创建中小户型住宅空间高利用率设计研究

合集下载

中小户型住宅的设计理念与案例分析

陈德鹏ＣＨＥＮＤｅ — ｐｅｎｇ；郑秀梅ＺＨＥＮＧｘｉｕ — ｍｅｉ；肖永ＸＩＡＯＹｏｎｇ
（佳木斯大学建筑Ｔ程学院，佳木斯１５４００２）（ＳｃｈｏｏｌｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，ＪｉａｍｕｓｉＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｊｉａｍｕｓｉ１５４００２，Ｃｈｉｎａ）
作者简介：陈德鹏（１９８６一），男，黑龙江哈尔滨人，助教，主要从事建筑学专业的教学与研究；郑秀梅（通讯作者）
的体制机制，推动形成人与自然和谐发展现代化建设新格
局。从中也可读出国家对于住宅面积的限制信号，依然走节约型住宅标准。因此，中小型大型的住宅在我国的居住市场中仍然占主导地位［１Ｊ，而如何设计出更合理、舒适、实用、
关键词：中小型住宅；设计方案；优质住宅
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｓｍａｌｌａｎｄｍｅｄｉｕｍ－ｓｉｚｅｄｆａｍｉｌｙｈｏｍｅｓ；ｄｅｓｉｇｎｓｃｈｅｍｅ；ｈｉｇｈｑｕａｌｉｔｙｈｏｕｓｉｎｇ
节长２０ｍ，口径为６５ｍｍ的帆布水龙带。通常情况下，在现由于工地处于城市中心，对排水系统的设置要求较场的周围布置五处地下消火栓，即可满足相应的消防要高。现场设计临时排水沉淀池和排水管网。排水沉淀池在用ＰＥ管与沉淀池连通，泵车冲洗、雨水等求，在地下室，以及地上３层不需要设置消火栓口，在４ — 场地的东北角，Ｅ管排至沉淀池。ＰＥ管采用热熔连接，直接在沟１３层之间，每隔一层需要设置消火栓口，进而在一定程度均通过Ｐ满足消防保护需要，同时减少灭火器的配置，栓口距地高槽上进行焊接。热熔连接加热的时间和温度应符合管材、管件生产厂的规定。连接管道前，需要在机架上进行固定，度设置为１２０ｃｍ，栓口向外，出水方向与墙面垂直。闭合卡具，铣削管子的端面，当切削连续进行３．４生产、生活用水设施采用ＤＮ２０钢管焊接给水系取下铣刀，退出卡具，对管子两端的间隙进行检查。合格的焊缝应统支管，在高度方面，距楼层面９０ｃｍ，通过支管提供生产用时，焊道翻卷的管外圆周上，两翻边的形状、大小均水，阀门高度设置为９０ｃｍ，各用水点的用水需要通过塑料有两翻边，无气孔、鼓泡和裂纹，两翻边之间的缝隙根部不低水管满足。通过水箱的水平干管接出ＤＮ２０的支管，进而满匀一致，足施工现场生活用水的需要，施工现场的生活用水主要包于所焊管子的表面。５结语括：职工食堂用水、民工食堂用水、民工生活区用水，以及生

