外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)

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外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)5篇

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)第一章总则第一条为了规范外商投资企业土地使用合同的签订和履行，保护外商投资企业的合法权益，根据《外商投资法》及有关法律、法规的规定，制定本合同。

第二条外商投资企业土地使用合同系指国家土地管理行政主管部门发包土地使用权人与外商投资企业协商签订的土地使用权合同。

合同内容一般包括出让土地面积、出让土地使用期限、土地使用方式等要素。

第三条外商投资企业土地使用合同遵循自愿、公平、互利的原则，保护双方合法权益。

第四条外商投资企业土地使用合同应当按照国家相关规定由双方当事人共同签署，并经国家土地管理行政主管部门备案。

第二章合同签订第五条外商投资企业土地使用合同的签订应当依法履行以下程序：（一）申请：外商投资企业提出土地使用申请，并提交书面申请材料。

（二）审批：国家土地管理行政主管部门审查相关申请材料，确认符合条件后批准出让土地使用权。

（三）签订：出让土地使用权人与外商投资企业经过协商确定合同内容，并共同签署土地使用合同。

第六条外商投资企业在签订土地使用合同时应当向出让土地使用权人支付土地使用费用，并按照合同约定的时限履行相关义务。

第七条外商投资企业应当依法履行土地使用合同，并承担相应责任。

出让土地使用权人有权对合同约定的内容进行监督和检查，并提出问题或意见。

第八条外商投资企业在签订土地使用合同后如有变更，应当依法履行变更手续，并经国家土地管理行政主管部门备案。

第三章合同履行第九条外商投资企业应当依法履行土地使用合同，合同约定的权利和义务应当在规定的期限内履行。

第十条外商投资企业应当按照土地使用合同约定的用途、用地范围、用地性质等条件合理利用土地资源，保护生态环境，履行社会责任。

第十一条外商投资企业应当按照合同规定的土地使用期限，及时申请续期或履行退地手续。

第十二条外商投资企业应当遵守土地使用合同约定的其他条款，不得擅自改变土地用途、出租土地、转让土地使用权等行为。

外商投资企业土地使用合同

外商投资企业土地使用合同外商投资企业土地使用合同甲方：（以下简称“出让方”）地址：法定代表人/经营者：电话：传真：电子邮箱：乙方：（以下简称“承租方”）地址：法定代表人/经营者：电话：传真：电子邮箱：在出让方拥有土地使用权的基础上，双方在诚信互利的原则下，就乙方承租出让方拥有土地使用权的土地达成以下合同：第一条合同的目的与效力1.1 本合同的目的是明确出让方将土地使用权承租予乙方的权利和义务，并约定各项条款与条件。

1.2 本合同经出让方和乙方签字盖章后，即成为双方的有效合同，拥有法律效力。

第二条土地的承租范围2.1 土地的地址为（详细地址）。

2.2 土地面积为（数字）平方米。

2.3 土地的用途为（用途的名称）。

第三条承租方式和期限3.1 本合同规定的土地使用期限为（数字）年，并可约定续约。

3.2 承租方式为（方式名称），合同期届满后可以协商更改承租方式或续租合同。

第四条承租方使用土地的权利与义务4.1 承租方有权利在土地范围内进行相关设施及建筑工程。

4.2 承租方应严格遵守相关国家法律法规，保障土地环境和生态环境，维护土地权益。

4.3 承租方不能对土地用途进行变更和转让，否则应当依法承担法律责任。

4.4 承租方在土地使用期限届满时，应及时交还土地，且土地的还原进度应符合相关法律规定。

第五条出让方的权利和义务5.1 出让方有权利要求承租方缴纳土地租金或相关费用，并提供土地服务。

5.2 出让方应保证提供合法的土地使用权，为承租方提供合规的土地服务。

5.3 在土地使用期间，出让方有权利对土地的使用情况进行巡查，及时发现问题并向承租方提出整改建议。

第六条保密本合同中甲、乙双方对方的保密信息均不得向第三方泄露。

在履行本合同过程中产生的非公开信息，双方应予妥善保管。

第七条违约责任7.1 如果乙方违反本合同条款或相关法律法规，甲方有权利解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2 如果甲方违反本合同条款或相关法律法规，乙方有权利解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)合同编号：（GF-94-1004）甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________外商投资企业鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

