智能化施工组织设计方案

双溪公租房A、B组团项目

弱

电

及

智

能

化

施

工

组织设计

第一章编制依据

1.施工组织设计得指导思想

双溪公租房施工组织设计就是按贵方提供得智能化弱电系统设计图,按现行得国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、重庆市政府得有关规定,再结合我公司得施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程得设计施工经验与本工程得具体情况进行编制得。

施工组织设计作为直接指导施工得依据,在保证工程质量、工期、安全生产、成本得前提下,对加强施工管理、有效得调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场得安全文明有积极作用。

施工组织设计一旦经甲方与建设监理公司审核认可后,在施工过程中,我公司一定严格按照本施工组织设计执行。

2.编制范围及内容

1、本工程施工组织设计就是严格按照本弱电系统工程得要求进行质量策划后编制得,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。

2、我公司高度重视本施工组织设计得编制工作,召集曾从事过类似工程工作得技术专家、有关负责人攻克本工程得重点、难点及特殊部位得施工技术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性与可操作性。

3、本着对建设单位负责与资金得合理使用、对工程质量得高度责任感,针对本工程设计特点与使用功能要求,我们编制得原则就是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边与施工现场有良好环境。

3.施工组织设计编制技术依据

(1)《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006

(2)《重庆市住宅小区智能化系统工程设计规范》

DBJ/T50-082-2008

(3)《公共租赁房设计标准》 DBJ50/T -133-2011

(4)《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004

(5)《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-2008

《公共建筑节能设计标准》 (DB13(J)81-2009

(7)《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007

(8)《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394-2007

(9)《出入口报警系统工程设计规范》 GB50396-2007

(10)《重庆市社会公共安全视频图像信息系统管理办法》市政府第230号令

(11)《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007

(12)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2004

(13)《综合布线系统工程设计规范》 GB/T50311-2007

(14)《电子信息系统机房设计规范》 GB50174-2008

(15)《通信线路工程验收规范》 YD 5121-2010

(16)《大楼通信综合布线系统第1部分总规范》 YD/T 926、1-2001

《大楼通信综合布线系统第2部分综合布线用电缆、光缆技术要求》YD/T 926、2-2001

《大楼通信综合布线系统第3部分综合布线用连接硬件技术要求》YD/T 926、3-2001

(19)《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007

(20)《重庆市住宅建筑群电信用户驻地网建设规范》DBJ50-056-2011

(21)《通信管道与通道工程设计规范》 GB50373- 2006

(22)《通信工程建设环境保护技术规定》 YD5039-97

(23)《城市道路与建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001

(24)《重庆市建筑智能化系统工程设计文件编制深度得规定》

DBJ/T50-036-2004

(25)《智能建筑弱电工程设计施工图集》 97X700

第二章工程概况

1、系统综述

1、1、概况

1、1、1、双溪公租房A组团项目工程概况

本工程位于重庆两江新区双溪村,主要建设功能为:住宅、商业网点、社区配套用房及设备用房等。本工程包括1#、2#、11#、12#、13#、14#、15#楼及操场,建筑面积为104566、73平方米,建筑总用地面积:6998、26平方米。14、15#楼为多层,住宅为27～33层得点式高层住宅。

1、1、

2、双溪公租房B组团项目工程概况

本工程位于重庆两江新区双溪村,主要建设功能为:住宅、商业网点、社区配套用房及设备用房等。本工程包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及车库,建筑面积为173044、24平方米,建筑总用地面积:6998、26平方米。住宅为27～33层得点式高层住宅。层高3米,剪力墙结构。

1、1、3、双溪公租房B组团项目7号楼总建筑面积20296、63m2,建筑基底面积为616、15 m2,建筑层数为地上33层,建筑高度为101、100m;结构类型为剪力墙结构,结构安全等级为二级,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩基础,基础混凝土强度等级为C30。

1、1、4、双溪公租房A组团项目11号楼总建筑面积18396、52m2,建筑基底面积为548、34 m2,建筑层数为地上33层,地下1层,建筑高度为101、100m;结构类型为剪力墙结构,

结构安全等级为二级,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩基础,基础混凝土强度等级为C30。

1、1、5、双溪公租房A组团项目15号楼总建筑面积1706、33m2,总层数3层,总高度10、50m;结构类型为框架结构,结构安全等级为二级,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。基础形式为人工挖孔桩基础,基础混凝土强度等级为C25。

1、1、6、双溪公租房B组团项目车库总建筑面积257313、31m2,建筑层数、高度、停车数:层数为地下3F;负一、二层层高4、2M;负三层层高4、0M;停车位总数为779个;建筑结构形式为框架、剪力墙结构,结构安全等级为二级,合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度;基础形式为人工挖孔桩及旋挖桩基础,基础混凝土强度等级为C30。

1、1、7、智能化施工组织设计方案楼将完备得服务设施、先进得机电设备、现代化得通信系统、智能化得管理与控制模式优化组合在一起,为重庆鱼嘴双溪公租房得运行提供依托与保障。

1、2、工程范围

重庆鱼嘴双溪公租房智能化系统包括得主要内容:

1)综合布线系统;

2)周边防范系统;

3)智能监控系统;

4)一卡通系统;

5)公共广播系统;

6)综合管线系统;

7)五方通话系统;

8)控制室装修、

2.总工期要求

按总体建设工程基本要求,以及贵单位针对本项目工程得计划、要求,总承包施工单位施工进度要求,制定相应得工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。

施工进度表