浅谈主楼与裙房的基础如何协调设计
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理作者：王汝冬来源：《科学与财富》2018年第35期摘要：建筑的裙楼和主楼在进行施工和建设的过程中存在着非常大的差异，因此，在进行建筑施工的过程中，我们必须要对这种差异进行控制，只有这样建筑的稳定性和安全性才能够得到更好的保障。
同时我们还必须要保证群楼和主楼基础设计的质量，只有这样裙楼和主楼之间的沉降差异才能够得到更好的控制，建筑用户的生活质量才能够得到更好的保障。
本文就高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理进行研究，希望能够进一步提高高层建筑的使用性能，只有这样，人们的生活质量才能够得到提高。
关键词：沉降差异；沉降后浇带；施工后浇带在进行建筑施工的过程中，高层建筑的群楼和主流之间经常会出现沉降差异，当裙楼和主楼之间沉静差异过大的时候就会产生沉降缝，针对这种现象我们必须要采取有效的措施来对其进行处理，最好的方法就是设置沉降缝，沉降缝不仅可以将裙楼和主楼分割开来，当裙楼和主楼出现沉降的时候就会将两者割裂开来，让裙楼和主楼之间各自沉降，减少了裙楼和主楼沉降的时候互相产生的干扰，避免了裙楼和主楼由于沉降不均导致建筑结构发生变形的情况。
还有一种方法就是端承桩的材料换成基岩或者是沙卵石层，这样不仅可以提高建筑基础的港路，同时还能够在一定程度上对建筑的沉降进行抵抗，只有这样才能让群主和主楼之间的基础沉降差异得到降低。
1 沉降缝设置随着城市化发展速度的不断加快，我国高层建筑施工项目也开始变得越来越多了，高层建筑的规模也开始变得越来越大了，再进行高层建筑施工的过程中经常会出现裙楼和主楼出现沉降差异的现象，为了让高层建筑的质量和安全得到更好的保障，在群头和主流之间，我们都会设置沉降缝，但是在施工的过程中如果站在建筑性能的角度来考虑的话，设置沉降缝并不是一个非常好的处理方法，沉降缝不仅会将建筑分为若干个个体，一旦建筑受到地震的影响，这些个体之间就会产生碰撞，对人们的生命和财产安全都会造成非常大的影响，因此，在进行建筑技术设计处理的过程中，一般都不会进行沉降缝设计，这主要是为了保证高层建筑自身的整体性，建筑自身的整体性越高，建筑结构能够乘载的载荷就会变得越来越大，为了能够减少建筑沉降对建筑结构造成的影响，我们必须要采取有针对性的措施来，对建筑不均匀沉降进行控制，建筑技术设计人员在进行处理的时候可以采用筏形基础，如果在进行建筑基础设计的过程中要求比较多的话，我们也可以选用箱形基础。
高层建筑主楼与裙楼的整体基础设计
高层建筑主楼与裙楼的整体基础设计摘要：现代高层建筑，为了提高建筑立面效果以及达到建筑使用功能要求等诸多因素，沉降缝的设置不太现实；尤其对于地震地区，通过设置“缝”把房屋分为独立区域反而会因为不同单元间的碰撞而造成震害；而虽体型复杂但平面布局合理的高层建筑，没有设置缝反而震害较轻。
因此，高层建筑设计时，为了满足整体要求尽量避免设置沉降缝，而是从构造或者布置上通过采取措施来减少沉降差。
鉴于以上问题，是否能把主楼和裙房的基础采取整体设计，从而解决防水失效问题是值得研究。
关键词：高层建筑；主楼；裙楼；整体基础设计一、高层建筑主楼和裙房基础整体性设计的可行性分析主楼和裙楼两者之间的基础整体设计，目前比较侧重于两者采取基础不同形式，主楼和裙房之间不设置沉降缝。
事实上，由于高层建筑的裙房和主楼两者之间荷载以及结构刚度相差悬殊，两者之间必定会存在一定量沉降差，若对其沉降差处理不当必定会造成两者的结构与基础出现开裂而影响结构安全与使用要求。
因此，裙房和主楼采用不同的基础形式，设法减少两者之间的沉降差，对于确保主楼和裙房基础的整体设计十分重要。
高层建筑的主楼和裙房两者基础采取整体设计，须具备以下几个可行性条件：1、主楼和裙房基础采取整体设计可行性关键是选取合理的基础沉降计算分析以及合理计算出主楼和裙房之间的沉降差，结合该地区可靠的沉降数据，合理选取两者之间的整体基础方案，设置有效的过渡形式。
2、设法减小主楼和裙房之间的沉降差，通过增加主楼沉降量的同时减小裙房沉降量。
如主楼采取轻质材料，以减小主楼的整体重量，同时对主楼采取补偿式基础形式，以减小主楼的沉降量；而对于裙房来说，则应提高其基础的柔性如可采取独立基础形式，以增加裙房的沉降量。
3、如果经准确计算的确裙房和主楼之间的沉降差不能满足两者基础的整体设计，则可通过考虑两者的施工顺序来减小两者沉降差，如先采取主楼施工，让其沉降预先进行，通过设置后浇带来实现，同时加强裙房和主楼两者的沉降观测，对后浇带的高度以及层数进行科学决策。
01高层主楼与裙房或地下车库之间的基础设计
［ ］ 。 ’
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为控制超长地下室基础底板混凝土裂 缝 可 采 取 下
［ ! " #］ 列措施 ：
普遍采用抗拔桩。北京市目前具有水压 的 潜 水 层 距 地 表相当深， 但考 虑 今 后 南 水 北 调 后 地 下 大 面 积 蓄 水 及 永定河放水等原因， 需采用的设计水位 较 高， 因此许多 工程要进行抗浮验算， 多数工程采用压 重 方 法， 即在基 础底板或抗水 板、 地下室楼层板或顶板上填普通低强
