阳光新业中心项目推介62页PPT
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商业地产项目招商出售推介课程PPT课件
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩，一 浪盖过 一浪， 连绵不 绝，源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ，在现 在的我 眼中， 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着， 玩累了 ，便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
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天津十一经路阳光新业中心建筑概念设计【动态模板】
工作完成情况
年度计划完成
工作完成情况
近几年数据对比
季度业绩销售汇总 销售指标达成
与上一年度比较
年度计划完成
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思想认识不断提高
此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽 量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在 200字以内。
部门管理逐渐强化
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总结：天津十一经路阳光新业中心建筑概念设计【动态模板 】
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..漳州中骏四季阳光项目营销策划报告页PPT课件
项目 万益广场 龙泉嘉苑 万星嘉和时代 龙泉丽景 万达广场
总建面积 45万㎡ 16.2万㎡ 13.44万㎡ 33万㎡ 35万㎡
预计 开盘时间
2013年11月份
2014年下半年
2013年11月份 2014年下半年 2014年下半年
主力 户型
工程 进度
单身公寓,SOHO,LOFT 二房、三房
单身公寓已开盘， LOFT本月开盘 目前正在做地下部 分,售楼中心建成未 入驻
项目位置
仁和路与洪岱路交汇处
产品形式
16幢，18-28层高层住宅
规模指标
占地面积5.3万㎡，总建筑面积25万㎡
工程进度
一、二期已交房入住，三期封顶
配套资源
大型商场，双十中学角美校区、龙海第一医院角美 分院
核心卖点
未来中心，成熟社区
销售均价
7200元/㎡
.
15
重点个案
联发欣悦湾：交通便捷、容积率低
项目位置 产品形式 规模指标
星河城市广场 丰泰财富广场
建发半山墅
万达地块
建发地块 .
云龙海岸
2010P 03
未开盘 在售楼盘 土地8 存量
楼市分析
外来大牌开发商纷纷进入，竞争进一步加剧
随着中骏、万达、建发等国内知名房地产开发企业的强势进驻布局，形成外来品牌对大市场的带 动，将成为角美市场进一步品质飞跃的催化剂。随着消费观念的升级，这将给品质型地产带来更 多的机会。
2房（85-93平米）3房（112-143平米）
工程进度 3#已建至17层；4#楼、6#楼、8#楼均已建至15层
配套资源
角美中心幼儿园；角美中心小学；厦门双十中学； 五星国际影城，
核心卖点
阳光新业项目介绍
•位臵
北京市南三环东路与成寿寺路交口东南角
•体量
建筑面积约50,000 ㎡
•项目介绍
项目融入特色餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等多种生活元素，是集购物、餐饮、 娱乐、休闲为一体的时尚生活购物中心。该项目的开业将为北京南部区域提供 大型商业配套设施，助力政府推进南城商业发展。
YangGuangCo.,Ltd. 8
区域位臵
阳光新生活广场位于北京东南三环与京津塘高速路交汇处的商业核心区。北京东南三环区域
是北京市南城发展规划的核心区域，是一个承接CBD功能扩展、辐射京津塘区域，核心区为东至
十里河、南至南四环，西至宋家庄，北至方庄的超大型生活居住区域，目前商业配套资源缺乏， 发展前景无可限量。
YangGuangCo.,Ltd.
YangGuangCo.,Ltd. 11
消费人群
项目周边云集众多精品住宅，包括四方景园、鑫源国际、文成建筑、晶城秀府、中海城、华芳ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、方庄6号、 亚胜〃铂第公馆等。 核心商圈的人口数量大约为10万，次级商圈人口数量约为50万，总人口大约为60万。未来3年内，预计人口数
量将超过80万。
消费人群的年龄结构横跨2-60岁，家庭购买力需求旺盛，为项目本身提供了强大的购买能力。
YangGuangCo.,Ltd.
