xx商业步行街招商手册
信得惠商业街招商手册文案
招商手册文案P1:封面P2:空白P3:一个城邦崛起的时代！有容乃大，合众生财P4:得惠商业街位于包头高新稀土开发新区，建筑面积5万平方米，是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式体验商业街。
由包头知名房地产企业----包头市信得惠地产公司斥资巨资打造，项目建成后将成为包头市标志性建筑和现代商业街。
P5、2011，包头将诞生的商业传奇一个历史延续与变革的时代元年一个数亿元缔造的城市领袖P6、P7、博大城势大气魄大手笔出自与北京建工建筑设计研究院之手5万平方米，投资数亿元，2年工程怀拥锦绣公园，现代城、地税小区、日月华庭等商住小区众星拱月内置宽景步行街全方位标准设施配置缔结百货、超市、购物、酒店、餐饮、IT数码、等多类业态。
260万人吃喝玩乐的根据地。
“包头第一街”核心地位不可撼动P8、P9城市力量成就一座商城繁荣一个城市包头市是内蒙古自治区第一大城市，全国特大型城市，地处祖国北疆，位于内蒙古自治区西部，黄河河套“金三角”地带，全市人口263万，市区人口200万，建成区面积230平方公里，也是内蒙古最大的工业城市，中国最为重要的工业基地之一，中国最重要的稀土，钢铁，冶金，机械制造，军工基地。
是全国首批和第二批文明城市，国家森林城市，国家园林城市，亦是内蒙古绿化最好的城市和发达程度最高的城市，内蒙古经济首府和内蒙古最为重要的城市。
包头市区位优势明显，是连接中国华北、西北的重要交通枢纽和中国西部重要的邮电通讯中心，现已基本形成了铁路、公路、航空综合交通网络。
其中贯通华北、西北地区的大动脉京包、包兰、包神、包西铁路在包交汇，110、210国道穿越市区、呼包高速公路建成通车，27条公路干线通向全国各地，形成了以丹东----北京-----包头-----银川----拉萨为东西南北州县和北海---西安---包头---白云为南北轴线，连接内蒙古自治区和近省、市、自治区的公路网络，密度超过了全国平均水平；现代化的民航机场实现了全国微机联网售票，机场等级已达到4D级标准，可供大型飞机安全起降，基本上形成了覆盖华北、西北、华东、华中、华南、西南等较为完善支线航空运输网络，为本市人民及外商旅游或经商提供了方便、迅捷的服务。
XX第一商街招商手册DOC
xx第一商街GOME CHAMPION COMMERCE STREET _____________________________________________________________________________________________________________ xx第一商街招商手册GOME COMMERCE STREET BUSINESS HANDBOOK目录》》CONTENT世界中国北京商街China Beijing commerce streetworld china Olympic Beijing现在的北京，与其说是一个城市，不如说是一个财富矿藏。
CBD之东区EAST CBD北京商业发展领袖。
东区第一商街Champion commerce street in East District优势地段潜力无限dvantage District potential Is Infinite40米！打通CBD东区三条主要交通大动脉CBD最近的一条中轴路，唯一一条离东四环最近的南北道路，“穿金针引银线”，将朝阳路、朝阳北路、姚家园路三条东西大动脉连为一体！成为区域商业经济最终整合的动力助推器！核心居住区：近500万建筑规模，百万人口凝聚崭新消费热点人气不但是商业地产能否获得稳定收益的保障，也是其未来能否持续发展的前提。
精英人群，造就无可限量消费潜质精英白领，不容小窺的消费能力，区域商业进一步呈现缺口状态，市场空白异常明显，市场潜力十分客观鼎沸人气带来海量级巨额商机，凸显xx第一商街未来无限升值空间xx第一城投资宝典nbestment Book of Gome Commerce street“滚雪球”式的极高投资回报率，续写中国商铺投资奇迹。
20000平米商铺自由组合、任意搭配，引爆2005商铺投资热潮商街巨擎ommerce Street Authority作为xx第一城总体规划的重要组成部分，xx第一商街大型多业态复合型商业街区不仅提供居住区极大便利，同时也将极大10万平米商街巨擎，中央规模集聚人气应运而生，横空出世，打造京东10万平米商业核心，多主题复合业态，演绎缤纷时尚生活，最大限度地满足了该区域众多全景消费时尚第一街xx第一商街，区域内最具规模的全业态商业金街美食天下时尚大卖场生活休闲港品牌地产品牌商街rand real Estate brand commercial street物业顾问：第一太平戴维斯，景观设计：美国ACL景观顾问公司（香港），规划设计：王董国际有限公司（香港），工程监理：依托“品质、创新、优价”的xx品牌基础，沿袭优良创业模式，xx第一城与xx第一商街发扬诚实、信誉的准则，为客户奉全球中国，奥运北京随着中国成功入世和全球一体化的发展，现代国际大都市商业文明已成为世界各国致力发展的经济重点。
商业街区招商手册文案
西提城市广场·招商手册文案封面西提城市广场+LOGO招商手册海西乐活城，马尾Living Mall时尚·乐活·台湾风情P01-02 项目效果图P03-04 项目实景图{Living迷情}人们三三两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。
街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房……没有围墙的隔离，没有保卫的森严，平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。
西提城市广场，为您展现时尚Living Mall的乐活人生……西提城市广场海西乐活城，马尾Living Mall马尾步行街繁华之上，休闲、购物、娱乐……东福州商业之巅，时尚、乐活、台湾风情……P05醇熟中心的现铺魅力The Charm of Mature CenterP0630000㎡LIVING主题步行街【西提城市广场】总建30000㎡醇熟版图，项目共设近400席15-130㎡核心铺位，可分可合，精巧灵动。
