合同编号深前海地合字xxx号
企业合规专项合同3篇
企业合规专项合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【公司名称】地址：【公司合规顾问地址】法定代表人：【合规顾问姓名】鉴于甲方是一家注重企业合规经营的公司，聘请乙方作为专业的合规顾问，为企业提供合规咨询服务。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下企业合规专项合同：一、合同目的及背景概述本合同旨在明确甲方与乙方在企业合规领域的合作关系，确保甲方遵循相关法律法规和政策要求，保障企业健康、可持续发展。
本合同适用于甲方委托乙方进行的合规专项工作，包括但不限于法律法规研究、风险评估、内部合规制度建设等方面。
双方同意遵循以下条款共同开展企业合规管理工作。
二、双方合作范围与方式1. 合作范围：乙方将为甲方提供全面的合规咨询服务，包括但不限于法律法规研究、合规风险评估、内部合规制度建设等。
甲方应配合乙方进行相关工作，确保提供必要的资料和信息。
2. 合作方式：双方将通过定期会议、电话沟通、电子邮件等方式进行沟通和交流。
乙方将提供专业的合规意见和建议，甲方应采纳并付诸实施。
乙方有权对甲方的合规管理工作进行监督和检查。
三、甲方的责任和义务1. 甲方应按照法律法规要求建立和实施合规管理制度，确保企业经营活动的合法性和规范性。
2. 甲方应配合乙方进行合规管理工作，提供必要的资料和信息，确保乙方能够充分了解甲方业务情况。
3. 甲方应采纳乙方提出的合规意见和建议，确保企业经营活动符合法律法规和政策要求。
对于不采纳的情况，应向乙方说明理由并承担相应责任。
4. 甲方应定期对合规管理工作进行总结和评估，确保合规管理工作的有效性和可持续性。
四、乙方的责任和义务1. 乙方应提供专业的合规咨询服务，为甲方提供全面的法律法规研究和合规风险评估。
2. 乙方应根据甲方的业务需求，协助甲方建立和实施内部合规制度，确保企业经营活动符合法律法规和政策要求。
3. 乙方有权对甲方的合规管理工作进行监督和检查，发现问题应及时向甲方提出整改意见和建议。
深圳买房合同编号
深圳买房合同编号深圳买房合同编号本合同编号为：（编号）甲方：（买方姓名/公司全称/身份证号码/营业执照号码）联系方式：（联系电话/地址）乙方：（卖方姓名/公司全称/身份证号码/营业执照号码）联系方式：（联系电话/地址）鉴于甲乙双方就以下房产交易事宜达成一致意见，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经双方协商，自愿订立本合同，以资共同遵守。
一、房产信息1.房产的具体地址为：（地址）2.房产的面积为：（面积）3.房产的产权性质为：（产权性质）4.房产的用途为：（用途）5.房产参照评估价格为：（参照评估价格）二、权利及义务1.甲方在购买房产后，享有产权证明、物业证明及房屋交付标准等权利。
2.甲方须按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方应按照约定时间交付房屋及配套设施和资料。
3.甲方应按照合同约定的方式及时支付相关税费和其他费用。
4.甲方在购房后有权提出有关物业环境及品质等方面的质疑，乙方应及时处理。
5.双方在交易过程中，应遵守相关法律法规，守法经营，不得有违法违规行为。
6.甲乙双方应认真履行在合同中规定的各项义务，确保交易的顺利进行。
三、履行方式及期限1.乙方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给甲方，并办理相应权属手续。
2.甲方应按照本合同的付款方式及期限支付房款。
3.甲方应在乙方交付房产之日起一个月内办理过户手续。
4.甲乙双方应在本合同的生效期内履行各自的义务，确保本合同的顺利执行。
四、违约责任1.如甲方在付款期限内未全额支付房款或违约，应按照约定支付违约金，并承担相应法律责任。
2.如乙方未在约定时间内交付房屋及配套设施和资料，则应按照约定向甲方赔偿违约金，并承担相应法律责任。
3.如甲乙双方因各自原因导致本合同无法履行，应及时通知对方，并共同寻求解决方案。
五、有效性与可执行性1.本合同经双方签字或盖章生效，具有法律效力。
2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保履行的有效性和可执行性。
3.如因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决方案。
建设项目质量监管协议书 - 深圳市土地房产交易中心
