房地产项目全年活动策划推广方案

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房地产项目全年活动策划提推案广方机案构：艾德曼
蓄客暖场活动
活动时间：11月份（选取周末其中一天） 活动形式：生活家居等物品拍卖会 活动内容：生活家居物品1元起拍，价高者获得商品 活动对象：业主、意向客户、潜在客户 活动地点：阅湖营销中心 活动目的：汇聚人气、挖掘潜在客户 活动费用：5万
活动地点：阅湖项目湖区
活动目的：扩大项目知名度、提高项目的蓄客能力 PPT活文档演动模板费用：15万
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特定节点活动
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蓄客暖场活动
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蓄客暖场活动
房地产项目全年活动策划提推案广方机案构：艾德曼
蓄客暖场活动
活动时间：7月份（选取周末其中一天） 活动形式：赌场模拟 轮盘、21点、赌大小等 活动内容：到场的每位嘉宾，每人领取一定的筹码后，参加赌场游戏，
最后胜出者获赠豪华大礼 活动对象：业主、意向客户、潜在客户 活动地点：阅湖销售中心 活动目的：扩大项目知名度、提高项目的蓄客能力 活动费用：10万
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蓄客暖场活动
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阅湖答谢活动
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阅湖答谢活动
阅湖慈善行 大爱无疆
由于阅湖项目房源售价在550万—1100万元之间，总房款过高，所以客户群体应定 位于高端客户群，故我公司把阅湖答谢活动设定为公益扶贫活动。活动贯穿全年，每季 度举办一次，参加人员来自阅湖全年其他活动中积累的已成交客户、未成交客户、意向 客户和爱心人士。
更精准的 购房意向群体
更能匹配项目的 高端性及品质
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建议以下活动
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活活动动推推广广脉脉络络
路劲品牌随着近几年相关项目的推出，已经在天津老百姓心中有了认知， 但本项目面向的客群属于收入相对较高的圈层，故而还需要针对相应客群进行 深一步的品牌推广。
意大利华人商会 天津黑龙江商会 天津市湖北商会
天津市山东商会 天津医疗器械商会 天津市阀门泵业商会
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品牌营销活动 品牌营销活动
阅湖·协会资源
关于品牌营销推广除了开展一些大型的宣传活动外，我公司还可以利用自 身关系资源，搭接阅湖项目以赞助商或冠名商的形式参与到中国房地产业协会 、天津消费者协会等协会举办的大型会议活动中。
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品牌营销活动
商会资源：
天津商会 韩国人商会 天津浙江商会 天津市安徽商会 天津市江苏商会 天津市吉林商会
美国商会
福安商会
江西商会
天津山西商会
天津四川商会
中国国际商会
天津广东商会
中国欧盟商会
天津温州商会
天津市上海商会 天津市福建商会 天津市福州商会
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蓄客暖场活动
活动时间：3月份每个周末 活动形式：加油站设立展位发放宣传页及礼品 活动内容：车主凭300元以上的加油票添加阅湖公众号抽取现金或百元大礼 活动对象：业主、意向客户、潜在客户 活动地点：阅湖外展场、加油站 活动目的：扩大项目知名度、提高项目的蓄客能力 活动费用：10万元
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蓄客暖场活动
活动日期：8月份（选取周末其中一天） 活动形式：我公司利用自身资源，邀请国际汽车知名品牌举办室外名车展示及
试乘试驾活动 活动内容：名车展示、亲身试驾、媒体宣传 活动对象：业主、意向客户、潜在客户 活动地点：阅湖销售中心 活动目的：扩大项目知名度、提高项目的蓄客能力 活动费用：5万
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品牌营销活动 品牌营销活动
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品牌营销活动
阅湖-全城观影季 集赞大免单
如何做好影院的推广这就是一个很大的课题，想全了、做好了就又是一 个全城大营销事件，由于该营销时间涉及很多环节细化，不能在本方案详述， 如果该公司对此创意有兴趣，我司可以在合作后细化此创意。
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蓄客暖场活动
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蓄客暖场活动
约 名车试乘试驾 你 吗？
深化项目知名度和美誉度延深项目高档形象品牌；吸引大客户和高层次人 群对项目的关注。与媒体、汽车销售商联和运作，开发商提供赞助和场所，媒 体负责宣传推广。
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特定节点活动
观湖艺术季 音乐美食荟
众所周知，中国人以水为尊，水即是财，在环线内能够临近水景资源的项目，已属 难能可贵。路劲阅湖项目为客户打造了近1.6万平方米中央湖景区，这对于阅湖业主来 说绝对是一种人生享受。在湖景开放日，我们建议开展“观湖艺术季 音乐美食荟”活 动，在观湖赏景享受视觉盛宴的同时，还有音乐美食相伴，让你享受不停歇。
精准营销
高端客群资源
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活动营销
网络营销
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品牌营销活动
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品牌营销活动
品牌营销活动
阅湖·全城观影季 集赞大免单
随着近几年人们对观影的需求，在每年大片播出期间，天津各大电影院基 本爆满，观影已经不是年轻一代独有的爱好了，六零后、七零后进入影院的频 次在迅猛递增。
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品牌营销活动
阅湖·商会资源
我司多年公关活动，对商会有自己的独特认识，商会每年都会组织多次活动 ，其实商会、协会最主要就是人脉资源圈，互相交流，资源共享，广交朋友。市 场经济越发展、越成熟，成功人士越会意识资源整合的重要性。我公司利用自身 商会资源，有选择性的为阅湖搭接适合的商会活动，使其以赞助、协助和冠名的 形式参与到活动中，起到提升品牌知名度与项目认知度的作用。
