房内应设排水设施；通风应良好，不得结冻。
3、换热站：（1）水加热设备的布置要求：a. 容积式、导流型容积式、半容积式水加热器的一侧应有净宽不小于0.7m的通道，前端应留有抽出加热盘管的位置。
b. 水加热器上部附件的最高点至建筑结构最低点的净距，应满足检修的要求，但不得小于0.2m，房间净高不得低于2.2m。
（2）热水机组的布置要求：a. 热水机组房宜与其他建筑物分开独立设置，当机房设在建筑物内时，不应设置在人员密集场所的上、下与贴邻，并应设对外安全出口。
商业建筑屋顶设备用房布置原则
商业建筑屋顶设备用房布置原则商业建筑屋顶设备布置原则商业建筑屋面设备多、设备种类复杂，有风机（消防排烟风机、正压送风风机、排风机、补风风机、排油烟风机等）、冷却塔、油烟净化器、冷凝器、空调室外机等设备，其布置形式对于裙房上的公寓、住宅、酒店、写字楼等主体建筑影响较大，为了降低影响，采取以下措施：屋面风机：1、对于商业综合体项目，有设备转换层的蜡烛，风机设在转换层中，并设风机房（单一功能消防风机除外），机房内做吸声及隔声处理。
2、无设备转换层的蜡烛，风机要远离蜡烛，距离应大于30米，将风机集中布置，并设机房，机房内做吸声及隔声处理。
3、位于塔楼附近的风口，新风口风速不高于4m/s，排风口风速不高于5m/s，并作消音百叶。
4、所有屋面风口要求设防盗网。
5、连接风机的水平管可在顶层室内敷设，如顶层室内无法布置，由景观进行美化处理。
屋面冷却塔：1、距离塔楼近的冷却塔（30m内）采用无风机冷却塔（尽量不用，厂家少），冷却水流速不超过1.5m/s，淋水盘设经纬度高的不锈钢丝网在落水下面，或用三聚轻氨消声垫放在落水的上面。
2、距离塔楼超过30m的，采用超低噪音的冷却塔，冷却水流速不超过2.0m/s，淋水盘设经纬度高的不锈钢丝网在落水下面，或用三聚轻氨消声垫放在落水的上面。
如果塔的数量多，经计算后可对冷却塔采取消声及隔声措施。
3、距离塔楼20m内不得设置冷却塔。
如无位置可设在塔楼屋面，做好隔声及隔震处理。
4、冷却水水管井位置应与建筑专业协调，尽量靠近冷却塔。
在屋面的冷却水管道要进行包扎消声处理。
冷凝器：冷凝器是超市制冷用设备，其运行特点是24小时运行，且全年运行，其布置位置应远离蜡烛，距离应大于20米。
其他：屋面其他设备的布置原则为尽量远离蜡烛。
如屋面为休闲娱乐等上人的场所，以上所有设备还应做好安全隔离措施。
地下室内设备用房设计
地下室内设备用房设计概述地下室内设备用房是指用于安装各类机电设备的地下室房间。
在建筑设计中，地下室内设备用房的合理设计对于保障建筑设备的正常运行和建筑安全至关重要。
本文将介绍地下室内设备用房设计的相关要素和注意事项。
地下室内设备用房的位置选择1.设备用房的位置应优先考虑靠近主要设备的布置位置，减少输送管道和电缆的长度，提高设备运行效率。
2.设备用房应避免靠近噪音、振动或其他干扰源，以免影响设备的正常工作。
3.考虑到设备保养和维修的便捷性，设备用房的位置应尽量方便人员进出。
设备用房的空间布局1.设备用房的布局应考虑设备的尺寸、形状和安装方式，合理规划设备的放置位置。
2.设备之间应留出足够的间距，以便于设备维修和清洁。
3.设备用房内应留有走道，方便人员进入并维护设备。
设备用房的通风设计1.设备用房内应设置通风设施，如通风窗或通风管道，以确保设备运行期间的良好通风。
2.通风设施应合理布置，避免阻碍设备的正常工作和人员的进出。
3.设备用房的通风需求应根据设备功率、工作方式和数量等因素来确定。
设备用房的照明设计1.设备用房的照明设计应满足人员进出和设备维护的需求。
2.照明设施应合理布置，避免照明阻碍操作或影响设备工作效率。
3.考虑到地下环境的特殊性，应选择适合地下室使用的照明设备，如防爆灯具等。
设备用房的防潮设计1.地下室内设备用房易受潮湿环境影响，因此防潮设计至关重要。
2.设备用房的地板、墙壁和天花板应采用防潮材料，如橡胶地板、防潮油漆等。
3.设备用房应设置合理的排水系统，确保排水通畅，避免积水影响设备正常运行。
