基础底板防水方案

1.编制依据

相关法规、规范、图集

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《构造图集》88J 系列

《工程建设标准强制性条文》建标[2002]219号

2.工程概况

本工程位于北京市海淀区万柳小区内，西临万柳小区西路，北临万柳小区二号街，东至万柳小区一号路，南至万柳小区一号街，该工程由地下车库和 6栋高层住宅楼和一公建组成；占地面积为3.2公顷，总建筑面积107645平方米。

本工程住宅建筑按序编号为：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，小区内住宅建筑地上10-16层，地下除5#楼为地下二层外，其余均为地下一层。地下车库位于小区中心花园内部，共有地下三层。1#-6#楼住宅建筑耐火等级地上部分为二级，地下部分为一级，地下车库为一级。抗震等级为丙级，8度设防烈度；基础为筏板式基础，剪力墙结构。住宅建筑地下室防水等级为二级，采用钢筋混凝土自防水和1.5厚ADY 自粘卷材防水。地下车库防水等级为二级，地下室底板、外侧墙、外露顶板采用两道防水设防，钢筋混凝土自防水和1.5厚ADY 自粘卷材防水。

3.底板垫层施工

3.1材料

采用100mm 厚C15

3.2施工准备

3.2.1垫层混凝土浇筑前，插Φ12控制桩，间距1500mm 。

3.2.2用1：3水泥砂浆间距2m 3.3浇筑

3.4垫层混凝土养护：

根据天气情况确定养护方法，当在常温时，则采用洒水养护。当在冬施气温范围内，则采用覆盖一层塑料布和一层阻燃稻草被保温养护，养护时间以混凝土达到4.0N/mm2为准。

4.施工准备

4.1材料

1.5厚ADY自粘卷材、基层涂料、封边膏等。

4.2主要工具

4.2.1 清理防水基层的施工机具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、开刀等。

4.2.2 刷涂工具：滚刷、棕刷等。

4.2.3卷材铺贴的施工机具:剪刀、卷尺、弹线盒、刮板、压辊等。

4.3 作业条件

4.3.1 铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层平整度应符合规范要求，用2m长直尺检查，凹凸不得超过5mm。

4.3.2 基层要求平整、干燥、清洁，无油脂、灰尘等杂物的附着，含水率应不大于9%,检查方法为：中午12时将1m2卷材平坦的铺在基层上，静置3-4h掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可。阴阳角处应事先用1：3水泥砂浆抹成R＝50mm 的圆角。

5.防水施工

5.1基础底板防水做法（见下表）

5.2 施工工艺流程

基面处理→涂刷基层涂料→节点细部处理→弹线→自粘卷材铺贴→卷材收头→自检修理→检查验收→清理现场→做保护层

5.3 施工工艺技术要点

5.3.1基层处理:

基面应坚硬、干燥、无灰土、无油污。凸起部位应铲平，裂缝及凹陷部位应用聚合物砂浆抹平；

5.3.2涂刷基层涂料：

基层涂料开桶后应充分搅拌，用喷涂或滚涂的方法均匀的涂刷于基面上，不露底，不堆积，参考用量约：0.5kg/m2。经基层涂料处理后的基面应保持清洁，如有污染变脏，应重新涂刷处理，待基层涂料干固后铺贴自粘卷材，常温条件下2-4小时后，即可开始铺贴卷材。

