汽车南站地块土地出让及后期投资建设情况

宁波原汽车南站地块以总价18亿元拍出

2014年11月27日，宁波原汽车南站地块HS16-01-10，以总价188465.291万元拍出，成交楼面价为底价9478元每平，竞得单位为上海星馨投资管理有限公司。据内部人士透露，该公司为宁波复地明珠置业有限公司的兄弟公司，同属于复星集团旗下。

HS16-01-10出让结果公告

据悉，该地块11月14日开始挂牌出售，地块东至马园路，西临妇儿医院，南至南站西路，北至柳汀街。出让面积为39769平，预定楼面地价9478元每平起，其容积率为1.5-5.0（地上），规划为商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅用地。

HS16-01-10 挂牌详情

宁波原汽车南站将建大型综合体计划总投资30亿元在宁波，单个项目有效投资超过20亿元的有12个，分别是轨道交通4号线工程、栎社国际机场三期扩建工程、宁波至奉化城际铁路工程、宁波穿山港铁路支线和北仑支线电化改造项目、宁波原汽车南站地块综合体项目、宁波三官堂大桥及接线工程、北仑科元技改及原料生产项目。2016年1月4日，浙江省委省政府举行全省扩大有效

投资重大项目集中开工仪式。星馨投资方面对于这个地块的开发计划，包括了商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。

项目计划总投资30亿元，其中马园路地下工程项目将建设商业设施，作为连接宁波火车站和原汽车南站地块的商业及交通空间。

原汽车南站地块项目分两期开发，一期工程用来建造住宅、商业等，总建筑面积约78354㎡，二期工程用来建造办公、商业建筑等，总建筑面积约208827㎡，计划于2019年建成。

宁波原汽车南站地块的用地类型（资料图）