房地产开发项目竣工综合验收备案

淄博市房地产开发项目竣工综合验收

备案办理流程

一、提出申请。项目综合验收合格后，开发企业到相应开发管理机构提出综合验收备案申请，并提交以下资料：（1）开发项目综合验收报告；

（2）建设用地项目竣工验收核验表；

（3）建设工程竣工规划验收合格证；

（4）建设工程竣工验收备案表；

（5）住宅产业化技术要求落实证明；

（6）公共服务配套设施（社区服务、市政公用、行政管理及其它设施）按规划建设完毕的现场勘查意见；

（7）建设项目市政配套设施功能验收备案表；

（8）公用基础设施（供水、供热、供电、供气、通讯、网络、广播电视设施等）配套建设合同；

（9）建设项目附属绿化工程竣工（预）验收备案合格证；

（10）建设项目环卫配套设施功能验收备案表；

（11）前期物业管理落实证明；

（12）建设工程档案预验收意见书；

（13）开发合同、项目手册；

（14）其它需要提交的资料。

二、资料审查。开发管理机构在受理申请后2个工作日内对企业提供的备案资料进行审查，不符合条件的下达《补

正材料通知书》，符合条件的提出备案资料审查意见。

三、项目备案。资料审查合格的开发项目，开发管理机构准予备案，并在2个工作日内签发《淄博市房地产开发项目竣工综合验收备案表》。

备注：

1、开发企业开发项目单体竣工验收合格后，开发企业到市开发办技术科提出竣工综合验收备案申请，并提供规划局盖章的规划总平图及竣工测量报告。技术科工作人员看现场，达到相应的要求后，开发企业提供资料正式备案。

2、提供资料中（1）（5）（6）（13）项由开发办出具，（2）项由国土局出具，（3）项由规划局出具，（4）项由质监站出具，（11）项由房管局出具，（9）项由园林局出具，（7）（10）项由市政处出具，（12）项由档案馆出具，（8）项由各专营单位出具，（14）项为国有土地使用证、房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证及墙改办的节能意见书。