设备用房的消防设计1.地下室内设备用房应设置消防设施，包括灭火器、消防栓、烟感探测器等。
2.消防设施应合理布置，方便人员使用和设备火灾的扑灭。
3.设备用房的防火墙应合理设置，有效隔离火灾扩散的风险。
设备用房的安全通道设计1.设备用房应设置安全通道，确保在紧急情况下人员的逃生通道畅通无阻。
2.安全通道的宽度应满足人员疏散的需求，设计中应遵循相关建筑法规和标准。
设备用房面积及设置要求
2.柴油机房必须要设储油间（不超过8h用量），及气体灭火储藏间，均应为防火墙与发电机房相隔，设甲级防火门（也应隔音）门应不小于900。
3.柴油发电机房应在外墙开口减压泄爆，开口部位设防火排檐。
消防控制室
30～60m2
1.消防控制室应设置在首层或地下一层，用防火墙和楼板与其它部位隔开（耐火等级一级），并应有直通室外的安全出口。
2.消防控制室应有容纳消防控制设备和值班、操作及维修设备的必要空间。
3.消防控制室应不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。
自动管（BAS）监控室
5.燃气、燃油锅炉房应设独立的通风系统。应设置火灾报警装置。
热交换间
60～100m2
地下室或屋面
开水间
2～3m2
（若有）每层设
水管井、水表井：
0.7～0.84 m2
1.井内操作其井道净宽不小于0.7m，长度1.0～1.2m；管井外操作其长度不变，净宽可控制在0.4～0.45m，
2.管道单排布置时，可向走道开足够宽的门，可在长度方向全部开门并向外打开。
电梯机房
16×电梯台数
净高3m
1.电梯机房应有良好的采光、通风在机房平面中一般都要求设置风扇或空调。
2.消防电梯井底应有排水管排至容量达2m3水的集水坑，集水坑不应布置在电梯基坑内，应布置在靠近电梯机坑的基础外侧。
设备用房面积及设置要求
设备用房面积及设置要求
类别
名称
面积与净高
设置要求
给
排
酒店设备间及设备机房设置要求
酒店设备间及设备机房设置要求一、设备层、设备间、设备机房设置的基本要求：1、设备层内管道设置原则离地 h≤2.0 m 布置空调设备，水泵等h=2.5-3.0 m 布置冷、热水管道h=3.6-4.6 m 布置空调、通风管道h 〉4.6 m 布置电线电缆2、设备间及设备机房的设置原则及依据（1）地下一层为酒店主要设备机房所在楼层，其它各层设辅助设备间，并配备相应的管井、管沟。
当设置管道层时，楼层通常高2.2～2.5米，2.2m 层高的管道层只可敷设管道（风管、空调管、给水管、排水管、热水管等等），但为了节省面积，有许多设备也放在管道夹层中，有空调箱，有送、排风机，还有水箱、水泵等，这将给操作维修带来很大困难。
因为层高2.2m，其梁高依柱网而不同，一般民用建筑以8m或7.5m柱网较多，则梁的高度为80-100cm，因此梁下净高只有1.2-1.4m，再加上各种管道穿过，如放置了设备，在运行时很难管理。
所以除非万不得已，在2.2m的管道层中不布置任何有运转部件的设备。
此外，如果酒店管道层的上、下都是客房，风机的振动、噪声一旦处理不好，就会影响客房使用效果。
（2）主设备机房由管道间、配电室、空调机房、生活水泵房、消防泵房、锅炉房等组成。
其中的管道间是各个设备与城市各对应的设施相连接，以供给能源、物质并进行交换、分配、处理等的中枢。
所以在设计主设备机房时，必须对设备的流程、运行安全性、合理性、经济性进行充分研究。
（3）主要设备机房既与外部有关系统相连，如冷热水、电气等的引进引出，又与分布在酒店内部的末端设备相连，因此要尽可能地形成全面经济的流动线，达到节约投资和降低运营费用的目的。
如制冷机房要与配电室、泵房一并考虑。
而锅炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的地方，如果需要运输燃料，还要考虑车辆出进的通道。
（4）各楼层空调机房的设置要考虑送风路线不长，且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的地方。