配置车位800多个，打造时尚现代的乐活之城！开放式Living Mall里的鲜氧清风开放式街区的魅力，在于摒除封闭式商场的烦闷，享受随时随地的鲜氧清风。
BLOCK街区午后的闲散时光一杯咖啡，一本书。
在西提城市广场的长椅上，捡一段午后的闲散时光。
玻璃橱窗前的时尚魅惑西提城市广场极富质感的玻璃商业外立面，是马尾最时尚的城市封面。
开放的下沉式广场别样感受在地下商场也能抬头看天，享受阳光明媚，感受风移影动，这是西提独有的下沉式广场！P07马尾中心城区的领袖商圈【西提城市广场】接壤君竹路日渐成熟的西提一期，形成以马尾步行街和市政广场为中心的高密度顾客群区域，打造步行街领袖商圈。
中心城区的区位优势，一站式六大Living主题业态，辐射商圈内35万的消费人潮！繁华尽聚于此，商机无须等待！附图：商圈辐射图P08醇熟中心，享四通八达交通网【西提城市广场】位于君竹路马尾区委正对面，雄踞马尾步行街南侧，北临江滨大道，东接建星路，处马尾最中心地段，享无可匹敌的最优区位资源。
龙岗商业步行街招商书
龙岗商业步行街招商书龙岗商业步行街世方物业成就铺王目录第一部分商场基本情况 (3)一、本项目地段概述 (3)♍地理位置： (3)♍商业氛围： (3)♍商场规模： (3)♍项目配套设施： (3)第二部分：周边人口结构调查 (4)一、龙岗镇人口 (4)二、龙岗老中心城人口与商业情况 (5)第三部分：龙岗商业市场调查 (8)一、龙岗老中心城商业情况 (8)二、龙岗其他镇的商业情况调查 (11)第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准 (17)一、商场经营定位： (17)二、首层商业步行街 (17)三、龙岗女人世界 (18)四、装修标准 (18)♍商场公共装修建议： (18)♍一楼步行街及内步行街铺位装修： (19)♍二楼铺位装修 (20)第五部分招商策略 (23)一、招商平面分割图(见附图) (23)二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 (23)♍龙岗商场租金调查： (23)♍龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 (24)♍商场租金及租赁期： (24)♍租金策略 (24)♍租赁期内实际租金收益： (25)三、招商目标客户 (25)四、招商有关法律文本 (26)第六部分整合推广策略 (32)一、商场命名 (32)二、商场推广主题 (32)三、招商推广策略 (32)四、招商画册要点及文案 (33)五、招商、销售推广时间进度安排 (35)第一部分商场基本情况一、本项目地段概述♍地理位置：项目位于龙岗区中心城深惠公路双龙立交桥旁，每天有30多条公交线路往返深圳市区，数十条线路通往全国各地。
（项目位置图见后页）♍商业氛围：项目所在的深惠公路龙岗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，并与龙岗镇商业中心区隔深惠公路相邻，凭借深惠公路及双龙立交,商圈可辐射坑梓、坪山、坪地等集镇，同时可辐射至惠州、汕头、东莞等邻近地区。
♍商场规模：商业建筑面积：33103.37平方米；·层数：4层纯商业；一楼层高5.8米，2、3、4层为4.8米。
商业步行街(招商手册)
商业步行街（招商手册）招商手册目录1、--------------------------------------------------------------------招商目的2、--------------------------------------------------------------------项目介绍3、--------------------------------------------------------------------功能定位4、--------------------------------------------------------------------项目优势5、----------------------------------------------------------------平面效果图6、-------------------------------------------------------------------招商原则7、--------------------------------------------------------------------招商对象8、--------------------------------------------------------------------招商要求9、 --------------------------------------------------------------------优惠政策10、 ---------------------------------------------------------------------合作方式11、 ---------------------------------------------------------------------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
龙岗商业步行街招商书
龙岗商业步行街招商书尊敬的先生/女士：我代表龙岗商业步行街，衷心邀请贵公司加入我们的商业步行街项目。
作为深圳市的重要商业中心之一，龙岗区拥有庞大的消费群体和日益增长的经济实力，商业发展潜力巨大。
为此，我们计划建设一条现代化的商业步行街，为消费者提供优质的购物环境和多元化的消费体验。
龙岗商业步行街位于龙岗中心区域，毗邻龙岗坂田高级社区和商业中心。
步行街总面积为50000平方米，包括商业综合体、休闲娱乐区、餐饮区和户外广场。
我们将为租户提供高品质的商业用房和完善的配套设施，致力于打造成为消费者首选的购物目的地。
作为一条全新的商业步行街，我们深知吸引租户的重要性。