39
项目亮点
国际影城、丰盛美食、时尚精品以及各种配套服务类业态的完美组合，给追求时尚、享 受生活的年轻人带来了购物+休闲+娱乐的三合一的愉悦体验，强烈吸引着消费者的眼球。
配以丰富全面的儿童类商品及服务，形成了鲜明的儿童主题，不但可以满足孩子们在成长过
程中的全部需求，更为孩子们建立了一个能够在快乐中成长的天堂； 我们带来的“家庭体验式消费”必将以其时尚的内容，温馨的环境，体贴的服务，成为 未来购物中心的主流。
阳光房地产项目推介会
政策环境
政府对房地产市场的政策调控对 项目销售和开发产生影响，需关 注政策变化及时调整营销策略。
03
项目配套设施
住宅设施
户型设计
提供多样化的户型选择，满足不同家庭需求，包 括一居室、两居室和三居室等。
精装修
住宅内部提供精装修，配备高品质的家居和家电， 省去繁琐的装修过程。
安全保障
住宅区配备智能安防系统，包括门禁、监控和报 警等设施，确保住户安全。
施工建设
按照施工计划进行，确保按时 完成建设任务。
竣工验收
完成所有工程后，进行竣工验 收，确保质量达标。
销售策略
定价策略
根据市场调研和成本分析，制 定合理的销售价格。
推广渠道
利用线上线下多种渠道进行项 目宣传推广。
促销活动
根据市场情况和销售进度，策 划各类促销活动，提高销售量 。
销售团队
组建专业、经验丰富的销售团 队，提供优质的客户服务。
阳光房地产项目推介 会
contents
目录
• 项目介绍 • 房地产市场分析 • 项目配套设施 • 项目开发计划 • 项目优势与价值 • 问答环节
01
项目介绍
项目背景
城市发展需求
随着城市化进程加速，该地区对 高品质住宅和配套设施的需求日
益增长。政ຫໍສະໝຸດ 支持政府出台相关政策，鼓励房地产市 场健康发展，为项目提供了政策支 持。
投资与自住需求并存
房地产市场同时满足投资和自住需求， 投资者关注房产增值潜力，自住需求 者注重居住品质和配套设施。
政策调控
政府对房地产市场进行政策调控，包 括限购、限贷等政策，对市场产生一 定影响。
目标客户群体
中高收入群体
阳光新业天津东丽项目报告 2011.02
天津东丽项目汇报天津招商部2011-02-12目录第一部分：东丽区经济及商业概况第二部分：项目用地概况第三部分：项目商圈竞争分析第四部分：项目定位及重要节点况第一部分：东丽区经济及商业概况天津市东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间，总面积477平方公里，行政区辖7个街道（张贵庄/丰年村/万新/无瑕/新立/华明/大毕庄），1个镇（军粮城)及1个乡（么六桥）。
2007年底全区常住人口59.9万，户籍总人口33.1万,其中农业人口20万，非农业人口13.1万；流动人口26.8万人。
从发展阶段上看，目前全区正处在由郊区向城区转变的过程中。
数据来源：东丽政府文件东丽区地处海河中下游，东接天津港，对内辐射“三北”（华北、东北、西北），对外辐射环渤海，既是三北地区到天津港的必经之路，又是连接市区与滨海新区的重要通道。
京津塘、京哈、津渝、京福、京淄、京同6条国家级公路交汇东丽，沟通天津与东北、华北、华东、华南各省区的交通往来。
东丽区水陆空交通便利。
境内有京山、北环等铁路东西横穿全境；津塘公路、京津塘高速、津滨高速、津北公路与外环线、杨北公路等十余条公路构成经纬；拥有39条国际、国内航线的天津滨海国际机场坐落在区内，现代化的空港物流中心正在兴建之中，形成了公路、铁路、水路、航空多功能的立体交通网络。
数据来源：东丽政府文件第二部分：项目用地分析一、项目现状1、项目简介位置：津塘公路与一经路交叉口东南角 停车位：地上404个建筑面积：62192平方米2、目前业态家得宝：9967.56㎡华润万家：6772.84㎡年度华润万家（万元）年度华润万家（万元）200716570200921296200820033201024636业态租金（元/㎡/天）面积(㎡)总计（万元）华润万家0.986773243家得宝1.0912656502办公区0.786667189总计0.9826096934一、项目现状华润万家东丽店销售业绩良好，在天津仅次于友谊路店，主要原因在于开店时间较早，区域缺少竞争，项目成为区域内居民消费的唯一选择。
阳光名居房地产项目推介会PPT
客户评价
客户D
阳光名居的房价相对于周边楼盘来说非常合理，性价比很 高。而且，这里的配套设施非常完善，生活非常方便。
客户E
我特别欣赏阳光名居的物业服务，工作人员非常专业、热 情，让我感受到了家的温暖。而且，这里的安全措施也非 常到位，让我住得很放心。
