地下室天花及墙面防潮防霉施工方案

地下室天花及墙面防潮防霉

施

工

方

案

一、工程概况

XXXXX是由湖南XXXX有限公司在长沙市开发的一个大型房产项目，本工程由中建五局三公司总承包施工，湖南XX监理有限公司监理。18#19#栋为为2#地下室，12#栋为3#地下室，14#、16#栋为1#地下室，地下室天花、墙面、柱面都为扫大白浆。

二、安全、质量管理小组

装饰装修工程施工是技术管理和质量、安全控制的重点。本工程由项目经理全面负责，成立以项目总工牵头的质量、安全监控小组，对施工全过程进行监控，对安全进行全程监督，并对装饰装修施工有关工程技术人员进行书面技术交底和安全交底。项目经理部成立以项目经理为组长的质量领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表1：

表1质量领导小组

职务姓名项目岗位职责

组长李其林项目经理负责全面工作

副组长

周又元生产经理现场施工总指挥

蒋应姣技术经理技术总指导

组员尹业禄工程部主任现场施工指导、交底

刘旭栋号长现场施工协调、现场施工执行刘策琛质量员质量检查、安全检查及问题整改

项目经理部成立以项目经理为组长的安全领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下表2：

表2安全领导小组

职务姓名项目岗位职责

组长李其林项目经理负责全面工作

副组长周又元生产经理现场施工总指挥蒋应姣技术经理技术总指导

组员王伟宾安全员

施工安全管理、安全交底、支模架防护、施工机械

安全检查、安全隐患检查、日常巡查

刘旭栋号长现场施工协调、现场施工执行

尹业禄工程部主任现场施工指导、交底

三、施工部署

施工班组为张坦忠班组，作业人数应有30人以上，计划两个月时间完成地下室装饰装修工程。

施工目标：质量确保优良工程，安全目标为不发生任何大小安全事故。

施工顺序：先2#地下室进行样板施工，验收后分三个地下室分别进行施工，地下室施工由里向外施工，不得遍地开花施工。

四、现场准备

施工现场清扫干净，无其他干扰，保证施工顺利进行。

墙面应基本干燥，基层含水率不大于10％。

涂饰施工区域抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。

湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。

灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线，必须埋设完毕，经检查达到要求。

施工现场环境温度应在5℃～35℃之间。

施工现场设有专业电工，对现场用电情况进行把关，按期对现场进行抽查，保证人员安全和设备正常运行。

根据本工程的特点，提前做好加工订货计划。材料尽可能随进度分期，分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。

对于材质的要求，各种进场材料必须符合有关要求，并有产品合格证证明和检验报告，还应对不同材料进场做好相应试验。

加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。

五、主要施工方法及措施

5.1工艺流程

地下室天花及梁两侧及底：基层处理及准备工作→满刮耐水腻子（8厚）→阴阳角找正、修理边角→打磨、压光→刷第一遍大白浆→刷第二遍大白浆。

地下车库墙面：基层处理及准备工作（15厚1:3水泥砂浆抹灰）→满刮耐水腻子（8厚）

→阴阳角找正、修理边角→打磨、压光→刷第一遍大白浆→刷第二遍大白浆。

5.2主要施工方法

5.2.1基层处理

（1）混凝土基层处理

首先应对混凝土基层的浮灰污物等进行清理，对于凹凸不平的部位，剔凿平整，并对混凝土表面的水泥棱进行打磨，钢筋头，螺杆进行打凿割除，割除时钢筋面比混凝土面低 1.5cm,用1:2.5水泥砂浆补平。

对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、墙处理方法：拉通线进行摸底，要求完成面均在同一平面内。

梁、板跑模部位进行打凿，抹灰处理，其余部位8厚1:2.5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平。

油污、隔离剂用清洗剂洗净。

（2）水泥砂浆基层处理

如基层出现空鼓现象，必需将空鼓部位抹灰层铲掉，将基层清理干净后从新进行抹灰施工。

砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。

5.2.2刮耐水腻子：第一遍耐水腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所有材料及方法同第一板腻子,干燥后用砂纸磨平并清扫干净。腻子施工不得少于3遍，多遍成活。

5.2.3清修边角、打磨压光

腻子刮完后，应及时揭去装饰线上的胶条，进行清修边角，用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰无污染。最后等腻子干燥后，用细砂纸磨平磨光。

5.2.4刷第一遍防潮防霉大白浆：涂饰顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷20cm以利接槎。大白浆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛清理干净。大白浆使用前应搅拌均匀，大白浆重量配比为：大白粉100：龙须菜2.4：胶4.4，或者大白粉100：白乳胶15-20.防止头遍大白浆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用

砂纸磨光，清扫干净。

5.2.5刷第二遍大白浆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前易排笔，避免出现干燥后接头。

六、质量要求

所用的材料的品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。

涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计及业主要求。

涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、露底、起皮、反锈和斑迹，

涂饰工程的基层处理应符合下列规定：

（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层应清理干净，无漏筋现象。

（2）混凝土或抹灰基层含水率不得大于10％。

（3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂纹。

七、注意事项

7.1成品保护措施

设专人负责成品保护，成品保护员要佩带醒目的袖标，巡查检查。

作好现场总体物资存放工作的安排，易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，防止出现意外，造成成品损坏。

进入施工现场施工人员必须佩带胸卡，严格控制非工作人员进入。

施工完成后及时用木板将洞口、阳角保护好，防止碰撞破坏。操作人员严禁蹬踩已施工完的部位，并防止涂料污染墙面。

施工前将不进行涂料施工的门窗墙面保护遮蔽好。

所有材料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层。

加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。7.2安全措施及文明环保施工