万科抹灰工程施工技术标准

万科抹灰工程施工技术标准

2014-07-31 13:20 专业分类：建筑施工浏览数:1879

一、材料

1、水泥

水泥应使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥），颜色一致，宜采用同一批号的产品。水泥宜在出厂日期之后1个月内进行使用，超过出厂日期3个月以上的水泥严禁使用。经安定性检测合格的水泥方可使用。进场的水泥应按照品种、强度等级、编号、出产日期分别堆放，并树立标志，做到先到先用，不得混渗使用。现场应设置密闭的水泥仓库，水泥存放时应垫离地距离不小于500px，堆放高度不超过10包。水泥仓库进料出料门应分别设置。

2、砂

砂应选用细度模数在3.0～2.3之间，平均粒径在0.35～0.5mm之间的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得草根、树叶、碱质等有害物质，含泥量不得大于3%。使用前需过5mm孔径筛网滤掉大于5mm粒径颗粒。建议项目现场在武汉市汛期之前1个月在储备一定量的砂以备汛期使用。

3、石灰膏

石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于

3×3mm，并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15天，使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。

4、其它掺合料

混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配，现场应做样板试验。严禁使用砂浆王、石灰精。

5、密封胶

用于嵌填外墙面控制缝的弹性密封材料，应具有较佳耐候和耐久性能，且没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。

6、抹灰砂浆

6.1、砂浆类型

6.1.1、预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。

6.1.2、干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经干燥筛分处理的细集料与胶凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需加入规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆材料。干粉砂浆在加水拌和前称为干粉砂浆干混料；加水拌和均匀后称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。

6.1.3、自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为3～5min。砌筑砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。

6.2、室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆。

抹灰砂浆的性能指标

6.3、非承重砌块墙体采用的抹灰砂浆分为M5、M10、M15三个等级。

6.4、有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于7％，透水压力不应小于0．6MPa。

6.5、蒸压加气混凝土砌块墙面抹灰砂浆的密度不应大于1800kg／立方米，收缩率不应大于0．11％。

6.6、砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。

6.7、在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，打底、罩面用1：3水泥砂浆。

6.8、外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求：

6.8.1、粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于0．6MPa。

6.8.2、宜掺加聚乙烯单束高强短纤维，每立方米砂浆掺加入聚乙烯纤维的用量宜为1.0kg，其规格宜为12～19mm。

6.8.3、使用预拌砂浆和现场搅拌砂浆时，水泥用量不宜小于250kg／立方米。

6.8.4、使用干粉砂浆时，宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥质量不宜小于物料总质量的15％，矿物掺合料掺量不宜大于水泥质量的15％。

6.9、自拌砂浆应配专人进行集中搅拌。

内墙、外墙、卫生间墙体按设计均采用不同比例，不得混用。同一施工点的不同类别砂浆，严禁同一天施工。同一拌灰机在同一天不可搅拌不同类别砂浆。拌灰机旁必须悬挂当天正在搅拌砂浆的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必须有换算成现场易控制的比例形式（样板照片如下）。

二、准备工作

1、抹灰部位结构工程全部完成，砌筑顶砖完成14天后，并经验收达到万科实测实量要求的合格标准。

2、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，塞缝是否密实，连接片是否翘曲，保温分区图纸应已明确。

3、混凝土墙体、加气混凝土砌块墙体基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。

4、阳台栏杆、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实。预留洞口的标高、坡向、孔径需检查是否按要求施工。

5、加气混凝土砌表面缺棱掉角需分层修补。先对基体表面湿水，刷掺10%801胶的水泥浆一道，紧跟抹1∶1∶3混合砂浆，每遍厚度应控制在7～9mm。

6、大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。

7、抹灰前应检查基体表面的平整度、垂直度，并按照万科实测实量要求整改合格。抹灰前应弹出抹灰层的控制线和房间方正度控制线，以作为抹灰饼的依

据。如灰饼厚度超过35mm，施工单位应提前上报专项方案，经甲方、监理审核合格后方可施工。

8、灰饼、预埋底盒、水电管线布设经验收合格后方可进行下一道工序。

三、工艺流程及控制要点

1、内墙抹灰工艺流程

1.1、预留孔洞修补、门窗框四周塞缝、防水

1.2、墙面清理

1.3、吊垂直、套方正、弹抹灰控制线

1.4、抹灰饼

1.5、水电线管安装、补槽

1.6、局部挂镀锌钢丝网

1.7、基层处理、湿水、甩浆

1.8、喷水湿润墙面

1.9、抹底层砂浆

1.10、抹面层砂浆

1.11、养护

2、外墙抹灰工艺流程

1.1、预留孔洞修补、门窗框四周塞缝、防水

1.2、墙面清理

1.3、吊垂直、套方正、弹抹灰控制线

1.4、抹灰饼

1.5、挂镀锌钢丝网

1.6、基层处理、湿水、甩浆

1.7、喷水湿润墙面

1.8、抹底层砂浆

1.9、弹线分格