排风机房要注意排出室外的风向和周围环境。
设备用房布置要点
消防设备用房
通风空调机房、
变配电室 地下三层及以下，地下室内地
消防水泵房等其
面与室外出入口高差10m（消 防水泵房）
2.0h
他设备
1.5h 直通室外或安全出口
注：储油间总储存量不应大于1m3，耐火极限不超过3h的防火隔墙，甲级防护门
独立设置 防火门 （耐火等
级）
甲级
二级
甲级
二级
甲级
二级
甲级
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
乙级
A
4
第三部分 建筑设备用房在平面中的布置
公共配 电房
专用配 电房
空调 机房
消防 专用 储水 池
消防 专用 储水 池
生活水 泵房
设备用房
用房名称
设置部位
不应设置部位
耐火极限（不低于） 防火隔墙 不燃性楼板
出口
锅炉房
首层或地下一层 靠外墙
人员密集场所的上、下、紧贴
2.0h
1.5h 直通室外或安全出口
常（负）压燃气锅炉 地下二层和屋顶 人员密集场所的上、下、紧贴 2.0h
二、建筑设备用房的种类
建筑设备用房大致可以有这几个大方向： A、电气专业 B、给排水专业、 C、暖通专业
A
1
第二部分 建筑设备用房的设置要求
一、变配电室（所）的设置要求：
1、变配电室（所）应接近负荷中心。 2、变配电室（所）应接近城市供电电源侧，进出线方便且设备吊装运输也方便。 3、变配电室（所）应设置在首层或地下一层靠近外墙部位， 设在地下室时宜靠近制冷机房及水泵 房，但不得与水池相邻。 4、变配电室（所）当供电距离较长，负荷较大时可分散设置。 5、大规模住宅小区（有多层、小高层、高层、部分商业），配电房的数量可以按5～6万平 方米设一个配电室，高层建筑的住宅小区，配电室的数量可以按7～9万平米设一个配电室 ，每个配电室的供电半径按250米考虑。 6、变配电室（所）不应设在有剧烈振动的场所；不应设在污染源的下风侧。不宜设在多尘、水雾 或有腐蚀性气体的场所。 7、高压配电间长度＞7m的配电室应设两个出口（在两端）；变配电室（所）应设一个直接通向楼 梯间的安全出口。
地下室设备房规范要求
地下室设备房规范要求篇一：地下室设计规范地下室设计规范整理目录一、地下室设计1、地下室范围控制2、地下室构造埋置深度3、地下室各层功能分配4、地下室层高的确定5、地下室防火分区、防烟分区划分的原则6、地下室防水设计二、地下室汽车库设计1、汽车库的建筑分类、防火分类、耐火等级2、地下汽车库的防火分区及防烟分区3、安全疏散4、地下汽车库车位的经济排放5、设计要点三、地下室设备用房设计1、一般原则2、设备用房防火门等级3、安全出口数量4、层高控制5、规范有关条文规定6、建筑构造地下室设计就高层建筑设计而言，地下室设计是其不可分割的一部分，也是较为复杂而重要的一部分。
地下室设计是否合理，直接影响工程造价乃至正常使用。
地下室按性质分为：半地下室、地下室及多层地下室；按其使用功能分为：平战结合地下室，即人防工程和汽车库；商业用房，如地下商场、歌舞厅等，还有附建设备用房。
我们重点讲三部分内容：1、地下室设计2、地下室车库设计3、附建于地下室的设备用房设计一、地下室设计（一）地下室范围控制：（总体设计条件）0.7H（地下室埋深）≥5.0m。
深圳市个别工程最小退占地红线2～3.0m，地下室范围必须在占地红线内，但可出建筑红线。
（二）地下室构造埋置深度：地下室构造埋置深度其目的是满足建筑物稳定要求，根据新结构高规规定：a) H/18 桩基础b) H/15 天然地基筏基（三）地下室各层功能划分：多层地下室，当为平战结合的功能时，设计者应根据功能不同合理划分地下室各层功能。
例如：人防工程应放在最底层，这样只有顶板按抗核爆设计；设备用房，除规范4.1.2.2条及4.1.3条规定，锅炉房、变压器室及柴油发电机室放在地下一层外，其余均应考虑放在地下室最底层。
（四）地下室层高的确定：确定地下室层高：地下室层高确定需要考虑众多的因素，设计中应具体分析，今天我们具体讲两种情况的地下室，即人防地下室，无人防地下室。