合同编号：深前海地合字（xxx）号深圳市前海深港现代服务业合作区建设项目质量监管协议书（报审稿）二〇一八年月日为落实中央城市工作会议精神、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》以及广东省第十二次党代会提出“把前海打造成粤港澳深度合作示范区和城市新中心”新要求，结合《深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市发展和改革委员会关于印发〈关于提升建设工程质量水平打造城市建设精品的若干措施〉的通知》（深建规【2017】14号）要求，为加强前海建筑设计精细化管理，建设有独特城市风貌的前海，打造精品建筑和前海质量，切实履行《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》（深土交告字（2018）号）要求，实现深圳市前海深港现代服务业合作区（以下简称为“前海”）建设目标的实现，根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》以及相关规定，经甲、乙双方同意，签订本协议：一、本协议双方当事人甲方：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼法定代表人：杜鹏乙方：地址：法定代表人：二、地块基本情况宗地号：土地位置：土地用途：建设用地面积：平方米计容积率建筑面积：平方米土地使用年期：年三、甲方权利义务（一）甲方应根据前海的建设要求，为建设用地项目提供指导性服务。
（二）乙方上述项目建设过程中，甲方有权按照本协议书核查本宗地建设项目的建筑设计、建设等相关情况。
若乙方违反本协议书的有关规定，甲方有权按照本协议书的约定进行责任追究。
四、乙方权利义务（一）为促进前海建设项目建筑方案设计招标投标的公开、公平、公正与择优，提高招标投标效率和质量，提升前海城市建设品质，打造建筑精品，乙方应按照《前海深港现代服务业合作区非国有资金投资项目建筑方案设计招标投标规则》（深前海【2017】266号）进行建筑方案设计国际招标投标，或委托普里兹克奖、梁思成奖获得者、中国科学院或中国工程院院士(建筑学专业)主持建筑方案设计。
中外合作经营企业合同五5篇
中外合作经营企业合同五5篇篇1合同编号：XXXX年XX合字第XX号甲方：XXXX公司（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX国籍：中国联系方式：XXXXXXXXXXX企业营业执照号码：XXXXXXXXXXX资质证书号码：XXXXXXXXXXX组织机构和社保号码：XXXXXXXXXXX经营范围及项目：XXXXXXXXXXX税务登记号码：XXXXXXXXXXX等资质证照复印件附后。
乙方：XXXXXXXX公司（以下简称乙方）系依据法律在中国境外合法成立的公司，拟在中华人民共和国境内从事合法经营活动。
地址：XXXXXXXXX。
法定代表人：XXXXXXXXXXX国籍：XXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX营业执照号码：（境外公司无需提供）。
境外企业投资主体经营的相关资质证照复印件附后。
双方经友好协商决定在符合《中华人民共和国合同法》和相关的中外合作经营企业的法律法规的基础上，共同在中国境内设立一家中外合作经营企业。
现双方就合作事宜达成如下协议条款，以兹信守。
第一章合同目的和合作条件第一条合同目的：双方同意在中国境内共同设立一家中外合作经营企业，以合法经营的方式实现企业的盈利和发展。
双方共同致力于提高经济效益和社会效益，实现共赢。
第二条合作条件：双方具备相应的资质和资源，甲方拥有中国境内的合法经营资质和场地资源，乙方拥有先进的经营理念和技术支持。
双方共同认同的合作理念和市场定位，具备合作的基础条件。
第二章合作方式和内容第三条合作方式：双方共同出资设立中外合作经营企业，按照公司章程和合同约定进行利润分配和风险承担。
甲方以现金和场地出资，乙方以技术和知识产权出资。
具体出资比例和方式详见第三章。
篇2甲方（中方合作伙伴）：____________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系方式：____________________________乙方（外方合作伙伴）：____________________ Limited Company地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：____________________________鉴于甲、乙双方为了共同投资经营__________有限公司（以下简称合作企业），根据有关法律的规定和遵循公平合理的原则，经充分协商达成如下协议条款，以资共同信守。
退房通知书
退房通知书（范本1）XXX公司（）：经办人：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房买卖合同》（编号：XXX合字XX号）约定（合同第八、九条），至XXXX 年XX月XX日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（XXXX区XXXX路XXX 号XXX花园XX栋XX号房）交付给本人使用，且逾期已达XXX天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。
请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。
如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。
特此知照。
签名：**年**月**日退房通知书（范本2）XX房地产开发有限公司:本人，身份证号，于年月日与你公司签订XXXXXXXXX商品房的《上海市商品房预售合同》（编号：，条码：，以下简称预售合同），购买XX路XXXX弄XX号XX层XXXX室。
预售合同第十一条约定，甲方（XX房地产开发有限公司）定于2008年5月31日由将该房屋交付给乙方（本人），除不可抗力外。