［ &］ 下沉， 其影响范围的大小随土质而 异 。 例 如， 上世纪
此， 如果在 原 有 建 筑 物 旁 新 建 房 屋， 一般应设置沉降 缝， 当均为同时 施 工 的 高 层 主 楼 和 裙 房 或 仅 为 地 下 车 库， 现在一般把 地 下 室 连 成 整 体， 不 再 设 沉 降 缝， 地上 建筑根据具体情况考虑是否设伸缩缝或防震缝。 & N $ 超长地下室结构 地下室结构的长度超过规范规定的伸 缩 缝 最 大 间 距的工程已 相 当 普 遍。 例 如： 北京首都国际机场新航 翼长! 北 站楼平面呈 工 字 形， 南北长# ’ # N " G， ’ $ N P G； 京西客站， 主楼 ! 东西配楼& ! Q GR& % $ G， # P GR& % ’ G； 北京东方广场东西 长 ’ 南北宽& 福州 # P N " ! G， " ! N " ’ G；
［ /］ 。 验算
房采用抗拔桩 方 法， 如首都机场汽车楼采用了预应力 混凝土抗拔 桩。 在 北 京， 当地下室与高层主楼基础连 成整体时， 由于目前实际水位较低， 甚至 不 存 在 抗 浮 水 位， 如果高层主楼基础不采用桩基、 绝对 沉 降 量 极 小 的 天然地基或复合地基， 裙房或地下车库 采 用 抗 浮 桩， 基 础的差异沉降就成了突出的问题。 抗浮稳定验 算 时， 荷载分项系数取值各地有所不 水的分项系数 同， 如上海市永久荷 载 分 项 系 数 取 $ (， 取$ 北京市永 久 荷 载 分 项 系 数 取 ( 水的分项系 &； 4， 数取 $ (。 $ + 基础的差异沉降 高层主 楼 与 裙 房 或 地 下 车 库 的 基 础 连 接 成 整 体 时， 相互间的差 异 沉 降 是 结 构 设 计 中 需 考 虑 的 极 其 重 要的方案性问题， 不仅关系到结构安全， 而且关系到建 筑 造 价。 《高 层 建 筑 混 凝 土 结 构 技 术 规 程》 （5 0 5 !— ） 第$ 当高层建筑的基础和与其相 & ( ( & & $ 6 条 规 定， 连的裙房基础 不 设 沉 降 缝 时， 应采取有效措施以减少 差异沉降及其影响。 为了使高层主楼与裙房或地下车库基 础 之 间 差 异 ／ ） 内， 可根据工程具体 沉降控制在规范允许范围 （ $ ’ ( ( 情况采取下列不同措施： （ ） 高层主楼和裙房或地下车库基 础 均 采 用 桩 基， $ 按变形或承 载 力 确 定 各 自 桩 的 直 径、 长 度 和 数 量。 在 上海、 杭州等城市的工程多数采取这种处理方法。 ） 高层主楼采用桩基或复合地基， 使基础最终沉 （ & 降量较小， 裙房或地下车库采取满堂基 础 的 天 然 地 基。 如 清 华 同 方 广 场， 两幢高4 4 4 ( , 综合楼采用复合地 基， 相连的’层裙房和地下!层综合用房采用满堂天 然地基。 ） 高层主楼采用天然地基或复合 地 基， 裙房或地 （ ! 下车库采用条 形 基 础 或 独 立 柱 基 抗 水 板， 此类做法在 北京比较普 通。 如 北 京 光 彩 大 厦， 高层主楼地上四角 中部& 地 下 ! 层、 地下车库及机房地下! $ / 层、 + 层、 层， 基础分别采 用 满 堂 筏 基 和 独 立 柱 基 抗 水 板 的 天 然 地基； 北京阳光 新 干 线 住 宅， 住 宅 楼 为 满 堂 筏 基， 地下 车库为独立柱基抗水板， 均为天然地基； 北京金地国际 高层住宅采用复合地基满堂筏基， 会所 及 地 花园 1 区， 下车库为天然地基独立柱基抗水板。
高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理分析
高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理分析摘要：随着我国经济的发展，各种高层建筑不断涌现，而高层建筑胡建设成本大，建设周期长，因此要要综合考虑各方面的因素，使得高层建筑达到最优的状态。
这尤其要处理好建筑主体和裙房毗连是的结构处理。
本文就高层建筑主体与裙房毗连时的结构处理进行相关分析。
关键词：高层建筑、建筑主体、裙房、结构处理、分析Abstract: With China’s economic development, a variety of high-rise buildings are emerging, high-rise buildings Hu construction costs, long construction period, and therefore taken into account various factors, high-rise buildings to reach the optimal state. This is especially necessary to properly handle the main building and podium adjacent to the structure of processing. In this paper, the processing of high-rise buildings the main podium adjoining structure.Keywords: high-rise buildings, the main building, podium, structure, processing, analysis前言由于功能的需要，在城市建设中，大多数高层的主楼与裙房连接为一体。