因此，我们为合作伙伴提供了一系列的优惠政策和支持措施：1. 租金优惠：在合作初期，我们将根据合同期限和租赁面积等因素，给予租金优惠。
我们希望通过合理的租金政策，为租户提供更大的发展空间。
2. 宣传推广：作为商业步行街的管理方，我们将投入大量的资源进行宣传推广。
我们将通过各种渠道进行广告宣传，包括线上线下媒体、户外广告、社交媒体等方式，以吸引更多消费者来到步行街。
3. 共享客流：我们将通过打通商业步行街与周边商家的客流，形成共享效应。
我们鼓励租户与周边商家合作，共同吸引消费者，提高客流量和商业效益。
4. 技术支持：我们将提供先进的商业管理软件和技术支持，帮助租户更好地管理店铺和开展业务。
我们的技术团队将为租户提供培训和指导，使其更好地运营和发展业务。
5. 定期活动：我们将定期举办各种活动和促销活动，吸引更多的消费者前来。
我们积极邀请知名品牌和艺术家参与，为步行街注入更多的文化和艺术氛围。
龙岗商业步行街项目有着巨大的商业发展潜力和增长空间。
加入我们，不仅可以享受到优惠政策和支持措施，还能在这个蓬勃发展的商业环境中获得更多的商机和发展机会。
我们期待您的积极回复，并希望能与贵公司建立长期稳定的合作关系。
谢谢！龙岗商业步行街管理团队尊敬的先生/女士：衷心感谢您对龙岗商业步行街项目的关注和支持。
某步行街的招商计划书
某步行街的招商计划书招商计划书：某步行街一、项目背景某步行街位于城市中心繁华商业区，地理位置优越，周边交通便利，是市民休闲购物的重要场所。
为了进一步推动步行街发展，吸引更多商户入驻，制定招商计划书，以提供更多细节，展示步行街的潜力，激发商家的兴趣与投入。
二、市场分析1. 城市人口增长及经济发展趋势：近年来，城市人口不断增长，消费需求不断增加，市场潜力巨大。
同时，城市的经济水平不断提高，居民消费能力增强，更有利于商户的经营和发展。
2. 周边竞争环境：周边商业街区良好的交通设施和丰富的商业资源，提供了激烈的竞争环境。
我们需要弄清竞争对手所提供的资源与服务，以便在招商过程中寻找差异化优势并吸引商户选择入驻。
3. 目标客户群体：步行街的目标客户群体主要是城市中心区域的居民、上班族和游客。
此外，我们计划通过不同的营销手段吸引更多的年轻人和家庭消费者。
三、项目优势1. 地理位置：步行街位于城市中心位置，交通便利，附近有多个公交站和地铁站，有助于商户吸引更多潜在客户。
2. 人流量：由于地理位置和周边商业环境的优势，步行街每天有大量人流量，商户有很大的机会吸引更多顾客。
3. 政府支持：城市政府非常重视该区域的发展，提供了多项政策支持，以鼓励商户入驻步行街。
四、招商目标1. 扩大商户规模：通过积极招商，吸引更多的商户进驻步行街，丰富步行街的产品与服务种类。
2. 提升商户经营水平：提供培训和咨询等支持服务，帮助商户提升经营能力，提高销售额和盈利能力。
3. 建立步行街品牌形象：通过精心策划各类活动，提高步行街知名度和影响力，打造步行街品牌形象，吸引更多消费者和商户。
五、招商策略1. 店铺优先：为希望入驻的大型知名品牌提供优先选择的机会，并提供租金折扣等优惠政策。
2. 创业扶持：针对初创企业和小型商户，提供创业支持计划，包括租金减免、装修补贴和市场推广支持等。
3. 主题街道：设置不同的主题街道，如美食街、文化创意街等，打造特色街区，吸引更多商户入驻。
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一步行街招商策划书一、项目概述步行街位于城市中心地带，地理位置优越，交通便利。
为了提升步行街的商业价值和品牌形象，吸引更多优质商家入驻，现面向社会进行招商。
二、招商目标1. 知名品牌：引进国内外知名品牌，提升步行街的品牌形象和知名度。
2. 特色商家：引入各类特色商家，丰富步行街的商业业态，满足消费者多元化的需求。
3. 创新型企业：鼓励创新型企业入驻，推动商业创新和发展。
三、招商策略1. 多元化招商：通过多种渠道进行招商，包括线上招商平台、线下招商活动等，扩大招商范围。
2. 个性化服务：为入驻商家提供个性化的服务，包括选址咨询、装修设计、营销推广等，帮助商家快速发展。
3. 政策支持：为入驻商家提供税收优惠、租金减免等政策支持，降低商家经营成本。
四、招商宣传1. 制作招商手册：制作精美的招商手册，详细介绍步行街的优势、招商政策、入驻流程等信息。
2. 线上推广：利用社交媒体、招商网站等平台进行线上推广，扩大招商信息的传播范围。
3. 参加展会：参加各类商业展会和活动，展示步行街的优势和特色，吸引潜在商家关注。
五、招商流程1. 咨询洽谈：商家通过招商、邮件等方式咨询招商政策和入驻流程。
2. 实地考察：商家到步行街进行实地考察，了解步行街的商业氛围和市场情况。
3. 提交申请：商家提交入驻申请，包括商业计划书、品牌资料等。
4. 审核评估：招商团队对商家的申请进行审核评估，确定是否符合入驻条件。
5. 签订合同：双方协商一致后，签订租赁合同和相关协议。
6. 入驻装修：商家按照合同约定进行装修和开业准备。
7. 开业运营：商家正式开业运营，享受招商政策和服务支持。
六、后期服务1. 运营管理：提供专业的运营管理团队，确保步行街的正常运营和秩序维护。
2. 营销推广：策划各类营销活动，提升步行街的知名度和客流量。
3. 数据分析：通过数据分析和市场调研，及时了解商家的经营情况和消费者需求，为商家提供经营建议和改进方案。
步行街招商策划书3篇
步行街招商策划书3篇篇一《步行街招商策划书》一、项目概述二、市场分析1. 周边人口密集，消费潜力巨大。
2. 目前区域内缺乏综合性的高品质步行街，市场需求强烈。
3. 随着经济的发展和人们生活水平的提高，对休闲娱乐和购物消费的需求不断增长。
三、步行街优势1. 优越的地理位置，交通便利。
2. 独特的建筑风格和景观设计，营造舒适的购物环境。
3. 完善的配套设施，包括停车场、休闲广场等。
4. 专业的运营管理团队，提供全方位的服务和支持。
四、招商目标1. 引进知名品牌商家，提升步行街的品牌形象和吸引力。
2. 吸引各类特色商家，丰富步行街的商业业态。
3. 确保商家的质量和经营能力，实现共赢发展。
五、招商政策1. 提供优惠的租金政策和租赁期限。