第一条合同目的及土地使用要求乙方投资建设______项目，使用甲方出让的国有土地。

乙方必须按国家有关规定和本合同约定的用途使用土地，并按时缴纳土地出让金及相关费用。

乙方投资建设的项目必须符合环境保护要求。

第二条土地位置、面积及界址点甲方出让给乙方的土地位于______。

土地面积为______平方米，具体界址点坐标见附件。

第三条土地用途及规划要求乙方受让土地用于建设______项目，必须符合城市规划和土地使用规划要求。

甲方须保证乙方项目用地的合理规划和利用，并为乙方创造良好的投资环境。

第四条土地期限及用途约定本土地使用权年限为______年，自签订之日起计算。

期满前，经双方协商同意，可续约使用。

土地使用权期满后，乙方投资建设的资产按有关法律法规执行。

乙方须在合同期限内完成投资建设和生产经营活动。

合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条土地出让金及支付方式土地出让金总额为______元人民币（大写：______元整）。

乙方应按以下方式支付：1. 合同签订后______日内支付定金______元人民币；2. 在项目开工前支付土地出让金总额的______%；3. 项目竣工后______日内支付剩余款项。

第六条双方责任与义务1. 甲方负责办理土地使用权出让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书；2. 甲方应协助乙方办理项目立项、审批等手续；3. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用；4. 乙方应严格按照规划要求进行投资建设；5. 乙方应依法经营，不得从事违法活动；6. 土地使用权期限内，乙方应遵守国家有关法律法规和政策，保护土地资源和环境。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)6篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)合同编号：GF--92--1004甲方（出让方）：___________乙方（承租方）：___________为加强外商投资企业土地使用管理，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外资企业法》等有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，签订本土地使用合同。

一、土地使用情况1.1 甲方为______________，具有土地使用权。

1.2 乙方为外商投资企业，需向甲方租赁土地用于________________（具体用途）。

1.3 土地使用面积为__________平方米，位于__________（地理位置）。

二、合同期限本合同签订后，合同期限为__________年，自____________起至____________。

三、租金支付及调整3.1 乙方应当按照约定的土地使用面积支付租金，租金标准为每平方米__________元人民币。

3.2 租金支付方式为_________________。

3.3 租金调整以当地物价水平和政府政策为准，如需调整应提前__________个月通知乙方。

四、土地使用权转让4.1 乙方不得私自转让土地使用权，如需转让应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理相关手续。

4.2 甲方有权在合同期满后回收土地使用权，乙方应在______________内完成土地腾空。

五、土地使用管理5.1 乙方有责任妥善保管土地，不得挪用、转让或擅自改变土地用途。

5.2 乙方应当依法办理相关手续，遵守法律法规，不得从事违法活动。

5.3 甲方有权对土地进行监督检查，乙方应予配合，并提供相关资料。

六、违约责任6.1 若任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。

6.2 若因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2024年外商投资企业土地使用通用合同(6篇)

2024年外商投资企业土地使用通用合同一、甲方：外商投资企业地址：邮编：法定代表人：签署代表：电话：传真：乙方：土地出让方地址：邮编：法定代表人：签署代表：电话：传真：为了规范外商投资企业在乙方土地上的使用和管理，保护双方的合法权益，甲乙双方根据有关法律法规和相关政策，经友好协商，达成以下合同：第一条：土地使用范围1. 乙方将位于（地址）的土地出让给甲方使用，土地使用面积为（具体面积），使用期限为（具体期限）。

2. 甲方可以在乙方提供的土地上进行工厂建设、生产经营活动或其他合法用途。

第二条：土地使用权1. 甲方在土地使用期限内享有使用土地的权益，并有权对土地进行开发、利用和处置。

2. 甲方在土地使用期限届满前，享有申请续期或重新出让的优先权。

第三条：土地使用费1. 甲方每年应向乙方支付土地使用费，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体方式）。