中小户型住宅的设计理念

中小户型住宅的设计理念现代城市生活中，越来越多的人选择居住在中小户型住宅中。

这种类型的住宅设计理念注重空间的最大化利用和功能的合理布局，以满足居住者对舒适、便利和美观的需求。

在设计中，设计师们常常面临着空间狭小、功能多样的挑战，因此需要巧妙的设计理念来解决这些问题。

首先，中小户型住宅的设计理念强调空间的最大化利用。

在有限的空间内，设计师需要充分考虑每一寸空间的利用率，通过合理的布局和设计，将每个角落都发挥出最大的作用。

例如，可以利用壁挂式家具、折叠式家具等设计手法，来节省空间并增加居住的舒适度。

此外，还可以通过合理的收纳设计，将储物空间最大化，让居住者在有限的空间内也能拥有充足的存储空间。

其次，中小户型住宅的设计理念注重功能的合理布局。

在有限的空间内，设计师需要充分考虑居住者的日常生活需求，将不同功能的区域合理分隔开来，并确保它们之间的互相配合和协调。

例如，厨房、客厅、卧室等功能区域的布局需要考虑到日常生活的便利性和舒适度，以及它们之间的流畅连通。

同时，设计师还需要考虑到居住者的个性化需求，通过巧妙的设计手法，为他们创造一个既实用又舒适的居住空间。

最后，中小户型住宅的设计理念追求美观与实用的完美结合。

设计师们在设计中常常注重细节的处理，通过合理的色彩搭配、材质选择、家具摆放等手法，为居住者打造一个舒适、温馨的居住环境。

同时，设计师们还需要考虑到空间的通透性和采光度，通过合理的布局和设计，让整个空间显得更加宽敞明亮。

总的来说，中小户型住宅的设计理念注重空间的最大化利用、功能的合理布局和美观与实用的完美结合。

通过巧妙的设计手法，设计师们为居住者创造了一个既实用又舒适的居住环境，让居住者在有限的空间内也能享受到高品质的生活。

中小户型住宅空间优化设计研究

中小户型住宅空间优化设计研究【摘要】本文主要研究中小户型住宅空间优化设计，通过分析现状、设计原则和方法，探讨如何利用家具、软装、隔断和隔墙来实现空间优化。

研究发现，中小户型住宅面临空间狭小、功能单一等问题，因此空间优化设计至关重要。

本文着重强调了家具和软装在空间优化中的作用，以及隔断和隔墙在改善空间利用率和功能性方面的重要性。

未来，应注重整合多种设计手段，提升中小户型住宅空间的舒适度和实用性，更好地适应人们对高品质生活的需求。

中小户型住宅空间优化设计将成为未来发展的趋势，为提升居住质量和生活体验做出贡献。

【关键词】中小户型住宅、空间优化设计、设计原则、家具、软装、隔断、隔墙、重要性、发展方向、总结、展望。

1. 引言1.1 研究背景中小户型住宅空间优化设计是针对当前社会中越来越多的中小户型住宅空间不足的问题而展开的研究。

随着城市化进程的加快和人口增长，住房面积逐渐减小，导致了许多家庭面临空间狭小的困境。

在这样的背景下，如何有效利用有限的空间，实现功能的充分发挥和居住舒适性的提升，成为亟待解决的问题。

对中小户型住宅空间进行优化设计研究具有重要意义。

通过对现有中小户型住宅空间的分析与探讨，可以发现其中存在的问题和不足之处，为后续的研究提供理论基础。

针对不同户型和家庭结构的需求，提出相应的设计原则和方法，为设计师和业主提供实用的指导和参考。

在实际装修过程中，利用家具、软装、隔断和隔墙来进行空间优化，能够最大限度地挖掘空间的潜力，使居住者在有限的空间内获得更多的舒适和便利。

通过本研究，有望为中小户型住宅的空间设计和布局提供创新性的思路和解决方案，为居住者的生活品质提升贡献力量。

1.2 研究意义中小户型住宅空间优化设计研究的意义在于满足人们对生活空间多样性和高品质需求的提高住宅空间的利用率和舒适度。

随着城市化进程的加速和土地资源的有限性，中小户型住宅成为主流选择。

如何在有限的面积内实现多功能、舒适和美观的居住环境，是当前设计领域亟待探讨和解决的问题。

现代中小型住宅建筑设计问题及优化策略探讨

现代中小型住宅建筑设计问题及优化策略探讨摘要：中小型住宅建筑相继诞生，是为了满足人们的不同需求，而现阶段我国在中小型住宅建筑设计中还存在一些无法避免的难题，于开发商和消费者都产生着一些负面影响。

基于此，本文现代中小型住宅建筑设计问题及优化策略进行分析与探讨，以供同仁参考。

关键词：中小户型住宅；建筑设计；存在问题；优化策略一、前言近年来，随着我国城市经济的飞速发展，人民生活水平的逐步提高，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，中小户型住宅设计也应与时俱进，更好地协调，提高其适应能力，满足人们不断变化和不断增长的生活需求，并尽可能发挥其潜力。

因此，如何在有限的空间内实现舒适的生活，保证生活质量，最大限度地利用中小空间已成为室内设计师的重要研究课题。

基于此，本文现代中小型住宅建筑设计问题及优化策略进行分析与探讨，以供同仁参考。

二、现代中小户型住宅优点（1）充分利用城市土地资源。

在国家生产力及科学技术不断发展的今天，城市的建设推动着社会的需求，越来越多的人群涌入城市，随之而来的便是人们的住宅问题，开发新居民楼是基本解决方法，但对于寸土寸金的中心城市来讲，如何利用有限的土地资源，使人均利用率达到了最大化，成为所有人最关注的事情。

建筑户型改革，中小型户型的出现，无疑是对大需求人群的最好的解决方式。

（2）受众广，需求量大。

随着当今社会的快速发展，部分人群的存在使中小户型的开发建设更具意义，他们主要以丁克族、空巢老人、未婚上班族为代表，相比较大面积房屋带来的经济压力，他们更喜欢中小户型的住宅，这样不仅可以减少不必要的经济损失，也减少了因家务带来的压力与困扰，中小户型可以带给他们舒适的体验以及安全感。