2. 协助商家办理相关证照和手续。
3. 定期举办各类促销活动和宣传推广。
4. 为商家提供培训和指导，提升经营管理水平。
六、招商流程1. 发布招商信息，广泛宣传步行街的优势和招商政策。
2. 接受商家咨询和报名。
3. 对商家进行考察和评估。
4. 与符合条件的商家签订租赁合同。
5. 协助商家入驻和开业。
七、宣传推广1. 利用传统媒体和新媒体进行广泛宣传。
2. 举办招商推介会和路演活动。
3. 与周边社区和企业合作，开展宣传推广活动。
4. 在步行街内设置宣传展板和标识，提升知名度。
八、运营管理1. 建立完善的运营管理制度，确保步行街的正常运营。
3. 定期进行市场调研和分析，及时调整经营策略。
4. 不断提升步行街的服务质量和环境品质。
九、风险评估与应对1. 可能面临招商进度缓慢的风险，通过加大宣传力度和优化招商政策来应对。
2. 商家经营不善的风险，通过加强培训和指导来降低风险。
3. 市场竞争的风险，通过不断提升步行街的竞争力来应对。
十、预期收益1. 通过租金收入实现稳定的经济效益。
2. 提升步行街的商业价值和品牌影响力。
[策划人姓名][策划日期]篇二《步行街招商策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，步行街作为城市商业的重要组成部分，越来越受到消费者的青睐。
步行街招商手册
步行街招商手册1. 介绍步行街是城市中个性化的商业步行街，集购物、休闲、娱乐、美食、文化等元素于一体。
步行街因其人流量大、消费者多、商铺齐全而备受拥护，成为各类品牌争相进驻的热门场所。
本手册旨在介绍步行街的相关信息，包括步行街的概况、目标客户群体、商铺类型、租赁价格等，供有意向进驻步行街的商家参考。
2. 步行街概况步行街占地面积100,000平方米，拥有200多家不同类型的商铺，包括服装、鞋帽、珠宝、化妆品、餐饮等。
步行街是当地城市夜间经济的主要中心，每天晚上人流量达到10,000人以上。
3. 目标客户群体步行街的目标客户群体主要为中产阶层，年龄集中在25岁以上，大部分为女性。
此外，还有学生、年轻家庭等其他客户群体。
4. 商铺类型步行街内商铺类型多样，包括时尚服饰、鞋帽、奢侈珠宝、美容化妆品、餐饮等。
每个商铺能够满足同类型顾客的需求，且每家商铺都有其自身的特色和品牌形象。
另外，步行街也鼓励新兴的创意设计品牌进驻，为消费者提供更加丰富的购物选择。
5. 租赁价格步行街内的商铺租赁价格因商铺面积和位置等因素而有所不同。
租赁周期一般为三年或更长，商家可根据自身定位、经营方向和预算选择适合自己的商铺。
6. 招商政策步行街提供良好的招商政策，包括免租期、减免保证金、提供广告宣传等优惠政策，为进驻步行街的商家提供支持。
7. 招商联系欢迎有意向进入步行街的商家咨询招商部门:联系人：XXX联系电话：XXX联系邮箱：XXX8. 结语步行街是城市中备受欢迎的购物和消费场所，每年吸引大量的消费者。
希望本手册能够为有意向进入步行街的商家提供支持和帮助，推动步行街的发展和成长。
南京某商业街招商手册_secret
商业街招商手册一、招商目的***********是一条以女性为主要服务对象的多元化的主题概念街，由南京****房地产开发有限公司开发建设，2004年3月8日开业。
为了确保***********建成后顺利运营和开业，使***********事业得以可持续发展，公司确立了在全球化的背景下来发展***********的战略思路。
招商工作是2003年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出南京的怪圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于***********的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成***********长效发展的核心竞争力，以推动***********步人良性的发展轨道。
（返回目录返回主页）二、项目介绍南京·***********位于南京**区***路，总长800米、宽78米。
占地60亩，是国内同类商业规模最大的“街”形单体建筑，总投资2.8亿元人民币，于2002年7月30日奠基动工，2003年底建成，2004年初投入运营。
***********是—条多元化的主题概念街。
她不仅具备满足广大女性购物、休闲、美食、娱乐，健身、培训、创业的功能，更凸显了她那古今结合、中外合壁的旅游景观的地位。
建成后的***********是全封闭全透明的商业建筑，分A、B、C、D、E、F六大功能区。
三、功能定位C区功能定位***********C区主题向场总曲积2200平方米，分四层，其中一层可没：化妆品、服装、饰品、玩具、手机、临时幼儿迪斯尼乐园、银行等，二、三层可设：服装、内衣、鞋子、女土用品、床上用品等，四层可设：专为男式准备的车吧、酒吧、茶吧、网吧、话吧、股市沙龙、卡拉OK歌舞厅、轻音乐厅等。
C区主题商场的中心拥有1300平方米的特色中庭。
某新星商业城招商手册
某新星商业城招商手册某新星商业城招商手册第一章商业城概述某新星商业城位于XX市中心地带，占地面积达到XX万平方米，是一座集商业、休闲、娱乐为一体的综合性商业综合体。
商业城周边有便利的交通和完善的配套设施，加上强大的客流量和消费者群体，为商家提供了极大的发展机会。
第二章商业城特色1. 大型购物中心：商业城拥有数十个知名品牌商家，从时尚服饰、家居生活、美食餐饮等多个领域，为顾客提供全面的购物选择。
2. 主题娱乐场所：商业城内设有多个主题娱乐场所，包括儿童乐园、电影院、KTV等，满足不同顾客群体的需求，为商家带来更多的客流量。
3. 多功能商务区：商业城设有举办各类商业活动和展览的商务区，为商家提供良好的商业交流平台，助力商家增加销售额。
第三章商业城优势1. 地理位置优越：商业城坐落于市中心繁华地段，交通便利，客流量大。
2. 丰富的消费者群体：商业城周边居民和上班族众多，形成了庞大的消费群体，为商家提供了广阔的市场。
3. 完善的配套设施：商业城内设有停车场、儿童乐园、育婴室等一系列完善的设施，为顾客提供便捷的购物环境。