2. 土地使用费的支付标准和方式可由双方协商确定或根据国家相关规定执行。

3. 甲方应按时、足额地支付土地使用费，如有逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

第四条：土地使用权转让和抵押1. 在土地使用期限内，甲方不得将土地使用权转让给任何第三方。

2. 如甲方需要向金融机构申请贷款，以土地使用权作为质押物，应当事先征得乙方的书面同意。

第五条：土地保证金1. 做为保证甲方履行本合同的抵押，在签署本合同时，甲方应向乙方支付土地保证金，具体金额为（具体金额）。

2. 甲方在土地使用期满且履行完本合同的义务后，乙方应将土地保证金退还给甲方。

3. 如甲方未按照本合同约定履行义务或提前终止合同，乙方有权将土地保证金用于支付甲方应当支付但未支付的土地使用费、滞纳金等费用。

第六条：违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按时支付土地使用费，并以通知书催告后仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3. 如乙方未按时提供土地使用，且未经甲方同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)5篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)5篇篇1外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)第一章总则第一条为了规范外商投资企业土地使用行为，促进外商投资企业与中国土地资源的合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，制定本合同。

第二条本合同适用于外商投资企业在中华人民共和国境内投资建设使用土地的行为。

第三条外商投资企业应当遵守中华人民共和国的法律法规、政策和土地管理制度，依法取得土地使用权，并按照本合同的约定使用土地。

第四条外商投资企业在使用土地过程中，应当合理利用土地资源，保护生态环境，维护国家利益和社会公共利益。

第五条土地管理部门应当对外商投资企业的土地使用行为进行监督和管理，并依法处置违法违规行为。

第六条本合同经双方当事人签署后生效，并对双方具有约束力。

第七条本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可以根据中国法律法规进行处理。

第二章土地使用权的取得第八条外商投资企业取得土地使用权，应当按照国家规定程序向土地管理部门申请，并提供相关资料，经审查合格后，土地管理部门可以发放土地使用证书。

第九条外商投资企业取得土地使用权后，应当按照土地使用证书的约定合法使用土地，并按时足额缴纳土地使用费。

第十条外商投资企业在取得土地使用权后，不得擅自转让、出租或者以其他方式处置土地使用权。

第十一条外商投资企业发现土地使用权出现争议或者存在纠纷时，应当及时向土地管理部门报告，并配合解决。

第三章土地使用的条件与方式第十二条外商投资企业应当严格按照土地使用证书的约定使用土地，不得超越土地使用范围，不得违法违规使用土地。

第十三条外商投资企业应当在合理范围内利用土地资源，不得破坏生态环境，不得侵占耕地和林地，不得进行违法建设。

第十四条外商投资企业应当按照国家土地利用政策和规划要求进行土地开发利用，不得随意改变土地用途。

第十五条外商投资企业应当遵守土地管理规定，不得私自调整土地使用界限，不得私自开挖土石，不得私自建设建筑物。

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)4篇

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)为了促进外商投资企业在中国的发展，保护外商的合法权益，依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和《中华人民共和国对外合作经营企业法》的相关规定，特制定外商投资企业土地使用合同。

甲方：甲方为______（公司名称），法定代表人为______，注册资本______万元人民币，注册地址为______。

乙方：乙方为______（公司名称），法定代表人为______，注册地址为______。

鉴于：1. 甲方为外商投资企业，拟在中国______地区开展经营活动，需要租赁土地用于生产经营；2. 乙方是______地区的土地管理单位，有权出租土地；3. 双方在平等自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行。

一、土地位置及用途1. 土地位置：______地区______街______号；2. 土地用途：用于______（详细描述用途）。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2. 租赁期满后，如甲方需要继续使用土地，应提前向乙方提出申请，并按照双方协商确定的租赁条件进行续租。

三、租金及支付方式1. 租金为______万元人民币，租金支付方式为______；2. 租金支付时间为每年的______月______日，甲方应在该日期前将租金支付至乙方指定的账户。