三、目前中小户型空间设计中常见的问题目前中小户型空间设计中基本都考虑到公私分区、动静分区、干湿分区和时差分区等问题，但是实际设计中还存在一些问题。

其中最常见的问题包括功能分区和组织安排上缺少创新的规划和空间利用率提升效果不明显等问题。

全国范围小户型研究报告

智能家居技术应用广泛，如智能门锁、智能照明、智能家电等。
通过物联网技术将家居设备连接在一起，实现远程控制和智能化管理；
物联网技术
运用人工智能技术对家居环境进行智能感知和自主决策，提高居住体验；
人工智能技术
利用互联网技术实现家居设备的互联互通，方便用户统一管理和控制。
互联网技术
智能化技术应用
未来发展趋势
小户型住宅的设计和建设，可以影响居民的生活方式，如居住体验、生活态度等，对城市文化产生一定的影响。
促进经济发展
影响居民生活方式
07
结论与展望
研究总结
小户型在全国范围内受到追捧，尤其是在一线城市。
小户型具有较高的投资价值和市场前景，但也受到政策调控的影响。
不同城市的小户型市场存在差异，需要根据城市特点制定相应的投资策略。
广州市场概况
广州的小户型市场主要集中在天河、越秀等区域，价格相对较低，吸引了大量购房者。
各城市市场状况
政策影响
政府对房地产市场的调控政策对小户型市场产生较大影响，如限购、限贷等政策。
市场主要影响因素
经济影响
经济发展状况对小户型市场产生影响，如收入水平、就业机会等因素。
社会影响
社会文化因素对小户型市场产生影响，如购房观念、生活方式等。
05
小户型住宅精装化发展
国家及地方政策鼓励小户型住宅精装化发展
精装化发展现状
政策推动
市场需求推动精装化发展
市场趋势
开发商积极参与小户型住宅精装化开发
开发商积极性
工业化生产
引入工业化生产模式，实现部品部件的批量生产
标准化设计
采用标准化、模块化的设计方法，提高装修效率和质量
信息化管理

小户型住宅空间的使用率分析

开发研究小户型住宅空间的使用率分析陈莹（江西新能源科技职业学院，江西新余338800）摘要：小户型住宅因空间面积小，不仅要很好地满足居住者的多样化需求，例如休息、会客、娱乐及就餐等，还应该要尽可能地舒适美观，这对室内设计师是极大的挑战。

