重庆市物业服务合同示范文本
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇第1篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方所拥有的物业进行管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内环境卫生维护、物业设施设备维修保养、安全保卫、公共秩序维护等管理服务。
1.2 甲方应配合乙方做好小区管理工作，按时缴纳物业管理费用。
第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方规定的物业管理费用标准，按月缴纳物业管理费用。
2.2 物业管理费用支付方式为：（填写支付方式）第三条服务责任3.1 乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保小区内的公共设施设备运行正常、环境卫生良好、安全保卫到位。
3.2 若因乙方过失导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 若因不可抗力等原因导致物业管理受到影响，双方应共同协商解决，并根据实际情况调整合同内容。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年（自然年月），到期后可双方协商续签。
4.2 在服务期限内，任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《重庆物业管理服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。
祝双方合作愉快！第2篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：（以下简称“房屋地址”）鉴于，甲方为房屋的合法所有人，拟委托乙方负责管理该房屋的物业管理服务事项，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立《重庆物业管理服务合同书》如下：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：（1）房屋日常维护、清洁、保养等服务；（2）小区公共区域的清洁、维护等服务；（3）处理突发事件，如水电气设施故障等；（4）小区安全管理、门禁值守、监控设备的维护等服务；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
重庆物业服务合同范本3篇
重庆物业服务合同范本3篇篇一重庆物业服务合同范本甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________鉴于甲方为重庆市某住宅小区的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方为规范物业管理活动，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。
一、合同主体二、物业管理服务2.1 物业服务范围2.1.1 物业服务企业负责本小区内的房屋及公共设施设备的管理、维修、养护、清洁、绿化、保安等服务。
2.1.2 物业服务企业按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
2.2 物业服务内容2.2.1 房屋及公共设施设备的管理（1）房屋及公共设施设备的日常检查、维修、养护；（2）房屋及公共设施设备的大修、中修、小修；（3）房屋及公共设施设备的安全性能检测。
2.2.2 清洁服务（1）小区内公共部位的清洁；（2）小区内垃圾的收集、清运；（3）小区内绿化带的清洁、养护。
2.2.3 绿化服务（1）小区内绿化植物的种植、养护；（2）小区内绿化带的保洁、修剪。
2.2.4 保安服务（1）小区内的安全防范；（2）小区内的秩序维护；（3）小区内的车辆管理。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.1.1 物业服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每平方米建筑面积人民币____元/月；（2）公共部位水电费：按实际使用量计算；（3）其他服务费用：按实际发生费用计算。
3.1.2 物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期限内将费用支付给乙方。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；4.1.2 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；4.1.3 甲方应按照合同约定支付物业服务费用；4.1.4 甲方应遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序。
4.2 乙方权利与义务4.2.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；4.2.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；4.2.4 乙方应接受甲方的监督、检查。
重庆市物业服务合同6篇
重庆市物业服务合同6篇篇1甲方（委托方）：重庆某小区业主委员会乙方（受托方）：重庆某物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对重庆某小区提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业服务基本情况（一）物业名称：重庆某小区（二）物业类型：住宅小区（三）物业服务内容：1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理；2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理；3. 公共绿地的养护和管理；4. 公共环境卫生管理；5. 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；6. 保持消防设施完好有效，协助做好消防工作。
二、委托期限本合同期限为三年，自签订之日起生效。
期满后，如双方协商一致，可续签合同。
三、甲方的权利和义务（一）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用；（二）甲方有权对乙方的服务进行监督，对乙方提供的服务不符合合同约定的，有权要求乙方限期整改；（三）甲方应协助乙方做好物业服务工作，如提供必要的资料、协助处理相关纠纷等。
四、乙方的权利和义务（一）乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量；（二）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（三）乙方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其正常使用；（四）乙方应保持公共绿地、公共环境的整洁、美观，及时清理垃圾、杂物等；（五）乙方应加强公共秩序的维护，确保小区安全有序；（六）乙方应协助甲方做好消防工作，保持消防设施完好有效。
