项目设计任务书
项目设计任务书
1、项目定位该项目的项目定位为：惠州首席精品公寓精品公寓Boutique Apartment OR Boutique living."精品Boutique"概念，意义广泛，小规模经营、富个性、讲究独特设计感、标榜量身订造的贴心服务。
它代表了新世纪新一代30岁上下高薪族精致生活、时尚品味的消费形态，是当下最风尚的时髦，也将是时尚的生活指标。
精品公寓在建筑构造和室内设计方面，非常重视细节，营造出高尚但不盲目追求流行的摩登生活空间。
所针对的主客不一定是高薪的单身贵族，也包括刚组织家庭的年轻专业人士。
他们和传统的家庭不一样，需要符合他们现代生活方式的生活空间。
因位置和产品形态与目前惠州市场上的通常意义小户型存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。
因此，项目的综合定位为：酒店式单身公寓（酒店式服务公寓）“现代高档”“创新与新颖”“酒店公寓式装修”现代高档：建筑设计中的整体风格应展现现代高档的整体形象，在现代主义建筑风格中，适当融入一些港式建筑元素在内，丰富项目的建筑内涵。
创新:项目创新主要表现在建筑形态和户型两个方面。
在建筑形态上，以塔楼建筑为主，采用香港、深圳流行的“风车形”，避免了户与户之间的对视情况，注重私密性。
“风车”型跟“井”字型一样，在户型上,使每个单位的厨房、卫生间都可开窗，实现自然采光、通风。
酒店式公寓式装修:体现在建筑立面、户型、公共与户内生活空间上。
围绕惠州首席精品公寓的定调，在建筑立面设计上，用现代、时尚、轻巧的构架，简洁、大方的立体构件，形成富于立体变化的立面效果，即以简洁明快的体块造型取代繁复重叠的线脚,颜色补以冷色调.户型设计上,按户型样式与使用功能均衡划分合体一居、分体一居或居住、商务、商住型。
丰富户型种类。
本项目定位是项目设计中的指导原则，是项目设计中建筑表达项目内涵的关键。
2、项目分析1）项目SWOT分析优势（S）：1．靠近市商业中心、配套设施齐全，交通便利2．毗邻西枝江，绝版江景资源丰富3．17.7万平米下埔滨江公园为天然休闲配套４.惠沙堤一路沿江物业价格高企，传统的高端物业区５．本项目为本区域06年唯一中小户型物业劣势（W）：1.该地段最早的烂尾楼2.早期设计户型，户型的设计的比较陈旧3.质量和其它问题的阻扰4．附近垃圾站的影响5．惠州人民心中的滞后观点（认为烂那么久不是资金的问题，而是地基的问题）机会（O）：1、惠州经济稳步增长2、大亚湾中海壳牌石油合资项目刺激3、置业投资者增加4、二次置业人士增加5、周边环境逐步改善6、惠州房地产市场稳步发展，核心商圈辐射力量威胁（T）：1．惠州客户已对小户型概念感到疲累2．投资客户选择区域不断扩大3．宏观调控的影响4．烂尾楼改造项目的影响2）项目综合评价本项目作为滨江地段的06年唯一在建项目，具有良好的市场基础和开发理念，是项目的最后亮点和公司的正式品牌化工程。
工程项目设计任务书
工程项目设计任务书1. 项目背景和目的本工程项目的背景是基于市场对新型环保建材的需求，以及对现有建筑材料的性能和质量要求提升的需求。
项目的目的是设计开发一种新型环保建材，提供更好的性能和质量，以满足市场需求。
2. 项目范围本项目的范围包括以下几个方面：•研究和分析市场需求，确定产品性能和质量指标；•开展材料研发工作，选择合适的原材料和工艺；•进行实验验证和性能测试，优化产品配方和制造工艺；•开展模拟仿真和优化设计，确保产品符合相关标准和要求；•编写详细的设计报告，包括产品参数、工艺流程及质量控制方案。
3. 项目计划和时间安排本项目的计划和时间安排如下所示：阶段时间安排前期准备第1周市场需求分析第2周至第3周材料研发第4周至第6周实验验证第7周至第8周模拟仿真第9周至第10周优化设计第11周至第12周设计报告编写第13周至第14周项目总结第15周4. 质量控制和风险管理在项目进行过程中，我们将采取一系列质量控制措施，以确保产品的性能和质量符合要求。
质量控制包括以下几个方面：•严格控制原材料的选取和采购，确保原材料的质量；•开展多次实验验证和性能测试，及时发现和解决问题；•设定严格的工艺流程，确保产品的一致性和稳定性。
在项目进行过程中，我们也要注意并处理各种可能的风险和问题，以保证项目顺利进行。
对于风险的管理，我们将采取以下策略：•风险识别：对项目进行全面的风险识别和分析，明确可能出现的风险和潜在问题；•风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险的概率和影响程度；•风险应对：制定相应的风险应对措施，包括避免、削减、转移和接受风险等方法；•风险监控：在项目实施中，进行风险监控和跟踪，及时采取措施处理风险。
5. 参与人员和分工本项目的参与人员和分工如下所示：•项目经理：负责项目的整体计划和协调工作；•市场分析师：负责市场需求分析和产品定位；•材料工程师：负责材料研发和工艺选择；•实验工程师：负责实验验证和性能测试；•仿真工程师：负责模拟仿真和优化设计；•技术文员：负责设计报告的编写和整理。
建筑工程项目设计任务书(模版)
建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目业主：[项目业主]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目用途：[项目用途]6. 项目投资：[项目投资]7. 项目工期：[项目工期]8. 项目设计单位：[项目设计单位]9. 项目设计人员：[项目设计人员]二、设计依据1. 国家及地方相关法律法规2. 行业标准和规范3. 项目可行性研究报告4. 项目立项文件5. 项目规划文件6. 项目用地红线图7. 项目设计任务书三、设计要求1. 总体设计要求2. 建筑设计要求3. 结构设计要求4. 给排水设计要求5. 电气设计要求6. 通风与空调设计要求7. 消防设计要求8. 装饰设计要求9. 绿化设计要求10. 其他专业设计要求四、设计进度计划1. 设计前期工作2. 方案设计阶段3. 初步设计阶段4. 施工图设计阶段5. 设计审查阶段6. 设计修改阶段7. 设计完成阶段五、设计成果提交1. 设计图纸2. 设计说明书3. 设计计算书4. 设计变更通知单5. 设计交底记录6. 设计验收记录六、设计费用及支付方式1. 设计费用2. 支付方式3. 支付时间七、设计变更及调整1. 设计变更原因2. 设计变更程序3. 设计变更通知4. 设计变更确认八、设计质量保证措施1. 设计质量标准2. 设计质量检查3. 设计质量整改4. 设计质量验收九、其他约定事项1. 合同解除条件2. 争议解决方式3. 保密条款4. 其他约定事项十、附则1. 本任务书一式两份，甲乙双方各执一份2. 本任务书自双方签字（盖章）之日起生效3. 本任务书未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________年________月________日建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目背景本工程项目位于[项目地点]，由[项目业主]投资建设。
