三亚市妇幼保健院整体搬迁(新址)建设项目防水施工方案

防水工程专项施工方案目录

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (2)

三、防水施工重点与质量控制 (3)

四、地下室防水施工 (5)

五、屋面防水 (11)

六、质量保证措施 (14)

七、施工安全保证措施 (15)

三亚市妇幼保健院整体搬迁（新址）建设项目

防水工程施工专项方案

一、工程概况

工程名称：三亚妇幼保健院整体搬迁（新址）建设项目

建设单位：三亚妇幼保健院

代建单位：中国国际工程咨询有限公司

设计单位：海南泓景建筑设计有限公司

勘察单位：三亚水文地质工程地质勘察院

监理单位：海南君诚工程监理有限公司

施工单位：江苏省华建建设股份有限公司

拟建的三亚市妇幼保健院整体搬迁（新址）工程由三亚市妇幼保健院投资筹建，位于三亚市迎宾路，该工程院总建筑面积96432 ㎡，包括了 1栋19 层的医疗综合楼，裙楼4～6层，1层地下室；1栋4 层的后勤楼、1栋 5层专家周转房以及配合计生委建设的 5 层计划生育中心楼。本工程+0.000标高暂定略高于南侧迎宾路路面，绝对标高相当于7.350m（1985国家高程）

本工程涉及防水的部位主要有地下室(基础底板、外墙、顶板、水池)、屋面、厨卫地面，各部位的使用材料如下：

1、地下工程：1抗渗砼材料（采用SY-K复合纤维抗裂剂补偿）；1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材；4.0厚耐根穿刺自粘防水卷材PYII型（双面粘）。

2、屋面工程：上人屋面（I级防水）1.5厚交叉压膜高分子自粘防水卷材（用于结构板面标高18.85m、23.35m、27.85m、77.95m、81.95m）；1.5厚水皮优防水涂料（用于结构标高32.25m、85.95m楼梯、架空层屋面）；4.0厚耐根穿刺自粘防水卷材PYII 型（双面粘）（用于种植屋面）。

3、楼面防水：防水砂浆15厚。

4、水池防水：生活水池：15厚纤维砂浆批档，瓷片。消防水池： 10厚聚合物1：2水泥防水砂浆抹光（地下室）

5、外墙面防水：20厚聚合物防水水泥砂浆抹面（分二次）。

二、编制依据

1、建设工程安全生产管理条例

2、建设工程质量管理条例

3、地下防水工程质量验收规范GB50205-2011

4、施工设计图纸及图纸会审纪要、施工组织设计

5、国家建筑标准设计图集

6、公司企业标准和公司作业指导书

三、防水施工重点与质量控制

1、防水施工重点

本工程的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性。本工程重点防水部位主要包括：基础底板、外墙、顶板防水和后浇带处理、屋面防水、室内功能性房间（卫生间、有防水防潮要求的机电设备功能性房间等）防水。

上述重点防水部位，难度和技术要求最高的是地下室外墙和底板防水，因此，对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。

2、防水质量控制

2．1、交叉压膜高分子自粘防水卷材具有抗拉、延伸率和抗撕裂能力更强的无胎自粘防水卷材，具有优良的耐紫外线和稳定性。

3、防水混凝土的质量控制

本工程防水混凝土主要以调整配合比的方法，防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等也对混凝土质量有很大影响。施工时必须对上述内容加以控制，严格执行有关规范、规程。

3．1、防水混凝土的配合比应通过试验选定。防水混凝土配料必须按配合比准确称量。在拌制混凝土中加入外掺剂，以提高混凝土抗渗性、和易性、密实性、补偿收缩等

性能。

3．2、混凝土运输要防止离析和坍落度损失。

3．3、防水混凝土应连续浇筑，除在地下室各层楼板（底板）面反上 500mm 留设

一条水平施工缝外，其它尽量不留施工缝。

3．4、确保防水混凝土结构钢筋保护层厚度，使内部设置的各种钢筋不接触模板。

3．5、混凝土中掺入适量的外加剂以控制水泥用量，掺加粉煤灰，掺入可到20%～25%，从而增加混凝土的密实性，减少水泥水化热引起的混凝土温度应力和收缩应力。

3．6、外加剂应具备合格的试验报告方可添加使用。

3．7、混凝土施工时，振捣密实，保证混凝土的匀质性和密实性，提高混凝土本身

的抗裂能力。混凝土的坍落度不宜过大，以采用 120～140mm 坍落度为宜。

3．8、混凝土表面注意提浆、压光，并严格按规范要求对混凝土进行养护。由于养护对混凝土的抗渗性能影响极大，故当混凝土进入终凝即时浇水复盖或蓄水养护，养护时间不得少 14d。

3．9、防水混凝土不宜过早拆模，拆模时要控制混凝土表面温度与周围气温之差不得超过 15～20℃，以免混凝土表面出现裂缝。混凝土的入模温度宜控制在 25℃以下，且需采取有效的保温保湿措施，减少早期裂缝的出现。

4．防水施工质量保证措施

4.1．防水施工质量控制

4.1.1、所用的材料应有产品合格证，且按规范要求进行抽检，合格后方可使用。每批防水材料均要核查其出厂合格证及检验报告。技术资料要齐全有效。

4.1.2、防水层涂刷要均匀，封闭严密，不允许有露底起鼓、脱落、开裂、渗漏水和收口密封不严密等现象。

4.1.3、按国家规范及设计图纸要求进行验收。施工后应认真检查整个工程的各个部位，特别是地下室底板与外墙接口处、后浇带等薄弱环节，发现问题，查明原因并及时修复。

4.1.4、防水层隐蔽工程要分层检查验收，有关人员要签名确认验收合格后才能进行下一道工序的施工。如果在施工后出现节点渗漏、结构裂缝出现渗漏等现象，均采用注浆处理。

4.1.5、防水涂料质量控制

4.1.

5.1、涂刷防水层：用滚筒或刷子涂刷，根据选定的工法，按照先打底层—下层—中层—上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘为准。后一遍涂刷与前一遍涂刷方向垂直。

4.1.

5.2、变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。要保护防水涂料的接口不被破坏，按设计图纸要求，严格细致施工。

4.1.

5.3、阴阳角处涂膜应呈圆弧形或钝角，涂刷应均匀，无漏涂。

4.1.

5.4、在开始进行第二遍涂刷时，施工人员必须穿软底薄鞋，戴手套进行操作，施工过程中严禁乱踩或旋转物品，如发现破坏之处，应及时修补，确保工程质量。

4.1.

5.5、每层涂刷必须按规定用量取料，切不可过厚或过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层。

4.1.

5.6、若涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在桶底部搅动几下，以免沉淀。