1、人防地下室人防地下室除需考虑与普通地下室功能相同的条件外，还应考虑人防的荷载，人防主出入口的位置，以及重力管线的走向等。
设备用房面积及设置要求
类别
名称
面积与净高
设置要求
给排水
水泵房及水池
(0.7-1.0%)总建筑面积（一般190～2300m）净高3m
水泵房不应设在有防振和安静要求的房间的上下和毗邻之处，1.消防水泵房一般设置在地下室贴邻宜设在地下室或独立建造。配电室。水池和专用控制中心—当距，埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距离不应小于10m2.离不能保证时，应采取生活饮用水不被污染的措施。3.水泵房必须有直通室外的安全出口。并应设置进、排风井。水泵房管道支架设在建筑内的水泵房，应采取减振防噪措施。4.和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声措施。排水沟应设在基础外侧。水泵房应设置排水沟5.i=5‰及集水坑，.水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房6.7.污水泵房应单独建造。生活水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构型式，不得利用8.
孔。
7.应设置火灾报警装置。
柴油发电机房油箱气体灭火间
25m3～
1.在储油间，变配电室，柴油发电机房等经常无人在场而又容易发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火，房间面2。积需要3-5 m2.气体灭火的防护区无窗的应设机械排风装置。
各层配电房
5m2
尽可能与强电井相邻或合并。
强电井
1.5 1×2～3.5m=1.5
燃油、燃气锅炉房宜独立建造，确有困难时，可设置在贴邻1.
民用建筑或民用建筑内的一层，地下一层靠外墙部位（燃气锅炉房应设置防爆泄压设施），不应布置在人员密集部位和重要部位的上面、下面、贴邻和主要通道、疏散口的两侧，并设置直接对外的安全出口；
2.当布置在建筑物内时，外墙上的门、窗等开口部位的上方应设置宽度不小于1m的不燃烧防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙。的不燃3.2.0h锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当需1.50h体隔墙和要在隔墙上开门、窗时，应设置甲级防火门窗。且储，1 m3当锅炉房内设置储油间时，4.其总储存量不应大于油间应采用防火墙与锅炉间隔开，当需要在防火墙上开门时，应设甲级防火门，并设150mm高混凝土门槛。
规划、方案设计阶段设备用房的设计要点
消防及安防监控 室
规划、方案设计 阶段设备用房的 设计要点（初稿）
技术管理中心
2019.03
编制说明
项目规划、方案设计阶段，因设备专业介入不多，方案设计时往往 因未考虑设备用房的设置条件，导致设备用房布置不合理，后期调 整方案。为更好的指导方案设计阶段设备用房的布置，根据国家规 范、地方标准及行业的要求，编制此设计要求，供项目规划、方案 设计阶段时参考。 本设计要求的内容，是结合现有项目中设备用房的分类归纳，难免 会有一些特殊设备用房未归纳进来，在以后的修订中继续完善。 不足和错误之处，请多批评指正
3
运输及检修通道：施工检修车辆方便通行停放，热力站出口便于设备的检修及人员出 入；
4
热力站的门应向外开。站房长度大于12m，应设置两个出口，且门的间距应大于换热 站长度的1/2。蒸汽换热站应设置两个出口；
热力站
面积要求 1. 设一套供热系统的热力站面积 要求：
热力站
面积要求
1. 设两套供热系统 的热力站面积要 求：
2. 《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242— 2011