客户F
我对阳光名居的开发商非常满意，他们的服务态度非常好， 及时解决了我提出的问题。而且，这里的建筑进度和质量 都非常可靠，让我对未来充满了信心。
医疗设施
附近有多家医院和诊所， 为居民提供便捷的医疗服 务。
智能化设施
智能门禁系统
采用先进的智能门禁系统，确保 社区安全。
智能家居系统
提供智能家居系统，实现家居智 能化控制，提升居住体验。
智能停车系统
采用智能停车系统，方便居民快 速找到停车位。
04 开发商介绍
公司背景
公司成立于2005年，总部位于上海，是一家专注于房地产开发和销售的大型企业。
项目规模与特点
项目规模
住宅设计
智能化配套
社区服务
总建筑面积约10万平方 米，包括住宅、商业、
地下车库等部分。
采用现代简约设计风格， 注重采光、通风和居住
舒适度。
项目配备智能家居系统、 智能安防系统等智能化
设施。
提供全方位的社区服务， 包括物业、安保、清洁 等，确保居民生活无忧。
02 建筑设计
建筑风格
03 配套设施
社区设施
社区绿化
阳光名居注重社区绿化，提供优 美的居住环境。
社区活动中心
配备有健身房、游泳池、儿童游乐 区等设施，满足居民日常休闲娱乐 需求。
停车场
设有地下停车场，方便居民停车。
周边设施
阳光时代广场项目商业调研报告ppt课件
13
1
晋江市商业租售情况分析
2
消费者（经营者）问卷调查分析
3
专业人士访谈分析
4
本案商业价值分析
14
从典型客群的访谈中，普遍认为阳光时代广场项目商业氛围一般，商家经营情况不稳定，车流大于人 流，沿街主力店未发挥其价值，内街经营难度较大，价格定位过高于市场周边水平，市场接受度低，后期 销售将遇到较大风险！
高： 5.6 开间：2.5-4 进深：6-10 高：3.5-4 开间：2-4.5 进深：8-10 高：3-3.5 开间：3-6.5 进深：8-10 高：3-5.6 开间：2-3.5 进深：8-10 高：3-3.5 开间：3-5.6 进深：6-15 高：3-5.5 开间：2-4.5 进深：8-12 高：3-3.5 开间：2.5-4 进深：6-10 高：3-3.5
以服装、餐饮、杂货、医药、茶叶为主， 辅以通讯、美容。
6
项目周边商业售价情况
从二手市场阳光商圈商铺流通情况看，靠近阳光路繁华地段的售价一般在4-5万/㎡左右；福隆广 场售价一般在3-4万/㎡，内街2-2.5万/㎡；泉安中路售价一般2-4万；
区域
福隆商圈 泉安中路
地段
塘岸街附近 或 伍氏特香包对面 福隆商业广场3期 或 党校路 青阳大剧院对面锦绣街 大剧院锦绣街 大剧院附近 塘岸街一期新街广场 塘岸街 塘岸街附近 塘岸街 帝豪酒店对面 湖光西路实验一 湖光西路翠山苑 敏月公园 新华街 泉安中路国贸 离市标仅100米
外街以品牌服饰、鞋专营店为主， 辅以眼镜店；内街以中、低档服
饰为主
以茶叶店、广告文印、美容美发 等为主
良好
以品牌服饰、鞋包为主，
良好
以服饰、鞋包为主
2-20万
良好
1
晋江市商业租售情况分析
2
消费者（经营者）问卷调查分析
3
专业人士访谈分析
4
本案商业价值分析
14
从典型客群的访谈中，普遍认为阳光时代广场项目商业氛围一般，商家经营情况不稳定，车流大于人 流，沿街主力店未发挥其价值，内街经营难度较大，价格定位过高于市场周边水平，市场接受度低，后期 销售将遇到较大风险！
高： 5.6 开间：2.5-4 进深：6-10 高：3.5-4 开间：2-4.5 进深：8-10 高：3-3.5 开间：3-6.5 进深：8-10 高：3-5.6 开间：2-3.5 进深：8-10 高：3-3.5 开间：3-5.6 进深：6-15 高：3-5.5 开间：2-4.5 进深：8-12 高：3-3.5 开间：2.5-4 进深：6-10 高：3-3.5
以服装、餐饮、杂货、医药、茶叶为主， 辅以通讯、美容。
6
项目周边商业售价情况
从二手市场阳光商圈商铺流通情况看，靠近阳光路繁华地段的售价一般在4-5万/㎡左右；福隆广 场售价一般在3-4万/㎡，内街2-2.5万/㎡；泉安中路售价一般2-4万；
区域
福隆商圈 泉安中路
地段
塘岸街附近 或 伍氏特香包对面 福隆商业广场3期 或 党校路 青阳大剧院对面锦绣街 大剧院锦绣街 大剧院附近 塘岸街一期新街广场 塘岸街 塘岸街附近 塘岸街 帝豪酒店对面 湖光西路实验一 湖光西路翠山苑 敏月公园 新华街 泉安中路国贸 离市标仅100米
外街以品牌服饰、鞋专营店为主， 辅以眼镜店；内街以中、低档服
饰为主
以茶叶店、广告文印、美容美发 等为主
