石墨烯项目计划书(项目投资分析)

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

石墨烯项目

（二）项目选址

xxx临港经济技术开发区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目选址应符合城乡建设总体

规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工

场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。场址应

靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积20950.47平方米（折合约31.41亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.22%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度171.30万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积20950.47平方米，建筑物基底占地面积14920.92平

方米，总建筑面积23255.02平方米，其中：规划建设主体工程14624.95

平方米，项目规划绿化面积1857.39平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1768.15万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量631562.89千瓦时，折合77.62吨标准煤。

2、项目年总用水量11575.11立方米，折合0.99吨标准煤。

3、“石墨烯项目投资建设项目”，年用电量631562.89千瓦时，年总

用水量11575.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.61吨标准煤/年。达产年综合节能量23.48吨标准煤/年，项目总节能率20.90%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx临港经济技术开发区发展规划，符合xxx临港经济技术

开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建

设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7035.99万元，其中：固定资产投资5380.53万元，

占项目总投资的76.47%；流动资金1655.46万元，占项目总投资的23.53%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15975.00万元，总成本费用12759.70万元，税

金及附加137.02万元，利润总额3215.30万元，利税总额3795.81万元，

税后净利润2411.48万元，达产年纳税总额1384.34万元；达产年投资利

润率45.70%，投资利税率53.95%，投资回报率34.27%，全部投资回收期

4.42年，提供就业职位280个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽

量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临港经

济技术开发区及xxx临港经济技术开发区石墨烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx临港经济技术开发区石墨烯产业结构、技术结构、

组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“石墨烯项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展，为

社会提供就业职位280个，达产年纳税总额1384.34万元，可以促进xxx

临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做

出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.70%，投资利税率53.95%，全部投资回

报率34.27%，全部投资回收期4.42年，固定资产投资回收期4.42年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，

相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经

济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重

要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推

动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转

型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的

技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民

营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，

城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

到2020年，全市工业总量明显壮大，质量明显提升，信息化水平明显提高。全面建成两化深度融合国家综合性示范区、国家级承接产业转移示范区、长江中上游区域性现代制造中心、国家产业转型升级示范基地。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表