五、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用由甲方按月支付给乙方，具体金额根据合同约定确定；（二）甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。
六、违约责任（一）如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（二）如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停提供服务直至甲方支付完毕；（三）如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可依据整改情况决定是否解除合同。
重庆市物业服务合同(示范文本)
重庆市物业服务合同(示范文本)
尊敬的业主：
甲方：重庆市XXXX小区物业管理有限公司
乙方：业主（具体信息）
鉴于甲、乙双方在物业管理服务方面达成一致意见，双方本着平等互利的原则，达成
如下协议：
一、服务内容：
1.根据《物业管理条例》及相关规定，提供小区日常的物业管理服务，包括但不限于：保洁、绿化养护、清洁卫生、设备维护维修等服务。
2. 维护小区环境的整洁、安全和秩序。
3. 收取物业管理费并按时提供费用收支明细。
二、服务标准：
1. 依法履行物业管理职责，对小区内的设施设备进行定期检查、维护和维修。
2. 保证物业服务人员素质高，工作态度好，亲切周到地为业主提供服务。
3. 及时处理小区内的紧急事件和投诉，保障业主的安全和利益。
三、费用支付：
1. 业主应按照约定的时间和金额支付物业管理费。
2. 物业公司应按时提供费用收支明细，确保费用使用合理透明。
四、协议期限：
本合同自双方签署之日起生效，有效期至XXX年XX月XX日。
五、其他事项：
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或解决。
甲方（物业公司）签字盖章：______________________
乙方（业主）签字：______________________
签订日期：____年___月___日。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 公共设施管理：对小区内的公共设施如电梯、照明、消防等设施进行维护和管理。
2. 绿化保洁：负责小区内的公共区域绿化、卫生清洁及垃圾处理。
3. 安全保卫：维护小区公共秩序，安排安全巡逻，防范和处理安全事故。
4. 车辆管理：对小区内的车辆停放进行规划和管理。
5. 客户服务：处理业主的咨询、投诉和建议，提供必要的服务支持。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按约定向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：按照小区的实际情况和甲方的服务质量，经双方协商确定，物业服务费为每月每平方米______元。
3. 乙方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
2. 乙方应配合甲方开展物业管理服务工作，尊重并遵守甲方的管理制度。
3. 双方应共同维护小区内的公共秩序和环境卫生。
4. 乙方不得擅自改变房屋用途，如有需要，应事先征得甲方的同意。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费。
2. 如乙方未按照合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 如因乙方的原因导致房屋或公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
重庆市物业服务合同(示范文本)(2023版)
千里之行，始于足下。
重庆市物业服务合同(示范文本)(2023版)合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲、乙双方为了明确双方在物业租赁管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同。
一、租赁物业房屋信息1.1 租赁物业：【物业地址】1.2 物业面积：【面积】平方米1.3 物业用途：【用途】1.4 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止二、租金及支付方式2.1 租金总额：人民币【租金总额】元/月2.2 租金支付方式：【支付方式】2.3 租金支付日期：每月【日期】日支付三、物业管理责任3.1 甲方应按照国家有关法规和规定，对出租的物业进行维修及保养，保证物业的正常使用。
3.2 乙方应按照物业使用规定，妥善使用物业，不得进行改变物业结构、功能的行为。
3.3 物业的日常管理、保洁以及安全防范等责任由甲方承担，乙方应按时配合甲方的管理工作。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
四、服务标准及约定4.1 甲方负责定期检查物业设施的维修情况，并及时进行修缮和更换。
4.2 甲方负责提供公共区域的清洁、保洁以及相关服务。
4.3 乙方需按时交纳物业管理费用及相关费用。
五、保证金5.1 乙方应在签订合同时支付人民币【保证金金额】元作为保证金，作为履行合同的担保。
5.2 若乙方在租赁期间未违反合同规定或违反后能够及时纠正，甲方应在租赁结束后返还保证金。
5.3 若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金以弥补损失，并有权解除合同。
六、违约责任6.1 甲方或乙方一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
6.2 如果一方严重违反合同规定，给对方造成严重损失的，应承担赔偿责任。
6.3 合同解除后，甲方有权要求乙方立即退还租赁物业，并追究乙方的损失赔偿责任。
七、解除合同7.1 本合同期满后，甲乙双方协商一致，可以续签新合同或解除合同。
重庆物业管理服务合同书范本5篇
重庆物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/物业使用人）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业提供服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围：甲方的服务范围包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化管理、安全防范、交通秩序管理等。
2. 服务期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额向甲方支付物业管理服务费。
物业服务费标准根据乙方物业的建筑面积计算，具体金额按照物业服务等级标准执行。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。
三、服务标准1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和政策，以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
2. 甲方应制定完善的物业服务制度和流程，确保服务质量和效率。