高层的主楼部分由规范的要求及功能的需要均设地下室，因高层部分荷载很大，沉降较大；裙房因层数少(一般4层以下)，所以荷载轻，沉降较小，其沉降量与相连的高层相比相差很大。
浅谈主楼与裙房的基础协调设计
基 底 附 加压 力 为 负值 ，独 立柱 基 的沉 降 仍 不 能认 为可 以不考 虑 ， 不 过 数值 很 小 。 当 天 然 地 基 压 缩 性 不 是 很 小 时 ，可 采 用 条 形 基
擦 型 桩 基 时 ，后 浇带 灌 混凝 土 时 间 宜 同天 然 地 基一 样 考 虑 。 后浇
带应 采 用 浇筑 水 泥或 硫 铝酸 水 泥 等 早强 快 硬 水 泥配 置 的 无 收 缩混 凝 土 进行 浇灌 。
计 方法 采 用轻 质 材料 减 少 主楼 自重 或 采用 补 偿 式基 础 以减 少 主 楼 附加 压 力 ，使 不 均 匀沉 降 可 以忽 略 或可 按 经 验 方法 处 理 ；在 主 楼 与裙 房 之 间设 后 浇 带 ，主 楼施 工 期 间 可 自由 沉 降 ．待 主 楼结 构 施 工 完 毕 后再 浇 混凝 土 ，使 余下 的 不均 匀 沉 降可 忽 略 或 可按 经 验 处 理 。这 种方 法处 理 在实 践 中有 以下几 种 方法 ：
箱 基 与独 立 柱 基础 的 协调 设 计 当主楼 箱 基 础埋 深有 限 属 欠
补偿 基础 时 ．希 望 裙 房基 础 沉 降更 大 些 ．以利 于 减 少沉 降差 。这
时 可 将裙 房 条基 改为 柱下 独 立 基础 。上 部 结构 在 主 裙房 连 接 处 设 置 后浇 施工 缝 ．且连 接构 件 采取 可适 应一 定沉 降 差 的结 构构 造 。
浇 带 灌 混 凝 土 的时 间 ， 当高 层 主 楼 的 基 础 置 在 天 然 基 础 时 ，应
高层主楼与裙房或地下车库之间的基础设计
参考内容二
引言
引言
带裙房高层建筑是指主体建筑底部与地面接触的部分带有一定高度的裙房结 构的建筑。这种建筑由于底部存在裙房，使得其桩基设计相比一般高层建筑更为 复杂。为了提高建筑的稳定性、安全性和经济性，开展带裙房高层建筑桩基优化 设计与桩土相互作用影响系数的试验研究具有重要意义。
研究背景
研究背景
结论与展望
结论与展望
通过本次试验研究，我们得出以下结论：带裙房高层建筑的桩基优化设计可 以有效提高桩基的稳定性和安全性，降低桩土相互作用影响系数。然而，在特定 的地质条件下，桩基优化设计的效果可能受到限制。为了进一步提高带裙房高层 建筑的桩基优化设计水平，我们建议采取以下措施：
结论与展望
1、加强带裙房高层建筑桩基优化设计理论方面的研究，探索更为精确的设计 方法和计算模型。
抗浮锚杆设计
产生形变，具有更好的适应性；非预应力锚杆则具有构造简单、施工方便等 优点。在设计中，还需要确定锚杆的长度和直径，以及与地下室或裙房结构的连 接方式，保证锚杆的承载力和稳定性。
整体计算方法
整体计算方法
在进行地下室或裙房高层建筑抗浮锚杆的整体计算时，需要综合考虑结构设 计和抗浮锚杆设计的内容。首先，应进行地下室或裙房的结构分析，包括恒荷载、 活荷载、风荷载、地震荷载等作用下结构的内力和变形分析。然后，根据抗浮锚 杆的设计原则
1、不均匀沉降：由于高层主楼与裙房或地下车库的结构形式、荷载分布等存 在差异，容易导致不均匀沉降。
基本内容
2、地震力：地震力对高层主楼与裙房或地下车库的影响也不容忽视，需要进 行合理的抗震设计。
基本内容
3、地下水：地下水的存在和影响需要充分考虑，以防止地下水对基础造成侵 蚀和破坏。
4、经济性：在满足安全性和稳定性的前提下，还需要考虑基础设计的经济性。
高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理方式探析
高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理方式探析摘要：在建筑施工的过程中，主楼和裙楼的基础可能会出现非常大的沉降差异，而这种沉降差异使得整个建筑的安全性和稳定性会产生非常大的负面影响，在这一过程中，我们也需要对高层建筑的主楼和裙楼进行适当的处理，重视基础设计的科学性和合理性，只有这样，才能更好的保证高层建筑质量和水平的提升。
本文主要分析了高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理方式，以供参考和借鉴。
关键词：沉降差异；沉降后浇带；施工后浇带1、引言在很多大中城市的写字楼或者是商用楼群当中，一般都会设置地下室，地下室有可能是仓库，也有可能是停车场，在地下室建设的过程中，从主楼的便捷向裙房范围或者是周边的地方延伸的情况是非常普遍的地下室的上部通长是无主体结构的形式，所以在这样的情况下，必须要对基础之间的基础沉降问题予以解决，这样才能更好的保证建筑的质量和水平。
2、沉降缝设置现代的高层建筑在功能上有了非常显著的变化，从功能方面和立面工程等因素予以考虑，不能采用设置非常多沉降缝的方式进行处理，在地震地区来说更是如此。
因为沉降缝会将房屋分成几个独立的个体，如果出现了地震，就会因为相互碰撞的情况出现非常严重的地震灾害，所以在整个建筑施工的过程中，一定要减少沉降缝的数量。