3. 河南省城镇住宅电力设施建设技术规范 （2015年版）
4. 郑电（2014）326号文 5. 郑州市政府17号文 6. 《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设
施工程设计规范》GB 50846-2012 7. 《有线电视系统工程技术规范》GB
50200-94
设置原则：
【建筑专业】12J912-2常用设备用房(完整)
【建筑专业】12J9122常用设备用房（完整）一、概述二、常用设备用房分类1. 变配电室（1）位置选择：应靠近负荷中心，便于电力输送；（2）面积要求：根据设备容量和数量确定；（3）通风散热：确保室内温度适宜，防止设备过热；（4）防火防爆：采取相应措施，确保安全。
2. 水泵房（1）位置选择：应靠近水源和用水点；（2）设备选型：根据用水量和水压要求选择合适的水泵；（3）噪音控制：采取隔音、减震措施，降低噪音影响；（4）排水设施：确保水泵房内排水畅通，防止积水。
3. 空调机房（1）设备选型：根据建筑物的负荷需求选择合适的空调设备；（2）管道布局：合理布置管道，降低能耗；（3）保温隔热：确保机房内温度稳定，降低能耗；（4）通风换气：保持机房内空气质量，防止设备腐蚀。
4. 电梯机房电梯机房是电梯运行的场所，其设计要点如下：（1）位置选择：应便于电梯井道的布置；（2）设备选型：根据建筑物的使用需求选择合适的电梯；（3）安全防护：设置防护设施，防止意外伤害；（4）通风散热：确保机房内设备正常运行。
三、设备用房设计原则1. 合理性：根据建筑物功能、规模和地理位置等因素，合理规划设备用房；2. 安全性：确保设备用房内设施安全可靠，降低事故风险；3. 经济性：在满足使用需求的前提下，尽量降低投资和运行成本；4. 可靠性：选用质量过硬的设备和材料，确保设备用房长期稳定运行。
四、设备用房的布局与规划1. 空间布局（1）设备间距：确保设备之间有足够的空间，便于操作和检修；（2）通道设置：设置宽敞的通道，方便人员通行和设备搬运；（3）安全出口：设置足够数量的安全出口，确保紧急情况下的疏散；（4）功能区划分：根据设备功能划分不同区域，提高管理效率。
2. 环境规划（1）照明设计：保证充足、均匀的照明，避免产生眩光；（2）室内装修：采用耐磨损、易清洁、防火的材料；（3）环境监测：安装温湿度监测设备，确保室内环境稳定；（4）噪音控制：采取隔音、吸音措施，降低噪音对周边环境的影响。
设备用房的建筑平面布置要求
设备用房的建筑平面布置要求一座建筑在建设时，除了考虑满足功能需求外，还应根据建筑的耐火等级、灾危险性、使用性质、人员密集场所人员快捷疏散和火灾扑救等因素，对建筑物部空间进行合理布置，以防止火灾和烟气在建筑内部蔓延，确保火灾时的人员生命安全，减少经济损失。
一、布置原则(1)建筑内部某部位着火时，能限制火灾和烟气在建筑内部和外部的蔓延，为人员疏散、消防救援人员的救援和灭火提供保护。
(2)建筑物内部某处发生火灾时，减少对邻近(上下层、水平相邻空间)分隔区域受到强辐射热和烟气的影响。
(3)便于消防救援人员进行救援、利用灭火设施进行作战活动。
(4)有火灾或爆炸危险的建筑，其设备设置部位应能防止对人员和贵重设备造成影响或危害；或采取措施防止发生火灾或爆炸，及时控制灾害的延扩大。
(5)除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。
经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊的储藏间，严禁附设在民用建筑内)二、设备用房布置由于建筑规模的扩大、用电负荷的增加和集中供热的需要，建筑所需锅炉的蒸发量和变、配电设备越来越大，但锅炉和变压器等在运行中又存在较大的危险，发生事故后的危害也较大，特别是燃油、燃气锅炉，容易发生燃烧、爆炸事故。
可燃油油浸电力变压器发生故障产生电弧时，将使变压器内的绝缘油迅速发生热分解，析出氢气、甲烷、乙炔等可燃气体，使压力骤增，造成外壳爆裂而大面积喷油，或者析出的可燃气体与空气形成爆炸性混合物，在电弧或火花的作用下极易引起燃烧和爆炸。