5.3.3节点细部处理：

①对阴阳角、管根应做附加层处理，在R=50mm的圆角面阴及阳角处加铺一层500mm宽的自粘性防水卷材作为附加层。

②基础底板与外墙转角处防水：砌1000mm高红砖墙（240mm厚）

保护墙上的卷材隔离纸，等外墙浇筑后，再撕开隔离纸，与外墙防水卷材搭接，具体见附图一。

③基础底板后浇带处防水：在后浇带施工缝处附加2000mm宽的自粘性防水卷材，做为附加层，再在其上面续贴防水卷材，具体做法见附图二。

5.3.4 弹线：

确定铺贴方向，在基层的开始铺贴一侧边沿处弹一条基准线。然后依次以600mm，900mm，900mm的顺序把线弹完。详见附图三

5.3.4自粘卷材铺贴：

先将卷材展开，排放在要做防水的部位。按照弹好的基准线，由低向高铺设，卷材展开的同时，揭开隔离纸，并保持沿基准线展开铺设卷材，每隔1m确认卷材是否按照基准线铺贴，使卷材平坦地铺贴在基层上，一人在后侧用刮板驱赶空气，再用压辊压实。卷材短边和长边的搭接宽度均不得小于100mm（详见附图四），卷材搭接缝距墙应大于600mm，相邻的两幅卷材的搭接应错开1500mm。墙面防水卷材采用竖向铺贴。

5.3.5卷材收头

无论是凹槽收头，还是垂直收头，应对收头边处采用密封膏密封，然后用金属压条固定，固定锣钉和顶端缝用封边膏封边；

5.3.6自检修理：

检查所有自粘卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、鱼口，维修时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复；并在上面延长150mm附加层，用专用压辊压紧压实，边缘用封边膏做封边处理；

6.防水保护层

6.1卷材经检验合格后，尽快对防水层采取保护措施，根据设计要求作保护层。

6.2基础底板防水保护层采用40mm厚C20细石混凝土，施工时注意保护防水层；垂直面采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料。

7.成品保护

7.1卷材防水层施工完毕后，应由业主、监理、总包方、防水作业队共同组织验收，并交接给总包方进行保护层的施工；

7.2卷材防水层施工过程中及交接后，防水作业队要派人进行维护，以防止在保

护层的施工当中损坏防水层；

7.3在保护层的施工中，操作人员必须穿软底鞋，严禁穿带钉子的鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有破洞应及时修复；

7.4 在做保护层时，手推车腿应加软保护，尽量使用木锹，推灰车在运行中，上面必须有可靠的铺垫物。

7.5防水卷材施工结束后，应尽量减少在防水层上面踩踏。

8.职业健康安全措施

8.1在堆放防水材料的附近不得使用明火或有电气焊作业，严禁吸烟。

8.2防水施工时设置明显的警戒标志，施工范围内不得使用明火或有电气焊作业，并注意确保良好的通风，防止中毒。

8.3在防水施工区、防水材料堆放区配备灭火器。

8.4患皮肤病、角膜病对沥青有严重敏感反应者不得进行沥青作业。

8.5必须按规定使用防护用品，皮肤不得外露。

9.质量保证措施及质量标准

9.1质量保证措施

9.1.1选择专业防水施工队施工，施工人员必须经过理论与实际施工操作的培训，并持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或上岗证。施工前，由各段负责工长做好施工交底，施工中严格按防水操作规程施工，各细部节点作法符合施工规范和设计要求，以保证防水工程质量。

9.1.2在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”，并开展好“三检”工作。对进入施工现场的防水材料必须进行外观质量检验和物理性能复验。

9.1.3五级以上（包括五级）风时、气温低于5℃时，不宜进行自粘卷材的铺贴，且严禁在雨天、雪天施工。施工中途下雨、下雪。应做好已铺卷材周边的防护工作。当操作面上有风吹的灰砂时，必须及时清理干净。

9.1.4 基层含水率的控制是影响地下防水施工质量的关键，在含水率过高和有明水的情况下，一定不能盲目铺贴卷材，一般地，含水率控制在9%以下才能施工。

9.1.5 卷材运输时应平放，不得倾斜或交叉横压，防止日晒雨淋；贮存时，卷材应通风、干燥的环境下贮存，避免日晒、雨淋。不同类别、规格的卷材应分别堆放。卷材必须平放，高度不超过五层，在正常条件下，贮存期自生产之日起为一年。