预售合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1.50计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过90天，乙方有权选择下列第壹种方案追究甲方责任。
（壹、乙方有权单方面解除本合同）今XX房地产开发有限公司无法在预售合同第十一条约定时间内按照预售合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，满足合同第十二条的退房约定。
本人据此提出退房，解除本预售合同，并要求你公司进行相关赔偿，特此书面通知。
投资合同范本5篇
投资合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（被投资方）：____________________鉴于甲方拟对乙方进行投资，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次投资事宜达成如下协议：一、投资目的与原则1. 甲方对乙方的投资目的在于支持乙方发展，扩大市场份额，提高盈利能力。
2. 本次投资遵循公平、公正、公开原则，符合双方共同利益。
二、投资金额与方式1. 甲方投资金额：人民币________元。
2. 投资方式：以现金方式支付。
三、投资用途与期限1. 投资用途：乙方应将甲方投资款项用于____________（具体说明用途）。
2. 投资期限：自本协议签订之日起____年。
四、股权安排与管理1. 甲方投资后，乙方应按照本协议约定向甲方转让相应股权。
2. 双方应共同设立董事会，共同参与公司的决策和管理。
五、风险控制与保障措施1. 双方应建立风险控制机制，明确风险控制责任。
乙方应定期进行风险评估和预警。
2. 为保障甲方的投资安全，乙方应提供如下保障措施：（详细说明保障措施，包括但不限于资产抵押、第三方担保等）六、收益分配与退出机制1. 收益分配：甲乙双方应按照股权比例分配收益。
在弥补亏损后，可进行利润分配。
2. 退出机制：双方同意，在投资期限届满或满足以下退出条件时，甲方有权退出投资：（详细说明退出条件）退出时，乙方应按照约定回购甲方持有的股权或支付相应款项。
七、保密条款与违约责任篇2甲方（投资方）：_________________________乙方（被投资方）：_______________________鉴于甲方愿意向乙方提供投资资金，乙方愿意接受甲方的投资，并承诺按照本合同约定的方式和条件使用资金，双方根据平等互利、自愿的原则，经友好协商，订立本合同。
第一条投资目的和用途本次投资的主要目的是支持乙方的发展，帮助其扩大业务规模，提升市场竞争力。
投资用途包括但不限于以下几个方面：产品研发、市场推广、业务扩张、债务偿还以及补充流动资金等。
互惠互利合作共赢的合同8篇
互惠互利合作共赢的合同8篇篇1甲方（单位名称）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（单位名称）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方具有合作意向，本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、合作宗旨甲乙双方同意在平等、自愿、公平、诚信的基础上，建立长期稳定的合作关系，共同实现资源共享、优势互补、互利共赢的目标。
二、合作范围1. 甲乙双方共同开展业务合作，包括但不限于产品开发、市场推广、销售网络拓展、技术支持等方面的合作。
2. 双方共同开拓市场，共同推广产品，共同提高市场占有率。
3. 双方共同进行技术研发和创新，提升产品竞争力。
4. 双方互相提供支持和协助，实现共同发展。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签本合同。
四、合作模式1. 双方确定具体的合作项目，并签订相关协议，明确合作内容、目标、进度、责任等事项。
2. 双方共同投入资源，包括人力、物力、财力等，共同推进合作项目。
3. 双方按照约定的比例分配合作成果和收益。
五、权利义务1. 甲方权利：（1）按照约定享有合作成果和收益分配权。
（2）对合作项目提出意见和建议。
（3）监督乙方的合作进度和成果。
2. 甲方义务：（1）按照约定投入资源，参与合作项目。
（2）按照约定保守商业秘密。
（3）及时向乙方提供必要的支持和协助。
3. 乙方权利：（1）按照约定享有合作成果和收益分配权。
（2）对合作项目提出改进意见。
（3）要求甲方按照约定履行义务。
4. 乙方义务：（1）按照约定投入资源，参与合作项目。
合同编号深矿合字
合同编号：深矿合字号深圳市矿产资源采矿权出让合同书深圳市国土资源和房产管理局深圳市矿产资源采矿权出让合同书本合同当事人双方：出让方：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称甲方）法定代表人：张士明职务：局长地址：深圳市福田区振兴路建艺大厦电话：83788590受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：根据《中华人民共和国矿产资源法》、《广东省矿产资源管理条例》、《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规、规范性文件规定，订立本合同书。