第四章商业城招商政策商业城将为入驻商家提供以下优惠政策：1. 减免租金：根据商家所处行业、经营类型和面积大小等因素，商业城将给予一定比例的租金减免优惠。
2. 宣传支持：商业城将为入驻商家提供广告宣传支持，包括电视、户外广告、网络推广等方式，提升商家的知名度和影响力。
3. 品牌合作：商业城将与一些知名品牌进行合作，为商家提供更多的合作机会和增加曝光度的机会。
4. 客流引导：商业城将通过各种营销手段，为商家引导更多的客流量，提高销售额。
第五章入驻商家条件商业城欢迎各类优秀商家入驻，但需要满足以下条件：1. 具备正规注册的企业资质。
2. 经营理念清晰，有明确的市场定位和发展计划。
3. 商家所经营的产品或服务符合商业城定位，具备市场竞争力。
4. 商家有良好的信誉和经营记录。
第六章商业城服务支持商业城将为入驻商家提供以下服务支持：1. 专业指导：商业城将派出专业的顾问团队，为商家提供经营指导和业务咨询。
金荷商业步行街招商手册1
卓海集团成员企业深圳市巨基房地产顾问有限公司Shenzhen great base real estate consultant CO.,LTD金荷步行街招商手册文案封面安龙商业第一街------金荷步行街招商手册贵州 安龙P1形象篇金荷步行街简介金荷步行街坐拥安龙新老城区结合地段，未来安龙商业中心地带，是黔西南州重点招商引资项目、安龙迄今最大的商业地产项目和城市对外开放的标志性工程。
整个商业街区总建筑面积约20000㎡，共有200余套商铺，面积30-100㎡，以纯一楼临街铺面为主，含有部分整体商业空间（2000㎡），整个商业街共分为：品牌购物区、魅力女人街、儿童运动天地、家居装饰服务区、特色休闲服务区、个人生活服务区、家电广场等。
店铺连廊互通，围合布置，4.5m 的建筑层高，营造出丰富多样的消费空间，是一个集“精品购物、休闲时尚、餐饮娱乐、艺术家居、会展文化、生活服务”于一体收件人Attention ： 安龙泓太房地产开发有限公司 發件人From ：深圳巨基 抄 送Copy to ： 总经办备注：重要文件公司Company ： 安龙泓太房地产开发有限公司公司Company ：深圳巨基頁數(包括本頁)Total pages(including this page)：6 日期Date ：2011年3月18日Great Base的商业街区。
P2--p3地段篇投资商铺，从投资一个伟大的地段开始李嘉诚投资之道：地段、地段、还是地段。
金荷商业步行街位于安龙城市向西发展（西城区）的顶级旺地中心辐射带，安龙老城区与新城区交汇处，是连接新老城区的中心纽带，更是安龙未来政治、经济、文化、商业中心区域。
周边汇聚数个大型住宅社区，拥有数万庞大的消费力，作为安龙县未来行政、商贸、文化、休闲娱乐的中心，集中效应明显，其商业辐射能力将涵盖安龙境内2237平方公里的面积和40万的人口。
地段稀缺，不可复制，极具商业价值与升值潜力。
购物中心类XXX步行街招商培训手册
第一章招商部人员纪律规定一、招商人员纪律条例：1、在工作时间禁止吃零食，打个人电话和从事其余娱乐活动；2、一致制服、着装：男士着公司制服，衬衣、系领带、皮鞋、深色袜子，女士着有领、带袖上衣，下身西裤或西装裙。
禁止穿拖鞋、凉鞋如有不合格取消工作一天；3、有事请假必定提前1-2 天向现场经理申请，否则按旷工办理，两次旷工以上公司有权辞退。
二、招商人员款待客户条例：1、招商人员应积极，主动款待上门的每一位客户对本楼盘幽默的，或愿意接受招商人员的来访人员属客户；2、每位招商人员均需挨次次款待客户，不得挑客户、抢客户，若轮到的销售人员正在款待客户，登记过的老客户来访有现场经理安排款待，新客户则跳过；可补款待；3、每个销售人员都有义务做电话咨询，不得以电话咨询来争抢客户，应激励客户来现场看楼，挨次款待；4、款待了别人客户的招商人员，应主动将客户还给该招商人员，或作无法鉴识客户本源登记，否则视为抢客户；5、在别人款待客户时，其余人员不同样样意主动插话或帮助介绍；除非获取请；6、每位招商人员款待客户要做到自始自终，不得以任何原因中断正在款待的客户而转接其余客户，否则视为挑客户办理；7、登记过的老客户带新客户来访本来接持的业务员在现场上班可连续款待，如不上班（除约好的），带来的客户则算新客户，挨次款待；8、如有未来过现场，也未做登记的老客户，则以找谁就由谁款待，现场经理有权知道客户本源。
三、客户管理条例：1、客户登记以客户列席登记为准；2、客户以填写“客户登记表”开始，未填写客户均算新客户；3、客户登记需由项目经理确认，做好咨询内容及客户资料登记；4、客户登记不得涂改和销毁，由现场经理一致收存，以备查阅；5、客户登记如有矛盾的，以先登记为准；6、客户登记必定是客户全名或有联系电话为确认依据，否则无效；7、任何招商人员不得在客户眼前争客户，否则，取消招商资格；8、如出现不属以上7 条情况，客户的归属由现场经理安排办理。
商业步行街(招商手册)
商业步行街(招商手册)商业步行街是城市中独特的商业发展模式之一，通过打造宜人、时尚、独具特色的步行商业街，使其成为当地文化和商业的重要象征，吸引大量游客和消费者。
本手册旨在向各商家和投资者介绍商业步行街的特点与优势，以便更好地了解商机与投资机会。
商业步行街的优势•商铺独特性: 商业步行街以独特的商店、特色小吃和文化景点吸引客户，为城市增加了一处人气枢纽。
•交通便利性: 步行街通常位于城市中心或景点周边，交通便利，吸引了更多游客和购物者光临。
•商业氛围: 步行街独特的商业氛围和购物体验，让消费者感受到独特的购物快乐，增加了他们的回头率。
投资商业步行街的优势•稳定客流量: 商业步行街通常是城市的主要旅游景点之一，客流量相对稳定，有利于商家拓展客户群。
•品牌宣传: 商业步行街是各品牌推广的绝佳场所，可以提高品牌知名度，吸引更多消费者。
•投资回报快: 由于商业步行街的受欢迎程度，投资回报通常较快，吸引了众多投资者的青睐。
商业步行街的业态布局商业步行街的业态布局应根据当地文化和市场需求来进行合理规划和布局。
通常包括：•餐饮娱乐业态: 小吃摊、餐厅、咖啡馆等，吸引游客品尝当地美食与文化。
•零售业态: 精品店、特色商品店、艺术品店等，满足游客购物需求。
•特色文化业态: 文化馆、博物馆、特色小吃等，弘扬当地文化，增加步行街吸引力。