项目旨在满足[项目用途]的需求，预计投资额为[项目投资]，计划工期为[项目工期]。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
设计院设计任务书
设计院设计任务书设计任务书项目名称：设计院设计任务书1.项目概述：本项目旨在明确设计任务的目标、范围、时间表等关键要素，为设计团队提供明确的指导，确保设计的顺利进行。
2.项目目标：（1）明确项目的整体目标，例如：设计一座具有创新性和功能性的建筑物。
（2）明确项目的具体目标，例如：设计一间办公室、会议室和娱乐场所等功能齐全的建筑。
3.项目范围：（1）确定设计的功能性要求，例如：办公室需具备通风、采光等基本功能。
（2）明确设计的技术要求，例如：建筑需符合相关安全标准和规范。
（3）确定设计的规模和面积，例如：建筑的总面积为XXX 平方米。
4.项目计划：（1）确定项目开始和结束日期。
（2）明确设计的里程碑，例如：初步方案设计完成、施工图设计完成等。
5.项目负责人：确定项目的负责人，负责协调设计团队的工作，并向上级报告项目进展情况。
6.项目团队成员：确定项目团队的成员及其职责，例如：建筑师、结构工程师、室内设计师等。
7.设计成果：（1）明确设计需提交的成果物，例如：初步方案设计报告、施工图设计报告等。
（2）确定成果物的格式和要求，例如：成果物需以电子文档形式提交。
8.项目预算：确定项目的预算和资金来源，为设计团队提供必要的资源支持。
9.项目风险：分析项目可能遇到的风险和难点，制定相应的应对策略，确保项目顺利进行。
10.项目验收：确定项目的验收标准和程序，为设计团队提供评估和反馈，确保设计质量达到要求。
以上所述为设计院设计任务书的大致内容，具体根据项目的实际情况进行调整和补充。
项目方案设计任务书
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown文本格式输出，不要带图片，标题为：项目方案设计任务书# 项目方案设计任务书## 1. 项目背景与目标本项目旨在设计并实施一个新的软件系统，以满足公司的业务需求。
该系统将用于管理公司内部的各项任务和项目，并提供实时的进度追踪和报告功能。
## 2. 任务描述### 2.1 任务一：需求分析与规划本任务的目标是收集并分析公司在任务和项目管理方面的需求，制定系统功能和架构的初步规划。
具体的任务包括：- 与相关部门进行访谈，了解他们的需求和痛点；- 收集和整理公司现有的任务和项目管理文档，并针对其中的问题和不足之处提出改进建议；- 制定初步的系统功能列表，包括任务发布、进度追踪、报告生成等。
### 2.2 任务二：系统设计与开发本任务的目标是根据初步的系统规划，进行系统的详细设计和开发。
具体的任务包括：- 设计数据库结构，制定数据库的表和字段定义；- 设计系统的用户界面和交互流程，以提高用户体验；- 开发系统的核心功能模块，包括任务发布、进度追踪、报告生成等；- 进行系统的单元测试，确保系统各模块的功能正常。
### 2.3 任务三：系统测试和部署本任务的目标是进行系统的测试和部署，以确保系统的质量和稳定性。
具体的任务包括：- 进行系统的集成测试，确保系统各模块之间的协调运行；- 进行系统的性能测试，测试系统在高负载情况下的表现；- 进行系统的安全测试，测试系统的防护措施和数据安全性；- 部署系统到生产环境，并进行最后的测试和验证。
### 2.4 任务四：系统维护和支持本任务的目标是为系统提供长期的维护和支持，以确保系统的正常运行和持续改进。
具体的任务包括：- 定期进行系统的升级和优化，以提高系统的性能和稳定性；- 响应用户的问题和反馈，提供相应的技术支持和解决方案；- 定期备份和恢复系统数据，以保证数据的安全性和可靠性；- 不断收集用户的意见和建议，推动系统的改进和创新。
XXX项目设计任务书
XXX项目设计任务书XXX控股有限公司二零一八年五月XXX方案设计任务书一、项目概况1、项目名称：XXX2、项目地址：XXX3、建设单位：XXX控股有限公司4、用地情况：1）用地性质：住宅用地2）用地面积：162.455亩3）地理位置：东至：XX四路；西至：XX三路；南至：XX南路；北至：XX路。
4)市政条件：宗地红线外XX四路已经达到：道路通、给水通、雨水通、污水通。
5、经济性原则：在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面，合理进行成本控制，注重方案的经济性和可实施性。
二、建设规模总建筑面积：约40万平方米，其中地上面积：约30万平方米（以最终政府审批通过的总平图为准）三、项目定位根据项目的整体定位（国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城），结合升级区域人居和城市发展的要求，在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”，采用“新城市主义”规划模式，形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。
1、客户定位：35-45岁的二次置业者，家庭成员三~六人；城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。
2、建筑风格：现代简约风格。
