房建施工组织设计方案5000字以内

总体施工组织布置及规划

项目概况

施工组织机构

根据本工程特点，我公司拟组建本合同段项目经理部。该项目经理部属公司的派出机构，直接接受公司及其各职能部门的领导；代表公司对工程项目全面负责；总工程师负责工程质量、工程进度及工程技术管理；工程科负责制订和下达施工计划，实施管理，协助总工解决施工中遇到的技术难题，编制施工项目的施工方案；质检科是质量控制的专职部门，接受和传达业主有关质量的指令。

质量目标：标段工程交工验收的质量评定：合格；竣工验收的质量评定：合格；

工期目标：个月，计划开工日期2018年月，缺陷责任期为自实际交工日期起24个月，具体开工日期以监理人通知的为准。

安全目标：认真贯彻执行国家颁布的各项施工安全法规、规范及操作规程，杜绝因公死亡事故，杜绝重大交通、火灾、机损等事故，满足业主要求。

主要工程项目的施工方案、方法与技术措施因篇幅有限，以下仅列举部分主要项目，现场应制定不少于3万字详细施工方案。一、结构工程

施工流程：

①模板工程

（1）模板选择及安装方法

A、梁板模板

梁底模下的横楞选用2m长50×100的方木，水平间距350，纵楞用2Φ48×3.5钢管。梁两侧模板加固采用水平木楞加斜撑，水平木楞位于梁中部，选用2m长50×100的方木，斜撑上端顶在水平木楞上，下端支于横楞上。板模下的横楞选用2m长50×100的方木，水平间距600，纵楞用50×100的方木。梁板底模按规范要求起拱，跨度≥4m的梁板起拱高度按跨度的1/1000。

B、柱模板

竖向木楞为50×100方木，间距200，水平加固为2Φ48×3.5钢管，钢管两端用Φ12对拉螺栓，竖向间距300-500。

②钢筋工程

（1）钢筋加工制作

A、钢筋调直：当钢筋原材为盘圆时，钢筋须调直后才能使用。

B、编制配料单

编制配料单即钢筋加工分析，对图纸中钢筋分批编制钢筋配料单。

C、运筹下料切断

运筹下料即根据运筹法原则，合理搭配使用原材料（包括以前的余料），使钢筋损耗量降至最低点。

下料切断时尺寸度量必须准确，误差控制在允许范围之内。当某种钢筋较多时，为防止累计误差的出现，每加工20根后复查一次。

已下料的钢筋挂上主料牌，随钢筋进入下一工序；钢筋切断后剩余料归类摆放，做记录标牌，以备再次充分利用。

③混凝土工程

本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，泵送入模。项目根据《预拌砼》（GB14902-94）标准和施工图纸要求委托商品砼供应商提供满足设计和规范要求的高质量砼。项目对砼生产施工质量进行全过程监控。

1)泵送混凝土技术要求

(1)混凝土主要原材料

(2)对混凝土和易性的要求

为保证混凝土在浇注过程中不离析，要求混凝土要有足够的粘聚性，在泵送过程不泌水、不离析。《混凝土泵送施工技术规程》规定泵送混凝土10s时的相对压力泌水率不得超过40%，因此要求混凝土要泌水速度慢，保证混凝土的稳定性和可泵性。

(3)对坍落度的要求

项目技术部根据施工高度、施工部位、施工时间对混凝土坍落度提出要求，进而要求试配。水灰比控制在0.45左右，用水量不大于180kg/m3，最小水泥用量320kg/m3。

2)混凝土浇筑

(1)浇注前的准备工作

A、制订方案

根据工程对象，结构特点、结合具体条件，研究制定砼浇筑施工方案。

B、模板检查：主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋件位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。混凝土浇筑前模板需要浇水湿润，在浇筑混凝土过程中要安排专人配合进行模板的观察和修整工作。

C、钢筋检查：主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要安排专人配合浇筑混凝土时的钢筋修整工作。

(2)梁板混凝土浇筑

A、梁砼浇筑方法用“赶浆法”，由梁一端开始，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁混凝土浇筑连续向前进行。

B、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时应用同强度等级的小石子混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。

④砌筑工程

1)施工工艺

基层处理→弹线→立皮数杆→拉准线→砌砖。

2)施工要点

(1）先检查基层是否符合质量要求，然后清扫基层表面，将浮土及垃圾清除干净，并浇水湿润。

(2）砌筑前，先根据墙体位置弹出墙身轴线及边线。

(3）砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砌体的高度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15m为宜。

(4）施工中所需门窗框、插筋、预埋件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。

(5）墙体与上层结构的接触处，采用砌块斜砌挤紧，所有填充墙顶部一律要求斜砌并与顶部梁或板顶紧，并于墙体砌筑5天后砌筑。

(6）墙体拉结筋和门窗过梁按设计要求施工。

(7）墙预留，窗洞口尺寸必须确保窗框与周边梁、墙的间隙不小于25mm，以保证后续塞缝施工质量。

(8）凡安装铝合金窗时，均要用射钉枪将门、窗框联接件钉在墙体内锚固。

二、装饰工程

施工工艺：装饰装修工程主要分项施工顺序:门窗立口--细石混凝土地面---局部墙面抹灰---厨房、卫生间墙、地面瓷砖---墙面顶面刮腻子---木门油漆---楼梯间墙面刮腻子--验收

室外装修:屋面工程---外沿作保温--外窗立口--外沿涂料---+6.50m以下贴仿蘑菇石塑钢窗安装---窗口密封胶---散水台阶---验收

三、给排水工程

施工工艺：安装准备→立管安装→干管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→通（闭）水试验

施工方法：管道安装应结合具体条件，合理安排顺序。一般为先地下、后