3. 甲方应定期对物业服务情况进行自查和改进，不断提高服务水平。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费，并按照约定提供物业管理服务。
甲方有义务按照本合同约定履行物业管理服务职责，保障乙方合法权益。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
乙方有义务按照本合同约定支付物业服务费，配合甲方进行物业管理，遵守物业管理制度。
五、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权催缴并收取滞纳金。
若经催缴仍不支付，甲方有权采取法律手段进行追缴。
3. 若因甲方未履行本合同约定的服务职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格履行。
2. 在合同期限内，甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。
重庆市物业服务合同模板6篇
重庆市物业服务合同模板6篇第1篇示例：重庆市物业服务合同甲方：（委托方）__________身份证号__________联系地址__________联系电话__________鉴于甲方拥有属于自己的物业，为了对此物业进行规范的管理和维护，现双方经协商一致，就有关物业服务事项签订如下合同：第一条：服务内容1、乙方提供的服务内容包括但不限于小区环境卫生、公共区域清洁、设备设施维护保养、安全管理等。
2、乙方根据甲方的要求，提供物业维修、保养、改造等服务。
3、乙方需要配备足够的专业人员，保证物业服务的高效率和高质量。
本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至_____________为止，若甲方需要继续享受乙方的服务，则需提前__________天通知乙方，双方协商续签新的合同。
1、甲方在签署本合同时向乙方支付服务费用为人民币_____________元。
2、若因乙方原因导致履行合同不能达到预期目标，甲方有权要求退还相应的服务费用。
3、因履行合同需要的一切费用由甲方承担。
1、乙方需严格按照相关法律法规，提供专业化的物业管理服务。
2、乙方需保持小区环境整洁，公共设施设备完好，安全管理到位。
3、乙方需定期向甲方提交物业服务报告，报告内容包括工作进展、服务项目完成情况等。
第五条：维修保养1、乙方需定期对小区内的设施设备进行维修保养，并及时进行检测。
2、对于设备的大修、更换等事项，乙方需提前向甲方提交报告，并经甲方同意后进行处理。
3、对于紧急情况，乙方需立即采取相应措施进行维修，并及时向甲方汇报。
第六条：违约责任1、甲、乙双方任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任。
2、若因乙方原因未按时履行合同，甲方有权要求乙方在规定时间内进行补救，并可要求赔偿相应的损失。
第七条：合同解除1、若有下列情况之一，本合同自动终止：（1）物业管理区域被政府征用；（2）乙方因故不能履行合同；（3）其他导致本合同无法继续履行的情况。
2、除上述情况外，如需解除本合同，须双方协商一致，并书面解除合同。
重庆市物业合同范本三篇
重庆市物业合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/业主大会）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业项目名称：______________________2. 物业项目地点：______________________3. 物业项目面积：______________________4. 物业类型：[住宅/商业/办公/工业等]二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共秩序的维护和管理，包括安全防范、巡逻检查等。
3. 物业管理区域内的环境卫生维护，包括清洁卫生、垃圾清运等。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业相关档案资料的管理。
6. 业主和物业使用人房屋装饰装修的管理服务。
7. 协助组织开展社区文化活动。
8. 其他约定的物业服务事项。
三、物业服务标准1. 房屋外观整洁，无乱搭建、乱张贴现象。
2. 共用设施设备运行正常，定期进行维护保养。
3. 公共区域卫生清洁，垃圾日产日清。
4. 绿化养护得当，无明显病虫害和斑秃现象。
5. 秩序维护人员着装整齐，文明执勤，巡逻到位。
6. 对业主和物业使用人的投诉、建议及时处理和反馈。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[住宅：______元/平方米·月；商业：______元/平方米·月；办公：______元/平方米·月；工业：______元/平方米·月]。
重庆市物业管理服务合同9篇
重庆市物业管理服务合同9篇重庆市物业管理服务合同 (1) 委托方：(以下简称甲方)_______________受托方：(以下简称乙方)_______________第一章总则根据有关法律、法规，为规范物业管理行为，明确甲、乙双方的权利和义务，充分协商，本着自愿、平等的原则，订立本物业管理服务合同。
第一条：甲方将之江大厦三层、七层委托给乙方实行物业管理。
第二第：物业基本情况物业类型：_______________第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的本体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项一、公共秩序管理;二、卫生保洁;三、绿化管理;四、消防管理;五、公共设施维护;六、交通秩序维护;第三章物业管理服务费用根据20xx年6月2日之江大厦业主协调会，通过的物业管理服务收费标准，贵单位3楼、7楼物业服务费每月2640元，年总计费用 31680元，每月收取一次。
第四章双方权务和义务一、甲方的权利和义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权利。
2、审定乙方拟定的物业管理制度。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、协助乙方做好物业管理宣传工作。
二、乙方的权利和义务1、根据有关法律法规及合同的规定，制订物业管理制度。
2、公共环境：对庭院、大厅及走廊、楼梯保持环境整洁。
3、绿化：搞好绿化养护。
4、门岗值勤：维护公共秩序、交通秩序，制止一般违规违法行为，使车辆停放有序。
5、维修：乙方服务的公共部分如有损坏，乙方提供维修人员，甲方提供维修材料。
第五章附则合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应该在合同期满期30天向对方提出书面意见。
本合同自签字之日起生效甲方签章：__________ 乙方签章：__________代表人：____________ 代表人：________________年___月___日 ____年___月___日重庆市物业管理服务合同 (2)甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方) 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