3、功能定位：1）满足社区业主的居住需要，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境；2）为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本；3）将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景；4）将科技引入社区，倡导一种富含科技的生活；5）满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建造；6）要给业主间一个交流的平台；7）满足各个阶层客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求；4、物业类型：住宅：包含高层、小高层、花园洋房等；商业：本项目定位于区域内配套型商业。
四、开发理念开发理念：都市新理念前瞻性之城在区域内引领市场，打造标杆性项目，需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平，提高项目综合素质。
项目任务书_模板
项目任务书_模板项目任务书模板一、项目背景项目名称：XXX系统升级与优化项目项目背景：随着公司业务的不断发展，现有的XXX系统已经无法满足业务需求，存在性能瓶颈和功能不足的问题。
为了提升系统的稳定性和可用性，以及满足未来业务发展的需求，公司决定对XXX系统进行升级与优化。
二、项目目标1. 提升系统性能：通过优化系统架构和算法，提高系统的响应速度和并发处理能力，降低系统的延迟和错误率。
2. 扩展系统功能：根据业务需求，增加新的功能模块，提供更多的服务和价值，满足用户的不断变化的需求。
3. 提高系统稳定性：通过优化系统的代码质量和错误处理机制，减少系统的崩溃和故障，提高系统的可靠性和稳定性。
4. 降低系统维护成本：通过优化系统的设计和架构，减少系统的复杂性和维护工作量，降低系统的运维成本。
三、项目范围1. 系统升级：对现有的XXX系统进行升级，包括数据库升级、操作系统升级、软件框架升级等。
2. 系统优化：对系统的性能进行优化，包括算法优化、代码优化、数据库优化等。
3. 新功能开辟：根据业务需求，开辟新的功能模块，包括用户管理、权限管理、数据分析等。
4. 系统测试：对升级和优化后的系统进行全面的测试，包括功能测试、性能测试、安全测试等。
5. 系统部署：将升级和优化后的系统部署到生产环境，并进行相关的配置和调优。
四、项目计划1. 项目启动阶段：确定项目目标、范围和计划，成立项目团队，制定项目管理计划。
2. 需求分析阶段：采集和分析用户需求，编写需求规格说明书，确定项目的详细需求。
3. 设计开辟阶段：根据需求规格说明书，进行系统设计和开辟，编写代码和进行单元测试。
4. 系统测试阶段：对开辟完成的系统进行功能测试、性能测试和安全测试，修复测试中发现的问题。
5. 系统部署阶段：将测试通过的系统部署到生产环境，进行相关的配置和调优。
6. 系统运维阶段：对部署后的系统进行监控和维护，及时处理系统故障和用户反馈的问题。
项目产品规划设计任务书
项目产品规划设计任务书1. 项目概述本项目旨在开发一款具备以下功能的产品，以满足用户的需求：•[ ] 功能1：实现xxx功能，帮助用户解决xxx问题•[ ] 功能2：提供xxx服务，支持用户实现xxx目标•[ ] 功能3：支持xxx操作，提高用户的工作效率2. 项目目标本项目的主要目标是：•[ ] 目标1：开发一款稳定可靠的产品，满足用户的基本需求•[ ] 目标2：提供友好易用的用户界面，提高用户的使用体验•[ ] 目标3：实现高效的数据处理和响应速度，确保产品的性能优越性3. 项目任务本项目的任务主要包括以下几个方面：3.1 需求分析与设计在项目初期，我们将进行需求分析与设计，包括以下阶段：1.需求调研：与用户沟通，收集与产品相关的需求信息2.需求分析：对收集到的需求进行整理、归类和分析，明确产品功能与特性3.系统设计：基于需求分析的结果，进行产品的系统设计，确定主要的模块和功能4.界面设计：设计产品的用户界面，考虑用户的交互方式和界面风格3.2 开发与测试在需求分析与设计阶段完成后，我们将进入开发与测试阶段，包括以下任务：1.核心功能开发：根据需求与设计文档，进行核心功能的开发与实现2.模块集成测试：对各个模块进行集成测试，确保各模块之间的协同工作正常3.产品测试与优化：通过功能测试、性能测试等手段，发现和修复产品中的问题，提高产品的质量与稳定性3.3 上线与运营在开发与测试阶段完成后，我们将进入上线与运营阶段，包括以下任务：1.发布与部署：将产品部署到线上环境，确保用户能够正常访问和使用产品2.用户培训与支持：提供用户培训材料，辅助用户快速上手并解决使用中的问题3.用户反馈与改进：定期收集用户的反馈意见，及时修复问题，并根据用户需求改进产品功能4. 项目成果和交付物本项目的主要交付物包括以下几项：•[ ] 成果1：产品功能实现，满足用户需求•[ ] 成果2：详细的产品需求及设计文档•[ ] 成果3：产品用户手册和培训材料•[ ] 成果4：产品发布与部署文档5. 时间计划安排本项目的时间计划安排如下：•需求分析与设计阶段：xx月xx日 - xx月xx日•开发与测试阶段：xx月xx日 - xx月xx日•上线与运营阶段：xx月xx日 - xx月xx日6. 风险评估在项目进行中，我们可能面临以下风险：1.技术风险：由于某些技术问题导致项目延期或功能实现困难2.人力风险：项目成员离职或调岗等因素导致项目进度受到影响3.需求变更风险：用户需求变动导致项目需求调整和开发工作受阻针对以上风险，我们将采取相应措施进行风险预防和应对。
项目方案设计任务书
项目方案设计任务书一、项目背景。
随着社会的不断发展，科技的不断进步，人们对于生活品质的要求也越来越高。
在这样的背景下，很多企业和组织都在不断进行项目方案设计，以满足人们对于生活品质的需求。
因此，本项目的背景就是基于这样的需求，针对特定的问题或需求，制定出一个可行的方案设计。
二、项目目的。
本项目的目的是为了解决特定的问题或需求，通过项目方案设计，找到最佳的解决方案，并最终实施落地。
通过项目方案设计，可以提高工作效率，降低成本，提高产品或服务的质量，提高组织的竞争力等。
三、项目范围。