高层建筑在施工的过程中一定要具备非常好的整体性，这样才能更好的适应建筑承载力所能承担的形变要求。
如果其在运行的过程中可以对不均匀沉降现象予以及时的调节，就应该采用筏形基础，如果有必要的话可以选择箱形基础。
如果地基的承载力或者是形变状态不能很好的满足施工的要求就应该根据实际情况选择桩基或者是复合地基的形式。
最近几年，建设出了质量非常好的高层建筑，对其进行了一定的观测表明，一同施工的高层建筑的主楼基础和裙房基础之间是可以不设置沉降缝或者是沉降后浇带的，但是在施工的过程中需要注意的一点就是必须要设置施工后浇带，裙房基础在设计的过程中，必须要充分的对高层建筑基础沉降所产生的沉降差异予以考虑，因为沉降的差异会使得结构的内力也产生非常大的影响，如果裙房基础在设计的过程中没有采取一些有效的措施，差异会在众多跨当中都存在，在对全新的高层建筑进行设计的过程中，一定要考虑到沉降差对周围既有建筑的影响，对同时施工的高层建筑的主楼和裙房也要进行适当的控制和处理，这样才能充分的保证其沉降的差值在一个合理的范围之内，为了更加有效的减少基础的沉降差异，设计的过程中如果可以更加充分的将沉降的差值控制在合理的区间之内，通过计算来确定差异，在这样的情况下可以通过上部结构对其应力进行分配，从而也可以不用设置沉降缝。
主楼与裙房基础的协调设计
（ ｉ Ｐ ｏ ｉ ｅ ｓ ｎ ｎ ｅｅ ｒｈｌｓｉ ｔｆ ｒ ｅｒ ｃ ｅ ｃ ｌ ｎ ｉｅ ｒ ｇ， ｈ ｎ ｃ ｕ Ｃ ｉａ １０ ２ ）， ｌ ｒｖｎ ｉ ｄ ｓａ ｃ ｔ ｕｅ ｏ ｔ ｈ ｍｉ ｇ ｎ ｅ ｉ Ｃ ａ ｇ ｈ ｎ， ｈｎ ０ ｎ ｃ Ｄｅ ｇ ａ Ｒ ｎ ｔ Ｐ ｏ ａＥ ｎ ３ １
ｗａｔｏｓｔ ｅｏｍａ ｏ ｉｔ ， ｅ ｌｂ ｐ ｅｒｄｄ ｕ ｌ ｂａ ，ｄ ｕ ｌ ｃ ｌｍｎ ｎ ｏ ｂｅｗ ｌ ａ ｊｉ ｓ ｄ ｎ ｎ ｅ ｄ ｆｒ ｔ ｎ ｏｎｓ ｔ ｙｗｉ ｅａｐ ａｅ ｏ ｂｅ ｅｍ ｔ ｉ ｊ ｈ ｌ — ｏ ｂｅ ｏｕ ｄｄ ｕ ｌ ａｌ ｔ ｏ ｔ ， ｏ ｅ — ａ — ｎ ｎ ｔｈ ｃ ｎ ｉ ｎ ｍｉｔｅ ｓ ｏ ｎｔ ｎ． ｏ ｃ ｎｉ ｏｅｔ ｑ ｉ ｍｅｔ ， ａｅ ｎａ ｔ ｌ ｒ ｅｔ ｏ ｅｅｏ ｏ ｇａｄｌ ｔｈ ｅ ｆ ｕ ｃ ｏ Ｈ ｗ ｔ ｒ ｏ ｃ ｅ ｈ ｓ ｒ ｕ ｅ ｎｓ ｂｓｄｏ ｎａ ｕ ｏ ｃ ， ｔ ｎ ｉ ｕ ｆ ｉ ｏｅ ｌｔ ｗｏ ｅ ｒ ｃ ａｐ ｊ
ｅ ｐ ｕ ｄ ｈ ｅ ｉｎ ｍｅｈ ｄ ｎ ｓｇ ｍｅｐ ｏ ｅ ｅ ｄ ｎ ｔｅ ｔ ｎ ｉ ｈ ｓｐ ｐ ｒ ｘ ｏ ｎ ｓｔ ｅｄ ｓｇ ｔ ｏ ｓａ ｄｄｅ ｉ ｎｏｆ ｏ ｒ ｂｌｍｓｎ ｅ ｉ ｇａｔ ｎ ｉ ｎｔ ｉ ａ ｅ ． ｓ ｏ
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大底盘高层建筑主楼和裙房基础设计探讨
关键词 高层主樱，裙房，基础设计 ，有效共 同作用范围，后洛带
１ 前言
土力学是实践先于理论的科学。到目 前为止仍属于半经验、半理论的学科，目 前我们 解决了 体型较简单的刚性建筑物的 沉降计算及反力 分布问 题， 但不能解决平面复杂的、 荷 载差异较大的建筑物的 变形，难以 计算实际的 相对弯曲 或局部挠曲 值，难以实现按变形控 制设计的原则。 高层建筑基础费用在整个工程项目 总造价中占 有很大的比例，合理设计基础承台板， 做到既安全可靠又经济合理，能有效降低工程造价，具有可观的经济效益。高层建筑与一 般建筑一样， 往往可以 采用多种基础方案，箱形基 础、筏形基础、以及桩箱、 桩筏基础是 高层建 筑的几种常用形式，裙楼建筑则多采用独立柱基、条基、筏基、桩基。在我国， 有 关的国 家规范、各地方的标准均未对高层建筑桩 一筏和桩一箱基础承台板的计算方法进行 详细规定， 一般仅笼统地提示采用考虑地基一基础一上部结构共同作用的电算法或倒楼盖 法等简 化算法。 显然， 倒楼盖法等简化算法一般仅考虑局部弯矩， 应用时有很大的局限 性； 而考虑地基一基础一上部结构共同作用的电 算法虽然可行，但计算工作量十分大，且因各 计算分析软件对上部结构刚度、 节点约束等处理的 不同，经常导致不同软件计算结果差异 很大。因 此， 高层建筑承台 板的计算是一个十分重要但至今仍未很好解决的问 题。 由 于大底盘基础上高层建筑主楼和裙房的高 度相差很大， 造成荷载的差异也很大。 各 个建筑的结构的形式都不相同，对基础的 要求也不同， 造成基础结构的刚度很不均匀。 对 于这种基础的 不均匀沉降如何控制，地基反力如何分布，基础内力如何计算，主楼和裙楼 的 基础如何 连成整体，基础各部分的 应力状态如何， 基础设计构造要求如何等等， 这些都 是设计人员必须面对的问 题。高层建筑大底盘框架厚筏基础的地基反力、变形特征、 后浇 施工缝的设置等，虽做了一些模型试验，对照实际工程也做了一些计算分析， 但这还很不
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理 张煜
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理张煜摘要：随着近几年我国城市建筑施工项目的不断增加，高层级建筑的施工项目也在逐渐开始增加，在进行建筑施工的过程中主楼和裙楼之间经常会出现沉降差异，出现这种现象的主要原因就是因为建筑本身结构不稳定造成的，因此为了提高建筑结构的质量和安全性能，我们必须要不断提高主楼和裙楼之间的设计效果。