重庆物业管理服务合同书范本5篇
重庆物业管理服务合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同书范本甲方：（业主姓名）（身份证号码）乙方：（物业公司名称）（统一社会信用代码）鉴于：1. 甲方为物业所有权人，拥有（房屋地址）处房产的所有权；2. 乙方为一家具备资质和经验的物业管理公司，愿意承担甲方上述房产的物业管理服务；3. 双方经友好协商，达成一致，现依法签订本合同。
一、服务内容及标准1. 乙方承诺为甲方的上述房产提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等服务内容；2. 乙方承诺提供的服务将符合国家有关法律规定、行业标准和安全要求，并力求达到专业、高效的水平；3. 乙方承诺保证服务质量，确保甲方的利益不受损失，并定期向甲方提交服务报告。
二、服务费用及支付方式1. 甲方同意按照双方协商的费用标准，及时支付物业管理服务费用；2. 物业管理服务费用将以年度形式进行支付，具体金额为（具体金额）元；3. 甲方应在每月的（具体日期）前将服务费用汇至乙方指定账户；4. 如果甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停提供服务直至费用结清。
三、责任与义务1. 乙方有责任按照法律规定、合同约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应合理安排相关人员，保障服务质量，在服务中出现问题应及时进行处理并通知甲方；3. 甲方有权对乙方的服务内容、质量进行监督和检查，乙方应积极配合；4. 在合同期内如有任何争议应友好协商解决，如无法协商一致可向有关主管部门寻求帮助。
四、合同生效及终止1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期为（具体期限）年；2. 合同期满前一个月双方可协商续签合同，如一方不愿继续合作，需提前一个月书面通知对方；3. 若双方因特殊原因需要解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关问题。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同所涉及的内容如有异议，双方应依法进行处理。
重庆市物业服务合同(精选3篇)
重庆市物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
（X版）甲方（业主大会）：******乙方（物业管理企业）：******物业名称：*****重庆市国土资源和房屋管理局制定重庆市工商行政管理局监制重庆市物业服务合同甲方（业主大会）组织名称：****业主委员会代表人：**地址：*****联系方式：****乙方（物业管理企业）企业名称：****法定代表人：***地址：*****联系方式：****依据《民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的商定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、公平、协商全都的基础上，就（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本状况物业名称：****物业类型：*****座落位置：****占地面积：****平方米；建筑面积：**平方米四至：*****东至：*****南至：西至：*****北至：其他：*****。
其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
其次章托付服务事项第三条甲方托付乙方供应的物业服务的主要内容为：1、物业共用部分的日常修理、养护和管理。
物业共用部分详细包括：房屋的承重结构（包括：基穿⒊兄厍教濉⒘褐、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、。
2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和管理。
详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中心空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、。
3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车畅⒙返芲鷂**。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施、设备的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、公厕、******。
重庆市物业服务合同的范本6篇
重庆市物业服务合同的范本6篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围甲方为乙方提供以下物业服务：1. 物业管理服务；2. 保安服务；3. 保洁服务；4. 绿化服务；5. 设施设备维护服务；6. 其他相关服务。
二、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业管理条例》的规定，根据房屋面积和物业服务类型向甲方缴纳物业服务费用。
具体费用标准如下：物业管理费：______元/平方米/月；保安费：______元/月；保洁费：______元/月；绿化费：______元/月；设施设备维护费：______元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。
如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
四、物业服务内容1. 甲方应为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
2. 甲方应提供高效的保安服务，保障乙方的生命财产安全。
3. 甲方应提供优质的保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。
4. 甲方应提供绿化服务，美化物业环境。
5. 甲方应提供设施设备维护服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。
五、违约责任1. 甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照本合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
六、合同终止与续签1. 本合同终止时，甲方应按规定进行交接，确保物业服务的顺利进行。
2. 本合同期满前，双方应协商续签事宜，确保物业服务的连续性和稳定性。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆物业管理服务合同书范本甲方（公司名称）：____________________法定代表人（负责人）：__________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（物业管理公司名称）：________________法定代表人（负责人）：_________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方有意委托乙方管理其物业，并且乙方具有相关的物业管理经验和能力，双方依据平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对其委托的物业进行管理和维护，包括但不限于小区环境卫生、设施设备维护、安全监控等工作。