在设计时精心设计住宅空间界面的造型、色彩、材料、陈设等，增大视觉、心理上的空间，创造舒适美观的住宅。

关键词:小户型;使用率;收纳作为小户型，面积上的限制有可能使功能的完备性与灵活性大打折扣。

在不破坏居住舒适度的情况下，如何巧妙地在有限的空间中创造最大的使用功能，提高空间利用率，一直是住宅居住者和设计师的追求。

1合理布局空间1.1开放的空间在小户型住宅的室内空间设计中，有限的空间会在一定程度上给人们带来局促感，而开放的空间则能够有效减轻人们视觉上的压抑感。

同时，开放的空间能够实现空间融合以及功能转换,提高舒适度，带给人们精神上的独特享受。

1.2灵活分隔空间在提高空间开放性的同时，我们还需要尽可能避免采用死板的分隔方式，否则可能会形成不良效果。

在空间设计过程中，我们可以充分地借助移动的家具或者门窗等进行空间分隔,这样能够极大地提升整个空间的利用率。

在分隔空间时尽量使用透光透明的玻璃材质做隔断,能够增强空间的视觉延展性，让空间看起来更大一些，而且还能够获得很好的采光效果。

1.3空间的复合使用为了增强小户型住宅的空间效果，应采用多样化的形式，实现空间的多功能化利用。

在小户型设计中，要充分挖掘空间复合化利用的潜力，向立体方向拓展空间功能。

我们可以利用时间差来实现功能空间的复合使用，增强空间的灵活性，极大地提高整个空间的利用率，避免过多地占用空间。

特别针对小户型空间设计而言，我们需要尽可能地利用时间差来提高空间利用率，设置一定的“多功能间”，更好地满足人们的多样化需求，让人们居住更加舒适。

例如,我们可以实现餐厅和客厅，或者是客厅和卧室的有机结合,这样就可以让不同功能的空间实现重叠利用，在不同的时间发挥出其不同的作用。

中小户型住宅建筑设计分析

中小户型住宅建筑设计分析摘要：随着城市化建设的深入，城市内的人口数量也在逐年上涨，中小型住宅成为更多消费者的选择，并逐渐成为住宅市场上的主体产品。

本文将结合中小型户型住宅建筑设计的特点，讨论规划内部结构、灵活利用收纳空间、增强协调性、重视用户需求等设计策略，致力为使用者打造温馨和谐、舒适经济的生活环境。

关键词：中小户型住宅；建筑设计；住宅建筑设计引言：虽然目前对中小户型住宅建筑范围仍没有明确的划分，但是通常我们将90m2以下、30m2以上的住宅叫作中小户型。

此类住宅建筑主要分为四种户型：独居公寓、一居室、两居室、紧凑三居室。

中小户型目前成为年轻人喜爱的住宅种类，其兼具了实用性和功能性，居住起来舒适性较高，而且还能缓解用地形式紧张的问题。

1.中小型户型住宅建筑设计的特点如今我国房价居高不下，越来越多的年轻人开始选择中小型住宅，经过近几年的发展，加上政府给出的扶持政策。

中小型住宅已经打下来一片可观的交易市场。

相比较于其他户型来说，中小型户型具有经济性、节能性等优势。

但是目前，中小型住宅产品的设计形式较为单一。

受住宅面积的影响，内部功能容易缺失，例如：住宅内部的功能区域布局比较冗余，下水道和房间之间保留了走廊，这些空间无法利用，还减少了住宅的使用面积，建筑结构的合理性不足。

而且中小型住宅也要兼具私人空间和公共空间，这就考验了设计人员的规划能力。

要尽可能的减少空间浪费，在保证公私分离的基础上扩大住宅空间的利用率。

为了实现长远发展，设计人员需要结合其使用特点，开发内部结构，不断开发住宅的功能性，将空间利用率提到最大。

做好配套的公共设施和物业服务工作，降低公摊面积，保证使用者的生活质量，使其能够在居住的过程中感到舒适[1]。

二、中小型户型住宅建筑设计的策略（一）科学规划内部结构在小户型住宅设计期间，需要确保住宅内部具有卧室、餐厅、厨房及卫生间等功能，为用户提供私密休息区、公共活动区、辅助生活区等服务。