投资商业步行街的建议•市场调研: 在投资商业步行街前，需深入了解当地市场需求，做好市场调研，避免投资空白。
•团队建设: 建立专业化运营团队，做好步行街的规划、市场营销与日常运营，保持商业步行街的活力。
•店铺经营: 与商家合作，关注店铺经营状况，帮助商家提升服务质量，保障步行街商业环境。
经营商业步行街的经验•注重活动策划: 定期举办各类文化活动、节庆，增加步行街活跃度，吸引更多游客。
•物业管理: 加强步行街的物业管理，保持环境卫生和安全，提升整体形象。
•与当地政府合作: 积极与当地政府合作，争取政策支持，共同推动商业步行街的发展。
商业步行街招商手册
商业步行街招商手册商业步行街作为城市中繁华热闹的商业区域，是吸引消费者、商家和投资者的理想场所。
对于商业步行街的经营者来说，有效的招商工作是取得成功的关键之一。
本手册将介绍商业步行街招商的相关内容，帮助您更好地开展招商工作。
1. 商业步行街概况商业步行街是城市中集中众多商铺、店面和商业活动的地区，通常设有步行道、休闲区和便利设施，吸引大量游客和消费者。
商业步行街通常是地方经济发展的重要组成部分，对于提升城市形象和促进地区经济繁荣具有重要意义。
2. 招商目标商业步行街的招商工作旨在吸引优质商家入驻，丰富商业步行街的业态和产品，提升商业步行街的知名度和吸引力，促进商业步行街的持续发展。
招商的目标是实现商业步行街的多方共赢，打造一个繁荣繁华的商业区域。
3. 招商策略招商工作需要制定有效的策略，包括以下几个方面：•定位明确：明确商业步行街的定位和目标受众，确定招商的重点方向和对象。
•优惠政策：制定有吸引力的优惠政策，如减免租金、免费装修等，吸引商家积极入驻。
•品牌营销：通过品牌营销活动提升商业步行街的知名度和美誉度，吸引更多商家和消费者的关注。
•产品服务：改善商业步行街的服务品质、提升商业环境，为商家提供良好的经营环境和支持。
4. 招商流程4.1 策划阶段在招商工作开始之前，需要进行详细的策划工作，包括确定招商目标、制定招商计划和预算、明确招商政策和措施等。
4.2 招商宣传通过各种渠道和方式进行招商宣传，包括召开招商推介会、发布招商广告、开展网络推广等，吸引更多商家关注商业步行街的招商信息。
4.3 招商洽谈对有意向的商家进行深入的洽谈和谈判，介绍商业步行街的优势和政策，协商租金和合作方式等，促成合作协议的达成。
4.4 入驻手续完成商家入驻手续，包括签订租赁合同、缴纳押金、装修规划等，确保商家顺利入驻商业步行街。
5. 招商注意事项在进行招商工作时，需要注意以下几个方面：•风险评估：评估商家的信誉和经营风险，确保商家的合法性和可靠性。
商业街招商计划书5篇
商业街招商计划书5篇商业街招商提案优选商业区招商方案篇一一。
方案描述：方案1：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付两年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下，对其自有商铺拥有优先租赁权。
方案2：投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付1年的租金，客户购房时在总额中一次性扣除，后两年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2：8分成。
投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付2年的租金，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2:8分成。
方案3：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付一年的租金；客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
二。
推出本案的目的：1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可，所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候，再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时，我们需要充分考虑该地段的租金，以避免出现返租的点比实际租金少。
2.置恒新天地步行街目前还未形成，“买铺自愿，出租自便”的模式，在很大程度上阻挡了投资户的投资热情，对于有经济实力的客户来说，买铺不是难事，如何出租铺位却是难事。
用售后返租的形式可以解决这类投资户的后顾之忧。
3.一层二层的业态短期内不容易准确定位，以返租五年的形式卖给投资者为置恒新天地步行街的成功打造赢得了五年的宝贵时间。
三。
详细方案(个人建议采用方案1)1.置恒新天地步行街一层商铺价格拟定为30000元，返租后的实际成交价即为26400元。
万科城风情步行街招商手册
深圳万科城风情步行街招商手册文案P1封面万科城•尚街（暂以此为名）+ LOGOFADDISHSTREETP2封二翻开这本书的时候，你已经成功了一半P3目录P4引言：机遇总是吝啬的。
唯有睿智之人，方能运筹帷幄，掌控先机！无论商场或是战场，真理恒久不变，成功必然属于有勇有谋之士！在万科城·尚街，恢弘点睛之笔，成就大器之作。
无限商机，只等你的果断与决策！P5第一篇章：谁打算动这块“奶酪”WHO W ANTS TO MOVE THIS CHEESEP6深圳北纬27°，城市新中心大型LIVINGMALL2004年，深圳坂雪岗。
中国第一个集主题饮食、特色购物、娱乐休闲以及Loft空间为一体的大型西班牙风情商业步行街（LIVINGMALL）——万科城•尚街，即将为世人揭开帷幕！这里的西班牙风情浪漫浓郁，融进了餐饮、娱乐、休闲等各种功能形态，每一处细节都透出诱人的异域风情。
一种特殊、尊贵的商业形态正在坂雪岗渐成雏形，将引领未来新深圳的商业文化。
