朗绿三恒产品介绍

户式三恒产品
户式舒适系统
产品实现的客户价值
风冷热泵系统 （户式地源热泵）
+ 毛细管（辐射板）辐射系统
+ 户式置换新风系统
户式系统：产权独立，操作方便，稳定可靠。 温度舒适：室内夏季24℃-28℃，冬季18℃-22℃。 湿度舒适：室内夏季50%-70%，冬季30%-50%。 健康空气：置换式新风，PM2.5过滤。
户式辐射/新风产品
建筑：良好的外围护体系 能源：户式地源热泵
高效风冷热泵 燃气炉或市政热力 末端：毛细管或辐射板 户式新风除湿机 优良的监控系统+远程操控 满足个性化需求的高舒适度产品
户式三恒产品
设计原则
舒适度高
系统简单
装修限制少
冬季室温18-22℃ 夏季室温24-28℃ 夏季除湿（冬季加湿）
夏季高温水变频热泵 冬季市政热力（北方） 燃气炉 户式新风除湿机
智能控制系统
个性化：分室控制、自由调节、远程开关。
户式三恒产品
户式三恒产品建造成本（南方）
专业 建筑
暖通
分项
外围护 变频风冷热泵 毛细管辐射系统 置换新风系统
监控系统
单方成本 （元/平方米）
200-220 210-350 150-180 90-100
备注
原则上应满足建筑节能不小于65% 包括设备和设备房（平台）管路
集中监控，统一管理，专人维护，运行可靠。
集中式三恒产品
集中式三恒产品建造成本
专业 建筑
分项 外围护
单方成本 （元/平方米）
地源系统（含辅助冷热设备） 160-200
备注
满足外保温K值≤0.4；外窗K值 ≤2.0；外遮阳等
包括地埋管和地源机房
混凝土埋管辐射系统
100-120
从机房到末端辐射管路
暖通
置换新风系统
顺应被动式建筑潮流，关注当下PM2.5除霾，提升装修人居健康 朗诗屏作为显著特征
三恒产品历程--户式产品
户式产品历程
2009年在六合和海南基地进行开始研发，搭建系统架构、研究设备构成、测试辐射性能 2010 年上海朗诗绿岛别墅小范围应用 2011 年美丽洲、钟山绿郡未来墅项目别墅户式产品正式应用 2012年在长兴基地用十套公寓做改进实验，包括室内微环境、热环境、噪音实验等 2013 年朗诗南京小龙湾玲珑屿项目公寓户式产品小区化正式应用 2015年起户式化产品在市场上规模化应用（芜湖华仑港湾、北京万科如园等）
• 噪声要小于50分贝；
• 一天的日照确保在3小时以上； • 设有足够亮度的照明设备； • 住宅具有足够的抗自然灾害能力； • 具有足够的人均建筑面积，并确保私密性； • 住宅要便于护理老龄者和残疾人；
Βιβλιοθήκη Baidu
• 18~26℃
• 30~70% • ≤1000ppm • PM2.5过滤能力达95% • 白天不超过40db • 晚上不超过35db
产权独立、调控自由 新风过滤，保证室内空气品质 可结合业主装修设计，体现一定的个性化需求
户式三恒产品
户式产品优点和缺点
辐射方式，舒适度高 温度可调，开关自由 新风置换，PM2.5过滤，保证室内空气新鲜度和优良的气流组织 产权独立，业主自有 可结合装修设计，有一定的灵活性 差异化产品，减少同类产品竞争，高溢价，高附加值 建筑户型，层高和围护体系均有一定的要求 室内净高由于地面送风的方式会有8-10cm的影响 由于户间传热影响，运行能耗相对集中辐射系统较高 系统日常维护需由业主自己承担 成熟的新风设备和控制系统选择较少
• 适光、健康照明
• 满足要求
• 满足要求
PART 2 ：三恒产品历程
三恒产品历程--集中式产品 集中式产品历程
恒温、恒湿、恒氧、 低噪、适光
2004年朗诗国际街区 十大科技系统
建筑遮阳 屋顶绿化 室内微环境 装修人性化
2010年朗诗钟山绿郡 帕多瓦全新科技
2015年朗诗新西郊 朗诗熙华府
朗诗科技3.0代表作
室内辐射管路，包括喷浆 新风设备、新风风管
机房监控和典型户监测，包含15寸大屏
说明：如能源端为户式地源热泵，则单方成本约为350-400元/平方米，一般用于别墅。 有可能存在的住户配电增容费未考虑。 户式三恒系统的设计费用未计算。 以上数据为直接成本。
户式三恒产品
户式三恒产品建造成本（北方）
专业 建筑
集中置换新风系统，保证室内空气品质和湿度 特 点：温度稳定、保证湿度