为使小户型内部住宅功能更加完善，应该实地调查小户型住宅结构特征，依照结构安排情况在功能区位置。

小户型的空间利用率技巧

小户型的空间利用率技巧
对于小户型来说，提高空间利用率是非常重要的。

以下是一些技巧：
1. 合理规划布局：在装修时，应该根据房屋的面积和形状，合理规划布局。

例如，采用开放式设计，将客厅、餐厅和厨房等空间融为一体，可以增加空间感。

同时，合理利用墙壁、角落等空间，可以放置一些储物柜、储物箱等，增加储物空间。

2. 选用多功能家具：选用一些具有多种功能的家具，可以在满足使用需求的同时，减少占用空间。

例如，选择具有储物功能的床架、沙发、茶几等家具，可以省去单独的储物空间。

3. 合理利用高度空间：在装修时，可以利用高度空间来放置物品。

例如，在床下设置储物柜，可以放置一些不常用的物品。

同时，在吊顶上安装一些吊架、吊柜等，可以增加储物空间。

4. 简化家具和装饰：在家具和装饰的选择上，应该以简单、实用为主，避免过于复杂的设计和过多的装饰品。

简化的家具和装饰可以让空间更加整洁、明亮，提高空间利用率。

5. 灵活运用移动家具：对于一些可移动的家具，例如折叠桌、移动书架等，可以在需要时使用，不需要时收起，以节省空间。

6. 创造视觉焦点：在小户型中，创造一个视觉焦点可以让空间更加有层次感。

例如，选择一面墙作为重点装饰，或者挂一幅大画作，可以让空间更加有层次感。

以上是一些小户型空间利用率的技巧，希望对你有所帮助。

基于弹性设计理念的小户型住宅空间研究的开题报告

基于弹性设计理念的小户型住宅空间研究的开题报告一、研究背景和意义伴随着城市化进程的加快，城市人口日益增加，生活空间变得越来越紧缺。

在中国的城市中，小户型住宅已经成为了大多数人的选择，这也促进了小户型住宅设计的不断发展。

但是，由于小户型住宅本身面积较小，设计者需要在有限的空间中尽可能地满足居住需求，因此在小户型住宅设计方面仍存在一些挑战。

弹性设计理念是一种以居住者为中心，注重在空间设计上满足不同用户需求的设计理念。

它强调在已有的空间基础上，通过对空间形态、功能、材料等方面的合理组合和调整，使空间具备多样性、灵活性和可适应性。

在小户型住宅设计中，使用弹性设计理念可以为居民提供更舒适、便捷和多样的生活体验。

因此，本文将探讨基于弹性设计理念的小户型住宅空间研究，旨在研究如何应用弹性设计理念来提高小户型住宅的空间利用效率和舒适性，以及如何应对不同用户需求的变化。

这对于小户型住宅设计的改进具有一定的现实意义和参考价值。

二、研究目标和内容研究目标：1.分析小户型住宅空间设计的现状和问题，对比国内外先进的小户型住宅设计模式，深入了解弹性设计理念及其应用。

2.探讨基于弹性设计理念的小户型住宅空间设计方法，从空间布局、功能布置、材料运用等角度，提出一套完整的、可操作的设计流程和思路，并具体分析每个环节的可行性。

3.以实际案例为基础，考察在弹性设计理念下，小户型住宅的空间设计和实施的效果，拓展并验证相关理论。

研究内容：1.小户型住宅空间设计现状和问题分析。

2.弹性设计理念的探讨以及在小户型住宅空间设计中的应用。

3.基于弹性设计理念的小户型住宅空间设计流程及可行性分析。

4.实际案例分析，从理论角度和实操上验证研究结果。

三、研究方法和途径本文将采用以下研究方法和途径：1.文献研究法：通过对国内外已有的设计理念和案例的分析和比较，系统、全面地了解小户型住宅设计的发展现状和弹性设计理念的应用情况；对小户型住宅的空间设计原则、方法、流程等方面进行梳理和分析。

对中小户型住宅建筑设计的分析

对中小户型住宅建筑设计的分析作者：庞宗英来源：《城市建设理论研究》2014年第10期摘要：随着城市建设的发展和人民生活水平的不断提高，对大部分工薪阶层和年轻人来说，他们更关注的是中小户型的住宅建筑，对其精细化、舒适性及实用性的设计有着不同需求。

当前的住宅建筑设计除了要满足人们最基本的生活要求外，还必须满足办公、教育、娱乐、休闲、收藏、展示、会客、健身、停车的需要。

在今后很长一段时期，小户型将成为市场主流需求。

因此，如何在有限面积要求下设计出舒适实用、经济合理的中小户型住宅，将成为设计师要考虑的问题。

关键词：中小型；住宅建筑设计；空间组合设计；发展趋势中图分类号：TU2文献标识码： A1.现代中小户型住宅的优势1.1中小户型住宅可以充分利用城市的土地资源随着城市化进程的迅速推进，大量人口向大中城市集中，住宅的需求量也日益增加。

一个城市的居住用地一般占城市土地的20%～30%，如何利用有限的土地资源，解决城市居民的居住问题，也就是在有限的土地面积上，容纳下更多的住户，提高土地的人均利用率。

就设计方面而言，户型的中小型化不失为在一定居住面积下一种最为直接、有效的解决方法。

1.2中小户型住宅可以减少公众消费负担，降低消费者的购房门槛当前各大中城市土地资源的紧缺直接导致了城市土地价格一路走高，从而使得城市商品住宅价格居高不下。

对于大多数消费者而言，购房已成为沉重的负担。

虽然在政府宏观政策调整的引导下，有经济适用住房和二手房市场来改善住房供应结构，但其收效并不显著。

因此户型的中小型化既降低了购房总价，减少了消费者的经济压力，降低了购房门槛，也扩大了消费群的范围。

1.3住宅中小户型化可作为解决我国居住问题的主要思路从我国“十一五”计划的规划来看，到2010年，城市人均居住面积将达到25㎡，户均达到80㎡，这也正是一种以中小户型为主来解决我国居住问题的思路。

并且从此可以看出，户型的中小化将会是一个长期的行动。

1.4廉租房政策促使中小户型设计展开深入研究为解决城市低收入者住房困难问题，我国政府制定了以廉租房为核心的住房保障政策，同时也明确了近年的建设投资规模和实施规划。

关于提高小户型室内空间利用率的探索

关于提高小户型室内空间利用率的探索作者：王仲伟来源：《现代装饰·理论》2012年第01期摘要在有限的室内空间中通过巧妙的设计，可以营造出功能更丰富的室内环境。

论文研究了对原建筑容易忽视的阳台、楼梯、飘窗等空间的改造设计；另一方面探索了节约空间的途径，如利用各种形式的隔断隔墙，家具的重组设计等方法，完成对收纳空间的营造。

关键词空间利用、收纳空间一般来说，房屋户型的合理性和空间利用率是业主买房着重考虑的因素。

现代楼房格局中有相当比重的户型面积较小（90平方米之内），如何使小户型的室内空间也能容纳更多的功能，满足使用者的需求，是室内设计师始终为业主考虑的问题。

1.建筑空间的另种做法1.1 阳台上的“奇思妙想”建筑格局中的阳台一般都作为晒衣物和储藏室这样次等的空间。

其实通过巧妙的设计安排，可大大提高他们的利用率，而同时给生活增添乐趣。

例如：可以在靠窗处放张书桌，墙上钉上书架，阳台就变成一间雅致的书房；也可以装上窗帘、铺张地毯等，营造一个温馨角落，还可以装上简单音响，作为与朋友聊天品茶的好地方；还可以栽植植物，构筑水景，成为天然的户内花园。