本项目的范围包括但不限于以下几个方面：1. 项目的背景和目的，包括项目的背景介绍和项目的目的和意义；2. 项目的目标，包括项目的总体目标和具体目标；3. 项目的任务，包括项目的具体任务和分工；4. 项目的时间安排，包括项目的总体时间安排和具体时间节点；5. 项目的预算，包括项目的总体预算和具体预算。
四、项目方案设计的内容。
1. 项目方案设计的内容，包括项目方案设计的基本内容和具体内容；2. 项目方案设计的原则，包括项目方案设计的基本原则和具体原则；3. 项目方案设计的方法，包括项目方案设计的基本方法和具体方法；4. 项目方案设计的步骤，包括项目方案设计的基本步骤和具体步骤；5. 项目方案设计的要求，包括项目方案设计的基本要求和具体要求。
五、项目方案设计的实施。
1. 项目方案设计的实施计划，包括项目方案设计的总体实施计划和具体实施计划；2. 项目方案设计的实施过程，包括项目方案设计的总体实施过程和具体实施过程；3. 项目方案设计的实施措施，包括项目方案设计的总体实施措施和具体实施措施；4. 项目方案设计的实施效果，包括项目方案设计的总体实施效果和具体实施效果；5. 项目方案设计的实施评估，包括项目方案设计的总体实施评估和具体实施评估。
六、项目方案设计的风险管理。
1. 项目方案设计的风险评估，包括项目方案设计的风险评估方法和具体风险评估；2. 项目方案设计的风险分析，包括项目方案设计的风险分析方法和具体风险分析；3. 项目方案设计的风险应对，包括项目方案设计的风险应对方法和具体风险应对；4. 项目方案设计的风险监控，包括项目方案设计的风险监控方法和具体风险监控；5. 项目方案设计的风险预警，包括项目方案设计的风险预警方法和具体风险预警。
2024年方案设计任务书
方案设计任务书一、项目背景与目标随着科技的快速发展和社会需求的不断变化，当前项目应运而生，旨在解决行业内的特定问题或满足市场的迫切需求。
本项目将依托先进的技术手段和创新的设计理念，力求实现以下目标：提升用户体验、优化资源配置、加强信息安全、推动产业升级等。
二、设计内容与要求本项目的设计内容主要包括系统架构设计、功能模块划分、用户界面设计以及数据库设计等。
设计要求如下：系统架构应稳定可靠，能够应对高并发、大数据量的挑战。
功能模块应清晰明确，满足用户的多样化需求。
用户界面设计应简洁直观，提供良好的用户体验。
数据库设计应合理高效，确保数据的完整性和安全性。
三、设计原则与标准在设计过程中，应遵循以下原则和标准：标准化原则：设计应遵循国家和行业的相关标准规范，确保系统的兼容性和可扩展性。
安全性原则：设计应充分考虑系统安全性，采用多种安全措施保障用户数据和信息安全。
可靠性原则：设计应确保系统的稳定性和可靠性，避免因设计缺陷导致的系统故障。
易用性原则：设计应注重用户体验，提供简洁明了的操作界面和友好的交互方式。
四、设计流程与方法设计流程主要包括需求分析、设计构思、方案评审、详细设计、开发实现、测试验证等阶段。
在设计过程中，应采用科学合理的设计方法，如原型设计、迭代优化、用户反馈等，以确保设计的有效性和实用性。
五、预期成果与展示通过本项目的实施，预期将取得以下成果：提升系统性能、优化用户体验、增强系统安全性等。
成果展示方式包括系统演示、用户反馈、性能报告等，以便直观地展示设计成果并获取用户的认可。
六、时间进度与计划项目计划分为以下几个阶段：需求收集与分析阶段、设计阶段、开发实现阶段、测试验证阶段、部署上线阶段。
每个阶段都有明确的时间节点和任务安排，确保项目按计划有序进行。
七、资源配置与预算为确保项目的顺利实施，需要合理配置人力资源、设备资源、软件资源等。
预算方面，应根据实际需求进行科学合理的预算安排，确保项目经费的合理使用和有效管理。
epc项目设计任务书
epc项目设计任务书
一、项目概述
本EPC项目设计任务书旨在明确项目的目标、范围、要求和标准，以确保项目的设计工作符合客户的需求和期望，同时保证项目的顺利实施和完成。
二、项目目标
1. 确保项目的设计符合国家相关法律法规和标准要求；
2. 确保项目的设计满足客户的功能需求和使用要求；
3. 优化项目的设计方案，降低项目的成本和风险；
4. 提高项目的可维护性和可扩展性。
三、项目范围
1. 设计范围：包括项目的整体规划、方案设计、施工图设计、深化设计等；
2. 设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计；
3. 设计要求：根据客户的需求和项目特点，制定合理的设计方案，确保项目的顺利实施。
四、项目要求
1. 设计方案的先进性和创新性，符合行业发展趋势；
2. 设计方案的可行性和实用性，满足客户的实际需求；
3. 设计方案的规范性和合规性，符合国家和地方的相关法规和
标准；
4. 设计方案的合理性和经济性，控制项目的成本和风险。
五、项目标准
1. 严格执行国家和地方的相关法规和标准；
2. 遵循行业标准和规范，确保设计方案的规范性和合规性；
3. 参照国际先进标准，提高设计方案的先进性和创新性；
4. 制定项目设计的质量控制标准，确保设计质量符合客户要求。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建设项目编制设计任务书
建设项目编制设计任务书1. 项目背景及目标本项目旨在详细规划和设计一项建设项目，确保项目在实施阶段能够按照既定目标和计划高效、安全地完成。
2. 项目概述2.1 项目名称填写项目的正式名称。
2.2 项目目标明确项目的目标和预期成果。