室内温度梯度小，舒适度高 新风过滤、置换，保证室内空气品质 技术成熟，运行稳定
集中式三恒产品
集中式产品优点和缺点
室内温湿度恒定，温度梯度小，舒适度高 新风置换，PM2.5过滤，保证室内空气新鲜度和优良的气流组织 节能环保，实际运行能耗低 运行稳定，技术成熟 差异化产品，减少同类产品竞争，高溢价，高附加值 建筑户型，层高和围护体系均有一定的要求 室内净高由于地面送风的方式会有8-10cm的影响 地下室增加地源机房等设备用房，对车位数会有一定影响 属于集中系统，统一管理，产权业主共有 需要一支专业的运维团队
PART 3：集中式三恒产品
集中式三恒产品
被动式建筑+集中式辐射/新风产品
建筑：被动式的外围护体系 能源：地源热泵等可再生能源或高效设备 末端：天棚辐射+置换新风（全热回收）
中央生活热水 高舒适度、低能耗产品
集中式三恒产品
设计原则
舒适度高
系统稳定
集中运维
冬季室温18-22℃ 夏季室温24-28℃ 夏季除湿，冬季加湿
建筑有一定的要求（保温、门窗、遮阳均需考虑） 产权独立，开关自由
三恒产品历程--户式产品
户式系统产品版本
户式三恒3.0版 朗绿后续推出的产品，属于户式三恒3.0版的产品。新风机和控制系统朗绿自主开发。
3.0版产品特点：保有2.0版产品的技术特点 核心自主开发，系统更加匹配 安全性更高，风险更小，运维管理更方便
说明：如能源端为户式地源热泵，则单方成本约为350-400元/平方米，一般用于别墅。 有可能存在的住户配电增容费未考虑。 户式三恒系统的设计费用未计算。 以上数据为直接成本。
PART 5：产品对比
产品对比
三恒系统成本汇总
内容
集中三恒
集中三恒
（混凝土埋管） （毛细管辐射）
能源系统
建筑要求很高（保温、门窗、遮阳均需做到最好） 技术成熟度较低，存在一定的安装和运行风险 产权独立，开关自由 只适用于别墅
三恒产品历程--户式产品
户式系统产品版本
户式三恒2.0版 以南京朗诗玲珑玙花园项目为代表，属于户式三恒2.0版的产品，这个阶段主要是从
2013年开始。这一时期推出了公寓户式产品。同时还有杭州良渚美丽洲和南京朗诗钟山 绿郡的别墅户式产品。 2.0版产品特点：较好的辐射系统舒适度，系统搭配较简单
三恒产品历程--户式产品 户式产品历程
朗诗绿岛
朗诗美丽洲
朗诗钟山绿郡
朗诗玲珑屿
万科如园
芜湖华仑港湾
三恒产品历程--户式产品
户式系统产品版本
户式三恒1.0版 从2009年研究户式产品开始，早期类似上海绿岛的户式化配置（采用常规设备）均
属于户式三恒1.0版的产品，这个阶段主要是2009-2012年。少有对外宣传，仅做尝试。 1.0版产品特点：满足基本的辐射系统舒适度，系统搭配较复杂
建筑受到一定的约束（体形系数小、窗小、多数窗户加遮阳）
三恒产品历程--集中产品
集中系统产品版本
集中三恒2.0版 2010年以南京朗诗钟山绿郡为代表的产品，绿郡版属于集中三恒2.0版的产品，这个
阶段主要是2010-2015年。对外宣传是在建筑自遮阳、屋顶绿化、室内微环境和装修人性 化方面进行了升级和改进。这一时期的典型是南京朗诗钟山绿郡的帕多瓦楼。主要是在常 规方面做了提升。 2.0版产品特点：保有1.0版产品的技术特点
集中式三恒产品
集中舒适系统
产品实现的客户价值
地源热泵系统 （高效能风冷热泵）
+ 混凝土埋管 （毛细管辐射系统）
+ 置换新风系统
集中监控系统
集中系统：统一管理，无需维护，稳定可靠。 温度舒适：室内温度保持在18℃-28℃。 湿度舒适：湿度维持在30%-70%。 健康空气：置换式新风，PM2.5过滤。 集中热水：24小时热水
集中式三恒产品
集中式三恒产品建造成本
专业 建筑
分项 外围护
单方成本 （元/平方米）
地源系统（含辅助冷热设备） 180-220
备注
满足外保温K值≤0.4；外窗K值 ≤2.0；外遮阳等
包括地埋管和地源机房
毛细管辐射系统
180-280 机房到末端辐射管路，包括喷浆
暖通
置换新风系统
200-230 新风设备、新风风管及新风水管
180-210 新风设备、新风风管及新风水管
监控系统
10-20
机房监控和典型户监测
地源生活热水
60-80