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阅湖项目简述
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项目在售面积
面积（㎡） 260-310 360-460
总价 550万左右 1100万左右
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活动推广背景
地性 贷款 总价
鉴于阅湖项目本身特性、产品属性问题，导致银行贷款困难，对于普
路径阅湖风水讲座
缘来有理,缘来有机。虽然风水命理不是精密科学,但处处蕴含着中国传统文化的精 髓,与我们的生活息息相关。
在阅湖南山府交房前期，采用风水讲座的形式为潜在客户讲解风水知识，聘请知名 风水师从项目风水、家装风水等方面讲解，并现场解答业主提问。风水师现场可针对客 户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入， 讲解阅湖风水方面的优势，帮助现场逼定客户。
通客群来说经济压力较大，购买力度不强。为此，阅湖的目标客群应定位
于中高端客群。客群区域为东丽、河东、河西、南开、和平及周边城市北
京、河北省等地。为在2018年取得圆满销售业绩，该项目应在广告投入上
加大力度，其中活动营销极为关键。
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活动策划推广的重要性和必要性 高端人士
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蓄客暖场活动
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蓄客暖场活动
阅湖·博彩嘉年华
在现场设置不同规则，参与度高的博彩游戏，让到场嘉宾玩得尽兴之余更 可赢取丰厚礼品。吸引潜在客户来到现场，为销售工作做有效铺垫。
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房地产项目全年活动策划提推案广方机案构：艾德曼
品牌营销活动 品牌营销活动
活动时间：5、6月份每周末（5、6月是进口片集中期） 活动形式：免费观影 活动内容：添加阅湖项目微信公众号，并转发阅湖活动广告致朋友圈，
集齐30个赞，凭截图到影院外展场换取电影入场券一张 活动对象：观影者 活动地点：影城外展场 活动目的：提升路劲品牌知名度、提高项目的蓄客能力 活动费用：16万
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蓄客暖场活动
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蓄客暖场活动 蓄客暖场活动
品质家居拍卖会 与你一“拍”即合
生活的品质，更来源于非凡的品味。善于塑造生活之美的人，总能以独 到的眼光挑选美好的事物，打造梦寐以求的理想之家。如果你是一个懂生活 的人，一个热爱生活的梦想家，那么品质家居拍卖会 与你一“拍”即合这 个机会，千万不能错过！
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特定节点活动
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特定节点活动
观湖艺术季 音乐美食荟
对于贵司提案要求中提到的特定节点活动（即湖区开放活动），我司认为可以作为 该项目在本年度的一个大节点活动来做宣传。因该活动的亮点是在室外，故而考虑天津 气候条件因素，我司建议贵司协调工程配套部门，力争把湖区景观开放时间提早一个月 ，即九月份开放，外部天气条件正好适合湖区展示，也给销售留出了金九银十的黄金销 售期。
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阅湖答谢活动
活动时间：2018年每个季度一次
活动形式：阅湖项目人员负责搭接贫困地区的爱心组织，展开公益活动
活动内容：公益活动贯穿2018年全年活动，每个季度举办一次公益活动 ，
参加人员驱车前往贫困地区，可捐款捐物，每次公益活动都
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蓄客暖场活动
活动时间：10月份 （选取周末其中一天） 活动形式：户型风水知识讲座 活动内容：聘请著名风水讲师从阅湖风水、家装风水方面讲解，现场并以南山
府某一户型为例进行家装风水讲解，穿插项目讲解、项目宣传片播 放，家装风水知识问答，幸运抽奖等互动环节。 活动对象：业主、意向客户、潜在客户 活动地点：阅湖营销中心 活动目的：深度挖掘潜在客户，帮助现场逼定客户。 活动费用：3万
房地产项目全年活动策 划推广方案
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2020/11/19
房地产项目全年活动策划推广方案
活动推广背景
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房地产项目全年活动策划提推案广方机案构：艾德曼
阅湖项目简述
阅湖项目用地性质为科研办公用地，50年产权，由用地性质决定，贷款客 户需要首付50%，贷款10年。
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品牌营销活动 品牌营销活动
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房地产项目全年活动策划提推案广方机案构：艾德曼
品牌营销活动
协会资源：
天津消费者协会 中国房地产业协会 天津市律师协会 天津质量管理协会 天津市建设监理协会 河南省防水协会天津办事处
天津报关协会
活动时间：9月份(选取周末其中一天）
活动形式：围绕湖区分设美食区、娱乐区、音乐区、鉴赏区、花卉区……
活动内容：美食区设有中式糕点、西式甜品、各类饮品；娱乐区设有游船、水上游戏 ；
音乐区设有钢琴演奏、电声萨克斯 ；鉴赏区设有古玩字画等文艺区设有 肖像画、陶瓷DIY；花卉区设有盆栽、盆景……
活动对象：业主、意向客户、潜在客户
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蓄客暖场活动
海信8公斤全自动洗衣机 原价：1599元 起拍价：1元
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双立人刀具8件套 原价：898元 起拍价：1元
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蓄客暖场活动
阅湖·为你加油
车主指定加油站加油，凭300元以上的加油票，可在加油站设立的阅湖展位添加阅 湖公众号或留下联系方式，即可抽取百元大礼一份。
天津海关学会
中国文产协会
天津饭店协会
美容美发协会
天津市信息协会
中国畜牧业协会
天津市农业协会
天津设备管理协会
天津市开发区协会
天津市银行业协会
天津勘察设计协会
天津外商投资企业协会
天津国际货运代理协会
天津市汽车流通行业协会
中国银行市场交易商协会 天津市台湾同胞投资企业协会 中国建筑装饰协会石材委员会
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