眼见为实，不妨先跟着我们一同领略万科城•尚街的魅力！配图：步行街鸟瞰图配图：商业街鸟瞰图、本项目区位图P7—9北硅谷，3万平米异域风情步行街琳琅满目、缤纷荟粹，这里是深圳的高级橱窗，汇聚了主题饮食、特色购物、娱乐休闲以及Loft空间四大主题商业形态，各自相映成辉、相得益彰！看到了没有，你的发挥空间是如此之大：1.中西美味大碰撞——1．国际美食坊：总面积约11000平方米，荟粹世界各大美食品牌，融合各地美食文化，集全体验式中西美食文化、合理的美食业态规划、丰富多彩的美食文化活动于一体，建成后将成为深圳最大规模、组合最合理、环境最优美的国际美食中心。
配图：美食街效果图2．来自西班牙的礼物——社区购物中心：项目的亮点所在，主要体现西班牙特色和地中海风情，既表现在商品上，也表现在包装和服务上；商业的品种覆盖社区生活的各种需求。
部分特色购物针对华为、新天下、富士康等高科技企业的年轻高知人群展开，发展一些个人情趣爱好的购物品种。
某商业城招商手册
某商业城招商手册某商业城招商手册第一章：商业城概述某商业城位于大都市的中心地带，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业城市。
商业城拥有现代化的建筑风格、丰富多样的商户以及先进的设施设备。
商业城的目标是为消费者提供便捷、舒适的购物环境，并提供丰富的商品和服务选择。
第二章：商业城特点1.区位优势商业城位于城市的繁华地段，周边人口密集且经济活跃。
临近主要交通枢纽，交通便利，人流量大，是理想的商业投资地点。
2.超大规模商业城的总建筑面积超过100万平方米，拥有近千家商户，涵盖各行各业，满足消费者各种需求。
3.多样化业态商业城内拥有各类商铺，包括大型超市、时尚品牌、电影院、儿童游乐区、餐饮中心等，确保消费者能够一站式满足各种需求。
4.先进的设施设备商业城配备了现代化的安保系统、智能停车系统、无线网络等设施，为商户和消费者提供舒适、安全的环境。
5.高效的管理团队商业城拥有一支经验丰富、高度专业化的管理团队，能够为商户提供全方位的支持和服务。
第三章：招商政策1.租金优惠商业城为新进驻的商户提供租金优惠政策，以降低其进入商业城的初期经济压力。
租金优惠的具体幅度将根据商户的业态和规模进行评估。
2.运营支持商业城的管理团队将为所有商户提供全方位的运营支持，包括市场调研、产品推广、品牌建设等。
商业城还将不定期举办促销活动和主题推广活动，吸引更多的消费者。
3.定向招商商业城将积极寻求具有潜力的品牌，进行定向招商。
商业城将根据市场需求和经营情况，有针对性地引进新的业态和品牌，以增加商业城的吸引力。
4.合作共赢商业城重视与商户之间的长期合作关系，希望能够与商户携手共同发展。
商业城管理团队将尽力为商户提供最好的服务，为商户的经营成功创造条件。
第四章：商业城品牌形象商业城重视品牌形象的建设，通过市场推广和品牌建设活动，打造具有影响力的商业城品牌。
商业城将不断提升服务品质，优化消费者体验，树立良好的社会形象。
第五章：商业城合作案例商业城与知名品牌合作案例：- A品牌旗舰店- B餐饮连锁店- C专业电器店等合作案例的成功证明了商业城对品牌的吸引力和影响力，商业城将继续积极寻求与知名品牌的合作机会。
某步行街招商计划书
某步行街招商计划书招商计划书一、概述某步行街作为市中心繁华地段的重要组成部分，具有得天独厚的地理位置优势和人流资源。
在此，我们希望邀请各位商家加盟，共同打造一个独特的商业空间，为消费者提供丰富多样的购物、娱乐和休闲体验。
二、市场分析1. 地理位置某步行街位于市中心核心区域，周边人口密度高，交通便利。
步行街上设有公交站点和地铁站，方便消费者前来购物。
2. 人流资源某步行街每天都有大量的人流量，包括工作人员、市民和游客。
步行街上设有各类商户，吸引了众多的消费者。
3. 潜在市场某步行街周边居民数量多且购买力强，市民对品质生活的需求不断增长。
同时，步行街也吸引了来自其他城市的游客，因此具有较大的消费潜力。
三、合作方式我们欢迎各位商家以以下方式与某步行街合作：1. 直营合作商家可直接在步行街设立自己的门店，并经营自己的品牌产品。
2. 加盟合作商家可以选择加盟步行街统一管理的特许品牌，享受品牌溢价和统一推广。
3. 租赁合作商家可以租赁步行街的商铺进行经营，享受步行街的人流资源和品牌形象。
四、招商优势1. 地理位置优越某步行街位于市中心核心区域，周边交通便利，并且是人流密集的地段。
2. 人流资源丰富步行街每天都有大量的人流量，消费者群体多样化，为商家提供了广阔的市场。
3. 统一运营与管理步行街将提供统一的品牌形象和市场推广策略，为商家提供运营支持和管理服务。
4. 品牌竞争力步行街将打造自己独特的品牌形象和文化，为商家提供品牌优势和加盟合作的吸引力。
五、合作条件1. 商家资质商家需具备合法经营资质，包括营业执照、健康证等相关证件。
2. 融资能力商家需具备一定的融资能力，包括用于装修和经营的启动资金。
3. 产品定位商家产品定位需符合步行街的整体定位和消费者需求，以保证市场的竞争力。
六、合作支持1. 品牌形象支持步行街将为商家提供统一的品牌形象设计及市场推广策略，提升品牌知名度和竞争力。
2. 经营支持步行街将为商家提供店铺装修设计、人员培训、物流和仓储等方面的经营支持。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XXX商业步行街招商手册
招商手册目录
1、 -----------------------招商目的
2、 --------------------------------项目介绍
3、 --------------------------------功能定位
4、 ----------------------------------项目优势
5、 ------------------------------平面效果图
6、 -----------------------------招商原则
7、 ------------------------------招商对象
8、 ------------------------------招商要求
9、 --------------------------优惠政策
10、 --------------------------------------合作方式
11、 ----------------------------------招商流程