1.2 乙方应根据事先达成的协议，提供相关的物业管理服务，确保物业的正常运转和良好使用环境。
第二条服务标准2.1 乙方应按照相关法律法规的要求，对物业进行规范管理，并保证服务质量。
2.2 乙方应定期向甲方提交物业管理报告，如遇重大事件，应及时告知甲方，共同商议解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的方式和时间，支付乙方相应的服务费用，包括但不限于基本管理费、维护费用等。
3.2 乙方应按照约定的标准和期限，开具发票并报销相关费用。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
4.2 如一方有违反合同约定的行为，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
5.2 如因不可抗力或其他正当原因导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并协商解决方案，尽力减少损失。
重庆市物业服务合同6篇
重庆市物业服务合同6篇重庆市物业服务合同1甲方（业主大会）：____________乙方（物业管理企业）：________物业名称：______________________市国土资源和房屋管理局制定__市工商行政管理局监制甲方（业主大会）组织名称：____________________业主委员会代表人：____________________________________联系电话：____________________乙方（物业管理企业）企业名称：____________________法定代表人：__________________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《__市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________座落位置：____________________占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米四至：东至：______ 南至：______西至：______北至：______ 其他：____________________第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。
2024年重庆物业管理服务合同范本（二篇）
2024年重庆物业管理服务合同范本甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。
甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接物业管理服务业务。
业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。
四、双方协商同意由甲方指派为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。
双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。
六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏;2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。
九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。
十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。
重庆市前期物业服务合同详细版样板5篇
重庆市前期物业服务合同详细版样板5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业服务包括：综合管理服务、房屋共用部位维护服务、房屋共用设施设备维护服务、环境卫生维护服务、秩序维护服务、绿化维护服务。
2. 甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为乙方提供全面、优质的物业服务。
二、物业服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
2. 甲方应在合同终止之日起15日内，向乙方移交全部物业服务用房及相关资料。
三、物业服务费用1. 乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，向甲方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用的具体金额和支付方式，由甲乙双方在签订合同时协商确定。
3. 乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。
如乙方拖欠或者拒付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、物业服务质量1. 甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及本合同约定的服务质量标准，为乙方提供物业服务。
2. 乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，可以向甲方提出意见和建议。
甲方应及时处理乙方的投诉和建议，改进服务质量。
五、双方权利义务1. 甲乙双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行通知、协助等义务。
2. 甲方有权要求乙方遵守小区内的规章制度，不得在小区内从事违法活动。
乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护小区的秩序和安全。
3. 乙方有权要求甲方提供优质的物业服务，如果甲方提供的物业服务存在严重质量问题，乙方有权向相关部门投诉或者要求赔偿。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
重庆物业管理服务协议5篇
重庆物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。
乙方（物业管理公司）：_________，公司编号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。
鉴于甲方是重庆某小区的业主，乙方是该小区的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 乙方负责甲方所在小区的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
2. 乙方应提供高效、优质的服务，确保甲方的居住安全和舒适。
二、物业管理服务期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。