四、土地使用权1. 甲方作为土地使用者，有权在租赁期限内合理使用土地，并按照合同规定的用途进行开发和经营；2. 不得擅自改变土地用途，不得私自转让或出租土地；3. 不得违反当地土地管理法规，不得擅自拆除建筑物或在土地上私设建筑。

五、土地管理1. 甲方应按照国家和地方土地管理规定，合理利用土地资源，保护土地环境，确保土地的安全和稳定；2. 乙方有权在必要时对土地进行检查，并要求甲方配合提供相关资料。

2024年外商投资企业土地使用合同书范本(2篇)

2024年外商投资企业土地使用合同书范本尊敬的双方：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规和政策，为了保障外商投资企业在2024年的正常经营和发展，经过双方充分协商并达成一致意见，特签订如下《外商投资企业土地使用合同书》（以下简称“本合同”）：第一章总则第一条合同双方甲方（以下简称“出让方”）：出让方名称：法定代表人（委托代理人）：地址：联系电话：邮政编码：乙方（以下简称“承租方”）：承租方名称：法定代表人（委托代理人）：注册资本：地址：联系电话：邮政编码：第二条合同目的本合同旨在明确出让方向承租方出让和承租土地的有关权益和义务，约定双方的权责，保证承租方在土地合法使用权范围内正常经营，并促进双方的共同发展。

第三条承租土地基本情况（一）承租土地位置：（二）土地面积：（三）土地用途：（四）土地权属证明：第四条土地使用期限本合同的土地使用期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

在约定期限届满前，双方如有变更合同期限的需求，应以书面形式经过协商一致并办理相关手续。

第五条租金及支付方式（一）年租金：本合同约定的年土地租金为______元。

（二）支付方式：承租方应当按照约定的租金支付期限将租金以现金/银行转账方式支付到出让方指定的账户。

（三）租金调整：双方约定承租方在合同期限内每______年对土地租金进行调整，具体调整方式根据国家相关政策执行。

第六条土地使用权变更在土地使用期限届满前，承租方如需终止土地使用权，应提前______个月书面通知出让方，并依法履行相关手续。

第七条土地使用权限制（一）承租方不得将土地转租、转让或改变土地用途，否则承租方应向出让方支付违约金，并根据具体情况承担相应的法律责任。

（二）承租方在土地使用过程中应严格遵守国家、地方政府和相关部门的各项法律法规，不得从事违法违规的活动。

（三）承租方应当按照规定使用土地，合理利用土地资源，保护环境，不得破坏土地生态，不得对土地的质量和安全造成损害。

2024年外商投资企业土地使用通用合同

2. 甲方可以在乙方提供的土地上进行工厂建设、生产经营活动或其他合法用途。

第二条：土地使用权1. 甲方在土地使用期限内享有使用土地的权益，并有权对土地进行开发、利用和处置。

2. 甲方在土地使用期限届满前，享有申请续期或重新出让的优先权。

第三条：土地使用费1. 甲方每年应向乙方支付土地使用费，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体方式）。

2. 土地使用费的支付标准和方式可由双方协商确定或根据国家相关规定执行。

3. 甲方应按时、足额地支付土地使用费，如有逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

第四条：土地使用权转让和抵押1. 在土地使用期限内，甲方不得将土地使用权转让给任何第三方。

2. 如甲方需要向金融机构申请贷款，以土地使用权作为质押物，应当事先征得乙方的书面同意。

第五条：土地保证金1. 做为保证甲方履行本合同的抵押，在签署本合同时，甲方应向乙方支付土地保证金，具体金额为（具体金额）。

2. 甲方在土地使用期满且履行完本合同的义务后，乙方应将土地保证金退还给甲方。

3. 如甲方未按照本合同约定履行义务或提前终止合同，乙方有权将土地保证金用于支付甲方应当支付但未支付的土地使用费、滞纳金等费用。

第六条：违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按时支付土地使用费，并以通知书催告后仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3. 如乙方未按时提供土地使用，且未经甲方同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2024年通用版外商投资企业土地使用合同