一、招商目的
XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。
由XXX市东方元顺房地产开发有限公司开发建设，200#年#月#日开业。
为了确保XXX商业步行街建成后顺利运营和开业，使XXX商业步行街事业得以可持续发展。
招商工作是200#年的中心任务。
目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于XXX
商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动XXX步行街步人良性的发展轨道。
二、项目介绍
XXX商业步行街为XXX市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业发源地之一，极具开发价值。
项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达到14万平方米，东西步行街长约800米。
以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有550个车位的大型停车场和4个总面积为4000多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。
三、功能定位
以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。
市场定位：
本市所有人群的特定消费，以规模和特色取胜，重点突出15―35岁年轻消费群体，与桥西其他商业业态形成鼎足之势，互补互动。
1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。
2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。
3、休闲以本地市场认可的业态为主。
如网吧、茶楼、咖啡厅。
4、购物以时尚服饰、运动服饰、饰品为主，便利店为辅
四、项目优势
1、位置优势：“XXX商业文化街”东临火车站，西接青年街市场，北望东方购物中心，南到自强路金融商务区，处于东购商圈的中心，位置极其优越，交通极为便利。
2、设备优势：
1）国内知名品牌“讯达”扶梯八部，室内六部，室外两部
2）国际知名品牌“奥的斯”直梯九部，其中两部为观光梯
3）宽带网直接接入高层公寓，采用光纤接入，让每位用户畅游在高速的网络世界里，同时酒吧、咖啡厅可按商家要求接入宽带端口，以满足不同人士的需求
4）根据人流分为四个小型广场，可供商家举办促销活动，顾客休息、娱乐
5）配备火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、安全防范系统、综合布线系统及停车场记费管理系统
6）供电指标：低压电电压为380/22V
总设备容量：3508KW
总计算容量：2768KW
7）中央空调指标：空调冷负荷为Q冷=5008K/W
冷指标：167W/平方米
热负荷：Q热=3060KW
热指标：85W/平方米
8）环保：设备采用低噪声，设备基础采用隔震处理，管
道与设备接口采用软接口，并根据需要安装消声装置。
9）消防：耐火等级：高级公寓、商店、地下车库等耐火等级均为一级。
10）节能：在建筑设计中加强、改善了建筑物周围的绿化
3、管理优势：“XXX东方城市广场有限公司”入驻本案，负责统一经营管理
4、政策优势：该项目为XXX市桥西区重点扶持项目。
5、定位优势：
6、品牌优势：
五、平面效果图
1、步行街效果图
2、一期效果图
3、东入口效果图
4、内街效果图
5、西入口效果图
6、一层平面图
7、二层平面图
8、三层平面图
9、四层平面图
、
六、招商原则：实行“二个重点四个优先”的原则
(—)二个重点
1、重点引进国内外有影响、有实力的商业机构加盟合作；
2、对名家、名品、名企、名人重点招商。
(二)四个优先
1、厂家优先：厂家直接合作优先答约；
2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引进；
3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进；
4、特色项目优先：拥有特色经营项目的商业机构优先引进。
七、招商对象
l、国内外名优品牌生产厂家，
2，国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构；
3，有丰富营销经验的地区级品牌代理商：
4，有一定实力的研发机构或生产厂家。
八、招商要求
1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定；
2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关
部门的批准文件；
3，实行商品保真经营．严禁假冒伪劣商品入场；
4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。
九、优惠政策
十、合作方式
l、买断经营：一次性买断产权的方式。
2，租赁经营：交纳租金和相应的物业管理费，招商经营自主，内部自行管理，外部由物管公司统—管理，公用部分使用按XXX 步行街经营管理规定执行。
3、保底经营：以保底租金确定合作经营的方式。
①以租赁总价确定保底租金；
②根据销售额测算分或比例；
十一、招商流程
市场调研和目标客户分析(招商部) 客户信息归档完善、招商资料准备就绪(行政部) 目标客户开发，拜访、接洽(招商主管) 客户分类、确定重点客户(招商部) 填写招商意向表（招商部、客户）客户资格考察、评估核准(招商部) 确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金(招商部、则务部、客户) 与客户沟通、谈判、方案修改与认可（招商主管、对口部门）招商协议正式签定(招商部、总经理室、客户) 提供装修方案及电脑效果图(客户) 提供租赁面积认定书、租赁许可证和装修入场证（总经理室、物业中心）进行装修、备货、上柜、营业（客户）。