1国内废旧工业厂房区的遗存现状

近20年来，随着城市化进程的加剧，城市建设和旧城改造亦轰轰烈烈进行，国内工业厂房建筑遗存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀阔斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。在这一形势下，如何对大量的近代废旧工业厂房区进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实问题。

1国内废旧工业厂房区的遗存现状

1.1原有物质功能的逐渐丧失

废旧工业厂房区遗存在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了重大的变化。一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面；另一方面，城市的扩张使老的工业厂房建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。这样，许多工业厂房建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。

1.2仍然承载着重要的精神功能

废旧工业厂房区曾是我国某一时期新技术、新材料、新结构的代表，是城市发展脉络的重要一环，是城市完整形象和历史沿革的见证。20世纪上半叶，我国完成了工业化积累的重要阶段，在积极地向世界科技先进国家学习的过程中，工业厂房建筑的设计更多地受到西方新建筑的影响，较多地采用了新技术、新结构、新材料，代表了当时的科学技术发展水平。

2废旧工业厂房区景观化改造的意义

2.1改造的经济意义

改造是一种有形价值与无形价值之间的抽象交换，且本身也能创造可见的经济效益。废旧工业厂房区改造在成本上，节约三分之一到四分之一的建造成本和节约大量的公共营造成本。

2.2改造的节能意义

拆除旧工业厂房消耗大量能源，如运输建筑垃圾、处理建筑垃圾、拆卸过程中的人力资源等。可以说，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪费的和额外消费的能源＝建筑现蕴含的能源＋城市基础设施能源＋拆卸所需的耗能能源，而这些都可以通过改造节省下来。

2.3改造的环境意义

废旧工业厂房区当年在建造时已伴随有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等温室气体和毒化物的排放，若重建势必会造成新的污染而加剧温室效应。另外，传统的拆除过程往往还伴随城市噪音和空气污染。更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可为自然降解

2.4改造的文脉意义

不论建筑单体还是历史地段，都是城市的有机组成部分，对城市文脉的延续和环境的完整有着非常重要的作用，如果从文化生态角度将文脉也理解为一种资源，那么，改造则提供了保护文脉资源的有效途径。

3废旧工业厂房区景观化改造原则

3.1尊重的原则

尊重的设计原则是指在废旧厂房区改造再利用工程中，尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系。对于那些具备历史文化和艺术价值的旧厂房的改造设计，尊重的原则体现在维持原有厂房的历史文化气息、空间秩序、形态、以及建筑风格；尊重的原则体现在对原有建筑的体量关系、空间特点、结构体系、和技术设施的尊重。这些元素在内容上可能是建筑的空间、墙面的肌理、结构构件，甚至是一些以前遗留的不起眼设备。但是，只要设计师敏锐的将他们捕捉到，并通过色彩、灯光、肌理、材质、视线、流线的控制等一系列室内手法加以处理，这些东西就能够为改建项目室内空间做出特殊的贡献。

3.2匹配原则

匹配的设计原则是指改造设计在满足新的功能要求下，要做到结构上合理、经济上可行、维护上方便的原则，从而使新的使用功能与建筑旧有空间形式二者之间相互匹配。因此，在对待每一个具体的改造项目时，我们应该首先通过对功能与形式的关系进行分析，探寻现有厂房的空间规律，挖掘空间的潜在用途，

了解可用面积与业主的需求，进而确定改造设计的基本意向，满足新的建筑形式与功能之间的匹配原则。

3.3共生原则

在废旧厂房区的改造利用中，各种新旧元素通过整合而成为一个整体，通过新旧元素的重组与弥合，为新生体注入新的活力和提供发展的可能性与自由度。新旧空间的共生是旧厂房区改造利用的必要前提，也是城市设计中新旧建筑关系处理的主要内容。不论是旧建筑的内部更新，新建筑与旧建筑之间，还是新建筑与城市环境之间，都应遵循新旧共生的原则。

4废旧工业厂房区的景观化改造与实践模式

4.1城市开放空间模式

通过开放空间来加强生态城市建设，推动城市的可持续发展，是当前我国在城市化持续发展形势下的一项重大课题，而将废弃工业厂房，工业废弃地改造为城市开放空间是非常有社会意义和现实意义的，并且是非常可行的。

4.2旅游度假区模式

废旧工业厂房区旅游是在工业主题旅游中新兴的研究方向，然而，目前废旧工业厂房区旅游尚未形成规模，具体实施的操作经验相对匮乏，这就需要我们设计师不断的进行摸索和实践，总结出有效可行的方法来

4.3博览中心模式

博览心也是废旧工业厂房区景观化改造模式的一个新尝试。对于废旧的工业厂房或者工业遗产，政府部门应该成立相应的工业文物保护机构，负责对工业文物的调研、保护、管理及开发和利用工作；并建有保护工业文物遗存的展览馆等。

4.4创意产业园（中心）模式

近代老工业建筑早期租金较便宜，又地处市中心，更重要的是这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感。加上厂房开阔宽敞的结构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业从业者的青睐。例如8号桥创意产业园。

4.5住宅模式

（1）从厂房建筑到复式单身公寓

（2）从厂房建筑到城市廉租房

5废旧工业厂房区建筑与外环境景观的改造设计手法

5.1废旧工业厂房建筑的内部空间改造设计整合手法

5.1.1竖向发展

向顶部发展或向下延伸，成为增加使用面积的有效方法。当然首要的条件是原有的结构允许，既具有可行性，这必须借助对于结构状况的一系列研究。

5.1.2横向发展

厂房空间向里推进往往是由于外部条件的变化而引起的。日本金泽的图书馆便是应用水平扩展改造旧建筑的成功范例，该建筑工厂是把烟草工厂改为书库，接在旁边新盖了一座非常现代的新馆。

5.1.3邻近建筑合并

有时候几栋原独立的旧建筑，或是连在一起，或是挨得很近，各自因空间分隔或规模大小等原因不符合时代功能的要求，需要进行改造，这时合并连接不失为一个好办法。

5.1.4修复设计手法

在改造的过程中，以恢复和保存原厂房风貌为主，适当更新设备；在恢复保存原建筑外部空间形态的同时，运用现代材料和现代空间处理手法，创造能满足现代使用要求的新的新的内部空间形态。

5.1.5改变地面，天花高度

（1）重设地面高度

（2）重设天花高度改造厂房空间

此方法不仅可以划分不同功能的使用空间，调整空间的比例，而且有些旧厂房的改造，可以把旧厂房