2.3 项目范围详细说明项目的范围，包括但不限于以下方面： - 地理位置和用地面积 - 建设规模和容量 - 建设工期 - 主要建设内容和功能 - 环境保护、安全等要求2.4 项目背景及依据介绍项目的背景和建设的必要性，包括但不限于以下方面：- 经济、社会发展的需要 - 政策法规、规划的要求 - 市场需求和经济效益分析2.5 预期成果描述项目预期的主要成果和效益，包括但不限于以下方面：- 建成后的功能和效用 - 经济效益、社会效益和环境效益 - 技术创新和科技进步3. 项目计划和流程3.1 项目计划详细描述项目的实施计划，包括但不限于以下方面： - 各阶段工作的时间安排 - 各阶段工作的任务和目标 - 各阶段工作的关键节点和里程碑3.2 项目流程说明项目从规划设计到实施的整体流程，包括但不限于以下流程： 1. 规划设计阶段： - 调查研究 - 定位选择 - 方案设计2.设计审查阶段：–技术方案评审–设计深化–设计修改3.图纸编制阶段：–施工图设计–勘测定位–设备选型与排列4.环评报告编制阶段：–环境影响评价–环保措施与方案–环境管理与监测5.安全评估阶段：–施工安全评估–设备可靠性评估–操作安全评价6.内部审查和批准：–技术方案审查–安全技术交底–图纸审查批准7.实施阶段：–施工准备–施工实施–监理和验收4. 参与方及职责4.1 项目发起方责任说明项目发起方的职责、义务和责任，包括但不限于以下方面： - 提供项目资金和资源支持 - 阐明项目目标和要求 - 审批相关文件和决策4.2 项目管理方责任说明项目管理方的职责、义务和责任，包括但不限于以下方面： - 组织编制项目计划和流程 - 管理项目进度和质量 - 协调各参与方进行合理分工和协作4.3 设计单位责任详细描述设计单位的职责和任务，包括但不限于以下方面：- 进行项目的具体规划和设计 - 提供设计方案和技术支持 - 编制项目相关图纸和文件4.4 监理单位责任说明监理单位的职责和任务，包括但不限于以下方面： -监督工程质量和进度 - 验收设计图纸和文件 - 提出建设过程中的技术意见和建议4.5 相关参与方责任列举其他相关参与方的职责和任务，包括但不限于以下方面： - 项目建设单位 - 环境保护部门 - 安全监管部门 - 供应商和承包商5. 项目验收标准与程序5.1 项目验收标准明确项目的验收标准和要求，包括但不限于以下方面： - 技术要求和规范 - 安全要求和程序 - 环境保护要求和措施5.2 项目验收程序说明项目的验收程序和流程，包括但不限于以下步骤： 1. 前期准备： - 资料准备 - 相关人员培训2.实施验收：–验证设计方案和图纸的合理性–检查建设遵守相关要求和规范–环境保护和安全措施的评估3.结果评定：–编制验收报告–提交相关部门审批4.确定履约：–完成相关手续和文件–项目正式交付和启动6. 项目风险与保障措施6.1 项目风险识别识别和分析可能对项目实施过程和结果产生不利影响的风险，包括但不限于以下方面： - 技术风险 - 环境风险 - 市场风险 - 安全风险6.2 风险防范和保障措施说明针对项目风险所采取的风险防范和保障措施，包括但不限于以下方面： - 技术储备和备份方案 - 环境管理和监测措施 - 市场调研和风险分析 - 安全培训和防护措施7. 项目团队与资源7.1 项目团队组成详细描述项目团队的组成和人员职责，包括但不限于以下方面： - 项目发起方负责人 - 项目管理方负责人 - 设计单位负责人 - 监理单位负责人 - 相关部门和专业人员7.2 项目资源需求说明项目实施所需的资源，包括但不限于以下方面： - 资金和预算 - 人力和人员培训 - 设备和技术支持 - 物资和供应链保障8. 项目评估与改进8.1 项目评估指标阐明用于评估项目实施过程和结果的指标和数据，包括但不限于以下方面： - 进度指标和时间成本 - 质量指标和验收标准 - 成本指标和经济效益 - 环境指标和社会效益8.2 项目改进措施说明在项目实施过程中针对问题和风险所采取的改进措施，包括但不限于以下方面： - 及时调整和优化项目计划 - 强化质量管理和控制 - 加强风险防范和应对 - 持续改进和学习机制9. 项目交付和验收9.1 项目交付标准明确项目交付的标准和要求，包括但不限于以下方面： -技术文档和图纸的完备性 - 技术要求和规范的符合性 - 项目资金和财务报告的准确性9.2 项目验收程序描述项目验收程序和流程，包括但不限于以下步骤： 1.提交验收申请： - 准备交付资料 - 提交验收申请2.项目评估和审查：–检查交付文件的完整性–评估项目的实施情况3.验收决策：–提出验收建议和意见–审批决定项目的最终验收结果结论本文档为建设项目编制设计任务书，详细说明了项目背景和目标、项目计划和流程、参与方及职责、项目验收标准与程序、项目风险与保障措施、项目团队与资源、项目评估与改进以及项目交付和验收等内容。
设计任务书范本
设计任务书范本一、背景介绍设计任务书是指为了满足特定需求而进行设计工作的书面文件。
它包含了对设计项目的背景介绍、设计目标、设计范围、时间安排、成果要求等内容。
本文将以一个虚构的网站设计项目为例，展示一个设计任务书的范本。
二、设计项目描述本项目旨在设计一款面向年轻用户的时尚购物网站。
该网站将提供最新的时尚潮流资讯、商品展示与销售，以及用户社交互动功能。
设计师需要综合运用美学、用户体验和技术等方面知识，打造一个吸引人、易用且具有商业竞争力的网站。
三、设计目标1. 用户体验：设计一款易于操作、直观清晰、高效响应的网站界面，提供良好的用户体验。
2. 品牌形象：通过独特、时尚的设计风格，打造一个具有辨识度的品牌形象。
3. 商业目标：实现用户数量的增长，促进网站的商品销售，提高用户转化率。
四、设计范围1. 网站导航与布局：设计一个清晰的网站导航结构，包括主页、商品分类、品牌介绍等板块，并提供个性化定制的功能。
2. 界面设计：根据品牌形象和用户需求，设计网站各页面的整体风格、配色方案、字体、图标等元素。
3. 功能设计：提供用户注册与登录、商品浏览与搜索、购物车管理、订单结算等核心功能，以及用户社交互动功能（如评论、分享等）。
4. 响应式设计：确保网站在不同设备上的适配与易用性，包括PC 端、移动端等。
5. 页面动效：添加合适的动画效果，提升用户体验。
6. 用户体验优化：通过用户调研与测试，对网站进行优化与改进。
五、时间安排本设计项目的时间安排如下：1. 需求分析与用户调研：2周。
2. 初步设计草图与原型制作：4周。
3. 界面设计与页面制作：6周。
4. 用户测试与改进：2周。
总项目周期为14周。
六、成果要求1. 设计报告：详细记录设计过程，包括需求分析、用户调研、设计思路、设计决策等内容。
2. 网站原型：提供可交互的网站原型，包括主要页面和功能的展示。
3. 界面设计：提供各页面的界面设计图，包括颜色、布局、字体、图标等元素。
项目设计任务书模板
项目设计任务书卓信地产”某项目三期”项目设计任务书第一部分项目概况一、项目名称:某项目花园广场三期二、项目地说明1、项目位置某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。
项目隔团坡山与南明河、省委相望。
某项目三期位于项目的西南段,西南临市南路，东北边为某项目二期, 两端与原有旧建筑相连，为一块长方形土地。