本文就高层建筑主楼和裙楼之间的基础设计的处理进行研究，希望能够在一定程度上提高建筑的使用性能。
关键词：高层建筑；主楼；裙楼；基础设计；处理措施随着我国城市化发展速度的不断加快，高层建筑的数量也在不断增加，在进行建筑设计的过程中主楼和全楼之的基础设计是非常重要的，我们必须要不断加强对其的重视度，不断提高其的施工质量，这样建筑的实用性能才能得到提高，建筑在投入使用之后出现沉降差异现象的概率才能得到降低，建筑结构的安全性能才能够得到保障。
1沉降缝设置随着人们生活质量的提高，人们对建筑设计的要求也开始变得越来越高了，因此我们必须要不断提高其的功能性，这样建筑的质量才能得到提高。
在进行建筑设计的过程中，必须要不断提高其的通风采暖功能和立面效果，不断加强对管线布置设计的重视度，但是在这个过程中箭镞结构的稳定性也会受到影响，建筑需要设置沉降缝的数量也会相应增加，这对建筑质量造成的影响是非常大的。
在进行建筑施工的过程中，如果沉降缝设置过多的话，那么就会在一定程度上影响到建筑的实用性能，一旦出现地震等灾害的时候，建筑的沉降缝就会由于地震的缘故将建筑分成若干个体，甚至严重的还会导致建筑出现严重损坏和倒塌的现象，一旦出现这种现象的话，那么人们的人身和财产得安全就会出现无法保证的现象。
在进行盖层建筑设计的时候，我们必须要严格的控制沉降缝设置的数量，这样建筑出现的沉降差才能在相关规定的标准范围之内。
在进行建筑地基设计的过程中，我们要保证建筑结构不会出现变相的现象，必须要对建筑地基的承载力进行详细的计算，并且还必须要根据建筑实际的施工情况来对建筑地就进行加加固处理，这样建筑的施工质量才能得到提升。
主楼与裙房的基础如何协调设计
主楼与裙房的基础如何协调设计,几种联合设计的方案以及需要注意的问题在高层饭店、写字楼、商住楼等建筑中，根据便用功能的需要，有不少工程在高层主楼的一侧或两边布置有层数不多的裙房，用作门厅、商店、餐厅等公共用房。
高层主楼连同裙房总长度往往很长。
抗震设计规范要求，房屋建筑在平面和立面的布置宜规则、对称，建筑的质量分布和结构刚度变化宜均匀，否则需要设防震缝将建筑分成规则的结构单元。
按建筑地基基础设计规范，在建筑高度或荷载差异部位，结构或基础类型不同的部位，宜设沉降缝。
根据混凝土结构设计规范，现浇框架结构和剪力墙结构的伸缩缝最大问距，分别为55m和45m.按上述规范要求，许多公共建筑就得设置变形缝（防震缝，沉降缝、伸缩缝）。
但是在一些使用功能要求较高的公共建筑中，如果高层主楼与裙房之间设置变形缝，将对采暖通风、电气管线的设置带来不便，尤其是建筑的室内外装修处理有不少困难，而且既费工费料，又难以保证质量。
有不少大型重要公共建筑，其长度远大于规范伸缩缝最大间距，平面和立面建筑质量分布、结构刚度分布并不均匀，高度和荷载相差悬殊，而不设变形缝，这些建筑为保证因温差不出现或少出现裂缝；减少差异沉降，采取了行之有效的措施，取得了较好的效果。
具有深埋箱基、桩基或其它深基础的高层建筑主楼与荷重相对很轻的低层裙房相毗连，两者之间的不均匀沉降问题是其中一个首要的难题。
处理的办法不外乎三种：将两者之间用沉降缝完全断开；将两者同置于一个刚度极大的基础之上；设法减少不均匀沉降，使两者基础可以采用不同的形式，但在结构上是连续无缝的。
前者是传统的办法；第二种方法工程造价较高；第三种方法经济合理，日益受到重视，下面将主要分析讨论其设计要点。
2、主楼与裙房基础的协调设计近来已逐步发展起来一种综合采取如下措施的主楼与裙房基础协调设计方法：采用轻质材料减少主楼自重或采用补偿式基础以减少主楼附加压力，使不均匀沉降可以忽略或可按经验方法处理；在主楼与裙房之间设后浇带，主楼施工期问可自由沉降，待主楼结构施工完毕后再浇混凝上，使余下的不均匀沉降可忽略或可按经验处理。
浅谈大底盘高层建筑主楼和裙房的基础设计
浅谈大底盘高层建筑主楼和裙房的基础设计摘要：随着现代化的发展，大底盘高层建筑日益增多，大多数大底盘高层建筑都附有裙房。
由于主楼与裙房荷载及结构刚度的差异性，必然会导致两者之间存在不均匀沉降，传统的基础设计方案是设置沉降缝，但操作可行性并不高，将大底盘高层建筑主楼和裙房的基础整体设计作为发展趋势。
本研究提出了大底盘高层建筑主楼与裙房的整体性设计理念，从该理念的目前应用现状、可行性分析、整体设计、相关注意事项等方面内容来进行探讨。
关键词：大底盘高层建筑；主楼；裙房；基础设计近年来，土地资源的固定性与人口日益增长的矛盾逐渐突出，高层建筑物也越来越多。
从而导致人们对高层建筑的功能及美观要求也逐渐提高[1]。
为提高建筑使用功能及立面效果等因素，设置沉降缝不太现实；特别是对于地震区域，通过沉降缝将建筑分为独立单元，反而因碰撞造成震害。
因此，大底盘高层建筑主楼和裙房的基础设计是通过采取相关措施来减少沉降差而非设置沉降缝。
通过以上问题，将大底盘高层建筑主楼和裙房的基础采取整体设计是否能解决防水失效问题，若能解决，又将如何解决不均匀沉降问题，是本文的主要探讨的问题。
1.大底盘高层建筑主楼和裙房的基础设计现状主楼和裙房是大底盘高层建筑设计常见的两个部分，由于两者荷载及结构刚度的差异性，导致首要的难题就是两者之间存在不均匀沉降。