良好
以品牌服饰、鞋包为主，
良好
以服饰、鞋包为主
2-20万
良好
阳光新业中心项目推介
瑞安项目：由上海新天
地开发商瑞安集团打造成 高端商业项目。
西部国际金融中心：两
轴四片重点项目，希尔顿 旗下顶级品牌康拉德入住。
粼江峰阁
门里东方项目：门里集团打造，超六星级酒店文化东方入驻，A地块
正修建的天玺项目为其低端部分。
睿东中心：太古地产、
远洋地产携手打造成都顶 级综合体
区域规划
水井坊项目A区地标性260米超甲写字楼效果图
场
春南 商场
南 街
广场
红星路商业广场
红 星 路 三 正熙 段 国际
77亩 烟草公司 盈嘉商务楼
22.99亩 新华集团地块
香槟广场
文化休闲旅游区
纱 帽
22亩
街 东大街
7号地 块
居民住宅
16亩 东 大 街8号 地 块
流
金府花园
锦
星
花 园
天
海 成 锦川楼
仙
大 厦
桥 金海岸
江
北
24.06亩 东 大 街9号 地 块
东大街区域现有高端写字楼存量 面积约27万平米；按照5㎡/人 推算，企业人数约为54000人； 未来4年，将有60万平米高品质 写字楼入市。
地铁2号线开通后，东大街写字楼租 金水平普遍上涨10%-15%。
产业客群
除此之外 该区域还有各大行业知名企业入驻：
世邦魏理仕
华侨银行
汇丰银行
产业客群
新鸿基
雪佛龙
阳光新业中心，价值之王 毫无悬念！！！
叁 项目概况
开发商
合作伙伴
商家资源
代表项目
天津 紫金山阳光新生活广场
代表项目
成都 建设路阳光新生活广场
北京 分钟寺新业广场
地开发商瑞安集团打造成 高端商业项目。
西部国际金融中心：两
轴四片重点项目，希尔顿 旗下顶级品牌康拉德入住。
粼江峰阁
门里东方项目：门里集团打造，超六星级酒店文化东方入驻，A地块
正修建的天玺项目为其低端部分。
睿东中心：太古地产、
远洋地产携手打造成都顶 级综合体
区域规划
水井坊项目A区地标性260米超甲写字楼效果图
场
春南 商场
南 街
广场
红星路商业广场
红 星 路 三 正熙 段 国际
77亩 烟草公司 盈嘉商务楼
22.99亩 新华集团地块
香槟广场
文化休闲旅游区
纱 帽
22亩
街 东大街
7号地 块
居民住宅
16亩 东 大 街8号 地 块
流
金府花园
锦
星
花 园
天
海 成 锦川楼
仙
大 厦
桥 金海岸
江
北
24.06亩 东 大 街9号 地 块
东大街区域现有高端写字楼存量 面积约27万平米；按照5㎡/人 推算，企业人数约为54000人； 未来4年，将有60万平米高品质 写字楼入市。
地铁2号线开通后，东大街写字楼租 金水平普遍上涨10%-15%。
产业客群
除此之外 该区域还有各大行业知名企业入驻：
世邦魏理仕
华侨银行
汇丰银行
产业客群
新鸿基
雪佛龙
阳光新业中心，价值之王 毫无悬念！！！
叁 项目概况
开发商
合作伙伴
商家资源
代表项目
天津 紫金山阳光新生活广场
代表项目
成都 建设路阳光新生活广场
北京 分钟寺新业广场
阳光新业地产股份有限公司精品文档
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（二）战略项目背景
结合2019年第一季度 经济统计数据来看， 我国一些主要支柱型 行业的复苏态势明显， 全球经济复苏的情况 似乎较之前预期更理 想。
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成功推出
南京路阳光新城市广场
陆续开业
北 京 通 州 阳 光 新 生 活 广 场
北 京 朝 阳 阳 光 新 城 市 广 场
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2019年~2019年 公司先后取得北京878项目、北京 北苑阳光新城市广场、北京通州阳光新生活广场、 沈阳阳光新生活广场等商业项目和天津阳光新业 国际、青岛城阳、青岛千千树、烟台福山等住宅 项目。公司开始大规模涉足零售商业地产领域。
2019年 公司的非公开发行获证监会批准， 公司第一大股东为Reco Shine Pte Ltd （中文译名“ 新加坡瑞阳私人有限公 司”），该公司的实际控制人为GIC RE （新加坡政府产业投资公司）。
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凭借十余年的专业地产开发运营经验，公 司已建立起以环渤海区域为重点，同时在 全国范围发展和布局的业务规模。截至 2019年12月，公司已在全国持有和管理26 个商业地产项目，商业总建筑面积超过150 万平方米。阳光新业的企业战略目标是 “成为中国领先的商业地产集团”。