需要注意的是：阳台在改造中要考虑到其承重性，因此杂物重量不能超过其建筑承重标准，以防发生意外。

1.2 楼梯下的造景创意如果你家是复式户型，需自己安装楼梯的话，那么楼梯下的空间能很好的利用起来。

楼梯下的储藏柜：装修中鉴于楼梯的形式，做储藏柜是比较合理的利用方式，最好分隔成小格子的储物柜，既结实也好分类取物，而楼梯柜最好安装柜门，使立面整齐雅观。

室内如果空间够大，可利用楼梯下空间下设计绿化水池，使室内空间增添一分自然气息。

1.3 飘窗上的小娱乐室在时下很多楼盘经济户型开始注意到了飘窗台的妙用。

首先，如果客厅空间很小的话，可以把飘窗台打造成一张开放式样的沙发，再做张合适尺寸的沙发垫就可以很舒服地坐上去，既不用考虑沙发脚又节约了空间；如果客厅的沙发位已经足够了，飘窗台则可以做成一个小小的娱乐室，只要一张四方小茶几和两个榻榻米圆垫子，喝茶下棋聊天都有了好去处；另外飘窗书桌可向室内延伸，可在拐角处打造电脑桌、书架、书柜，营造一个简单实用的工作小空间。

小户型住宅居住空间设计应用研究

小户型住宅居住空间设计应用研究作者：刘静来源：《中国房地产业·中旬》2019年第03期摘要：为了适应形势的需要，房地产行业开始开发小户型住宅，正好可以满足很大一部分人的购房需要。

本文就小户型住宅居住空间设计的应用，发表自己的见解，希望得到同行或者学者的指点。

关键词：小户型住宅;居住空间;设计一、如何在小户型住宅里，更好的开展生活，是我们需要关注的问题。

文章主要分析了小户型住宅的特点以及优势，希望可以更好的利用空间，科学的整合各种资源，提高生活的质量，从而也促进这种类型住宅的进一步普及。

二、小户型住宅在设计特点（一）实用性很强在设计这种类型的住宅时，必须要考虑到实用性：第一，必须给人们提供可以正常生活的环境，即便是户型较小，也要满足人们睡觉、做饭以及洗漱等要求，这也是最低标准，如果达不到，就会影响到居民的生活质量。

第二，要科学的布局各个空间。

住宅最关键的作用就是满足人们的生活需要，如果功能空间已经比较齐全，就可以适当的减少其他的布局。

对于各个空间来说，必须体现出实际的使用价值，衡量空间布局是否科学，不但要看各个空间之间的距离，还要看彼此之间是否存在功能使用的阻碍。

（二）要具有一定的美感对于每一个人来说，自己的居所不但要价格适中，功能齐全，而且还应该具有一定的美感，这样才能带来一种愉悦的心情。

一个好的居所，不但需要满足人们的基本生活需要，还应该带给人们心理方面的享受。

目前，社会经济正在持续发展，人们具备了一定的经济条件，审美观念也有了进一步的提高，这突出表现在对住宅的要求方面。

当然，因为个体的差异性，人们对于居所的要求是多种多样的，这就要求在设计时，更加注重人性化，并且要考虑到个体的差异性，这样才能满足各个阶层的需要，体现各个阶层的审美情趣以及职业特点。

人们对于居所有了更高的要求，这说明形成了一定的审美意识。

而之所以出现这种情况，是通过长期的实践所形成的，并且随着时间的发展，不断的完善，而现阶段，人们越来越重视居所的美感。

探讨中小户型住宅设计存在的问题及改善思路

探讨中小户型住宅设计存在的问题及改善思路发布时间：2023-02-03T01:53:01.178Z 来源：《工程建设标准化》2022年9月18期作者：艾达[导读] 伴随社会经济的不断发展，基于我国的国情分析居民关于住宅设计的要求，可以满足于生活方面的基本要求。

艾达广东博意建筑设计院有限公司广东省佛山市528000摘要：伴随社会经济的不断发展，基于我国的国情分析居民关于住宅设计的要求，可以满足于生活方面的基本要求。

同时，也要重视土地资源短缺问题，避免不能够有效开发以及利用土地资源等情况。

中小户型设计师要做好本职设计工作，最大限度使用空间，创造功能齐全且品质偏高的住宅建筑。

中小户型住宅设计工作可谓任重道远，需要各专业设计师结合现场需求和政策等有关因素，展开精细化设计，以便真正提升中小户型住宅设计品质。

关键词：中小户型；建筑设计；同等居住权；改善思路；居住空间兼容中小户型住宅是一个相对广义的概念，泛指在居住区住宅中居住空间数量偏少，居住及配套房间面积偏小，且户型总建筑面积为中等及中等以下住宅的统称。