总结当前主要有3种方法来处理大底盘高层建筑主楼和裙房基础设计：（1）利用沉降缝将两者完全分开。
（2）将主楼和裙房共用同一个刚度极大的基础，不存在沉降。
（3）采取不同基础，尽量减小两者之间的沉降差，保证结构是连续的。
过去针对大底盘高层建筑主楼与裙房的存在不均匀沉降的问题的方法一般就是利用沉降缝，即是裙房顶到基础，采取沉降缝完全隔断，避免了不均匀沉降。
设置沉降缝虽然在一定程度上解决了不均匀沉降问题，但是关键是解决防水问题，通常采取的措施是设置止水带在沉降缝地下连接部位，止水带的弹性相对于较大的沉降差来说是有限的，久而久之会在成失效的局面。
高层建筑主楼与裙楼间基础的整体设计
（２ ）采用 灵 活 的 布 桩 方 式 由带裙楼 的高 层建 筑基 础 的工作状 态 可知 ，平均 沉降 值越 大 ， 主楼和 裙楼 的相互 影 响 也越 大 ，从而 导致 两 者 “ 对倾 ” 的可 能性 增 大 。因此 必须 控 制平 均沉 降。一 般情 况 下 ，采用 长 桩基 础 的高 层建 筑沉 降较小 ，如果再合 理调 整主楼 和裙 楼 的桩长 、承载力 及桩 间距 ，控制 差 异沉 降 ，就可 能 在满 足构 造 、冲切 、刚度 等要 求 的 前 提 下 ，减 少 基础 底 板 的 内力 。
均 匀沉 降 处 理 的 方 法 ，重 点 介 绍 了主 楼 基 础 和 裙 楼 基 础 连 成 整 体 的 结 构 设 计 。
【 关 键 词 】高层 建 筑 ；主楼 与裙 楼 ；基 础 整 体 设计
文章 编号 ： Ｉ Ｓ Ｓ Ｎ １ ０ ０ ６ －６ ５ ６ Ｘ（ ２ ０ １ ４ ） ０ ３ — ０ ２ ６ ４ － ０ １
一
、
设 置 沉 降缝
沉降 缝 的设 置是 一 种 “ 放 ” 的处 理方 法 。为 避免 沉 降差 造 成 房屋 开裂乃 至破坏 ，早期 的高层建 筑主楼 与裙 楼 之间大多 采用设 置 沉降 缝的方 法来解 决两者 间的沉 降不均 问题 ，并采 用双柱 、双墙 等 措 施 将结 构 完 全 断开 ，也就 是 “ 放” ，让沉 降 不 同 的毗 邻 两侧 自 由运 动 。高 层建 筑必 须 嵌 固在 地基 上 ，为 了解 决高 层 主楼 的 “ 侧 限”问题 ，要 在 双柱 、双墙 之 间填 塞 密实 的 粗砂 等材 料 ；为 了解 决 防水问题 ，要在 主楼与裙 楼之 间的所有 地下部 分连接处设 置大量 的 “ 止水 带” ，这 些 “ 止 水 带 ” 虽 有 一 定 的弹 性 变 形 能 力 ，但
对住宅楼与裙房之间结构衔接问题的探讨
对住宅楼与裙房之间结构衔接问题的探讨[摘要]：本文对住宅楼与裙房之间结构衔接的几种处理方法进行了分析，指出其不同做法的性能及选择原则，在相似的工程问题处理时可以参考。
[关键词] 伸缩缝防震缝沉降缝结构衔接不均匀沉降一、引言住宅小区的住宅楼在沿南北向街道布置时，往往都在沿街的一面各住宅楼之间设置裙房，裙房可用做商业店铺或其它功能。
有了这些裙房不仅可以改善配套设施、方便小区居民的生活起居，而且容易符合规划部门对街道立面的总体规划。
另外，商业店铺的单位平米售价远高于住宅，这也是开发部门积极设置裙房的动力。
裙房一般层数较少且与住宅楼靠近，因此对于建筑物之间变形缝的设置、结构的衔接处理等都是经常遇到的问题，本文以某工程为例对以上问题进行探讨。
二、问题的提出及工程实例某小区有三栋住宅楼垂直于南北向道路依次排列，在住宅楼的东端各住宅楼之间及两侧布置有裙房，本文讨论的就是住宅楼与裙房的结构衔接问题，也适用于与之相似的其它工程。
住宅楼地上部分为六层，一、二层为框架结构，用做商铺，三至六层砌体结构，用做住宅；设有一层地下室，为普通人防地下室，平时为储藏室，战时封堵用做人防地下室。
裙房为两层框架结构，用做商铺，裙房与住宅楼的一、二层相通，如附图A所示。
三、裙房与住宅楼的结构衔接1、变形缝的设置变形缝有三种：伸缩缝、防震缝和沉降缝，三种变形缝有着不同的功能。
如果建筑物很长，可按照该建筑物的结构类别、结构整体性（装配式或现浇式）以及其它因素在不同的结构规范中查出规定的伸缩缝的最大间距，一般情况下都要执行此规定。
因为建筑物超长会因为温度作用而使结构产生破坏：如果是砌体结构，会在建筑物两端的顶层、次顶层产生墙体的裂缝；如果是框架结构，不但会使建筑物两端的柱子及其它构件受到破坏，还会对填充墙、门窗及墙面装修产生破坏。
但是如果有充分的依据和可靠的措施，规范规定的伸缩缝的最大间距可以适当增加。
防震缝的功能，顾名思义，是为防震而设的。
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理
一
（ ２） 柱基相互穿插布 置
将 高层建 筑的 主楼柱基 和裙楼 柱基 在交 接处相 互交 错 穿插 ，使 主楼与裙楼基础 断开 ，形成沉 降缝 ，若 出现 柱基 交
错设置 困难 ，则 此种 方式难 以实行 。
２ ． 减 少主、裙楼 基础差异沉降的措施
高层建 筑的基础设计应综合考裙楼，使其各自沉降，互不干扰，具有 状态不理想而对施工造成影 响 ， 则可 以考 虑结合实 际使 用桩 改善 因沉降不 均匀 而导致 出现 附加 内力令结 构无法 承受 从 基或复合地基 。通过对近年来 出现 的一些优秀高层建筑 的考