2、项目地基础指标•项目规划总用地10.5亩（7000平方米）•规划总建筑面积不大于40000平方米•容积率不大于5.72•建筑退市南路不少于5米3、交通项目西南临市南路，东北边经过某项目二期接宝山南路，交通形态良好。
4、地形地貌项目地呈西北-东南走向的长方形，长约170米，宽约45米，当前为工业厂房，地势基本平坦。
5、水文地质未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。
第二部分项目基础资料1、项目定位某项目项目定位为:城区最大规模的中高档创新现代东方水景园林社区产品的生命力不在于其自身原有的素质，而在于如何在这些素质的基础上赋予其崭新的活力。
项目最终的成功还在于不断的创新，使项目在市场中保持新鲜感，不断创造市场热点。
某项目在某市以”新都市主义”概念赢得市场青睐，正是在于其项目特有的素质与开发中所赋予的产品内涵与产品创新符合市场需求。
项目三期在延续前期定位的前提下，因位置和产品形态存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。
因此,三期项目的综合定位为：新都市主义中高档现代东方创新阳光住宅”现代东方””创新””新颖”是本项目设计中的关键。
现代东方：配合项当前期”现代东方水景园林”概念，三期在建筑设计中的整体风格应展现现代东方的整体形象，在现代主义建筑风格中，适当融入东方传统建筑符号，丰富项目的建筑内涵。
创新：项目创新主要表现在建筑形态和户型两个方面。
在建筑形态上，以板式建筑为主，经过碟型变化使整体建筑活起来。
屋顶采取坡沿与平顶的结合一方面丰富屋顶的内容。
xxxxx工厂项目设计任务书(1)
XXXXXX工厂建设项目设计任务书单位名称：日期：x年x月x日目录1.目的 (3)2.范围 (3)3.项目简介及概述 (3)4.术语 (3)5.用户需求标准 (4)5.1.法规和指南要求 (4)5.2.总体要求 (4)6.技术规范 (5)6.1.项目描述 (5)6.2.厂区总体规划 (6)6.3.仓库规划 (6)6.4.生产制造区规划 (6)6.5.公用系统规划要求 (9)6.6.质量检验、信息部及办公区 (14)6.7.项目设计人员要求 (14)6.8.设计、服务需求 (14)6.9.项目执行计划需求 (15)6.10.文件资料需求 (15)6.11.甲方提供相关图纸及资料清单 (16)6.12.验收标准 (16)7.附录 (16)为描述“xxxxxxx工厂建设项目”（后简称：xxxxxx项目）的布局以及生产、仓储、及其他配套设施等设计基本要求，特制定本文件。
该URS文件将作为总体详细设计的依据。
本URS文件描述的要求实际上可能无法全部满足，某些额外的功能在本URS中表述的也不尽详细，期望设计单位根据实际情况形成更为详细的设计文件及说明并作为关键控制要求。
URS所述条款为满足项目设计最低要求，不能免除设计单位为实现预期功能之责任。
当然，设计单位对本URS所规定的各项内容若有偏离，均需以书面形式提出并经xxxxxxx 公司同意，否则应按本URS定义的内容实施，同时本URS将作为验收的依据之一和设计合同的附件之一。
本URS解释权为xxxxxxxxx有限公司所有。
2.范围本URS适用于xxxxxxx项目，此文件将应用于该项目的总体设计，包括但不限于生产、仓储及与其配套的公用工程等的平面设计、工艺设计、施工设计及后期施工服务等。
3.项目简介及概述●项目名称：xxxx建设项目●建设单位：●建设地点：●建设性质：改造or新建●设计面积：本项目将按照GMP标准进行设计，按照精益化、前瞻性、可扩展性的原则和要求，建成xxxx示范生产基地。
项目设计任务书
项目设计任务书一、项目概况：项目名称：1.样板房室内设计 2.夜店酒吧软装饰设计项目位置：1.曲江楼观台 2.西安市钟楼商业街二、设计内容设计范围：1.样板房室内设计（附图1）2.夜店酒吧软装饰设计（附图2）题目一：样板房室内设计在所提供旳户型，完毕如下内容：1、平面布置图：各房间或功能区旳名称、尺寸；家俱、陈设及设备等。
2、地面平面图：室内地面铺设材料、图案旳规格尺寸及构造做法等；地面各部分旳标高。
3、顶棚布置图：顶棚旳标高、尺寸和构造做法；顶棚旳灯具、设备类型、规格。
必要时绘制出节点剖面图。
4、立面图：室内各房间旳立面尺寸及构造做法。
必要时绘制出剖面图。
5、构造节点详图：根据需要绘制。
注明索引位置、尺寸、构造做法。
6、效果图：体现方式不限。
可用电脑体现图或手绘色彩渲染图等。
7、设计阐明：500字左右。
阐明设计构思、分析材料旳选择。
注：平面布置图、顶棚布置、立面图比例为一般为1：50，构造节点图比例自定。
图纸规格根据状况采用A2（594×420）或A 3（420×297）图幅。
尽量绘制出功能分析图（或功能泡泡图）和交通流线分析图。
设计深度到达施工图原则。
第三、设计安排第一阶段：概念设计阶段A．设计阐明B.墙体改建图C.室内平面图第二阶段：平面规划、效果图方案深化阶段A.方案设计和阐明B.设计区域旳整体空间平面规划,包括设计前平面及设计后平面C.顶棚镜面示意图D.各重要立面展开图（包括：客厅、餐厅、主卧、小孩房、书房）E.材料提议参照书（所有材料明细、图片，不含实体样板）第三阶段：施工图设计阶段A.施工图设计总阐明：对整套装饰施工图旳设计总原则进行比较详细旳论述，对装饰工程中旳各工种旳施工工艺做法按规范进行规定，特殊旳施工工艺要单独阐明，对图纸旳标识措施也需阐明.B.图纸目录：应包括序号、图号、图纸名称、分类、备注五个内容.C.特殊工程阐明书D.装饰面材一览表E.平面图：设计前平面及设计后平面F.墙体放线平面：标明墙体种类及放线尺寸G.索引平面：标明立面图索引标号H.顶棚平面图：标明天花旳材料、尺寸、标高，灯具旳种类。
项目规划设计方案任务书
项目规划设计方案任务书1.一. 工程概况2.基地概况项目位于上海中心城区静安区北部, 西南则与旧区及高层建筑毗邻建设。
基地总面积15393平方米, 折合23.1亩。
拟建总建筑面积92358平方米。
基地曾于1997年4月按原规划总平面施工（见附图）, 其中A.B栋为31-33层住宅, C栋为21层商办楼, D栋为5层购物中心。
现场地平整, A栋住宅楼已完毕地下一层及地上二层, B栋住宅楼已完毕桩基。