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阳光新业、格力地产
投资分析报告
Contents
1 2 3
公司简介 发展战略 公司业绩
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4
公司运营
5
财务分析
6
展望未来
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（二）战略项目背景
结合2019年第一季度 经济统计数据来看， 我国一些主要支柱型 行业的复苏态势明显， 全球经济复苏的情况 似乎较之前预期更理 想。
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南京路阳光新城市广场
陆续开业
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北 京 朝 阳 阳 光 新 城 市 广 场
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2019年~2019年 公司先后取得北京878项目、北京 北苑阳光新城市广场、北京通州阳光新生活广场、 沈阳阳光新生活广场等商业项目和天津阳光新业 国际、青岛城阳、青岛千千树、烟台福山等住宅 项目。公司开始大规模涉足零售商业地产领域。
2019年 公司的非公开发行获证监会批准， 公司第一大股东为Reco Shine Pte Ltd （中文译名“ 新加坡瑞阳私人有限公 司”），该公司的实际控制人为GIC RE （新加坡政府产业投资公司）。
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凭借十余年的专业地产开发运营经验，公 司已建立起以环渤海区域为重点，同时在 全国范围发展和布局的业务规模。截至 2019年12月，公司已在全国持有和管理26 个商业地产项目，商业总建筑面积超过150 万平方米。阳光新业的企业战略目标是 “成为中国领先的商业地产集团”。
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投资分析报告
Contents
1 2 3
公司简介 发展战略 公司业绩
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公司运营
5
财务分析
6
展望未来
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经济开发区光伏发电项目简介PPT教学讲解课件
今天去看了一下昨天那篇文章的收益 ，只有 四分钱 ，超级 超级少 ，不过 这一篇 的单价 比前面 几篇文 章都要 高。因 此虽然 这篇文 章的雪 阅读量 不高， 但最终 的收益 还是不今天去看了一下昨天那篇文章的收益 ，只有 四分钱 ，超级 超级少 ，不过 这一篇 的单价 比前面 几篇文 章都要 高。因 此虽然 这篇文 章的雪 阅读量 不高， 但最终 的收益 还是不 错的， 至少要 比前面 的一分 钱要高 一点点 。
主讲人：XXX 时间：20XX.XX 今天去看了一下昨天那篇文章的收益，只有四分钱，超级超级少，不过这一篇的单价比前面几篇文章都要高。因此虽然这篇文章的雪阅读量不高，但最终的收益还是不错的，至少要比前面的一分钱要高一点点。 今天去看了一下昨天那篇文章的收益 ，只有 四分钱 ，超级 超级少 ，不过 这一篇 的单价 比前面 几篇文 章都要 高。因 此虽然 这篇文 章的雪 阅读量 不高， 但最终 的收益 还是不 错的， 至少要 比前面 的一分 钱要高 一点点 。
今天去看了一下昨天那篇文章的收益 ，只有 四分钱 ，超级 超级少 ，不过 这一篇 的单价 比前面 几篇文 章都要 高。因 此虽然 这篇文 章的雪 阅读量 不高， 但最终 的收益 还是不 错的， 至少要 比前面 的一分 钱要高 一点点 。 今天去看了一下昨天那篇文章的收益 ，只有 四分钱 ，超级 超级少 ，不过 这一篇 的单价 比前面 几篇文 章都要 高。因 此虽然 这篇文 章的雪 阅读量 不高， 但最终 的收益 还是不 错的， 至少要 比前面 的一分 钱要高 一点点 。
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