2024年通用版外商投资企业土地使用合同合同编号：____-XXXX甲方：（企业全称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（土地使用权出让单位全称）地址：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方有意投资并开展业务，现需租用乙方拥有的土地使用权，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条土地使用权的租赁范围和用途1.1 乙方出让的土地使用权范围为（土地具体范围），土地面积为（具体面积），土地使用权期限为（具体期限）。

1.2 甲方承诺仅将土地用于从事（填写具体业务），不得擅自改变土地使用目的。

第二条租赁期限和租金2.1 本合同租赁期限自（具体日期）起，至（具体日期）止。

2.2 甲方应在签订本合同时预付租金，具体金额为人民币（具体金额）。

租金应在每个（具体时间）支付，并由甲方以银行汇款或现金支付的方式支付给乙方。

2.3 如甲方在租赁期限届满前30天内愿意续租，乙方应不低于租金市场价的（具体比例）提供优先续租权。

第三条土地的保证和维护3.1 甲方在租用土地期间，应按时向相关政府部门缴纳土地使用税和土地使用费，并保证在租赁期间内不产生滞纳金和罚款。

3.2 甲方应对租用的土地进行维护和保养，确保土地的整洁和良好状态。

如甲方未按时进行维护和保养，乙方有权要求甲方进行处理，并由甲方承担因此产生的费用。

3.3 如土地发生治安事件或法律纠纷，乙方将配合甲方解决问题，但不承担因此产生的任何责任。

第四条环境保护4.1 甲方应严格遵守国家、行业和地方的有关环保法规和标准，确保土地使用过程中不发生污染和破坏环境的行为。

4.2 若甲方违反上述规定，导致土地环境受到损害或造成污染，甲方应立即采取有效措施进行修复和清理，并承担因此产生的费用和罚款。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。

违约方应在接到对方书面通知后30日内返还已收取的租金并支付违约金。

5.2 若甲方违反合同规定，导致乙方无法继续出让土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。

2024年外商投资企业土地使用合同书范文(三篇)

2024年外商投资企业土地使用合同书范文【合同封面】2024年外商投资企业土地使用合同书范文（二）【合同编号】（编号）【合同签署地点与日期】本合同签署地点在××××××，签署日期为（日期）。

甲方（出让人）：单位名称：××××××法定代表人：××××××注册地址：××××××联系电话：××××××乙方（外商投资企业）：单位名称：××××××法定代表人：××××××注册地址：××××××联系电话：××××××【合同正文】根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所持有的土地进行使用权转让事宜达成如下合同：第一条合同目的为了促进外商投资企业的发展，加强土地资源的合理利用，甲方同意将其所持有的土地的使用权转让给乙方，供乙方进行外商投资企业的经营活动。

第二条土地的基本情况1. 土地坐落在（详细位置），土地面积为（面积），具体边界见附件一。

2. 土地使用性质为（用途）。

乙方将按照规划和法律法规的要求使用土地，并且不得将土地出租、转借、转让给第三方使用。

第三条使用期限1. 本次土地使用权的转让期限为（年限），自（起始日期）起，到（结束日期）止。

2. 若乙方需要延长土地使用期限，需提前（提前通知期限）向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第四条土地使用权转让方式1. 甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方按照约定方式支付土地使用权的费用。

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)6篇

外商投资企业土地使用合同(GF--94--1004)6篇篇1合同编号：GF-94-XXXXXXX甲方（出让方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（受让方）：__________________外商投资企业名称（全称）地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方同意出让土地使用权给乙方用于外商投资企业项目，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务关系。

一、土地使用条件甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，用途为______，使用期限为______年。

乙方承诺按照本合同规定的条件和期限使用该土地。

二、土地使用权出让金及支付方式乙方同意向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币______元整。

支付方式为______，支付期限为合同签订之日起______天内全额支付完毕。

甲方将按照乙方的支付进度提供相应的土地权益证书或合同等权属证明材料。

如乙方逾期支付出让金，应按照规定向甲方支付滞纳金。

具体滞纳金计算方式为：逾期支付的款项×逾期天数×滞纳金比例。

滞纳金比例按照国家相关规定执行。

若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、土地使用权使用权的行使与转让限制乙方在使用土地期间，有权依法使用该土地并按照约定用途进行建设经营。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