地源埋管和地源机房内
电气
地源专变增加
15-30
地源机房供电容量增加
说明：地源热水系统仅为能源端，出机房的常规给水部分成本未考虑。
集中式三恒系统的设计费用未计算。
建筑外围护的成本还需考虑当地的节能规范情况。
朗绿三恒产品宣贯
目 录/Contents
PART1 三恒产品客户价值 PART2 三恒产品历程 PART3 集中式三恒系统介绍 PART4 户式三恒系统介绍 PART5 产品对比
PART6 服务模式及定价 PART7 市场及竞争对手 PART8 案例分享
PART 1 ：三恒产品客户价值
三恒产品价值
维度
化学污染 装修材料
朗绿产品满足WHO关于健康住宅的要求，并得到客户认同
标准
• 会引起过敏症的化学物质的浓度很低； • 尽可能不使用容易挥发出化学物质的胶合板、墙体装饰材料等
朗绿标准
• 芬兰S1标准 （全球最严苛：甲醛≤0.03mg/m³， TVOC≤0.2mg/m³）
通风排气
• 安装性能良好的通风换气设备，能将室内污染物质排出室外； • 在厨房、卫生间或吸烟处，要设置局部排气设备；
分项 外围护
单方成本 （元/平方米）
备注
原则上应至少满足北方当地节能规范
变频风冷热泵和家用燃气炉
暖通
毛细管辐射系统 置换新风系统
监控系统
310-330 260-400 150-180 100-120
包括设备和设备房（平台）管路 室内辐射管路，包括喷浆 新风设备、新风风管
机房监控和典型户监测，包含15寸大屏
结合装修设计 结合装修设置毛细管
健康 舒适 极致体验
户式三恒产品
户式化产品配置
户式化
变频风冷热泵 燃气炉 市政热力（北方）
毛细管辐射系统
置换式新风系统
户式三恒产品
户式化产品配置
能源端：变频风冷热泵，燃气炉、市政供暖（北方冬季） 末 端：分户毛细管辐射系统，实现对户内温度的调节
分户置换式新风系统，保证室内空气品质和湿度 特 点：温度可调、保证湿度
设备成熟，安全稳定 系统容量大，变化平稳
集中系统，统一设置 集中管理，专人维护
健康 舒适 极致体验
集中式三恒产品
集中式产品配置
集中式
地源热泵 高效常规能源
混凝土埋管辐射系统 毛细管辐射系统
集中置换式新风系统
集中式三恒产品
集中式产品配置
能源端：地源热泵，常规高效能源 末 端：集中辐射系统，保证室内温度
被动式建筑、超洁净新风 室内装修控制、室内环境智能监测
三恒产品历程--集中产品
集中系统产品版本
集中三恒1.0版 从2004年开发的第一个项目南京朗诗国际街区开始，国际街区和绿街版的均属于集
中三恒1.0版的产品，这个阶段主要是2004-2010年。对外宣传是“十大科技系统”。 1.0版产品特点：恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、地源集中生活热水
建筑设计更接近常规，装修设计前置，考虑居住空间、室内环境。
三恒产品历程--集中产品
集中系统产品版本
集中三恒3.0版 2015年以南京朗诗熙华府为代表的产品，华府系属于集中三恒3.0版的产品，这个阶
段主要是2015年之后。对外宣传是在被动式建筑、超洁净新风、室内装修污染物控制和 室内环境智能检测方面进行了升级和改进。在三恒技术和室内装修方面做了提升和突破。 3.0版产品特点：保有2.0版产品的技术特点
• 100%新风、室内微正压 • 厨房主、卫生间设置排气设备
温度调节 湿度调节 CO2浓度 空气品质
噪声
光 抗自然灾害
人性化
• 在起居室、卧室、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17-27℃之间；
• 室内的湿度要全年保持在40-70%之间； • 二氧化碳的浓度要低于1000ppm； • 悬浮粉尘的浓度要低于每立方米0.15毫克；
监控系统
25-50
机房监控、典型户监测、微调
地源生活热水
60-80
地源埋管和地源机房内
电气
地源专变增加
20-35
地源机房供电容量增加
说明：地源热水系统仅为能源端，出机房的常规给水部分成本未考虑。
集中式三恒系统的设计费用未计算。
建筑外围护的成本还需考虑当地的节能规范情况。
PART 4：户式三恒产品
户式三恒产品