而发生结构 变形的 问题 。“ 抗 ”是 指使用砂 卵石层或者 较为 察结果可 以发现 ，建筑施工 时可 以不在 主楼与裙楼基础 间设 坚硬 的基岩 等作 为端 承桩来避 免沉 降差 的出现 ，或者使 用刚 置沉降缝或沉降后浇带 ，但必须设置施工后浇带 ，充分考虑 度 大的基础利 用其本身 刚度 来抵抗沉 降的发生 。“ 调 ”是 在 到高层建筑 由于基础沉 降而产生 的沉 降差异 ，这种差异也会 施工设计 中依据建筑实 际情况 ，合理使用 “ 放 ”与 “ 抗 的 对结构内力产生不利影响 ，因此要对裙楼 的基础设计进行有 防沉降措 施 ，调 整 主楼 与裙 楼之 间基础 沉 降，降低 沉降差 效的防沉降处理 ，控制主楼与裙楼之间基础 的沉降差异保持
同时 ，也要注意到建筑施工 当中 出ｌ 现 的 ，主楼 与裙楼之 间沉降差异问题 ，主楼与裙楼之 间 由于基础 设计不 当造成
沉降差异 ，这 种问题会 极大地影响建筑的整体 稳定性与安全性 ，给居 民的 日常生活埋 下安全 隐患。为 了消除隐患 。 提 高高层建筑 的稳 定性与安全性 ，需要 对其 主楼 与裙楼之 间的基础进行 合理设计 ，降低 沉 降差异 出现的 可能性 。 本文将针对其处理方式进行探讨 ，以提 高高层建筑施 工技术 水平 ，为人 民提供 更好 的居住条件 。
高层建筑与裙房之间基础的协调设计浅
高层建筑与裙房之间基础的协调设计浅摘要：随着我国经济的告诉发展和市场的需求，高层建筑设计越来越多，并且在主楼一侧或周边设置裙房，本文着重从高层建筑主楼与裙房之间的基础的协调设计方面做出分析。
关键词：高层建筑，裙房，基础，协调设计Abstract: with China’s economic development and tell the demand of the market, high-rise building design is more and more, and in the main building side or peripheral set the skirt building, this article emphatically from the high-rise buildings were faken basis coordinate design make analysis.Keywords: high buildings, the skirt building, foundation, coordinate design前言最近几年随着我国经济的高速发展和市场的需求。
为了满足建筑功能的需要，很多高层建筑在高层建筑主楼的一侧或周边要布置层数不同的裙房。
根据建筑地基基础设计规范的要求，宜在主楼与裙房之间设置沉降缝；根据混凝土设计规范的规定当建筑物长度超过规定的限制时（框架结构55m，剪力墙结构是45m），宜设置温度变形缝；新抗震规范（GB50011-2010）提倡能“不设缝就不设缝”。
设缝时一定要满足抗震缝的要求。
汶川地震后发现原抗震规范（GB50011-2002）规定的防震缝的最小宽度（70mm）较小。
相邻建筑结构局部碰撞而损坏。
所以（GB50011-2010）版抗震规范将抗震缝最小宽度由70mm改为100mm。
抗震设计时，伸缩缝和沉降缝应留有足够宽度，满足抗震缝的要求。
高层建筑主楼与裙楼的整体基础设计
０引言 高层建筑 主楼与裙楼 整体基础 设计 即将 轻荷 载裙楼 与
重荷载主楼基础连成整体后开展 的一体化设计 ，为保持建 筑 空间的完整性 与连续性 ，中间需避免 设置沉 降缝 ，即“抗”处 理法。当前高层建筑受到使用功能与立 面效果 的影 响 ，再 加 之需设置 电气管线 、通 风采暖 以及 防水处理 等 ，往往不希 望 留设沉 降缝 ，特 别是地震 区 ，因缝 的存 在划分建 筑为几个 独 立模块 ，一旦发生地震 因互相碰撞 会导致震害 ；反 之 ，若 高层 建筑平 面合理布局但体形复杂 ，未设缝可减轻震害。因此 ，在 高层 建筑 主裙楼整体 基础设计 中呈现 出不 设置沉 降缝 的趋 势 ，可从整体构造或 布置上使用减少沉降差的方法。
（２）高层建筑 中主裙楼房基础整体设计 可行性 。在整 体 设计 高层 建筑主裙楼基础时 ，目前 多倾 向于二者采用不 同基 础形式 ，然而 因该大厦 主裙楼 间结 构刚度与荷载相差实在悬 殊 ，二 者一定会 出现沉 降差 ，若 未科学处理 会导致 主裙楼基 础与结构裂开进而对使用效果与结构 安全产生影响 。为此在 该大厦 中主裙楼选 择不同的基础形式 ，并最 大限度减少二者 沉降差便 于开展 主裙楼 基础的整体设计 ，同时还 需考虑如下 条件 ：①整体设计主裙楼基础关键在 于科学计算 分析基础沉 降 ，并将 主裙楼 间沉 降差科学计 算 出来 ，结合 本地 区以往沉 降数据 ，制 定 出最佳 整体基础 方案 ，将有效 过渡形式设 置 出 来 ；②将 主裙楼 间沉 降差最大 限度减少 ，可将 轻质材料 用于 主楼 中以减少 总体重量 ，基础形 式则 为补 偿式 ，将其 沉降量 减少 。裙房基础形式可独立设 置 ，促使基础柔性增 加 ，进而增 加沉降量 ；⑧ 经科学计算 后若主裙楼间沉降差无法 与二者基 础整体设 计相满 足 ，可通过施工顺 序将沉 降差减少 ，比如先 施工主楼 ，沉降后设 置后 浇带 ，强化观测主裙楼间沉降 ，明确 后浇带层数与 高度 。