若乙方需要转让土地使用权，应当向甲方提出申请并获得批准后方可进行转让。

同时，乙方应当遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自出售或出租土地。

2024年外商投资企业土地使用合同简单版(四篇)

2024年外商投资企业土地使用合同简单版合同编号：甲方：（公司名称）法定代表人：乙方：（公司名称）法定代表人：经双方友好协商，为明确土地使用权归属、规范土地使用行为，特订立本土地使用合同。

合同内容如下：一、土地使用范围甲方同意将位于（土地地址）的土地使用权转让给乙方用于（具体用途），土地使用权期限为（年/月/日）。

二、土地使用权转让手续1. 乙方应向甲方提供完整的公司资质证明及法定代表人身份证明，确保乙方具备相应经营资质。

2. 甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应按时足额支付土地使用费，并办理相关登记手续。

三、土地使用权的履约义务1. 乙方应按照土地使用规定合法、合理地使用土地，并保证土地使用安全，不得私自转租或转让土地使用权。

2. 乙方应按时足额缴纳土地使用费，不得拖欠或逾期支付。

四、土地使用权的保障措施1. 甲方保证土地使用权系真实、合法拥有，并有权将土地使用权转让给乙方。

2. 乙方在土地使用期间享有对土地的使用权利，但不包括地上建筑物或植被的所有权。

五、合同变更和解除1. 本合同任何一方如需变更或解除，需提前书面通知对方，经双方协商一致并经有关部门批准后，方可变更或解除。

2. 合同解除时，乙方应清理并交还土地使用权给甲方，同时支付未到期的土地使用费用。

六、违约责任1. 如乙方未按规定支付土地使用费或违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 如甲方未按规定提供土地使用权或违反合同规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

八、其他事项本合同自双方盖章生效，有效期至土地使用期限届满，若继续使用需另行协商签订新的土地使用合同。

特此确认本合同正本各一份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：日期：年月日2024年外商投资企业土地使用合同简单版（二）第一条本合同双方当事人：_____土地管理局(以下简称甲方)，_____(以下简称乙方)根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

2024年外商投资企业土地使用合同通用版(6篇)

2024年外商投资企业土地使用合同通用版这份外商投资企业土地使用合同是根据2024年的法律法规和国家政策制定的通用版合同。

本合同旨在规范外商投资企业与土地使用权人之间的土地使用关系，保障双方的权益。

一、合同背景1.1 本合同由土地使用权人（以下简称“甲方”）和外商投资企业（以下简称“乙方”）签订。

1.2 甲方是依法取得的土地使用权，有权对土地进行使用、转让等一切合法经营活动。

1.3 乙方是一家外商投资企业，依法设立并合法经营的企业。

二、土地使用权2.1 甲方将向乙方出租（出让）用于企业经营的土地。

土地的详细信息包括但不限于地理位置、面积、用途等，详见附录。

2.2 乙方必须遵守国家有关土地使用的法律法规，按照合同约定使用土地，并依法缴纳相关土地使用费。

2.3 乙方不得将土地使用权进行转让、抵押、租赁等未经甲方书面同意的行为。

三、合同期限3.1 本合同有效期为X年，自双方签署之日起。

3.2 合同期满前，双方可协商续签或解除合同。

如无协商一致的情况下，合同自动终止。

3.3 合同期满后，乙方必须将土地归还给甲方，及时办理相关手续。

四、土地使用费及付款方式4.1 乙方应按照合同约定，按时缴纳土地使用费。

土地使用费的具体金额和付款方式详见附录。

4.2 预付土地使用费的部分，乙方应在合同签订之日起X天内支付给甲方。

4.3 土地使用费的收取方式可以是一次性支付、分期支付等，具体方式由双方协商确定。

五、合同违约责任5.1 甲方单方解除合同的情况包括但不限于乙方未按时支付土地使用费、违反国家法律法规使用土地、擅自转让土地使用权等。

5.2 乙方单方解除合同的情况包括但不限于甲方未按时提供土地使用权、违反合同约定对土地进行改变、减少等。

5.3 合同解除后，双方应依法处理相关权益，并承担违约责任。

六、争议解决方式6.1 双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商无解，可提交给所在地人民法院进行解决。