随着时代的进步发展，中小户型所指向的范畴也不断在演进。

当前泛指居住区中“二居室”及“小型三居室”的住宅，建筑面积介于65-110平米户型的住宅，其中小户型建筑面积多为65-80平米，中户型建筑面积多为75-110平米。

（65平米以下的户型更多出现在普通公寓、Loft、SOHO、STUDIO公寓等形式的建筑中，暂不在本次论述的范围中；以上建筑面积均含公摊）建设部曾于2015年发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，意见中规定要求90平米以下中小户型比例需要达到70%。

但随之市场供需机制的调节，按目前房地产市场供给的住宅户型建筑面积划分，中小户型占比达到40%-50%，也是市场中的主要供给产品。

尤其是在一、二线城市，在地块小的住宅项目中，比例甚至更高。

因此对于中小户型的历史由来及未来走向，就十分有必要进行研究与探索。

中小户型空间设计多变性研究

中小户型空间设计多变性研究摘要: 中小户型住宅受建筑面积的限制,套内使用空间相对较少,因此充分发挥有限空间的作用,提高空间利用率是中小户型住宅具有较高舒适性的关键。

空间的可变性设计正是以满足居住者的多种需求变化、充分利用空间为目标的设计方式,它对于提高人们的居住质量、促进住宅的可持续发展具有积极意义。

从社会、经济、生活等方面阐述了中小户型住宅空间可变性设计的必要性,并通过设计实例的分析,提出从住宅的空间设计、结构设计、厨卫空间设计三方面入手来实现空间的变化。

关键词：中小户型住宅;空间;多变性设计Abstract: The small and medium-sized apartment layout of residential building area limit, comprising the use of space is relatively small, so make full use of limited space, improves the utilization rate of the space is small and medium-sized apartment layout with high comfort residential key. Spatial variability of design is to meet the occupants of the variety of demand changes, make full use of the space as the goal of the design mode, it can improve the living quality of the people, promote sustainable development of houses has positive significance. From the society, economy, life and other aspects elaborated the small and medium-sized apartment layout of residential spatial variability of the necessity of the design, and through the design example analysis, put forward from residential space design, structure design, and kitchen space design three aspects to realize the change of space.Key words: small and medium-sized residential apartment layout; space; design for variety自2006年《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》政策出台以来,我国城市商品住房的主体已变成90 m2以下的中小户型住宅。

小户型室内空间利用的有效性研究

标。
●＿＿ ●一大大提高，但室内空间使用面积的需求也相应地扩大，对于面Ｉ积相对较小的小户型来说，怎样更加有效地利用室内有限空间－『＝＝＝＝
成为重要问题，这就需要对室内空间利用的有效性重新进行思考和规划。人们生活的逐步细化还带来了室内设施的增加，这也必然导致室内空间使用面积需求扩大的情况。小户型这种具有相对
——＿
关键词：小户型；室内空间；空间利用；有效性
中图分类号：ＴＵ２３８文献标识码：Ａ文章编号：１００７ — ７３５９（２０１３）ｏ５ — ０００９ — ０２
齐全的配套设施及功能的“ 小面积住宅” 如何才能更好地满足居住者的需求，并且保证居住的综合品质，使小空间变大成为
想
理
论与
研
究
生活方式，适合现代人的高效、简约、舒适性的生活方式，是一
种新的居住文化的物化形式，是一种时尚的新型城市居住形态。［２ｌ／Ｊ、户型因此成为符合我国当前大众需求的产物。１．２小户型概念的界定小户型是居住空间相对较狭小，但各功能空间齐全，每个空间都能满足人们起居生活会客等一些基本生活需求的家居
１２０ｍ以下。【
２小户型有效利用室内空间研究的必要性
设计师的挑战和机遇。２．２小户型的发展现状
１小户型的概述
１．１小户型的产生 “ 小户型 ” 的产生有着深刻的经济背景和社会背景，是由我国人多地少的基本国情所决定的。Ｉ１］目前，我国的经济迅速发展，带来了人们生活方式以及居住方式的改变，城市化进程不断加快使得城市人口迅速增加，人多地少的现象更加严峻，尤其是在人口相对集中的城市中心地带间的策略