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理
浅谈高层建筑主楼与裙楼之间基础设计的处理发表时间：2016-10-14T10:02:33.520Z 来源：《基层建设》2015年10期作者：郭淑颖[导读] 摘要：当前我国的城市发展和建设的过程中高层建筑的数量越来越多，而在高层建筑施工的过程中，必须要重视主楼和裙楼的基础设计质量，如果在设计的过程中，采取了不当的设计方法，就会使得主楼和裙楼之间会存在比较大的沉降差异，所以结构的稳定性也会在这一过程中受到比较大的损害，所以必须要对主楼和裙楼之间的基础设计工作予以高度的重视。
齐齐哈尔建筑设计研究院有限责任公司摘要：当前我国的城市发展和建设的过程中高层建筑的数量越来越多，而在高层建筑施工的过程中，必须要重视主楼和裙楼的基础设计质量，如果在设计的过程中，采取了不当的设计方法，就会使得主楼和裙楼之间会存在比较大的沉降差异，所以结构的稳定性也会在这一过程中受到比较大的损害，所以必须要对主楼和裙楼之间的基础设计工作予以高度的重视。
关键词：高层建筑；主楼；裙楼；基础设计；处理措施我国的城市发展水平不断的提高，城市中的高层建筑数量也在不断的提高，在高层建筑当中，主楼和裙楼的设计质量会直接影响到工程的质量，如果设计的方法不是很正确，就会使得主楼和裙楼的基础出现沉降不均匀的现象，从而也就使得结构的整体性无法得到充分的发挥，所以在设计和建设的时候，一定要采取一些合理的方式对这种现象予以控制，从而也使得整个高层建筑的稳定性得到了更好的保证。
1、沉降缝设置人们的生活质量和生活水平都在不断的提高，所以人们对建筑在质量上和功能上的要求也越来越高，在当前高层建筑施工中会根据人们的需求增加很多实用的功能，同时也会对建筑的立面效果进行科学的设计建筑通风采暖的功能得到了非常大的提升，同时电气管线的设置一定要具有非常好的科学性和合理性，但是在这一过程中也增加了很多的沉降缝。
这样也就使得结构的稳定性和可靠性大大的下降。
如果在高层建筑建设的过程中设置非常多的沉降缝，会在一定程度上破坏建筑结构的整体性，在地震频发的地区，这些沉降缝会将整个建筑分割成若干个部分，所以一旦出现了地震的现象，就会出现房屋倒塌的情况，因此在高层建筑设计的过程中，必须要注意沉降缝的数量，同时还应该采取有效的措施对建筑出现的沉降差予以有效的处理，在高层建筑的设计中主要采用两种基础形式，一种是筏形基础，一种是箱形基础，这两种基础形式在控制沉降差方面发挥了非常重要的作用。
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问题的关键在于，在保证防水要求的前提下尽可能提高连接处的柔性，且先施工主楼。
3、主楼与裙房基础协调设计应注意的问题
3.1 主、裙房之间差异沉降的准确预测，地区性持久的沉降观察与经历效年的分析研究结果的积累，采用高质量、高可靠度的现场与试验数据，结合计算分析，是解决这一关键问题必不可少的。
3.2 基本设计原则是尽可能减少主楼的重量和沉降量（例如采用轻质材料、采用补偿式基础或桩基），同时在不导致破裂的前提下提高裙房基础的柔性，甚至可能采用独立柱基。
但应指出的是，即使基底附加压力为负值，其沉降仍不能忽略不计。
3.3 采取和不断改进主、裙房之间连接的有效形式，使之保待整体性，满足较高的抗震要求。
又允许承受可能产生的后期沉降差。
3.4 主楼应先行施工，让沉降尽可能预先发生，设计良好的后浇带，并精心观察与施工。
3.5 在中密至密实地基上较有可能将沉降差调整到较小的范围（一般在3cm以内）。
在软土地区，沉降计算的准确程度一般较低，完工后的长期沉降量很大，预测更困难，故在软土地区应慎重采用。
这也对软土地区沉降观测、计算和其可靠度提出了更高、更迫切的要求。
此外，对高烈度地震区也应慎重采用，分析中应考虑地震可能产生的地基永久变形。
3.6 主楼与裙房之间设不设变形缝。
根据工程的具体情况确定，应考虑的主要问题有：
3.6.1建筑平面体形。
从抗震设计考虑，裙房的结构刚度与高层主楼的结构刚度相比显然是悬殊的，如果裙房在高层主楼一侧伸出较长，在地震作用下，由于刚度中心与质量中心偏心距较大，扭转影响就大。
因此，设不设变形缝必须根据建筑平面情况别对待。
3.6.2 地基土质。
由于高层主楼与裙房的基础附加压力相差较大，基础差异沉降是显然的。
为此设法把基础埋置在不同土层，采取不同基础形式或高层主楼下采用桩基，使差异沉降减小。
3.6.3 施工后浇带的构造。
为减少高层主楼与裙房之间差异沉降引起的结构内力，采取施工后浇带是行之有效的措施。
施工后浇带留在裙房一侧，宽度可取800～1000mm，通过施工后浇带的梁、板、墙钢筋，当直径小于等于20mm时可以连通不断，当直径大于等于22mm时宜先断开，待后浇带灌混凝土之前进行焊接。
后浇带灌混凝土的时间，当高层主楼的基础置在天然地基时，应待到高层主楼主体结构到顶：当高层主楼基础采用以端承型桩基时，考虑到桩基沉降量较小，可根据施工期间沉降观测情况，在高层主体结构到一定高度时进行；如高层主楼及裙房基础均采用以摩擦型桩基时，后浇带灌混凝土时间宜同天然地基一样考虑。
施工后浇带应采用浇筑水泥或硫铝酸盐水泥等早强快硬水泥配制的无收缩混凝土进行浇灌。
3.6.4 为减少上部结构由于高低层之间基础差异沉降引起的内力，裙房在与主楼连接的一跨梁线刚度应尽量小。