.2. 交通出行道路出行以便: 重要依托昌平路和西康路, 昌平路已拓宽至40米, 西康路拓宽至20米。
地块附近8条公交线路, 重要路过南京路、淮海路、老城隍庙、外滩等地。
距离地铁二号线静安寺站与石门一路站约1.5-2公里。
距基地500米西侧旳常德路, 将有地铁七号线通过。
3. 公建配套1公里范围内基本生活设施配套比较齐全, 大型商业配套则依托南京西路商业街。
4. 市政配套本项目规划给水干管有: 沿昌平路Φ300管, 西康路Φ300管, 污水管有沿昌平路Φ600管、西康路Φ600管, 目前西康路、昌平路转角处设有Φ300煤气管, 昌平路设有一根煤气综合管, 根据原征询意见小区内设煤气增压站一座, IV型变电站一座。
二. 重要技术经济指标及规定:1. 住宅净用地面积为: 15393平方米, 合23.1亩。
2. 根据上海市静安区建设委员会批复, 基地内总建筑面积不得超过92358平方米, 容积率为6。
3. 绿地率≥30% 集中绿地率≥15%, 建筑密度35%如下。
4．小区拟设商业配套, 运用沿街住宅首二层连通部分裙房。
5．不设体育会所, 运用基地南面即将规划兴建旳体育场, 供住户合理使用。
6. 车位配套原则：高层住宅按国家住宅原则设停车位和自行车位。
停车方式: 地下车库。
基础资料:1. 设计规定（详见附件1）；2. 地块原地形图（详见附件2）；3. 我司原则技术经济指标表: 3a用地平衡表；3b综合经济技术指标表；3c房型指标表。
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项目设计任务书第一部分项目概况一、项目名称：某项目•花园广场三期二、项目地说明1、项目位置某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。
项目隔团坡山与南明河、省委相望。
某项目三期位于项目的西南段，西南临市南路，东北边为某项目二期，两端与原有旧建筑相连，为一块长方形土地。
2、项目地基础指标●项目规划总用地10.5亩（7000平方米）●规划总建筑面积不大于40000平方米●容积率不大于5.72●建筑退市南路不少于5米3、交通项目西南临市南路，东北边通过某项目二期接宝山南路，交通形态良好。
4、地形地貌项目地呈西北-东南走向的长方形，长约170米，宽约45米，目前为工业厂房，地势基本平坦。
5、水文地质未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。
第二部分项目基础资料1、项目定位某项目项目定位为：城区最大规模的中高档创新现代东方水景园林社区产品的生命力不在于其自身原有的素质，而在于如何在这些素质的基础上赋予其崭新的活力。
项目最终的成功还在于不断的创新，使项目在市场中保持新鲜感，不断创造市场热点。
某项目在某市以“新都市主义”概念赢得市场青睐，正是在于其项目特有的素质与开发中所赋予的产品内涵与产品创新符合市场需求。
项目三期在延续前期定位的前提下，因位置和产品形态存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。
因此，三期项目的综合定位为：新都市主义中高档现代东方创新阳光住宅“现代东方”“创新”“新颖”是本项目设计中的关键。
现代东方：配合项目前期“现代东方水景园林”概念，三期在建筑设计中的整体风格应展现现代东方的整体形象，在现代主义建筑风格中，适当融入东方传统建筑符号，丰富项目的建筑内涵。
创新：项目创新主要表现在建筑形态和户型两个方面。
在建筑形态上，以板式建筑为主，通过碟型变化使整体建筑活起来。
屋顶采取坡沿与平顶的结合一方面丰富屋顶的内容。
另一方面使顶层户型具有鲜明的特色。
在户型设计上，通过空间的变化丰富户型内容。
新颖：体现在建筑立面、户型、公共与户内生活空间上。
立面设计突破常规住宅立面的表现形式，利用构筑架造成立面简洁感和线条感。
户型采取错半层、空中花园等新颖的空间设计，丰富户型空间内容。
本项目定位是项目设计中的指导原则，是项目设计中建筑表达项目内涵的关键。
2、项目分析1）项目SWOT分析●整体市场形势向好；●项目前期形成的良好市场认知和认同；●项目定位的超前和先进的设计理念；●项目整体园林营造的环境景观和社区生活氛围；●项目的“创新”理念形成的市场新鲜感。
●市南路的噪声影响；●原钢厂的污染影响(目前已进行环保治理)；●高层建筑的市场抗性；●成本和销售价格的不对等关系。
●某市市场产品创新的滞后；●片区整体形象的提升；●两城区社区物业的稀缺性。
●周边土地开发的不确定因素；●周边项目开发速度的滞后可能造成的市场影响；2）项目综合评价本项目作为某项目的最后一期，具有良好的前期基础和开发理念，是项目的最后亮点和脸面工程。
其建筑形态和户型空间将成为某市市场的又一个亮点。
综合素质的提高使项目成为一个市场唯一性产品，将具有极高的市场认知度。
3、目标客户定位1）居住区域：●以项目周边5公里区域为主；●两城区；●周边区县（市）。
2）职业构成：●国家公务员、民营企业白领、个体经营者、金融证券界人士、企业管理人员、自由职业者、文艺体育界人士、高科技企业员工、医务工作者等；●周边区县企业管理层、高科技企业员工、特殊职业者等；●其它中等收入以上阶层及拆迁户。
3）年龄构成：●年龄层为25——40岁。
4）家庭月收入：●具有稳定的工作，有一定的积蓄，家庭月收入在3000元以上；●家庭存款在5万元以上或等待拆迁的城市住户。
5）以一次置业和二次置业为主6）购买心理：喜欢城区生活，追求新颖、时尚的居住环境，对价格敏感度一般，注重性价比，以按揭付款及一次性付款为主。
7）学历构成：●高中以上。
8）家庭结构：●三口之家；●两代同堂的家庭。
9）居住现状：●无房或自有住房（公房、福利房、自购商品房）有改善居住条件的要求；●扩大目前居住面积（两代居住）。
10）信息来源●亲友转告、户外路牌、报纸；●互联网、时尚杂志；●房展会、直邮等。
4、营销主题南明金三角创新阳光生活空间第三部分项目设计要求一、项目开发规模1、整个规划总用地面积7000平方米，容积率最高不得超过5.72，即：总建筑面积做到40 000平方米左右。
其中住宅30000平方米；商业面积10000平方米。
