二次装修流程及表格

二次装修流程及表格

一. 二次装修程序指南

【注释】

1. 业户/租户在室内装修前, 须向以下部门提交有关图则、文件, 并提出申请及得到各部门审批。

1.1 政府部门（如有需要）1.2 管理公司

1.3 消防部门（如有需要）

2. 获得上述部门盖章及批阅后需将有关证明交管理处缴付以下款额:

2.1 装修押金

2.2 装修管理费

2.3 工人出入证押金

2.4 工人出入证工本费

2.5 购置灭火器费用(如须要管理处代为购买)

3. 一切文件及款项缴交及审批后, 管理处发出「装修许可证」、「工人出入证」。

4. 施工期间, 由物业部/工程部共同监督及检查整个工程; 政府部门会定期到场检查, 业户/租户可按需要向管理处递交:

- 货物出入放行申请表- 大件货物出入放行表

- 装修期间加班申请表

5. 施工完毕, 装修单位申报完工:

i) 物业部/工程部进行验收/填写验收表

ii) 施工单位提交竣工图

6. 管理处现场检视竣工单元。

7. 财务部:

i) 退回工人出入证押金(待施工单位交回许可证及出入证) ii) 退回装修押金(视乎施工情况及有否损坏公共设施及地方)

二. 有关表格

荆州「金达利观邸」物业管理处

装修申请表

装修表格一

日期: 二零零____年______月______日No. ________

申请人(业户)资料:

业户名称: ____________________________ 联络电话: __________________________

装修单元: ___________座__________ 层建筑面积: __________________________

________单元

装修队资料:

名称: ________________________________ 执照号: ____________________________

负责人: ______________________________ 紧急联系电话&BP机: _________________

装修日期: 自 ______年______月______日至______年______月______日

申请装修项目: _____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

估算工程造价: _____________________________________________________________

提交图纸资料:

--------------------------- 以下由管理处填写------------------------------

工程部审批意见: ___________________________________________________________

___________________________________________________________

物业部审批意见: ___________________________________________________________

___________________________________________________________

* 请把不适用者删除

荆州「金达利观邸」物业管理处

装修承诺书

装修表格二

致: 物业管理处

* 本人/本公司是________ 座________ 层_________ 单元业户, 现委托___________________________________ 公司为上述单元之装修承建商, * 本人/本公司现已详阅装修规限, 已明白并承诺该等装修工人会绝对遵守的有关规定及服从贵管理处管理人员的管理, 并对公共地方(包括走廊及公共地方等)之装饰物进行保护性的措施, 如因该装修公司之装修工人责任引起的一切事故及引起之损失, * 本人/本公司愿意承担一切责任。

* 本人/本公司承诺在装修期内保持公共地方清洁及每天自行负责将装修物料弃置于由管理处指定的垃圾收集处。

签署: _________________________________ 姓名: ____________________________

(请用正楷)

公司印章: _____________________________ 日期: 二零零____年______月______日

* 请把不适用者删除

荆州「金达利观邸」物业管理处

进场施工安全保证书

装修表格三

致:物业管理处

* 本公司/本人是公司/业户指定聘用之装修承建商。对其租/买之「金达利观邸」座层单元就二次装修改建工程同意及承诺遵守以下安全规定：

1．施工人员名单在工程展开前应送管理处备案，管理处根据名单核发施工出入证。所有施工人员，装修装饰材料应从指定货物通道进出，施工人员只能经过到达施工单元之必要途径及停留在施工单元，禁止随意走动至其它楼层。

2．施工现场需配备足够灭火器及临时排风设施，施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。施工场所严禁吸烟。

3．施工中如需要动用明火（如电焊、气割等）时，须事先以书面向管理处办理手续，经双方签证，落实监护人及施工安全措施后方可施工。

4．新增大型装置/设施/对象须进行结构负荷计算，并需提交于管理处转交原设计单位审核同意，认为符合安全要求后方可施工。

5．装修不可影响消防烟感器、温感器、消防喷淋的法例及实际使用的需要，保证质量。