一、采矿权出让与采矿权价款第一条甲方依据本合同向乙方出让本合同第二条约定范围内（具体范围以采矿许可证限定的采矿范围为准）的矿产的采矿权，该矿产资源所在土地的土地使用权和土地所有权属于国家。
第二条甲方出让给乙方的采矿权矿区名称为深圳市宝安区石坡矿区（B1限采区），位于深圳市宝安区西北部—松岗街道塘下涌，松岗街道北约5公里，双方确认，其范围如下：矿区面积315964.50平方米，开采标高+106 米至+16 米，矿种为建筑用花岗岩，总储量816.61（122b＋333）万立方米，总剥采比为0.20，设计生产规模为80万立方米/年。
自乙方取得采矿许可证之日起，视为甲方已将该范围矿产资源的采矿权交付给乙方。
第三条上述矿区采矿权出让年限为9 年，其起止日期以《采矿许可证》签发的起止日期为准。
第四条本合同出让的矿区采矿权价款总额为（人民币）亿_____仟佰拾万仟佰____拾元（小写：￥元）整。
第五条本合同经双方签字后十个工作日内，乙方一次性付清全部采矿权价款。
二、矿产资源的合理利用第六条本合同签订后10日内，当事人双方应当按附件《广东省深圳市宝安区石坡矿区建筑用花岗岩碎石矿矿产资源开发利用方案》所标示坐标实地验明各拐点界桩。
乙方应当妥善保护界桩，不得擅自改动，界桩遭到破坏或移动时，乙方应当立即向甲方提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
宗地代码：440305201001GB00035
宗地代码：440305201001G B00035宗地号：T102-0274深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让合同书深前海地合字(2018)0001号一、本合同双方当事人出让方：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（以下简称甲方）法定代表人：杜鹏职务：局长地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。
地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将宗地代码为440305201001GB00035（宗地号为T102-0274）、用地面积为17508.75平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对上述宗地的现状无任何异议。
本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、土地用途为商业用地。
六、土地性质为商品房。
七、土地利用要求：（一）主体建筑物的性质为：办公、酒店、公寓、商业（二）建设用地面积17508.75平方米，建筑容积率：≤7.36，建筑覆盖率：≤65%（三）建筑高度或层数：≤200米（四）计入容积率总建筑面积不超过128800平方米，其中办公(含物业管理用房等)面积47410平方米、商业13140平方米、商务公寓20000平方米、旅馆业（酒店）48000平方米、中型接入网机房250平方米。
另有地下商业面积6000平方米。
（五）总体布局及建筑退红线要求：1、总体布局、建筑退线、建筑覆盖率、机动车泊位数、车辆出入口等除了须满足《建设用地规划许可证》外，还须符合以下要求：本宗地地下空间建设方案须满足道路、轨道、市政管线、消防、人防和周边地下空间开发施工安全相关要求。
XXXX项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同
XXXX项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同建筑设计合同编号：CIFI-JB-2009/A/O页码：第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 19 页合同编号：（）合字（）第号X X X X项目概念规划、总体规划和方案深化及建筑方案和扩初设计合同标准合同文本目录合同签订依据项目概况设计范围及内容设计工作分为以下阶段设计收费设计的变更修改及停止甲方的责任及义务乙方的责任及义务违约责任终止合同版权与机密继承人与出让仲裁适用法律不可抗力税收适用语言通知整体合同合同附件委托方：（以下简称“甲方”）；承接方：（以下简称“乙方”）；甲方为位于的XXXX工程（以下简称“工程”）委托乙方提供专业设计服务，双方经协商一致，签订本合同。
合同签订依据：《中华人民共和国合同法》；国家及项目所在地有关工程勘察设计管理法规和规章；建设工程批准文件。
项目概况本合同工程设计项目的名称、地点、规模、特征及内容：工程项目名称：工程项目地点：工程项目规模：详见设计任务书工程项目特征：详见设计任务书工程项目设计工作内容：（以上设计内容不含给排水、强电、弱电、暖通、人防设计、以及景观设计、室内设计）设计范围及内容设计范围红线范围内所有的建筑物、构筑物，主要包括；红线范围内所有道路、广场、花园等总体概念设计、建筑物设计、构筑物设计、概念景观绿化的配置，但不包括具体的环境景观设计；红线范围内地下建筑（车库及其他地下室等辅助设施）的设计（不包括独立的地下人防建筑设计）；与以上设计相应的给排水、暖通、强弱电、空调、消防、智能化、动力、燃气、室外总体的设计配合工作等及其他有关的所有机电安装类、智能化的设计配合工作；与以上设计相应的所有全部相关计算资料、模型、效果图等；配合甲方在各阶段报批报建以及甲方委托的施工图设计单位所需要的各项设计服务和配合；乙方应对甲方所要求乙方提供的各项设计技术报告；以上未描述详尽的具体设计要求，详见附件—设计任务书。