三、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。
具体费用根据乙方提供的服务项目及甲方享受的服务的面积计算。
2. 甲方同意在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理服务费。
支付方式可为银行转账或现金。
具体支付时间、金额及方式以乙方提供的发票或收据为准。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见；（3）甲方有权要求乙方对小区的公共设施、设备进行维修养护；（4）甲方有权要求乙方对小区的绿化、保洁、安保等服务进行改进。
2. 甲方义务：（1）甲方应按时支付物业管理服务费；（2）甲方应合理使用小区的公共设施、设备；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护小区的公共卫生和安全；（4）甲方应配合乙方的工作，协助乙方解决物业管理中遇到的问题。
3. 乙方权利：（1）乙方有权按照协议收取物业管理服务费；（2）乙方有权对小区的公共设施、设备进行维修养护；（3）乙方有权对小区的绿化、保洁、安保等服务进行管理和监督；（4）乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。
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重庆市物业服务合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
重庆市物业服务合同示范文本
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甲方（业主大会）：____________
乙方（物业管理企业）：________
物业名称：_____________
重庆市国土资源和房屋管理局制定
重庆市工商行政管理局监制
甲方（业主大会）
组织名称：_____________
业主委员会代表人：____________
地址：__________
联系电话：_____________
乙方（物业管理企业）
企业名称：_____________
法定代表人：___________
地址：__________
联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：_____________
物业类型：_____________
座落位置：_____________
占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米
四至：东至：______ 南至：______西至：______北至：______
其他：_____________
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章委托服务事项
第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：
1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、
_____________。
2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________。
3．市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。
4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。
6．公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7．交通秩序与车辆停放的管理。
8．协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
9．物业档案资料管理。
10．物业项目使用专项维修资金的预算和计划。
11．装修管理。
12．物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
13．法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：
1．接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）；
2．______________
3．______________
第三章物业服务质量
第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。
第四章物业服务费用
第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第
______种方式：
1．包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）
根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：________元/月·平方米
（2）写字楼：________元/月·平方米
（3）商业物业：________元/月·平方米
（4）其他物业：________元/月·平方米
业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2．酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余
全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）
本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）写字楼：________元/月·平方米
（3）商业物业：________元/月·平方米
（4）其他物业：________元/月·平方米
乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；
（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额
________%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代
管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3．物业管理区域清洁卫生费用；
4．物业管理区域绿化养护费用；
5．物业管理区域秩序维护费用；
6．办公费用；
7．物业管理企业固定资产折旧；
8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9．___________。
预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继
续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取____________方式向业主分摊计收。
第八条业主应于_____________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。
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