变压器爆炸后，火势将随高温变压器油的流淌而蔓延，造成更大的火龙。
(一)锅炉房、变压器室燃油或燃气锅炉、汕浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在建筑外的专用房间内；当确需贴邻民用建筑布置，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：(1)燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。
小区物业设备用房及设施配置要求
小区物业设备用房及设施配置要求下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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在小区物业管理中，合理配置设备用房及设施至关重要。
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七、空调机房设置要求：
1、空调机房尽量布置在负荷中心，要求有一面布置在外墙以利进新风。 2、集中式大型空调机房宜设在底层或地下室。 3、高层宜每层设置一个，功能复杂面积较大的可增设。每层在同一位置有利于管道设置及外墙风 口处理，不宜穿过防火分区。 4、空调机房须有独立的通向室外的设备出入口。 5、机房应有减震消音措施。 6、机房面积： （1）商场、展厅、会议室每1000 m2，机房面积20-30 m2 （2）餐厅、舞厅每1000 m2机房面积为25-35 m2 （3）大约按有空调建筑面积的2-3.5% m2控制机房面积。
出口 直通室外或安全出口 锅炉距安全出口大于 6m 直通室外或安全出口
防火门 甲级 甲级 甲级 甲级
独立设置 （耐火等 级） 二级 二级 二级 --二级 二级 二级
首层或地下一层 人员密集场所的上、下、紧贴 靠外墙
常（负）压燃气锅炉 地下二层和屋顶 人员密集场所的上、下、紧贴 变压器室 柴油发电机室 消防控制室 首层或地下一层 人员密集场所的上、下、紧贴 靠外墙 首层或地下一层、 人员密集场所的上、下、紧贴 二层 首层或地下一层 电磁场干扰较强和其他影响消 靠外墙 防控制设备工作的设备用房 通风空调机房、 地下三层及以下，地下室内地 变配电室 面与室外出入口高差10m（消 消防水泵房等其 防水泵房） 他设备
三、强电井设置要求：
1、尽可能与配电房相邻或合并。
四、弱电井设置要求：
1、核心简内。井内操作时，井道宽度0.8～1.0m，长度1.2～1.5m。若井外操作，其长度不变，宽 度为0.4～0.5m，沿长边向走道开门。
五、锅炉房设置要求：
1、燃油、燃气锅炉房宜独立建造，确有困难时，可设置在贴邻民用建筑或民用建筑内的一层，地 下一层靠外墙部位（燃气锅炉房应设置防爆泄压设施），不应布置在人员密集部位和重要部位的上 面、下面、贴邻和主要通道、疏散口的两侧，并设置直接对外的安全出口； 2、当布置在建筑物内时，外墙上的门、窗等开口部位的上方应设置宽度不小于1m的不燃烧防火挑 檐或高度不小于1.2m的窗槛墙。 3、锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.0h的不燃体隔墙和1.50h的楼板隔开。在隔墙和 楼板上不应开设洞口，当需要在隔墙上开门、窗时，应设置甲级防火门窗。 4、当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1 m³，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开， 当需要在防火墙上开门时，应设甲级防火门，并设150mm高混凝土门槛。 5、燃气、燃油锅炉房应设独立的通风系统。应设置火灾报警装置。
第一部分
建筑设备用房的概述及其种类