深圳国土统一的购房合同
深圳国土统一购房合同合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（出卖方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房地产基本情况1.1 甲方自愿将位于__________的房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
1.2 标的房产的详细情况如下：- 土地使用权证号：________________- 房屋所有权证号：________________- 建设用地规划许可证号：________________- 建设工程规划许可证号：________________- 施工许可证号：________________- 土地面积：________________平方米- 房屋建筑面积：________________平方米- 房屋结构：________________- 房屋用途：________________- 房屋状况：________________第二条购房价格及付款方式2.1 标的房产的成交价格为人民币______元整（大写：____元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部购房款。
2.3 付款方式：________________第三条房地产交付3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产及相关产权证书交付乙方。
3.2 甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。
第四条合同生效及解除4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
深圳市房地产买卖合同范本
深圳市房地产买卖合同范本房买卖合同是人同人之间签订的一种具有法律效力的文本合同。
人一般指的是房商。
那么签订深圳市房买卖合同需要注意什么呢?以下是的深圳市房买卖合同，欢送参考阅读。
卖方：地址：：营业执照号码：企业资质证书号码：法定代表人：/护照号码：委托代理人：国籍：/护照号码：：地址：卖方：地址：：营业执照号码：企业资质证书号码：法定代表人：/护照号码：委托代理人：国籍：/护照号码：：地址：卖方：地址：：营业执照号码：企业资质证书号码：法定代表人：/护照号码：委托代理人：国籍：/护照号码：：地址：买方：国籍：/护照号码：地址：所占份额：公司或机构名称：地址：法定代表人：：/护照号码：委托代理人：国籍：/护照号码：：地址：买方：国籍：/护照号码：：地址：所占份额：公司或机构名称：地址：法定代表人：：/护照号码：委托代理人：国籍：/护照号码：：地址：买方：国籍：/护照号码：：地址：所占份额：公司或机构名称：地址：法定代表人：：/护照号码：委托代理人：国籍：：地址：第一条本合同依据《合同法》、《城市房管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的根底上共同订立。
第二条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字( )号《土地使用权出让合同书》及号补充协议，取得位于深圳市区路，宗地编号为，土地平方米的土地使用权，土地用途为，土地使用期限自年月日起至年月日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数：地上层，地下层。
本房工程地价款已缴清，所售房未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房工程进行预售，《房预售许可证》号为。
第三条买方的第栋座号房，位于层，用途为，建筑平方米，其中：套内建筑平方米，分摊公用建筑平方米。
具体分摊工程和不分摊工程见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房所位于宗地编号为的土地及公共设施，为该地域范围内房权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
2024年-深圳市房产买卖合同(通用)
合同编号：[合同编号]深圳市房产买卖合同（通用）卖方：名称：[卖方全称]地质：[卖方地质]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系号码：[卖方法定代表人联系号码]买方：名称：[买方全称]地质：[买方地质]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系号码：[买方法定代表人联系号码]第一条房产描述1.1房产地质：深圳市[房产详细地质]。
1.2房产面积：[房产面积]平方米。
1.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。