七、附则7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2024年外商投资企业土地使用合同参考范文(四篇)

2024年外商投资企业土地使用合同参考范文甲方：_____法定地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____法定地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。

乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，。

甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每年每平方米元人民币(美元或港元等)，自年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。

银行名称：银行分行，账户号.第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于年____月____日前交付土地。

2024年外商投资企业土地使用合同范本

2024年外商投资企业土地使用合同范本
一、合同双方：本土地使用合同（以下简称“合同”）由甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，就土地使用事宜达成如下协议并签署本合同。

二、土地使用的目的：乙方承租甲方提供的土地，用于【具体用途】。

在使用期间，乙方有权在租赁土地上进行相关建设、经营和管理活动。

三、土地使用的期限：本合同的租赁期限为【起止日期至终止日期】。

双方协商一致后，可在租赁期满前提前终止合同或延长租赁期限。

四、土地使用的方式：乙方须按时交纳土地租金，并按照相关规定使用土地，维护土地的整洁和环境卫生，确保土地的安全。

五、土地使用费用：乙方需按照约定的支付方式，按期支付土地租金及相关费用。

逾期未付费用，甲方可通知乙方补齐，逾期付款超过【约定天数】天的，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、土地使用的变更：如乙方需要变更土地使用目的、土地使用面积等内容，应提前通知甲方，经双方友好协商一致后签订补充协议，方可实施。

七、土地使用的终止：1. 合同租赁期限届满，未经续约的视为合同终止；2. 双方协商一致提前终止合同；3. 一方未履行合同义务，另一方可提前终止合同。

八、附件及补充：合同的一切附件均构成本合同的有效组成部分。

任何协议变更应以书面形式为准。

九、争议解决：本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向【仲裁机构/法院】申请解决。

十、合同生效及填写：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同由双方各持一份，并具有同等法律效力。

签订日期：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：。

2024年外商投资企业土地使用合同范例(二篇)

2024年外商投资企业土地使用合同范例甲乙双方：甲方：____法定地址：____邮政编码：____乙方：____法定地址：____邮政编码：____鉴于中华人民共和国关于外商投资企业用地管理的法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、甲方同意向乙方提供位于____的国有土地使用权，该土地面积共计____平方米。

具体位置及界限详见本协议附图，附图已经甲乙双方确认。

二、本协议项下的土地使用权年限为____年，自本协议签字之日起计算。

三、乙方同意按照本协议约定向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

如乙方为合资或合作企业，则由乙方中的____向甲方支付上述费用。

四、土地开发费为每平方米____元人民币，总计____元人民币。

乙方（或合资、合作方）须在本协议签字之日起____日内一次性支付完毕。

支付完成后____日内，甲方应协助乙方办理土地使用权登记（或变更登记）手续，并颁发《中华人民共和国国有土地使用权证》。

五、土地使用费为每年每平方米____元人民币（或美元、港元等），自____起计算，乙方（或合资、合作方）应于每年____前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费标准自第五年起根据国家相关法律法规调整，乙方应按新标准缴纳。

六、如乙方享受相关法律法规规定的减免优惠政策，可按照相关政策规定执行。

七、乙方应在约定付款期限内，将本协议要求支付的费用汇入甲方指定的银行账户。

银行名称：____，银行分行：____，账号：____。

八、该土地用于建设____项目，乙方必须按照规划要求和规定用途使用土地。

在协议期限内，如乙方确需改变土地用途，须征得甲方同意并办理变更手续。

九、甲方负责该土地的征用、拆迁、界址定点等具体事务，并应于____前交付土地。

乙方应妥善保护界桩，不得擅自移动。

界桩遭受破坏或移动时，乙方应及时书面通知甲方，并承担重新埋设的费用。

十、土地使用权期限届满或乙方提前终止项目时，本协议同时终止。