中小户型住宅精细化设计探讨

计以及区域环境、小区配套等方面的努力，使居住达到较高的舒适度。所以只更衣、洗浴三个独立的空间，使家庭成员可以同时使用卫生间而互不干扰，提要设计合理、布局适用，中小户型一样可以成为舒适而经济的精品住宅。本文高了空间利用的效率；重视储藏空间的设置，尽可能多地设置储藏空间，可以就中小户型的精细化设计方面进行了以下几个方面的探讨。显著提高室内使用空间的利用率，也可以使中小户型住宅的室内显得更加干净整洁，得到良好的舒适性。在空间的复合方面，可以通过优化室内功能搭配，
一
般认为中小户型住宅并不限于一室一厅、一室二厅，面积３Ｏ～６Ｏ平方
它的短边净距、考虑布置家具的墙面长度的要求。
பைடு நூலகம்
米的住宅，而是泛指厅室面积合理、设计紧凑、功能齐全的袖珍型住宅。中小
户型住宅一般面积在１００平方米以下，２居在８０平方米以下，１居在６Ｏ平方米以
４户内空间处理精细化
４．１空间的变化性设计
下。这种小而紧凑的户型，总价较低，满足大多数中低收入者的购房需求；并且符合我国人多地少的国情，长远来看，能节约大量的土地资源，是符合我国当前特定历史阶段的整体理性选择。当然，中小户型并不能让居住的质量下降，相反，现代的新型中小户型在居住质量和舒适性方面也有着更高的要求，这就要求建筑师在 “ 精” 字上下功

中小户型住宅室内可变性设计研究

中小户型住宅室内可变性设计研究摘要中小户型住宅内部空间的组合，不仅需要符合户型内部空间配置的一般原则，而且需要进一步考虑通过空间的合理组织、巧妙布局达到“节约面积”、“扩大空间感”、“保证舒适性”、“提高适应性”等设计目标。

本文分析了中小户型室内的可变性设计方法。

关键词中小户型；可变性设计；空间配置中图分类号tu2 文献标识码a 文章编号 1674-6708（2011）39-0075-02随着我国改革开放的进程不断深入，越来越多的住宅建筑拔地而起，不但可以节约城市的土地，也能满足人们各项日常生活的需要。

在城市中，由于中小型住宅具有面积小、占用土地面积小，得到了人们的认可，如今小户型将成为市场的主流。

所谓的小户住宅是指居住面积小于90m2以下的户型，这种户型不应该是大户型住宅的缩小版，不应该是简单的面积减少而忽视居住质量，相反的应更加具有宜居性和舒适性。

设计者要在有限的居住面积里，合理进行空间、位置的组合，使空间具有较强的可变性，并能适应未来变化发展的需要，充分挖掘中小户型的潜力，提高中小户型空间利用率。

在我国，由于国情和经济发展的情况，中小户型得到了中等和低等收入水平的居民所青睐，在对中小户型的设计中，要既能满足当前人民生活的需要，同样需要增强中小户型的灵活性和适应性。

因此，研究人员要从中小户型的规划和建筑设计，这样不经可以节约土地资源，同样符合可持续发展的原则。

1 空间可变性设计的必要性1）生活方式多元化的要求：一般刚参加工作，或中低等收入家庭一般选择中小户型，因为他们的职业、兴趣、经济收入决定着他们的选择，有些独立生活的老年人由于生活方式简单，社交范围局限，选择中小户型的也比较多。

但是随着年纪的增加，生活习惯的变化、家庭规模的变化、健康状况的变化，住宅的功能需求就会相应的做出变化，以适应这种情况的变化。

2）生活水平不断提高的要求：尤其是改革开放以来，我国经济得到了飞速发展，人民的生活水平也不断提高，各种高科技、电气设备等不断改变着人们的生活方式，人们对住宅的使用需求也相应的变化；同样人们生活方式改变的同时，精神生活的得到了提高，审美观念也向多元化发展，不断展现出个性的一面。

高利用率的小户型出租房设计

高利用率的小户型出租房设计
冯炳金
【期刊名称】《建筑监督检测与造价》
【年(卷),期】2011(000)003
【摘要】研究利用厨房的上层空间来做卧室,增加套内使用面积;卧室由厨房夹层板和电视柜顶面组合而成;建筑面积利用率138.67%。

【总页数】4页(P42-45)
【作者】冯炳金
【作者单位】广东耀南建筑工程有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
【相关文献】
1.浅析现代小户型隔断设计——以某单身公寓小户型隔断设计为例 [J], 叶硕;林舟;齐文姗
2.小户型大智慧——浅议小户型住宅设计 [J], 赵丹丹;刘祉健
3.提升小户型住宅的生活品质——浅论新一代小户型的设计思路 [J], 杨树敏;何力;徐艳桦
4.小户型多功能家居设计实现途径探析——以38平方米的小户型为例 [J], 米俊俏
5.小户型空间“小中见大”的空间环境探究——论团山欣城小户型(A型)设计 [J], 陈文旭
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。