一、建筑设备用房的概述
建筑设备用房就是给排水泵房、采暖加压泵房、电气配电室—所谓水、暖、电用 房，还有消防设备间、楼顶电梯间、弱电（通讯、视频）电气间、中央空调设备间、 排风设备间等等。 建筑设备要与建筑结构、生产工艺等协调一致，只有这样，才能够更好的发挥建 筑物的功能，有效的提高建筑物的使用质量，避免环境污染。优秀的建筑设备用房 设计能够降低建筑的造价，提高建筑平面的合理性，提升建筑对于我们生活品质的 服务。
二、柴油发电机房的设置要求：
1、柴油发电机房屋宜布置在首层或地下一、二层靠外墙部位，宜靠近大容量应急负荷（如消防泵 房等）或与低压配电室毗邻，靠外墙利于进新风排废风气，应注意风井在一层的位置。 2、柴油机房必须要设储油间（不超过8h用量），及气体灭火储藏间，均应为防火墙与发电机房相 隔，设甲级防火门（也应隔音）门应不小于900。 3、柴油发电机房应在外墙开口减压泄爆，开口部位设防火排檐。 4、柴油发电机房应设烟囱直通塔楼屋顶、排出高温废气烟囱应采用耐火砖，内壁平整光滑。 5、柴油发电机房屋顶，墙面都应做吸音处理，基础也应有隔振设施对排气管道也应进行消音处理。 6、柴油发电机若因尺寸较大，应预留安装的墙洞或楼板上的吊装孔。 7、应设置火灾报警装置。
直通室外或安全出口
乙级 甲级
消防设备用房
2.0h
1.5h
直通室外或安全出口 乙级
注：储油间总储存量不应大于1m3，耐火极限不超过3h的防火隔墙，甲级防护门
六、水泵房及水池设置要求：
1、水泵房不应设在有防振和安静要求的房间的上下和毗邻之处，宜设在地下室或独立建造。消防 水泵房一般设置在地下室贴邻水池和专用控制中心—配电室。 2、埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距离不应小于10m，否则应采取生活饮用水不被污染的措施。 3、水泵房必须有直通室外的安全出口。并应设置进、排风井。 4、设在建筑内的水泵房，应采取减振防噪措施。水泵房管道支架和管道穿墙和穿楼板处应采取防 固体传声措施。 5、水泵房应设置排水沟i=5‰及集水坑，排水沟应设在基础外侧。 6、水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房. 7、污水泵房应单独建造。 8、生活水池、水箱的池体应采用独立结构型式，不得利用本体结构作为水池池壁和水箱箱壁。 9、水池必须留人孔（700×700）在顶板或侧壁及直下池底的不锈钢钢梯。 10、消防水池的总容量超过500m³时，应分成两个能独立使用的消防水池。
第三部分
建筑设备用房在平面中的布置
消防 专用 储水 池
公共配 电房
消防 专用 储水 池 生活水 泵房
专用配 电房
空调 机房
设备用房
耐火极限（不低于）
用房名称 锅炉房
设置部位
不应设置部位 防火隔墙 不燃性楼板 2.0h 2.0h 2.0h 2.0h 2.0h 1.5h 1.5h 1.5h 1.5h 1.5h
二、建筑设备用房的种类
建筑设备用房大致可以有这几个大方向： A、电气专业 B、给排水专业、 C、暖通专业
第二部分
建筑设备用房的设置要求
一、变配电室（所）的设置要求：
1、变配电室（所）应接近负荷中心。 2、变配电室（所）应接近城市供电电源侧，进出线方便且设备吊装运输也方便。 3、变配电室（所）应设置在首层或地下一层靠近外墙部位， 设在地下室时宜靠近制冷机房及水 泵房，但不得与水池相邻。 4、变配电室（所）当供电距离较长，负荷较大时可分散设置。 5、大规模住宅小区（有多层、小高层、高层、部分商业），配电房的数量可以按5～6万平 方米设一个配电室，高层建筑的住宅小区，配电室的数量可以按7～9万平米设一个配电室 ，每个配电室的供电半径按250米考虑。 6、变配电室（所）不应设在有剧烈振动的场所；不应设在污染源的下风侧。不宜设在多尘、水雾 或有腐蚀性气体的场所。 7、高压配电间长度＞7m的配电室应设两个出口（在两端பைடு நூலகம்；变配电室（所）应设一个直接通向楼 梯间的安全出口。