2、商铺摆设方向如下：沿市南路方向为满铺二层商业群楼，其中预留一个社区出入通道；3、项目开发经济技术指标：总用地面积：7000㎡总建筑面积：40000㎡其中：住宅：30000㎡商业面积：10000㎡规划层数：地上17层地下2层4、建筑功能说明1）出入口：临市南路面为商业出入口，住宅出入口设在东北侧（小区内侧），群楼须设整个社区主出入口一个（人、车通道）。
住宅大堂以不占用商业面积为佳。
2）园林景观：项目自身环境景观以营造为主，采取与项目整体环境相一致的现代东方风格，利用裙楼楼面、露台及过道等营造立体化环境效果。
3）停车场：地下设两层停车场，商业裙楼两侧设单向出入口。
二、建筑覆盖率、绿化率及商铺层数、车位数1、建筑覆盖率：35%2、绿化率：40%（含商业裙楼及空中花园绿化面积）3、商业层数；3层4、车位：150—200个三、车行及人行道的设置裙楼中段社区出入口（大门）为车/人行主通道，两侧及内侧设置车行通道。
停车场通道在裙楼两侧设置单向出入通道，社区出入口内侧设置通往裙楼屋顶花园的人行通道。
四、配套设施项目项目配套以某项目社区配套为主，本项目配套主要考虑商业配套（如户外电梯设置等）和项目住户的辅助性配套，在裙楼屋顶转换层考虑架空，设置屋顶花园及休闲娱乐配套设施。
五、成本控制低成本，高质量建筑标准，全新户型组合。
六、方案深度1、总体规划：1）总图：1:5002）交通组织图：1:5003）绿化效果图：1: 2004）消防组织图：1:5005）日照分析图：1:5002、单体设计方案1）商铺平面图：1: 2002）标准层平面图：1: 2003）屋顶平面图：1: 2004）主要立面图：1: 2005）剖面图：1: 2003、透视图与模型1）模型：工作模型一套2）景观透视若干张（能够反映整个规划特色）4、规划详细说明（一份）七、经济指标总体规划指标：容积率/绿化率/住宅面积/建筑覆盖率/商铺及转换层配套设施面积/地下室停车场面积及车位标准/总户数/每层平均面积/户均平均面积八、项目开发说明1、开发定位组合型板式高层商业居住综合建筑。
一梯两户、一梯四--六户结合，通过空中花园贯通，设置私家空中露台花园，可以考虑户外连廊设计。
2、建筑风格现代建筑风格，立面简洁，与整体项目建筑风格吻合，外立面采取构筑架增加线条感，立面保持平整流畅。
屋顶及立面适当增加具有东方色彩的建筑符号加以装饰。
整体色彩保持与前期建筑的一致性，商业建筑色彩以较为稳重的色彩加以装饰。
3、商业商业建筑内部应保持整体性，尽量减少梁柱对商业使用的影响，内部设置一部步行电梯。
九、户型面积及比例户型面积及配比如下：1、户型面积及比例●开发总面积：4万平方米●其中：住宅面积3万平方米商业面积1万平方米左右规划总户数：约350户户型配比：2、户型设计要求：随着人们住房消费意识增强，在位置、环境因素不可改变情况下，户型成为消费者关注的焦点，同时也是项目创新的亮点。
户型不能少于8大功能，即起居、就餐、橱卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。
户型设计的总体趋势将出现由外延扩张型向内涵挖掘型转化。
基于项目的定位，在户型设计上除应体现均好性、多样性、经济性外，在布局上亦要体现社交、功能、私人空间的的合理分区及采取动态的户型设计，使项目的房型在推出时始终保持时尚、合理、具张扬的个性，使别人无法复制。
一方面依据项目市场定位，自身由低到高的上移，另一方面更重要地依据市场信息的反馈作恰如其分的调整，同时通过市场调查户型设计上考虑以下几点：1）层高3米；2）阳台不少于1个，主阳台要大，应尽可能加入露台设计，使户外私人空间能成为一个观景娱乐的多功能场所；3）户型要考虑错层、错半层及复式；4）套内不允许有异形房；5）入门处可以考虑设计玄关，对整套房的私密性有很好的保证，创造外部环境与室内环境转换时的调整空间；6）不仅仅局限在静止的状态，对双厅面积以及功能分化的需求要有所提高。
尽量避免模糊双厅的概念，尤其餐厅的设计应追求情调，如临窗设计。
客厅开间尽量做大（4.2~4.5米的面宽，一房、二房可适当降低）；在设计中客厅和卧室的设计一方面考虑朝向，另一方面在有景观的方向上考虑厅卧分开。
7）厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，要求明厅、明厨、明卫设计，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。
其中餐厅与厨房紧密相联，设置明窗（对于景观朝向较好的单元，建议餐厅设计外挑观景窗），设计时充分考虑通风、采光及景观度，厨房应处于西北面，卫生间门不能正对餐厅。
8）卫生间设计均有明窗通风和采光，三房主卧房设计独立卫生间，大房型考虑衣帽间，以保证良好的私密性；阳台为双阳台（可考虑书房与客厅或主人房设立南向连通式观景大阳台），一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。
北阳台强调操作功能，尤其是二房的阳台不但使之成为厨房的辅助空间，同时考虑放置洗衣机的空间。
9）卧室是第二生活主区，人一生35％的时间在这里度过，所以每个卧室的面积分配都应十分合理，需方正、平直、宽大令人心情舒畅。
采光与光照也应格外被重视，建议采用健康大气的外挑飘窗。
卧室面积尽量大，主卧室置于最里面，充分保证私密性；主卧室与北面卧室的门对开，有利于南北空气对流。
10）公共活动区（客厅、饭厅、厨房），分隔过渡区（公用卫生间），功能分区集中，动静分区、干湿分区明晰，过渡自然，互不干扰。
11）房中无狭窄的通道，无面积浪费，在室内门的设计也趋于玄关化，局部和整体的概念趋于和谐统一，公共分摊面积小，保证实用率控制在85%以上。
12）在窗的设计上应考虑规避噪声及通风、采光、保温的结合，如采用落地凸窗设计等。
13）整个项目为社区封闭式管理与项目半封闭管理。
十、居住建筑标准与档次1、外立面：构筑架、阳台、窗的结合设计，使外立面在整体造型的基础上保持简洁明快的线条感，色彩在与前期项目保持一致的基础上，适当增加一些装饰性色彩组合。
2、室内：三表出户，管线安装就位。
十一、住宅设计规范与要求根据某市房地产动态信息，结合项目产品定位原则思路，住宅设计应在满足市场需求的同时，尽量按贵司多年的专业设计经验，并参照以下内容考虑（但切莫绝对仅限于此）：1、套内空间套型1）住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。