1.4房产证号：[房产证号]。
第二条房价及支付方式2.1房产总价为人民币[房产总价]元（大写：[房产总价大写]）。
a)首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），于本合同签订之日起[首付款支付时间]内支付至卖方指定账户；b)尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），于房产过户手续办理完毕并取得房产证后[尾款支付时间]内支付至卖方指定账户。
第三条房产过户3.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳相关税费等。
3.2卖方应在收到首付款后[过户办理时间]内，将房产过户至买方名下。
3.3买方应在房产过户手续办理完毕并取得房产证后，按照本合同第二条的约定支付尾款。
第四条权利与义务4.1卖方应保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。
4.2买方应按照本合同的约定支付房款，并配合卖方办理房产过户手续。
第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款及赔偿因此造成的损失。
5.2如买方未能按照本合同的约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同编号的位置
合同编号的位置本合同编号为XXXXXXXXXX。
一、合同双方甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人（或负责人）：开户银行：账号：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：法定代表人（或负责人）：开户银行：账号：二、合同主要内容本合同约定以下事项：1. 合作内容：甲方与乙方将共同合作进行XXX业务。
具体包括但不限于XXX。
2. 合作期限：本合同从XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日终止。
3. 合作方式：甲乙双方合作方式为XXX。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供所需的资源和支持，确保合作事项正常进行。
（2）按时支付合作款项，并提供相应的合作信息。
（3）其他甲方应当履行的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供相应的服务，并确保服务质量。
（2）按要求提交相应合作文件和资料。
（3）其他乙方应当履行的权利和义务。
四、合作款项及支付方式1. 合作款项：甲方应向乙方支付合作款项，金额为XXXX。
支付方式：甲方应在合作期限内按照约定的时间和方式支付合作款项。
2. 发票和结算：（1）乙方应将提供符合法律规定的发票给甲方。
（2）双方应在每次合作款项支付后进行结算，并确保账目清晰准确。
五、风险和责任1. 合作期间，双方应共同面对可能出现的风险并主动采取措施进行防范和解决。
2. 若因一方违约导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，除非经双方协商或法律要求，否则不得向任何第三方透露。
2. 合作终止后，双方仍应继续保持对涉及保密信息的保密义务。
七、合同变更和解除1. 若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同或进行合同变更。
2. 双方对合同变更或解除达成的协议，应以书面形式进行确认。
八、争议解决双方因合同履行发生争议时，应协商解决。
如协商不成，则提交有管辖权的法院进行调解或仲裁。
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合同编号：深前海地合字（xxx）号
深圳市前海深港现代服务业合作区建设项目质量监管协议书
（报审稿）
二〇一八年月日
为落实中央城市工作会议精神、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》以及广东省第十二次党代会提出“把前海打造成粤港澳深度合作示范区和城市新中心”新要求，结合《深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市发展和改革委员会关于印发〈关于提升建设工程质量水平打造城市建设精品的若干措施〉的通知》（深建规【2017】14号）要求，为加强前海建筑设计精细化管理，建设有独特城市风貌的前海，打造精品建筑和前海质量，切实履行《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》（深土交告字（2018）号）要求，实现深圳市前海深港现代服务业合作区（以下简称为“前海”）建设目标的实现，根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》以及相关规定，经甲、乙双方同意，签订本协议：
一、本协议双方当事人
甲方：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼
法定代表人：杜鹏
乙方：
地址：
法定代表人：
二、地块基本情况
宗地号：
土地位置：
土地用途：
建设用地面积：平方米
计容积率建筑面积：平方米
土地使用年期：年
三、甲方权利义务
（一）甲方应根据前海的建设要求，为建设用地项目提供指导性服务。
（二）乙方上述项目建设过程中，甲方有权按照本协议书核查本宗地建设项目的建筑设计、建设等相关情况。
若乙方违反本协议书的有关规定，甲方有权按照本协议书的约定进行责任追究。
四、乙方权利义务
（一）为促进前海建设项目建筑方案设计招标投标的公开、公平、公正与择优，提高招标投标效率和质量，提升前海城市建设品质，打造建筑精品，乙方应按照《前海深港现代服务业合作区非国有资金投资项目建筑方案设计招标投标规则》（深前海【2017】266号）进行建筑方案设计国际招标投标，或委托普里兹克奖、梁思成奖获得者、中国科学院或中国工程院院士(建筑学专业)主持建筑方案设计。
乙方在发布招标公告或者资格预审公告前，应当将招标文件及资格
预审文件报甲方备案。
（二）乙方应按照《前海户外广告设置规划》进行建筑广告、招牌、楼宇标识等设计。
在建筑方案、施工图设计阶段，乙方应考虑广告、招牌、楼宇标识等的相关设计；乙方申请建设工程规划验收前，应提供户外广告设计专篇，包括建筑立面、广告、招牌、楼宇标识等的位置、大小、材料、色彩等设计报甲方核查。
（三）乙方应按照《前海灯光环境专项规划》进行建筑、景观等的夜景灯光环境专项设计。
在建筑方案设计阶段，应提出夜景灯光环境设计说明，考虑与相邻地块夜景灯光环境设计协调；在申请建设工程规划许可时，乙方应提供灯光环境设计专篇报甲方核查。
（四）乙方应制定项目BIM正向设计方案，按照三全原则（全员、全专业、全过程）做到全流程应用、全领域协同、全部门参加。
在申请建设工程规划报建时，应按前海BIM交付标准提交相应阶段的BIM模型及相关设计成果。
（五）乙方应在建筑设计方案确定后开展建筑立面材料样板单元制作，由甲方组织项目现场审查会，对建筑立面色彩、材料、施工工艺等进行审查，通过后方可进行建筑外立面施工。
（六）乙方应严格按照项目环境影响评价文件和环境功能区要求进行建筑环保设施设计和建设。
在申请建设工程方
案设计核查时，乙方应提供建筑（门、窗等）隔声效果及说明报甲方核查；申请建设工程规划许可时，乙方应提供环保设施设计专篇报甲方核查。
（七）乙方应严格按照《深圳市海绵城市规划建设管理办法》和《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》（深规土〔2016〕 918 号）等文件进行项目海绵城市设计和建设。
在申请建设工程方案设计核查时，乙方应提供海绵城市专篇报甲方核查；申请建设工程规划许可时，乙方应提供海绵城市设计图纸报甲方核查。
(八) 根据深圳市政府关于提升前海建筑设计质量，打造精品建筑以及相关管理规定的要求，乙方在该宗地上的项目建筑方案设计需由甲方组织专家评审，通过后方可申请建设工程方案设计核查。
（九）鼓励乙方采用新型绿色建造方式，优先发展混凝土结构、钢结构等结构体系的装配式建筑，按有关规定享受建筑面积奖励、提前预售、资金补贴等激励政策。
（十）乙方应以建设百年工程、精品建筑为目标，保证项目建设投资强度。
建筑的建安成本（不含地价）不得低于南山后海片区目前新建的同类项目，其中建筑高度250米以上的建安成本不宜低于人民币万元/平方米；景观成本宜控制在人民币1500元/平方米左右。
鼓励乙方采用新技术、新工艺、新材料等提高建设标准，提升建设品质。
（十一）本宗地内项目如涉及前海地铁保护，乙方应按《深圳市前海合作区地铁安保区基坑技术导则》要求开展相关工作，并将该导则提供给第三方审查机构作为审查的依据之一。
（十二）为保证建设品质，乙方在选取施工承包单位时，宜选取有较高管理水平，良好社会信誉和工程业绩的企业，优先考虑具有建筑施工总承包特级资质的企业进行施工，曾获得鲁班奖、詹天佑奖、国家级优质工程奖项的单位参与建设。
（十三）项目在开发建设过程中，需严格遵守国家、省、市关于安全生产相关法律法规的要求，服从甲方及第三方安全质量巡查单位的安全质量管理。
施工建设过程中，乙方要保证安全文明施工费用的投入，确保建设、施工、监理各方安全管理体系健全，安全管理人员配备到位，有效落实各方安全生产责任。
（十四）地块开发建设中，乙方需以国际先进文明施工管理为标杆，着力推行建设工程工地标准化、规范化、精细化管理。
项目围挡严格落实甲方围挡实施方案，施工现场需配备自动冲淋设备及雾炮机等降尘设备，同时需落实泥浆、污水排放、降噪各项管理措施，推行施工活动信息化、智能化管理，突出工人人文关怀，全面落实前海在建设工程安全文明施工管理要求，打造资源节约、环境友好、文明生态、
现代化施工建设项目。
五、违约责任
乙方违反本协议第四条“乙方权利义务”约定要求的，甲方有权约谈责令乙方在规定期限内整改，如仍未按要求完善的，则甲方有权将乙方及参建单位列入前海建设领域失信名单，由此产生的后果由乙方自行承担。
六、其他
1.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议如有未尽事宜，双方应协商签订书面补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
（本文以下无正文，下一页为签字页）
甲方：深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
法定代表人或授权代表：
日期：
乙方：
法定代表人或授权代表：
日期：。